集体土地转让合同详细版_2
2024年集体土地转让合同范本7篇
2024年集体土地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________地址：_________乙方（受让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________地址：_________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲方有意向将本合同项下的土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、土地基本情况本合同涉及的土地位于_________[详细地址]，土地面积______平方米，用途为______，土地性质为集体所有。
二、转让条件1. 甲方保证对转让土地拥有合法、完全的使用权，并有权处置该土地。
2. 乙方同意接受甲方的土地转让，并承诺按照本合同约定的方式和期限支付转让费用。
3. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在土地交付时一次性付清。
四、土地交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与合同约定一致。
五、权利和义务1. 甲方应保证转让土地的权利无瑕疵，并承担土地转让前的所有税费。
2. 乙方获得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并合法使用土地。
3. 乙方有权在土地上建造符合国家政策允许的建筑物和设施。
4. 转让期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。
六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按合同约定支付转让费用，应支付违约金并承担甲方由此产生的损失。
3. 任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。
集体土地使用权转让合同范本6篇
集体土地使用权转让合同范本6篇第1篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方：（出让方名称）乙方：（承担方名称）根据中华人民共和国土地管理法律法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_______地块的集体土地使用权进行转让，达成如下协议：一、转让土地使用权范围：甲方将其拥有的_______地块的集体土地使用权，包括土地的建设、开发、经营、管理权利，转让给乙方。
二、土地使用权转让款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款____元，经过甲方确认收款后，乙方方可获得土地使用权。
三、土地使用权转让手续：乙方应向当地土地管理部门办理相应的土地使用权转让手续，如土地所有权证书的过户等。
四、土地使用权的权利和义务：乙方在获得土地使用权后，有权在规定范围内进行土地的开发、建设、经营等活动，但必须遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源，依法使用土地。
五、土地使用权的期限：本合同自乙方支付土地使用权转让款之日起生效，期限为___年，到期后如有需要继续使用土地，须重新协商续签合同。
六、其他约定事项：双方如有其他相关约定，可在本合同中明确规定。
七、争议解决：本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日本合同自双方盖章后生效。
以上为集体土地使用权转让合同范本，甲、乙双方均已仔细阅读并同意以上内容。
（以上为示范原则，具体合同内容应根据实际情况具体约定）第2篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）乙方（受让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）鉴于甲方为依法享有集体土地使用权的单位，现有意将其部分或全部集体土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条土地使用权转让基本情况1.1 甲方拥有的集体土地使用权为_____________，具体位置为_____________，土地面积约为_____________平方米。
农村集体土地转让合同书(二篇)
农村集体土地转让合同书转让方（以下简称甲方）：_____住址：____镇____村组村民姓名：_____受让方（以下简称乙方）：_____住址：_____见证方：____镇____村委会（签章）甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为号，（东至;西至;南至;北至）;号、号：_____（东至;西至;南至;北至）。
二、转让期限转让的土地承包年限为____年，具体为本合同签订日起，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、转让价格1、乙方付给甲方土地承包转让金。
按实际面积从____年____月____日至____年____月____日止，每年每亩600元金额元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每亩____元，金额元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每亩____元，金额元;____年____月至____年____月____日止，每年每亩____元，金额元，分四次交清（每五年一次）：_____乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币____元整;____年____月____日前向甲方交清第二次五年承包转让金;____年____月____日前向甲方交清第三次五年承包转让金;____年____月____日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。
在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计____元。
3、乙方付给甲方每年每亩____元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。
4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
集体土地转让合同范本5篇
集体土地转让合同范本5篇篇1集体土地转让合同范本甲方（转让方）：（委托方全称）、地址：（委托方地址）、法定代表人（负责人）：（法定代表人或负责人姓名及职务）、电话：（联系电话）；乙方（受让方）：（承办机构全称）、地址：（承办机构地址）、法定代表人（负责人）：（法定代表人或负责人姓名及职务）、电话：（联系电话）；经双方友好协商，为明确双方权利和义务，就甲方同意将在（土地所在地）的土地转让给乙方，双方达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1 甲方同意将拥有位于（土地所在地）（具体位置）的土地进行转让，土地面积为（具体面积），具体地块和界址范围详见《土地权证》，具体包括土地权证号为（土地权证号）的土地。
1.2 土地性质为（农用地、建设用地等），土地权属单位为（权属单位）。
第二条转让土地价格及支付方式2.1 转让价格为人民币（具体金额）元整，价格经双方友好协商一致确定。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内一次性支付转让款项予甲方，支付方式为（支付方式）。
第三条转让土地的手续3.1 甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内将土地权证及相关资料交予乙方，乙方应在接受土地权证之日起（具体时间）内前往当地房地产登记部门办理过户手续。
3.2 过户手续完成后，土地使用权将正式转让给乙方，乙方可依法对土地进行开发、利用。
第四条转让土地的使用权4.1 自本合同签订起至土地过户手续完成之日，甲方对土地享有土地使用权。
4.2 过户手续完成之后，土地使用权将正式转让给乙方，乙方应依法合规进行土地开发及利用。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
5.2 本合同经双方签字盖章生效，对各方具有法律约束力。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）：（签字）乙方：（盖章）法定代表人（签字）：（签字）时间：年月日附件：土地权证原件一份、身份证明复印件两份。
篇2集体土地转让合同范本甲方（公司名称）：__________法定代表人：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________，是一家合法注册的______公司，以下简称为甲方。
2024年集体土地转让合同范本5篇
2024年集体土地转让合同范本5篇篇1合同范本名称：集体土地转让合同范本（XXXX年）合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[受让方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，甲方同意将其集体土地转让给乙方使用，为明确双方的权利义务，特此订立本合同。
本合同具有法律效力，双方共同遵守执行。
一、转让土地基本情况甲方同意将其所属的集体土地[具体地址]（以下简称“该土地”）转让给乙方使用。
该土地面积、位置、用途等具体情况如下：（详细描述土地的详细信息，包括土地面积、具体位置、用途等。
）二、转让目的和期限乙方受让该土地用于从事农业生产及相关经营活动。
本次转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
转让期满后，乙方应将土地归还甲方。
三、转让费用及支付方式本次土地转让的费用为人民币[金额汉字大写]整（小写￥[金额小写]）。
乙方应按照以下方式支付：（详细描述转让费用的金额、支付方式及期限。
）四、土地权属和使用权能约定（详细说明权属证明文件的移交方式、乙方的使用权能以及相关的产权变更登记手续。
）甲方保证对所转让的土地拥有完全产权，有权处置该土地。
乙方取得土地使用权后，享有在该土地上从事农业生产经营及相关活动的权利。
甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
五、土地使用条件及承诺事项甲方承诺本次转让的土地不存在权属纠纷及其他债权纠纷。
乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。
（详细说明土地使用条件、承诺事项以及违约责任的承担方式。
）双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保土地的合法使用。
如因乙方违法使用土地导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
农村集体土地使用权永久转让合同书8篇
农村集体土地使用权永久转让合同书8篇篇1甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织乙方（受让方）：XXXX有限公司鉴于：1. 甲方是依法成立的农村集体经济组织，拥有位于XXXX的农村集体土地使用权；2. 乙方是依法成立的企业，愿意以合法方式取得甲方拥有的农村集体土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的农村集体土地使用权永久转让事宜，达成如下合同：一、土地使用权转让标的甲方将其拥有的位于XXXX的农村集体土地使用权永久转让给乙方，转让土地面积为XXXX平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证为准）。
二、土地使用权转让价格双方协商一致，本次土地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交付与验收1. 甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让土地交付给乙方，并确保土地的权属清晰、无争议；2. 乙方应在接收土地后XX个工作日内，对土地进行验收，并出具验收报告。
若发现土地存在质量问题或权属纠纷，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。
四、土地使用权的使用与开发1. 乙方取得土地使用权后，应严格按照法律法规的规定进行使用和开发，不得擅自改变土地用途；2. 乙方在开发过程中，应遵循环保、安全等法律法规的规定，确保开发活动合法合规；3. 乙方在开发过程中，应积极配合当地政府的相关工作，维护社会稳定和谐。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。
如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议；2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同；3. 乙方在取得土地使用权后，如需将土地进行抵押、质押或再次转让，应事先取得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应承担相应的违约责任；2. 乙方如未按合同约定支付转让款或未按约定使用土地，应承担相应的违约责任。
集体土地转让合同范本7篇
集体土地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的集体土地转让给乙方使用，为明确双方权益，特订立本合同。
一、土地基本情况1. 转让土地位于：具体地址及四至范围明确。
2. 土地面积：具体面积需经双方共同确认，并标注在合同中。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于__________用途，但不得违反国家相关法规。
二、转让条件1. 转让价格：双方商定土地转让总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应按照约定时间支付土地转让费用。
3. 转让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
期满后，乙方如需继续使用，应另行协商。
三、权利和义务1. 甲方权利：（1）按时获得土地转让费用；（2）监督乙方按照约定用途使用土地。
2. 甲方义务：（1）确保所转让土地权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关土地使用手续。
3. 乙方权利：（1）在转让期限内使用土地；（2）根据土地用途进行合理利用。
4. 乙方义务：（1）按约定支付土地转让费用；（2）确保土地使用不违法违规，不损害社会公共利益。
四、违约责任1. 若甲方未能按时提供土地或提供土地存在权属纠纷，需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或违反土地用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。
五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 在合同期限内，如遇国家征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
集体土地使用权转让合同范本9篇
集体土地使用权转让合同范本9篇第1篇示例：集体土地使用权转让合同甲方（转让方）：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方持有________（具体地址）的集体土地使用权，为了合理开发利用该土地资源，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，特签订本土地使用权转让合同，共同遵守并执行：第一条转让土地使用权基本情况1.1 甲方持有_______（具体面积）的土地使用权，该土地为集体所有制，使用权证号为_______。
第二条转让价格及支付方式2.1 乙方同意支付土地使用权的转让价格为人民币________元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，一次性支付全部转让价格。
3.1 转让的土地使用权期限为_______年，自______年月日起至______年月日止。
第四条转让过程及手续4.1 甲乙双方在签订本合同后，应携带相关证件到当地土地管理部门办理土地使用权过户手续，完成所有相关手续后，转让手续生效。
4.2 乙方承诺全权负责上述过户手续，并保证甲方在过户过程中不承担任何责任。
第五条在土地使用权转让过程中的附加条款5.1 甲方在本次土地使用权转让过程中确保土地的清洁无纠纷，不存在任何法律权利纠纷。
5.2 若因甲方过错导致土地使用权转让产生争议，甲方应承担相关法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第六条其他约定事项6.1 未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同生效及变更、解除7.2 若甲方乙方有任何一方违反了本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.3 本合同经双方书面一致同意变更、解除。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________签订日期：________以上为《集体土地使用权转让合同》，甲乙双方均已仔细阅读并遵守该约定。
第2篇示例：集体土地使用权转让合同甲方（转让方）：____________（单位名称）乙方（受让方）：____________（单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于集体土地所有权和集体土地使用权的法律责任的规定》，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于______________（土地位置）的_____亩集体土地使用权进行转让，达成如下协议：一、土地转让的基本情况1.1 转让土地的位置：____________（详细地址）1.2 转让土地的面积：____亩1.3 转让土地的土地性质：____________（耕地、园地等）1.4 转让土地的用途：____________（农业、林业、牧业等）1.5 转让土地的权属证明：____________（土地承包经营权证、土地使用权证等）二、土地转让的价格及支付方式2.1 转让价格：____________（人民币）/亩2.2 总价款：___________（人民币）2.3 付款方式：____________（一次性付清、分期付款等）2.4 付款时间：____________（具体时间）三、转让形式及手续3.1 土地转让的形式：____________（现金交易、换地交易等）3.2 转让程序：甲方应提供完整的土地权属证明，并按照规定办理土地转让手续。
集体土地转让合同书5篇
集体土地转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲方同意将其集体土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，达成以下合同条款，以兹信守。
第一条转让土地基本情况1. 转让土地位于____________________（地点）。
2. 土地面积：____________________平方米。
3. 土地用途：____________________（如农业用地、林业用地、建设用地等）。
4. 土地所有权归____________________（当地村集体或国家）所有，甲方仅拥有使用权。
第二条转让内容和方式1. 甲方将土地的使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订之日起至土地到期日止。
2. 转让方式：____________________（如永久转让、租赁等）。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元，乙方应在合同签订之日起____日内支付完毕。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，没有产权纠纷。
2. 甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。
3. 甲方在土地转让后，不再对土地进行干预和使用。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付转让费用。
2. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的生产经营活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。
4. 乙方应按时支付土地出让金、税费等相关费用。
集体土地转让合同范本6篇
集体土地转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码/组织证明文件号：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码/组织证明文件号：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的集体土地所有权，现同意将部分土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地转让。
为明确双方权益，达成以下协议条款：第一条土地基本情况1. 土地位置：____________________。
2. 土地面积：____________平方米。
3. 土地用途：_____________（注：符合土地利用规划及相关法律法规要求）。
4. 土地现状：______________（描述现有状况，如林地、耕地等）。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权，并已获得村级及以上政府部门的批准和同意。
2. 转让期限：____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 转让价格及支付方式：（约定转让费总额、支付时间、支付方式等）。
4. 土地使用税费由乙方承担，甲方应提供必要的证明文件。
第三条双方权益及义务1. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权属变更手续。
2. 乙方有权在约定的期限内使用土地，并按约定支付土地转让费用。
3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 在合同期内，如遇政府征收或征用，双方应按实际损失及合同规定协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定提供土地或存在权属纠纷，应赔偿乙方由此产生的一切损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
集体土地转让的合同范本(通用8篇)
集体土地转让的合同范本(通用8篇)集体土地转让的合同范本篇1转让方(以下简称甲方)：身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物使用权受让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条甲方将位于（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为平方米土地及地上附着物全部受让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。
测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）。
第二条使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。
土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方。
本土地转让费用总共为人民币元(大写元)，支付方式为_____________________________。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。
转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
2024年村集体土地转让合同模板（5篇）
2024年村集体土地转让合同模板甲方：（村集体名称）地址：（村集体地址）乙方：（购买方姓名）地址：（购买方地址）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方集体所有土地转让给乙方一事，达成如下合同：第一条土地基本情况1. 甲方现拥有一块位于（土地所在地）的土地，其具体位置、面积、权属证书编号如下：土地位置：（土地位置）土地面积：（土地面积）权属证书编号：（权属证书编号）2. 甲方拟将上述土地转让给乙方。
第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意向甲方支付土地转让价格为人民币（大写）（￥小写），具体支付方式如下：（乙方需提前支付部分款项作为定金或首期款，余款在土地过户后支付）2. 甲方确认收到乙方支付的转让款项，并签署相关过户手续。
第三条转让条件1. 甲方声明上述土地已依法获得所有权，并没有任何纠纷争议。
2. 甲方同意将土地转让给乙方并完成相关过户手续。
3. 乙方确认对土地的位置、面积、使用条件等有充分了解，并接受上述土地的现状。
第四条过户手续1. 甲方应向乙方提供相关权属证书、土地调查报告、土地使用证明等资料，以便乙方办理土地过户手续。
2. 乙方应按照国家相关规定，办理土地过户手续，申请将土地和其他权益权属转移到乙方名下。
3. 甲、乙双方应协助对方办理相关过户手续，提供必要的合作。
第五条担保条款1. 甲方保证上述土地权属无纠纷，不存在任何第三方对土地权属的争议或限制。
2. 甲方承诺如有第三方对土地权属提出异议或县政府认定该土地属于不能转让的土地，甲方应承担相应责任并退还乙方已支付的全部款项。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得土地权属，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，致使土地过户未能办理成功，乙方应立即退还甲方已支付的款项，并赔偿相应的违约金。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
集体土地转让合同的范本「精选3篇」
集体土地转让合同的范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********身份证号：********乙方：********身份证号：********依据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式：流转土地所在方位：********。
流转的面积为******亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为***年，即自***年***月***日起至***年***月***日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式1、转包的租金为每亩每年******元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在***月***日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方担当。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、帮助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的状况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方商定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随便进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
2024年集体土地流转合同(二篇)
2024年集体土地流转合同甲方(出让方)：_____地址:_____乙方(受让方):_____地址:_____为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地_____(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于_____。
其中一等地____亩，二等地____亩，(可具体列表说明)。
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。
乙方每年_____时间(或一次性)支付甲方____元/亩，(或实物公斤/亩)，合计____元。
流转土地的农业税费由____方承担。
六、甲方的权利和义务1、权利:按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2.义务:协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务1、权利。
在受让的土地上，具有生产经营权。
2.义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
2024年村集体土地转让合同模板(2篇)
2024年村集体土地转让合同模板合同编号：2024-001甲方：村委会地址：[村委会地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有特定的村集体土地资源，乙方有意进行土地经营和开发利用，为保障双方的合法权益，达成以下协议并签订本合同。
第一条合同目的甲乙双方经协商，甲方同意将其所拥有的特定村集体土地转让给乙方，乙方同意购买并利用该土地经营。
本合同旨在明确双方的权利义务和约定，规范双方的行为。
第二条转让内容1. 转让土地：甲方同意将其所拥有并合法登记的特定村集体土地转让给乙方，土地面积为______平方米，具体位置为______。
2. 土地用途：乙方承诺并同意将该土地用于______用途。
第三条转让价格与付款方式1. 转让价格：乙方同意以______元的价格购买该土地。
2. 付款方式：乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，将购买土地的全部款项支付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
第四条权属转移1. 签署本合同后，甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，确保土地权属转移至乙方名下。
2. 乙方应承担土地过户所产生的一切费用。
第五条权益保障1. 甲方保证所转让土地的合法性和拥有权，并承诺不存在抵押、质押、查封、租赁及其他任何权利限制。
2. 乙方同意对所购土地进行合法使用，不得超出约定的土地用途范围，并承担相应的土地使用责任、义务和风险。
第六条违约责任1. 在本合同有效期内，如果任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。
违约金金额为合同总金额的______%。
2. 如果因一方的违约行为给对方造成实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本合同的解释、履行、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第八条合同生效与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为______年。
集体土地转让合同4篇
集体土地转让合同4篇篇1集体土地转让合同一、土地转让方（甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：二、土地收购方（乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：三、土地基本情况：1. 土地面积：2. 土地用途：3. 土地所在地：4. 土地权属证明：5. 土地规划条件：6. 是否存在纠纷：四、转让价款及支付方式：1. 转让总价款：2. 支付方式（一次性/分期支付）：3. 货币：4. 付款期限：5. 违约金规定：6. 税费承担方式：五、转让条件：1. 土地权属清晰，无争议；2. 土地权属证明齐全；3. 土地使用权是否有限制；4. 转让条件是否符合相关法规；5. 其他附加条件：六、转让手续：1. 甲方提供的资料：土地权属证明、规划条件、转让意向书等；2. 乙方提供的资料：企业营业执照、身份证明、资信证明等；3. 转让手续办理时间及地点；4. 转让手续费用承担方式；七、转让风险：1. 是否存在法律风险；2. 是否存在政策风险；3. 是否存在市场风险；4. 其他风险提示。
八、其他约定事项：1. 合同有效期限；2. 变更、解除、终止方式；3. 争议解决方式；4. 其他需要重点约定的事项。
九、合同签订：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2. 合同自双方签字盖章后生效；3. 合同变更需经双方书面协商一致；4. 协议争议由双方友好协商解决，协商不成，提交合同签订地法院诉讼解决。
十、附则：1. 本合同自签署之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；3. 本合同所涉及的行政审批手续、税费等，由乙方承担。
签订日期：年月日土地转让方（甲方）：（签字、盖章）土地收购方（乙方）：（签字、盖章）篇2集体土地转让合同一、甲方：_________镇_________村_________组村民小组（以下简称“乙方”）二、乙方主体资格乙方系_________镇_________村的村民小组，是村集体经济组织。
乙方有权签订本合同，无需经村民大会或其他组织审批。
集体的土地转让合同(二)(2篇)
集体的土地转让合同(二)转让方：_____(以下简称甲方)受让方：_____(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_____月_____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
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文件编号：GD/FS-1984
（协议范本系列）
集体土地转让合同详细版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编辑：_________________
单位：_________________
日期：_________________
集体土地转让合同详细版
提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。
甲方：
乙方：
经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：
一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。
初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。
二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙
方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。
三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。
四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。
五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。
六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手
续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。
七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。
八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。
十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签
字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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