多层住宅小区场景应用案例
多层住宅设计案例分析ppt课件
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
国内外居住区设计案例
国内外居住区设计案例一、国内居住区设计案例。
1. 上海万科城市花园。
整体布局。
这个居住区就像一个超级大拼图，各个部分都拼得恰到好处。
它的布局是那种行列式与围合式相结合的。
一排排的住宅整齐排列，中间穿插着一些围合式的组团。
就像一群小伙伴手拉手围成圈在做游戏一样，这些围合式组团中间形成了一个个可爱的小花园。
这样的布局既保证了每栋楼都能有较好的采光和通风，又营造出了很多温馨的小空间。
配套设施。
那配套设施可齐全啦。
有自己的小商业街，就像一个迷你的城市中心。
早上能买到新鲜的油条豆浆，晚上还能去小酒吧喝一杯。
还有幼儿园呢，小朋友们不用走很远就能上学，就像小企鹅走路一摇一摆几步就到了自己的小乐园。
另外，社区里还有健身房，那些想要减肥或者练肌肉的居民可方便了，不用跑到老远的商业健身房，在家门口就能挥汗如雨。
景观设计。
景观设计也是一绝。
有大片大片的草坪，就像绿色的大地毯。
春天的时候，草坪上会冒出各种各样的小花，五颜六色的，像给地毯绣上了漂亮的图案。
还有弯弯的小溪流，溪水清澈见底，里面偶尔还能看到几条小鱼在欢快地游来游去，就像在进行小鱼版的马拉松比赛。
2. 成都麓湖生态城。
整体布局。
这个居住区啊，就像是长在水上的一个大社区。
它的布局以水为核心，住宅沿着湖岸线分布，就像一群卫士守护着这片美丽的湖水。
有些房子是建在岛上的，要通过小桥才能到达，感觉就像住在童话里的城堡一样，特别神秘又浪漫。
配套设施。
配套设施那是相当高大上。
有水上运动中心，居民们可以在这里划皮划艇，就像一只只小鸭子在水面上欢快地穿梭。
还有艺术中心，经常会举办各种画展、音乐会之类的，住在这儿的人都特别有艺术范儿，就像生活在一个艺术的大染缸里，随时都能被熏陶。
另外，社区里还有生态农场，居民可以自己去种点小蔬菜，体验一把当农夫的乐趣，就像回到了田园生活，但又不失现代的舒适。
景观设计。
景观设计主打生态和自然。
除了大片的湖水，还有各种各样的湿地植物。
芦苇荡在风中摇曳，就像一群穿着绿衣服的舞者在翩翩起舞。
居住区建筑设计案例三篇
居住区建筑设计案例三篇居住区建筑设计案例1其实建筑高度最大值80米并不是一个独立的强条要求而是与其他相应的限制条件共同作用的。
通过街区等级、密度、平均层数和高度这几个维度将大大限制住住宅开发的强排形式基本上将形成都差不多的唯一解答案。
因此总结“新规”;对总图设计带来的影响不能断章取义。
不如我们来从几个层面逐一分析一下新规的影响并且拿个案例来解释就知道新规到底意味什么了。
首先“新规”的核心变化是用地分级的变化：由三级(居住组团、居住小区、居住区)变为四级(居住街坊、5分钟生活圈、10分钟生活圈、15分钟生活圈)。
用地分级方式的改变用地分级分解表示也就是说以前特别大的地块将不再存在而是基本形成2-4公顷的小地块。
进而就是说以后规划出让的地块形态、规模都差不多而且很小那么发挥的余地自然就越发受限了。
然后到重点了就是用地与建筑控制指标控制”;新规”增加4.0.2强条居住街坊用地与建筑控制指标进一步细化控制指标从“平均层数、容积率、建筑密度、绿地率、最大建筑高度、人均住宅用地面积最大值”等方面控制着居住用地的规划形式。
”;新规”4.0.2节居住街坊用地及建筑控制指标我们来看看新规下制约因素造成的影响：1 容积率决定面积是规划条件中的重要数据也是影响住宅总图设计的基础条件;2 平均层数在拿地方案前期无法限制一般为总图方案确定后推算的数据验证是否满足;3 建筑密度上限值规划条件中此项指标经常会与规范要求不同而审批部门的从严审核会造成在强排方案的过程中出现容积率难以做满的情况;4 新增人均住宅用地面积上限值的规定对户数有了明确的限制导致大面积段户型的落地空间越来越小。
综上所述这几项指标看似与规划条件中的控制指标相同实则一个地块的户型配比及规划设计空间有所受限留给设计师发挥的空间越来越小。
新规的目的就是综合控制保证答案的唯一性。
想让你做高层的你不可能做低做低了要么损容要么超密度。
想让你做低的你也不可能做高高度和平均层数以及相邻层数差的限制做低了就无法满足。
四代住宅优秀案例
四代住宅优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：我们来看一个位于上海的四代住宅项目。
这个项目采用了大量的环保材料和技术，例如太阳能板、节水装置等，使得居民可以在减少能源消耗的情况下享受到舒适的居住环境。
这个项目还引入了智能家居系统，可以通过手机或平板电脑控制家里的灯光、电器等设备，让生活更加便利和智能化。
我们来看一个位于北京的四代住宅项目。
这个项目利用了现代科技和设计理念，打造了一个集合了休闲、娱乐、健康等功能的居住社区。
在这里，居民可以通过共享的社区设施，例如健身房、游泳池、会议室等，提升生活质量，增强社交互动。
这个项目还注重绿化和景观设计，打造了一个美丽宜居的居住环境。
第三个案例是一个位于广州的四代住宅项目。
这个项目采用了生态建筑设计理念，通过自然通风、太阳能利用等手段，实现了能源的最大化利用和节约。
在这里，居民可以享受到清新的空气、舒适的气候，感受到大自然的美好。
项目还统一管理和服务，为居民提供更加便捷的生活体验。
我们要介绍的是一个位于深圳的四代住宅项目。
这个项目结合了传统建筑和现代科技，打造了一个兼具传统韵味和现代便利的居住空间。
在这里，居民可以体验到中国传统文化的魅力，同时又可以享受到现代化的生活服务。
项目还注重社区共享和互动，打造了一个充满活力和活力的居住社区。
通过以上几个四代住宅案例的介绍，我们可以看到，四代住宅不仅仅是一种居住形式，更是一种生活理念。
它融合了环保、健康、智能等元素，打造了一个更加人性化、舒适、便利的居住环境，为人们的生活带来了全新的体验。
相信随着四代住宅理念的不断推广和普及，更多的人们将能够享受到这种更加优质的居住体验。
【该文章模拟展现了四代住宅的设计理念和几个优秀案例，可供参考和借鉴。
】第二篇示例：四代住宅是一种融合了传统与现代元素的住宅建筑风格，它将传统的建筑风格与现代的设计理念相结合，提供了一种新颖而具有独特魅力的居住体验。
四代住宅在设计上注重空间利用、舒适度和环境友好性，尽可能减少对自然资源的消耗，并提供更加健康、安全和舒适的居住环境。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
城市更新背景下美丽家园设计探索——以上海市潍坊新村街道潍坊八村、潍坊四村、王家宅小区工程项目为例
１３４㊀|R E A LE S T A T EG U I D E城市更新背景下美丽家园设计探索以上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区工程项目为例胡㊀静㊀(上海浦东建筑设计研究院有限公司㊀上海㊀２００１２０)[摘㊀要]㊀城市是一个鲜活的生命体.城市活力不断被激发的过程也就是城市不断更新的过程.中国已持续了３０多年快速大规模城市改造与建设活动,就城市发展的全生命周期来说,增量型的发展阶段将会是短期非常态化的,而后续存量型发展阶段是常态化的.因此,城市更新也将从粗放型增量发展走向精致型存量发展的有机更新轨道.上海城市更新走在全国前列,起到引领示范作用.住宅小区美丽家园是城市更新的重要组成部分,上海致力于构建 １５分钟社区生活圈 ,围绕打造 宜居㊁宜业㊁宜游㊁宜学㊁宜养 社区的美好愿景,居民公平㊁有序㊁充分地参与到社区建设当中,在拥有更美好社区家园的同时,也拥有更多的获得感㊁幸福感和安全感.[关键词]㊀城市更新;美丽家园;规划策略;设计亮点[中图分类号]T U ９８４ １１４㊀㊀㊀[文献标识码]A㊀㊀㊀㊀[文章编号]１００９－４５６３(２０２３)１９－１３４－０３前言十四五 规划纲要提出,加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升.实施城市更新行动是转变城市开发建设方式,推动城市结构优化㊁功能完善和品质提升,深入推进以人为核心的新型城镇化,建设宜居㊁绿色㊁韧性㊁智慧㊁人文城市;是适应城市发展新形势㊁推动城市高质量发展的必然要求,既符合城市发展的规律,也顺应了人民日益增长的美好生活需要.一方面,城市建筑和设施逐步自然老化,一些原有建筑标准已经落后,需要改造调整增强安全性;另一方面,一些城市原来的功能布局㊁建筑设施㊁空间环境也不再适应居民更高的生活需求,通过城市更新建设美丽家园,提升人民群众的获得感幸福感安全感,势在必行.这一民心工程,是践行党的宗旨使命的实际行动,是践行 人民城市人民建,人民城市为人民 的重要抓手,也是践行 抓民生也是抓发展 的重要体现.本文以作者参与的项目上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区屋面及相关设施改造项目为研究案例,从现状解读㊁规划策略㊁设计方案等层面进行分析探讨,总结老旧小区提升改造的策略和方法.该课题的研究,希望为城市更新的改造提供成功案例,贡献智慧.大力改造提升城镇老旧小区,改善居民居住条件,让人民群众生活更方便㊁更舒心㊁更美好.１㊀现状解读１ １㊀项目区位项目位于上海市潍坊新村街道南部,紧邻陆家嘴中央商务区(３ ２KM )及花木城市副中心(１ ７KM ),是浦东新区都市核心区的组成部分.项目与周边区域的交通联系主要依靠浦电路对接联系城市主干道及快速路系统,公共交通出行便利.１ ２㊀历史溯源潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区建成较早,是第一批浦西安置居民地,见证了浦东改革开放以来的发展建设.随着浦东地区的深入发展,第二代移民的不断涌入,该地区呈现出更为多元的居民文化特征.１ ３㊀基地分析本项目基地范围包括潍坊新村街道的潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区以及潍坊八村与四村之间的小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园,占地面积共计１３ ２公顷.其中小游园０ ６１公顷;潍坊社区公园１ ５５公顷;潍坊园０ １５公顷,三个小区总建筑面积２０ ２０万㎡.三个小区居民总数为９２９３人,其中潍坊八村４１０２人㊁潍坊四村４３１６人㊁王家宅小区８７５人.居民中６０岁以上的老年人数占比４０％,１８岁以下的少年占比１３％,１８－６０岁之间的成年人占比４７％,社区老龄化问题明显.三个小区住宅楼以６层多层建筑居多,潍坊八村北侧有２栋１７层高层住宅,另有２所小学和１个幼儿园与社区结合十分紧密.基地优势:(１)区位优越,外部有小游园㊁潍坊园㊁潍坊社区公园三个口袋公园,南依张家浜景观带,自然资源丰富.(２)教育配套设施较为齐全.基地劣势:(１)三个小区各自独立,互不联通,与外部三个口袋公园连接较弱.(２)南泉大酒店的位置对于社区的整体开放贯通形成掣肘点.１ ４㊀现状概述居住空间:屋面㊁墙面㊁公共楼道㊁给排水等相关设施存在一定程度的破旧㊁渗水损坏,影响正常使用.附属设施:小区主入口㊁非机动车库㊁设备用房㊁残疾人坡道㊁小区路灯㊁小区围墙等老旧,存在一定程度的损坏,不能很好匹配现有需求.环境空间:沥青路面局部破损,部分路缘石缺失.２㊀规划策略作为浦东新区的引领示范小区,项目以构建 全龄都市生态家园 为主题,以 漫道缤环 三园九境 共享共建 作为亮点,拟打造宜居㊁宜游㊁宜学㊁宜养的生态社区.在设计策略上,依托张家浜㊁小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园等优越的景观资源,以 一环九点 的健康步道和散落于三个小区的九大主要景观节点串联三个小区,打造R E A LE S T A T EG U I D E |１３５㊀ 社区之环 自然学堂 时光印记 ,开辟共享自治场所,为老人及儿童提供适得其所的休闲㊁玩赏㊁学习场所.３㊀设计亮点３ １㊀亮点一:漫道缤环(１)依托一河三园:依托一河三园丰富的景观资源,打造社区之环 健康步道,建立三个小区与周边三个口袋公园的纽带和桥梁.(２)设置连通之门:打破三个小区原有封闭的边界,代之以具有江南韵味的半透景墙,于交界处开设连通之门,贯通社区之环,同时借景三园,共享景观资源,加强连通.连通之门内侧设置安防移门,纳入小区安防.(３)１ ５k m 律动缤纷社区之环:辅以l e d 灯带,打造律动缤纷社区之环,夜幕降临后灯光开启,健康步道变幻着绚丽颜色,展现律动都市形象,提升社区活力.３ ２㊀亮点二:三园九镜(１)提升三园,塑造自然生态大环境.因地制宜地对周边三个口袋公园进行整体提升,营造生态绿色的周边自然环境,共建共享的人文环境.小游园结合学校氛围,打造科普㊁研学的景观空间.潍坊园结合社区共享共建传统,打造共享自治花园,结合北张家浜路设置一系列景观设施展现潍坊社区建设５０年㊁浦东建设３０年的大事记.潍坊社区公园结合张家浜打造滨水空间,提升沿河景观带.(２)以社区之环链接三园九境,形成步移景异的绿色环道;活动区域分为康养进修,生态乐活,乐学运动,形成全龄乐活社区,激活全民运动氛围.图１㊀三园九境３ ３㊀亮点三:共享共建结合潍坊四村的睦邻角㊁王家宅的爱心小屋构建风尚角㊁暖心角㊁读书角.结合潍坊园和小区绿化花园构建共享共建花园,鼓励居民认领种植,丰富业余生活.在小游园中组织跳蚤市场,义卖家中闲置物品,形成资源共享.社区之环链接三园九境,形成景观资源和运动设施的共享.小区更新改造过程中充分听取居民意见,让居民参与小区设计,使得小区更新设计更加务实,同时增强居民的主人翁意识和归属感.４㊀居住空间４ １㊀色彩指引色彩 是城市气质和人文历史的重要代表,不同的城市往往有着截然不同的色彩个性,也映照出不同的历史文化!优美而独特的 城市色彩 ,不仅会让居住在此的人们感到骄傲与自豪,也会让外来者念念不忘.本次改造根据浦东新区旧住宅更新改造 十四五 规划的城市色彩指引设计立面,避免了城市五花八门的色彩污染.本项目位于浦东中心主城区,采取以中心城区推荐色谱为指引原则,建筑外墙采用了经典的三段式构图,外墙面粉刷深咖色㊁浅灰色涂料,屋顶铺设红棕色沥青瓦,营造出简洁亲切的建筑风格.图２㊀住宅改造对比４ ２㊀屋面修缮小区 平改坡 工程距今已超过十几年.三小区多层住宅屋面均为彩钢瓦屋面.由于施工年份较早,建筑材料均出现腐蚀㊁生锈㊁碱化的现象.采用沥青瓦屋面替代彩钢板瓦屋面,屋面整治着重解决老旧小区功能性问题,并对城市干道等重要区域的屋面形象进行整治.对历史街区同时考虑屋面整体风貌的统一协调,遵循 合理设防㊁防排结合㊁因地制宜㊁综合治理 的原则.４ ３㊀外墙面修缮建筑外墙面材料以涂料为主,根据现场的勘测,建筑外墙面和天井围墙面涂料破损严重,并局部存在空鼓㊁渗水㊁反碱的现象.本次设计将对多层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料进行重新粉刷并做抗碱处理,高层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料重新粉刷,对外墙空鼓㊁渗水的部位进行墙面基层处理修缮.整个立面设计为经典的三段式,就是以屋顶㊁建筑主体(建筑腰身)㊁建筑基层(建筑的脚),采用不同颜色或不同材质作区分变化,让立面丰富起来.４ ４㊀公共楼道修缮针对老旧小区存在安全隐患的建筑楼道部位进行修整,解决老旧小区楼道墙面脱落㊁污损㊁渗水,地面破损㊁窗户破损㊁扶手锈蚀损坏问题,对楼道内地面㊁墙面㊁顶棚等要素进行安全性㊁适用性修缮改造,公共楼道内的管线加装统一的㊁可拆卸的管槽,采用环保P V C 配线槽将凌乱外露的强弱电线分别进行整理,预留安装空间并清理废弃弱电线路.楼道整治着重考虑便于环境的日常维护和安全使用管理,主要解决老旧小区楼道 破旧黑 问题,营造干净舒适的生活环境.５㊀环境空间５ １㊀道路修缮原小区路面为沥青路面,由于改造时间较短,路面情况良好,部分道路局部存在凹陷㊁破碎㊁断裂㊁掉角等现象,因架空线入地,会对小区部分道路重新开挖.本次设计对１３６㊀|R E A LE S T A T EG U I D E小区道路破损处局部更新,架空线入地处统一改造为沥青路面;小区宅前道路局部拓宽,增加停车空间,使道路通行顺畅㊁美观整洁,打通了居住小区内的生命通道,保证消防车及机动车通行安全.５ ２㊀主要景观空间布局－园冶九境图３㊀园冶九镜主要景观空间布局禅幽隐 三境以康养进修为主:禅,体现静心凝神,修身静气,以有禅意的中式传统景观风格或新中式为主;幽,景观节点以绿化为主,以竹为主题,体现漫步林间小径的一份自在;隐,绿化与构筑物相结合,比如六角亭中对弈,打造适宜休闲洽谈,喝茶品茗的活动空间.赏合礼 三境体现生态乐活的生活态度:赏,以植物为主,建设自愈型的芳香体验乐园,打造居民自治的活力花园;合,以运动为主,种植运动两相宜,设置一些趣味运动空间;礼,入口形象更新,打造礼仪性的入口空间.引探器 三境营造天伦之乐的社区场景:引,打造儿童活动场所,开阔的视野,充满乐趣的活动的空间;探,打造儿童自我探索的活动空间,体现乐活和童趣;器,营造艺术性空间,通过雕塑㊁艺术展廊等构筑物的设置,提升社区品位.５ ３㊀共享共建自治角利用首层楼梯下方空间构建暖心角㊁读书角㊁风尚角等,居民可以自行布置这些角落,将自己不用的书籍㊁装饰品,并打印主题宣传品布置这些角落,形成小区小而精的公共空间.社区利用围墙边角空间建设共享花园,共享植物角;在健身活动场地设置对弈角,在小区门卫等公共空间设置便民角,为大家提供临时雨伞,洗手液等.结语本项目系统地整体提升,充分利用外部景观资源,以漫道缤环㊁三园九境㊁共享共建三大设计亮点链接社区景观节点与外部景观公园,共同营造全龄都市生态家园形象.解决民生痛点问题,比如屋面墙面渗水㊁环境设施老旧等.通过对小区建筑更新㊁景观重塑的手法,营造焕然一新的社区形象,同时保留小区的历史印记.美丽家园项目不仅仅是一项简单的建筑工程,它更是一种城市文化的传承与创新.在项目的实施中,要充分考虑城市的历史㊁文化和特色,注重与周边环境的协调和融合,与居民的沟通和互动.通过美丽家园项目的实施,我们可以看到城市的面貌在不断改变和升级,城市居民的生活在不断提升和改善.让我们共同努力,为建设更加美丽宜居的城市而不懈奋斗.参考文献[１]㊀沈中辉．住宅小区建设美丽家园精细化设计讨论[J ]．住宅科技,２０１８,３８(１１):８２－８５ [２]㊀伍攀峰．上海居住社区更新规划和实施的探索[J ]．当代建筑,２０２０(０５):２９－３１ [３]㊀罗镔．多维共建,营造品质 上海市 美丽家园 更新建设实践解析[J ]．建设科技,２０１６(０９):５３－５４(上接第１３３页)㊀要尽量让横截面的墙体承重能力有所提升,或是让纵截面的墙体和横截面的墙体共同进行承重.需要注意的就是要尽量让纵截面的墙体和横截面的墙体之间的承重力有所均衡,上下之间要能够形成良好的连接处,同时平面之内也要足够整齐,尽量防止受力不均而导致的破坏问题.在设计楼梯的时候也需要注意一些比较特别的要求,楼梯要尽量设计在远离房屋拐角处的区域,通过这种方式可以有效地达到防震要求.在进行建筑物框架设计的过程中,对抗震墙的设计也需要有所重视,要使其长度,宽度以及高度都能够符合比例要求.同时设计人员还需要控制抗震墙当中的刚度,让抗震墙之间的连接足够可靠,并且使其结构更加坚固.特别是对于一些建筑结构相对较为复杂的建筑物,可以利用防震缝的方式来进行设计,从而使抗震能力有所提升.结束语在建筑设计过程中,科学理念的意义是非常显著的,所以要把先进的科学理念融入到结构设计工作当中,遵循基础性的设计原则,使建筑结构设计水平得到进一步提升.参考文献[１]㊀薛晗．海绵城市理念在市政给排水设计中的应用[J ]．中国建筑金属结构,２０２２(００４):０００ [２]㊀张天赢．绿色理念在现代建筑设计中的应用探析[J ]．中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术,２０２２(１１):３ [３]㊀牟婷璐．论海绵城市理念在住宅小区景观设计中应用[J ]．中国住宅设施,２０２３(１):３ [４]㊀王晓丽．节能设计在现代住宅建筑设计中的应用[J ]．中国厨卫:建筑与电气,２０２２(００４):０００[５]㊀段鹏．建筑结构设计优化方法及应用探讨[J ]．中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,２０２２(９):４。
室分八大场景分场景覆盖方案
适用场景：只有一栋楼的塔楼或几栋楼住宅,且属于因
收到周边多个宏基站信号，出现导频污染严重问题；
方案特点：投资小，见效快；
方案不足：涉及到整网考虑，优化难度比较大；
方案描述：采用室内分布系统，过在每层住户家门口
附近安装全向吸顶天线或者定向壁挂天线进行覆盖 ；
室分分场景覆盖方案
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目录
1 居民住宅场景覆盖技术方案 2 写字楼场景覆盖技术方案 3 宾馆酒店场景覆盖技术方案 4 学校场景覆盖技术方案 5 商场超市场景覆盖技术方案 6 大型场馆场景覆盖技术方案 7 工业园区场景覆盖技术方案 8 交通枢纽场景覆盖技术方案
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2
住宅小区场景分类
多层小区
高高层层小小区区
9F
8F
从上朝下覆盖，用户从阳台到中
7F
间位置，一直收到直射信号；信号直射区 6F
信号直射区 5F
从下朝上覆盖，用户只能在阳台
4F
能收到直射信号；
3F
这是为何从上
1F
30m
A
B C A
B C
6
多层小区覆盖方案
BBU+RRU+路灯型美化天线
方案描述：天线安装在地面上，高度2m左
地方安装，破绿化带安装施工又困难，且高 层覆盖效果往往不好。
室外定向板状天线朝下覆盖
方案描述：天线安装在楼顶朝下覆盖 适用场景：需覆盖高、中、低层时； 方案特点：安装方便，高层覆盖良好，利于
解决高层干扰问题；
方案不足：外泄信号容易对路面造成影响。
小高层小区覆盖方 案（1）
小高层小区覆盖方 案（2）
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小区景观设计案例
小区景观设计案例随着城市化进程的加快，小区成为了城市居民居住的主要场所。
一个美丽、舒适的小区景观设计不仅可以提升居民的生活品质，还可以增加小区的整体价值。
今天，我们将介绍一个成功的小区景观设计案例，带您领略其中的美丽与魅力。
该小区位于城市郊区，周边环境优美，空气清新。
设计师在规划小区景观时，充分考虑了周边自然环境，力求将自然与人文完美结合。
首先，小区入口处设计了一片花园，选择了各种四季花卉进行搭配，使得整个花园在一年四季都能呈现出不同的色彩，为小区增添了一道靓丽的风景线。
在小区的中心位置，设计师打造了一个中央广场，广场上种植了大片的草坪和树木，为居民提供了一个休闲娱乐的场所。
同时，设计师还在广场周围设置了几个小型的喷泉，水流声不仅能够增加广场的生气，还能够降低周围环境的温度，为小区的居民带来清凉。
在小区的边缘，设计师利用地势低洼的地方设计了一个人工湖，湖水清澈见底，湖边种植了各种水生植物，吸引了一大批水鸟栖息其间。
居民们可以在湖边散步，感受大自然的宁静与美丽。
湖水还可以起到调节小区气候的作用，使得小区的温度比周边环境要低上几度。
除了以上的景观设计，设计师还在小区内的各个角落设置了各种雕塑和艺术装置，为小区增添了一份文艺气息。
同时，小区内的绿化带和花坛也得到了精心的设计和布置，不仅美化了环境，还增加了小区的负氧离子含量，为居民的健康提供了保障。
在小区的建筑外立面设计上，设计师选择了明快的色彩和简洁的线条，使得整个小区看起来干净利落、时尚大气。
建筑外墙上还设置了一些垂直绿化带，不仅美化了建筑，还起到了隔热和隔音的作用。
总的来说，这个小区的景观设计充分体现了自然与人文的结合，不仅美化了小区的环境，还提升了小区的整体品质。
居民们在这里居住，不仅可以享受到舒适的居住环境，还可以感受到大自然的美好。
这个小区景观设计案例无疑是成功的，也为其他小区的景观设计提供了很好的借鉴和参考。
希望未来能有更多的小区能够拥有如此美丽的景观设计，为居民们带来更好的居住体验。
优秀居住区案例
优秀居住区案例含有多个优秀居住区案例的文章长于700字，以下是一个简化版本的例子：伴随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求也日益高涨。
下面就为大家介绍几个优秀的居住区案例。
首先是某沿海城市的X社区。
这个社区占地面积较大，拥有丰富的自然资源，包括绿地、湖泊等。
社区采用了生态建筑设计，大量利用自然光线和空气，使居民能够享受到清新的环境。
此外，社区还设有完善的公共服务设施，包括学校、医院、商业中心等，使居民生活更加便利。
社区还注重社交活动，举办各种文化活动，增加居民之间的互动与交流。
综上所述，X社区成为了该城市的一片宜居之地。
接下来介绍的是某北方城市的Y小区。
这个小区坐落在市中心，交通十分便利。
小区内部有自带的地下停车场，解决了市区停车难的问题。
小区内还设有多个公园和休闲场所，居民可以在闲暇时间锻炼身体。
此外，小区配备了现代化的安全设施，保证了居民的安全。
小区还注重环保，采用了太阳能发电系统和雨水收集系统，节约能源和资源。
总之，Y小区为居民提供了便利、安全和环保的居住环境。
最后介绍的是某中部城市的Z花园。
这个花园小区建于一个老旧的工业区，通过对工业区进行改造和更新，将其变成了一个集居住、商业和休闲为一体的综合性社区。
小区内有各类住宅、商业街区和公共设施，满足居民的各种需求。
小区的设计充分考虑到人们的福祉，拥有大量的公园和绿化带，为居民提供了放松身心的场所。
此外，小区还注重创新，引入了智能系统，提高了居民的生活品质。
总结起来，Z花园集多种功能于一身，为居民打造了一个便利、宜居的社区。
以上就是几个优秀居住区案例的简要介绍。
这些居住区在规划、环境、安全和便利性方面都做出了很大的努力，给居民提供了高品质的居住环境。
相信通过这些案例的分享，我们可以对如何打造一个优秀的居住区有更多的思考和启发。
各场景FTTH建设案例.doc
各场景FTTH建设案例目录1 场景案例 (2)1.1高层建筑新建场景 (2)1.1.1高层建筑新建场景一 (2)1.1.2高层建筑新建场景二 (4)1.2高层改造场景 (6)1.2.1组网方案 (7)1.3低层、多层建筑新建场景 (9)1.3.1低层、多层建筑新建场景一 (9)1.3.2低层、多层建筑新建场景二 (10)1.4低层、多层建筑改造场景 (12)1.5商务楼 (12)1.6别墅 (14)1.6.1 别墅场景一 (14)1.6.2别墅场景二 (15)FTTH场景案例1场景案例重庆市城区(包括重庆市主城9区城区和31个区县城区)由于地理环境复杂，城区建筑类型多样，包括高层建筑(8F以上)、底层及多层建筑(8F及8F以下)、别墅等。
主城9区以及万州、涪陵等11个区县城区建筑物类型主要以高层建筑为主，其余区县城区建筑物类型主要以低层及多层建筑为主。
在本次建设模板中，主要针对上述几种类型建筑按照新建场景和改造场景分别确定不同的建设模式。
1.1高层建筑新建场景高层建筑主要具备如下场景特点：✧新建住宅区域主要以封闭式小区为主，一般均具备3栋及以上建筑；✧大楼楼层较高(一般均超过20层)；✧单栋单元楼用户数均较多(单栋楼用户可达150户以上)；✧用户密度较大，大楼具备相应的楼内弱电通道；建设场景模型：每单元楼30 层，每层6 户，每单元楼180 户。
光分路器设置类型：考虑一级分光方式。
建设场景模式：可分为两种模式：第一种为光分路器楼内集中设置，第二种为光分路器楼内分散设置。
1.1.1高层建筑新建场景一本建设场景为：一级分光，光分路器楼内集中放置。
1.1.1.1组网方案1）光缆网络方案（1）在每个单元楼内（竖井/配线间等）设置1 个楼宇光分配箱（第一级），并在楼宇光分箱内集中放置光分路器（OBD）。
（2）楼内每4 个楼层设置1 个楼层分纤箱（第二级，无光分路器），每个分纤箱布放24 芯光缆至楼宇光分配箱（第一级）。
室分八大场景分场景覆盖方案
室内分布小功率多天线 窗口采用定向天线 天线波束分析 外泄信号预测 直放站干扰治理
规划最少小区 高处慎装天线 天线合理选型 泄露趋利避害
18
商业楼宇小区规划
➢分 区 依 据
覆盖分区 当单个小区的覆盖面积，小于覆盖
区总面时，需要考虑分区 容量分区
当单个小区提供的容量，小于覆盖 区的容量需求时，需要考虑分区
12
目录
1 居民住宅场景覆盖技术方案 2 写字楼场景覆盖技术方案 3 宾馆酒店场景覆盖技术方案 4 学校场景覆盖技术方案 5 商场超市场景覆盖技术方案 6 大型场馆场景覆盖技术方案 7 工业园区场景覆盖技术方案 8 交通枢纽场景覆盖技术方案
商业楼宇特点及问题
建筑特点：面积大，标准楼层平面面积15002000平方米；楼层高层一般均较高，约在15层 以上；装饰复杂，外墙装饰为玻璃材质建筑顶 部有天花板、多为木质和金属材料；功能区特 点突出，周边环境复杂靠近主要交通干道。周 边宏站密集、高层部分受周围宏站干扰较大， 无线电磁环境较复杂。
设置在电梯口
小区分裂
办公区 办公区 办公区 办公区 办公区 办公区 办公区 中盈国际商务港 办公区 办公区
20F 19F 18F RRU2
覆盖范围 17F
RRU1 16F 覆盖范围 15F
14F 13F
12F 11F
办公区
10F
办公区
9F
办公区
10F
办公区
9F
办公区 办公区 侨乡会 办公区
8F
电电
7F
128个远端，可覆盖32层，1000平米的楼面
支持多运营商多频段多扇区组网
GSM900 GSM1800 UMTS2100
WLAN
优秀居住区案例
优秀居住区案例
在当今社会，人们对居住环境的要求越来越高，希望能够居住在一个安全、舒适、便利的社区里。
因此，优秀的居住区案例成为了人们关注的焦点之一。
下面，我们就来看看一些优秀的居住区案例，探讨它们的特点和成功之处。
首先，让我们来看看位于上海的“绿地香溪郡”社区。
这个社区占地面积广阔，绿化率高，环境优美。
社区内设施齐全，有游泳池、健身房、篮球场等休闲娱乐设施，满足了居民的各种需求。
此外，社区内的物业管理也非常完善，保障了居民的生活质量。
值得一提的是，社区周边交通便利，生活配套设施完备，让居民的生活更加便利舒适。
其次，我们来看看位于北京的“龙湖紫宸”社区。
这个社区建筑风格独特，绿
化覆盖率高，给人一种宁静舒适的感觉。
社区内有大型的商业中心，满足了居民的购物和娱乐需求。
此外，社区内的物业服务也非常到位，保障了居民的生活质量。
社区周边交通便利，学校、医院等生活配套设施也齐全，为居民的生活提供了便利条件。
最后，让我们来看看位于广州的“碧桂园”社区。
这个社区环境优美，绿化覆
盖率高，让人感到清新宜人。
社区内有多功能运动场、儿童乐园等休闲设施，满足了居民的各种需求。
社区内的物业管理也非常周到，保障了居民的生活质量。
社区周边交通便利，生活配套设施完善，为居民的生活提供了便利条件。
综上所述，优秀的居住区案例都具有以下特点，环境优美、绿化率高、设施齐全、物业管理到位、生活配套设施完善、交通便利等。
这些优秀的居住区案例为我们提供了很好的借鉴，希望未来能够有更多的社区能够向它们学习，为居民提供更好的生活环境。
室分八大场景分场景覆盖方案
一般有垂直分区和水平分区两种
➢分 区 建 议
出于切换、干扰考虑，一般采用垂直分 区，楼层之间有天然的阻隔
考虑业务均衡，将低话务区域（例如停 车场）和高话务覆盖区划分为同一个小 区
利用建筑结构，减少小区之间重叠覆盖 区，利于频率/扰码规划
小区规划要与切换区规划以及邻区规划 相结合
17
商业楼宇干扰控制方案
宏网对室分的干扰控制
1
调整宏站天线下顷角、方 向角、发射功率
调整室内信源功率，整改 天馈，增强室内小区覆盖
室分采用专用频点
注意事项：调整宏站的天线会影响室外宏站 的覆盖，这里需要综合考虑宏站的功率余量， 对邻站的干扰，小区切换等问题
室外分布 3 覆盖室内
干扰协调
室分对宏网的干扰控制
室分分场景覆盖方案
目录
1 居民住宅场景覆盖技术方案 2 写字楼场景覆盖技术方案 3 宾馆酒店场景覆盖技术方案 4 学校场景覆盖技术方案 5 商场超市场景覆盖技术方案 6 大型场馆场景覆盖技术方案 7 工业园区场景覆盖技术方案 8 交通枢纽场景覆盖技术方案
2
住宅小区场景分类
多层小区
高高层层小小区区
-85 -100
-80
-105 -100
-73
-90
-103
-45
-75 室内覆盖传播损 耗分析
-98
-90
-95 -85
-100 -95
-75
-90
-97
-50
-80
-100
采用室内覆盖的方式，信 号需要经过承重墙等多重 墙体以及防盗铁门的阻挡 损耗，大量测试数据显示 最多只能覆盖住户的客厅
室外覆盖室内传播损耗分析
FTTH建设场景分析
FTTH/FTTO建设场景一、多层住宅小区1、建设方式：一级集中分光；2、分光器安装位置：小区内光交（或机房）；3、单元分纤箱安装在每一住宅单元一层楼道侧墙；对于新建小区可在建筑初期施工阶段尽可能提前介入，要求开发商采用壁嵌式暗装。
4、配线光缆（即小区光交至单元分纤箱间光缆）采用普通GYTA光缆，以接头盒方式进行光缆分歧。
根据小区楼宇（幢）数、单元数、房间数以及收容比来确定配线光缆芯数。
见下图。
5、光交接箱的选用（建议采用新型288光交）：根据覆盖用户数量确定配线光缆成端容量，光交容量需考虑主干光缆占用容量（一般为24芯），托盘式分光器占用容量（若采用盒式分光器则不考虑），预留容量（24芯，充分考虑未来多种业务需求）等因素。
以288芯光交为例，采用盒式分光器后，最大可成端的配线光缆容量为240芯。
新型288光交如下图6、入户蝶形光缆：即从单元分纤箱敷设至用户多媒体箱；对于新建小区建议一次性穿放完成，在单元分纤箱内与配线光缆直接热熔。
对于原老小区，可在放装时敷设，在单元分纤箱内与配线光缆用适配器对接。
若放装敷设蝶形光缆困难，也可在建设时一次性穿放完成。
7、小区规模较大时，应分片设置光缆交接箱，以缩短光缆平均接入距离。
二、高层、小高层住宅小区1、建设方式一：采用一级集中分光，与多层建设模式基本相同，区别在于光分纤箱可每隔几层设置一个。
优点：分光器集中，便于分光器管理，缺点：布放光缆较多。
见下图。
层绞式普通光缆分纤箱内可熔接可活接2、建设方式二：一级分散分光，即分光器不集中放置在光交内，而是分散在各楼分纤箱内。
（1）分光器安装位置：中间楼层的弱电间或弱电井内的分光分纤箱（2）配线光缆，根据小区大小，较小的小区可就近接入综合业务区光交或机房，较大的小区可在小区内设置小区光交。
见下图。
（3）分散分光的优缺点：此方式光缆布放量较少，但分光器较分散，增加维护工作量。
（4）中间楼层使用的分光分纤箱示意图：三、别墅1、建设方式：一级集中分光；2、分光器安装位置：小区内光交（或机房）3、配线光缆：采用普通室外光缆与室内外通用型蝶形入户光缆相结合，由小区光交接箱向用户方布放的光缆采取递减方式式，以接头盒方式进行光缆分歧。
居住小区优秀案例
居住小区优秀案例
优秀的居住小区案例：
1. 绿地小区：该小区以绿化为核心，围绕着中央花园设计了多栋住宅楼，每栋楼都有私人花园，居民可以享受到大量的绿色空间，呼吸新鲜空气。
2. 安全小区：该小区采用了多重安全措施，如门禁系统、监控设备、安保人员等，保障居民的安全。
此外，小区还设置了紧急避难点，以应对突发事件。
3. 设施完善的小区：该小区内设有儿童游乐场、健身房、游泳池、图书馆等公共设施，满足居民的各种需求，提供便利的生活环境。
4. 环保小区：该小区在设计和建设中注重环保，采用了太阳能发电系统、雨水收集系统等绿色技术，降低能源消耗和环境污染。
5. 社区活动丰富的小区：该小区定期组织各种社区活动，如篮球比赛、音乐会、手工艺品展等，增进居民之间的交流和互动，营造融洽的社区氛围。
6. 公共交通便利的小区：该小区周边有多条公交线路和地铁站，居民出行方便快捷，减少了对私家车的依赖，降低了交通拥堵和尾气排放。
7. 智能化管理的小区：该小区引入了智能化管理系统，包括智能门禁、智能垃圾分类、智能停车等，提高了管理效率和居民的生活品质。
8. 健康生活的小区：该小区建有多个健身区域和绿道，居民可以在
户外锻炼身体，享受自然风光，促进健康生活方式的养成。
9. 多样化住房类型的小区：该小区建有多种户型的住房，包括公寓、别墅、联排别墅等，满足不同居民的需求，提供多样化的选择。
10. 文化氛围浓厚的小区：该小区设有图书馆、艺术展览馆等文化设施，同时还邀请各类文化活动和讲座，为居民提供了广阔的学习和娱乐空间。
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光纤分布系统技术指导意见
附件1 多层住宅小区场景应用案例
（V1.0）
中国铁塔股份有限公司
2017年6月
目次
1站点概况 (1)
2电信企业需求 (1)
3设计思路及覆盖方式 (2)
3.1信源设备配置 (2)
3.2光分设备选择及功率设计 (2)
3.3小区划分 (2)
3.4组网方案 (3)
3.5天线选型及覆盖方案 (3)
4安装实施 (4)
4.1安装图片 (5)
4.2设备安装位置 (5)
5覆盖效果 (6)
6方案总结 (8)
6.1建设周期 (8)
6.2方案优势 (8)
1 站点概况
康泽佳苑尚品苑总覆盖面积约410000平方米，位于克拉玛依市西南科技园区纬六路以北、纵西路以西、纬七路以南，属于中高档小区，是克拉玛依代表小区之一，建筑为19栋多层小区，3栋2层临街商铺，16栋7层小区用于居住，小区外观及地理位置如图1所示。
图1康泽佳苑尚品苑外观和地理位置图
2 电信企业需求
经与中国移动、中国电信、中国联通沟通，统筹考虑移动DCS1800、电信CDMA、电信LTE2.1G、联通WCDMA、联通LTE 1.8G的接入,实现对该小区居民楼地上部分的覆盖，需支持LTE MIMO。
具体需求如下表1。
表1电信企业接入频段需求
3 设计思路及覆盖方式
该小区居民对传统分布系统建设方式较为抵触，另外小区地下不贯通，传统分布难以实现覆盖，经与电信企业沟通，采用光纤分布系统与室外射灯天线相结合的模式，对目标覆盖区进行覆盖。
3.1 信源设备配置
根据前期与各电信企业沟通，基站信源载波数量、导频配置如下表2。
表2电信企业主设备配置信息表
3.2 光分设备选择及功率设计
本方案选用室内型2W设备进行覆盖，远端单元输出功率设计如表3。
表3远端单元输出功率设计
3.3 小区划分
泽佳苑尚品园小区室内平层面积较小，室外部分的面积较大，共16栋7层住宅，3栋2层临街商铺，用户相对不多，一个小区能满足正常用户需求，所以该站点暂划分为一个小区。
3.4 组网方案
本次使用1台接入单元（AU）、3台扩展单元（EU）和15台远端单元（RU）完成整个小区的覆盖，组网方案图如图2所示。
图2组网方案图
3.5 天线选型及覆盖方案
3.5.1 天线选型
该小区内楼房布局基本整齐，楼高6-8层；绿化面积大，建筑物及绿化对信号衰减严重，尤其低层信号较差，故对覆盖挂高有一定的要求，考虑小区环境的美观性，使用美化天线，与远端单元一体化集成。
还应结合天线安装高度、覆盖目标高度、楼间距，计算出所需天线的垂直半功率角和增益等参数需求。
3.5.2 天线安装
小区内配套设备较为齐全，监控杆较多，利用小区内监控杆安装一体化室外远端单元设备，解决小区信号覆盖问题；利用监控管道布放光纤，减少了小区再次新建管道的开挖动工，如图3所示。
天线的安装位置应确保天线主波瓣正对目标覆盖单元，信号通过阳台、窗户覆盖室内，
现场勘察时明确方位角。
图3设备及天线安装示意图
3.5.3 天线点位设置
小区内监控杆主要分布在小区主干道内，本次选取15个位于楼宇单元正前方的监控杆位置安装，挂高3米。
以每栋楼2个单元一个天线的点位进行布放，保证每个单元的信号覆盖。
天线点位具体设置如下图4所示。
图4天线点位设置图
4 安装实施
接入单元支持19寸标准机柜和墙体壁挂方式安装，扩展单元支持墙体壁挂方式安装，
远端单元支持墙体壁挂方式和抱杆方式安装。
可根据现场安装环境，合理选择安装方式。
本次接入单元安装在铁塔机房的机柜里，扩展单元安装在小区的室外机柜内，远端单元与天线集成一体化安装在室外监控杆上。
4.1 安装图片
设备的现场安装如图5所示。
图5 设备现场安装图
4.2 设备安装位置
设备的具体安装位置和覆盖区域如表4。
表4 设备安装位置
天线 RU
5 覆盖效果
针对本小区主干道路进行了覆盖测试，覆盖效果良好，满足电信企业需求。
电信LTE 2.1G和联通LTE 1.8G测试结果分别如图6和图7所示。
（1）中国电信LTE 2.1G
测试结果表明，95%以上的覆盖区域RSRP场强大于-105dBm, SINR大于5dB。
RSRP
SINR
图6 电信LTE 2.1G 覆盖效果测试图
（2） 中国联通LTE 1.8G
测试结果表明，95%以上的覆盖区域RSRP 场强大于-105dBm, SINR 大于5dB 。
RSRP
SINR
图7 联通LTE 1.8G 覆盖效果测试图
6 方案总结
6.1 建设周期
本站点采用光纤分布系统方案实现快速施工，与传统无源室分相比缩短建设周期60%，且降低物业协调难度。
6.2 方案优势
（1）取代信源RRU+POI的方式，利用共享型光纤分布系统进行覆盖，远端单元体积小，可节约安装空间；
（2）远端功率可调，控制覆盖边界，定点精确覆盖；
（3）实时监控各个网络节点，提高维护及优化效率。