设备成新率
各类资产的评估方法介绍
各类资产的评估方法介绍(一)评估方法介绍根据《资产评估准则—基本准则》，资产评估的基本方法有三种，即资产基础法、市场法和收益法。
1.资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
2.市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。
3.收益法指通过被评估企业预期收益折现以确定评估对象价值的评估思路。
(二)评估方法的选择结合评估对象的具体构成情况，本报告评估对象所选用的评估方法是资产基础法和收益法。
市场法是指将评估对象与在市场上已有交易案例的相类似可比资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。
由于在目前国内资本市场的公开资料中尚无法找到在相同经济行为下的同类资产交易案例，因此不具备使用市场法的必要前提，本次评估不适宜采用市场法。
收益法是指通过估测评估对象可以带来的未来预期收益的现值来判断评估对象价值的一种评估方法。
它服从资产评估中将利求本的评估思路，即采用收益资本化或者折现的途径及其方法来判断和估算评估对象的价值。
本次评估以评估对象持续经营为假设前提，企业可以提供完整的历史经营财务资料，企业管理层对企业未来经营进行了分析和预测，且从企业的财务资料分析，企业未来收益及经营风险可用货币量化，具备采用收益法进行评估的基本条件。
资产基础法，是指在合理委估的各项资产价值和负债基础上确定评估对象价值的一种评估方法。
本次评估，企业所提供的委估范围内的全部资产及负债的资料较完整，适宜采用资产基础法进行评估。
(三)评估结论确定的方法在采用两种评估方法分别形成各自评估结果的基础上，通过对两种评估方法具体应用过程中所使用资料的完整性、数据可靠性，以及评估结果的合理性等方面进行综合分析的基础上，选用其中一种方法的评估结果作为本报告的最终评估结论。
本项目采用资产基础法的评估结果作为最终的评估结论。
资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用资产基础法是以在评估基准日重新建造一个与评估对象相同的企业或者独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据，具体是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业价值的方法。
浅析设备评估之成新率确定方法
3、采用多项因素对理论成新率进行修正，代替原使用的“分解打分”技术测定法，比较真实、可信，便于操作，通过系数能直接修正理论成新率，获得合适的综合成新率。
公式为：
调整后实际已使用年限n1=n-q+（a ×利用率）
n=设备实际已使用年限
q=设备大修有效周期
a=大修后已使用年限
（a ×利用率）=大修后实际已使用年限
以调整所得的实际已使用年限作为计算成新率的依据。这样，则能相应提高大修后设备的成新率。
例：二台同时购建的金切设备，实际已使用10.5年，其中一台一年前刚大修过。（大修周期为3年，实际利用率为100%）
三、新的评估方法：
综合考虑了上述诸项因素，本人认为应该考虑一个比较合理的、能够量化的、且比较具有可操作性的成新率计算方法，经反复试算，发现采用相当于余额折旧法的概念来估算被评估设备的基础成新率较为适宜，即：成新率P =（1-d）n
综合成新率=（1-d）n k1×k2×k3×k4
其中：
式中 d=首年损耗率ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
顺便提一下，由于在现场勘察时，实际上很难实施对重大设备的技术测定，企业也不可能因为资产评估而将重大设备的生产停下来。故所谓的“技术鉴定”往往显得苍白、空洞。与其如此，不如改为系数（详见实例）调整法直接修正理论成新率为好。
四、可行性论证：
1、将帐面已使用年限调整为实际已使用年限，符合客观、公正、合理的评估原则，设备的利用率可在现场勘察时向有关设备管理人员询问了解，也可按实地勘察状况估计判断决定。
设备相关指标
设备相关指标
一、经济指标：
1、企业设备资产利润率（％）：（企业年度利润总额/本年度设备资产原值平均值）×100%。
本年度设备资产原值平均值=（上年末设备资产原值+本年末设备资产原值）/2。
2、企业总设备资产增长率（％）：（本年度总设备资产增长额/上年度设备资产总额）×100%。
3、企业总设备资产成新率（％）：（设备资产净值/设备资产原值）×100%。
4、技术装备率(万元/人)：设备固定资产净值/企业实有职工人数。
5、动力装备率（kW/人）：设备总功率/企业实有职工人数。
6、大型施工设备闲置率（％）：（大型施工设备中闲置设备原值总额/大型施工设备原值总额）×100%。
二、技术指标
1、大型施工设备完好率（％）：（大型施工设备完好台日数/大型施工设备总台日数）×100%。
2、大型施工设备利用率（％）：（全年大型设备实际工作时间/全年大型设备制度工作时间）×100%。
3、设备故障率：（设备事故件数/设备保有台数）×100%。
4、主要施工设备故障停机率：（主要施工设备故障停机时间/（主要施工设备实际开动时间+主要施工设备故障停机时间）×
100%。
成新率的估算方法
成新率的估算方法成新率是指产品销售后退回的比例，通常用来衡量产品质量和顾客满意度。
在现代商业环境中，了解和估算成新率对企业的经营决策具有重要意义。
本文将介绍几种常用的成新率估算方法，并提供一些参考内容。
1. 回访调查法：这种方法通过对购买产品的顾客进行回访调查，了解他们对产品的使用和满意度情况，从而推断成新率。
调查可以包括电话调查、在线调查或面对面访谈。
相关参考内容可以包括问卷调查问题的设计、回访调查的时间和地点选择等。
2. 初装初检法：这种方法通过对退还的产品进行初步检测，判断产品的使用时间和原始状态，从而估算成新率。
初装初检可以采用现场检测或实验室测试的方式进行。
相关参考内容可以包括初检的步骤和标准、检测设备的选择和使用等。
3. 数据分析法：这种方法通过对销售数据和退货数据进行统计和分析，推断成新率。
可以根据退货的种类、原因和频率等信息来计算成新率。
相关参考内容可以包括数据收集和整理的方法、数据分析的工具和技术等。
4. 客户投诉法：这种方法通过对产品的相关投诉进行统计和分析，估算成新率。
可以通过记录和分析顾客的投诉类型、数量和频率等信息来推断产品的质量和成新率。
相关参考内容可以包括投诉信息的收集和整理方法、投诉分析的指标和方法等。
5. 售后服务记录法：这种方法通过对产品的维修和售后服务记录进行统计和分析，推断成新率。
可以根据维修和服务的种类、数量和频率等信息来估算产品的质量和成新率。
相关参考内容可以包括售后服务记录的收集和整理方法、服务情况的评估和分析等。
总之，成新率的估算方法可以有多种，可以单独使用一种方法，也可以结合多种方法进行综合估算。
在使用这些方法的过程中，需要考虑实际情况和可行性，并结合相关参考内容进行操作。
通过准确估算成新率，企业可以更好地了解产品质量和顾客满意度，从而做出更合理的经营决策。
资产评估-机器设备评估(三)_真题-无答案
一、单项选择题1. 国际上评估行业在确定设备使用年限时普通首选( )。
A. 物理寿命B. 技术寿命C. 经济寿命D. 均可2. 在正常情况下设备运输距离在2000~2800 公里，其运杂费率大致应是( )。
A. 2.5%~6.5%B. 3%~7.5%C. 2%~5.5%D. 1.5%~3.5%3. 机器设备评估对象包括的范围是( )。
A. 所有的机器设备B. 作为固定资产管理的机器设备C. 作为商品的机器设备D. 经营租人的机器设备4. 设备成新率是指( )。
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数B. 设备有形损耗率的倒数C. 设备现时状态与设备重置成本的比率D. 设备有形损耗与1 的差率5. 某被评估对象是一辈子产设备，于2001年配置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000 元，被评估对象尚可使用5 年，企业合用的所患上税率为25%，使用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。
A. 50000B. 50797C. 60000D. 650006. 有效役龄是指( )所经历的实际时间。
A. 从开始使用到技术落后被淘汰B. 从开始使用到予以报废C. 从开始使用到评估基准日D. 从开始使用到不能正常工作7. 已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9 年，则该设备的尚可使用年限为( )年。
A. 21B. 29C. 30D. 398. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100 万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。
A. 123.53B. 129.41C. 135.29D. 135.889. 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑( )。
A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本与超额营运成本D. 两者均不考虑10. 设备的超额投资成本表现为( )。
A. 更新重置成本B. 复原重置成本C. 复原重置成本与更新重置成本的差额D. 两者均不考虑11. 某被评估设备账面原值为100 万元，该设备已购置5 年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
设备成新率与折旧率的计算关系
设备成新率与折旧率的计算关系1. 引言1.1 设备成新率与折旧率的定义设备成新率与折旧率是企业资产管理中重要的指标，对于评估设备价值和管理资产具有重要意义。
设备成新率指的是设备的新旧程度，是一个衡量设备使用寿命的重要指标。
折旧率则是设备价值随时间逐渐减少的速度，是设备在使用过程中价值减少的速度。
设备成新率与折旧率的定义主要是为了帮助企业了解设备的价值变化和管理资产的效率。
设备成新率可以通过设备的原始价值和当前价值的比较来计算，通常以百分比的形式展示。
折旧率则是设备每年价值减少的百分比，可以通过设备原始价值减去残值后再除以设备的使用寿命来计算。
设备成新率和折旧率的定义在企业资产管理中至关重要，它们可以帮助企业制定合理的设备更新计划和资产管理策略，最大限度地提高设备的使用效率和降低资产管理成本。
了解设备成新率与折旧率的定义对企业资产管理非常重要。
1.2 设备成新率与折旧率的重要性设备成新率与折旧率是衡量设备价值和使用寿命的重要指标，对于企业的资产管理和财务决策起着至关重要的作用。
设备成新率指的是设备的使用年限与完好状态的比例，是评估设备价值和性能的重要依据。
而折旧率则是设备价值随时间衰减的速度，是资产减值的表现之一。
设备成新率与折旧率直接影响着企业的财务状况和盈利能力。
正确计算和管理设备成新率与折旧率可以帮助企业合理评估资产价值和财务风险，确保企业资产的有效利用和保值增值。
设备成新率与折旧率也是企业进行成本控制和资源配置的重要依据。
通过分析设备成新率与折旧率的变化趋势，企业可以及时调整设备更新与维护的计划，降低成本，提高生产效率。
设备成新率与折旧率还对企业的生产能力和市场竞争力有着直接影响。
保持设备成新率较高、折旧率适度的企业能够持续提高生产效率，提升产品质量与品牌形象，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出。
正确理解和计算设备成新率与折旧率对企业的可持续发展至关重要。
只有做好设备成新率与折旧率的管理，企业才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地，实现长期稳定的经济增长和社会价值创造。
机器设备评估常用数据及参数
机器设备评估常用数据及参数机器设备成新率评估参考表表3-1-1
机器设备安装调试费率参考指标占设备基价的%
注：1.专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内;
2.设备费用另行计加;
3.锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程;
4.特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算;
固定资产紧急评价参数、系数及参考数据
机器设备及房屋建筑物参考寿命年限
该资料依据国营企业固定资产分类折旧年限表规定而编,其中运输设备部分已按新文件规定作出了调整
通用设备
专用设备
建构筑物
鉴定房屋新旧程序的参考数据
砖混结构新旧程度鉴定表
砖木结构新旧程度鉴定表
简易结构新旧程度鉴定表
混合结构房屋损伤鉴定表
砖木结构房屋损伤鉴定表
其他简易结构房屋的评分标准见表
钢筋混凝土结构房屋的评分标准
机器设备评估常用数据与参数
1. 机器设备陈旧贬值参考表
关于进口设备评估中重置系数的计算方法和参数
每吨/时锅炉蒸发产量经济参考指标
注：热水锅炉以万kcal/h×10km为计算产量单位,可按40万kcal/h697.8km折算成1t/h;
国产设备运杂费占设备原价参考指标
进口设备运杂费占离、到岸价参考指标
全国工业用地出让最低标准。
机器设备评估中成新率的确定方法
● 徐海成机器设备评估中成新率的确定方法 在机器设备评估中,无论用市场法还是用成本法评估,确定机器设备的成新率或损耗一般情况下都是必不可少的工作。
它涉及二个关键指标:机器设备的已有效使用年限和机器设备的总使用年限。
前者按机器设备的实际使用情况比较容易确定,且评估人员大多能够掌握运用。
而后者则是比较难确定的。
关于机器设备总使用年限的确定,需要说明的是:第一,在运用机器设备总使用年限确定机器设备的成新率或有形损耗率时,通常首选机器设备的经济寿命作为其总使用年限,这是科学合理的选择,也是国际上资产评估行业普遍采用的方法;第二,机器设备经济寿命的确定并不是一件很容易的事,正因为如此,评估机构往往使用机器设备的物理寿命或技术寿命作为机器设备的总使用年限。
当然,在特定情况下,并不排除这种做法的可行性。
但在总体要求上,应以经济寿命为依据确定机器设备的总使用年限。
机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间。
也就是说,经济寿命是指设备的年均总成本最低或年均净收益最大时所对应的时间。
一般来说,设备使用的时间越长,每年均摊的设备成本就越低,但设备的维护保养费、材料费等将增加,生产效率将下降。
因此,设备均摊成本的下降会在一定程度上被使用成本的上升或收益的降低所抵消。
可见,设备使用过程中,年均总成本或年均净收益是时间的函数,在特定的年限内会出现年均总成本最低或年均净收益最大这两个极值点。
其对应的时间间隔就是设备的经济寿命。
本文从设备成本重置角度探讨设备经济寿命的确定方法。
●静态重置法确定经济寿命静态重置是指不考虑资金的时间价值,在此前提下将设备的使用成本分为两部分,一是设备购置费的年分摊成本,二是设备的年运行成本(包括设备的操作费、维修费、能源消耗费、停工损失、残次品损失等)。
一般而言,第一部分成本随设备使用年限的延长而减少,第二部分成本随设备使用年限的延长而增加,以这两部分成本构成的设备年均总成本最低的年数,就是设备的经济寿命。
资产评估技术参数参考标准(重置成本法)
资产评估技术参数参考标准（重置成本法）（适用于机器设备、房屋建筑物及其他常见实物资产）一．机械设备成新率参照标准新旧情况状态说明成新率（%）新设备全新或使用时间很短（1年以内）的设备。
各项性能指标完全符合标准。
90～100较新设备使用时间不长（1～3年）的设备。
经试车验收，质量达标，能保证按原设计性能正常使用的设备。
80～90半新设备使用时间较长（3～6年），或经第一次大修后，恢复原设计性能使用不久的设备。
能保持原有性能正常使用，除正常维修外，平时故障不多，未发生重大故障的设备。
65～80较新旧设备已使用相当长时间（6～10年），或大修后已使用一定时间的设备。
能基本保持原设计性能，满足现加工工艺要求，零部件完整，能正常使用的设备。
50～65较老旧设备已使用很长时间（10年以上），或发生过较大故障（事故）经过大修复。
目前能维持使用，性能（功能）有所下降，但能基本满足工艺要求，保证安全使用的设备。
30～50老旧设备使用中故障较多，性能（功能）下降较多，目前仍能勉强维持使用，以及已超过规定使用年限的设备。
10～30待处理设备性能已严重劣化，目前基本上不能保证安全使用，即将更新的设备。
或已停用无修复价值的设备，以及国家明文规定限期淘汰禁止继续使用的设备。
0～10注：1．根据成新率范围，按实物勘验情况，综合分析，可分别取上限值、下限值或中值；2．按成新率计算的价值不能低于其残值。
二、通用设备、专用设备、食用品及家用日常用品使用年限参照标准（一）通用设备1．机械设备（1）普通金属切削机床（含数控机床）、剪床、冲床、刨床、钻床铣床、磨床、折弯机15～20年（2）砂轮机、切割机、抛光机、磨光机10年（3）锻压（锤）设备14～18年（4）起重设备（含电动葫芦、电梯、大型起重机）10～15年（5）工程机械10～15年（6）其他机械设备12～18年2．动力设备（1）锅炉10～15年（2）泵8～12年（3）风机10～14年（4）冷却塔15年（5）工艺管线（有腐蚀性的）10年（6）工艺管线（无腐蚀性的）20年（7） 其他动力设备 10～20年 3．传导设备（1）电器设备10年（2）变配电设备20年（3）输电设备10～15年（4）电讯设备10～15年（5）铁塔、水泥杆20～30年（6）其他传导设备10～20年4．通讯设备（1）通讯线路15年（2）通讯设备8～10年（3）移动电话、小灵通5年（4）交换机10年（5）其他通讯设备8～10年5．自动化控制、半自动化控制及仪器仪表设备（1）自动化控制设备10年（2）半自动化控制设备8年（3）探伤仪器、测绘仪器8年（4）通用测试、检验仪器及设备5～10年6．工具及其他生产用具（1）成套工具10年（2）一般工具4～8年（3）焊接设备10～12年（4）其他工具及用具6～10年7．办公设备、家用电器（1）电子计算机5年（2）复印机、传真机、电传机、文字处理机、编程器5～8年（3）电视机、空调机、冰箱、洗衣机、音响8～10年（4）照相机、录（摄）像机8～10年（5）MP3和MP4播放器、随身听3年（6）稳压电源8年（7） 缝纫机 8年 （8） 其他办公设备、家用电器 4～8年 8．卫生医疗设备、卫生医疗仪器及工具（1）大型卫生医疗设备10～15年（2）小型卫生医疗设备5～8年（3）其他卫生医疗仪器及工具4～8年9．炊事设备（1）洗涤设备6年（2）炊具4～6年（3）工作台6年（4） 开水器 5年 （5） 其他炊事设备 4～8年 10．教学设备、工具（1）闭路电视播放设备10年（2）音响设备8年（3）电影放映机10年（4）高级乐器10～15年（5）其他教学设备、工具5～10年11．公用事业设备（1）煤气炉10年（2）储气柜（罐）、储油柜（罐）---A室外20～25年---B室内 30年（3） 煤气表 6年 （4） 其他公用事业设备 10～20年 12．工业炉窑（1）熔铸炉10～13年（2）热处理炉窑12～16年（3）干燥炉15年（4）冶炼电炉10～15年（5）加热炉10～15年（6）其他工业炉窑10～15年（二）专用设备1．冶金工业专用设备：12～20年2．电子工业专用设备（1）发电机组25～30年（2）铁塔、水泥杆20～30年（3）电缆、木杆线路15年（4）变配电设备20年（5）其他电力工业专用设备20～30年3．石油工业专用设备：15～20年4．化工、医疗工业专用设备：12～15年5．电子仪表电讯工业专用设备：8～10年6．纺织工业专业设备：12～18年7．建筑工业专用设备：10～15年8．建材工业专用设备：10～15年9．轻工业专用设备：12～18年10．矿山、煤炭及林木工业专用设备：10～15年11．造船工业专用设备：15～25年12．核工业专用设备：20～25年13．自来水、煤气专用设备：15～25年14．食品加工专用设备：6～15年15．制冷工业专用设备：10～15年16．商业经营专用设备：5～10年17．消防专用设备：5～10年18．其他工业专用设备：10～20年（三）食用品及家用日常用品1．食用品（1）未过保质期的，以全新确定其使用年限（2）超过保质期的，使用年限为02．家用日常用品（1）服装、鞋、帽、纺（针）织品：3～6年（2）皮包、钱夹、皮带：3～5年（3）日常小商品、易损物品、低值易耗品：1～2年（4）其他家用日常用品：3～6年三、运输工具使用年限参照标准（一）汽车1．营运汽车：8年2．非营运汽车（1）9座（含9座）以下载客汽车（包括轿车、越野车）：15年（2）旅游载客汽车和9座以上载客汽车：10年（3）其他汽车：10年（二）摩托车：8年（三）汽车起重机、矿山运输工具、建筑运输工具：10年（四）拖拉机、农用车、农用机械运输工具：8年（五）自行车、助力车、电动车、三轮车、人力车：5年（六）船舶：20～30年（七）飞机：20～30年（八）火车1．货车：15年2．客车：20年（九）其他运输工具：10～20年四、房屋、建筑物、构筑物、房屋附属设施使用年限及残值率参照标准（一）房屋1．钢结构生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年2．钢筋混凝土结构生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年3．砖混结构生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年4．砖木结构生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年5．简易结构：10年（二）建筑物1．水电站大坝：50～80年2．其他建筑物：20～50年（三）构筑物1．上、下水或排污管道：10～20年2．露天库：20年3．露天框架：30年4．烘房：30年5．水塔：30年6．蓄水池：30年7．污水池：20年8．水井：30年9．船坞：30年10．修车槽：30年11．加油站：30年12．其他构筑物：20～30年（四）房屋附属设施1．屋面：15～25年2．外墙水刷石：15年3．木门窗：10年4．铁门窗、铝合金门窗、塑钢门窗：15年5．下水管：20～25年6．暖气片、管道：20年7．强电系统：15年8．弱电系统：10年9．卫生洁具：20年10．电梯：10～15年11．其他内装修（1）经营性：5年（2）非经营性：8年（五）房屋残值率房屋结构残值率（％）钢混结构0砖混结构2砖木结构一等6砖木结构二等4砖木结构三等3简易结构3五、机器设备安装调试费率参照标准（占设备基价的%）序号设 备 类 型费率（％）1轻型通用设备0.5～1 2中、大型通用设备1～1.5 3一般机加工设备0.5～2 4大型机加工设备1～4 5数控机床、精密加工机床2～4 6铸造设备3～6 7锻造、冲压设备4～8 8泵站设备8～15 9制冷、通风设备8～12 10冷却塔8～12 11集中空调设备5～8 12工业炉窑及冶炼设备10～12 13起重设备4～10 14电梯10～16 15变、配电设备8～15 16电气设备6～12 17压缩机8～14 18检测、试验设备1～4 19锅炉20～3020电镀、镀装设备5～1221热处理设备2～522化工工业专用设备6～15注：一、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内；二、设备基础费用另行计加；三、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程；四、特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算。
机械设备主要统计指标解释及计算方法
机械设备主要统计指标解释及计算方法一、统计范围机械设备统计的各项指标都是按机械设备的所有权统计的，包括各公司所有属于固定资产的施工机械设备，不论在用、在修、待修、在途、闲置以及尚未批准报废的机械设备。
二、机械设备数量和能力1、实有台数：是指报告期最后一天实有的机械台数。
实有机械台数按技术状况可以分为完好、在修、待修、闲置、待报废等。
2、平均台数：是指报告期内每天平均拥有的机械台数，是根据在报告期内每天的机械台数相加，用日历日数去除而求得的数据。
3、实有能力：是指报告期末最后一天同类机械设计能力或查定能力的总和。
机械能力一般按机械的工作部分或动力部分的容量（或功率）计算。
4、平均能力：是指报告期内同类机械平均每天的能力，即用报告期内每天的同类机械的能力数相加，用日历日数去除而求得。
三、机械设备利用情况1、日历台日数：是指报告期内全部机械台数（不管机械技术、工作状况如何）乘日历日数之积。
2、例假节日台日数：是指报告期内全部机械台数（不管机械的技术、工作状况如何）乘国家规定的例假、节日数之积。
全年例假、节日数一般按59天计算。
3、制度台日数：是指报告期内全部机械台数（不管机械的技术、工作状况如何）乘制度日数（日历日数减例假节日数）之积；或用日历台日数减例假节日台日数求得。
4、完好台日数：是指报告期内日历（或制度）台日数内处于完好状况下的机械台日数。
包括修理不满一日的机械。
不包括在修一日以上、待修、送修在途的机械。
5、实做台日数：是指报告期内机械实际出勤进行施工的台日数。
不论在一日内参加生产时间长短或分作几个台班，均算做一个实作台日。
6、完好率、利用率计算公式：完好率= （报告期制度台日数内完好台日数 + 例假节日加班台日数）×100%报告期制度台日数+例假节日加班台日数利用率= （报告期实做台日数+例假节日加班台日数）×100%报告期制度台日数+例假节日加班台日数四、机械设备效率1、机械实际完成总产量：是指报告期内同类机械实际完成总产量，即相同机械实际完成产量之和。
《资产评估》考试练习题
《资产评估》2011年7月考试考前练习题一、单项选择题1．企业某项低值易耗品，原值960元，按五五法摊销，账面余额480元，预计使用一年，现已使用4个月，该项低值易耗品现行市价1 200元，其评估值应为（）元。
A．640B．480C．600D．8002．设备成新率是指（）。
A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗率的倒数C．设备现时状态与设备重置成本的比率D．1与设备有形损耗率的差值3．因转让双方共同使用无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（）为分摊标准。
A．账面价格B．设计能力C．尚可使用年限D．最低收费额4．目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。
A．有效资产B．产权状况C．获利能力D．评估立项书5．运用（）评估资产价值时需要以充分发育活跃的资产市场作为前提条件。
A．成本法B．收益法D．估价法6．某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。
该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。
现对企业进行评估，基准日为7月5日。
由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。
则应收票据的评估值为（）万元。
A．100B．98.8C．97.6D．927．计算建筑期利息的工期应按（）计算。
A．协商工期B．额定工期C．合同工期D．实际工期8．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本B．复原重置成本C．更新重置成本D．既不是更新重置成本，也不是复原重置成本9．评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A．清算B．公开市场C．继续使用D．企业主体10．被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。
经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。
海关对进口旧设备的审价方法
海关对进口旧设备的审价方法中国海关对进口旧设备的审价方法，主要使用折旧法，折旧法就是按照二手机器设备的使用情况，按一定的折旧标准进行计算。
折旧法实际上来源于重置成本法和直线折旧法，是目前较易操作的方法。
它根据评估对象的特点是以及实际操作的可能性，可灵活使用不同的折旧标准。
折旧法按折旧参照基础价可分为两大类：1、按目前评估基准日所掌握的相同型号或者类似型号功能的新机器设备价格按一定折旧标准进行计算。
由于该价格考虑了机器设备的经济性和功能性折旧，因此，评估出来的价格也与市场交易的价格较为接近，故在实际操作中，按新机价格进行折旧的情况较多。
2、按机器设备购买原值按折旧率进行折旧率进行折旧计算，主要是针对一些企业将工厂机器调拨，搬迁到国内再使用时，所有权未发生转移或者进口买卖双方具有特殊经济关系，并且企业愿意提供购买原价，一般这种情况使用较少。
折旧标准主要有四大类：1、以机器设备的成新率按比率折旧（成新折旧法）海关现场在对二手机器设备评估时，可考虑根据获得的机器设备的重置成本以及新旧程度，得出相关的折旧系数，从而计算出评估价值。
采用该方法对二手机器设备估价时，对于基本能够正常使用的机器设备新旧程度应不低于三成，评估值应不低于新机价值的15%。
公式为：二手机器设备估值=新机价格×折旧比率例如：某企业进口美国产卡特比勒牌3516型旧柴油发机组，1992年生产，约为7成新，货物的功率为1000KW。
据了解，目前卡特比勒3516型1000KW新机价格约为FOBHKD95万/台，因此可根据此方法考虑对该票7成新的二手发电机组评值约为5.5-6折左右，即约FOB HKD52-57万/台。
由于对机器设备成新率是对二手机器设备的外观、使用年限、使用时间等多方面因素的综合评估，以机器设备的成新率按比率折旧能更加贴近二手机器设备的实际使用价值，因此，该种方法是对二手机器设备折旧评值的首选方法之一。
但同时需要注意，对二手机器设备成新率的评估影响因素有多方面，因此即使是专业人员也难免出现一定的误差，经向有关商检部门人员了解，对成新率的评估误差在10﹪以内属于正常。
成新率对照表
较新设备
11~35
已使用一年以上或经第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备,在用状态良好,未见较大故障
89~65
3
半新设备
36~60
已使用二年以上或大修后已使用一段时间的设备,在用状态较好,但需常维修
64~40
4
旧设备
61~85
已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用设备。在用状态一般,使用中故障较多
39~15
5
报废待处பைடு நூலகம்
理设备
86~100
已超过规定使用年限或性能严重劣化,已不能正常使用,即将报废待更新
15以下
35
70
30
75
25
80
20
5
差
85
需要大修,更换运动部件或主要结构件的旧设备
15
90
10
6
无交易价值或报废
97.5
除了拆零件出售外已不能使用的设备
2.5
100
0
表4成新率对照表B
类别
新旧情况
损耗率
技术状态参考说明
成新率%
1
新设备及
使用不久设备
0~10
全新或刚使用不久的设备,在用状态很好
100~90
表3成新率对照表A
类别
新旧情况
损耗率
状态
成新率%
1
新
0
已安装但未使用具有优良状况的新设备
100
5
95
2
很好
10
经修理或翻新的设备,现处于较好运行状态
90
25
75
30
70
35
65
3
中等
40
机电设备评估中实体性成新率的算法研究
经济管理机电设备评估中实体性成新率的算法研究陶传彪 重庆大学城市科技学院经济管理学院摘要：实体性贬值作为一种有形损耗，是必然存在的一种贬值，我国学者对估算实体性贬值提出的主要观点有：第一：陈华提出利用CAE分析法确定设备成新率[1]；第二：朱明杰认为用专家鉴定法、现场观察法、年限法来计算贬值率[2]；第三：针对实体性贬值中的预期寿命，孙静提出借用精算学中常用的生存分析来测算[3]。
第四：仲维清、韩华、林军、武汉超、金树颖、符丽君提出用模糊综合评判的方法计算实体性贬值率[4-9]。
本文基于以上各方法的优点，综合分析影响实体性贬值各因素，以使用年限法和模糊综合评价法求出的成新率作为基础成新率，再利用综合调整系数对其修正，从而确定被评估设备的实体性成新率。
关键词：实体性成新率；基础成新率；调整系数中图分类号：F426.4；F406.7 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2017)004-0035-03一、影响实体性贬值的因素在鉴定估价时要综合考虑的因素有设备的实际已使用年限、正常负荷率、原始制造质量、维修保养、重大故障经历以及工作环境和条件等[10]。
本文认为，在以上各影响因素中，影响实体性贬值的基本因素为实际使用年限和技术现状，而其它因素的差异会对这两项因素产生影响，例如对设备保养较好会延长设备的使用寿命和保持设备的技术稳定性。
基于此，本文对影响机电设备评估价值的因素分为两类：（一）基础因素１．设备的实际使用年限机电设备的已使用年限是指设备从启用之日起至评估基准日的年数。
但由于各设备的使用频率不同，设备的已使用年限不能够准确反映设备的现状，因此选择用实际使用年限来计算设备的理论成新率。
２．设备各部件技术现状设备各部件技术现状是指设备的各组成部分在评估基准日的外观现状和技术状况。
（二）综合调整因素１．维修保养状况设备平时的维修保养状况会直接影响设备的实际使用年限、使用寿命和技术状况。
较好的维修保养控制制度可以延长设备的寿命、提高设备的工作精度以及减少设备故障率。
设备成新率评定表
其他 污染严重能耗高短期或长
期达不到环境标准折扣
因素
5-10%
大型专用生产设备经济性 贬值率[1-（评估基准日 的生产能力/外部环境变 化前生产能力）]×100%n-
取0.6-0.7
有关部门明文 规定停止使用 的设备成新率
在10%以下
折 扣 率 %
理论成新 率
经济寿命年限 计算公式
合计
100
确定依据
25
淘汰机型及增不 能体现制造工艺水 10
平扣5-10
整体 设 结构 备
整体结构符合规范 要求外观保持或基
本保持原机面貌 15-20
整体结构基本符合规范要 求有磨损锈蚀漏油油漆剥
落5-15
整体结构失调 严重损伤但尚
可维持使用 0-5
及外 类 观状 型
20
况20 选 分择
辅机运转良好高温 或腐蚀部分无变形 无氧化无点蚀现象
15-20
高温或腐蚀部分无明显变 化但局部有氧化点蚀片蚀
现象5-15
接近或超过规 定使用年限有 明显变形腐蚀
现象0-5
维修 保养 按规范标准修理保养5-10 10分
维修不及时0-5
进行有效更新
改造及大修后 符合规范要求
10
加5-10
机械设备成新率现场检测评定表一
设备 编号
设备 名称
规格 型号
生产 厂家
购置 地点
购置 时间
启用 时间
功能符合原设 计要求20-25
性 加工精度符合
能 设计工艺要求 20-25
测
定 机型设计水平 5-10
70分
机型制造水平 5-10
使用1年以上功 能基本保持 15-20
《关于评估业务执行过程中若干实务操作问题的回复》
《关于评估业务执行过程中若干实务操作问题的回复》中水致远资产评估有限公司中水致远文发字[2021]007号关于评估业务执行过程中若干实务操作问题的回复各部门、各分公司：在公司2021年度内部培训会议上，大家对评估执业过程中出现的一些实务问题进行了讨论。
公司质控部对这些问题进行了归纳、汇总，并会同公司领导、部分部门经理对其进行了再次分析、研究，形成了一致意见。
希望大家在今后的工作中，如遇到下述问题，请按照公司的统一要求进行操作。
一、关于设备成新率的确定：（一）机器设备成新率：对于大型价高的设备或生产流水线，分别计算理论成新率N1和勘察成新率N2，加权平均确定其成新率，即成新率N=理论成新率N1×0.4＋勘察成新率N2×0.6。
上述公式中，勘察成新率一般根据设备（生产线）关键部件（关键工序）的实际运行状态，运用打分的方法，合理评定各部件的新旧程度，加权计算出设备的综合成新率。
此外，根据项目的实际情况（如民企及其他设备评估价值比较敏感的项目），可以考虑采取以理论(经济寿命年限)成新率为基础，用勘察情况加以调整的方式确定。
具体公式如下：综合成新率＝N0×K1×K2×K3×K4×K5×K6×K7 N0为年限法成新率年限法成新率＝尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限) ×100%K1―K7为对设备在原始制造质量、设备负荷利用、设备时间利用、维护保养、修理改造、故障情况、环境状况等方面的修正系数。
见下表。
K1―K7修正系数表序号 K1 调整分档内因素容优良制造一般质量较差负荷利用轻额定超分级内容及代号质优1级 ZU1 质优2级 ZU2 质优3级ZU3 质一般级 ZU3 质差1级 ZC1 质差2级 ZC2 质差3级 ZC3 荷轻级 HQ 额定级HB 荷超1级 HC1 荷超2级 HC2 荷超3级 HC3 荷超4级 HC4 K3 时间利用维护保养修理改造少正常超少时级 SS 正常级 SB 超时1级 SC1 超时2级SC2 优良一般较差养优级 YU 养一般级 YB 养差1级 YC1 养差2级 YC2 曾大修改造或多次改造曾经未经 K6 故障情况无少多修改1级 XG1 修改2级 XG2 修改3级 XG3 无修改级 XG0 故障零级 GZ0 故障1级 GZ1 故障2级 GZ2 故障3级 GZ3调整系数 1.15 1.10 1.05 1.00 0.95 0.90 0.85 1.05 1.00 0.95 0.90 0.85 0.80 1.05 1.00 0.95 0.90 1.05 1.00 0.95 0.90 1.15 1.10 1.05 1.00 1.00 0.95 0.90 0.85 修改费占帐面原值>20% 修改费占帐面原值>10%--≤20% 修改费占帐面原值≤10% 无修理、修改费用投入半年运行中无故障半年运行1次故障半年运行2次故障 >2次/半年-->4次/年故障,上述故障指每次排除故障1天小于额定负荷额定负荷超额定负荷≤5% 超额定负荷≤6-10% 超额定负荷≤11-15% 超额定负荷>15% (1班或零班)/日或<250天/年 2班/日或250-275天/年 2-3班/日或>275-300天/年 3班/日或300天/年考虑因素 1、有否制度规定 2、有否专人负责 3、实际执行效果分档、分级依据与细则 1、制造国别―进口、国产 2、设计与制造企业―著名、知名企业、专业、一般、较差 3、使用者反映意见-好、中、差 4、获取奖情况-国际、国内、部、省市级、行业 5、制造年代 6、技术鉴定结论 7、品牌知名度-著名、驰名、知名、一般 K2 K4 K5K7 环境状况良好一般较差故障4级 GZ4 环境良好级 JH 环境一般级 JB环境差1级 JC1 环境差2级 JC2 0.80 1.05 1.00 0.95 0.90 以上干燥、通风、洁净（少尘）、无腐蚀、无振动、无强烈温度变化、无蒸气潮湿、多尘、有腐蚀性气体、液体蒸气、有强烈振动、有强烈温度变化（二）电子设备成新率：对于微机、仪器仪表、办公用设备等一般、小型设备主要按理论成新计算其成新率，如少数设备实际状态与理论成新率差别较大时，则用实际勘察情况加以调整。