住宅用地规划设计——住宅选型

• （3）板式住宅优缺点 • 由多个单元构成，一个 单元有一梯三户或一梯 两户 • 可用在低层、多层、中 高层、高层、超高层
板式住宅的优缺点
• • • • • a：优点 施工工艺方便 多为南北通透布局 b：缺点 建筑外观较为单调
2.点式住宅
• （1）定义 住宅的进深和面阔方向的尺寸大体
相等，所以在居住区规划图上好似一
• （二）按照建筑外形进行分类 • 板式住宅 • 点式住宅 • 别墅
1.板式住宅（条式住宅）
• （1）板式住宅定义 • 当建筑物面阔大于其进深两倍或 两倍以上住宅，称之为板式住宅。
• （2）尺寸 • 长 （面阔） • 宽 （进深） • 高
回首我国建筑建设方针
• “适用、安全、经济、美观”
• （2）尺寸 • 长 （面阔）——50多米~60多米 • 宽 （进深）——11米~12米 • 高 ——多层住宅6层 • 中高层9层
百度文库 3.别墅（低层花园式住宅）
低层花园式住宅 层数为1-3层。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住 宅基地。基地一般在250-500平米之间。
（1）独立式。拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可 布置车库。
低层花园式住宅户型
（ 2 ） 并列式 ( 双拼） 。为两栋住宅并列建造，住宅有 3 面可直接通 风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。
个“点”，所以被人们称作点式住宅。
（2）尺寸
（3）板式住宅的优缺点 • a：优点：
• 1、建筑外形灵活， 自由，可丰富建筑群 体。 • 2、建筑占地小，便 于因地制宜的在 小块零星地块上插建。
• b：缺点 • 1、外墙较多，经济性较差 • 2、对服务面积较大的住户较难布 置 • 3、容易出现朝向较差的空间
第二部分：宅旁绿地
一、宅旁绿地分类
树 林 型
•植 •篱 •型
•庭 院 型
草 坪 型
二、绿化同住宅之间的布置关系
第四章 住宅用地规划设计
住宅建筑选型要点及宅旁绿地
课程的主要内容
• 住宅选型要点 • 住宅的分类 • 住宅的建筑尺寸 • 不同类型建筑的优缺点 • 宅旁绿地 • 绿化同建筑物之间的布置关系
第一部分：住宅的选型要点
一、住宅的分类
• （一）按照建筑层数进行分类 • • • • 1~3层住宅 4~6层住宅 7~9层住宅 10层及10层以上 低层住宅 多层住宅 中高层住宅 高层住宅