建筑节能监理实施细则(范本)
节能工程监理实施细则
一、工程概况1.1 项目名称：xxxx节能工程项目1.2 项目地址：xxxx1.3 项目规模：xxxx1.4 项目业主：xxxx1.5 监理单位：xxxx1.6 监理范围：本工程节能工程的设计、施工、验收全过程。
二、监理目标2.1 严格执行国家及地方有关节能工程的法律法规、政策及标准。
2.2 确保节能工程质量、进度、投资和安全生产。
2.3 推进节能减排，提高能源利用效率。
三、监理依据3.1 《中华人民共和国节约能源法》3.2 《民用建筑节能条例》3.3 《公共建筑节能设计标准》3.4 《建筑节能工程施工质量验收规范》3.5 《建筑工程施工质量验收统一标准》3.6 《监理规划》3.7 承包单位报送的《施工组织设计方案》四、监理工作流程4.1 设计阶段（1）审查节能设计文件，确保其符合节能标准。
（2）组织专家对节能设计进行评审，提出优化建议。
（3）跟踪设计变更，确保节能措施得到落实。
4.2 施工阶段（1）审查施工图设计文件，确保其符合节能要求。
（2）审查施工组织设计方案，确保施工方案合理、可行。
（3）组织施工前技术交底，确保施工人员掌握节能技术。
（4）对施工过程中的节能措施进行监督检查，确保施工质量。
（5）对施工过程中的节能材料、设备进行抽检，确保其符合标准。
4.3 验收阶段（1）审查节能工程验收资料，确保其完整、真实。
（2）组织节能工程验收，对节能措施进行评估。
（3）提出节能工程验收报告，对验收结果进行总结。
五、监理工作控制要点5.1 墙体节能工程（1）检查基层表面是否空鼓、开裂、松动、风化及平整度，处理妨碍粘结的附着物。
（2）保温层施工，重点对保温材料进行抽检，确保其质量。
5.2 屋面节能工程（1）检查屋面防水层、保温层施工质量，确保其符合标准。
（2）对屋面防水层、保温层进行抽检，确保其质量。
5.3 门窗节能工程（1）检查门窗安装质量，确保其符合节能要求。
（2）对门窗进行抽检，确保其质量。
5.4 采暖通风空调系统节能工程（1）检查采暖通风空调系统设计文件，确保其符合节能标准。
建筑节能监理实施细则(3篇)
建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
建筑节能分布工程监理实施细则(标准化格式文本)
附件2B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能监理实施细则(通用)
建筑节能监理实施细则内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：钢结构1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.2.2本项目建筑节能的特点：外墙采用370厚蒸压粉煤灰多孔砖，外贴60厚保温板；屋面采用100厚岩棉夹芯墙面板；外窗采用单框三玻塑钢窗。
二、节能方面的监理依据：（不限于）1、2.1《中华人民共和国建筑法》（第91号）2、《中华人民共和国节约能源法》（第90号）3、《中华人民共和国可再生能源法》（第33号）4、《建筑工程质量管理条例》（第297号）5、《民用建筑节能管理条例》（第530号）6、《民用建筑节能管理规定》（第143号）7、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2008）二、设计特点：本工程设计理念前卫，外形新颖独特，但外墙面积比例大，传热途径多，不利于采暖期节能保温，从设计者建筑设计节点特点可以看出，已经从多方面考虑节能设计，因此我们要求施工队伍在施工中必须精心组织，认真施工，确保本工程达到设计预期的节能效果。
监理建筑节能实施细则
监理建筑节能实施细则
一、总则
为了更好地推动建筑节能工作，提高建筑能效，减少能源消耗，根据国家有关法律法规和政策要求，结合实际情况，特制定本实施细则。
本细则旨在明确建筑节能监理工作的指导思想、基本原则和总体要求，为监理单位开展建筑节能工作提供操作指导。
二、适用范围
本实施细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑和工业建筑的节能监理工作。
所有参与建筑节能设计、施工、监理等单位和个人，均应遵守本细则。
三、节能政策贯彻
监理单位应深入学习和掌握国家有关建筑节能的政策法规，确保在项目实施过程中，全面贯彻执行节能政策，推动建筑节能工作深入开展。
四、日常监督加强
监理单位应加强对建筑节能日常监督的力度，确保节能设计、材料使用、施工过程等符合节能标准。
对违反节能规定的行为，应及时制止并要求整改。
五、技术推广促进
监理单位应积极推广和应用先进的建筑节能技术、材料和设备，鼓励使用高效节能产品和系统，提高建筑能效。
六、水平提升推动
监理单位应不断提升自身的建筑节能监理水平，加强业务培训和技术交流，提高节能监理工作的专业性和准确性。
七、节能方案审核
监理单位应对建筑节能方案进行审核，确保方案的科学性、合理性和可行性。
对不符合节能要求的方案，应提出改进意见并要求调整。
八、隐蔽工程检查
监理单位应对建筑节能隐蔽工程进行检查，确保节能措施在施工过程中得到有效落实。
对隐蔽工程中不符合节能要求的部分，应及时提出整改要求并跟踪整改情况。
本实施细则自发布之日起实施，由XX单位负责解释。
如有与国家法律法规和政策相抵触之处，以国家法律法规和政策为准。
建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本
建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本一、施工方案编制要求1.施工方案编制应参照国家有关建筑节能标准、规范要求，并根据具体工程的特点和要求进行合理设计。
2.施工方案编制应明确工程的施工内容、施工方法、施工工艺、施工工序和施工顺序，并规定相应的指标和要求。
3.施工方案编制应提供相应的技术资料和图纸，以便于监理人员进行核查和审核。
4.施工方案编制应包括建筑节能工程施工的各个环节，如结构施工、设备安装、电气施工等，并确保各个环节的质量可控、效果可达到。
二、施工方案监理实施要求1.施工方案监理实施应确保施工方案的合理性和可行性，监督施工单位按照方案进行施工。
2.施工方案监理实施应对施工过程进行全程监督，并及时提出合理的改进意见。
3.施工方案监理实施应对施工现场的安全、环保等方面进行监管，确保施工过程中无安全事故发生。
4.施工方案监理实施应对施工单位的施工质量进行监督，确保施工符合相关标准和规范。
5.施工方案监理实施应进行施工进度的监控和控制，确保工程按时完工。
三、施工方案监理实施程序1.施工方案编制阶段，监理人员应对施工方案进行评审和审核，并提出合理的修改意见。
2.施工方案编制完成后，监理人员应对施工方案进行备案，并通知施工单位施工。
3.施工过程中，监理人员应定期到现场进行检查和监督，对施工质量、进度等进行评估。
4.施工结束后，监理人员应对施工过程进行终审，并出具终审报告。
四、施工方案监理实施记录1.施工方案监理实施记录应详细记录监理人员的检查、监督和评估情况。
2.施工方案监理实施记录应包括施工方案的评审意见、施工过程的检查记录、施工质量评估和进度评估等内容。
3.施工方案监理实施记录应及时整理和归档，以备后续的审查和查阅。
五、施工方案监理实施总结施工方案监理实施结束后，监理人员应对整个监理过程进行总结，并提出相应的改进意见。
同时要对施工方案的编制和实施过程进行评估，为今后的工程提供参考和借鉴。
以上是建筑节能工程施工方案监理实施细则的基本要求和内容，希望能够对相关人员在施工方案的编制和实施过程中提供一定的指导和帮助。
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条目的和基本原则为加强建筑节能工程监理工作，提高建筑节能工程质量，促进节能减排，依法保护自然环境，特制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于对建筑节能工程监理工作进行规范。
第三条定义第二章监理机构第四条监理机构的确定第五条监理人员的资质从事建筑节能工程监理的人员应具备相应的资质证书，并按照相关规定进行培训和考核。
第六条监理人员的职责监理人员对建筑节能工程的设计文件进行审查，对施工方案进行评估和监督，对施工过程进行检查，并记录相关问题和整改情况。
第三章监理内容第七条监理范围第八条监理程序监理应按照法律法规和有关规定的要求，确保施工单位按照设计文件进行施工，杜绝违法行为。
第九条节能设计方案审查监理应对节能设计方案进行审查，确认其符合节能标准和相关法律法规的要求。
第十条施工方案评估监理应对施工方案进行评估，确认其是否合理、安全可靠，并符合节能设计要求。
第十一条施工过程检查监理应对施工过程进行检查，包括节能建材的使用情况、节能设备的安装质量等。
第四章监理报告与验收第十二条监理报告的编制与提交监理应根据监理工作的情况，及时编制监理报告，并将报告提交给建设单位、施工单位和有关部门。
第十三条验收程序第五章监理责任与追责第十四条监理责任监理应对其监理工作的结果负责，对相关问题应及时报告建设单位，并协助解决。
第十五条追责机制对于监理失职、违规行为，应按照相关法律法规的规定进行追责，包括扣除违约金、暂停业务等。
第六章附则第十六条本实施细则的解释权属于国家建设部。
第十七条本实施细则自颁布之日起施行。
根据上述建筑节能工程监理实施细则，可制定详细的监理流程和工作计划，以确保建筑节能工程的质量和节能效果。
同时，应建立监理机构和人员的资质认证和培训体系，提高监理人员的专业技能和业务水平。
通过规范的监理工作，可以更好地推进建筑节能工程的实施和管理，为建设低碳环保的社会做出贡献。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则标题：建筑节能监理实施细则一、前言随着我国对绿色建筑和可持续发展的重视，建筑节能监理工作的重要性日益凸显。
本《建筑节能监理实施细则》旨在为项目全过程实施有效的节能监理提供指导，确保建筑工程符合国家及地方的节能设计标准与规范，提升建筑能效，推进绿色建筑发展。
二、适用范围本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑以及公共建筑项目的节能设计、施工、验收等阶段的监理工作。
三、节能监理内容1. 设计阶段监理：- 审查设计方案是否满足国家、行业和地方的节能设计标准和规范；- 检查建筑设计中的节能措施，如围护结构保温隔热性能、采光通风设计、空调系统能效比、照明系统节能设计等；- 对采用可再生能源利用系统的设计方案进行评审，如太阳能热水系统、地源热泵系统等。
2. 施工阶段监理：- 监督施工单位严格按照节能设计文件进行施工，检查节能材料的质量及其应用情况；- 督促施工单位执行建筑节能施工技术规程，确保节能设施安装质量；- 对施工过程中可能出现的节能问题及时提出整改意见并跟踪落实。
3. 验收阶段监理：- 参与建筑节能分部工程的验收，对照设计文件核查实际施工效果，包括设备运行能效、建筑整体能耗水平等；- 对于未达到节能设计要求的项目，不予通过验收，并督促责任单位进行整改。
四、节能监理程序从项目启动到竣工验收，按照“设计审查—施工监控—完工验收”的步骤，全程实行严格的节能监理流程，确保每个环节都达到规定的节能标准。
五、节能监理人员职责节能监理工程师应具备相应的专业知识和技能，负责组织、协调、监督各项节能监理工作的开展，确保其公正性、科学性和有效性。
六、总结本实施细则旨在强化建筑节能监理在工程建设过程中的核心地位，推动我国建筑领域节能减排目标的实现。
各相关单位应严格遵守，共同促进我国建筑行业的绿色发展。
建筑节能监理实施细则范文(三篇)
建筑节能监理实施细则范文1. 引言建筑节能是当前全球关注的重要议题之一，也是可持续发展的关键领域之一。
为了推动建筑节能工作的顺利实施和监管，制定和落实建筑节能监理实施细则是必要的。
本文旨在制定建筑节能监理实施细则的范本，为各地区、单位和个人在建筑节能监理工作中提供参考。
2. 监理机构的职责和权限2.1 监理机构应具备监理人员资质和相应的专业知识，并按照相关法律法规和技术标准执行建筑节能监理工作。
2.2 监理机构应对被监理的建筑工程进行全程监管，包括设计、施工、验收和运营阶段。
2.3 监理机构有权对建筑工程的设计方案、施工过程、材料选择等进行审查和监督，并提出合理的建议和意见。
2.4 监理机构应定期向建设单位和相关部门报告监理进展情况和工作结果，及时发现和处理问题。
3. 建筑节能监理的内容和要求3.1 建筑节能设计审查3.1.1 监理机构应对建筑节能设计方案进行审核，确保其符合国家和地方相关节能标准和要求。
3.1.2 监理机构应对设计方案中的节能措施进行评估和验证，确保其可行性和有效性。
3.1.3 监理机构应对设计方案中的节能设备和系统进行评估和选择，确保其符合节能技术要求和标准。
3.2 施工现场监理3.2.1 监理机构应对建筑施工现场的节能措施和施工质量进行监督和检查，确保其符合设计要求和施工规范。
3.2.2 监理机构应对建筑材料的选择和使用进行抽查和检验，并提出合理的建议和意见。
3.2.3 监理机构应定期向建设单位和施工单位报告施工进展情况和质量检查结果，及时发现和处理问题。
3.3 建筑节能验收监理3.3.1 监理机构应对建筑节能竣工验收进行监督和检查，确保其符合相关节能标准和要求。
3.3.2 监理机构应对节能设备和系统的运行情况进行评估和验证，确保其符合设计要求和运行效果。
3.3.3 监理机构应对建筑节能验收报告进行审核，提出合理的建议和意见。
3.4 建筑节能运营监理3.4.1 监理机构应对建筑的运营管理过程进行监督和检查，确保其节能措施和设备的正常运行。
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程的监理工作，指导工程实施单位按照节能设计要求进行施工，保证建筑节能目标的实现，提高建筑能源利用效率，减少资源消耗，特制定本实施细则。
第二章监理基本要求第二条建设单位在确定建筑节能工程监理单位时，应当根据工程的规模、类型和特点等因素综合考虑，选择具备相应经验和能力的专业监理单位。
第三条建筑节能工程监理单位应当具备相应的资质，并且监理工程师应当有相关的专业背景和经验。
第四条建筑节能工程监理应当按照国家有关节能标准和规范进行监测、监察和验收。
第三章监理程序第六条在建筑节能工程施工过程中，监理单位应当按照以下程序进行监理工作：（一）施工前，监理单位应当对施工方案进行审核，确保施工方案符合节能设计要求。
（二）施工中，监理单位应当对施工现场进行巡查，检查施工质量和符合节能标准的执行情况，并对重要节点进行监测。
（三）施工后，监理单位应当对施工质量进行验收，确保建筑节能工程达到设计指标要求。
第四章监理责任第七条建筑节能工程监理单位应当按照合同约定履行监理责任，确保建筑节能工程达到规划和设计要求。
第八条建筑节能工程监理单位应当提供有关建筑节能技术和方法的指导，对施工人员进行培训和指导，提升施工质量。
第九条建筑节能工程监理单位应当向建设单位提供监理报告和技术意见，并提出工程质量检查和整改措施。
第十条建筑节能工程监理单位应当及时发现和纠正施工中的不符合节能标准和规范的问题，并提出整改要求。
第五章监理考核第十一条建筑节能工程监理单位应当按照规定的时间节点和要求提交监理报告和验收报告，并按照要求进行现场检查和抽样检验。
第十三条建筑节能工程监理单位应当按照工程施工的质量、进度和安全等方面对其进行评价并进行考核，对不合格的建筑节能工程监理单位进行处理。
第六章处罚和奖励第十四条对于监理单位在建筑节能工程监理中发现的问题，应当及时予以处理和追究相关责任，并按照法律和合同规定予以处罚。
建筑节能监理实施细则三篇
建筑节能监理实施细则三篇篇一：建筑节能监理实施细则一、本建筑节能监理规划的编制依据（一）《中华人民共和国节约能源法》（二）《贵州省公共建筑节能设计标准》（DBJ03-20XX）、（三）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-20XX）》（四）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-20XX）（五）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-20XX）、（七）《贵州省建筑节能分部工程质量验收工作程序》（XX20XX]240号）等。
（八）建设部《民用建筑节能工程质量监督工作导则》二、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程规模：XX工程位于XX内，为服务办公用房，建筑总面积21256m（含食堂60.23m）建筑层数-1F+6F层，建筑总高21.00m，建筑结构为框架结构，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级二级。
施工时应严格按照设计图纸进行施工，把好各道工序质量关，做到文明施工，安全施工。
（四）结构类型：主体结构采用框剪结构。
（五）工程内容：地上6层，地下一层；三、本工程节能方面的控制要点及目标值（一）本工程节能方面的专业特点本工程总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑物朝向东西朝向，各朝向窗墙比均小于0.7，立窗气密性≧4级，外窗可开启面积﹥窗面积的30%。
围护结构的保温隔热设计：屋面采用挤塑板保温隔热，外墙采用3种类型，类型1：钢筋混凝土加聚苯颗粒保温砂浆；给排水节能设计：1、充分利用市政给水管网水压供水，水龙头采用陶瓷片密封节水型龙头，座便器采用水箱容积6L的节水两档冲洗座便器。
电器节能设计：光源采用荧光灯和节能灯，荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器。
公共部分开关采用声控延时开关。
（二）本工程节能的控制要点（一）施工前期准备阶段的监理工作要点工程正式动工前项目总监应检查督促做好以下几项工作：1、建筑节能工程施工图设计文件审查备案审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
建筑节能监理实施细则模版
建筑节能监理实施细则模版一、引言本文旨在制定建筑节能监理实施细则，以确保建筑节能监理工作的规范化、高效率进行。
建筑节能监理是在建筑施工或改造过程中，对节能技术和节能措施的实施进行监督、检查和评估的工作。
本细则的目的是为建筑节能监理人员提供明确的工作指导，确保建筑节能标准得到有效执行。
二、监理责任1. 建筑节能监理人员应了解并熟悉国家和地方有关建筑节能的法律法规及标准，负责监管建筑节能设计、建筑施工和绿色建筑认证等相关工作。
2. 建筑节能监理人员应秉持公正、客观的态度，严格按照监理合同的约定履行监理职责，维护建设单位和社会公众的利益。
3. 建筑节能监理人员应及时发现和纠正建筑工程中的节能问题，并向建设单位提供合理的节能建议。
4. 建筑节能监理人员应对建筑节能相关资料、技术文件进行认真审核，确保施工符合节能设计要求，并监督施工方按照设计施工。
5. 建筑节能监理人员应配合有关单位进行建筑节能技术研究和宣传工作，提高建筑节能水平。
三、监理程序1. 建筑节能监理需在建筑施工前、施工中和竣工验收时进行。
2. 建筑节能监理人员应参加建筑节能设计审查、施工方案审查和环境影响评价等相关会议，对节能设计和施工方案进行评估和监督。
3. 建筑节能监理人员应定期对施工现场进行巡视，检查施工质量和节能措施的实施情况，并书面记录巡视结果和存在的问题。
4. 建筑节能监理人员应提供监理意见书，对建设单位未按节能设计要求施工的情况进行通报，并要求建设单位整改。
四、监理要点1. 建筑节能监理人员需核对建筑节能设计文件和相关技术规范，确保施工方按要求采用节能材料和节能设备。
2. 建筑节能监理人员应检查建筑施工中是否存在能量浪费和漏能现象，如发现问题要求施工方立即整改。
3. 建筑节能监理人员需核对建筑节能控制系统的安装和调试情况，确保其正常运行，并提供相应的测试结果和报告。
4. 建筑节能监理人员应对节能建筑材料的采购、运输和施工过程进行监督，确保其质量无误。
建筑节能和绿色建筑监理实施细则.docx
建筑节能和绿色建筑监理实施细则.docx 【一：建筑节能和绿色建筑监理实施细则】1. 前言1.1 目的1.2 适用范围1.3 定义和缩写词汇2. 设计阶段2.1 设计文件审核2.1.1 设计文件内容2.1.2 设计文件审核标准2.2 节能设计评估2.2.1 节能设计评估流程2.2.2 节能设计评估标准3. 施工阶段3.1 施工方案审核3.1.1 施工方案内容3.1.2 施工方案审核标准 3.2 施工监督3.2.1 施工过程监督3.2.2 质量验收和整改要求4. 绿色建筑要求4.1 绿地规划设计要求4.2 水资源利用要求4.3 能源利用要求4.4 室内环境质量要求4.5 材料和资源利用要求5. 监理报告5.1 日常监理报告5.2 工程竣工监理报告6. 监理验收6.1 工程竣工验收条件6.1.1 设计阶段验收条件 6.1.2 施工阶段验收条件6.2 竣工许可证办理【附件】附件一：设计文件审核表格附件二：施工方案审核表格附件三：施工监督记录表格附件四：工程竣工验收报告表格【法律名词及注释】1. 建筑节能：指在设计、材料选择、施工和使用阶段都能够最大限度地减少能源的使用，减少温室气体排放的建筑方式。
2. 绿色建筑：指以节约能源、环境保护为导向，整体优化建筑设计与施工，减少对自然环境的影响，提高建筑的可持续性。
【二：建筑工程监理实施细则】1. 前言1.1 目的1.2 适用范围1.3 定义和缩写词汇2. 设计阶段的监理2.1 设计文件审核2.1.1 设计文件内容2.1.2 设计文件审核标准 2.2 施工图审查2.2.1 施工图审查内容2.2.2 施工图审查标准3. 施工阶段的监理3.1 施工方案审核3.1.1 施工方案内容3.1.2 施工方案审核标准 3.2 施工监督3.2.1 施工过程监督3.2.2 质量验收和整改要求4. 工程质量评定4.1 施工单位工程质量评定4.2 监理单位工程质量评定4.3 建设单位工程质量评定4.4 工程主要部位的质量评定5. 监理报告5.1 日常监理报告5.2 工程竣工监理报告6. 工程验收6.1 工程竣工验收条件6.1.1 设计阶段验收条件6.1.2 施工阶段验收条件6.2 竣工许可证办理【附件】附件一：设计文件审核表格附件二：施工图审查记录表格附件三：施工监督记录表格附件四：工程竣工验收报告表格【法律名词及注释】1. 建筑工程监理：指对建筑工程进行全过程、全方位的监督和检查，确保工程按照设计要求、合同规定和有关法律法规进行施工。
建筑节能监理实施细则(范本)
黄桥街道永青路南地块安置小区工程监理实施细则（建筑节能工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制黄桥街道永青路南地块安置小区工程建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）：1、工程名称：黄桥街道永青路南地块安置小区工程2、建设地点：苏州市相城区黄桥镇3、建设单位：苏州市三角咀生态园开发有限公司4、施工单位：苏州市第五建筑集团有限公司5、监理单位：苏州相城建设监理有限公司6、设计单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司7、勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院8、建筑类别：居住建筑、分为一、二类高层。
9、建筑面积：总建筑面积：125149.07m2。
具体分配如下；1#房：12115.33m2、2、3、4、5#房均为12122.23m2。
、6#房：24237.54m2。
、7#房为7704.11m2。
、8#房为5408.22m2。
地下车库1#：10080.00m2。
10、工程开工时间：201.07 ；工程竣工时间：2014.1.2本工程建筑节能工程概况：1#-8#住宅楼外墙保温材料复合发泡水泥板Ⅱ型,，抗裂砂浆5～7厚，压入两层复合耐碱玻纤网布，柔性耐水腻子，刷外墙仿石涂料。
屋面保温材料为纤维增强复合材料板Ⅰ型板。
（下设隔离层）。
门窗工程：铝合金窗采用图集03J603-2《铝合金节能门窗（一）A型80A系列。
窗框为浇筑式铝合金外开窗。
铝合金门采用图集06J607-1《建筑节能门窗（一）A型60A列。
未经表面处理的型材窗：门不应小于2.0mm,窗不小于1.4mm.表1.1 1.2 本工程建筑节能工程概况2 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：特点由住宅区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。
建筑节能监理实施细则范文
建筑节能监理实施细则范文第一章总则第一条为加强建筑节能工作，提高建筑节能监理的科学性和规范性，根据建筑节能相关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于建筑节能监理工作中的具体实施。
第三条建筑节能监理应坚持科学、公正、客观、专业的原则，依法提供建筑节能监理服务。
第四条建筑节能监理应充分发挥其独立性和第三方身份，确保建筑节能工作的公正性和真实性。
第五条建筑节能监理应按照监理方案，对建筑节能工程的各个阶段进行全程监理。
第六条建筑节能监理应对工程质量、节能效果、施工现场等方面进行全面监管，及时提出问题和改进措施。
第七条建筑节能监理应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第二章建筑节能监理的程序第八条建筑节能监理应在项目启动前进行前期准备工作，包括制定监理计划、确定监理人员等。
第九条建筑节能监理应根据相关法律法规和监理计划，对建筑节能工程进行前期审查和设计文件审查。
第十条建筑节能监理应在施工前进行施工准备工作，包括组织施工方制定施工组织设计、施工方案等。
第十一条建筑节能监理应对施工过程进行监理，包括工地管理、施工质量、安全管理等。
第十二条建筑节能监理应在竣工验收前进行竣工验收前审查和设计资料审查。
第十三条建筑节能监理应在竣工验收时组织竣工验收，对建筑节能工程的质量和节能效果进行评估。
第十四条建筑节能监理应在竣工验收后进行后期监理，跟踪建筑节能工程的实际使用情况。
第三章建筑节能监理的内容第十五条建筑节能监理应对设计文件进行审查，核对设计文件中的节能措施的合理性和科学性。
第十六条建筑节能监理应对工程施工质量进行监督，确保按照设计文件要求进行施工。
第十七条建筑节能监理应对工程设备的选型和安装质量进行监督，确保设备的节能效果。
第十八条建筑节能监理应对工地管理进行监督，积极推动施工方采取节能措施。
第十九条建筑节能监理应对施工现场的安全进行监督，确保施工过程安全进行。
第二十条建筑节能监理应对工程竣工进行评估，评估建筑节能工程的质量和节能效果。
建筑节能工程监理实施细则全完整版
建筑节能工程监理实施细则全完整版一、监理人员的资格要求1.监理人员应具备建筑工程相关专业背景，持有相应的建筑工程监理执业资格证书。
2.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，在监理过程中与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的沟通和协调。
二、监理任务和责任1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行审核，确保设计文件符合相关节能标准和规范的要求。
2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，确保施工方案符合设计文件的要求，并能有效实施建筑节能技术措施。
3.监理人员应对施工现场的工程质量进行监督检查，确保施工质量符合相关标准和规范的要求。
4.监理人员应对建筑节能工程的验收过程进行监督，确保建筑节能工程符合设计文件的要求，并能达到预期的节能效果。
5.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施情况，提出监理意见和建议。
三、监理工作的具体内容1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行细致的分析和评审，包括节能措施的合理性和可行性。
2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，包括施工工艺和施工方法的节能性评价。
3.监理人员应参与施工现场的工程质量把关活动，包括对施工质量进行检查、取样和试验。
4.监理人员应参与建筑节能工程的验收活动，包括对建筑节能设备的运行情况进行检查和测试。
5.监理人员应根据监理规划和监理计划，及时提交监理报告和监理评价，记录并反馈建筑节能工程实施过程中的问题和风险。
四、监理人员的权利和义务1.监理人员有权要求业主、设计单位和施工单位提供与建筑节能工程相关的文件和资料。
2.监理人员有权参与业主、设计单位和施工单位的协调会议和讨论，提出自己的监理意见和建议。
3.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施的进展情况和问题，向业主提出有关解决方案。
4.监理人员应保守业主、设计单位和施工单位的商业秘密，不得向第三方透露相关信息。
五、监理费用和支付方式1.监理费用的计算和支付应按照国家有关政策和标准来执行。
建筑节能监理实施细则模版
建筑节能监理实施细则模版第一章总则第一条目的和依据为了加强建筑节能监理工作，提高建筑节能水平，促进可持续发展，根据国家有关法律法规和规范性文件的要求，制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于建筑节能监理工作的组织、实施和评估。
第三条建筑节能监理的原则建筑节能监理应遵循科学性、公正性、独立性和可操作性的原则。
第四条监理机构的条件从事建筑节能监理工作的机构应具备相应的资质，并持有国家相关资质证书。
第五条监理人员的条件从事建筑节能监理工作的人员应具备相应的技术能力和职业道德，并持有国家相关资质证书。
第六条建筑节能监理的责任建筑节能监理应对建筑节能工程的设计、施工和验收过程进行全程监督和评估。
第二章建筑节能监理的组织第七条建筑节能监理方案的编制建筑节能监理方案应根据建筑节能工程的特点和要求进行编制，并由监理机构和建设单位共同确定。
第八条协调机构的设立为了促进建筑节能监理工作的顺利进行，可以设立建筑节能监理项目协调机构，负责协调各方利益关系和解决监理过程中的问题。
第三章建筑节能监理的实施第九条监理的实施要求建筑节能监理应严格按照国家相关法律法规和规范性文件的要求进行，确保建筑节能工程的合法性和科学性。
第十条监理的程序建筑节能监理应根据监理方案的要求，依次进行设计审核、施工检查和验收评估。
第十一条监理的工作内容建筑节能监理的工作内容包括但不限于：1. 对建筑节能工程的设计方案进行审核，确保符合节能要求；2. 对建筑节能工程的施工过程进行检查，确保符合相关标准；3. 对建筑节能工程的验收情况进行评估，确保符合规定的要求；4. 提出建议和改进措施，促进建筑节能工程的改进和创新。
第四章建筑节能监理的评估第十二条监理结果的评估建筑节能监理机构应对监理结果进行评估，包括评估监理工作的质量和效果。
第十三条监理评估的重点建筑节能监理评估应重点关注以下方面：1. 建筑节能工程的节能性能是否达到预期目标；2. 建筑节能工程的设计、施工和验收是否符合相关标准和规范；3. 监理工作的合规性和有效性。
建筑节能工程监理实施细则范本
建筑节能监理实施细则一、工程概况1．工程项目名称：2．工程类别：3．工程项目地点：4. 建设工程规模：5．建设工程总投资：6．工程项目计划工期：7．工程质量等级：合格8．工程项目建设单位：9．工程项目设计单位：10．工程项目监理单位：11．工程项目施工单位：二、本工程建筑节能设计1．墙体工程外墙为原有墙体，原装饰面层剔除干净，外贴80mm厚膨胀聚苯板保温，再做铝塑板或涂料饰面。
外保温面，须加强防火处理措施：1）所有窗口四周200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒；2）每两层增设胶粉聚苯颗粒防火隔离圈，高2003）阳角部位200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒。
2．室外装修工程新增空调室外机板，冷凝水管，外墙铝塑板幕墙，由厂家设计龙骨，和细部连接构造。
3．屋面工程1）原屋面做法保留。
2）原外露雨水管更新，φ100UPVC管。
4．门窗工程除一层外门其余外门窗用塑钢窗，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于2.7W/（m2·k），玻璃颜色为蓝灰色，遮阳系数0.7。
一层外门用断桥铝合金框，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于2.7W/（m2·k），玻璃颜色为蓝灰色，门框颜色为灰色氟碳漆。
窗框颜色为深灰色塑钢窗。
所有玻璃，均应符合《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》安装使用安全玻璃：面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；幕墙（全玻璃除外）；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶），吊顶；观光电梯及其外围护；楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
三、建筑节能专业工作流程图1 建筑节能工作总流程图2 外墙内、外保温系统监理流程图3 幕墙节能监理流程图4 屋面节能监理流程图5 外门窗节能监理流程图1 建筑节能工作总流程图2 外墙内、外保温系统监理流程图图3 幕墙节能监理流程图4 屋面节能监理流程图5 门窗节能监理流程四、建筑节能专业工作的控制要点及目标值和工作方法及措施项目监理机构应当严格按照法律法规、建筑节能标准、节能设计文件和建设工程承包合同及监理合同，对节能工程建设实施监理。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB51245－20172、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20223、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20225、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20126、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20047、节能工程各系统构造应符合设计要求。
二、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。
（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。
2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。
5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。
6、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经工程验收达到合格质量要求；（2）墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；（3）墙体平整度超出部分应剔凿或修补；（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；（4）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
三、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。
不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。
2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。
（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
【建筑节能】工程监理实施细则范本(word版)
项目建筑节能工程监理细则(范本)项目监理机构:编制人: 日期:批准人: 日期:一、编写依据 (1)二、本项目建筑节能工程概况 (1)三、建筑节能工程监理工作流程 (1)3.1施工准备阶段的监理工作 (1)3.2施工阶段的监理工作 (1)3.3竣工验收阶段的监理工作 (2)四、监理工作控制要点及目标值 (2)4.1 本项目建筑节能工程质量目标确定 (2)4.2 本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值 (3)4.2.1 墙体节能工程 (3)4.2.2 幕墙节能工程 (3)4.2.3 门窗节能工程 (4)4.2.4 屋面节能工程 (4)4.2.5 地面节能工程 (4)4.2.6 采暖节能工程 (5)4.2.7 通风与空调节能工程 (5)4.2.8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 (5)4.2.9 配电与照明节能工程 (5)4.2.10 监测与控制节能工程 (5)五、监理的工作方法及措施 (6)5.1建筑节能工程监理工作方法 (6)5.1.1施工准备阶段的监理要点 (6)5.1.2施工阶段的监理要点 (6)5.1.3竣工验收阶段的监理要点 (7)5.2建筑节能工程监理工作措施 (8)5.2.1墙体节能工程监理工作措施 (8)5.2.2幕墙节能工程监理工作措施 (10)5.2.3门窗节能工程监理工作措施 (11)5.2.4屋面节能工程监理工作措施 (13)5.2.5地面节能工程监理工作措施 (13)5.2.6采暖节能工程监理工作措施 (14)5.2.7通风与空调节能工程监理工作措施 (17)5.2.8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程监理工作措施 (20)5.2.9配电与照明节能工程监理工作措施 (22)5.2.10监测与控制能工程监理工作措施 (24)六、风险分析与控制措施 (28)6.1加气砼砌块墙体裂缝防治 (28)6.1.1外墙裂缝现象 (28)6.1.2外墙裂漏现象的主要原因分析 (29)6.1.3 节能防范做法及效果 (30)6.2安全施工措施 (31)一、编写依据1.1《中华人民共和国节约能源法》中华人民共和国主席令第９０号；1.2《中华人民共和国可再生能源法》中华人民共和国主席令第33号；1.3《建设部民用建筑节能管理规定》建设部143号令；1.4《建设部关于建设领域资源节约今明两年重点工作的安排意见》建科[2020]98号；1.5《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》(国发［2020］21号)；1.8《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)；1.9《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2020)；1.10《夏热冻暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2020)1.11《外墙保温工程技术规范》(JGJ144-2020)；1.12《民用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号1.13《公共机构节能条例》中华人民共和国国务院令第531号1.14《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2020二、本项目建筑节能工程概况(陈述本工程节能工程的设计说明)三、建筑节能工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1 工程施工前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
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黄桥街道永青路南地块安置小区工程监理实施细则（建筑节能工程）（标准化格式文本）容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：省住房和城乡建设厅监制黄桥街道永青路南地块安置小区工程建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）：1、工程名称：黄桥街道永青路南地块安置小区工程2、建设地点：市相城区黄桥镇3、建设单位：市三角咀生态园开发有限公司4、施工单位：市第五建筑集团有限公司5、监理单位：相城建设监理有限公司6、设计单位：市城市建筑设计院有限责任公司7、勘察单位：地质工程勘察院8、建筑类别：居住建筑、分为一、二类高层。
9、建筑面积：总建筑面积：125149.07m2。
具体分配如下；1#房：12115.33m2、2、3、4、5#房均为12122.23m2。
、6#房：24237.54m2。
、7#房为7704.11m2。
、8#房为5408.22m2。
地下车库1#：10080.00m2。
10、工程开工时间：201.07 ；工程竣工时间：2014.1.2本工程建筑节能工程概况：1#-8#住宅楼外墙保温材料复合发泡水泥板Ⅱ型,，抗裂砂浆5～7厚，压入两层复合耐碱玻纤网布，柔性耐水腻子，刷外墙仿石涂料。
屋面保温材料为纤维增强复合材料板Ⅰ型板。
（下设隔离层）。
门窗工程：铝合金窗采用图集03J603-2《铝合金节能门窗（一）A型80A系列。
窗框为浇筑式铝合金外开窗。
铝合金门采用图集06J607-1《建筑节能门窗（一）A型60A列。
未经表面处理的型材窗：门不应小于2.0mm,窗不小于1.4mm.表1.1 1.2 本工程建筑节能工程概况2 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：特点由住宅区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。
难点为门窗洞口多，热桥部位不好处理，砂浆厚度不易掌握，粘合力不强。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：外墙砂浆的厚度及门[窗框等热桥部位。
3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规及图集。
3.6 其他依据本公司的要求。
4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为 50 ﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收容如下：6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）：墙体节能：七、建筑节能工程主要部位施工质量控制：（一）、屋面建筑节能保温工程质量控制：1、熟悉施工图，明确屋面各部位作法。
施工前，应审查防水工程分包单位的资质和有关证明，操作人员上岗证，各种材料必须具有质量保证书，尤其保温材料和防水材料，严格按规定要求做好见证取样送检工作。
2、对屋面工程各项施工做好隐蔽工作，严格按规定检查每道工序施工的质量标准。
3、督促做好基层清理工作，按设计要求的坡度抄平布置灰饼、找坡，上人屋面的轻骨料混凝土铺设应布置确定最高点和最低点位置，带线施工，使平整读控制在±5围。
4、卷材铺贴前，基层必须干燥。
卷材铺贴上下层及相邻间搭接宽度必须保证不小于10cm，并且应相互错开。
5、穿过屋面防水层的各种管道与防水层之间的空隙应铺贴牢固，或用油膏封闭严密。
底层卷材和基层之间几卷材之间应粘结牢固，表面平整，不得有皱折、气泡、孔洞、溜滑、翘边等缺陷。
6、在天沟、檐口或屋面转角处应加一层卷材附加层，找平层分格缝处应空铺。
7、屋面工程的质量检查和工程验收应做到，屋面不得积水和渗漏现象，屋面坡度应符合设计要求。
各分项工程验收前，应审查施工单位申报的材料质保书、取样试验报告以及质量评定表，轻骨料混凝土施工过程中要做到如下隐蔽检查和验收记录：结构层现浇钢筋混凝土分项验收合格，穿板洞口、管线位置正确，细部防水处理可靠，有轻骨料混凝土配合比。
8、对防水材料、粘结胶浆、外保温材料层、抹面胶浆进行见证检测，严格执行配合比报告，确保施工质量。
（二）、外墙外保温工程质量控制：1、根据设计图纸及规、规程对各种不同保温材料的要求，在熟悉掌握各分项施工的控制要点和目标值基础上，严格监控建筑节能外墙外保温的工序、工艺要求。
2、检查外墙找平层（水泥、砂）、界面剂、粘结胶浆、外保温层、抹面胶浆等材料质量证明资料，按规定做好见证取样检验工作，不合格材料严禁用于保温工程。
审查并考核装饰施工队伍的资质和技术水平。
3、外墙在粉糙前，应在砌块与混凝土墙连接处钉设宽度不小于300mm的钢丝网片（或网格布）。
4、清除外墙面上一切垃圾、污物及残余砂浆，在基层面中冲刷清洁后，充分浇水湿润。
5、外墙面的水泥砂浆括糙必须采用两遍做（粉前按设计要求，混凝土墙或砌块墙均粉界面剂一道），必要时，应先填以灰头或凿除凸出部分以控制括糙的厚度，头遍厚度应控制在5--7mm，括糙时随手划毛。
6、打底完成后，待底子干燥后即分块弹线，弹线应按保温材料的实际尺寸分别排列。
在两个阳及所有转角处必须自上而下挂线，拉通挂直，以便掌握垂直方向的线条齐直，墙面上每隔1.5--2米间距，捂出标志，以掌握表面平整度的厚度。
7、在同一个操作面中（可以按照每一步脚手架高度划分）的各个工序转换，必须按照建筑节能保温工程，各工序施工质量控制的监理业务流程进行工序交接验收。
8、混凝土墙、柱应涂刷界面剂，随即抹水泥砂浆底子灰。
底子灰要求两边成活，头遍要压实，待5--6成干时抹第二遍。
9、水泥砂浆每层厚度不大于10mm，水泥砂浆糙底13mm，面层5mm，总厚度20mm。
各抹灰层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂缝现象，阳角处应横平竖直，垂直度、平整度应符合质量检验评定标准。
10、质量检查和分项验收：外墙各种保温材料质量检验，分检验批每层或每一步跳进行，当一层或一步跳完成后，即对该层质量进行检验核定。
严格按规规定和质量检验评定标准检查其垂直度、平整度，表面色泽洁净，严禁出现空鼓、歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，外层胶浆表面应滑顺；控制好外墙窗台、雨蓬、阳台、空调板、压顶和突出腰线等，上表面应做成流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不小于10mm。
11、按照外墙外保温建筑构造要求检查外墙面各个细部接点，不得出现外墙细部接点没有进行外保温的“冷桥”部位。
12、对防水材料、粘结胶浆、外保温材料层、抹面胶浆（涂料面层）等进行见证检测，严格执行配合比报告，确保施工质量。
（三）、建筑保温窗工程质量控制：1、依据施工图纸对外窗进行检查，重点检查品种、规格、尺寸、开启方向、组合件。
窗性能（空气渗漏、雨水渗漏、抗风压强度）等指标必须符合有关技术标准的要求。
进行现场抽样见证检测（每种规格抽3樘进行验证试验）。
2、对进场准备安装的外窗，在堆放中应采用竖立排放并固定牢靠。
樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损及压坏中空玻璃和五金件。
3、窗框下槛要有泄水孔，保证排水畅通；窗边框不得随意钻孔，孔洞应用塑料帽覆盖，并加密封胶密封，型材拼接处，紧固螺栓处也要加密封胶。
4、外窗框安装必须牢固，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将窗外框直接埋入墙体。
连接应为不锈钢或防锈处理金属件，连接件厚度不应小于1.5mm，框与墙间隙均匀，填充发泡材料需饱满密实，外表留5--8mm深的槽口，填嵌防水密封胶，外墙门窗框与墙结合处双面打胶。
5、外窗安装好后要做好成品保护，贴好保护膜。
不得在外窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇穿物起吊，不得随意敲击，以防变形。
待其他与此有关的施工完后不影响窗成品时，消除保护膜，表面检查必须洁净、完整。
6、外窗扇的安装应在室、外抹灰全部完工后进行。
7、安装好的外窗，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。
6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查容有：节能材料报审表、质量证明材料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式试验报告、复验报告。
材料的见证取样：见证取样表表6.3其他：。
6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 200加气砼的砌块一定要做好找平层，不允许用水泥浆刮一下，会渗水。
2、需要检查验收的隐蔽工程：32及79厚TF无机保温砂浆的厚度。
3、其他：。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）7 建筑节能工程监理工作方法及措施7.1审查容：有审图意见。
（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
）7.2复核容：审查节能施工单位的资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员班子、特种作业人员上岗证。
核查32、及79厚保温砂浆的厚度、外窗玻璃的厚度等。
（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。
）7.3质量安全问题的处理方法：在监理检查、巡视及旁站过程中，发现不符合设计图纸要求的要求施工单位及时整改，施工单位不整改的，下发监理工程师通知单，并现场监督整改。