滨湖香醍汇报文件——【概念性规划设计 文本】
幸福里户型汇报文件——【概念性规划设计 文本】
26.50%
6.84%
78120
89280
57600
133920
40320 399240
70平
80平
100平
120平
140平
面积比 左右 19.57% 左右 22.36% 左右 14.43% 左右 33.54% 左右 10.10%
其中根据回迁户数统计表，相对调整了70和80的配比，请确认。
户型面积配比分析
南北通厅 卧室集中布置，动静分 区明确
交通面积小，户型布局 紧凑 卧室集中布置，动静分 区明确
卧室集中布置，动静分 区明确
南北通厅
设计成果
根据上轮意见，按照18层当前设计成果统计所得：户型面积比70型/80型/100型/120型/140型面积比依次为19.57%、22.36%、 14.43%、33.54%和10.10%；套数依次为70型1116套、80型1116套、100型596套、120型1116套、140型288套，共计4212套。
F户型（100+100+70+70+120+120 ）
南北通厅 卧室集中布置，动静分 区明确
交通面积小，户型布局 紧凑 卧室集中布置，动静分 区明确
卧室集中布置，动静分 区明确
南北通厅
G户型为F户型基础上 ，将100（F1、F2） 调整为80（G1、G2 ）, 后的新户型
G户型（80+80+70+70+120+120 ）
38378
19.47%
幸福里
用地面积
容积率 总建面 地上总建面
地上住宅 地上商业 地下总建面 地下车库 地下住宅 占地面积 密度
住宅
滨湖香醍多层中高层住宅——【概念性规划设计 文本】
滨湖香醍项目中，住宅多为6层和9层。因此首层门厅及屋顶层公摊 分摊到各户的面积较大。对于80㎡（D/E)户型，分摊后各户增加建 筑面积均大于1㎡。 因此对“80㎡”有严格要求，则D应采用主卧面宽为3.3M的户型； E同理。
1. 入户庭院全部计入建筑面积。 2. 入户庭院开间由2250调整为1800。 3. 客厅开间由3200调整为3500。
1. 取消南面奇偶阳台，进深由2100改为1800 。 2. 北入户花园取消，改为北面次卧增加阳台。 3. 为控制120户型面积，南向进深减少300。
1. 入户庭院全部计入建筑面积。 2. 入户庭院开间由1400、2000调整为1700、1700。 3. 为控制整体面积，和结构经济性的考虑，主卧进深由4200调整为3900。
说明：日照分析按国家规范标准计算冬至日9:00至 15:00连续满窗日照时间，全部达标。
建筑意向篇
02 滨湖香醍户型 设计分析
1.取消北面Βιβλιοθήκη 偶数阳台，为考虑和厨房生活阳台连通，将阳台设置在餐厅外侧与厨房阳台连成一体。 2. 为控制整体面积，南向进深减小300，两侧总面宽各缩进300，厨房由2100缩至1800.
七彩云南 • 古滇王国文化旅游名城
Colorful Yunnan•The Cultural Tourism City of Ancient Dian Kingdom
13-AC-017滨湖香醍住宅户型设计分析
汇报日期：2013-07-30
建筑意向篇
01 滨湖香醍规划
总平面图 日照分析图 地下车库平面图
【2018最新】项目概念性规划设计邀标书-精选word文档 (8页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==项目概念性规划设计邀标书**项目概念性规划设计邀标书1规划设计的基本原则1.1 设计理念及设计意向1.1.1 整体定位住宅： **—城市后花园，国际化高尚傣泰皇家风情主题生活特区商业：社区配套型商业案名建议：**·芭提亚·花园国际（国际公馆）1.1.2 项目形象定位² 卓尔不凡的产品，与众不同的生活居住体验！² 在**，打造一种被向往的傣泰皇家风情人文主题居住生活！² 房子不仅买的是物理属性，还有文化含量和未来生活愿景。
因此规划设计要充分表现项目的文化属性，做足文化含量，让项目成为**【文化地产品牌的代表作！】² 形象关键词：格调、品味、人文、傣泰皇家风情² 品质感价值感——营造品质感 >品质、价值感 > 价值1.1.3 产品定位产品定位原则Ø 产品多元化、复合化，扩大客群层面，降低开发风险Ø 不同产品承担不同的功能，合理配比Ø 以 11 ＋ 1 小高层景观花园洋房为主流产品，迎合主流客户群需求产品功能划分Ø 价值标杆产品产品形式：错层或跃层景观豪宅承担功能：项目价值标杆，提升项目品质，形成自身价格比较机制产品点：创新户型设计，注重享受感和身份标签Ø 主力户型产品产品形式：小高层景观花园洋房（ 110-130 ㎡）承担功能：走量，争取更多盈利空间产品点：适当的户型创新，强调产品适应性Ø 跟随户型产品产品形式：主力户型微调承担功能：适应市场趋势，面向更广的客户群，降总价产品点：主力户型微调小 10-20 ㎡Ø 补缺户型产品产品形式：酒店式公寓、小户型承担功能：填补区域内市场空缺，增加投资性产品，强化产品覆盖面产品点： 30-55 ㎡，精装修、户型优化，宜居、宜办公Ø 商业及社区配套商业配套：经济型酒店、社区型超市（ 3000 ㎡）、临街底商等社区配套：会所、游泳池、儿童游乐场、物业管理用房、网球场、篮球场、健身广场等1.2 规划设计要求整体规划必须充分考虑项目的统一性和高识别性，以打造傣泰皇家人文风情主题生活特区的规划理念贯穿于项目的整体设计。
概念性规划设计文案
秦港新城启动项目概念性设计方案1.封面2.秦港新城——现代、开放、潮流国际之都的心脏依托环渤海区域发展优势,将秦港新城打造成集“国际会议之都、休闲度假圣地、时尚购物天堂、世界美食之都、生态宜居之城”于一体的现代、开放、潮流国际之都的心脏。
3.总体规划秦港新城位于秦皇岛市核心城市组团海港组团南部临海地区，西临秦皇岛市奥林匹克公园,北临海港区商业中心，东接秦皇岛港东港区，南濒渤海。
启动区位于秦港新城向外拓展的核心位置,雄踞青春大道与开滦路双向主干道。
结合对秦港新城国际化港口城市的定位，本案作为秦港新城的启动区域必将是开启“国际化港口城市”的价值引擎,成为秦港新城的城市标杆。
4.秦港新城鸟瞰本案通过规划结构和空间形态控制,创造宽阔的面海景观视域，建立与滨海城市开放空间的联系,充分利用滨海资源,打造区域开发引擎。
5.启动区—秦港海魔方本案着力打造三条特色鲜明的主题化城市生活街区，强化滨海价值导向，打造充满活力的城市复合功能生活社区。
6.秦港新城地标—珊瑚之星本案中,位于用地东南的城市综合体同时毗邻青春大道与开滦路两条城市发展轴，具有重要的标识作用，将以其顶级品质成为提升整个城市知名度的地标性建筑,吸引国内外知名品牌入驻，对整个区域经济起到强大带动作用,成为西港区一期开发的名片。
7.秦港新天地—开滦路特色风尚街区秦港新天地有着浓厚的商业休闲氛围，它与森林公园和地标建筑一同构成的开滦路风尚街区,未来必将成为秦港新城活力时尚生活的标志,吸引无数年轻人和社会时尚人士，进而带动区域文化和经济的发展。
８．海滨路东向街景独具魅力的地标建筑,多元化的城市功能以及富于变化的街道立面共同编制出了丰富多彩的城市街道生活。
9.海滨路西向街景高低有致,赋予韵律的沿街立面打破了传统街墙的压抑感,带来舒畅开朗感觉,烘托出城市街道生活的多姿多彩,引导人们迈向秦港新城更加美好的未来。
10.ＤEＳＩＧN ＧＯALS 项目目标11.ＣＯＮCEPT 1—FACＥ TＯSEA—海景视域三个宽阔的景观视域面，使海景尽收眼底,营造出“面朝大海，春暖花开”的美好意境，充分体现了本案对滨海价值的理解。
海南滨湖度假酒店室内装饰设计方案阶段汇报文本
海南滨湖度假酒店室内装饰设计方案阶段汇
报文本
本次汇报的主题是海南滨湖度假酒店的室内装饰设计方案。
这
个设计方案的目的是打造一个具有独特氛围和当代感的度假胜地，为来自全球各地的旅客提供一个独特的体验。
一、设计理念
我们将设计理念聚焦在三个核心概念——海岛、自然和当代风格。
在这个度假酒店，我们希望将这个独特的自然环境与现代设
计融合，带来一个既具有历史渊源又十分现代化的度假胜地。
二、室内装饰设计
1. 酒店大堂：在酒店大堂，我们装饰了一面高墙，上面是一幅
波光粼粼的海景画，以此突出海岛的概念。
设计师们选择了大理石、石材和木材的组合，营造了一个轻松舒适的气氛，并且通过
光线和空间的设计技巧实现了一个宽敞明亮的空间。
2. 客房：客房的设计延续了酒店大堂的设计理念。
这里的主题是自然和环保。
我们使用了来自当地的自然材料，比如可再生的木材、大理石和天然棉质床单。
各种材料的经典石材拼贴，和现代家具，营造了一个舒适而又具有震撼力的环境。
3. 餐饮场所：在餐饮场所里，我们引入了一个大型水景墙，让客人在用餐的同时尽享优美的环境，为旅客的用餐体验带来一份独特的魅力。
我们运用了鲜艳的色彩和精致的手工艺品来展现度假酒店的当代感和现代风格。
三、结语
这个室内装饰设计方案旨在为度假酒店提供一个独特的旅行体验。
我们通过将自然与当代元素融合，创造出了一个迷人的度假场所。
我们希望旅客能够体验到这个独特的文化、历史和自然遗产，珍惜这个独特的人类财富。
通过我们的设计，希望旅客的旅行生活更加丰富多彩、让人振奋且难以忘记。
滨湖香醍汇报文件——【概念性规划设计 文本】
规划总平面图
规划结构分析
景观绿化分析
道路交通分析
消防分析
户型产品类型分布
地下车库平面图
总图竖向设计分析
场地剖面图
场地东西向整体剖面图
场地南北向整体剖面图
场地南北向局部剖面图1
场地南北向局部剖面图2
02 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
C型独栋型9层立面 其余型住宅单元9层独栋型南立面透视图
C型住宅单元9层独栋型西北透视图
C型住宅单元9层独栋型北立面透视图
谢谢！
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滨湖香醍项目设计汇报文件
汇报日期：2013-11-19
01 滨湖香醍 总体设计及分析
规划总平面图 规划结构分析 景观绿化分析 道路交通分析 消防分析 户型产品类型分布 地下车库平面图 总图竖向设计分析 场地剖面图
滨湖公园设计构思方案
滨湖公园设计构思方案1. 引言滨湖公园是一个靠近湖泊的休闲娱乐场所，吸引着许多游客和居民。
本文档旨在提供滨湖公园的设计构思方案，以提供一个舒适、安全且具有吸引力的公园环境。
2. 设计原则设计滨湖公园的过程中，我们遵循以下原则：•自然环境融合：将公园融入自然环境，保护湖泊和周围的生态系统。
•可持续发展：采用可持续的建筑材料和节能措施，减少对环境的影响。
•多功能性：满足不同人群的需求，提供娱乐、休闲和文化活动的场所。
•易于使用：为游客提供舒适和平等的使用体验，方便老年人和残障人士。
•安全可靠：考虑游客的安全需求，确保公园的设施和设备符合相关标准。
3. 基础设施规划滨湖公园的基础设施规划如下：3.1 路网系统在公园内设置合理的道路和人行道，以方便游客的移动。
主干道要足够宽敞，以容纳大量人流和自行车流量。
人行道应设施坡度合适，以方便行动不便的人群。
3.2 植物景观在公园内设置丰富多样的植物景观，包括花草、灌木和树木。
在湖泊周围种植树木和花草，以保护湖泊生态系统，并提供阴凉的休息区。
在公园的不同区域设置不同种类的植物景观，以增加景观的层次感和吸引力。
3.3 湖泊保护保护湖泊生态系统是设计滨湖公园的重要考虑因素。
在湖泊周围设置湿地保护区，以减少湖泊污染和保护湖泊的鱼类和鸟类生态系统。
在湖边设置两岸绿化带，以增加湖泊的美观度。
4. 设施设备布局滨湖公园的设施设备布局如下：4.1 休闲区设置休闲区，提供供游客休息、聚会和野餐的场所。
在休闲区设置长椅、桌子和遮阳棚，方便游客放松身心。
树木和花草的装饰增加了休闲区的美观度。
4.2 儿童游乐区设置儿童游乐区，提供多种适合儿童的游乐设施，如秋千、滑梯和蹦床。
游乐区应设有安全网和护栏，以确保儿童的安全。
4.3 运动区设置运动区，提供亲近自然的运动项目，如篮球场、足球场和径赛跑道。
为了满足不同年龄和能力的人群需求，可以设置多个不同水平的运动区。
4.4 文化活动区设置文化活动区，提供供演出和文化活动使用的场地。
XX滨湖新城核心区概念规划及城市设计
300 km
南京 Nanjing
常州 Changzhou
南通 Nantong
无锡
Wuxi
苏州
Suzhou
上海
150 km
Shanghai
上海大都市圈
关键词：
补充上海城市不足资源 发挥北翼的战略优势
杭州 Hangzhou
宁波 Ningbo
舟山 Zhoushan
长三角城市圈
4
Yancheng in China
口和物流中转节点。
中国沿海先进制造业中心
充分利用现状产业基础，强化先进制造业的集群与集 聚，打造长三角北翼重要的先进制造业和临港产业基 地，成为长三角北翼先进制造业与现代服务业中心。
国际知名新能源产业基地
培育壮大节能环保、海洋产业、电子信息等战略性新 兴产业，发展风电、太阳能、生物质能等新能源产业， 建设具有较强市场竞争力的新型工业基地，打造“全 国一流、国际知名”的新能源产业制造基地、研发基 地、出口基地和应用基地。
沿海地区重要新型工业基地
汽车产业与装备制造产业； 节能环保、海洋产业与新能源产业； 电子信息与大数据产业。
5
Yancheng in the World
承接东亚发展的新门户
世界的盐城
一级开放口岸: 空港+海港
通过空港、海港两个一级开放口岸的有效组合，发展 依托于韩国、日本等东北亚地区的特色商务和物流， 成为长三角地区针对日韩等东北亚特定地区的开放窗
后高铁时代的新型沿海城市转型契机
中国的盐城
城市生态
盐城拥有江苏省最长的海岸线、最大的沿海滩涂、最 广的海域面积，同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡， 坐拥优质的沿海湿地资源和生态旅游资源。
汇报方案PPT模板素材江苏省宿迁市民便河滨水区概念性规划汇报稿
节点深化设计
若干
宿迁今韵
项 目 背 1.1 基地概况
1.2 现状用地
1.3 现状概况
景 1.4 要素分析 1.5 现状总结
分 析
宿迁今韵 基地区位
1.1 基地概况
基地范围： 通湖大道桥至开发区大道桥， 总长： 约11000米 两岸进深： 30-500米 规划总用地： 约2.5平方公里 长度: 约11千米
光区、人文景观交融区、再生工业景观区 和、雄壮河湾、活力城市、楚地文风、环保
闲生活的精彩水岸。包括以追求现代高品 质生活的滨水生态休闲文化以及滨水产业 文化。
和生态保护景观区。
家园。
定位：
定位：
具有通航功能，古黄河与运河风光带风景 不通航，古黄河与运河风光带风景名胜区
名胜区的重要组成部分，以旅游休闲功能 的重要组成部分，以旅游休闲功能为主，以
便民
+
生态
宿迁今韵
和城市用地的关系
和发展大道的关系
和城市中心的关系
2.3 主题特色要素
城市标志形象角度
民便河滨水区
“民便河”，不仅需要体现水韵、便民、 生态，其在宿迁未来城市发展中的区 域位置，决定了民便河也必然需要体 现宿迁生态、发展、创新的城市形象。 需要独特的标志物，表现宿迁城市印 象。
和城际铁路的关系（选线中）
河
城市活力展示区
对 比
古
城市中心区
通航功能
运 城市较成熟地段 滨水休闲观赏 运河文化风光带
河
运河文化
观赏性、大尺度 的游赏景观
民
便民性、生活性
便 城市边缘
以休闲娱乐等
ห้องสมุดไป่ตู้
水文化
舒适宜人的尺度
概念性重点规划设计综合任务书
南宁市音乐文化公园概念性规划设计任务书1.项目概况1.1 项目名称南宁市音乐文化公园（暂定）1.2 建设地点本项目位于南宁市凤岭北片区，凤凰岭路东侧，凤岭10号路南侧（详见地块区位图）1.3 建设规模项目规划占地总面积9.49公顷（折合142.5亩），地块进深约314米、面宽约313米。
1.3 用地构成项目地块周边由多条规划市政道路围合，项目地块现状重要现状地形重要以小山丘为主。
1.4 交通条件公园周边道路重要有凤凰岭路、凤岭10号路等。
2.项目背景目前，南宁市正在加快推动凤岭北片区开发建设步伐，将该片区打导致集崇高住宅、公园、学校、医院、商场旳完整旳国际化旳成熟社区，目前已初具雏形。
随着高铁及地铁旳建设，其将逐渐成为南宁市新旳政治、经济、文化中心之一。
根据南宁市人民政府旳统一规划，拟定在凤凰岭路东侧、凤岭10号路南侧建设一座现代生态文化公园，即南宁市音乐文化公园。
该公园是凤岭北片区继凤岭小朋友公园后旳又一种生态文化景观园，将成为该片区又一处都市“花园”和文化“乐土”，是凤岭片区生活、观光、休闲、娱乐旳中心。
3.功能定位项目规划定位为音乐主题文化休闲公园（专类公园）。
将文化创作和展示植入公园建设，打导致为区域人文领地和新型都市旅游景点旳文化主题公园。
4.功能设立在满足公园基本功能旳前提下，可考虑如下功能性质：文化创意、文化展示、文化推广、音乐创作、旅游休闲及公园有关基本配套等。
5.规划设计原则5.1现代风格原则设计应以现代风格为主，融入本地山水园林自然特色，突出文化，别具一格，使人有耳目一新旳感觉，不与外地或本地已建类似项目雷同，有助于开展功能定位中所拟定旳多种活动，增强娱乐休闲场合旳旅游吸引力。
5.2自然生态原则项目设计应结合南宁市凤岭北城区开发规划和现状实际状况，从土地运用到绿地安排以及景观布局，都应当遵循生态自然旳原则，充足体现自然、生态、节省型园林建设旳理念。
5.3合适性原则项目设计旳各类景观应与规划拟定旳都市风貌相协调，既顺应南宁现代都市空间旳肌理和脉络，使其与居民行为习惯相符，又与都市空间发展相合适。
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A户型
C户型
D户型
设计思路一 突现横向肌理，采用古典三段式进行体量划分，体现建筑厚重感，体现豪宅身份。 设计思路二 结合住宅平面进行竖向划分，形成层次丰富的立面效果，增加立体感。 设计思路三 采用贵重石材结合轻质钢材，古典与现代结合，凸显建筑质感的同时，体现时代感。
体量关系划分
横向划分-沿袭金地.天境的新古典主义三段式比例划分。基座：屋身：屋顶为2:3:1，形象稳重，气质典雅。
01 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
设计定位 A型 C型 D型 细部分析
外立面材质
建筑外立面建议采用干挂石材搭配深色铝板，以显示经久不衰的价格感。 底部以石材为主，增加建筑立面立体感。顶部采用金属板，呈现轻盈端庄之态。
深灰色金属板 深灰色金属饰面
米黄色石材贴面 深棕色石材贴面
阳台
剖面
窗
建筑采用三种类型的窗：转角凸窗、普通凸窗和平窗。 转角凸窗：应用于转角位置客厅、卧室灯居住空间，以扩大室内居住空间，最大限度争取各方向景观资源。 普通凸窗：应用于非转角位置的客厅、餐厅、卧室等居住空间。扩大室内居住空间，提高居住舒适度。 平窗：应用于厨房、卫生间等服务空间，满足服务空间的通风采光及使用舒适性。
七彩云南 • 古滇王国文化旅游名城
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滨湖香醍项目设计分析
汇析
总平面图 剖面图
02 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
01 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
设计定位 A型 C型 D型 细部分析
A型住宅楼东北透视图
A型住宅楼北立面透视图
A型住宅楼东南透视图
A型住宅楼南立面透视图
A型住宅单元标准层拼接图
A型住宅单元剖面图
01 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
设计定位 A型 C型 D型 细部分析
C型住宅楼东南透视图
屋顶层线脚装饰带 屋顶钢柱构架
滨湖香醍
意向图
装饰构件
线脚一
线脚二
滨湖香醍
意向图
谢谢！
南立面
北立面
1 屋顶 3 屋身 2 基座
1 屋顶 3 屋身 2 基座
体量关系划分
竖向划分-结合平面形体，使用800mm转角 柱对外立面进行第一层次划分，确定外立面 虚实有序的关系。
虚
实
虚
实
金地天境
虚
滨湖香醍
体量关系划分
竖向划分- 通过600mm窗间墙对立面进行第二层次划分，丰富立面进退关系，强调建筑厚重感。
立面设计定位 A型 C型 D型 细部分析
原型参考
根据业主提出“03.12古滇王国销售类住宅方案设计任务书”，长腰山西侧山脚小高层住宅建筑风格建议为“上海金地天境”。
原型参考
上海金地天境效果图
原型参考
上海金地天境实景照片
设计定位
滨湖香醍立面设计定位：在最大化满足平面功能的需求的前提下，通过新古典主义的构架和现代手法，塑造端庄雅致的豪 宅风范。
C型住宅楼南立面透视图
C型住宅楼西北透视图
C型住宅楼北立面透视图
C型住宅单元剖面图
01 滨湖香醍 建筑单体设计及分析
设计定位 A型 C型 D型 细部分析
D型住宅楼东南透视图
D型住宅楼南立面透视图
D型住宅楼西北透视图
D型住宅楼北立面透视图
D型住宅单元标准层拼接平面
D型住宅单元剖面图
转角凸窗
普通凸窗
平窗
窗
窗台装饰带1
窗台装饰带2
滨湖香醍
意向图
屋顶
屋顶采用钢柱支撑架空屋面。
区域内屋面层设置太阳能板，屋盖中部挖空。该做法能够在保证太阳能设备功能性的同时，对其
进行遮挡，以维持建筑第五立面的整体性。
深灰色金属屋盖
深灰色钢柱
玻璃栏杆
屋顶
屋顶层线脚装饰带
屋顶钢柱构架
滨湖香醍
意向图
屋顶