旧楼区提升改造地工程投标文件资料【技术标】

目录

第一章、综合说明 (2)

第二章、施工平面布置和临时设施布置 (5)

第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施 (9)

第四章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 (12)

第五章、机械设备投入计划 (20)

第六章、项目管理组织机构设置 (23)

第七章、主要施工方法或方案和施工措施 (31)

第八章、施工重点难点及处理措施 (134)

第九章、安全保证措施 (147)

第十章、各工序的协调措施 (159)

第十一章、冬、雨季施工措施 (171)

第十二章、文明施工措施 (176)

第十三章、施工现场环保措施 (187)

第十四章、施工现场维护措施 (201)

第十五章、工程交验后服务措施 (205)

第一章、综合说明

首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。

我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下：

1、我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，指定优秀项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富管理人员及技术班组进场施工。

2、强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的合格质量要求。

3、严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，积极按市级文明观摩工地实施管理施工。

4、采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。

5、以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。

1.1、编制依据

（一）主要图纸

以及国家和天津市现行其他相关规范和标准，以上规范和标准以最新版本为准。以上技术规范或标准如有变动，以最新版本为准。

1.2、工程概况

工程名称：天津市北辰区2014年旧楼区提升改造工程十二项区自选项目建设地点：天津市北辰区；

招标范围：天津市北辰区2014年旧楼区提升改造工程十二项区自选项目。区自选项目包括：外檐粉刷、小区绿化整修、配置门卫岗亭、新建广告栏、规范整理楼内供热管线、规范首层窗护栏、小区附属用房整修、新建自行车棚及小区配套用房、小区硬化、楼顶保温、配置垃圾桶、清拆清整及封堵窗改门治理。

工期要求：2014年03月01日至2014年06月30日。

1.3、施工安全要求

在施工中严格执行《安全生产法》、建筑[2004]148号文件《天津市建设工程安全施工措施备案管理规定》有关安全生产、安全施工、文明施工等相关的管理规定。

1.4、工程承建目标：

天津市北辰区2014年旧楼区提升改造工程十二项区自选项目由天津市北辰区旧楼区居住功能综合提升改造分指挥部建设，该工程质量目标为达到国家施工质量验收合格标准，为保证达到该质量标准，我单位依据本工程施工图纸及我们多年的施工经验，进行此项工程施工组织设计的编制工作。

施工组织设计是宏观表达我们对该工程的一些做法。主要包括：施工现场平面布置和临时设施布置；主要施工机械、设备、劳动力和材料投入计划及其保证措施；施工进度计划及其保证措施；分部分项工程及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施；工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；各工序协调措施；周围建筑物保护措施；冬、雨季施工措施；文明施工措施及环保措施；施工安全方案及保证措施；施工现场绿色施工措施；施工现场维护措施（包括成品保护）；工程交验后服务措施；对本工程提出的合理化建议等。

1、工程质量目标：达到国家施工质量验收合格标准；

2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准；

3、文明施工目标：达到市级文明工地标准；

4、工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最低点；

5、施工进度目标：在2014年03月01日至2014年06月30日完成。

第二章、施工平面布置和临时设施布置

一、施工现场平面布置的原则

1．大门与道路，注意交通的组织与运输的方便性，与仓库、堆场的相协调；主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有l2m×l2m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于l5m；

2．大型机械设备，尤其是塔吊，注意覆盖范围；

3．加工厂，相对集中，并且避免干扰，同时防止出现可能发生的事故；

4．临时房屋，尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，生活办公区和施工区相对独立。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。办公用房宜设在工地入口处；作业人员宿舍般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。

5．临时水电管管网和其他动力设施：临时总变电站应设在高压线进人工地处，尽量避免高压线穿过工地。临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。要将支线引到所有使用地点。

二、临时用电施工现场平面布置

1．施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。

2．各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。

3．安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。

4．临时用电组织设计规定：

施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用