土地管理学试卷2
城市土地资源管理考试试题
城市土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 20 分）1、城市土地资源管理的核心目标是（）A 实现土地资源的合理配置B 增加土地的经济效益C 保护土地生态环境D 提高土地的利用效率2、以下哪项不属于城市土地的特性（）A 稀缺性B 固定性C 可再生性D 区位性3、城市土地定级通常采用的方法是（）A 成本逼近法B 收益还原法C 市场比较法D 多因素综合评定法4、城市土地储备的主要目的是（）A 调控土地市场B 增加财政收入C 促进城市发展D 以上都是5、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年6、城市建设用地的审批权限在（）A 省级人民政府B 市级人民政府C 国务院D 县级人民政府7、下列哪项不是城市土地市场的构成要素（）A 土地供给者B 土地需求者C 土地中介机构D 土地所有者8、城市土地出让的方式不包括（）A 招标B 划拨C 拍卖D 挂牌9、土地增值税的税率采用（）A 比例税率B 定额税率C 超额累进税率D 超率累进税率10、城市土地利用监测的主要手段是（）A 实地调查B 遥感技术C 统计分析D 以上都是二、多选题（每题 3 分，共 30 分）1、城市土地资源管理的主要内容包括（）A 土地利用规划B 土地征收C 土地市场管理D 土地登记E 土地执法监察2、影响城市土地价格的因素有（）A 土地位置B 土地用途C 基础设施条件D 市场供求关系E 政策法规3、城市土地利用规划应遵循的原则有（）A 因地制宜原则B 节约集约原则C 生态优先原则D 公众参与原则E 统筹兼顾原则4、城市土地储备的运作模式包括（）A 政府主导型B 市场主导型C 政府与市场结合型D 企业主导型E 以上都不是5、土地征收的程序包括（）A 发布征地公告B 进行征地调查C 拟定征地补偿安置方案D 组织征地听证E 批准征地6、城市土地市场的特点有（）A 区域性B 垄断性C 流通性D 政府干预性E 复杂性7、城市土地登记的类型包括（）A 初始登记B 变更登记C 注销登记D 抵押登记E 查封登记8、土地执法监察的主要任务有（）A 监督检查土地管理法律法规的执行情况B 查处土地违法案件C 预防土地违法行为的发生D 维护土地管理的正常秩序E 以上都是9、城市土地利用的效益评价指标包括（）A 经济效益指标B 社会效益指标C 生态效益指标D 环境效益指标E 以上都是10、加强城市土地资源管理的意义在于（）A 保障城市发展的用地需求B 促进土地资源的合理利用C 保护生态环境D 增加财政收入E 维护社会公平三、简答题（每题 10 分，共 30 分）1、简述城市土地利用规划的作用。
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地管理法试卷
土地管理法试卷一、选择题（每题3分，共30分）1. 我国土地管理法规定，土地属于（）所有。
A. 个人B. 集体C. 国家和集体D. 国家2. 以下哪种土地用途转变需要经过严格审批（）。
A. 耕地变林地B. 住宅用地变商业用地C. 未利用地变草地D. 工业用地变仓储用地3. 土地管理法中对基本农田的保护是（）。
A. 优先保护B. 特殊保护C. 一般保护D. 没有特殊规定4. 农村村民一户能拥有（）宅基地。
A. 一处B. 两处C. 三处D. 按家庭人口数确定5. 土地出让金主要是针对（）土地的收益方式。
A. 划拨B. 出让C. 租赁D. 继承6. 土地利用总体规划的期限一般为（）年。
A. 5B. 10C. 15D. 207. 非法占用土地的，应（）。
A. 责令退还B. 罚款即可C. 不用处理D. 继续使用8. 土地复垦的责任主体是（）。
A. 政府B. 土地使用者C. 开发商D. 相邻土地使用者9. 以下哪种情况不属于土地征收的范围（）。
A. 公共利益需要B. 商业开发C. 国防建设D. 基础设施建设10. 土地登记的类型不包括（）。
A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 随意登记二、填空题（每题2分，共20分）1. 土地管理法的宗旨是维护土地的社会主义（）制度。
2. 土地利用现状分类中，耕地包括（）和旱地。
3. 土地征收的补偿包括土地补偿费、（）和附着物补偿费等。
4. 土地开发整理的目的是提高土地的（）和利用率。
5. 临时使用土地的期限一般不超过（）年。
6. 土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，由（）处理。
7. 土地利用年度计划应当包括农用地转用计划、（）计划等。
8. 农村集体土地流转的方式有转包、（）、互换等。
9. 我国实行土地用途（）制度。
10. 土地评估的主要方法有市场比较法、（）和成本逼近法等。
三、简答题（每题10分，共30分）1. 简述土地管理法中对耕地保护的措施。
土地管理法对耕地保护有多种措施。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 30 分）1、土地资源的特性不包括（）A 有限性B 可再生性C 固定性D 通用性2、以下哪项不是土地资源管理的基本任务（）A 保护土地资源B 合理开发土地资源C 促进土地资源的可持续利用D 限制土地资源的流转3、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、建设用地的审批权限在（）A 县级人民政府B 市级人民政府C 省级人民政府D 国务院5、基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。
A 乡（镇）B 县C 市D 省6、土地登记的主要作用不包括（）A 保护土地产权B 规范土地市场C 增加财政收入D 促进土地利用7、土地市场的特点不包括（）A 地域性B 统一性C 垄断性D 流通性A 土地补偿费B 安置补助费C 地上附着物补偿费D 土地增值税9、土地资源评价的原则不包括（）A 综合性原则B 主导因素原则C 针对性原则D 时效性原则10、土地整治的主要内容不包括（）A 土地平整B 农田水利建设C 农村居民点整理D 城市建设11、土地资源调查的基本内容不包括（）A 土地利用现状调查B 土地条件调查C 土地权属调查D 土地价格调查12、以下哪项不是土地资源管理的法律手段（）A 土地规划法B 土地登记法C 土地税收法D 土地行政命令13、土地资源管理信息系统的核心是（）A 数据库B 模型库C 知识库D 图库14、土地利用动态监测的主要方法不包括（）A 遥感监测B 实地调查C 统计分析D 模型预测15、以下哪项不是土地资源可持续利用的基本原则（）A 公平性原则B 协调性原则C 高效性原则D 优先性原则二、多选题（每题 3 分，共 30 分）A 实现土地资源的合理配置B 保障土地资源的可持续利用C 促进经济社会的协调发展D 保护土地所有者和使用者的合法权益2、土地利用总体规划的编制原则包括（）A 严格保护耕地B 节约集约用地C 统筹安排各类用地D 提高土地利用效益3、土地市场的构成要素包括（）A 土地交易主体B 土地交易客体C 土地交易规则D 土地交易价格4、土地征收的程序包括（）A 征地申请B 征地审查C 征地批准D 征地实施5、土地资源评价的类型包括（）A 土地适宜性评价B 土地生产力评价C 土地经济评价D 土地生态评价6、土地整治的意义包括（）A 增加耕地面积B 提高耕地质量C 改善生态环境D 促进城乡统筹发展7、土地资源调查的方法包括（）A 常规调查B 遥感调查C 抽样调查D 动态监测8、土地资源管理的经济手段包括（）A 土地税收B 土地价格C 土地金融D 土地出让9、土地资源管理信息系统的功能包括（）A 数据采集与输入B 数据存储与管理C 数据处理与分析D 数据输出与应用10、土地资源可持续利用的对策包括（）A 加强土地资源管理法制建设B 完善土地利用规划C 加大土地整治力度D 推进土地科技创新三、简答题（每题 10 分，共 20 分）1、简述土地资源管理的概念和主要内容。
土地管理学总论完整试题
土地管理学总论一、[单选题]1.栅格格式表达空间数据的缺点: (A)A ：数据存储量大B ：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C ：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式： (B ) .A：出让 B：转让 C：入股 D：“四荒”拍卖3.下列关于土地分等定级采用的 "等"和"级”两个层次划分体系说法正确的是( A ).A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B ：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。
C：农用地等别在全省范围内不具有可比性 D：农用地级别在市级行政区内具有可比性4.在土地管理系统中(D)是核心。
A：地籍管理 B：土地权属管理 C：土地市场管理 D：土地利用管理5. 下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B )A：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任6.土地征收的特征不包括下列哪项？( D )A：公益性 B：强制性 C：程序的合法性 D：无偿性7. 《土地管理法》第四十七条规定： "征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前 3 年平均年产值(B)倍。
A： 4-10 B： 6-10 C： 4-6 D： 5-108.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和( ) 。
A：年度目标 B：近期目标 C：宏观目标 D：微观目标9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是 (B ).A：土地所有制是土地使用制的前提 B：土地使用制不能反映土地所有制C：土地所有制为土地使用制服务 D：土地使用制具有相对独立性10.土地登记的单元为下列哪项？( A )A：宗地 B：地块 C：地段 D：图斑11.下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B ) 。
A：它是一种土地利用约束机制 C：土地用途变更的申请许可制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途 D：擅自变更土地用途的责任12.下列哪项不属于地籍的特性？( C)A：法律性 B：精确性 C：时间性 D：连续性二、填空题1. 城镇国有土地使用权出让可采取的方式：，，和。
土地管理学试题(邓良基)
土地管理学复习1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
[工程类试卷]土地管理概述练习试卷2及答案与解析
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土地管理概述练习试卷2及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为零分。
1 土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
( )（A）正确（B）错误2 土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，包括政府、土地行政主管机关、行政首长和国土资源行政主管部门的普通公务员。
( )（A）正确（B）错误3 土地管理中，要综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地。
( )（A）正确（B）错误4 土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。
( )（A）正确（B）错误5 土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。
( )（A）正确（B）错误6 土地管理的自然属性是从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察。
( )（A）正确（B）错误7 土地管理的方法中，经济方法是一种导向的直接控制方法。
( )（A）正确（B）错误8 土地管理的方法中，行政方法比法律方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。
( )（A）正确（B）错误9 经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。
( )（A）正确（B）错误10 土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。
因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。
( )（A）正确（B）错误11 土地公有制是我国社会主义制度的物质基础，因此，土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。
( )（A）正确（B）错误12 国土资源管理的根本目的是保护耕地。
( )（A）正确（B）错误13 耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。
( )（A）正确（B）错误14 土地管理是实现社会可持续发展的基本保障，但并不是社会稳定的根本保证。
( )（A）正确（B）错误15 根据国务院有关规定，在国土资源厅设立国家总督察办公室(正局级)，向地方派驻9个国家土地督察局。
土地管理总论试题含答案
2011土地管理学总论试题一、名词解释(每小题3分,共15分)1、土地管理2、地籍管理3、土地所有权4、基本农田二、简答题（每小题7分,共35分）1、土地管理的基本任务2、城镇国有土地使用权转让内容与程序3、土地征收补偿费的构成4、简述土地产权的基本特征5、城市土地储备制度的涵义及意义答案：土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。
地籍管理是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施。
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地，是从战略高度出发，为了满足一定时期人口和国民经济对农产品的需求而必须确保的耕地的最低需求量，老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”。
国土地管理的基本任务是维护社会主义土地公有制，维护土地所有者和使用者的合法权益，保护和合理开发利用土地资源，提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，促进社会经济的持续发展。
现阶段我国土地管理的具体任务包括：1．维护土地权益。
依法保护土地所有者和使用者的合法权益，保障土地权利人的合法权益不受侵犯，是土地管理的根本任务。
加强土地登记管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件。
2．保护土地资源。
我国人口多，耕地少，后备资源不足，生态环境不断恶化的基本国情，决定了土地管理的主要任务之一，就是要保护好土地资源。
因此，保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务；只有在合理开发利用土地资源的过程中加强对土地的保护，才能实现土地资源的可持续利用和社会的可持续发展。
3．合理利用土地。
土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc
《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
《土地管理学》第2-3章练习
《土地管理学》第2-3章练习题及答案一、单项选择题1.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和（）。
A：年度目标B：近期目标C：宏观目标D：微观目标参考答案：B2.人本原理，就是一切管理，包括土地管理，应该将人的因素放在( )，以做好人的工作，充分调动人的积极性、主动性和创造性为根本。
A：第一位。
B：第二位。
C：任意位。
D：最后一位。
参考答案：A3.土地管理的最终目的，就是为了寻求（）的优化组合。
A：生态效益和经济效益B：生态效益、经济效益和社会效益C：经济效益和社会效益D：生态效益和社会效益参考答案：B4中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即。
A.全民所有制B.国家所有制C.劳动群众集体所有制D.全民所有制和劳动群众集体所有制参考答案：D5．全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有（）特点的土地管理目标。
具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
A、全局性、宏观性和战略性，B、决策性，C、持续性，D、长远性参考答案：A6．整体效应原理是系统论的创始人贝塔朗菲曾提出一个著名的公式（）A．1+1 < 2 B．1+1 = 2 C．1+1 > 2 D．1+1 ≤2参考答案：C二、填空题1. 人本原理，就是一切管理，包括土地管理，应该将人的因素放在，以做好人的工作，充分调动人的、、为根本。
参考答案：第一位，积极性、主动性、创造性2. 按管理目标和职能范围，世界土地管理组织模式可划分为、、三种模式。
参考答案：集权、分权、混合3.我国土地管理职能运作原则有五条：1、统一管理原则；2、依法管理原则；3、；4、；5、。
参考答案：3、维护社会主义土地公有制原则；4、处理好城市和乡村土地矛盾，保护好耕地原则；5、土地资产管理和土地资源管理并重的原则。
4.我国1988年确定了全国土地资源统一管理体制。
宪法确定土地管理的“两原则、一制度”：即、、。
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理学试卷
土地管理学试卷2一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）1.土地肥力从形成看可分为A. 自然肥力和人工肥力B. 经济肥力和人工肥力C. 自然肥力和经济肥力D. 有效肥力和潜在肥力2.级差地租产生的原因是A.土地的稀缺性和经营权的垄断B.土地质量的差异性C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D.土地所有权的垄断3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权A.县级人民政府B.各级人民政府C.县级土地管理部门D.以上都不对4.土地调查可分为A.土地利用现状调查B.地籍调查C.土地条件调查D.以上都对5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查B. 变更地籍调查C. 农村地籍调查D. 地籍测量6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门B. 县级以上人民政府C. 县级以上人民政府土地管理部门D. 以上答案都不对7.“GIS”的全称是A．土地信息系统B．全球定位系统C．地理信息系统D．以上都不对8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权B. 有优先购买权C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D. 无权干涉9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权B. 国有土地所有权和集体土地所有权C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D. 集体土地所有权和国有土地使用权10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是A. 居住用地70年；B. 工业用地50年C. 教育、科技、文化、卫生用地40年D. 商业、旅游、娱乐用地40年11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
2021年土地估价师《土地管理》模拟测试卷二
2021年土地估价师《土地管理》模拟测试卷二（9）(二)为加强土地管理，2007年6月，A省切实加大了土地调控力度，A 省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。
同时还制定了相应的配套措施。
一是切实做好被征地农民社会保障工作。
二是制止违规集资合作建房，切实落实城镇廉租住房资金，全面建立住房保障制度。
三是进一步调整新增建设用地土地有偿使用费，改变报国务院批准城市建设用地审批方式。
四是规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。
五是加强农村宅基地管理，规范乡镇企业用地。
请根据以上背景，回答以下问题：6．下列A省政府的加强全省土地调控措施，符合国发[2006]31号文件精神的有( )。
A．A省政府国土资源厅主要负责人应对A省行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责B．按照权责一致的原则，调整城市建设用地审批方式。
对于依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由A省政府汇总后一次申报C．征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则D．禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模答案：BCD解析：国发[2006]31号文件规定，地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。
7．下列关于A省政府制止违规集资合作建房、，切实落实城镇廉租住房资金、全面建立住房保障制度的做法，符合现行政策的有( )。
A．一律停止审批省级及以下党政机关集资合作建房项目。
严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益B．对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，可以按集资合作建房项目开工建设C．建成的集资合作建房可以在经审核的供应对象之外销售D．在财政预算安排、住房公积金增值收益、土地出让净收益安排一定资金用于城镇廉租住房建设的基础上，鼓励社会多渠道筹集用于城镇廉租住房保障资金答案：AD解析：对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，不得按集资合作建房项目开工建设。
土地管理学试题
土地管理学试题 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】土地资源管理学试题二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）（15×2＝30分）1、地籍调查的程序为：A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。
（）C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）2、地籍图分为：A、地形图和地籍图。
（）B、地籍草图和地籍测量图。
（）C、地籍原图和地籍复制图。
（）3、地籍原图是在A、地形图底图上绘制而成的。
（）B、土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成的。
（）C、地籍复制图的基础上编制而成的（）。
4、地籍图所采用的比例尺通常为：A、市区1:1000（）；B、村庄1:1000--1:2000（）；C、城市郊区1:10000--1:50000（）；一般农区1:100000（）。
5、土地自然状况调查的主要内容有：（1）土壤状况（）；（2）土地所有权方面的资料（）；（3）土地使用效益方面的资料；（4）植被方面的资料（）；（5）土地管理方面的资料（）；（6）主要作物生物学特性方面的资料（）；（7）土地执法方面的资料（）。
7、土地社会经济状况调查的内容包括：（1）地理位置与交通条件（）；（2）土地的地形、地质等自然环境条件（）；（3）.经济水平（）；（4）耕地、园地、林地、牧地等的投入产出水平；（5）土地的坡度（）。
8、土地分等定级应遵循原则是：(1)单一性原则（），(2)一般因素原则（），(3)地域分异原则（），(4)相对性原则（），(5)级差收益原则（），(6)定量与决策相结合的原则（），(7)时间性原则（），(8)不可行性原则（）。
9、土地分等定级参评因素及其权重的选择是土地分等定级的基础（），选择的好坏不直接影响到分等定级的结果，同时也不影响到今后的地价评估（）。
2024年《土地管理学》知识考试题库(附答案)
2024年《土地管理学》知识考试题库（附答案）一、单选题1.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是()A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置D、土地的永久性参考答案：C解析：p3土地的基本特性：①土地是自然的产物②土地面积的有限性③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?A、转包B、出租C、转让D、抵押参考答案：D解析：第十三章254页3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年B、50年C、40年D、100年参考答案：B解析：第十一章219页4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()A、所有权B、承包权C、L经营权D、受益权参考答案：C解析：p38。
三权分置即所有权、承包权、经营权。
三权分置的重点是放活经营权。
5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为()。
A、土地征收B、土地征用C、土地变更D、土地消灭参考答案：A6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?A、一户一宅,户有所居B、放活土地经营权C、宅基地审批权限为乡级人民政府D、宅基地建设不得占用永久基本农田参考答案：B解析：第十三章256页7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。
A、征收B、征用C、没收D、征购参考答案：B解析：原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称征用”。
2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征'修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。
8.我国土地所有权分为()。
A、国有土地所有权和农民集体土地承包权B、国有土地所有权和集体土地所有权C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D、集体十地所有权和国有十地使用权参考答案：B解析：p37第二段9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标？A、有效率B、公平性C、可持续性D、特殊性参考答案：D解析：P144土地利用规划的一般目标包括（1）有效率（2）公平性和可接受性（3）可持续性10.土地权属争议处理的方式不包括()?A、协商B、发生冲突C、政府处理D、诉讼参考答案：B11.土地资源的特性之中不包括()A、资源利用的多宜性B、资源系统的全球性C、资源分布的地域性D、资源持续的再生性参考答案：D解析：p3312.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?A、取得的有偿性B、出让的计划性C、年期的无限性D、权利相对完整性参考答案：C解析：P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体(2)取得的有偿性(3)出让的计划性(4)年限的有限性(5)权利相对完整性(6)受让主体的相对广泛性13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题第一节：选择题（共60分）1. 下列关于土地资源的定义，正确的是：A. 土地和其上的自然资源的总称B. 土地的产出能力和价值的总和C. 人类利用土地的结果D. 土地和土地上的建筑物的总称2. 土地资源管理的目标是：A. 保护土地资源，实现可持续利用B. 促进土地的流转和交易C. 减少土地负担和税收D. 扩大土地利用范围，提高经济效益3. 我国土地资源管理的核心法律是：A. 《土地管理法》B. 《国有土地使用权出让暂行办法》C. 《农村土地承包法》D. 《城市房地产管理法》4. 关于土地使用权的转让和出租，下列说法错误的是：A. 出租土地使用权需经土地行政主管部门同意B. 转让土地使用权需经土地行政主管部门同意C. 出租土地使用权需经土地使用权人同意D. 转让土地使用权需经土地使用权人同意5. 土地利用总体规划是指：A. 指定土地用途和分区的规划文件B. 确定土地承包、流转和退出的政策文件C. 制定土地资源开发利用的标准和指导意见D. 建立土地资源管理的工作机构和制度第二节：填空题（共40分）1. 土地资源管理的基本原则是_____和_____的统一。
2. 土地使用权的期限一般为_____年。
3. 《土地管理法》规定，未经批准，不得擅自转让、交换、出租、出借、转包、转种、转设其他用途或者以其他形式处分土地使用权，但法律另有规定或者事先经批准的除外。
这一规定旨在保护_____。
4. 农村集体经济组织是指农民以自愿原则组织起来开展生产经营活动的____。
5. 土地资源管理的基本要求是保护_____、______和_____的统一。
6. 建设用地是指用于建设_______和_______的土地。
7. 土地流转是指土地使用权在期限内从一方转让给另一方的过程，流转方式包括_______和_______。
8. 基本农田是指保护农业生产发展和农民生活需要，具有_______、_______和_______等特点的农田。
土地管理学试题b答案[2页]
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《土地管理学》试题（B）卷试题标准答案二、名词解释（每小题4分，共24分）11. 土地是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是由自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
12. 地籍管理：国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（权属调查和地籍测量）、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。
13. 土地使用权：是以土地的收益为目的的他物权，是土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。
14. 可持续土地利用：既能满足当代人的需求，对后代满足其需求能力又不会构成危害的土地资源利用方式。
土地资源可持续利用意味着土地的数量和质量要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平而对土地的需求。
15. 城镇国有土地使用权出让：又称土地批租，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
16. 土地价格：是在土买卖过程中产生和存在的，其实质是土地所有权或土地使用权的转移在经济上的实现形式。
二、简答题（每小题6分，共30分）17. 简述土地的功能有哪些。
（1）负载功能；（2）养育功能；（3）仓储功能；（4）景观功能；18. 简述土地价格评估的方法。
收益还原法、市场比较法、成本估价法、剩余法。
19. 如何开展土地集约利用评价。
明确评价目的选择评价指标评价指标无量纲化评价指标权重的确定综合评价指数测算评价成果整理与分析。
20. 简述城市土地利用特点。
（1）承载性与非生态利用性（2）土地利用逆转相对困难（3）土地利用的集约性（4）区位选择的重要性（5）无限性与再生性（6）空间性与实体性21. 简述土地用途管制制度。
土地用途管制，是国家为了保证土地资源的合理利用，依据土地利用规划划定土地用途分区，确定土地利用限制条件，实行用途变更许可的一种强制性的管理制度。
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试卷一
单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸上。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）
1.下列与我国土地资源基本特点不相符合的是
A. 绝对量较大，人均相对量小
B.平地少，山地多
C.各类资源地区分布基本平衡
D. 后备资源有限
2.级差地租产生的原因是
A.土地的稀缺性与经营权的垄断
B.土地质量的差异性
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断
3.地价是地租的资本化，是的购买价格。
A.土地
B.土地所有权
C. 土地权利和收益
D.土地使用权
4.土地调查可分为
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.以上都对
5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查
B. 变更地籍调查
C. 农村地籍调查
D. 地籍测量
6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 县级以上人民政府土地管理部门
D. 以上答案都不对
7.“GPS”的全称是
A．土地信息系统 B．全球定位系统
C．地理信息系统 D．以上都不对
8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有无偿收回权
B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是
A. 居住用地70年；
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12.权重是指。
A.权利的重要性
B.评价因素对评价目标的重要程度
C. 小于1的数字
D.大于1的数字
二、名词解释(每小题3.5分，共14分)
耕地
土地
宗地
土地产权
三、填空(每空1分，共15分)
1根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征地补偿费由以下几部分、、、、构成。
2是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3．土地利用现状调查的基本单元是。
4．土地管理的核心是。
5. 城镇国有土地使用权出让方式有、。
6. 耕地利用有以下特点、、。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F”并改正，每小题1.5分，共15分）
1. 我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2. 出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回。
3. 我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4. 行政划拨方式取得的土地使用权不能进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 市级商服中心是唯一的。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是地籍调查的基本单元。
10.土地位置与肥沃程度不同是形成级差地租Ⅰ的条件。
五、简述题（每小题7分，共14分）
1．在土地管理中如何正确运用人本原理？
2. 简述城镇土地定级的基本程序。
土地管理学试卷2
一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）
1.土地肥力从形成看可分为
A. 自然肥力和人工肥力
B. 经济肥力和人工肥力
C. 自然肥力和经济肥力
D. 有效肥力和潜在肥力
2.级差地租产生的原因是
A.土地的稀缺性和经营权的垄断
B.土地质量的差异性
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断
3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
A.县级人民政府
B.各级人民政府
C.县级土地管理部门
D.以上都不对
4.土地调查可分为
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.以上都对
5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查
B. 变更地籍调查
C. 农村地籍调查
D. 地籍测量
6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 县级以上人民政府土地管理部门
D. 以上答案都不对
7.“GIS”的全称是
A．土地信息系统B．全球定位系统
C．地理信息系统D．以上都不对
8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权
B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是
A. 居住用地70年；
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12.根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由代表国家行使。
A. 各级人民政府
B. 所在地城市人民政府
C. 国务院
D.省级人民政府
二、名词解释(每小题4分，共16分)
1．土地所有权
2．建设用地
3．建筑容积率
4. 地租
三、填空题(每空1分，共15分)
1．征地方案有目、、、。
2．是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3．土地利用现状调查的基本单元是。
4．土地管理的基础。
5. 城镇国有土地使用权转让方式有、、。
6. 土地的特性有、、、、。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F”并改正，每小题1.5分，共15分）
1．我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2．出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3．我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4. 行政划拨方式取得的土地使用权可以进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 国家因建设需要征用基本农田以外耕地10公顷，其审批权限是国务院。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是土地利用现状调查的基本单元。
10.绝对地租产生的原因是土地面积的有限性和土地经营权的垄断.
五、简述题（每小题6分，共12分）
1．简述土地产权的含义与特性
2．简述城镇土地定级的基本程序
六、计算题(共10分)
假设某定级单元的影响因素为8 个，其权重与作用分值见下表，请计算该单元总分值。
因素因素1 因素2 因素3 因素4 因素5 因素6 因素7 因素8 权重0.2 0.15 0.1 0.1 0.1 0.1 0.15 0.1 作用分值100 80 75 60 55 45 100 35。