第四章__工程概预算的编制
第四章水利水电工程概预算项目划分及费用构成
3.工程部分概算项目划分
工程部分概算项目划分为五部 分。包括：建筑工程，机电设备及 安装工程，金属结构设备及安装工 程，施工临时工程，独立费用。
４.三级项目 《工程项目划分》在对工程部分进行项目 划分规定时，第二、三级项目中仅列出了代表 性子目，在编制概（预）算时，应根据工程的 设计阶段、设计工作深度和工程的具体情况进 行增删调整或再划分。以三级项目为例，项目 划分如下： （1）土方开挖工程，应将土方开挖与砂砾 石开挖分列。 （2）石方开挖工程，应将明挖与暗挖、平 洞与斜井、竖井分列。 （3）土石方回填工程，应将土方回填与石 方回填分列。
水利工程建设项目费用 工程部分 移民环境部分
工程费
独立费用
预备费
建设期融资利息 水库移民征地补偿 水土保持工程
环境保护工程
基本预备费 价差预备费
图4-1 水利工程建设项目费用构成
图4-1 水利工程建设项目费用构成
工程费
建筑工程费
机电设备及安装工程费 金属结构设备及安装工程费
施工临时工程费
安装费
设备费
（６）砂石料生产系统工程。 （７）混凝土拌和及浇筑系统工程。 （８）导流工程。 （９）施工期环境保护设施工程。 （ 10 ）临时房屋建筑工程。指工程在建设过 程中兴建的临时房屋。包括施工仓库及辅助加 工厂、帮哦年国际生活、文化福利建筑以及所 需的场地平整。施工仓库及辅助加工厂职位工 程建筑而兴建的设备、材料、工器具仓库以及 木材加工厂、钢筋加工厂、金属结构加工厂、 机械修理厂、汽车修理厂、混凝土预制构件厂 等。
现场管理费
独立费用
建设管理费
生产准备费
科研勘测设计费
建设及施工场地征用费
其他
项目建设管理费
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
第四章 铁路工程概预算费用组成及取费标准
第四章 铁路工程概预算费用组成及取费标准第一节 铁路工程概预算的费用组成及章节划分一、铁路工程概预算的总体组成“铁建设[2006]113号文”编制办法将铁路建设项目从可研报告批复后到竣工验收时预期发生的全部建设费用分解为四个部分、十六章、34节。
四个部分即编制期的静态投资、编制期至竣工验收时的动态投资，以及初期投产运营所需要的机车车辆购置费和铺底流动资金四部分。
四个部分反映了不同阶段的投资内容。
——静态投资主要是在设计阶段按概算编制期价格水平计算完成全部建筑工程、和设备安装工程、设备购置、与工程建设相连带的其他工作及不可预见因素导致工程量增加五种费用；——动态投资特指概预算编制期至竣工期间，由于价格因素的正常变动，预计需增加的工程投资。
动态投资由建设期投资贷款利息和工程造价增涨预留费两部分组成。
——机车车辆购置费和铺底流动资金是反映在竣工验收后投产运营所需的与基础设施投资相关的必要配套投资。
概预算总体费用组成见图4-1。
二、概预算费用组成及章节划分 （一）章节划分 铁路基本建设工程的概(预)算费用，按不同工程和费用类别划分为四部分，共十六章34节，编制概(预)算应按“现行概预算编制办法”中的“综合概(预)算章节表”规定的章节划分。
各章费用名称如下：第一部分 静态投资第一章 拆迁及征地费用第二章 路基 第三章 桥涵第四章 隧道及明洞 第五章 轨道第六章 通信、信号及信息 第七章 电力及电力牵引供电第八章 房屋 第九章 其他运营生产设备及建筑物 ┌ 人工费├ 材料费 ┌ 直接工程费 ┼ 施工机械使用费 │ ├ 运杂费│ └ 填料费 ├ 施工措施费 ┌ 风沙地区施工增加费 ┌ 直接费 ┤ ├ 高原地区施工增加费│ ├ 特殊施工增加费 ┼ 原始森林地区施工增加费│ │ └ 营业线施工配合费建筑安装 │ └ 大型临时设施和过渡工程费 ┌ 工 程 费 ┤│ ├ 间接费 │ │ │ └ 税金┌ 静 态 ┼ 设备购置费 ┌ 土地征用及拆迁补偿费 概│ 投 资 │ ├ 建设项目管理费预│ │ ├ 建设项目前期工作费 算│ │ ├ 研究试验费 费│ ├ 其他费─────────┼ 计算机软件开发及购置费 用┤ │ ├ 配合辅助工程费 项│ │ ├ 联合试运转及工程动态检测费 目│ └ 基本预备费├ 生产准备费 组│ └ 其他 成│ 动 态 ┌ 工程造价增涨预留费 ├ 投 资 ┤ │ └ 建设期投资贷款利息 ├ 机车车辆购置费└ 铺底流动资金第十章大型临时设施和过渡工程第十一章其他费用第十二章基本预备费第二部分动态投资第十三章工程造价增涨预留费第十四章建设期投资贷款利息第三部分机车车辆购置费第十五章机车车辆购置费第四部分铺底流动资金第十六章铺底流动资金总预算表见表4-1。
编制工程概预算标准
编制工程概预算标准工程概预算是工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到项目的成本控制和效益。
编制工程概预算标准，可以帮助项目管理者更好地把握项目的成本，合理分配资源，提高工程项目的管理水平和效益。
下面将从几个方面介绍编制工程概预算标准的相关内容。
首先，编制工程概预算标准需要考虑项目的规模和特点。
在进行预算编制之前，需要对工程项目的规模、施工周期、工程技术要求等进行全面的分析和评估。
只有充分了解项目的特点，才能更准确地进行预算编制，避免出现漏算或者多算的情况。
其次，预算编制时需要考虑项目的施工工艺和材料选用。
不同的施工工艺和材料选用会直接影响到项目的成本，因此在编制预算时需要根据实际情况进行合理的预算。
同时，还需要考虑到工程项目可能出现的变更和调整，预留一定的变更余地，以应对可能出现的风险。
另外，预算编制还需要考虑到人力资源和设备投入。
人力资源和设备是工程项目中不可或缺的一部分，对于预算编制来说，需要充分考虑到人力资源和设备的投入情况，合理安排人员和设备的使用，从而降低成本，提高效益。
最后，预算编制需要考虑到工程项目的风险控制和监督管理。
工程项目在实施过程中可能会面临各种风险，如工期延误、材料损耗等，因此在预算编制时需要考虑到这些风险因素，合理预留一定的风险费用，以应对可能出现的风险情况。
同时，还需要加强对预算的监督管理，及时发现和解决预算执行过程中的问题，确保预算的有效执行。
综上所述，编制工程概预算标准是工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到项目的成本控制和效益。
在进行预算编制时，需要全面考虑项目的规模和特点，施工工艺和材料选用，人力资源和设备投入，以及风险控制和监督管理等因素，从而确保预算的准确性和有效性。
只有合理编制预算，才能更好地控制成本，提高工程项目的管理水平和效益。
第四章港口建设工程概预算编制规定
重庆交通大学
建筑安装工程费用项目组成(建设部）
•
• • • • • • • • • • • • •
建 筑 安 装 工 程 费
1.人工费 直接工程费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.环境保护 直接费 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 措施费 6.二次搬运 规费 7.大型机械设备进出场及安拆 间接费 8.砼、钢筋混凝土模板及支架 利润 企业管理费 9.脚手架 税金 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水
重庆交通大学
4.3 临时工程费和其他的计算
• 临时工程的内容 临时工程费是指工程项目在建设期限内，为正式 工程的正常施工而必须兴建的单独编制设计文件 的单项临时工程。如：临时码头、构件预制场、 滑道、围埝、栈（引）桥、测量定位水上平台以 及水上施工安全警戒浮标等。 • 临时工程费计算：按专业性质，套用相关定额和 取费标准，并按正式工程一样编制概预算
规费 招标代理费 劳保统筹费
保险费 第三者责任险 工程一切险 安全文明施工费 施工环保费 生产及生活房屋 临时道路
总额 总额 总额
总额
总额
合计
重庆交通大学
• 上海地铁4#线越江隧道的联络通道 施工时发生渗水 ，大量流沙涌入 引起地面大幅沉降，导致地面楼房 严重倾斜、倒塌，若干地面建筑遭 到破坏
模板保温层
重庆交通大学
一般清单项目 序号
1
项目编号
100100101000
项目名称
暂定金额
单位
数量 单位 合价
总额
总额
2 2.1 2.2
3 3.1 3.2 4 5 6 7
100100102000 100100102001 100100102002
工程造价概论(第四版) 工程定额编制原理
【习题】 8. 预算定额中的材料消耗不包括( )。 A．施工操作损耗 B．施工现场堆放损耗 C．场内运输损耗 D．场外运输损耗
【答案】 D
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第四章 工程定额编制原理
4.6 工程计价定额编制方法 4.6.1工程计价定额适应和满足社会主义市场经济体制下经济规律的要求
建立市场经 济体制要求
价值规律
工程造价概论
主讲 合子玥
PART FOUR
第四章 工程定额编制原理
4.1 概述 4.1.1 工程定额的概念
第四章 工程定额编制原理
是国家主管部门颁发的 用于规定完成建筑安装产品 所需消耗的人力、物力、财 力的数量标准。
包括工程量 消耗定额和工程 计价定额。
它反映了在 一定生产力水平 条件下，施工企 业的生产技术水 平和管理水平。
第四章 工程定额编制原理
建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指 标的统称。建筑工程一般理解为房屋和构筑物工程，包括土建工程，电 气工程，水、暖、通风工程，工业管道工程和特殊构筑物工程等。
第四章 工程定额编制原理
4.1.2 建筑工程定额的分类
时间定额
按 生
劳动定额
产量定额
产 要
公式
机械时间定额
1
单位
机械台班产量定额
台班
机械台班 公式 产量定额
1 机械时间定额
单位 产品数量的 计量单位
第四章 工程定额编制原理
按
企业定额
企业内部施工生产用
定
额
的
预算定额
企业对外确定工程造价
不
同
用
概算定额
途
设计单位设计概算
分
铁路工程概预算的编制方法
铁路工程概预算的编制方法
(1) 两端引入工程可根据需要单独编制总概(预)算。 (2) 编组站、区段站、集装箱中心站应单独编制总
铁路工程概预算的编制方法
第四章 隧道及明洞 第五章 轨道
第六章 通信、信号及信息 第七章 电力及电力牵引供电
第八章 房屋 第九章 其他运营生产设备及
建筑物 第十章 大型临时设施和过渡
工程 第十一章 其他费用 第十二章 基本预备费
铁路工程概预算的编制方法
第二部分 动态投资 第十三章 工程造价增涨预留费 第十四章 建设期投资贷款利息
铁路工程概预算的编制方法
3、费用项目组成及单项概(预)算计算程序 （1）人工费指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用。 人工费＝∑定额人工消耗量×综合工费标准 综合工费的组成内容： (1)基本工资。 (2)津贴和补贴。 (3)生产工人辅助工资。 (4)职工福利费。 (5)生产工人劳动保护费。 综合工费类别： Ⅰ类工：路基，小桥涵，房屋、给排水、站场( 不包括旅客地道、天桥)等的建筑工程，取弃土
所确定的供电方案，按下述工程用电单价分析
办法，计算出各种供电方式的单价。
(1)采用地方电源的电价算式：
Y地＝Y基(1＋c)＋f1
(1)
式中 Y地——采用地方电源的电价(元／
kWh)；
Y基——地方供电部门基本电价(元／
kWh)；
铁路工程概预算的编制方法
• c ——变配电设备和线路损耗率７％； f 1——变配电设备的修理、安装、拆除、设备和线路的运行维
工程项目概预算编制制度
工程项目概预算编制制度第一章总则第一条为提高工程项目概、预算编制质量，统一概、预算的编制规范，有效控制工程项目投资，控制固定资产投资规模，根据国家相关法律法规和本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条工程项目概预算是设计文件的重要组成部分，初步设计阶段编制概算，施工图阶段编制预算。
第三条一个工程项目由几个设计单位设计时，各设计单位应负责编制所承担设计的概算，由主体设计单位负责汇编总概算，并协调统一概算的编制原则、依据。
第四条设计概算经批准后，可作为以下事项的依据：1、编制固定资产计划；2、控制和确定建设项目投资；3、签订建设项目总包合同和贷款合同；4、控制基本工程建设项目的贷款；5、施工图设计预算以及考核设计的经济合理性。
第五条施工图预算经批准后，可作为以下事项的依据：1、确定工程预算造价；2、编制招标标底；3、实行投资包干；4、办理工程结算。
第六条概预算编制要求完整地反映设计内容、合理反映施工条件、正确确定工程造价。
第二章概预算文件编制第七条设计概预算文件构成1、编制说明。
2、建设项目总概预算书。
3、单项工程综合概预算书。
4、单位工程概预算书。
5、其他工程费用概预算书。
第八条设计概预算的编制说明应包括以下主要内容：1、工程概况。
说明建设项目的性质（新建、扩建、技改）、地理位置、建设规模、所批准的设计任务书或可行性研究报告及初步设计的文号、总投资；2、编制依据。
说明所编概预算采用的定额、指标、工人工资标准、材料预算价格、施工机械使用费、设备价格和各项取费标准的年份、文件、规定；3、投资分析。
进行以工程费用性质划分的投资分析和以工程项目性质划分的投资分析；4、主要材料分析。
列出钢材、木材、水泥用量表。
第九条总概预算书是确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用总投资的文件。
总概预算书中包括的费用主要由各单项工程费用、工程建设其他费用和基本预备费用组成，具体内容如下：1、单项工程费用主要包括以下内容：（1）建设场地准备项目。
工程概预算
工程概预算工程概算是指在工程设计过程中，根据设计目标、工程规模、工程技术要求等因素，对工程项目各项费用进行初步估算的一种财务管理方法。
它在工程建设投资中发挥着重要的作用，能够提前了解项目的投资情况，为项目投资决策提供依据，并为工程项目的实施提供经济保证。
工程概算的编制过程包括以下几个步骤：1.明确设计目标和要求：在编制工程概算之前，需要明确项目的设计目标和技术要求，包括工程规模、技术指标、功能要求等。
这些设计目标和要求将直接影响到工程概算的编制。
2.确定工程量清单：根据设计目标和要求，确定工程项目所涉及的各项工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程、设备工程等。
工程量清单是工程概算编制的基础。
3.确定物价指数：在编制工程概算时，需要考虑物价变动对工程造价的影响。
因此，需要确定适用的物价指数，以便根据其变动情况进行费用的调整。
4.计算工程造价：根据工程量清单和物价指数，计算各项工程费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、施工管理费、利润等。
在计算工程造价时，需考虑各项费用的合理性和实施可行性。
5.编制工程概算报告：根据以上步骤，编制工程概算报告，包括工程项目的总造价、各项费用的详细说明和解释、概算编制的依据和说明等内容。
工程概算报告是向投资方、决策者和相关人员提供工程造价信息的文件，需有充分的论证和合理的依据。
根据以上编制工程概算的步骤，可了解到工程概算编制的参考内容。
在编制工程概算时，需要参考的内容包括以下几个方面：1.设计目标和要求：工程概算的编制需要明确项目的设计目标和要求，包括从业主或投资方方面提供的设计任务书、设计依据、设计文件等。
这些文件将对工程的造价影响较大，是参考内容的重要来源。
2.工程量清单：工程量清单是工程概算编制的基础，需要根据设计文件中的工程项目进行细化和计算。
工程量清单可以从各项工程设计文件中获取，包括设计图纸、计算书、技术规范等。
3.物价指数：物价指数是工程概算编制时考虑的重要因素，可从各级物价监测、统计部门、建设部门获取。
《浙江省水利水电工程设计概(预)算编制规定(202x年)》读书笔记模板
附录
附录1概算表格式 附录2工程部分项目划分表 附录3征地移民补偿部分项目划分表 附录4风、水、电预算单价计算办法 附录5浙江省水利水电工程调整概算管理办法 附录6有关文件 附录7大型泵站、大型拦河水闸工程等级划分标准 附录8安全文明施工费使用范围表 附录9水利水电工程设计工程量阶段系数表
目录分析
第一章总论
浙江省水利厅浙江 省发展和改革委员 会文件浙江省财政
厅
第二章项目组成和 划分
01
第三章费用 及单价组成
02
第四章工程 概算编制规 定
03
第五章专项 部分概算编 制规定
ห้องสมุดไป่ตู้04
第六章征地 移民补偿概 算编制规定
06
附录
05
第七章投资 估算编制规 定
第一章总论
第一节概述 第二节概算编制依据 第三节概算文件组成 第四节概算文件管理
浙江省水利水电工程设计概 （预）算编制规定（202x年）
读书笔记模板
01 思维导图
03 目录分析 05 精彩摘录
目录
02 内容摘要 04 读书笔记 06 作者介绍
思维导图
本书关键字分析思维导图
水利水电
部分
概预算
工程设 计
浙江省
造价
水利建设
编制 工程
附录
单价
项目
编制
表 编制 概算
办法
水利水电
费用
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精彩摘录
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《铁路工程概预算》课程大纲
《铁路工程概预算》课程大纲课程代码0108251课程名称中文名:铁路工程概预算英文名:Rai1WayEngineeringEstimatebudget课程类别专业课修读类别限选学分 2.0学时32开课学期第6、7学期开课单位铁道工程专业教学团队适用专业铁道工程专业、无机非金属材料工程先修课程铁路选线设计，铁路轨道工程，铁路路基工程教材及主要《铁路全生命周期造价计算与控制原理》，段晓晨、雷书华等编著.中国铁道参考书出版社，第一版，2009《铁路工程概预算与工程量清单计价》，刘芳等编著.人民交通出版社，第一版，2010《铁路工程预算定额解析与概预算编制示例》王岩，中国铁道出版社，2013《铁路工程概预算》李秋全，中国铁道出版社，2009一课程简介《铁路工程概预算》是一门政策性、系统性、专业性、实践性较强的专业课。
本门课程主要讲授如何确定人工、材料、机械的消耗量以及预算造价计算的理论与方法，为学生今后实际工作在降低工程成本、节约建设资金等方面打下良好的基础。
本课程的教学任务：本课程主要讲授工程造价的基本概论；铁路工程造价的构成。
根据铁路的造价管理标准及制度，合理确定铁路工程项目预算的计价与控制方法。
二本课程所支撑的毕业要求本课程所能支撑的毕业要求如下:序号毕业要求指标点毕业要求指标点具体内容1毕业要求11铁道工程经济决策方法，具有初步的工程经济分析能力。
2毕业要求11-2能够铁道工程预算文件的编制方法，认识铁道工程项目经济分析与评价方法。
毕业要求12-1 具有自主学习和终身学习的意识，能够自主学习部分理论知识。
1本课程内容与毕业要求指标点的对应关系教学内容毕业要求指标点理论第一章绪论毕业要求12-1教学第二章铁路工程计价依据毕业要求11-1、12-111-2第三章铁路工程定额解析及其应用示例毕业要求11・1、第四章铁路工程机械台班费用定额解析及其应毕业要求11-2用示例第五章铁路工程造价构成毕业要求11-1、11-2第六章铁路工程设计概预算的编制毕业要求11-1、11-2第七章铁路工程工程量清单计价毕业要求117第八章铁路工程造价计价编制示例毕业要求11-1、11-2、12-1 2毕业要求指标点在本课程中的实现路径(1)课程目标通过本课程的理论教学，使学生具备基本的知识和能力，课程的具体课程目标如下:1 .具备本课程坚实的基础理论知识及应用能力。
第四章-施工图预算的编制
第四章 施工图预算的编制
4.1 施工图预算的基本概念及内容
1.施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称，它是在 施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装 工程造价的文件。
4. 1施工图预算的基本概念及内容
以确定的施工方案或施工组织设计。
4. 4 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法。 • 1.定额单价法 • 就是利用各地区、部门颁发的预算定额，根据预
算定额的规定计算各项工程量，分别乘以相应预 算定额基价，并汇总，即为工程直接费；再以工 程直接费（或定额直接费）为基数，乘以间接费、 计划利润、税金等各自的费率，求出间接费，计 划利润、税金等；最后将以上各项内容汇总为工 程造价。
例题：
• 1.某一类建筑工程直接、措施性成本1200 万元，其中人工费300万元，材料费700万 元，机械费200万元，企业管理费费率21%， 利润费率12%，规费费率17%，税金费率 3.45%，造价调整100万元，求间接费、建 筑安装工程费。
例题
• 2.某工程C20钢筋混凝土梁120M3，C20钢 筋混凝土板150M3,用工料单价法按定额基 期价格计算混凝土梁和板工程造价，“其 它可竞争措施项目”中的“其它”仅计算 “生产工具用具使用费”、“检验试验配 合费”。（计算结果填入预算书和取费表 中；已知企业管理费费率为21%，利润费 率为12%，规费费率为17%，税金税率为 3.45%）
2 .施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
工程概预算 第4章 建设工程设计概算的编制
2
第四章 建设工程设计概算的编制
第一节 设计概算概述
一、设计概算及初步设计 1.是编制项目投资计划、确定和控制项目投
资的依据。经批准的设计总概算投资额是 该项目投资的最高限额； 2.是控制施工图设计及施工图预算的依据； 3.是衡量设计方案技术经济合理性和选择优 化方案的依据； 4.是考核项目投资效果的依据。
14
第四章 建设工程设计概算的编制
第二节 设计概算编制方法
一、单位工程概算编制方法 （二）设备及安装工程概算编制方法
（4）综合吨位指标法 初步设计提供的设备清单上标明设备的规格及重量 时，可采用综合吨位指标编制设备安装工程概算， 其综合吨位安装费指标由主管部门制订或设计院根 据已完类似工程资料确定。 设备安装费=设备重量（吨）×每吨设备安装费指 标（元/t） 该法常用于设备价格波动较大的非标准设备或引进 设备的安装工程概算。
20
第四章 建设工程设计概算的编制
第三节 设计概算审查
第四章 建设工程设计概算的编制
第三节 设计概算审查
二、审查内容 （一）编制依据 1、合法性； 2、时效性； 3、适用范围（专业范围、地区）
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第四章 建设工程设计概算的编制
第三节 设计概算审查
二、审查内容 （二）编制深度 1、审查编制说明：可检查出在概算编制方法深 度及依据等方面的重大问题。 2、应有完整的“三级”概算表（总概算表、单
作业
1.试述设计概算作用 2.单位工程设计概算编制方法有哪些？ 3.设计概算审查内容是什么？
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• 5、可全面清理基建财务，做到工完帐清。便于及时总 结经验，积累各项技术经济资料，提高基本建设管理 水平和投资效果。
• 6、进行“三算”对比
•
设计概算、施工图预算、工程竣工决算
第四章__工程概预算的编制
项目进展阶段关系表
“二阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 施工
可行性研究
• 作用在于以反映投资效果，并接受主管部门的财务验收。
第四章__工程概预算的编制
• 一、单位工程竣工成本决算 • 单位工程竣工成本决算是指单位工程竣工后，施工
企业内部对单位工程的预算成本、实际成本和成本降低 额进行核算对比的技术文件。竣工成本决算是以单位工 程的竣工结算为依据进行编制的，目的在于进行实际成 本分析，反映经营效果，总结经验教训，提高企业的管 理水平。 • 二、建设项目竣工决算 • 指单项工程或建设项目竣工后，建设单位核定新增 固定资产和流动资产价值的经济文件。包括从筹建到竣 工验收所实际支出的全部费用。
2、熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格 （包括熟悉定额的项目划分、内容、方法、材料规格、计量单位、 工程量计算方法）
3、计算建筑面积 4、计算工程量——得到工程量计算书
第四章__工程概预算的编制
第四章__工程概预算的编制
三、施工图预算的编制过程及文件组成
5、套定额、汇总——得预算书 6、取费、工料分析、调价差等造价调整
• 修正概算比设计概算更准确，但受设计概算的控制。
第四章__工程概预算的编制
4．施工图预算
• 施工图预算 是指施工单位在开工之前根据施工图纸、施工组 织设计、国家规定的现行工程预算定额及单位估 价表、各项费用的取费标准、建筑材料预算价格 （按市场价算得）、建设地区的自然和技术经济 条件等资料，详细计算和确定单位工程或单项工 程预计建设费用的经济文件。
标报价）、甲乙双方签订承包合同的依据；
②施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的依据；
③施工图预算是施工企业编制施工计划，进行施工准备 的依据；（人、材、机）
④施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成本 核算的依据。 “两算对比”——施工图预算和施工预算
第四章__工程概预算的编制
5．合同价
• 合同价指双方在工程招投标阶段通过签订总承包合同、 建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技 术和咨询服务合同时确定的工程项目价格。
第四章__工程概预算的 编制
2020/11/28
第四章__工程概预算的编制
第一节 概预算的概念
建筑工程概预算是根据不同设计阶段设计
图纸的具体内容和国家（地方）规定的各种定额、 指标和取费标准，预先计算拟建工程从开工到竣 工验收所需全部费用的文件（的过程）。
第四章__工程概预算的编制
第二节 概预算的分类
第四章__工程概预算的编制
基本建设阶段
编制 单位
施工 预算
施工过程中
企业内部进行施工管理， 核算工程成本
施工 单位 施工 项目 部
编制依据
施工图预算的 控制下 施工图纸 施工组织设计 施工定额 （内部）
结果 工程实际的人工、 材料、机械消耗 量，以及相应的 费用
第四章__工程概预算的编制
• 作用： ①它是施工企业对单位工程实行计划管理的依据——工 程管理； ②它是企业内部实行项目承包、项目核算的依据——项 目部管理； ③它是企业编制施工计划，向班组限额用工、用料和经 济核算的依据——工料管理； ④它是企业开展经济分析的依据——企业管理； “两算对比”——施工图预算和施工预算
第四章__工程概预算的编制
2．设计概算
• 设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步 设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各 项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经 济条件和设备预算价格等资料，预先计算出建设项目 从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。
设计 概算
基本建设阶段 初步设计
（指分部分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量的分析表）
第四章__工程概预算的编制
材料汇总表
第四章__工程概预算的编制
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/28
第四章__工程概预算的编制
编制 单位
设计 单位
投资最高限额
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算指标 概算定额 取费标准或费 用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
第四章__工程概预算的编制
作用： ①根据设计总概算确定的投资数额，经主管部门审批后， 就成为该项工程基本建设投资的最高限额——后期投入超， 则重审
（扩初）
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 工程结算 竣工决算
“三算”
甲方
设计
设计
乙方
贴近实际、准确
甲乙方 乙方
甲乙方
第四章__工程概预算的编制
第三节 施工图预算的编制
一、施工图预算的概念、编制依据、作用（参前） 二、单项工程施工图预算的内容、计算方法 三、施工图预算的编制过程及文件组成
• 一、按建设项目进展阶段分类 • 二、按编制对象（项目划分）分类 • 三、按专业分类 • 四、按承包合同结算方式分类
第四章__工程概预算的编制
一、按建设项目进展阶段分类
传统——设计概算、施工图预算、结决算 （三算）
细化——投资估算、设计总概算、修正总概 算、 施工图预算、施工预算和工程结算。
第四章__工程概预算的编制
第四章__工程概预算的编制
二、单项工程施工图预算的内容、计 算方法
1、单项工程施工图预算的内容
单项工 程预算
土建工程 预算 安装工程 预算
以各单位工程为编制对象
建筑工程预算 粗装修工程预算
给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算
本课 内容
第四章__工程概预算的编制
2、施工图预算的计算方法
编 制 方 法
单 价 法
按 规 则 计 算 分 项 工 程 量
套 定 额 基 价
汇 总 分 项 工 程 价 值
常
汇
总 措 施 部 分 得 直 接 费
计 算 间 接 费 和 利 润
进 行 工 料 分 析
进 行 价 差 等 造 价 调 整
计 算 规 费 得 含 税 工 程 造
价
用 套
计定 算额 实分 人 物项 材 法工 机 程消 量耗
• 按现行有关规定，承包合同的结算存在若干种方式
（见概预算第4种分类方式
第四章__工程概预算的编制
6．施工预算
• 施工预算是指施工单位在施工阶段，在施工 图预算（或合同价）的控制下，根据施工图、 施工定额（即企业内部消耗定额）、施工组织 设计和企业为降低工程成本而采取的各种技术 组织措施等资料，通过工料分析，计算和确定 完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所 需的人、材、机的实际消耗量及其相应费用。
第四章__工程概预算的编制
施工图 预算
基本建设阶段
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
确定工程造价
编制 单位
设计 院或 施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料预算价格 取费标准或费 用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的预计建设 费用
第四章__工程概预算的编制
作用： （施工图预算比设计概算或修正概算更为详尽和切合实际） ①施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和投
量
汇 总 人 材 机 消 耗 量
按 市 场 价 格 确 定
人:量× 价
材:量× 价
机:量× 价
计
算
பைடு நூலகம்
得 直 接 费
间 接 费 利 润 税
得 工 程 造 价
金
第四章__工程概预算的编制
三、施工图预算的编制过程及文件组成
1、熟悉基础资料 （包括设计图纸及图集、施工组织设计及现场情况、概算文件、合同 相关条款）
1．投资估算
• 投资估算，一般是指在基本建设开始阶段（项目建议书、 可行性研究和设计任务书） ，建设单位向国家申请拟立建 设项目时，为确定建设项目在不同阶段的相应投资总额而 编制的经济文件。
作用： ① 国家或主管部门审批，确定投资计划，保持合理投资结构。 ②可行性研究报告被批准后，根据投资估算下达设计任务书，对初步设 计概算编制起控制作用。 ③也可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据。
第四章__工程概预算的编制
7．工程结算
• 工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后， 施工企业根据完成工程量、设计变更、现场签证、预 算定额、材料预算价格、各项费用标准和承包合同等 资料，在施工图预算的基础上，按规定编制的向建设 单位办理结算工程价款的经济文件。 （用以补偿施工 过程中的资金耗费，确定经济盈亏）
第四章__工程概预算的编制
建设项目竣工决算的作用
• 1、可作为正确核定固定资产价值，办理交付使用、考 核和分析投资效果的依据。
• 2、及时办理决算，并据此办理新增固定资产移交转帐 手续，可缩短工程建设周期，节约基建投资。
• 3、使建设单位对各类固定资产做到心中有数。
• 4、可以正确计算投入使用的固定资产折旧费，合理计 算生产成本和利润，便于经济核算。
第四章__工程概预算的编制
基本建设阶段
编制 单位
工程 结算
部分或全部 竣工
实际工程款
施工 单位 施工 项目 部
编制依据
结果
施工图预算的 基础上 所完成工程量 变更、签证、 预算定额