案例分析模拟题A卷

注册造价工程师执业资格考试

”工程造价案例分析”模拟试题( A卷)

试题一( 20分) :

某拟建项目财务评价数据如下:

1．项目计算期为 , 其中建设期2年, 生产运营期8年。第3年投产, 第4年开始达到设计生产能力。

2．项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产; 300万元为其它资产; 其余投资形成固定资产( 贷款额为5000万元) 。

3．固定资产在运营期内按直线法折旧, 残值( 残值率为10%) 在项目计算期末一次性收回。

4．无形资产在运营期内, 均匀摊入成本; 其它资产在运营期的前3年内, 均匀摊入成本。

5．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品, 预计每吨销售价为6000元, 年销售税金及附加按销售收入的6％计取, 所得税税率为25％。

6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据, 见表1.1。

表 1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位: 万元

7．还款方式: 建设投资贷款在项目生产运营期内等额本金偿还, 利息照付, 贷款年利率为6％; 流动资金贷款年利率为5％, 贷款本金在项目计算期末一次偿还。

8．在项目计算期的第5、 7、 9年每年需维持运营投资20万元, 其资金来源为自有资金。

9.经营成本中的70％为可变成本支出。

10.法定盈余公积金为净利润的10%; 应付投资者各方股利为可供分配利润的40%; 未分配利润作为企业发展基金。

问题:

1．列式计算建设期贷款利息, 编制借款还本付息计划表, 见表1.2。

2．列式计算每年固定资产折旧费, 无形资产和其它资产摊销费。

3．按表1.3格式编制总成本费用估算表。

4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。

5．计算第5年的产量盈亏平衡点, 分析项目盈利能力。

表 1.2 借款还本付息计划表单位:万元

表 1.3 总成本费用估算表单位:万元

表 1.4 利润与利润分配表单位:万元

试题二: ( 20分)

某咨询公司受业主委托, 对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、 B、 C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性( F1) 、经济合理性( F2) 、结构可靠性( F3) 、外形美观性( F4) 7与环境协调性( F5) 等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为: F1、 F3、 F2、 F5、 F4, 各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6％, 资金时间价值系数见表2.3。

表2.1 各方案评价指标得分表

表2.2 各方案有关经济数据汇总表

表2.3 各方案有关经济数据汇总表

问题:

1．用0－1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。

2．列式计算A、 B、 C三个方案的加权综合得分, 并选择最优方

案。

3．计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用, 从中选择最经济的方案。( 注: 不考虑建设期差异的影响, 每次大修给业主带来不便的损失为1万元, 各方案均无残值。)

( 问题1的计算结果保留3位小数, 其它计算结果保留2位小数。) 表2.4 各评价指标权重计算表

试题三: ( 20分)

某国有资金投资占控股地位的公用建设项目, 施工图设计文件已经相关行政主管部门批准, 建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。

招标过程中部分工作内容如下:

1． 3月1日发布该工程项目的施工招标公告, 其内容如下:

( 1) 招标单位的名称和地址;

( 2) 招标项目的内容、规模、工期和质量要求;

( 3) 招标项目的实施地点, 资金来源和评标标准;

( 4) 施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质, 且近三年获得两项以上本市优质工程奖;

( 5) 获得资格预审文件的时间、地点和费用。