大棚项目施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺方案

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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺鉴于双方为确保项目施工质量，保证成品的完好性和提升服务水平，特订立本合同如下：第一条：成品保护措施1.承包方应在施工现场设立成品保护区域，并采取必要的措施保护现有建筑结构和设备设施。

2.施工人员在施工过程中应加强对成品的保护，避免损坏和污染。

3.承包方应在项目施工结束前清理现场，并对成品进行必要的清洁和保养。

第二条：工程保修工作承诺1.承包方保证提供的材料和施工质量符合相关标准和规定，工程具有良好的性能和稳定性。

2.在工程竣工后的保修期内（保修期为12个月），承包方将对工程进行免费保修，保证工程正常使用。

3.如工程在保修期内出现质量问题，承包方将及时进行维修，直至问题得到解决。

第三条：违约责任1.若承包方未按照本合同约定的成品保护措施和工程保修承诺履行，导致成品受损或工程质量问题，应当承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力等因素导致工程质量问题，承包方应尽快通知业主，并协商解决方案。

第四条：其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并完成保修期结束止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

承包方（盖章）：__________ 业主（盖章）：__________日期：__________鉴于双方为确保项目施工质量，保证成品的完好性和提升服务水平，特订立本合同如下：第一条：成品保护措施1.承包方应在施工现场设立成品保护区域，并采取必要的措施保护现有建筑结构和设备设施。

2.施工人员在施工过程中应加强对成品的保护，避免损坏和污染。

3.承包方应在项目施工结束前清理现场，并对成品进行必要的清洁和保养。

第二条：工程保修工作承诺1.承包方保证提供的材料和施工质量符合相关标准和规定，工程具有良好的性能和稳定性。

2.在工程竣工后的保修期内（保修期为12个月），承包方将对工程进行免费保修，保证工程正常使用。

3.如工程在保修期内出现质量问题，承包方将及时进行维修，直至问题得到解决。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修作业的管理措施和承诺1.成品保护措施一.在施工过程中，如何保护已完工程的质量是很关键的。

而这次施工的植树工程需求时间紧，质量高。

为此我单位特制订成品保护办法。

（一）加强成品保护1.成品管理采用“谁施工，谁保护，谁管理”竣工验收时要达到全部合格。

2.需求施工队设专人负责成品的养护和保护作业。

3.制定正确的施工方案，按施工顺序降序施工。

4.制定重要部位的施工工艺流程，将各施工班组排出工序流程表，成品出来后，要进行自检.抽检.综合检查等程序确定成品。

5.作好工序标识作业：施工过程中对易污染.破坏的成品.半成品应标识“正在施工，注意保护”的标牌。

采取护.包.盖.封的保护措施。

（二）奖惩办法为保证生产的产品得到保护，使员工树立集体主义荣誉感，特建立奖惩办法。

1.对植树工程等产品，在没有达到需求标准时，要敢于坚持立场，坚守岗位者，给予精神和物质奖励。

2.对在自然灾害中能挺身而出保护产品者，给予精神和物质奖励。

3.在工程施工过程中，造成产品损伤及保护不力者，视情节轻重给予教育.批评及罚款等处罚。

2.工程保修的管理措施1.公司设有工程维修专线电话，24小时随时为你服务。

2.公司设有工程管理领导小组，技术总工任组长，技术科.工程科.质检科.后勤科为成员，及时解决随时出现的问题。

3.负责施工的项目部必须制定切实可行的保修措施，并做好保修的善后作业。

3.保修承诺在工程保修期内，我公司会遵照法律.法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对工程在质量保修期内承担质量保修责任。

质保期内，以科学的态度方法和手段进行养护管理，组织专职养护人员进行现场负责，随叫随到，服从业主方的安排，文明施工。

严格做好工程的验收作业，保证施工质量，达到优良工程。

在保修期内将采取如下措施，在接到保修通知之日起2天内派人修理。

发生紧急抢修事故的情况下，我公司在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修，确保紧急情况的快速反应能力。

通过专业的养护人员的养护作业，将工程全年效果与施工图纸细部需求达到一致。

成品保护和工程保修工作的管理措施与承诺方案

成品保护和工程保修工作的管理措施与承诺方案一、成品保护1. 制定成品保护方案：在项目开始之初，制定详细的成品保护方案，明确保护措施、责任人、保护期限等，以确保项目成果的安全与完整性。

2. 明确保护措施：根据项目特性，确定具体的成品保护措施，如设置防护栏、覆盖保护膜、定期巡查等，确保成品在施工过程中的安全。

3. 责任人落实：明确成品保护的责任人，建立奖惩机制，对保护不力的责任人进行惩罚，对保护得力的责任人给予奖励，以提高全体员工的成品保护意识。

4. 定期培训：对参与项目的员工进行定期的成品保护培训，提高员工对成品保护的认识和重视程度。

5. 验收检查：在项目竣工验收阶段，对成品进行全面的检查，确保成品无损坏、无污染，符合设计要求和质量标准。

二、工程保修工作1. 制定工程保修方案：在项目竣工验收后，制定详细的工程保修方案，明确保修范围、保修期限、保修责任等，以确保项目的长期稳定运行。

2. 建立保修档案：为每个项目建立详细的保修档案，记录保修事项、处理过程、结果反馈等，以便于追溯和查询。

3. 定期巡查：在保修期内，定期对项目进行巡查，及时发现并处理潜在的问题，确保项目的正常运行。

4. 及时响应：设立24小时服务热线，对用户反映的问题及时响应，提供专业的技术支持和解决方案。

5. 回访与评估：定期对用户进行回访，了解项目的运行状况，对存在的问题进行评估和改进，提高项目的质量和满意度。

三、承诺方案1. 我们承诺按照上述管理措施和方案进行成品保护和工程保修工作，确保项目的安全、稳定和质量。

2. 对于因我们的工作失误导致的成品损坏或工程问题，我们将承担全部责任，并按照合同约定进行赔偿和修复。

3. 我们将积极配合相关部门的检查和监督，接受社会各界的监督和建议，不断提高我们的服务质量和水平。

4. 我们将严格遵守相关法律法规和行业规范，确保项目的合法性和合规性。

5. 我们将始终坚持以客户为中心的服务理念，为用户提供优质、高效、专业的服务体验。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护承诺我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制,组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶,成为公司及北京的样板.二、成品保护管理本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。

为确保工期，必然有许多工序提前插入。

且会与主体工程的施工进行交叉作业。

所以工程在施工过程中,有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏,影响工程质量。

这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。

因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本,按期竣工的重要环节。

为此，我方将认真做好成品保护工作.三、建立成品保护工作的组织1、项目司理为成品保护带领小组的总卖力人。

2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。

3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。

4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。

5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。

6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划.7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则.8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

4、成品保护责任及管理措施1、成品保护责任第2页成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展渐渐确定相应的保护责任.项目司理部按照施工构造设计、施工图纸体例详细的成品保护方案，以条约、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目司理部在各分包单位保护成品工作方面起和谐、监督作用。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护管理1、严格控制工程质量，加强半成品及成品保护，减少不必要的返工。

2、加强施工人员成品保护教育，落实成品保护责任制。

3、项目经理部成立“以主管生产副经理为组长的施工现场领导小组，负责项目施工现场的管理和文明施工的成品保护工作。

4、定期对管理和操作人员进行文明施工、成品保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。

5、要经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染的成品或半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。

6、加强现场管理，科学组织施工作业，减少成品损失。

7、编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工顺序，避免工序间相互干扰，凡下一道工序对上道工序会产生损伤或污染的，要对上道工序采取保护措施，一旦发生成品损伤或污染要及时处理或清除。

8、凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮。

9、对车站主体结构柱墙，为防止碰撞要用塑料布进行包缠或用栏杆进行隔离防护，总之要视可能对成品造成损伤或污染等情况，采取护、包、盖、封等措施进行保护。

10、提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，一经发现无论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。

二、履约保证措施1、按照业主及监理要求，建立健全工程履约保证体系。

2、认真学习履约文件，按照各项标准加强施工管理，增强履约能力。

3、由项目经理全面负责，项目技术负责人具体负责与监理工程师的对口工作，配齐各类各级人员，保障履约体系有效运转。

4、及时按监理程序进行计量确认工作，保证计量支付顺利进行，为工程的有序进展创造条件。

5、承诺：如我单位中标我公司承诺（1）严格执行工程建设的方针、政策、有关建筑施工安装的强制性标准和规范。

（2）按照双方合同的约定，按期、按质、按量完成工程建设。

（3）依照《中华人民共和国劳动法》等相关规定，招用务工人员，并与之签订劳动合同。

（4）建立健全务工人员的工资支付制度，及时发放务工人员工资，且不低于当地最低工资标准，不恶意拖欠务工人员工资。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1.1.成品保护1.1.1.成品保护的项目管理制度1.实行栋号工长分片包干负责成品检查保护制度。

2.建立以项目经理为组长的成品保护小组，定期组织有关人员对成品保护情况、落实情况的检查制度。

3.建立工序交接、成品交接记录制度。

4.建立分承包方负责施工范围内的成品保护制度，并与项目经理部签订成品保护协议书。

5.提倡奖优罚劣，创精品、优质产品精神，建立处罚和赔偿损坏成品的奖罚制度。

6.建立分包方、外协单位在施工完结后，对成品保护或损坏进行成品鉴定交接制度。

1.1.2.钢筋混凝土工程成品保护措施1.成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形，锈蚀、油污。

2.上下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩变形。

不得踩踏已绑好的负筋。

3.安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断钢筋。

4.已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时被碰损，不准在预拼装模板就位前作为依靠。

工作面已安装完毕的平面模板，不可作为临时堆料和作业平台。

5.拆模时不得用大锤砸或撬棍硬撬，以免碰坏混凝土表面和棱角，损坏模板。

6.已浇筑楼板必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。

1.1.3.屋面工程成品保护措施1.保温层施工完后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

2.找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。

3.抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

4.雨水口、内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。

5.屋面工程完工后，应尽量少上人踩踏。

6.拆除龙门架或屋面爬架子时，应注意避免磕碰屋面各部位。

7.屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完毕后将堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。

8.雨水管安装前，对已安装的雨水斗及水落口应采取措施，避免屋面排水造成墙面污染。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1成品、半成品保护措施在施工过程中及物业细部检查时，现场施工人员有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

1.1到位的成品保护措施首先，施工人员要树立起产品保护的强烈意识，制定严格的奖罚制度。

其次，现场在具备产品安装条件的基础上，按进度要求进行施工，这对产品安装到位后的质量有一定的保证。

安装到位的产品在未调试前，产品表面要覆盖一层保护板或保护膜，把外因碰坏的隐患减少到最小。

结合弱电系统本身要求，做好产品的安装先后次序。

完成的区域交接由业主签字，实行交钥匙交接制度。

指派一名专职产品保护员（在调试安装产品期间）与总包联手做好现场产品的保护任务。

1.2到达现场半成品的保护措施落实一个适当、安全、方便的堆放场所，按照产品外包装的说明要求堆放。

为了加强工程的产品保护及现场防盗，在工程进行镶接安装阶段应由贵方聘用专职保安人员负责保卫工作，我方也将委派专职人员负责此工作。

根据工程实际进度控制产品的进场时间，制定产品到场后的保管收发制度。

施工用各种工具、机具及时回收，以防被盗。

对较大型产品的水平搬运和垂直运输工作，编制一个妥善的搬运方案（根据产品外型及体积按实编制）。

电器产品在下班时如未安装好，由施工班组及时带回，避免失窃。

施工班组对已安装的设备等负有维护保管的责任，如由于施工原因造成损坏应予以赔偿（已交付甲方的除外）。

1.3加强玻璃窗户保护方案当移动、焊接、切割等作业可能损伤玻璃时，要采取遮、挡、盖、或专项方案等措施予以保护。

对窗体实行用硬质板裁剪成适当尺寸做成保护板，覆盖在门扇两侧，并用专用保护膜将其固定。

1.4墙面保护方案在需要举行作业区域大概发生对墙体大白破坏的情况下，采用用成品肯定厚度纸板根据墙面造型粘贴，高度2米。

1.5吊顶保护方案吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐，踩、行走、休息和堆放其他物品。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、交叉施工阶段成品保护方法1、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品与半成品保护的有效途径之一。

1）装饰工程从楼层上分，采取自上而下的流水顺序。

2）先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已作好的地面上施工，需对地面加以保护。

若先做天棚、墙面抹灰，后作地面，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面。

3）先粉刷而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理表层，从而污染灯具。

最后才铺设地毯。

4）以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品与半成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序。

5）活动的成品与半成品、半成品与半成品的领取要有计划；在仓库中须单独分层放置，并作好产品标识；在未施工前，不拆卸包装并设专人看管；活动成品与半成品的布置摆放一般在装饰完工后进场。

2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；迭层堆放，上、下垫木，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。

成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它对象。

3、运输过程中成品保护措施：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长进行运输。

装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

1）装卸前，装卸人员要熟悉构件的重量、外形尺寸，分类码放。

2）装车时必须有专人监管，清点上车的箱号及打包件号，车上堆放牢固稳妥，并增加必要的捆扎，防止构件松动遗失。

3）在运输过程中，保持平稳，超长、超宽、超高对象运输，必须由经过培训的驾驶员，押运人员负责，并在车辆上设置标记。

4）吊运大件必须有专人负责，使用合适的工夹具，严格遵守吊运规则，以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或其它损坏。

5）构件到达施工现场后，及时组织卸货，分区堆放好。

6）现场采用汽车吊运送构件时，要注意周围地形、空中情况，防止汽车吊倾覆及构件碰撞。

完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺

完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺一、背景介绍完整版成品保护和工程保修工作是在项目工程交付后，为保障成品质量、延长成品使用寿命以及承诺维修服务，采取的一系列管理措施和承诺。

本文将就完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺进行详细阐述。

二、管理措施1. 完整版成品保护措施（1）合理包装：在成品生产出来后，我们将采取合理的包装措施，确保产品在运输、搬运、安装等环节中不受损。

（2）定期维护：对于长时间未使用的成品，我们将进行定期维护和保养，确保其机械部件和电气设备的正常运行。

（3）安全存放：在成品尚未被安装之前，我们会将其安全存放，并采取保护措施，避免日常操作中的磨损和损坏。

2. 工程保修措施（1）安装工程保修：对于完整版成品的安装工程，我们将提供一定的保修期限，确保工程过程中出现的不合格、不良问题能及时解决。

（2）设备质保期：针对完整版成品设备的质量问题，我们将在交付后提供设备质保期，即在设备正常使用情况下，出现质量问题时进行免费维修或更换。

（3）技术支持：我们将提供全面的技术支持，包括工程师上门指导、技术培训等，确保成品在运行过程中能正常使用。

三、保修承诺1. 完整版成品保护承诺（1）不合理操作导致的损坏：如果在使用过程中由于用户的不合理操作导致成品损坏，我司将无条件免费提供维修服务，但相关材料费用需要由用户自行承担。

（2）人力损坏问题：对于成品的人力损坏问题，我们将提供维修服务，但维修费用将由用户全额承担。

（3）免费保养：在成品质保期内，我们将提供一定的免费保养服务，确保成品的正常运行。

2. 工程保修承诺（1）工程设备质量问题：如果在设备质保期内出现工程设备质量问题，我司将全力解决，包括免费维修或更换设备等，同时承担相关的人工费用和材料费用。

（2）工程施工质量问题：对于工程施工质量问题，我们将提供解决方案，并承担相应的修复费用。

四、总结完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺对于保障成品质量、延长其使用寿命以及提供售后服务至关重要。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、成品保护措施1．本公司在施工过程中应对各施工单位的成品倍加爱护，尊重各施工单位的劳动成果，避免损坏已完成的各部位的成品。

遇有特殊情况，将与甲方协商处理。

需要我方协助的将给与积极的支持。

2．外加工的成品、半成品运至现场，设专用库房，专人保管，保持清洁、通风、干燥。

3．交叉作业必须有安全防护措施，搭配合理。

4．严禁在成品上面施工、作业，对已完工的瓷砖地面铺塑料布，再铺硬质板保护。

5．对于做好的石材墙面周圈要用大芯板保护。

6．成品场所，严禁闲杂人员出入，加强保护意识。

7．合理安排，错开各个楼梯的施工时间。

8．油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

二、工程服务及保修我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。

从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。

在保修期间，我们将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

3.1 保修期限与承诺1）保修范围我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

2）本工种承诺保修期限：承诺保修年限表3.2 维修程序1）维修任务的确定：当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。

可现场调查，也可电话询问。

将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。

2）工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。

维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。

当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（一）成品保护管理措施1、项目经理部成立成品保护小组，由一名项目副经理任职组长，各专业工程师任职组员，负责施工过程中及施工完毕后项目全部施工内容的成品保护工作。

合理安排施工工序，避免工序间污染，凡下道工序对上道工序产生污染和损坏的必须采取有效保护措施，否则不许开工，一旦造成损坏和污染应及时清除处理。

2、分项、分部工程验收合格即行插牌、遮挡，必要时封闭隔离，不得在其上行走、通行车辆、装卸物资材料，加强保护。

设专人对施工现场已施工完成的部位进行记录，指定该项工程的成品保护责任人，由责任人定期检查，确保成品完整、无损、不受侵害。

3、若施工完毕的部位受到损坏，责任人应立即报告组长，由组长组织专业施工人员或施工队伍制定修补措施，实施修补工作。

4、施工过程中，各专业工长或技术员必须严格执行质量控制程序中《搬运、贮存、包装、防护、和交付控制程序》采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。

5、项目完工后，按照发包人的要求实施成品保护工作，直至项目交工验收完成后交由管护部门。

6、制定成品保护奖罚措施，教育职工增强文明意识，不得在新建筑物上乱涂乱画，一旦发现，将给予必要的处罚。

（二）工程保修工作管理措施1、工程完工后，首先成立由项目部总工为组长，技术干部及有关人员组成的工程竣工维护组，负责缺陷责任期内对工程的维护工作。

2、保修期内，维护组要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，遇大风、暴雨等不可抗拒的自然灾害后要随时组织检查，对出现的工程缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向业主上报缺陷数量、缺陷范围、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。

3、保修期内工程的维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必要时采取可行的防护措施，确实需要中断进行时必须在发包人同意下才可进行。

4、各项缺陷的修复必须符合规范要求并取得工程师和业主的认可。

5、缺陷责任的维护分两种情况，若因本承包人施工质量问题造成结构内部受力变化或外部破坏的，本承包人自己拿出修复方案并报发包人批复后立即实施，若属设计或是其他非承包人责任造成的缺陷，本承包人要及时上报发包人和设计院，并按照发包人和设计院批复的方案组织维修。

成品保护和工程保修工作的措施和承诺

成品保护和工程保修工作的措施和承诺在进行工程施工过程中，成品保护和工程保修工作是非常重要的环节，不仅关系到工程的质量和安全，也直接关系到后期的维护和服务。

因此，在施工前必须明确相关的措施和承诺，以确保工程的顺利进行和后续的质量保障。

一、成品保护工作措施和承诺1. 就地管理：施工现场应建立专门的成品保护区域，将成品储存堆放在指定区域，确保施工现场整洁有序。

2. 防护措施：对成品进行必要的防护措施，如覆盖防尘布、外包防撞角等，确保在施工过程中不受损坏。

3. 保养维护：对已安装的成品进行定期的保养维护，确保成品在施工期间不受影响。

4. 丢弃处理：对于运输途中损坏的成品，应及时进行记录并处理，避免二次损伤。

5. 完工验收：施工完成后应对成品进行全面的验收，确保成品完好无损。

二、工程保修工作措施和承诺1. 保修期限：在施工合同中明确工程的保修期限，一般为一年，期间内因施工质量问题导致的故障免费维修。

2. 维修责任：承包方应对工程的设计、材料、施工等方面负责，确保工程的质量符合相关标准和要求。

3. 维修标准：在保修期间内，出现故障或质量问题时，承包方应及时响应并进行修复，确保工程的正常运作。

4. 维修方式：维修应采取专业的方式和方法，确保修复的质量和效果，避免二次故障的发生。

5. 保修保障：对于在保修期内屡次出现故障的工程，承包方应给予适当的补偿和处理，确保客户的利益不受损害。

通过以上措施和承诺，可以有效保障工程施工过程中的成品和工程质量，提高工程的安全性和可靠性，同时也增强了承包方的信誉和服务质量。

希望各施工单位和承包方认真履行相关义务，共同维护工程的质量和安全。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作旳管理措施和承诺1 成品保护组织及奖罚措施 ......... 错误!未定义书签。

1.1 成品保护组织机构及管理....... 错误!未定义书签。

1.2 成品保护奖罚措施............. 错误!未定义书签。

2 分项工程成品保护措施 ........... 错误!未定义书签。

2.1 测量工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.2 钢筋工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.3 模板工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.4 混凝土工程成品保护措施....... 错误!未定义书签。

2.5 防水工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.6 回填土工程成品保护措施....... 错误!未定义书签。

2.7 砌筑工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.8 装饰工程成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.9 电气系统成品保护措施......... 错误!未定义书签。

2.10 给排水系统成品保护措施...... 错误!未定义书签。

2.11 消防系统成品保护措施........ 错误!未定义书签。

2.12 防腐保温成品保护措施........ 错误!未定义书签。

2.13 空调风系统及排风、防排烟系统旳成品保护措施错误!未定义书签。

2.14 空调水系统旳成品保护措施.... 错误!未定义书签。

2.15 空调调试成品保护措施........ 错误!未定义书签。

3 各专业间旳成品保护 ............. 错误!未定义书签。

4 竣工阶段成品保护措施 ........... 错误!未定义书签。

5 工程保修承诺 ................... 错误!未定义书签。

5.1 保修承诺..................... 错误!未定义书签。

5.2 服务宗旨..................... 错误!未定义书签。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护（1）合理安排施工工序，避免或减少工序间的损害和污染，凡下道工序对上道工序会产生损坏或污染的，先采取有效的成品保护措施，防止发生交叉污染和损坏，否则不许开工。

一旦发生成品的损坏或污染，及时处理或清除。

（2）成品、半成品及原材料堆放。

严格按施工组织设计中平面布置划定的位置堆放成品、半成品及原材料，堆放确保整齐有序，保护良好。

（3）测量放线后及时施工，以免所放线迹模糊不清。

（4）施工时所有控制桩及标高控制桩随着施工过程加以妥善保护，如果对工程施工造成障碍时，及时补测并重新立桩。

（5）土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，用砼墩或50*50长木桩做标记，防止碰撞损坏或变形。

二、成品、半成品管理维修承诺严格履行相关合同文本《建筑工程施工合同》）中所约定的质量保修责任，维修小组成员接受贵公司维修主管的管理，并进一步约定如下事宜：1.因我公司工程质量原因导致业主延期所造成的物业费损失由我公司全额承担。

3.在质量保修期间，我方的维修投诉电话保证24小时开通。

如因我方电话不通或推诿扯皮（由贵司监督）而影响投诉维修，我方原承担由此引起的一切责任。

4.因我方施工质量而导致发生紧急抢修事故（如停电、停水、燃烧、爆炸、倒塌等），请贵公司派人紧急处理并立即电话通知我方，我方将在4小时内到达现场解决。

如我方不能在4小时内到达现场，请贵公司全权处理，费用从我方工程质量保修金中扣除。

5.发生一般性质量投诉事件，我方自接到贵公司任何形式的通知后4小时内，与贵公司相关部门的有关负责人取得联系，并将在48小时内将一般性质量问题按规定的要求处理到位。

如属于涉及结构安全等质量问题，按《建筑工程质量保修书》中有关规定处理。

6.通知后48小时内未有实质性的维修行动，以及我方已维修过的问题被再次投诉，请贵公司自行处理，费用从我公司质量保证金中扣除，须征得我方同意。

7.因我方施工质量而产生的投诉，我方除高效的进行维修之外，仍将积极处理因质量而造成的其他损失及索赔，以避免矛盾升级。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。

（一）成品保护的原则1、合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装、装饰等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。

2、建立成品保护责任制，责任到人。

派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。

3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。

5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。

6、对成品保护不力的分包单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

（二）成品保护管理制度1、建立成品保护工作的组织机构1）、以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

2）、项目经理部各专业施工员负责实施。

3）、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2、建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。

3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。

4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。

5、健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺方案

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护1、成品保护方案本工程施工作业面较窄、施工工期紧、交叉施工的工序多，这些特点给工程的成品保护增加了很大难度。

为此，我们将通过健全组织机构、完善管理制度、制定各专业成品保护措施等一系列办法，确保成品保护工作的圆满完成。

（1）成品保护原则1）防守结合，预防为主的原则2）总包统一管理，专业队伍分别实施的原则（2）成品保护组织机构1）成立以项目经理为组长、项目副经理为副组长、各专业项目负责人为组员的成品保护领导小组。

2）成立由保安和专职成品保护人员组成的成品保护队，由总包配备一名专职负责人员任队长，各专业队伍也成立相应的成品保护队。

（3）成品保护职责成品保护的分工、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。

2、成品保护措施项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案。

以合同、协议等形式明确各成品的保护和交接责任，确定主要为主要的成品保护责任单位。

3、工程竣工验收、移交与保修措施竣工验收是工程施工的最后一个阶段。

经过竣工验收，本工程将由管理交付发包方使用，并办理各项工程移交手续，这标志着本工程施工的结束，同时由此进入工程的保修过程。

（1）竣工验收及备案1）竣工验收组织机构本工程项目规模较大，竣工验收阶段仍有大量繁杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做，这要求先做好组织管理工作。

为此我们成立竣工领导小组，由项目经理任组长，安装经理任副组长，成员为各部门的负责人的项目经理及技术负责人。

2）竣工领导小组的主要任务①与发包方、监理及管理部进行竣工业务联系，制定竣工计划，协商竣工工作流程，申报竣工专案，讨论竣工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。