房地产会计分录大全

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房地产开发企业会计分录(超全)

房地产开发企业主要会计分录1、资产类主要会计科目核算：2、（1）现金3、从银行提取现金4、借：现金5、贷：银行存款6、支取现金或是预支现金7、借：其他应收账——XX成本类或材料类科目8、贷：现金9、（2）银行存款10、（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

11、①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）12、借：应收账款——XX公司或个人13、贷：主营业务收入14、②出让材料而应收取的未收款项15、借：应收账款——XX公司16、贷：其他业务收入17、收回款项时：18、借：银行存款20、（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法21、提取坏账准备金22、借：管理费用23、贷：坏账准备24、发生坏账时25、借：坏账准备26、贷：应收账款27、收回已转销的应收账款28、借：应收账款29、贷：坏账准备30、借：银行存款31、贷：应收账款32、（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

33、销售商品房而收到的商业汇票34、借：应收票据——XX公司35、贷：主营业务收入36、商业汇票到期：37、若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）38、借：银行存款40、若为有息商业汇票41、借：银行存款42、贷：应收票据——XX公司43、财务费用44、（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

45、①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）46、借：预付账款——预付承包单位款47、贷：银行存款48、拔付承包单位抵作备料款的材料49、借：预付账款——预付承包单位款50、贷：库存材料51、企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）52、借：开发成本53、贷：应付账款——应付工程款54、同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款55、借：应付账款——应付工程款56、贷：预付账款——预付承包单位款57、用银行存款补付余额58、借：应付账款——应付工程款贷：银行存款59、②预付给供应商的材料价款60、借：预付账款——预付供应单位款61、贷：银行存款62、材料验收入库，用预付款抵扣应付款63、借：应付账款——应付购货款64、贷：预付账款——预付供应单位款65、用银行存款补付余额66、借：应付账款——应付购货款67、贷：银行存款68、（7）材料采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。

房地产开发企业会计分录(超全)

房地产开发企业主要会计分录1、资产类主要会计科目核算：(1)现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账-—XX成本类或材料类科目贷：现金(2）银行存款(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借:应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款—-XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款(4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款(5)应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票借:应收票据——XX公司贷:主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据:销售发票、双方协议)借：银行存款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据—-XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款"两个明细科目.①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款-—预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据：工程价款结算单)借:开发成本贷：应付账款—-应付工程款同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借:应付账款-—应付工程款贷：预付账款-—预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款--应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借:应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本.包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的采购保管费和材料成本差异.（8）采购保管费：主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等（9)材料成本差异：主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。

房地产开发企业会计分录(超全)

房地产开发企业主要会计分录1、资产类主要会计科目核算:(1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账-—XX成本类或材料类科目贷:现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借:应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时:借:银行存款贷:应收账款(4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借:银行存款贷:应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据—-XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议)借:银行存款贷:应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款"两个明细科目。

①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单）借:预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款--应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款--应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借:预付账款—-预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库,用预付款抵扣应付款借:应付账款——应付购货款贷：预付账款-—预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款(7）材料采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。

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房地产开发企业会计实务分录大全.pdf房地产开发企业会计分录1、资产类主要会计科目核算：（1）现金从银行提取现金2、借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账—— XX 成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款—— XX 公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款—— XX 公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款（4 ）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主 1 要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据—— XX 公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款 2贷：应收票据—— XX 公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借。

房地产业会计分录大全

房地产行业企业会计分录1、预缴增值税及附加税借：应交税费-预缴增值税应交税费-城建税应交税费-附加税应交税费-地方教育费附加贷：银行存款-XX银行2、预缴土地增值税借：应交税费-应交土地增值税贷：银行存款-XX银行3、缴纳个人所得税借：应交税费-应交个人所得税贷：银行存款-XX银行4、缴纳五险一金借：应付职工薪酬-工资应付职工薪酬-应付社会保险费应付职工薪酬-应付住房公积金其他应付款-应付社会保险费其他应付款-应付公积金贷：银行存款-XX银行5、银行代扣代缴上月工资借：应付职工薪酬-工资其他应付款-应付社会保险费其他应付款-应付公积金应交税费-个人所得税贷：银行存款-XX银行6、支付广宣费/业务招待费等借：销售费用（管理费用）-广宣费/业务招待费贷：银行存款-XX银行7、支付保证金、押金借：其他应收款-XX保证金/押金贷：银行存款-XX银行8、购买固定资产借：固定资产-XX应交税费-应交增值税-进项税额贷：银行存款-XX银行9、预缴企业所得税借：应交税费-应交所得税贷：银行存/款-XX银行10、报销各类费用借：管理费用-办公费/招待费贷：银行存款-XX银行/11、支付代理费借：销售费用-代理费贷：银行存款-XX银行12、支付罚款借：营业外支出-罚款支出贷：银行存款-XX银行13、支付手续费/利息费借：财务费用-手续费/利息费用贷：银行存款-XX银行14、计提附加税及印花税借：税金及附加贷：应交税费-印花税15、结转预缴增值税借：应交税费-未交增值税贷：应交税费-预缴增值税16、结转增值税借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税贷：应交税费-未交增值税17、计提附加税及印花税借：税金及附加贷：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加应交税费-印花税18、计提固定资产折旧借：固定资产-累计折旧贷：累计折旧-XX资产19、计提工资、社保、公积金借：管理费用/销售费用/研发支出-工资管理费用/销售费用/研发支出-社会保险费管理费用/销售费用/研发支出--公积金贷：应付职工薪酬-工资应付职工薪酬-应付社会保险费应付职工薪酬-应付住房公积金20、支付设计费、建筑安装费/基础设施费/公共设施费/开发间接费借：开发成本-前期工程费/建筑安装工程款/基础设施费/公共设施费/开发间接费应交税费-应交增值税-进项税额贷：银行存款-XX银行21、结转竣工成本借：开发产品-XX项目贷：开发成本-前期工程费/建筑安装工程款/基础设施费/公共设施费/开发间接费22、确认售房收入借：预收账款-XX公司/应收帐款-XX公司/银行存款-XX银行贷：主营业务收入-XX项目-确认售房成本借：主营业务成本-XX项目贷：开发产品-XX项目23、确认租房收入贷：其他业务收入-XX项目应交税费-应交增值税-销项税额24、出租房屋成本转投资性房地产借：投资性房地产-出租房屋贷：开发产品-XX项目26、收到出租房屋的押金款借：银行存款-XX银行贷：其他应付款-买房定金/首付款27、计提房产税/土地使用税借：税金及附加贷：应交税费-应交房产税/土地使用税/28、归还短期借款及利息借：短期借款-XX财务费用-利息费用贷：银行存款-XX银行29、摊销房租借：管理费用-房租贷：长期待摊费用-房租30、计提房产税借：税金及附加-房产税贷：应交税费-应交房产税31、计提土地使用税借：税金及附加-房产税贷：应交税费-应交房产税32、结转预缴增值税借：应交税费-未交增值税贷：应交税费-预交增值税33、结转未交增值税借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税贷：应交税费-未交增值税34、归还银行借款借：短期借款-XX银行财务费用-利息费用贷：银行存款-XX银行35、计提附加税借：税金及附加贷：应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加应交税费-印花税36、固定资产折旧借：固定资产-累计折旧贷：累计折旧-XX资产37、计提工资、社保、公积金借：管理费用/销售费用/研发支出-工资管理费用/销售费用/研发支出-社会保险费管理费用/销售费用/研发支出--公积金贷：应付职工薪酬-工资应付职工薪酬-应付社会保险费应付职工薪酬-应付住房公积金38、月末结转损益月底结转损益，借“主营业务收入”，贷记“主营业务成本”、“其他业务成本”、“营业外成本”、“管理费用”、“税金及附加”等科目。

房地产会计分录大全

房地产会计分录大全一、资产类主要会计科目核算:（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料: 借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款: 借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款: 借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额: 借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。

房地产企业涉及到的会计分录大全

房地产企业涉及到的会计分录大全（会计制度） [复制链接]CPA一、资产类主要会计科目核算:（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。

房产公司会计分录

房产公司会计分录
房地产公司的会计分录主要涉及以下几方面：
1. 房地产开发成本
(1)土地征用及拆迁补偿费
* 实际发生时：
借：开发成本- 土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 土地征用及拆迁补偿费
(2)前期工程费
* 实际发生时：
借：开发成本- 前期工程费
贷：银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 前期工程费
(3)建筑安装工程费
* 发生时：
借：开发成本- 建安工程费
贷：应付账款/ 银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 建安工程费
(4)基础设施建设费
* 发生时：
借：开发成本- 基础设施费
贷：应付账款/ 银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 基础设施费
2. 房地产开发间接费用
(1)项目公司管理费及其他间接费用等。

* 实际发生时：
借：开发间接费用- 项目公司管理费等贷：银行存款等
* 月末结转至开发成本-房屋开发时：借：开发成本- 房屋开发
贷：开发间接费用- 项目公司管理费等。

房地产开发企业会计分录(超全)

房地产开发企业主要会计分录1、资产类主要会计科目核算:(1)现金从银行提取现金借:现金ﻫ贷：银行存款支取现金或就就是预支现金ﻫ借：其她应收账——XX成本类或材料类科目贷:现金ﻫ(2）银行存款ﻫ(3)应收账款：主要就就是核算在开发经营过程中,转让与销售开发产品,提供出租房屋与提供劳务,而向购买、接受与租用单位或个人收取得款项。

①出售租赁商品房而应收取得未收到得款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)ﻫ借:应收账款——XＸ公司或个人ﻫ贷：主营业务收入②出让材料而应收取得未收款项借:应收账款——XX公司贷：其她业务收入收回款项时:ﻫ借：银行存款ﻫ贷:应收账款(４)坏账准备:确定无法收回得应收账款而计提得坏账损失，主要有两种核算方法:一种直接转销法，二就就是备抵法ﻫ提取坏账准备金借:管理费用ﻫ贷:坏账准备ﻫ发生坏账时借:坏账准备ﻫ贷：应收账款收回已转销得应收账款借:应收账款ﻫ贷:坏账准备ﻫ借:银行存款ﻫ贷:应收账款ﻫ(5）应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到得商业汇票。

销售商品房而收到得商业汇票借:应收票据——ＸX公司贷:主营业务收入ﻫ商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）ﻫ借：银行存款ﻫ贷：应收账款ﻫ若为有息商业汇票借:银行存款贷:应收票据——ＸX公司ﻫ财务费用ﻫ（6)预付账款:就就是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位得工程款与备料款,分别设置“预付承包单位款”与“预付供应单位款”两个明细科目。

①预付给承包单位得工程款与备料款(所附单据:付款申请书、付款单)ﻫ借：预付账款——预付承包单位款贷:银行存款ﻫ拔付承包单位抵作备料款得材料ﻫ借:预付账款——预付承包单位款ﻫ贷:库存材料企业与承包单位按月或就就是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单)ﻫ借：开发成本ﻫ贷:应付账款——应付工程款同时,从应付得工程款中扣回预付得工程款与备料款借:应付账款——应付工程款贷:预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额ﻫ借：应付账款——应付工程款贷:银行存款②预付给供应商得材料价款借:预付账款——预付供应单位款ﻫ贷：银行存款ﻫ材料验收入库,用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款ﻫ贷:预付账款——预付供应单位款ﻫ用银行存款补付余额ﻫ借:应付账款——应付购货款ﻫ贷:银行存款(7)材料采购:主要就就是核算企业购入各种物资得采购成本。

房地产会计分录大全

房地产会计分录大全引言：房地产业作为一个重要的经济支柱，在全球范围内拥有广泛的影响力。

随着房地产市场的快速发展，如何正确记录、分析和报告房地产交易的财务信息变得至关重要。

本文将为您提供一份房地产会计分录大全，旨在帮助您更好地理解和应用会计原则与标准。

一、购买土地1. 现金购买：借：土地贷：现金2. 贷款购买：借：土地贷：长期负债（贷款）解释：这两个分录是购买土地时的常见分录。

如果是使用现金购买，就将土地计入资产，同时以现金进行支付。

如果是通过贷款购买，还需要同时将借入的贷款计入负债。

二、购买建筑物1. 现金购买：借：建筑物贷：现金2. 贷款购买：借：建筑物贷：长期负债（贷款）解释：购买建筑物时，分录与购买土地基本相同。

只需将土地替换为建筑物即可。

三、购买固定资产1. 现金购买：借：固定资产贷：现金2. 贷款购买：借：固定资产贷：长期负债（贷款）解释：固定资产包括土地、建筑物以及附属设备等。

购买固定资产时的分录与购买土地和建筑物类似，只是将账户名称改为固定资产。

四、租赁土地1. 租赁土地：借：土地租赁费用贷：现金解释：租赁土地的分录将土地租赁费用计入支出，同时以现金进行支付。

五、租赁建筑物1. 租赁建筑物：借：建筑物租赁费用贷：现金解释：租赁建筑物时，将建筑物租赁费用计入支出，并以现金进行支付。

六、房地产销售1. 现金销售：借：现金贷：房地产销售收入2. 贷款销售：借：应收账款贷：房地产销售收入解释：房地产销售时，如果是现金销售，则将现金计入损益表中的房地产销售收入；如果是贷款销售，将销售额计入应收账款中。

七、房地产改建与维修1. 房屋改建：借：固定资产改建费用贷：现金2. 维修费用：借：维修费用贷：现金解释：房地产改建与维修时，将相关费用计入相应的支出项目中。

八、房地产资产减值准备1. 无法收回的应收账款准备：借：应收账款损失贷：应收账款坏账准备解释：当应收账款无法回收时，需要计提相应的准备。

九、房地产出租1. 出租费用收入：借：现金贷：出租费用收入解释：房地产出租时，将租金计入现金流入和出租费用收入。

房地产企业涉及到的会计分录大全

房地产企业涉及到的会计分录大全（会计制度）[复制链接]CPA一、资产类主要会计科目核算:（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。