二建法规、管理、实务考试记忆重点总结
25年二建笔记
25年二建笔记一、工程法规部分。
1. 建设工程基本法律知识。
- 法人制度：法人应具备的条件（依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称等），法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人）。
在建设工程中，施工企业通常是营利法人。
- 代理制度。
- 代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理。
建设工程中常见的是委托代理，如项目经理是施工企业的委托代理人。
- 无权代理和表见代理：无权代理包括没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为；表见代理是指虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。
2. 施工许可法律制度。
- 施工许可证的适用范围：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
- 施工许可证的申请主体：建设单位。
- 申请条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证等。
- 延期开工、核验和重新办理批准的规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
3. 建设工程发承包法律制度。
- 建设工程发包方式：招标发包和直接发包。
其中，依法必须进行招标的项目，应当采用招标发包。
- 招标基本程序：包括招标、投标、开标、评标、中标等环节。
例如，招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
- 投标人的资格要求：投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。
二、施工管理部分。
1. 施工方的项目管理。
- 项目管理的类型：业主方、设计方、施工方、供货方和工程总承包方的项目管理等。
施工方的项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。
2024年二级建造师《管理》考试必背重点
2024年二级建造师《管理》考试必背重点2024年二级建造师《管理》考试必背重点二级建造师《管理》考试是二级建造师考试的重要环节之一。
在2024年的考试中，考生需要掌握以下重点知识点：一、基本概念1.建设工程项目管理的概念和类型。
2.业主方、设计方、施工方、供货方和工程咨询方等各方项目管理的目标和任务。
3.建设工程项目目标控制的内容和方法。
二、建设工程项目管理规划1.建设工程项目管理规划的概念和作用。
2.建设工程项目管理规划的编制要求和依据。
3.建设工程项目管理规划的内容和编制方法。
三、建设工程项目采购1.建设工程项目采购的概念和分类。
2.建设工程项目采购的原则和模式。
四、建设工程项目施工组织设计与实施1.建设工程项目施工组织设计的概念和作用。
2.建设工程项目施工组织设计的编制要求和依据。
3.建设工程项目施工组织设计的内容和编制方法。
4.施工组织设计的实施与控制。
五、建设工程项目质量管理与安全措施1.建设工程项目质量管理的概念和原则。
2.建设工程项目质量管理的过程和文件。
3.建设工程项目安全管理的基本概念和原则。
4.建设工程项目安全管理的过程和文件。
六、建设工程项目进度控制与协调1.建设工程项目进度控制的概念和作用。
2.建设工程项目进度控制的依据和原则。
3.建设工程项目进度控制的过程和方法。
5.建设工程项目协调的过程和方法。
七、建设工程项目风险管理1.建设工程项目风险的概念和类型。
2.建设工程项目风险的识别与评估。
3.建设工程项目风险的应对与控制。
八、建设工程项目竣工验收与评价1.建设工程项目竣工验收的概念和作用。
2.建设工程项目竣工验收的依据和标准。
3.建设工程项目竣工验收的过程和方法。
4.建设工程项目绩效评价的概念和作用。
5.建设工程项目绩效评价的过程和方法。
2024年二建考霸笔记
2024年二建考霸笔记一、法规科目。
1. 建设工程基本法律知识。
- 法律体系：宪法相关法、民法商法、行政法等的区分要点，重点记忆各部门法的典型法律法规。
- 法人制度：法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人），法人成立的条件。
- 代理制度：代理的种类（委托代理、法定代理、指定代理），无权代理和表见代理的构成及法律后果。
- 物权制度。
- 所有权：占有、使用、收益、处分四项权能，建筑物区分所有权的概念（专有部分所有权、共有部分共有权、成员权）。
- 用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的概念及相关规定。
- 担保物权：抵押权、质权、留置权的设立、效力和实现方式。
2. 施工许可法律制度。
- 施工许可证的适用范围：哪些工程需要办理施工许可证，哪些不需要（限额以下小型工程、抢险救灾等工程）。
- 施工许可证的申请条件：土地批准手续、规划许可证、资金落实情况等条件的具体要求。
- 施工许可证的有效期：领证后开工期限、延期的规定、中止施工和恢复施工的要求。
3. 建设工程发承包法律制度。
- 建设工程发包：发包方式（招标发包和直接发包）的适用范围，发包人的义务。
- 建设工程承包：总承包单位和分包单位的资质要求，禁止转包和违法分包的规定，分包单位的认可程序。
- 招标投标制度。
- 招标范围和规模标准：必须招标的项目范围（大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目），规模标准（施工单项合同估算价、货物采购单项合同估算价、服务采购单项合同估算价等标准）。
- 招标程序：招标公告或投标邀请书的发布要求，资格预审和资格后审的内容，开标、评标、中标程序中的关键规定。
4. 建设工程合同和劳动合同法律制度。
- 建设工程合同：建设工程合同的类型（勘察合同、设计合同、施工合同），合同的订立、履行、变更、解除等规定，违约责任的承担方式。
- 劳动合同：劳动合同的订立（订立时间、试用期规定等），劳动合同的解除（劳动者解除、用人单位解除的情形及程序），劳动报酬、工作时间和休息休假、劳动保护等方面的规定。
二建法规考点记忆口诀
二建法规考点记忆口诀法规二建法规口诀，琪琪汇总整理如下管理、实务的口诀、法规时间考点汇总1. 联合投标资质：就低不就高;公司合并资质:就高不就低(同一类)2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签(履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约)6.强制招标标准：5.1.2.3(按工程建设顺序勘察、设计、监理50W 单采购100W 施工单项200w 总投资3000w)7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8.强制监理项目：重点监理外公豪宅(成片开发的小区)9.施工许可证：三月开胸(工)验验(延)肺(废)，一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁(安全生产，噪声排放)11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表(环境影响报告书、报告表、登记表)13.劳动合同试用期：313@126(合同期—试用期对应)14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币(效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊)15 劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长(三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章)16 庭审质证顺序：先人(证)后物(证)17 仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18 施工单位申领许可证：稍安勿躁19 建设单位：施工许可证20 三同时：劳动卫生、环保、安全(同时设计，同时施工，同时投入使用)21 安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插(监察)话(规划)射(设计)中(中标)合同(关键时刻监理的话还是要听的哦)23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建建筑实务考试重点(熟记必过版)
二建建筑实务考试重点(熟记必过版)建筑工程管理与实务考试重点建筑工程技术：房屋结构工程的可靠性技术要求：安全性，适用性，耐久性。
采集者退散我国的设计就是基于极限状态的设计。
对结构和构件必须按照承载力极限状态设计，承载力极限状态是对应于结构或构件或链接因强度超过而破坏，结构或构件作为刚体失去平衡倾覆或滑移，在反复荷载下构件或链接发生疲劳破坏，临界力和弹性模量成正比，和惯性矩(截面大小)成正比。
限制过大变形的要求成为刚度要求，或正常使用下的极限状态，混凝土结构的裂缝控制：1) 构建不出现拉应力，2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度3)允许有裂缝，但裂缝不超过允许值，，对于1、2等级的混凝土只有预应力才能达到。
普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为100年。
混凝土的环境类别分类：一级室内正常环境，二级a室内潮湿环境，二类b是严寒和寒冷地区三类是严寒和寒冷地区，滨海室外环境。
四类为海水环境五类为受人为或自然腐蚀影响的环境。
混凝土保护层厚度为：一类为：板墙壳：15cm，梁：25cm，柱：30cm(基于C30)二类a：20、30、30水灰比和水泥用量：一类最大水灰比为0.65最小水泥用量为225kg/立方米，最大氯离子含量占水泥用量的1%，最大碱含量为3kg/立方米。
房屋结构平衡性的技术要求荷载作用的分类：永久作用，可变作用，偶然作用，永久作用的是：结构自重，土压力，预加应力，混凝土收缩，基础沉降，焊接变形。
可变作用;吊车荷载，积灰荷载偶然荷载：爆炸力，撞击力，雪崩，严重腐蚀，地震，台风建筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策：建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要适用功能，当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时，必须有设计单位对安全性进行核验和确认。
建筑装饰装修工程的施工中，严格违反设计文件擅自改动，处理这样的问题的原则是，任何室内装修工程的做法，以不改变原结构的最初受力状态为基准，加固和新增构件的布置，应避免局部加强导致结构刚度或强度突变，否则就要重新调整设计方案，确保结构安全。
2024年二级建造师《管理》考前必背知识点
2024年二级建造师《管理》考前必背知识点2024年二级建造师《管理》考前必背知识点随着建筑行业的不断发展，二级建造师《管理》科目越来越受到人们的关注。
在2024年二级建造师考试中，《管理》科目将成为必考科目之一。
为了帮助大家更好地备考，本文整理了《管理》科目的考前必背知识点，供大家参考。
一、知识点梳理1、建设工程施工管理的基础知识。
包括项目管理的基本概念、项目管理的主要任务、项目管理的基本内容、项目管理的主要方法等。
2、建设工程项目施工成本控制。
包括施工成本的概念、施工成本的控制方法、施工成本失控的原因及应对措施等。
3、建设工程项目施工进度控制。
包括施工进度的概念、施工进度的控制方法、施工进度失控的原因及应对措施等。
4、建设工程项目施工质量控制。
包括施工质量的定义、施工质量的控制方法、施工质量失控的原因及应对措施等。
5、建设工程项目施工安全管理。
包括施工安全的概念、施工安全的管理方法、施工安全事故的原因及应对措施等。
6、建设工程项目施工合同管理。
包括合同管理的定义、合同管理的原则、合同管理的流程等。
7、建设工程项目施工信息管理。
包括信息管理的定义、信息管理的主要任务、信息管理的手段等。
二、复习要点1、熟练掌握建设工程施工管理的基础知识，明确项目管理的基本概念和主要任务。
2、深入理解施工成本、施工进度、施工质量和施工安全的管理方法，掌握成本控制和进度控制的基本技巧。
3、了解施工安全事故的原因及应对措施，防范施工现场各类事故的发生。
4、熟悉合同管理和信息管理的流程，掌握合同管理的原则和信息管理的主要任务。
三、考试形式及复习建议1、考试形式：考试采用笔试形式，时间为150分钟，总分为120分。
2、复习建议：1、制定复习计划：根据考试大纲，制定详细的复习计划，合理安排每天的学习时间和内容。
2、注重实践：在学习的过程中，要结合实际工程项目，理解管理理论在实践中的应用。
3、多练题：多做真题和模拟题，提高答题速度和准确率，发现自己的薄弱环节，有针对性地进行加强。
二建法规必背知识点大全
二建法规必背知识点大全二建法规是指建筑工程施工二级注册建造师考试的法规部分内容，考生需要掌握的相关知识点，下面是二建法规必背的知识点大全。
一、建筑工程项目管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》：主要规定了建筑工程项目的管理及相关法律法规等内容。
2.《中华人民共和国招投标法》：主要规定了招标投标的相关法律责任、程序等内容。
3.《中华人民共和国城市规划法》：主要规定了城市规划的法律地位、编制、实施、管理等内容。
4.《中华人民共和国建设工程安全生产法》：主要规定了建设工程安全生产的法律责任、管理办法等内容。
5.《中华人民共和国劳动法》：主要规定了劳动合同、工资、休假等劳动用工的相关法律法规。
6.《中华人民共和国房屋所有权法》：主要规定了房屋所有权及相关纠纷的法律处理办法。
7.《中华人民共和国计划生育法》：主要规定了计划生育的基本原则、管理办法等内容。
二、建筑工程质量管理及相关法律法规1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：主要规定了建设工程质量管理的基本要求、质量检测、验收等内容。
2.《中华人民共和国建筑工程质量保修条例》：主要规定了建筑工程质量保修的法律责任、管理办法等内容。
3.《中华人民共和国建筑工程安全条例》：主要规定了建筑工程施工安全的法律责任、管理办法等内容。
4.《中华人民共和国建筑工程竣工验收规范》：主要规定了建筑工程竣工验收的程序、验收标准等内容。
5.《中华人民共和国建筑工程质量验收标准》：主要规定了建筑工程质量验收的标准、方法等内容。
6.《中华人民共和国水土保持法》：主要规定了水土保持工作的相关法律责任、管理办法等内容。
7.《中华人民共和国环境保护法》：主要规定了环境保护的法律责任、管理办法等内容。
8.《中华人民共和国消防法》：主要规定了消防安全的相关法律责任、管理办法等内容。
三、建筑工程施工管理及相关法律法规1.《中华人民共和国城市房屋拆除与补偿条例》：主要规定了城市房屋拆除与补偿的相关法律责任、管理办法等内容。
二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜
法律法规-关于时间的记忆1、建造师注册后3年有效，不因为变更注册发生例外。
2、刑事处罚（违法）人员，5年后才能申请建造师注册。
3、建造师因违规被吊销建造师证书，2年后才能再申请注册。
4、项目经理若发生重大质量安全事故，即使取得执业证书，也要3年后才能注册。
5、专利年限以委托的事务所申请日期起后20年。
6、诉讼有效期一般为2年。
7、规避招标罚款5‰-10‰。
8、不合理要求限制投标人，罚款1-5万。
影响公平投标，泄漏标底1-10万。
9、评委不得少于5人，技术经济评委不得少于2/3。
10、评标小组出具评标报告后，招标人在投标截至日30个工作日内确定中标人。
11、中标通知书发出后，30个工作日内订立合同。
12、订立合同后5个工作日内退还投标保证金。
13、招标文件出售时间最短不得少于5个工作日。
14、澄清与修改发出，应当在投标截止时间前至少15日。
15、招标文件发出之日起至投标文件截止时间止不得少于20日。
16、未为从业人员提供劳防用品，限期整改，逾期未改，可以停止建设或者停产停业整顿，并处5万元一下罚款。
17、安监部门对不符合保障安全生产的设施、设备进行扣押，应在15日内依法作出处理决定。
18、安全生产教育培训每年至少一次。
19、施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式设施验收合格之日起30日内向建设行政主管部门或其他有关部门登记。
20、未取得安全生产许可证施工，可以。
罚款10万-50万。
21、有安全生产许可证，但过期了继续施工，罚款5-10万22、安全生产许可证有效期期满前3个月内办理延期。
23、重点实验楼发包给资质不够的企业，处以责令改正，罚款50-100万24、自承包人递交竣工验收报告后90天，工程自动进入缺陷责任期。
25、报告质量事故要在24小时内。
26、竣工验收合格时，竣工验收报告要在15日内备案。
27、需要进行试生产的建设项目，建设单位应当在建设项目投入试生产之日起3个月内，向环境保护主管部门审批配套的环境保护设施竣工验收。
二级建造师《法规、施工管理、实务》考点知识点复习考点归纳总结
二级法规●二级建造师的执业技术能力(1)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；(2)具有一定的施工管理专业知识；(3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产。
●建造师执业范围(1)担任建设工程项目施工的项目经理(--级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理)。
(2)从事其他施工活动的管理工作；(3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件，行政法规是指由国家最高行政机关即国务院所制定的规范性文件，行政法规和法规是两个不同的概念：法规包括行政法规和地方性法规。
地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省级民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要依法制定的在本行政区域内具有法律效力的规范性文件。
注册管理:概念：注册建造师:1、通过考核认定或考试合格取得资格证书,按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建造师担任）注册申请:注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。
对批准注册的，核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。
例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。
张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。
则张某只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。
1．初始注册:申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形。
备考二级建造师考点法规记忆口诀二级建造师实务5科知识点第30天打卡
备考二级建造师考点法规记忆口诀二级建造师实务5科知识点第30天打卡二级建造师考试是相对复杂的考试，需要考生熟练掌握相关的知识点和法规。
下面给出一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀，帮助考生记忆和复习。
1.《建筑工程施工安全生产管理条例》：安排一个特别的“记忆室”，每天进来看看，“责任落实措施规定”，“行政区域划分原则”，“设人员复核岗位观察”，这些都要牢记在心里。
2.《建筑工程质量管理条例》：六个方向，六个维度：设计合格与否要看规范，施工合格与否要看标准，结构合格与否要看抗震，材料合格与否要看检测，尺寸合格与否要看尺规，工艺合格与否要看工法。
3.《工程建设项目竣工验收规程》：归类分析，五个步骤：层次分明，五个重点：资料齐全，工程现场实地考核，施工方、质监站、监理单位几个人见面。
位置精确，质监站、监理单位、施工方、设计单位几个方面。
物资买齐，验收前买到验收后。
标准符合，按照规定。
划分工程体积，分户验收办理手续。
4.《建筑工程变更管理办法》：范围规定，四个方面：设计、材料、施工组织、价格评审。
5.《建设项目施工图审查管理办法》：八个注意，总不能忘：参数较重要，质量评审。
图表齐全性。
施工图上可分辨。
基本符合建设要求。
结构尺寸等符合设计机构要求。
与其他单位协调一致。
施工图变更审查。
扩支中划线受哪管。
以上是一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀，希望能帮助考生记忆和复习。
同时，还需要考生多做真题，加强对知识点的理解和运用，提高应试能力。
祝考生顺利通过考试！。
2024年二级建造师《法规》考试必背知识点
2024年二级建造师《法规》考试必背知识点2024年二级建造师《法规》考试必背知识点二级建造师考试是建筑行业的重要考试之一，其中《法规》科目是必考科目之一。
为了帮助考生更好地备考，本文整理了2024年二级建造师《法规》考试必背知识点，包括以下几个方面：一、建设工程法律法规体系1、建设工程法律法规分为法律、行政法规、部门规章、地方性法规和地方政府规章五个层次。
2、法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》。
3、行政法规：《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国安全生产法实施条例》。
4、部门规章：《工程建设项目施工招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
5、地方性法规和地方政府规章：根据地方实际情况制定，如《北京市建设工程质量条例》等。
二、招标投标法1、公开招标的条件：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
2、邀请招标的条件：招标人应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出邀请书。
3、投标文件的内容：投标文件应当包括投标函、技术方案和施工组织设计等。
4、中标条件：中标人的投标应当符合下列条件之一：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
三、合同法1、合同的成立：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2、合同的效力：合同依法成立，即具有法律约束力。
3、合同履行中的抗辩权：在合同履行过程中，当事人可以行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权等权利。
四、建设工程质量法律制度1、建设工程质量主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等。
二建重点知识点汇总与解析
二建重点知识点汇总与解析二级建造师考试是我国建筑行业的专业技术资格考试，对于广大从事建筑工程相关工作的人员来说，具备二级建造师证书是非常重要的。
为了帮助考生更好地备考，下面将对二建考试的重点知识点进行汇总与解析。
一、法律法规相关知识1.全面了解我国有关建筑工程方面的法律法规，如《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国责任保险法》等。
2.掌握各类合同的基本条款，如工程建设合同、设计合同、施工合同等，必要时结合实际案例进行分析。
3.熟悉我国建筑工程质量管理标准，如《建筑工程质量验收标准》、《建筑结构抗震设计规范》等。
二、工程管理与实务知识1.了解项目管理的基本概念和方法，包括项目整体计划、进度管理、质量管理、成本管理等内容。
2.掌握施工组织设计的要求和方法，理解施工组织设计对工程施工的重要性。
3.熟悉施工现场的安全管理相关知识，包括安全生产法规、事故预防与应急处理等内容。
三、施工工艺与设备知识1.学习各个工程专业的施工工艺与技术要求，如土建工程、钢结构工程、水电工程等。
2.了解各类建筑材料的特点、使用方法和性能要求，如水泥、钢筋、保温材料等。
3.熟悉建筑施工中常用的机械设备和施工工具，了解其使用方法和维护保养要点。
四、工程经济与合同管理知识1.学习工程造价核算的基本方法和原理，包括工程量清单计价、费用计算和利润分析等内容。
2.了解建筑工程招投标的流程和规范，掌握相关合同的签订和履行要求。
3.熟悉建筑工程结算的程序和方法，理解对工程进度、质量和合同约定的约束。
五、建筑工程法规与安全知识1.掌握建筑工程相关的法律法规，特别是安全生产方面的法规要求。
2.了解建筑工程施工过程中的安全隐患和事故案例，学习事故预防和应急处理的措施。
3.熟悉建筑工程安全管理体系的建立和运行，理解安全生产责任制的要求。
通过对二建考试的重点知识点的汇总与解析，相信考生们对备考内容有了更清晰的认识。
在备考的过程中，要注重理论知识的学习与实践应用的结合，多做真题和模拟题，培养解决实际问题的能力。
二建管理必背知识点大全
二建管理必背知识点大全以下是二级建造师管理必背知识点的大全：1. 建筑工程法律法规：掌握相关建筑工程法律法规，如《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑安全生产管理规定》等。
2. 施工组织设计：熟悉施工组织设计的内容，包括施工技术方案、施工组织图、施工进度计划等。
3. 施工管理：了解施工过程中的各项管理要点，包括施工人员管理、材料设备管理、质量安全管理等。
4. 工程经济学：掌握工程估价、投资决策、成本管理等经济学相关的知识点。
5. 施工机械与设备：熟悉常用施工机械和设备的特点、分类及其使用方法。
6. 建筑材料与构造：了解建筑材料的性能和应用，以及建筑构造的基本原理和设计要求。
7. 工程测量与测量：掌握工程测量的原理和方法，了解施工测量的要点和技巧。
8. 工程质量管理：了解工程质量管理的基本要求，包括质量控制、验收、检测等内容。
9. 施工安全管理：掌握施工现场安全管理的基本要求，包括施工安全知识、安全防护措施、事故处理等。
10. 合同管理：了解建筑工程合同的签订、履行、变更、索赔等内容。
11. 建设工程项目管理：熟悉工程项目管理的整体流程和要点，包括项目启动、计划、实施、控制和收尾等。
12. 法律法规与标准规范：了解与建筑工程相关的法律法规和标准规范，如《建筑工程企业资质标准》、《施工与施工设计一体化管理规范》等。
13. 施工技术：了解施工中涉及的各种技术要点，如土方开挖、混凝土浇筑、钢筋工程等。
14. 经济管理：掌握建筑工程经济管理的相关知识，包括成本控制、财务管理、人力资源管理等。
15. 管理心理学：了解管理心理学基本原理，掌握施工管理过程中的人际关系处理和决策思维等技巧。
这些知识点覆盖了二级建造师管理考试的主要内容，掌握并熟悉这些知识点可以帮助考生取得好的成绩。
二建法规记忆口诀整理
二建法规记忆法规2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足（组）〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武（物）鸣（民）庆（侵）贺（合）公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税，反对预审节约标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同（保）病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9. 插賂锲丼人曲4人和卿#醐产的占萍料怙呼腊并鶴融删丛佩A 不弾跖蝴达『俶Ife 杜以删芒拒也僦^龙制叱那fctife 乐進卧.庄損押权人C 低啊人〕药氐再人【战畀人豪2人J 直摄阳豺H1砥显也l«W? £>Hzr Kina HI 合冃仕$耳労1fi 用尹r 比理i.n ；rIL 1Eff 股环禅咖*|话网二:人務扎盘址样主知・・衣况31"吃智诟3IHJlFK 产：T3世帝.If 出料.弁理胡「产號curci^-tM.4Tkih=；iA ・丁钗衣曲阿二忙|■人.◎弐扈定i mi pa ■翠押矶藝眄鹿尉冷gejhi 竖紬植僅［抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押］10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11. P47申请施工许可证的条件:才（拆迁进度）子（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业） ⑨壬出岳虹■蔬也金贮汞十是⑥曲O -=i.-iCriJ-Mi s HI 诂-!-f ：i-c-ijru1MF ■“iilt ：昶・ 乂出L 七丸 电阿沱昕诈-,”w,*氐厲詐击 奪"T ■佢,2忸泊咗昨才-" 门|：33■.幵U4人££和“已砸醫:诃-手几M 1jJ3,rFgHtE 克医叩仪■忙7戸准蛙SSA 听A LII ■勺!■■K.+F 帼*-~1吕|1日卜厂I?..4-i!r <1H C --I hr 丑i 朋晌 1A 片卩報Jk 4」氏E 人垂回3±加7Efc#卩裁产~ri£:&煜借・毗雁」曰Li 人応忌曲，i-t衣医逅行百占u 芒占比tuft*申*m ■二■■-二询・角1网#减译有応奇1边kr 诀 ”;肚一14； I^LIH ■&WUbfe.atMI-BtEHclfi Tu 丄紙bEfe 站诵imLJPM ：!山峠iMJty —4匚蛙甘』 ■■:f..；tvF 1-.-：i-较n'Tt k-^n|K It-Ji-氓的百:ny 二菖刁4±.七』引41.・*04・从■■普T 化.•■:■比-：I划（规划许可证）书（用地批准书）【口诀:才子错图企划书】12.P45-46不申领施工许可证的工程有：1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀:小临和国军（去）救灾】13.P74招标的规模标准---（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+300032150〕14.P75豁免招标的工程:夫—附—附属小妻——其——其它工程以——以工代赈直—自——自建自用抢—抢—抢险救灾鸡—技—专用技【口诀:夫妻一直抢鸡（吃）】15.P74-75公开招标的范围:果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂要特殊，安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
二建各专业实务知识点总结
二建各专业实务知识点总结在二建专业的学习过程中，学生们需要掌握一系列的实务知识，包括建筑工程的法律法规、施工管理、工程技术和管理知识等。
因此，本篇文章将对二建专业的一些实务知识点进行总结，并进行详细的阐述和解释。
一、建筑工程法律法规1. 建筑工程施工许可证管理建筑工程施工许可证是建筑施工企业在进行建筑工程施工之前必须具备的许可证书。
按照《建筑法》的规定，任何单位和个人进行建筑工程施工，必须取得建筑工程施工许可证。
在申请建筑工程施工许可证时，应当提交相关的申请材料，包括企业资质证书、技术人员职称证书、安全生产许可证等。
2. 建筑工程质量管理建筑工程质量管理是建筑施工企业必须要重视的一个方面。
根据《建筑法》的规定，建筑施工企业不仅要对施工工艺和施工过程进行质量管理，还要对材料和设备进行质量检验和管理。
同时，还要对施工现场和施工工程进行定期的质量检查和评定。
3. 建筑工程安全生产管理建筑工程安全生产是建筑施工企业必须要高度重视的一个方面。
根据《建筑法》的规定，建筑施工企业必须要配备专职安全管理人员，并建立健全的安全生产管理制度。
同时，还要进行员工的安全生产培训，提高员工的安全生产意识和技能。
二、施工管理1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程施工过程中必不可少的一项工作。
在进行施工组织设计时，需要对施工的整体流程、分部工程的具体施工方案、施工技术和工法等进行设计和规划。
通过施工组织设计，可以为施工过程中的具体工作提供指导和参考。
2. 施工现场管理施工现场管理是建筑施工企业必须要重视的一个方面。
在施工现场管理中，需要对施工现场进行安全防护和管理，保证施工现场的秩序和安全。
同时，还要对施工现场的施工工程进行监理和验收，保证施工工程的质量和进度。
3. 施工项目管理施工项目管理是建筑施工企业必须要进行的一个方面。
在施工项目管理中，需要对施工项目的进度、质量和成本进行全面的控制和管理。
通过施工项目管理，可以保证施工项目的顺利进行，同时也可以保证施工项目的质量和进度。
2022年二级建造师实务管理法规重点复习资料背一下包过去年经验
二级建造师考试内容1.建设工程项目管理旳内涵是：自项目开始至项目完毕，通过项目筹划和项目控制，以使项目旳费用目旳、进度目旳和质量目旳得以实现。
2.建设工程项目旳全寿命周期包括项目旳决策阶段、实行阶段和使用阶段。
因此可以不单独列为招投标阶段。
项目旳实行阶段包括设计前旳准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
3. 系统旳目旳决定了系统旳组织，而组织是目旳能否实现旳决定性原因，这是组织论旳一种重要结论。
控制项目目旳旳重要措施包括组织措施，管理措施，经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要旳措施.4.组织论是一门学科，它重要研究系统旳组织构造模式，组织分工和工作流程组织，它是与项目管理学有关旳一门非常重要旳基础理论学科。
组织分工反应一种组织系统中各子系统及各元素旳工作任务分工和管理职能分工。
5.管理是由多种环节构成旳过程，即：提出问题，筹划，决策，执行，检查，这些构成管理旳环节就是管理旳职能。
管理职能分工表是用表旳形式反应项目管理班子内部项目经理，各工作部门和各工作岗位对各项工作任务旳项目管理职能分工。
6.工作流程组织包括：管理工作流程组织，信息处理工作流程组织，物质流程组织。
7.施工组织设计旳基本内容：工程概况，施工布署及施工方案，施工进度计划，施工平面图，重要技术经济指标。
8.动态控制原理将对项目旳目旳进行分解，以确定用于目旳控制旳计划值。
在项目实行过程中对项目目旳进行动态跟踪和控制。
搜集项目目旳旳实际值；定期进行项目目旳旳计划值和实际值旳比较；通过项目目旳旳计划值和实际值旳比较，如有偏差，则采用纠偏措施进行纠偏；如有必要，进行项目目旳旳调整。
9.项目目旳动态控制旳纠偏措施重要包括：组织措施；管理措施；经济措施；技术措施。
为防止项目目旳偏离旳发生，还应重视事前旳积极控制，即事前分析也许导致项目目旳偏离旳多种影响原因，并针对这些影响原因采用有效旳防止措施。
一般旳项目控制周期为一种月，对于重要旳项目，控制周期可定为一旬或一周等。
2024年二建建筑实务重要知识点梳理
一、法律法规及政策法规1.建设工程法律法规基本知识：包括《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国招标投标法》等。
2.建筑相关政策法规：包括《建设工程质量管理条例》、《建设项目环境影响评价管理办法》等。
3.建筑施工安全生产法规：包括《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产管理规程》等。
二、工程经济与建设工程管理1.工程测量：包括工程测量方法、工程测量仪器的使用与检验等。
2.建设工程价值、效益评估：包括建设工程投资估算、建设工程结算与决算等相关知识。
3.建设工程造价管理：包括建设工程造价监理、建设工程造价核算等。
三、建筑材料与施工1.建筑材料：包括新型建筑材料及其特点、材料检验方法等。
2.建筑构造与施工工艺：包括钢结构、混凝土结构、砌体结构等建筑结构及其施工方法。
3.现场施工管理：包括施工组织设计、施工工作票、施工合同及施工图审查等。
四、工程施工技术1.土方工程与基础工程技术：包括土方平整、基坑开挖、地基处理等技术。
2.混凝土施工技术：包括混凝土配合比的确定、混凝土浇筑、混凝土养护等技术。
3.钢结构施工技术：包括钢结构制作、钢结构安装等技术。
五、建筑工程项目管理1.建筑工程施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划等。
2.施工机械与设备管理：包括施工机械与设备的分类、选择与使用管理等。
3.质量管理与质量验收：包括建筑工程质量管理体系、施工质量验收等。
六、施工合同与招投标1.施工合同：包括施工合同的种类、合同的内容和签订程序等。
2.招标投标：包括招标文件的编制、投标文件的评审等。
3.施工图审查与变更管理：包括施工图文件的审查和变更管理的程序等。
七、建筑施工现场的安全与环境保护1.建筑工程施工现场安全管理：包括施工现场安全设施、施工现场危险源的防范等。
2.建筑施工现场环境保护：包括施工建筑垃圾管理、施工现场环境保护措施等。
以上是2024年二建建筑实务考试的重要知识点梳理，涵盖了法律法规及政策法规、工程经济与建设工程管理、建筑材料与施工、工程施工技术、建筑工程项目管理、施工合同与招投标以及建筑施工现场的安全与环境保护等方面的知识。
2024年二级建造师《法规》必背核心知识点
2024年二级建造师《法规》必背核心知识点2024年二级建造师《法规》必背核心知识点一、建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1、主要种类：合同纠纷、侵权纠纷、工程款纠纷、质量纠纷、安全纠纷等。
2、法律解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼。
二、施工合同的解除1、当事人协商一致，可以解除合同。
2、一方当事人可以随时主张解除合同，但是应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
3、合同解除后，已经完成的工作应当进行验收，验收合格的，该方应当负责将有关工作移交回另一方，并由另一方支付相应的费用。
三、缔约过失责任与违约责任1、缔约过失责任：指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务而致使合同不成立、被撤销或宣告无效，并因此造成另一方的损失，依法应承担的民事责任。
2、违约责任：指合同当事人违反法律规定或合同约定义务而应承担的民事责任。
3、违约责任与缔约过失责任的区别：违约责任必须建立在有效的合同关系基础上，是对有效合同的违反；而缔约过失责任是在合同尚未成立时产生的一种民事责任。
四、合同的终止1、有下列情形之一的，合同的权利义务终止：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵消；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2、工程建设的各个环节都涉及到合同的签订和履行，了解合同终止的情形对于施工企业及时处理债权债务关系非常重要。
五、无效合同1、无效合同的特征：违法性、先天性无效、当然性、确定性和终局性。
2、无效合同的种类：内容不合法的合同、形式不合法的合同、主体不合格的合同。
3、合同一旦被确认无效，就产生无效合同的后果，即当事人之间的权利义务关系将恢复到合同订立前的状态。
六、代位权与撤销权1、代位权：是指债权人为保全其债权，可以在不妨碍债务人的其他权利的情况下，以自己的名义代替债务人行使其权利的权利。
2、撤销权：是指债权人对于债务人危害其债权的行为，有申请法院予以撤销的权利。
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法规（112条）：1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。
3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。
4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。
7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。
15、从业人员超300人，应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。
18、事故每级上报时间不超过2小时。
19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。
20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。
21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（半年）。
22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。
23、建设单位在拆除工程15日前，报备。
24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。
25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。
26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
27、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。
28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。
29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决。
30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。
31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。
32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。
33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。
34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。
35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。
36、总承包单位对现场安全负总责。
37、安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习报告）。
38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。
39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。
40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。
41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。
42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其它落实）。
43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。
44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。
45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。
46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。
47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。
49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%，一年以上30%）。
50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。
51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。
52、建设单位向县级送审施工图。
53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。
54、总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。
55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。
56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。
57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
58、缺陷责任期一般为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）。
59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。
60、质保金扣留5%。
61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。
62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。
63、工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。
64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。
65、产品标识要求：合格证（所有产品必须有的1），中文（千万不要加英文）名称、厂名、厂址（所有产品必须有的2），成分，生产日期，中文（非英文）警示标志。
66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。
67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。
68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。
69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。
70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。
71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。
72、消防验收，机关受理10日内进行消防检查。
73、建设单位取得施工许可证7日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。
74、工程中采用国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。
75、国家标准是通用的，行业标准是专用的，考试中看通用还是专用对应即可。
76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司提供保障也不行，规定死了，就是不行。
77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成。
78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁。
79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。
80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖，或仲或裁。
81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1年。
82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5日内处理，5日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10日内提交答辩书，仲裁庭开庭前5日，通知双方，当事人有理由的可以延期3日开庭。
83、当事人对仲裁不服的，收到裁决书15日内向人民法院起诉。
84、劳动争议仲裁的原则：一次裁决，合议（少数服从多数），强制原则。
85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系（非签订合同之时起，上班之日算起才对）。
86、自用工之日起1个月内签订用工合同（可以先上班，合同在后）。
87、劳动合同3个月到1年的，试用1个月，1年到3年，试用2个月，3年以上，试用期6个月，以上包括本数。
88、试用期工资为正常工资的80%。
89、竞业限制期限，不得超过2年。
90、劳动者提交30天通知辞职，试用期提前3天即可。
91、劳动教养不可能解除劳动合同，因为是行政责任。
92、预告解除合同用人单位提前30天通知劳动者本人。
93、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12个月的平均工资为月工资，支付赔偿3倍月工资。
94、劳务派遣的劳动合同最签订2年以上固定期限劳动合同。
95、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。
96、不受合同法调整（考试中不要选的）的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、政府合同（因为这些合同不适合合同法，必须强制执行的合同内容，非协商类的）。
97、单务合同:赠与合同（还是诺成合同）、借用合同。
98、定金合同、民间借款合同是实践合同。
99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同，借款是双务合同。
100、诺成合同与实践合同的区别在于是否必须交付标的物为标准（建筑工程签了合同不能马上交付给对方，所以属于诺成合同，定金可以马上交付，所以是实践合同）。
101、要约要内容具体确定，商业广告为要约，要约邀请：招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明，投标是要约，要约是主动，要约邀请是被动。
102、承诺的构成条件：由受要约人发同出，期限内作出，内容与要约的实质性内容一致。
103、合同的形式：口头、书面、其它形式（交易习惯类的）。
104、劳动仲裁应在45日内结束，延期不得超过15日。
逾期未裁决，可以向人民法院起诉。
105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立。
106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获得赔偿。
107、建设工程施工合同是一种以工作成果为标的的合同。
108、当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，只要不卖国家限制经营，违法法律的东西就行了。
109、合同的撤销权只能受损害方才能行使。
110、具有撤销权的当事人自知道之日起1年内行使撤销权（比如在超市购买了假玉）。
111、沉默在合同法中不是代表同意。
112、效力待定：限制民事人不能独立签合同，无权代理合同，超权订立合同，无处分权合同。
管理（108条）：1、对工程项目施工质量管理负全责的应是：施工项目经理2、施工质量控制难度大的客观原因主要是由于建筑产品生产具有单件性和流动性3、施工质量的过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多4、施工质量终检的局限性主要是因为不能通过拆卸或解体来检查内在质量5、施工质量控制的基本出发点是控制人的因素6、在施工质量的因素中，保证工程质量的重要基础是加强控制材料的因素7、一个工程项目的质量应该体现在：①工程项目本身的质量②与工程项目有关的活动或过程的工作质量③质量管理活动体系运行的质量8、施工质量控制的特点主要表现在：①控制因素多②控制难度大③过程控制要求高④终检局限大9、在施工质量的五大影响因素中，方法的因素主要为：①施工技术方案②施工工艺③施工技术措施10、施工质量保证体系运行的PDCA循环原理是：计划、实施、检查、处理11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标构成12、项目质量保证体系中，项目质量目标分解的基本依据是：工程承包合同13、企业质量管理体系获准认证的有效期是3年14、工程项目质量保证体系的主要内容：①项目施工质量目标②项目施工质量计划③思想、组织和工作保证体系15、在材料、构配件的质量控制中，借助专门的试验设备对材料机械性能进行检查的方法是：理化检验16、在材料的检验过程中，对进口材料一般应全检17、合理选择和使用施工机械设备，是保证施工质量的重要环节。