关于 商业中心和商业网点的布局原则和特点
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计商业购物中心是现代城市生活的重要组成部分，对于消费者而言，购物中心不仅是购买商品的地方，更是一种休闲娱乐以及社交的场所。
商业购物中心的动线设计及空间布局非常重要，它直接影响着消费者的购物体验和品牌形象的塑造。
本文将重点介绍商业购物中心动线设计及空间布局的原则和方法。
一、商业购物中心的动线设计商业购物中心的动线设计是指商业中心内部的交通路径规划。
一个合理的动线设计可以提高消费者的购物效率和购物体验，提升商业中心的客流量和销售额。
以下是商业购物中心动线设计的原则和方法。
1. 分区规划：商业购物中心通常包含多个业态，例如服装、化妆品、家居、餐饮等。
在动线设计时，需要将不同业态的商铺进行合理划分和布局，避免相似的店铺相邻，而是将同类型的店铺集中在一起，形成一个商业区块。
这样不仅可以方便消费者的选择，还可以提高同类型店铺之间的竞争力。
2. 导引原则：商业购物中心的导引原则是指消费者在购物过程中能够顺畅地找到商品和服务。
在动线设计时，需要将商铺和服务设施分布在一个合理的路径上，避免消费者的走走停停。
通常情况下，商业购物中心的动线设计分为两层，一层是主要购物区域，二层是休闲、餐饮等辅助区域。
消费者可以通过主要购物区域的通道，从一层到二层，并顺利返回一层。
3. 引导消费者：商业购物中心的动线设计应该能够引导消费者流向。
为了实现这一目标，可以使用一些引导设施，例如指示牌、导航标志等。
这些设施应该设置在消费者容易看到的地方，并提供清晰明确的指引，以帮助消费者找到目标店铺或服务设施。
1. 光线设计：商业购物中心的光线设计应该尽可能地明亮，以提升消费者的购物体验。
为了实现这一目标，可以增加天窗或大面积的玻璃幕墙，充分利用自然光，并配备合适的照明设施，以补充不足的光线。
2. 空间划分：商业购物中心的空间设计应该合理划分不同的区域，例如主要购物区、休闲区、餐饮区等。
在每个区域内，可以采用不同的设计元素和装饰风格，以满足不同消费者的需求和喜好。
商业网点规划
商业网点规划1. 引言商业网点规划是指对商业地产进行科学、合理的规划和布局，以达到提高商业网点效益和满足消费者需求的目的。
商业网点规划的成功与否直接影响着商业地产的经营状况和效益。
因此，商业网点规划具有重要的实践意义和应用价值。
本文将从商业网点规划的概念、目标和原则出发，结合实际案例，以Markdown文本格式输出商业网点规划的详细内容，旨在提供一个参考框架，以便于实际运作中的规划工作。
2. 商业网点规划的概念商业网点规划是指商业地产从业者根据市场需求和区域特点，通过科学的分析和合理的布局，确定商业网点的数量、位置和规模等重要参数，以满足消费者的需求，并达到商业地产的经营目标。
3. 商业网点规划的目标商业网点规划的目标主要包括以下几个方面：•满足消费者需求：商业网点规划要根据消费者的需求，确定适合的商业网点类型和规模，以提供优质的服务和产品，满足消费者的需求，提高客户满意度。
•提高商业地产效益：商业网点规划要以提高商业地产的效益为目标，通过科学的布局和合理的规模，实现商业地产的经营目标，提高商业地产的收入和利润。
•优化资源配置：商业网点规划要考虑到区域资源的利用情况，合理配置商业网点，避免资源浪费和重复竞争，实现资源的最大化利用。
•创造良好的消费环境：商业网点规划要注重创造良好的消费环境，通过优化商业网点的布局和设计，提供舒适、便捷的消费场所，提升消费者体验。
•促进区域经济发展：商业网点规划要结合区域经济发展的需要，积极促进区域经济的发展，引导消费和投资，带动相关产业的繁荣。
•保障商业地产的可持续发展：商业网点规划要考虑到商业地产的长远发展，避免盲目扩张和过度竞争，保障商业地产的可持续发展。
4. 商业网点规划的原则商业网点规划应遵循以下几个原则：•科学性原则：商业网点规划应基于科学的分析和研究，通过收集和分析市场数据，了解消费者需求和行为特点，确定商业网点的类型、规模和布局。
•合理性原则：商业网点规划应根据具体情况和市场需求，合理安排商业网点的数量、位置和规模，避免过度集中或分散，以提高商业地产的效益和竞争力。
高中地理：商业中心和商业网点
商业中心和商业网点高考的命题趋向商业中心和商业网点是以其社会经济属性的这一特征成为命题点。
其命题思路：一般以示意图或区域图为载体，并配以文字材料等来呈现相关信息，主要针对目前普遍关注的商业中心的合理布局问题和商业网点的分布与自然、社会、经济和技术等因素之间的内在关系进行设计，用来考查影响商业中心布局的区位因素和自然、社会、经济、技术等因子与商业网点分布之间的内在联系，并在此基础上进一步考查区域的综合分析能力、区域发展中的商业区位优势和商业发展过程中可能产生的问题及解决途径等。
重点分析一、商业中心往往在人口流动大的公共活动中心和居民密集的地方兴起，它又是地区和城市经济发展的物资集聚中心和服务中心。
因而商业中心在不同的研究尺度下，其表现是不同的。
如从某一城市来说，它是一座城市中商业比较集中的区域；如从全国的角度看，商业中心应该表现为商业职能比较突出的城市。
四、城市内商业中心形成的区位因素和布局原则复习指导1.商业中心：在复习备考时要注意加强对基本概念、原理的记忆与理解，关注社会热点，加强对图表资料的分析、推理、迁移能力的训练与培养。
重点关注以下内容：一是要能够通过归纳、总结和比较商业中心的类型、各种商业中心形成的区位因素和布局原则；二是要能结合区域的地理特征，明确重点区域的商业中心的布局特征、演变方向及其影响因素。
2.商业网点：在商业网点的复习备考时，首先要注重加强对影响商业网点形成的区位因素和揭示商业网点特征要素的记忆与理解，但更重要的是加强对区位因素和产生特征要素之间内在联系的分析，侧重于区别和关联性。
如自然因素是怎样通过影响商业网点的形成、密度、效益和组织形式来影响商业网点的。
其次是要理解商业网点的布局规律。
商业网点如何配置是一个极其复杂的问题。
要解决好这个问题，就必须在有利于促进生产、方便消费和合理组织商品流通的原则指导下，具体分析研究影响当地商业网点布局的各种因素。
解题方法指导1.分析商业中心问题的一般步骤⑴分析商业中心的类型与分布首先应从题目所给图、表、文字等资料入手判断出该商业中心是什么，是属于商业城市还是城市内的商业中心，从而结合有关的知识分析判断该商业中心的分布特征。
商场布局规律总结
商场布局规律总结引言商场布局是商场设计的重要组成部分，它直接影响到商场的整体氛围和购物体验。
合理的商场布局能够吸引顾客、提升销售额和提高顾客满意度。
本文将总结一些常见的商场布局规律，并探讨它们的优缺点。
1. 策略布局策略布局是商场常见的布局方式之一，它根据商场的经营策略和目标来规划布局。
这种布局方式通常将商品按照类型或风格进行区域划分，以满足不同的顾客需求。
优点：•提供便利和舒适的购物环境，增加顾客满意度。
•使商场更容易被顾客记住，提升品牌形象和知名度。
•提高销售额，因为顾客可以轻松找到自己需要的商品。
缺点：•需要更多的空间来实现不同区域的划分，增加租金和运营成本。
•可能导致商品重复购买，因为顾客需要在不同区域之间穿梭。
2. 线性布局线性布局是将商场的店铺沿一条直线排列的布局方式。
这种布局方式通常适用于狭长的商场或走廊。
优点：•提供清晰简洁的商场导航，减少顾客的迷茫感。
•可以更好地利用商场空间，提高商店的曝光率。
•便于安排商场内的特殊活动，如促销和展览。
缺点：•可能导致店铺之间缺乏差异性，难以吸引顾客进入。
•商场过于线性化可能会显得单调，降低顾客的购物兴趣。
3. 集中布局集中布局是将商场内的店铺集中在一个中心区域的布局方式。
这种布局方式通常适用于大型商场和购物中心。
优点：•创造独特的购物体验，吸引顾客停留更长时间。
•提供更多的休息和娱乐设施，增加顾客的满意度。
•增加顾客与商场其他区域的交流，促进跨店购物。
缺点：•可能导致商场内部拥堵，影响顾客的购物体验。
•商场内部的店铺过于集中可能会导致竞争激烈，降低商店的盈利能力。
4. 扇形布局扇形布局是将商店沿着一个中心点展开，形成扇形的布局方式。
这种布局方式通常用于专卖店或个性化商店。
优点：•创造独特的商场氛围，吸引顾客的注意力。
•提供独特的购物体验，增加顾客的满意度。
•便于顾客找到自己感兴趣的商品。
缺点：•商场内的店铺可能会相互遮挡，降低店铺的曝光率。
•可能导致商场内部的拥堵和混乱。
设计中的建筑商场空间布局
设计中的建筑商场空间布局在建筑设计中，商场空间布局是至关重要的一环，它直接关系到商场的流线、顾客体验和销售效果。
一个良好的商场空间布局不仅能够吸引顾客，提供舒适的购物环境，还能够最大化商家的销售收益。
本文将从商场空间布局的原则、要素和常见的布局方式等方面进行探讨。
一、商场空间布局的原则1. 顾客流线商场的布局应考虑顾客的流线，使其可以顺畅地到达目标区域，如主要商铺、餐饮区、休息区等。
通常，人们的行走习惯是向右转动，因此入口处的右手边是最佳的位置安排，这样可以引导顾客按照设计好的路径进行参观和购物。
2. 空间分区商场应根据不同商业模式和商品类型进行合理的空间分区。
一般来说，商场可分为主通道、副通道和主要销售区域等。
主通道用于引导顾客流线和提供行走空间，副通道可以设置为缓冲区或连接不同区域的通道。
主要销售区域通常位于商场的核心位置，以便顾客能够方便地找到所需商品。
3. 陈列设计在商场空间布局中，陈列设计是一个重要的环节。
合理的陈列设计可以充分展示商品的特点和优势，吸引顾客的目光并激发购买欲望。
陈列区域应根据商品属性和目标顾客群体的需求来合理布置，例如高档商品可设置在商场的核心位置，而季节性商品可放置在途径主通道的位置，引起顾客兴趣。
二、商场空间布局的要素1. 入口设计入口是商场吸引顾客的第一印象，因此入口设计尤为重要。
入口处可以设置具有辨识度的标志和广告牌，以吸引顾客的注意力。
同时，入口通道应宽敞舒适，避免人流拥堵和不便。
2. 空间利用率商场的空间利用率直接关系到商家的经济效益。
商场空间设计应充分利用每一寸空间，尽量避免面积的浪费。
对于不同类型的商铺，可以根据其面积和功能需求进行合理的分配。
3. 照明设计照明设计是商场空间布局中的重要要素之一。
良好的照明设计可以提高商品陈列的效果，烘托购物氛围。
商场的照明应结合商品属性和顾客感受进行合理设置，创造出舒适明亮的购物环境。
4. 空调系统商场是一个密闭的空间，因此空调系统的设计对于顾客的舒适度和满意度尤为重要。
设计中的商业与办公空间布局
设计中的商业与办公空间布局商业与办公空间布局在现代建筑设计中扮演着重要的角色，它可以影响人们的工作效率、商业运营以及整体空间体验。
因此，设计师们需要深入考虑如何打造一个功能性、舒适且具有吸引力的商业与办公空间。
在本文中，我们将探讨商业与办公空间布局的关键要素以及优化设计的原则。
一、商业空间布局商业空间的布局对于吸引顾客、提升销售额以及品牌形象至关重要。
以下是设计商业空间时需要考虑的几个要素：1. 功能分区：商业空间通常分为不同的功能区域，如销售区、陈列区、收银区和休息区等。
合理的功能分区可以提高销售流程和顾客体验。
2. 陈列设计：精心策划的产品陈列可以引起顾客的兴趣和探索欲望。
通过使用合适的展示技巧，如灯光、色彩和摆放方式，可以吸引目光，并促进购买行为。
3. 人流导引：商业空间中的人流导引设计对于顾客的购物决策起着重要作用。
通过设置合理的导引路线，例如添加引导牌、地标和展示牌等，可以引导顾客流动，并提高销售机会。
4. 空间利用：商业空间的布局需要充分利用可用的空间，并确保顾客可以得到舒适而无碍的购物体验。
合理安排货架、展示桌和座位等，以提供适当的行走空间和休息区域。
二、办公空间布局办公空间布局的设计对于员工的工作效率和舒适度至关重要。
以下是优化办公空间布局的几个关键原则：1. 功能性布局：根据不同部门的工作要求，将办公空间分为不同的功能区域。
例如，设立开放式办公区、会议室、休息室和专用工作室等。
这样可以提高团队合作和沟通效率。
2. 光线与采光：良好的自然光线可以提高员工的工作效率和情绪。
因此，设计师应充分利用自然光线，并确保在室内设置合适的窗户和采光设备。
3. 空间隔音：办公空间中的噪音会对员工的工作效果和专注力产生负面影响。
为了减少噪音干扰，可以采用隔音墙、地毯、隔音玻璃和音频吸收材料等。
4. 人性化设计：为员工提供舒适的工作环境是吸引和保留人才的关键因素之一。
提供舒适的座椅、工作桌、休息区以及绿植等，可以提高员工的满意度和工作效率。
商业平面布局图知识点总结
商业平面布局图知识点总结一、商业平面布局图概述商业平面布局图是商业场所内的各个功能区域和元素的空间位置关系的图面展示，它是商业环境设计的初步设计方案，可以用于商场、超市、专卖店、商务楼宇等商业建筑的平面布局规划。
商业平面布局图包括了建筑内的功能用途、展示陈列的空间、人流和物流的规划等内容。
通过商业平面布局图可以清晰地看出商业建筑内各个功能区域之间的空间位置和联通关系，为商业环境的运营提供了有力的空间支持。
二、商业平面布局图的设计原则1.功能分区原则：商业平面布局图的设计首先需要根据商业场所的功能分区来进行布局规划，例如将售货区、收银区、通道区、休息区等进行合理的划分和分布，以实现商业活动的有序进行。
2.适宜性原则：商业平面布局图的设计要考虑到商业活动和产品展示的适宜性，包括保证货架对光线的合理利用、保证商品的陈列和展示效果、保证商业活动流线的顺畅等。
3.合理性原则：商业平面布局图的设计需要保证空间的合理利用和空间的合理分配，避免出现空间资源浪费和管理效率低下的问题。
4.美观性原则：商业平面布局图的设计需要保证商业场所的整体美观性，包括空间色彩搭配、家具陈列的美学效果、空间的整体协调性等。
5.灵活性原则：商业平面布局图的设计要保证商业场所的灵活性，根据需求可以进行灵活的改动和调整，以适应商业环境的变化和发展。
三、商业平面布局图的设计要素1.售货区域：售货区域是商场内最主要的区域之一，它包括了各类商品的陈列和展示区域，需要考虑商品的分类、陈列方式、灯光效果等。
2.收银区域：收银区域是商场内顾客结账的地方，需要保证结账流程的顺畅和顾客结账的舒适感。
3.通道区域：通道区域是指商场内连接各个功能区域的通道空间，需要保证通道的宽敞和顺畅，以便顾客的行走和物流的运作。
4.休息区域：休息区域是商场内顾客休息和歇脚的地方，需要设计舒适的家具和环境，以提供顾客休息的便利条件。
5.信息区域：信息区域是商场内提供各种信息的地方，包括导购服务台、商品信息展示区等。
四个精辟商业卖场设计原则
四个精辟商业卖场设计原则商业卖场的设计是影响顾客购买决策和营业额的重要因素之一。
一个合理的商业卖场设计可以提高顾客的购物体验，增加销售量，从而实现商业成功。
本文将介绍四个精辟的商业卖场设计原则，帮助商家打造一个引人注目且高效的销售空间。
原则一：引导顾客流线在商业卖场的设计中，引导顾客流线是至关重要的。
一个合理的流线设计可以使顾客顺畅地浏览和购物，而不会产生迷失感。
以下是一些引导顾客流线的技巧：1.入口设计：入口是顾客首次接触商业卖场的地方，因此需要有吸引力。
通过使用醒目的标志、装饰和照明，可以吸引更多的顾客进入卖场。
2.路径规划：商业卖场应该有清晰的路径规划，使顾客能够轻松地找到自己想要的商品。
主要的路径应该宽敞明亮，并采用不同的颜色或地板材料进行标识，以帮助顾客识别不同区域。
3.标志导向：在商业卖场中合理设置标志导向，以指示顾客前进的方向。
这些标志可以是文字、图像或箭头，旨在帮助顾客快速找到目标区域或商品。
4.货架陈列：货架的陈列布局应该符合顾客的购物习惯和行为。
常见的布局包括：向左或向右偏转的L型陈列、直线陈列和环形陈列等。
通过合理的陈列布局，可以引导顾客按照特定的路径行走，并提高销售潜力。
原则二：创造宜人的购物环境商业卖场的环境对顾客的购物体验有直接影响。
一个宜人的购物环境可以吸引顾客停留更长时间，并提高他们的购买欲望。
以下是一些创造宜人购物环境的原则：1.灯光设计：合理的灯光设计可以营造出各种氛围，例如明亮的灯光可以提高商品的可见性，柔和的灯光可以创造温馨的购物氛围。
2.音乐氛围：恰当的音乐可以营造出轻松、愉悦的购物氛围。
根据商业卖场的定位和目标顾客群，选择适合的音乐类型和音量水平。
3.气味管理：适度的香气可以刺激顾客的感官，提高他们对商品的兴趣。
选择与商品相关的香气，并确保香气不会过于冲突或令人不适。
4.舒适的休息区：商业卖场中设置舒适的休息区可以让顾客放松休息，同时也是潜在的购买机会。
关于 商业中心和商业网点的布局原则和特点
第六节商业中心和商业网点复习背诵：商业定义：专门从事商品的收购、销售、调运和储存的行业。
包括商品的收购、调运、储存和销售四个环节。
地理角度侧重商业活动的空间分布与联系，即商业活动的区位分析。
因此商业中心和商业网点就是本节的两个主题。
商业活动集中的场所就是商业中心。
一、商业中心：（一）概念xx：商业职能集中的城市。
我国的第一大商业中心是上海，其次为北京狭义：一座城市中商业比较集中的地区。
（教材中介绍的是狭义的商业中心。
）（二）形成特点某个地点进行商业活动的人多了，商品交换的品种和数量多了，就逐步发展成市场，成为商业中心。
自发形成。
世界许多城市的商业中心往往以寺庙、教堂、行政中心、广场、居民密集点为中心自发地发展起来的，这里集中了各种零售商业、批发商业、金融业和各种服务行业，构成市内的商业中心。
（三）商业中心的组成模式：一般商业中心有经营各种商品的一个或几个大型商店，并配备有一定数量的小型专卖店、综合服务场所和停车场等设施。
总面积要能满足商品销售、储存和顾客服务等方面的需要。
可以分析石家庄一新白商场和东方购物中心为主体形成的商业中心的组成。
（四）商业中心的作用商业中心是地区和持经济发展的物资集散中心和服务中心，是组织工业和农业、城市和乡村、国内和国外商品流通的枢纽。
商业中心是城市发展的重要标志。
（五）组织形式及其区位因素大城市中往往有多个商业中心。
如石家庄桥西移东方购物中心、新百商场为中心的商业中心，桥东义北国商城批发市场为中心的商业中心。
槐底一代正在打造以怀特商城、北国超市、宝龙仓超市和怀特家居城为中心的商业中心。
商业中心的组织形式有两种1．商业街：（1）特点：集中了较多的零售商店，为消费者购物、娱乐、享受等各种服务提供方便。
（2）布局原则：①市场最优原则：或建立在城市的几何中心处。
如中山路上的东方购物中心、新华集贸市场一带、北国商城、南三条小商品批发市场一带、怀特装饰城一带、槐中路上的家居建材市场一条街等。
商业银行的网点布局与服务创新
障碍
体制机制僵化、人才缺乏、技术瓶颈、市场风险等因素的制约。
05
商业银行服务创新的实践与 案例
个性化服务创新
总结词
满足客户个性化需求，提升客户满意度 和忠诚度
VS
详细描述
通过深入了解客户需求，提供定制化的金 融产品和服务，如私人银行服务、财富管 理方案等，以满足客户的个性化需求。
02
商业银行网点类型与特点
自助银行网点
1 2
3
自助银行网点的特点
主要提供自助服务，如存取款、转账等，通常24小时营业， 无人值守。
自助银行网点的优势
方便快捷，可以减少人力成本，提高服务效率。
自助银行网点的不足
缺乏人工服务，对于一些需要人工办理的业务，客户可能需 要到其他网点办理。
轻型网点
轻型网点的特点
智能化服务创新
总结词
运用科技手段提升服务效率和客户体验
详细描述
借助人工智能、大数据等技术，实现自助服务、远程客服、智能风控等功能，提高服务 效率和客户体验。
综合化服务创新
总结词
提供一站式、全方位的金融服务
详细描述
整合银行内外部资源，提供包括贷款、存款 、理财、保险、外汇等在内的全方位金融服 务，满足客户多元化需求。
和客户体验。
轻型化转型
通过优化网点布局，减少物理网点 数量，降低运营成本。
个性化转型
根据客户需求和行为特点，提供定 制化、个性化的服务。
服务创新的发展空间与机遇
金融科技应用
利用金融科技手段，创新服务模 式，提升服务质量和效率。
跨界合作
与其他产业领域合作，拓展业务 范围，满足客户多元化需求。
商场设计布局基本原则和特点
商场设计布局基本原则和特点商家最青睐的商场设计就是在消费者进入商场后能很容易的产生购物冲动，或许进来之前并没有打算买多少东西，甚至你只是想从商场抄近道去另一个地方，但在商场的特定环境中，可能你会看到某家杂志上介绍过的新产品，看到早就想买而一直没碰到的某种商品，发现曾经不幸损坏的类似物件在角落里待着不知不觉之间，你会随手拿起来看一看，然后买单。
商场设计布局的具有以下基本原则及特点：人们去百货商场购物，进门先看到的总是化妆品。
通常商场里购买化妆品的人不如购买服装的多，将化妆品专柜设在人流量大、进入商场的必经之地，容易增加它的购买几率。
因此，百货商场一层陈列的大都是需求弹性大(可买可不买)、利润高的化妆品，它们有能力、也愿意为这个黄金位置支付商场最高的租金。
加上化妆品都包装精美、摆放整齐、形象好，无形中提高了商场的档次。
就连充满嗅觉诱惑的香脂味也是吸引路人进入商场的秘密武器。
女孩们应该都有在商场排队上厕所的“苦难”经历。
遇上周末或节假日，人气旺的商场洗手间里总是人满为患，甚至连不在商场购物的路人也可能排进来和你共享这有限的蹲位。
开发商们很快就发现，设立在商场一层的洗手间无异于公共厕所。
现在，那些新建的商场设计会尽量避免把洗手间建在一层，这样至少能促使消费者多逛到几个店铺;而稍老的商场也在努力改变自己公共厕所的角色。
很多新建的商场，在进门处是看不见自动扶梯的，它离入口会有一定的距离，并且背对大门。
如果想去二层，你沿途将经过从正门到乘扶梯上楼处的各个店铺，这增加了你在这些店铺消费的几率。
这些也涉及到商场设计的动线规划。
品牌自身对于它的邻居是谁有着非常高的敏感度，所以，你会看到耐克旁边总是有一个阿迪达斯，那些果汁、咖啡等饮品也都是统一放在同一层。
但这几年开发商们又渐渐发现，有时将服装和蛋糕饮料穿插放置一下，效果可能更好，这不仅能带动饮料的额外消费，还能给消费者更好的购物体验。
现在，当你逛街口渴时，不用再为了买一杯饮料跑到商场的地下一层或是外面的小铺去了，一些商场设计已经将饮料和服装混搭在了一起。
商业店铺的布局原则
商业店铺的布局原则1、取繁华避偏僻在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。
按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、取南向避东北风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。
经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。
那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
4、店铺外观造型从商品营销的角度说，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。
5、外观造型与区域景致谐调在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。
6、店铺宜宽敞商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。
商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。
因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
商店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。
因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。
风水师就常用一个表作为指南：实际上，商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。
顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。
所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。
商店的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。
如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。
城市商业中心规划与布局
城市商业中心规划与布局近年来，随着城市化进程的加速，城市商业中心的规划与布局成为了城市发展中的重要课题。
城市商业中心作为城市经济的核心区域，对于城市的经济发展和居民生活质量有着重要影响。
因此，科学合理的商业中心规划与布局是城市发展的关键环节。
一、商业中心规划的意义商业中心规划的意义在于提升城市的经济竞争力和吸引力。
商业中心是城市的经济命脉，是各类商业机构和企业的集聚地，也是人们购物、娱乐和社交的重要场所。
一个规划合理、布局科学的商业中心，能够吸引各类商业机构入驻，提供多样化的商品和服务，满足居民的消费需求，从而促进城市的经济发展。
商业中心规划还有助于提升城市的形象和品质。
商业中心是城市的窗口，是展示城市风貌和文化内涵的重要地方。
通过规划和布局，可以打造独特的商业街区，营造浓厚的商业氛围，吸引游客和消费者，提升城市的知名度和美誉度。
二、商业中心规划的原则商业中心规划应遵循一些基本原则，以确保其科学合理和可持续发展。
首先，规划应以市场需求为导向。
商业中心的规划应根据市场需求和消费者行为习惯进行调研和分析，确保商业中心的功能和业态与市场需求相匹配，避免盲目扩张和资源浪费。
其次，规划应注重功能分区和空间布局。
商业中心应根据不同商业业态的特点和需求，进行合理的功能分区和空间布局，形成相互补充、相互促进的商业集聚格局。
例如，可以将高端购物区与休闲娱乐区相邻设置，以满足不同消费者的需求。
再次，规划应注重交通便捷和可达性。
商业中心的交通便捷性对于吸引消费者和商家至关重要。
规划应考虑交通网络的布局和完善，提供多样化的交通方式，并合理规划停车设施，以方便消费者的出行。
最后，规划应注重环境保护和可持续发展。
商业中心的规划应充分考虑环境保护和资源利用的可持续性。
可以通过绿化、节能和循环利用等手段，减少对环境的影响，提高商业中心的可持续发展能力。
三、商业中心布局的策略商业中心的布局应根据城市的特点和需求，制定相应的策略。
商业银行的网点布局与分支机构管理
VS
产业结构
不同地区的产业结构对银行业务需求有较 大影响。例如，以服务业为主的地区可能 对金融咨询、财富管理等业务需求较高， 而工业为主的地区可能对贸易融资、供应 链金融等业务需求较大。
竞争环境因素
同业竞争
商业银行在布局网点时应考虑同业竞争状况，包括竞争对手的网点数量、分布和业务范围等。合理的网点布局有 助于提高市场占有率和竞争力。
01
综合型网点
提供全方位的金融服务，包括个 人和企业银行业务、投资理财、 保险等，是银行的主要形象和业 务拓展平台。
02
03
社区型网点
主要服务于周边社区，提供基本 的银行业务和金融咨询服务，满 足居民日常需求。
04
网点选址策略
01
商业区选址
选择繁华商业区或大型购物中 心内，有利于提升银行品牌形 象和业务拓展。
国外银行注重创新和差异化发展，在网点布局和分支机构管理上更加灵活多样；而国内银行则更注重 规范化管理和风险控制。
国外银行在网点布局时更注重客户体验和自助服务，而国内银行则更注重人工服务和客户关系的维护。
国外银行在分支机构管理上更加注重员工培训和团队建设，而国内银行则更注重内部管理和风险控制。
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技术资源
随着金融科技的不断发展，商业银行在布局 网点时应考虑技术资源的配置。例如，智能 化设备、移动支付、线上银行业务等技术的 应用可以提高网点效率和客户体验。
04
网点布局优化策略
网点类型划分与功能定位
专业型网点
专注于某一业务领域，如信用卡 业务、住房贷款业务等，提供专 业化的服务。
自助型网点
通过自助设备提供24小时服务， 方便客户随时办理存取款、转账 等基本银行业务。
论城市商业网点规划的六项原则
论城市商业网点规划的六项原则内容摘要：本文针对当前商业网点规划中存在的一些问题，结合作者从事商业网点规划经验体会，归纳总结出了六项原则，即规范性、系统性、前瞻性、适应性、科学性和协调性原则，分析了这些原则对提高商业网点规划质量的作用和意义，旨在为进一步搞好商业网点规划提供参考思路。
城市商业网点规划工作是原国家经贸委在2001年提出的，近年来在商务部的领导和推动下，我国城市商业网点规划工作发展很快，已经取得了一定的成果，并积累了经验。
下面结合笔者近年从事商业网点规划的经验体会，就商业网点规划中需要注意的几个原则性问题谈些看法。
坚持规范性原则规划的基本目的可以概括为，回顾历史，面对现实、规划未来。
按照商务部的要求，城市商业网点规划通过评审后，需经当地权利机构发布，作为指导当地商业网点建设具有法律效力的指导性文件。
因此，保证商业网点规划的规范性十分重要。
商业网点规划的规范性要求有以下几点：商业网点规划的基本组成部分和内容体系结构要完整。
即从规划提供的最终成果形式看必须包括规划文本、规划说明、规划基础资料、规划图则四部分。
从商业网点规划的内容看必须包括规划目标、商业网点的空间布局规划、商业网点业态结构规划、商业街规划等。
要注意商业网点规划与商业规划的区别与联系。
一些城市主管部门对此缺乏清晰的认识，常常将商业发展规划与商业网点规划混为一谈。
事实上，商业网点规划和商业发展规划是既有区别又有联系的两回事。
前者主要解决商业网点在城市空间范围内合理布置问题，如市级、区级商业中心的空间分布，商业街的布置等，相对比较具体，其规划的主要基础是城市总体规划。
后者则主要是从产业的角度对一个城市商业发展的行业性规划，包括商业发展的总规模，组织方式以及政策措施等，其规划的基础主要是城市经济社会发展规划，产业政策等。
两者的联系表现在商业发展规划是商业网点建设规划的指导，而商业网点规划是商业规划的具体化。
要注意商业网点规划中所使用概念的规范性。
网点布局规划
网点布局规划
在进行网点布局规划时，需要考虑多个方面，包括场地选择、布局设计以及流线规划等。
下面是一个关于网点布局规划的700字简要介绍。
首先，场地选择是网点布局规划中的关键因素。
在选择场地时，需要考虑位置的便利性、交通状况以及周边环境等。
比如，网点应该位于繁华的商业区，方便客户的到达，同时也需要有充足的停车位供客户使用。
另外，周边环境的安全性也是非常重要的，以确保客户在前往网点的过程中的安全。
其次，布局设计是网点布局规划中的重要环节。
在设计网点布局时，需要考虑到客户的需求以及员工的工作效率。
例如，前台需要被放置在入口处附近，以便迎接客户和提供咨询服务。
此外，柜台和办公区域应该整洁有序地布置，以便员工能够高效地完成工作任务。
同时，为了提高顾客的体验，在网点内可以设置一个舒适的等候区域，供客户休息和等待。
最后，流线规划也是网点布局规划中一个非常关键的部分。
良好的流线规划可以提高工作效率，减少人员与物品之间的冲突。
在规划流线时，需要考虑到客户的流动、货物的运输以及员工的工作流程等。
例如，前台和办公区域之间可以设置一个流线通道，以方便员工在不同部门之间的流动。
另外，货物的进出也需要有一个合理的流线，以减少拥堵和混乱。
同时，为了提高流线的效率，可以考虑使用一些现代化的设备，例如自动售货机和智能货架等。
总结起来，网点布局规划需要考虑场地选择、布局设计以及流线规划等多个方面。
在进行规划时，需要结合客户需求和员工工作效率等因素，以确保网点布局的合理性和实用性。
此外，也需要不断进行调整和改进，以满足不断变化的需求和市场环境。
城市商业网点规划
城市商业网点规划城市商业网点规划是指一个城市内商业设施的布局和规范，是城市规划的重要组成部分。
城市商业网点的规划应当综合考虑城市的空间分布、人口结构、交通状况、经济发展水平等多方面影响因素，以满足市民的消费需求和提高城市的经济效益。
下面将从商业空间的分类、商业设施的布置、商业道路网络以及商业环境的建设四个方面进行介绍。
商业空间的分类商业空间可以分为商业核心区、商业中心区、商业分区和商业外围区。
商业核心区是城市商业活动的最集中区域，应当选址于市中心或者交通枢纽。
商业中心区是城市商业活动的次级集中区域，组成了城市的商业中心轴线。
商业分区是指城市内的商业分布区域，如住宅区、产业区等。
商业外围区是指城市外围的区域，主要包括城市周边的购物中心、商业广场等。
商业设施的布置商业设施的布置应当考虑交通、商业分类、以及城市整体规划。
应当在商业核心区和商业中心区布置百货商场、购物中心等大型商业设施，而小型零售商铺可以分布于各个商业分区和商业外围区。
商业设施的布置应当考虑城市的交通状况。
一些大型商业设施应当选址于交通枢纽或者拥有良好交通网络的区域。
商业设施的空间布置应当遵循城市整体规划，保持城市的风貌和特色。
商业道路网络商业道路网络是指连接各个商业区域的道路、街道以及交通枢纽。
商业道路网络的设计应当考虑商业与交通的配合，使商业设施的交通便利，同时也满足城市交通的需要。
商业道路应当遵循“功能分离”原则，即把商业和交通的功能分别归属于不同的道路。
商业道路应当保证宽敞、明亮、整洁，且每隔一定距离的街角安置商业广告设施。
商业环境的建设商业环境是指商业设施周围的环境，也是商业设施产生的外部效应。
商业环境的建设应当注重人性化、绿化、安全、卫生等方面。
商业设施周围应当种植树木、花草等绿化植物，形成优美的景观环境。
商业设施周边应当设置休息椅、茶座等设施，方便市民购物后进行休闲。
商业环境的安全也是十分关键的。
商业设施周边应当设置监控、报警等安全设施，确保市民的安全。
城市商业网点规划说明
城市商业网点规划说明1. 引言城市商业网点规划是在城市规划的基础上，针对商业设施的布局和发展，进行详细的规划和设计。
城市商业网点规划的目的是为了满足城市居民的日常购物需求，促进商业活动的繁荣发展，提高城市的经济效益和居民的生活质量。
本文将从以下几个方面对城市商业网点规划进行说明：商业网点的选址原则、商业网点的功能划分、商业网点的布局设计、商业网点的交通规划等。
希望通过本文的介绍，能够为城市商业网点规划提供一定的指导。
商业网点的选址是商业规划的首要问题。
好的选址可以有效提高商业网点的客流量和经济效益。
在选择商业网点的位置时，应考虑以下几个原则：•人口密度：选择人口密集地区，尤其是居民大量集中的区域，以保证商业网点有足够的潜在客户。
•交通便利度：商业网点应选择交通便利的位置，靠近主干道、公交站点和地铁站等交通枢纽，方便顾客的到达。
•竞争情况：选择没有或较少竞争的区域，避免过多的竞争对商业网点的影响。
•市场需求：了解目标客户的需求，确保商业网点提供的商品和服务能够满足市场需求。
商业网点的功能划分是指根据商业类型和经营特点，将商业网点划分为不同的区域和区域内的商业功能。
常见的商业网点功能划分包括：•商业核心区：商业核心区是商业网点中的主要区域，集中了大型商场、百货店等大型零售业态，是商业活动的中心。
•商业综合体：商业综合体是将不同类型的商业业态进行整合，形成集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的商业区域。
•社区商业区：社区商业区一般位于居民区内，提供便利的购物场所和生活服务，满足居民的日常需求。
•专业市场：专业市场是为特定行业服务的商业网点，如农副产品市场、电子产品市场等。
商业网点的布局设计是指商业设施在城市中的空间布局和形态设计。
合理的布局设计可以提高商业设施的可访问性和吸引力，促进商业活动的繁荣。
在商业网点的布局设计中，应考虑以下因素：•空间分配：根据商业设施的大小和功能需求，合理分配商业网点的空间，确保商业设施的使用效率和客户的便利。
购物中心的一般特征、布局原则及经营管理原则
购物中心的一般特征、布局原则及经营管理原则购物中心的一般特征、布局原则及经营管理原则提要：购物中心在商业业态设置时要遵循业态平衡、主力突出、差异互补和统一形象的布局原则一般来说，购物中心在商业业态设置时遵循以下布局原则更多精品地产学堂购物中心的一般特征、布局原则及经营管理原则购物中心的一般特征（1）购物中心的主要设施包括商业、餐饮、文化娱乐、服务和附属设施五方面一般来说，购物中心的主要设施包括以下五方面：a）购物设施。
这是购物中心的核心设施，承载具体商业零售行为的商业设施，包括百货店、超市、专卖店、专业店、折扣店、便利店等；b）餐饮设施。
这是解决商业人流吃喝问题的配套设施，包括各种餐馆、小吃、咖啡吧、酒吧和冰淇淋等；c）文化娱乐设施。
包括主题乐园、图书馆、演艺厅、小剧院、溜冰场、游泳池、健身中心、公共会堂、艺术画廊和儿童游乐中心等； d）服务设施。
针对商业人流提供的金融、卫生、清洁、维修等服务的设施，包括银行、洗衣房、社区服务中心、医疗中心、园艺中心和汽车修理等；e）附属设施。
这是购物边缘行为设施，但也是购物中心区分于其它业态的明显设施，包括酒店、旅馆、公寓和大型停车场等。
（2）购物中心在商业业态设置时要遵循业态平衡、主力突出、差异互补和统一形象的布局原则一般来说，购物中心在商业业态设置时遵循以下布局原则：a）业态平衡。
根据国际购物中心的惯例，零售、餐饮、娱乐的黄金比例为52：18：30，一般在购物中心商业业态设置中，不会偏离这一比例太远。
b）主力突出。
一般情况下，购物中心内部结构由百货店或超级市场作为核心店，与各类专业店、专卖店、快餐店等组合构成。
核心店的面积一般不超过购物中心面积的80%。
核心主力店适合放在经营轴线或线性步行街的端点，不宜集中放置在中间，这样才能达到组织人流的效果。
c）差异互补。
购物中心的业态布局要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。
简单地说，同业差异就是市场有一定承受力，避免同质化产品的聚集。
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第六节商业中心和商业网点复习背诵：商业定义：专门从事商品的收购、销售、调运和储存的行业。
包括商品的收购、调运、储存和销售四个环节。
地理角度侧重商业活动的空间分布与联系，即商业活动的区位分析。
因此商业中心和商业网点就是本节的两个主题。
商业活动集中的场所就是商业中心。
一、商业中心：
（一）概念
广义：商业职能集中的城市。
我国的第一大商业中心是上海，其次为北京
狭义：一座城市中商业比较集中的地区。
（教材中介绍的是狭义的商业中心。
）（二）形成特点
某个地点进行商业活动的人多了，商品交换的品种和数量多了，就逐步发展成市场，成为商业中心。
自发形成。
世界许多城市的商业中心往往以寺庙、教堂、行政中心、广场、居民密集点为中心自发地发展起来的，这里集中了各种零售商业、批发商业、金融业和各种服务行业，构成市内的商业中心。
（三）商业中心的组成模式：一般商业中心有经营各种商品的一个或几个大型商店，并配备有一定数量的小型专卖店、综合服务场所和停车场等设施。
总面积要能满足商品销售、储存和顾客服务等方面的需要。
可以分析石家庄一新白商场和东方购物中心为主体形成的商业中心的组成。
（四）商业中心的作用
商业中心是地区和持经济发展的物资集散中心和服务中心，是组织工业和农业、城市和乡村、国内和国外商品流通的枢纽。
商业中心是城市发展的重要标志。
（五）组织形式及其区位因素
大城市中往往有多个商业中心。
如石家庄桥西移东方购物中心、新百商场为中心的商业中心，桥东义北国商城批发市场为中心的商业中心。
槐底一代正在打造以怀特商城、北国超市、宝龙仓超市和怀特家居城为中心的商业中心。
商业中心的组织形式有两种1．商业街：
（1）特点：集中了较多的零售商店，为消费者购物、娱乐、享受等各种服务提供方便。
（2）布局原则：
①市场最优原则：或建立在城市的几何中心处。
如中山路上的东方购物中心、新华集贸市场一带、北国商城、南三条小商品批发市场一带、怀特装饰城一带、槐中路上的家居建材市场一条街等。
②交通最优原则：或建立在市区环路边缘或市区边缘的高速公路沿线。
辛集市的皮革商业城、晋县的布匹批发市场（307国道），白沟的箱包批发市场都属于商业街的性质。
和平路上的装修材料市场。
正定的板材市场（107国道）。
2．商业小区：
（1）特点：以零售生活必需品的各种营业点组成。
满足居民的日常生活需要。
如烟酒商店、副食品商店、土特产商店、水暖建材商店、餐饮店等，甚至包括小区内的农贸市场、跳蚤市场、小区街道两旁的菜市场等。
如槐底村规划的槐底农贸市场，如富强小区、富强电力小区、家乐园和四十三中教工宿舍之间的富强街、东港路上一系列商店就属于商业小区（2）布局原则：一般建在居民住宅区内。
为了规范小区管理，对这些商业网点布局进行合理的规划，集中管理。
二、商业网点
（一）概念
1．广义概念：众多的从事商业经营和运输的点和线的衔接，在购、销、存、调各环节的运动中相互联系与制约，也相互交错连接，形成商业网。
2．狭义概念：社区之间的若干个商店联系在一起，组成不同社区之间的商业网
（二）商业网点的作用
满足人们日常生活的需要，提高商品流通的经济效益。
（三）自然、社会、经济、技术对商业网点的影响
商业中心的商业街和商业小区都是不同类型、不同规模的商业网的组成部分。
商业网点的形成、密度、效益、和组织形式，要受自然条件、社会、经济和技术因素的制约商业网点的形成
1．山区、平原自然条件的差异，生产产品不同，交换需要不同，形成的各自的商业网点
2．城市、农村的社会经济条件不同，生产产品不同，交换需要不同，形成的各自的商业网点
自然环境为商业网点的形成和发展提供了必要的前提。
（三）商业网点的密度
在一定生产力水平下，自然、社会、经济等因素共同影响着商业网点的分布。
如，山区自然环境恶劣，人口稀少，交通闭塞，商品流通尤其是区际商品的流通难以建立起来，其商业网点密度小。
平原自然条件优越，人口密度大，交通便利，商品流通尤其是区际商品的流通通畅。
其商业网点密度大。
城市地区的经济发达，人口稠密，交通更加便利，商业网点的密度更大。
（四）商业网点的效益
1．空间距离：商业网点越靠近商品生产地，越利于及时进货，缩短商品的运输时间，降低成本，提高经济效益。
例如上海。
本身具备巨大的商品生产能力，周边又有广阔的近经济腹地，长江沿岸和沿海的一些城市都形成上海的原材料供应地和产品销售市场。
2．运输技术的进步：运输工具的现代化、大型化，加快了商品的调运速度，提高经济效益。
冷冻技术和包装技术的发展，利于易腐易损商品的长距离运输，促进了商品的流通，提高经济效益。
（五）商业网点的组织形式：
1．人口稀少的地区：以流动服务的灵活组织形式为主，如货郎担、大蓬车等。
2．人口密集、交通方便的地区：以相应规模的固定形式为主，如商业街（集贸市场）和商业小区。
3．科技发达地区：出现了电视和网上购物和无人自动售货机的组织形式。