土地承包合同书2018新
最新我国农村土地承包合同书范本
农村土地承包合同书甲方：_________ 身份证号： ____________________ （以下简称甲方）乙方：_________ 身份证号： ____________________ （以下简称乙方）根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。
乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地亩的承包经营权,经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于四川省西昌市西溪乡新营村7组，__________________ 以北____________ 以南___________ 以东__________ 以西；毗邻的农村耕地亩发包给乙方使用。
二、乙方承包后，承包使用期二十年，即从2018年5月2日起至2038年5月1日终止。
三、承包费：前13年承包费为2000元/亩/年，后7年根据当时市价协商调整承包单价；乙方所承包的亩土地使用权每年承包款为人民币（大写）____________ 元整、（小写）_____________ 元整，付款方式为：一年一付。
付款时间为每年5月5日。
四、乙方承包土地后应积极发展，在耕地上种植林木、果树、花卉、种草、养殖或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和转包权，甲方无权干涉。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对所承包土地成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、甲方保证该承包土地界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
九、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币仝万元整、退还乙方承包土地所付的全部价款，同时对乙方的投入和成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款并支付甲方壹元违约金。
林权证,林地承包合同,贷款
林权证,林地承包合同,贷款篇一：林地合作贷款合同林地合作贷款合同甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，甲方自愿将自己依法取得的，林权证山林林木所有权和林地使用权交由乙方办理融资贷款业务，双方就林权合作贷款相关事宜达成以下协议：1、甲方将，共计亩，林权证号为交给乙方办理贷款业务。
时间为个月。
2、甲方必须保证此林地的真实、有效、无争议。
3、甲乙双方到林地考查确认后签订合同，甲方将林权证和所有相关手续交由乙方，并协助乙方做融资贷款上工作。
4、乙方通过自有的多渠道金融部门的关系，可拿林权办理多方融资贷款，甲方必须配合签贷手续。
得款后，按项目所需资金统筹使用。
谁管理使用的资金还款及利息由谁负责。
任何一方违约造成对方损失的应承担全部责任。
贷款的经费、手续费（大额例外，费用由双方商议确定）由双方按使用比例承担。
5、融资贷款到位，先扣除银行的费用后，剩余款甲方用款，乙方用款。
6、甲乙双方共同遵守，任何一方不得毁约。
如有一方违约，则要赔偿另一方的经济损失万元。
7、如有未尽事宜，由甲、乙双方讨论补充或修改。
如有争议应共同协商，本着有利工作的原则予以解决。
8、本协议签订后，并经甲、乙双方签订盖章后生效，合同壹式贰份。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：电话：电话：签订时间：年月日篇二：林地承包合同林地承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了发展林业生产，培育森林资源，根据国家林业政策，集体山林的林地使用权和林木所有权均可按照“依法、自愿、有偿、规范”的原则进行承包流转，以多种所有制形式发展林业。
现经甲乙双方协商，达成如下协议：一、承包范围及面积甲方将山林承包给乙方，在签订承包合同后，甲方将林权证经当地林业局变更至乙方。
此后，该林地的使用权、林木所有权、林木经营权属乙方所有。
该林地四至如下：山林实际面积以原办证上面的四至面积为准。
二、承包年限公元二零一三年元月至二零四三年十二月止，共计三十三年。
承包土地合同范本2018
承包土地合同范本2018 甲方（发包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________一、承包土地的基本情况1. 土地位置：_____________________。
2. 土地面积：_____________________亩。
3. 土地用途：_____________________。
二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年人民币__________元（大写：____________元整）。
2. 支付方式为：____________。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方应保证乙方依法享有承包土地的经营权。
3. 甲方有义务协助乙方解决在承包过程中遇到的问题和纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定的用途使用承包土地。
2. 乙方有义务按时足额支付承包费用。
3. 乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，保护土地资源和生态环境。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
新修改土地承包法ppt课件
4 明确了维护进城落户农民的土地
承包经营权
• 原农村土地承包法规定，“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的， 应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行 土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非 农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的， 发包方可以收回承包的耕地和草地”。8 明确妇女土地承包 Nhomakorabea益的保护
• 第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
• 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应 当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册， 确认土地承包经营权。
• 土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全 部家庭成员列入。
• 上述规定将违反法律规定的村民自治章程和村规民约及村民会议或者 村民代表会议决定，明确为侵害妇女土地承包权益的违法行为；赋予 妇女向人民法院申请撤销侵害妇女承包权益的村民自治章程、村规民 约及村民会议或者村民代表会议决定的权利等。
9 授权确认农村集体经济组织成员
身份
• 有意见提出，应在农村土地承包法中对农村集体经济组织成员身份认 定做出规定。因为只有具有农村集体经济组织成员身份，才拥有土地 承包经营权，丧失成员身份，就不再享有土地承包经营权。随着第二 轮土地承包陆续到期，农村集体经济组织成员身份确认问题已十分迫 切。
包权、土地经营权“三权”分置
明确了农村土地承包关系保持稳
02 定并长久不变
明确了第二轮土地承包到期再延
03 长30年
明确了维护进城落户农民的土地
04 承包经营权 05 明确了土地经营权可以融资担保
农村土地承包政策2018最新农村土地承包合同样本
农村土地承包政策2018最新农村土地承包合同样本发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）承包方：_____________________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。
土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2．承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2．每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3．保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5．按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6．按本村村民用电价格收取乙方电费。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正)
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正)【发文字号】中华人民共和国主席令第17号【发布部门】全国人大常委会【公布日期】2018.12.29【实施日期】2019.01.01【时效性】现行有效【效力级别】法律中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
土地承包权转让合同模板通用版7篇
土地承包权转让合同模板通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有对某土地的合法承包权，现甲方同意将其对所述土地的部分或全部承包权转让给乙方。
为明确双方权益，经平等协商，特订立本合同。
一、转让事项1. 土地承包权转让的具体位置、面积、等级等详细信息（由双方根据实际情况填写）。
2. 转让的承包权类型（如：土地使用权、经营权等）。
二、转让期限本次土地承包权转让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。
3. 支付时间：乙方应于本合同签订后___日内支付完毕。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应保证所转让的承包权无争议、无抵押、无负担。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使承包权。
（3）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常经营活动。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规及本地相关政策和规定，合法经营。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。
（3）乙方应按时足额缴纳相关税费。
（4）乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续发展。
如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。
如无法修复，应赔偿甲方相应损失。
五、违约责任及解决方式======================合同编号：（XXXX年度）XXX号篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________鉴于甲方拥有某块土地的土地承包权，乙方有意取得该土地的承包权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下土地承包权转让合同：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________，面积为________亩，土地性质为________，用途为________。
果园承包合同书
果园承包合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方在协商自愿的基础上，根据《合同法》《农村土地承包合同法》有关法律文件规定制定本合同，以便共同遵守具体如下：一、承包果园类型：成品、亩数：48亩。
甲方将温宿县青年农场八队48亩红富士苹果园承包给乙方，该果园收费面积：48亩。
合同有效期为20年，即从2014年1月1日至2033年12月31日止。
二、承包缴费数额方式和期限：1、乙方必须向甲方交纳承包果园地合同押金：80000元整，（大写：捌万元整）。
押金交完后，方可进行生产劳作。
2、缴费数额：乙方承包甲方果园：由乙方承担向青年农场交纳的48亩土地承包费和水费具体如下：2014年每亩向农场交纳750元×48亩=36000元，（大写：叁万陆仟元整）。
2015年每亩向农场交纳750元×48亩=36000，大写：叁万陆仟元整）。
2016年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2017年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2018年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2019年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2020年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2021年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2022年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2023年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2024年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
2025年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。
宁海力洋镇前横村塘厂自然村
宁海县力洋镇前横村塘厂自然村村西虾塘承包项目ZB[2018]009招标文件招标单位: 宁海县力洋镇前横村股分经济合作社(盖章)代理机构：宁波平安三江工程咨询招标代理（盖章）二○一八年三月宁海县力洋镇前横村塘厂自然村村西虾塘承包项目招标公告一、本次招标项目概况：一、项目名称：宁海县力洋镇前横村塘厂自然村村西虾塘承包项目二、项目地址：位于宁海县力洋镇前横村塘厂自然村村西。
3、项目规模：虾塘面积约20亩（水、电、路等及基础设施，由承包者自大，自行安排），虾塘面积按塘岸周边测量计算。
4、承包期限：自合同签定之日起五年，即：2018年4月1日起～2023年3月30日止。
5、招标限价：最低招标限价为1500元/亩·年。
6、招标公告发布日期：2018年 03 月 13 日 14:00 时起二、投标人资格要求投标人具有中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。
（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。
三、投标保证金一、投标保证金金额：投标保证金为壹万元（现金方式，开标时提交）；二、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议终止后办理投标保证金退回相关记录手续。
中标人的投标保证金抵作履约保证金，不计息。
四、报名及开标时刻、地址二、报名地址：宁波平安三江工程咨询招标代理宁海分公司（宁海县时期大道160号8楼）。
3、报名时必需提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（假设五证合一的仅需提供营业执照副本）。
4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。
注：如为法人单位报名以上资料复印件必需加盖公章。
五、开标地址：宁海县力洋镇公共资源交易中心开标室五、中标方式本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。
有效投标人数量为1名的，直接确信为中标人。
农村土地转让协议书范本
HT-2018-0103 合同编号: 农村土地转让协议书范本_____年___月___日_____________制定转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。
(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。
支付的时间和方式为。
(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
土地承包合同流转纠纷案例
标题：土地承包合同流转纠纷案例分析导语：随着我国农村土地制度改革深入推进，土地承包经营权流转越来越普遍，随之而来的土地流转纠纷也日益增多。
本文将通过一个真实案例，分析土地承包合同流转纠纷的原因及解决途径。
一、案例基本事实2018年，张某与李某签订了一份《土地承包合同》，约定李某将其位于某村的一块耕地（面积约为100亩）承包给张某经营，承包期限为10年，自2018年1月1日至2027年12月31日。
承包费为每年每亩800元，共计80万元。
合同签订后，张某支付了第一年的承包费，并开始经营该块土地。
2020年，李某因急需资金，提出要将土地承包权转包给他人。
张某得知后，表示愿意购买李某的土地承包权，但李某却以高于市场价格的价格将土地承包权转包给了其他村民。
张某认为李某的行为违反了《土地承包合同》的约定，遂向法院提起诉讼。
二、纠纷原因分析1. 合同约定不明确：在本次纠纷中，《土地承包合同》中未明确约定李某在承包期内是否有权转包土地。
导致在实际操作中，李某得以以高于市场价格的价格将土地承包权转包给其他村民。
2. 双方权利义务不对等：李某在承包期内转包土地，影响了张某的正常经营。
而张某在合同签订时，未能充分了解市场行情，导致承包费低于市场价格。
3. 合同履行监管不力：在合同履行过程中，双方均未能严格按照合同约定履行义务。
李某未能提供合法的转包条件，张某也未能在合同中明确自己的权益。
三、解决途径及启示1. 完善合同条款：在签订土地承包合同时，双方应充分考虑可能出现的风险，明确约定合同条款。
如涉及土地转包，应在合同中明确转包的条件、价格及双方的权利义务。
2. 加强合同履行监管：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。
如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
3. 提高农民法律意识：农民在签订合同时，应充分了解自己的权益，确保合同的公平、公正。
同时，农村基层组织也应加强对土地流转纠纷的调解和处理，维护农民的合法权益。
承包土地合同怎么写(精选5篇)
承包土地合同怎么写(精选5篇)承包土地合同怎么写篇1甲方：县乡村组户主 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。
二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，(即 __ 年 3 月日)至2026年12月31日止流转承包给乙方开发经营。
三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币 1400 元。
每4年递增200元亩/每年，即__年至2014年为每年1400元，2015年至2018为每年1600元;2019年至2022为每年1800元;2023年至2026为每年__元。
四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。
田租一次性预付四年即__至2014年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。
最后2年的田租一次性付清。
过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。
甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。
如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
伪造土地承包合同案例
伪造土地承包合同案例一、案例背景张某，男，45岁，某村村民。
近年来，随着国家对农村土地承包政策的支持和农业结构的调整，张某意识到农业种植的前景广阔。
他打算通过承包土地发展种植业，于是开始关注村里的土地承包信息。
二、案例经过2018年，张某了解到村里有一块大面积的土地即将到期，承包权将重新竞标。
张某认为这是一个难得的机会，便开始为竞标做准备。
他了解到，竞标需要提供土地承包合同，于是产生了伪造合同的想法。
张某利用自己在村里的人脉关系，了解到承包土地的农户家庭情况。
他选取了一家农户，以高价购买了他们的土地承包权。
随后，张某伪造了一份土地承包合同，将合同上的承包人名字改为自己的名字。
在竞标过程中，张某凭借伪造的土地承包合同顺利通过了资格审查。
在竞标会上，张某与其他农户展开了激烈的竞争。
最终，张某以高价成功竞标得到土地承包权。
三、后果及反思然而，张某的行为很快被村里人察觉。
村民们向有关部门举报了张某伪造土地承包合同的行为。
经过调查，有关部门确认了张某的违法行为，依法取消了其承包资格，并对其进行了罚款。
张某的行为不仅让自己失去了承包土地的机会，还面临法律责任。
他对自己的违法行为深感悔恨，表示今后一定遵守法律法规，不再犯类似错误。
四、案例启示1. 法律意识淡薄。
张某之所以走上违法道路，主要是因为法律意识淡薄，缺乏对土地承包政策的了解。
这警示我们，要加强法律法规的宣传和教育，提高农民的法律意识。
2. 严厉打击伪造合同行为。
伪造土地承包合同等违法行为，严重损害了农村土地承包市场的秩序。
有关部门要加大打击力度，切实维护农民的合法权益。
3. 强化诚信体系建设。
张某的行为暴露出农村地区诚信体系建设的不足。
要加强诚信教育，引导农民树立诚信意识，营造良好的农村社会氛围。
4. 完善土地承包政策。
政府部门要不断完善土地承包政策，确保土地资源的合理利用，促进农业发展。
同时，要加强政策宣传和解读，让农民充分了解政策内容，避免类似违法行为的发生。
土地承包合同法二十四条
《农村土地承包法》是为了稳定和完善农村土地承包关系，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包双方的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法规定制定的法律。
由第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过，自2003年3月1日起施行。
根据2018年12月29日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》修正，土地承包法二十四条如下：第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地承包经营收益。
承包人对土地承包经营权流转后所得收益，享有合法权益。
农村集体经济组织、村民委员会、村民小组或者村民委员会成员、受委托的经营者，不得截留、占用、挪用、私分、拖欠农村土地承包经营收益。
以下为原第二十四条内容：第二十四条发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包合同一般包括以下内容：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名；（二）承包土地的名称、位置、数量、质量、用途；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的互换、调整；（五）承包地的用途；（六）发包方和承包方的权利和义务；（七）违约责任。
承包合同自承包方签字或者盖章之日起生效。
承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
承包合同一般格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
承包经营权证或者林权证等证书应当及时发放给承包方。
记载错误的，应当及时改正。
第二十四条是对农村土地承包经营权流转收益分配的规定。
根据本条的规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，作为农村土地的发包方，有义务保障承包方切实享有获得土地承包经营收益的权利。
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地承包经营收益。
土地法超过2028年的承包合同3篇
土地法超过2028年的承包合同3篇篇1土地是农民生产的源泉，承包土地是中国农村改革的一项重要举措。
1982年，《中华人民共和国土地法》颁布实施，确立了家庭联产承包责任制。
根据这一制度，农民可以通过政府承包土地用于种植粮食和经济作物，实现了农村经济的快速发展。
但是，随着时代的变迁和农村经济的发展，土地法对于承包合同的规定也需要跟随时代的步伐进行更新。
在2028年前超过30年的承包合同可能会面临失效的问题，因此需要对土地法进行相应的修改和完善。
一、土地法的落实情况1982年颁布的《中华人民共和国土地法》规定，承包期限为30年，但该法对于承包期满后的土地处理并没有具体规定，导致在实际操作中出现了一些问题。
一些承包期限超过30年的农民因合同到期而面临土地流转或者无地可耕种的困境，出现了一系列土地纠纷事件。
因此，对于承包期限超过30年的土地合同，必须进行合法规范，确保农民的权益得到保障。
二、完善土地法的必要性1. 保障农民合法权益。
不少农民的土地合同超过30年，他们在这些土地上投入了心血和资金，应当得到相应的补偿或续约权利。
如果不及时调整土地法，将影响农民的生产积极性和收入来源，不利于农村经济的稳定发展。
2. 推动农村土地资源的优化配置。
完善土地法能够促进土地资源的流通和集约利用，调整农地结构，提高农业生产效益，推动农村经济的升级转型。
3. 促进土地保护与可持续利用。
土地资源是有限的，合理规划和利用土地资源对于环境保护和可持续发展至关重要。
通过完善土地法，可以规范土地的利用和管理，有效保护土地资源，维护生态平衡。
三、修订土地法的建议1. 延长承包期限。
针对超过30年的承包合同，可以考虑延长承包期限，让农民继续享受土地承包权益，确保他们的基本生活和生产需求。
2. 设立土地续约机制。
建立农民土地续约机制，明确续约条件和程序，保障农民的权益，促进农业生产持续发展。
3. 加强土地流转管理。
对于已经过期的承包合同可以引导合法土地流转，确保土地资源的有效利用，增加农民的土地收入。
土地租赁合同协议书
【土地租赁合同协议书(一)】甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年，从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。
本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式，时间。
土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。
乙方11月30日前付清租赁费。
五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。
提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。
同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。
十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。
新疆维吾尔自治区农村集体土地承包合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载新疆维吾尔自治区农村集体土地承包合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________岳普湖县色也克乡（镇）陆村机字第（）号发包方：（以下简称甲方）色也克乡承包方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《新疆维吾尔自治区实施〈农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，在公开招标、平■等协商的基础上达成以下一致，订立本合同。
一、承包机动地面积甲方将其预留的机动地（自己开垦、集体开垦）亩（详情见下表）承包给乙方从事（主营项目）棉花生产经营。
、承包期限1、原承包期限为—年，即：年—月—日起至年—月—日止。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《新疆维吾尔自治区实施〈农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规和国家政策的规定。
三、承包价格与支付方式原承包合同承包费为2012年至2014年为每亩元，2015年到2017年为每亩元，2018年至2020年为每亩元，2021年至2023年为每亩元,2024年到2026年为每亩元，2027年至2029年为每亩元，2030年到2032年为每亩元，2033年到2035年为每亩元，2036年到2038年为每亩元。
现根据规范合同要求，为了解决合同不规范价格不透明，面积不确定，防止乡村干部乱用权利，体现公平、公证、公开的原则。
故自2012年至2014年为第一阶段,2015年至2017为第二阶段依次类推履行完原合同年限。
现自2012年至2014年为第一阶段签订合同。
今后每三年续签一次合同。
故现合同签订时间为第一阶段自至年，每亩土地承包费每三年为统一一个标准。
即每亩土地承包费为元，面积为亩,总计为元。
采取现金支付，日期为每年的10月15日。
四、支付土地时间甲方应年月日之前将发包的土地交付乙方。
2024年二期土地承包协议书模板
2024年二期土地承包协议书模板甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方为合法拥有位于_____（具体地址）的土地使用权，乙方有意愿承包该土地进行农业生产经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条土地承包范围及用途1.1 甲方同意将位于_____（具体地址）的土地承包给乙方使用，土地面积为_____平方米（具体面积）。
1.2 乙方承包该土地的用途为_____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。
第二条承包期限2.1 本协议承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条承包费用及支付方式3.1 乙方应向甲方支付承包费用总额为人民币_____元（￥_____）。
3.2 承包费用支付方式为：_____（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方应保证所承包土地的合法使用权，并负责办理相关手续。
4.1.2 甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。
4.1.3 甲方应保证乙方在承包期内对土地的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权在承包期内按照约定用途使用土地，并享有相应的收益。
4.2.2 乙方应按照本协议约定支付承包费用，并保证土地的合理使用和保护。
4.2.3 乙方不得擅自将承包土地转包、转让或抵押给第三方。
第五条违约责任5.1 如甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按本协议约定支付承包费用或擅自改变土地用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条协议的变更和解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
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土地承包合同书2018新
合同范本
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于土地权利义务关系的协议。
对于土地承包合同书你了解多少呢?以下是华律网小编为大家整理的土地承包合同书范文，欢迎参考阅读。
土地承包合同书范文1
甲方：
乙方：
为了进一步落实深化改革，高效益发挥土地利用率，促进经济繁荣，根据中央关于农村深化改革可继续延长承包期的指示精神示范场决定将西马场土地6.5亩例为创汇承包地进行承包，由场内职工房长伟同志以每亩按保资地每亩40元承包，经双方协商达成以下后协议：
一、承包期定为二十年，即一九九五年至二o一四年。
如承包期满国家政策没有变化，乙方可延续承包合同。
二、土地承包金乙方必须每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方缴承包金240元。
三、土地所有权归甲方，甲方对乙方的土地使用有权进行监督、检查和保护甲方对土地使用的合法权益。
四、乙方须认真执行市政府规定：不准在承包土地中葬坟、取土、买卖、建房、转让等条例规定;如有违犯按政策处理。
五、承包期内因上政策改变和国家需要征地，需服从国家政策规
定，国家对地上浮着物的赔偿全部归乙方，对土地的补偿费归甲方。
如果国家增添农业税等特产税，甲方仅承担农业税，特产税由乙方承担。
六、合同执行期间如乙方违返上述款项，甲方有权收回承包土地，并予以处罚，如甲方违返上述款项乙方有权对甲方进行诉讼追赔违约所造成的损失后果。
七、甲乙双方必须保守合，任何一方均无权自行修改，不尽事宜须经双方协商共同解决。
本合同一式叁份，即签订日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日土地承包合同书范文2
甲方：
乙方：
为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、承包费：每年每亩承包费为1000元
二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的土地0.51亩，承包给甲方使用，承包期为20年，承包期从2013年12月12日至2033年12月12日止。
三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。
四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是5100元，第二次从2023年12月12日再支付承包土地费。
五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。
六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。
七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日土地承包合同书范文3
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于**村*组******荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权。
若该土地纳入退耕还林后，承包受益权*年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包时间：从***年**月**日起至***年**月**日止，共**年。
三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳***元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费**元。
甲方不得干涉乙方的其它经营收入。
四、承包土地*********，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付****元的违约金，并承担相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。
如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。
本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日。