室内装修质量验收标准表
室内装修质量验收表
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骨架隔墙工程检验记录34注:建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
饰面板安装工程检验记录工程名称分项工程名称施工单位验收部位检验明细要求检验方法合格主1 材料要求•饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和•观察;•检查产品合格证书、进场验收记录和性控项2 孔、槽设置饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
•手扳检查;•尺量检查;检查隐蔽目3预埋件、连接件(或后置埋件)•骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。
•检查隐蔽工程验收记录。
—一1 表面质量•骨架隔设备表线的安整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝,接缝应均匀、顺直。
•观察;•手摸检查。
般2 嵌缝•骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、•观察。
3湿作业石材施工防碱背涂处理••项 4 孔洞套割•骨架隔墙内的填充材料应干燥,填充应密实、均匀、•轻敲检查;•检查隐蔽工程验收目饰面板安装(2.2.8条)无下坠。
允许偏差mm)记录。
检验方法实测值5 立石材2项目经理主控项目2.2.1饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和塑料面板的燃烧性能等级应符合设计要求。
检验方法:观察;检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2.2.2饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
检验方法:检查进场验收记录和施工记录。
不锈钢紧固件、连接件应按同一种类构件的5%进行抽样检查,且每种构件不少于5件。
现场可使用吸铁石进行检查。
2.2.3饰面板安装工程预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
碳钢配件需做防锈、防腐处理。
焊接点应作防腐处理。
检验方法:手板检查;检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
一般项目2.2.4饰面板表面应平整、洁净、拼花正确、纹理清晰能耐色泽一致,无裂痕和缺损。
最新住宅装饰装修验收标准
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住宅装饰装修验收标准北京嘉业嘉盛建筑装饰工程有限公司住宅装饰装修验收标准1 范围本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。
本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。
2 基本原则2.1住宅装饰装修(以下简称装饰)应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
2.3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。
2.4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。
施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。
如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
2.5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。
2.6厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。
如确需移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。
2.7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。
2.8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。
合同中应包括设计要求,材料选型和等级,施工质量、期限和保修期等内容。
在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
3 给排水管道3.1基本要求3.1.l给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
室内装修验收标准
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室内装修验收标准
室内装修验收标准是指在装修工程完工后,业主和装修公司进行验收的标准。
以下是一般的室内装修验收标准:
1. 空气质量:室内空气应达到国家相关标准,无明显异味,空气流通良好。
2. 墙面:墙面应平整、无明显裂缝、起壳、鼓泡等,墙面涂料颜色均匀。
3. 地面:地面应平整、无明显起伏、裂缝和隐患,地板无开裂、起泡、变形等。
4. 顶棚:顶棚应平整、无明显凹凸、起皮和裂缝。
5. 门窗:门窗安装牢固,开闭自如,玻璃无破损、漏风现象。
6. 水电设施:水电管线布局合理,管道阀门完好,插座开关安装牢固,开关使用正常。
7. 厨房和卫生间:厨房和卫生间水槽、水管、下水道等设施完好,无渗漏和异味。
8. 室内灯具和开关:照明灯具和开关正常工作,无松动和漏电现象。
9. 室内装修材料:使用环保、合格的装修材料,无异味和毒性。
以上仅为一般的室内装修验收标准,不同的装修项目和业主要求可能会有所不同。
业主在与装修公司进行合同签订前,应明确装修验收标准,并在验收时进行全面检查。
如有不符合标准的地方,应及时与装修公司协商解决。
DBJ-T01-43-2003家庭居室装饰工程质量验收标准
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关于发布北京市标准《高级建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》的通知京建科教[2003]400号各区、县建委,各局、总公司,各有关单位:根据北京市建委京建科教[2002]371号文件的要求,由北京市建筑装饰协会修编的《高级建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》二项标准已经有关部门审查通过。
现批准该二项标准为北京市推荐性标准,编号分别为DBJ/T01-27-2003、DBJ/T01-43-2003,自2003年10月1日起执行。
原《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ01-27-96)、《家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-2000)同时废止。
该标准由北京市建设委员会负责管理,北京市建筑装饰协会负责解释工作,北京城建科技促进会负责组织印刷、出版工作。
特此通知北京市建设委员会2003年8月4日前言根据北京市建设委员会(京建科教[2002]371号)《关于开展全面修订北京市工程建设标准工作的通知》的要求,北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订小组,对《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-2000)进行了修订。
修订小组在修订标准过程中进行了广泛地调查研究,结合近几年各级建设行政管理部门颁布的有关法规、规范、办法的规定,按照充实标准内容,加大量化指标,强化专业验收,便于检验的原则,进行了修改,最后经北京市建委审查定稿。
本标准在修订过程中参照了建设部颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)以及建设部《关于加强建设工程室内环境质量管理若干意见》和《住宅室内装饰装修管理办法》的精神,做到本标准与国家规范的协调一致。
为了不断改进提高本标准质量,请各单位在执行本标准的过程中注意总结经验,积累资料,随时将有关意见反馈给北京市建筑装饰协会,以供今后修订时进行参考。
室内装修工程质量验收标准
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室内装修工程质量验收标准
1. 室内墙面装修
- 墙面涂料应平整、光滑,没有刷痕和气泡。
- 墙面颜色应均匀,无色差和渗透现象。
- 墙面的连接点和角落处理应平整、无裂缝。
- 墙饰材料应牢固,无脱落和鼓起。
2. 室内地面装修
- 地面材料应平整、无翘曲和空鼓。
- 地面颜色应均匀,无色差和斑痕。
- 地面接缝应处理平整,与墙面无缺口。
- 地面防滑性能符合相关标准。
3. 室内天棚装修
- 天棚应平整、光滑,无起翘和脱落现象。
- 天棚颜色应均匀,无色差和斑痕。
- 天棚的连接点和角落处理应平整、密闭。
- 天棚各种设备和灯具应安装牢固、稳定。
4. 室内门窗装修
- 门窗应开闭灵活,密封性能良好,无漏风和渗水现象。
- 门窗玻璃应整洁、无划伤和气泡。
- 门窗框架应牢固,无变形和脱落。
5. 室内卫生间装修
- 卫生间地面应平整、防滑。
- 卫生间墙面应防潮、易清洁。
- 卫生间配套设备如水龙头、马桶等应安装牢固、正常使用。
以上是室内装修工程质量验收的主要标准,具体的验收还应参照相关法规和行业标准进行。
请在验收时仔细检查以上各项内容,确保装修工程质量达到要求。
装修验收表格模板
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装修验收表格模板北辰星座20幢1-301室内装饰装修工程竣工验收单验收号:工程名称施工单位:竣工时间:工程内容:工作内容:室内装饰设计与施工,或承包内容承包方式:全包(包工包料)本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。
本标准共分十二部分:一、电改造工程验收标准1.同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。
2.所有房间灯具使用正常。
3.所有房间电源及空调插座使用正常。
4.所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。
5.提供本次装修线路改造的竣工图,标明导线规格及线路走向。
6.所有安装的电器设备(如排气扇、感应设备等)使用正常。
7.检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。
二、水改造工程验收标准1.所有龙头使用方便、滤网清洁干净。
2.排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。
3.水池及水管应打压测试,无泄漏现象。
三、室外墙砖(石材)工程验收标准1.表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象。
2.墙砖(石材)粘贴时,平整度用2M靠尺检查;平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。
3.墙砖(石材)粘贴时必须牢固,无歪斜。
空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。
4.墙砖(石材)粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。
5.墙砖(石材)切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。
6.墙砖(石材)的管道出口位掏孔处理,掏孔处应严密。
墙砖(石材)的镶贴应该与门洞的交口平整,缝隙应该顺直均匀。
地砖验收标准:1.地砖表面应该洁净,纹路一致,无划痕、无色差、无裂纹、无污染、无缺棱掉角等现象。
2.地砖边与墙交接处缝隙应该合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。
装修材料验收标准
![装修材料验收标准](https://img.taocdn.com/s3/m/ed4e115554270722192e453610661ed9ad5155dc.png)
装饰材料验收标准1. 总则材料进场时,要进行材料质量和数量的验收,总体概括如下:1.1、木工材料检查:1.1.1 大芯板检查标准:表面光滑、平整、板缝不得超过3mm。
1.1.2木方检查标准:表面是否发霉、变形、腐烂、虫蛀超标。
1.1.3饰面板检查标准:表面光滑、色泽均匀,接缝平整,不开胶,背面平整无虫蛀。
1.1.4五厘板、三厘板、九厘板检查标准:表面光滑、贴层不开胶,无明显变形。
1.1.5宝丽板检查标准:表面光滑,表面无损伤,背面平整无虫蛀。
1.1.6实木收口线条检查标准:表面光滑,无结痕,色泽均匀,无变形(应注意色泽与饰面板颜色接近)。
1.2、水工材料检查:1.2.1 镀锌管检查标准:表面光滑,壁厚一样,壁厚在3mm以上,无弯曲生锈。
1.2.2铝塑管检查标准:内外光滑,壁厚一样,铝层应为焊口搭接。
1.2.3 铝塑管连接件检查标准:连接件材质应为铸铜,接口胶圈是否光滑。
1.2.4 PPR管检查标准:表面光滑,壁厚均匀。
1.3、瓦工材料检查:1.3.1水泥检查标准:有无结块、破损,是否符合国标。
1.3.2水泥板检查标准:有无破损,表面平整,厚度均匀。
1.3.3镀锌铁网检查标准:表面孔眼均匀,镀层均匀,有无生锈。
1.4、电工材料检查:1.4.1 电线检查标准:表面光滑,外皮色泽鲜艳,外皮绝缘好,手感有硬度,2.5平方铜线,铜芯应为1.5毫米,4平方铜线铜芯应为2.2毫米以上,符合国标。
1.4.2PVC管检查标准:表面光滑,壁厚均匀,色泽偏白。
1.4.3绝缘胶布检查标准:应为优质产品。
1.4.4暗盒检查标准:表面光滑,壁厚均匀,材质偏白。
1.5、油工材料检查:1.5.1 聚脂漆检查标准:漆膜丰满,硬度高,手感好,光泽柔和,干燥快。
1.5.2 硝基漆检查标准:透明度好,流平性佳,干燥快。
1.5.3 821检查标准:粘度好颗粒细,无杂质。
1.5.4快粘粉检查标准:粘接牢固,干燥快。
1.5.5 乳胶漆检查标准:遮盖力强,不易脱落,气味清新。
完整版)装饰装修工程验收分部、分项、检验批划分表
![完整版)装饰装修工程验收分部、分项、检验批划分表](https://img.taocdn.com/s3/m/8687c152ae1ffc4ffe4733687e21af45b307fea8.png)
完整版)装饰装修工程验收分部、分项、检验批划分表一、前言装饰装修工程验收是为了确保工程质量符合相关规范和标准,保证房屋安全、美观、舒适的过程。
验收过程中的划分表对于工程的整体管理和评估具有重要意义。
本文档是装饰装修工程验收分部、分项、检验批划分表的完整版。
二、划分表内容1.验收分部分部名称 | 验收标准 |基础与地面 | 首层地面平整,无明显裂缝和松动现象 |墙体与隔墙 | 表面平整、无损伤、无空鼓、无空洞 |天花板及顶棚 | 无吸水、无开裂、无明显鼓包 |地板 | 平整、色泽均匀、无破损 |门窗 | 不卡、不漏气、无变形 |涂料 | 色泽均匀、无残渣、无起泡 |灯具与电器设备 | 安装牢固、工作正常 |空调设备 | 温度、风速等参数符合设计要求 |卫生间 | 磁砖无空鼓,卫生设备正常运转 |厨房 | 橱柜、水槽、排烟机等设备安装合理,功能正常 | 2.验收分项2.1 基础与地面分项名称 | 验收标准 |基础层 | 根据设计要求进行坚固、平整、无裂缝 |高度与标高 | 符合设计图纸要求 |地面材料 | 选用质量好、符合环保标准的材料 |防水层 | 符合防水要求,无渗水现象 |隔潮层 | 符合隔潮要求,防止地面进水 |2.2 墙体与隔墙分项名称 | 验收标准 |砌筑工艺 | 砌筑牢固、平整、表面无缺陷 |砌体材料 | 符合质量要求,无变形、无空鼓 |墙面处理 | 表面平整、无裂缝、无空洞 |隔墙构建 | 结实可靠,不易变形 |3.验收检验批3.1 第一批次装修材料验收分项名称 | 验收标准 |涂料 | 检查包装是否完好,质量是否合格 |地板材料 | 检查地板是否损坏 |门窗材料 | 检查门窗是否正常开合 |墙砖瓷砖材料 | 检查材料是否破损、有无空鼓等 | 水电材料 | 检查材料是否齐全,质量是否合格 |3.2 第二批次装修材料验收分项名称 | 验收标准 |灯具 | 检查灯具是否正常工作 |水龙头及卫浴设施 | 检查水龙头、卫浴设施是否正常运转 |电器设备 | 检查设备是否安装牢固、是否正常工作 |厨房设备 | 检查橱柜、水槽、排烟机等设备是否功能正常 |空调设备 | 检查温度、风速等参数是否符合设计要求 |三、结论装饰装修工程验收分部、分项、检验批划分表是对工程验收过程的规范和评估,可以帮助保证工程质量及时发现和解决问题。
装饰装修工程质量验收检查表
![装饰装修工程质量验收检查表](https://img.taocdn.com/s3/m/0c7b3269a26925c52cc5bfdc.png)
7
抹灰面层起泡,有抹纹、开花
3
8
管道后抹灰交接处光滑平整、顺直
3
9
门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝
5
10
房间净空尺寸偏差大小
5
11
地面工程
地面平整度
5
12
地面表面洁净、无裂纹、脱皮、起砂
5
13
地面标高偏差
5
14
地面水泥砂浆拉毛,拉毛的深浅、宽窄要均匀
3
15
地面做法按照建设单位标准化施工
3
16
踢脚线高度一致、颜色均匀
3
17
顶棚工程
顶棚平整度偏差
5
18
顶棚洁净、无开裂、脱皮
3
19
顶棚腻子涂刷下翻标高一致、水平、顺直
3
20
屋面工程
找平层分格缝留置合理、顺直,宽度、深度符合要求
3
21
找平层平整度
4
22
找平层表面应光滑、无裂纹、脱皮、起砂
5
23
找平层表面不得有积水
3
24
找坡层的坡度、坡向符合要求
3
25
找坡层的分格缝与找平层相对应
3
26
找坡层表面平整度
4
27
应得分
100分
每月进行两次评定,项目参加人员为栋号长、技术主任、工程经理、总工,各家劳务队长人员参加,评定打分在95分以上奖励1000元,85-90分不罚不奖,80-85分罚款500元,80分以下罚款1000元。
检查人:检查日期:
装修工程质量评定表
序号
检查项目
检查内容
分值
扣减分
应得分
1
抹灰工程
家庭装饰装修工程质量验收标准
![家庭装饰装修工程质量验收标准](https://img.taocdn.com/s3/m/133a8f25ba68a98271fe910ef12d2af90242a8a7.png)
家庭装饰装修工程质量验收标准一、总则:1、为规范家庭装饰装修行为,确保施工平安和工程质量,依据《深圳市家庭居室装修管理规定》制定本标准;2、本标准为家庭工程质量验收的依据;3、本标准未及项目,其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准; 二、家庭装饰装修基本要求:1、房屋业主有责任供应装修所须要的相关资料;2、由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不担当责任;3、装饰装修不得运用国家明令禁止的装饰材料引起的工程质量问题,由施工方负责;4、家居装修应保证建筑工程质量和结构平安,符合物业管理、消防、供水、供电、得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的平安及运用环境; 5、家居装修不得变更给排水、供电、电讯、煤气等管线系统,禁止雨污合流; 6、燃气设施的安装,必需由具有燃气安装资质证书的单位担当; 7、施工单位装修前应提示业主进行白蚁防治处理; 三、防水工程:1、房屋室内装修时,卫生间、厨房必需做防水、防漏处理;2、防水涂层匀整,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm ;3、防水涂层干透后,应做渗水试验; 四、吊顶工程:1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准;2、全部龙骨结构表面平整、线格平直、固定坚实;3、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一样; 4、吊顶四周水平允许偏差2-5mm ;5、纸面石膏板一般用防锈专用螺钉固定,石膏板连接处应留缝2mm ,在缝口处粘贴纤维材料工艺处理,避开石膏板连接部位出现裂口;6、吊顶内的灯槽、斜撑的安装,依据工程状况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨上,重型吊顶或电扇不得和吊顶龙骨连接,应另设吊钩。
吊顶罩面板工程质量允许偏差(见表一); 7、吊顶材料应符合防火要求; 表一:吊顶罩面工程质量允许偏差:五、地面工程:1、木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。
精装修验收表格
![精装修验收表格](https://img.taocdn.com/s3/m/01bc6e5d793e0912a21614791711cc7931b7789f.png)
精装修验收表格施工定位放线质量验收记录表工程名称:建业天筑一期精装修工程施工单位:___验收部位:按户报验质量验收要求及标准:1.水平线、基准线及其标识;2.顶面完成线及其标高、标识;3.地面完成线及其标高、标识;4.墙面造型线及其标识(含材料标识);5.机电点位定位。
项目经理:验收时间:施工单位检查评定记录:水平线、基准线及其标识:合格顶面完成线及其标高、标识:合格地面完成线及其标高、标识:合格墙面造型线及其标识(含材料标识):合格机电点位定位:合格不合格:第五项限期整改,再报验或验收合格建设单位复验结果:√√√√×施工单位自检结果:自检合格技术负责人:×××品质组验收结论:经现场验收,第五项不合格,限期整改,再报验,或验收合格。
专业工程师:___品质组负责人:___日期:×年×月×日木地板铺设(基层)质量验收记录表工程名称:施工单位:验收部位:质量验收要求及标准:1.地面找平层标高控制;2.地面找平表面应无空鼓、密实压光,无起砂,脱皮;3.地面平整度不大于3mm;4.地面找平完工后清理干净,表面干燥,无浮灰。
项目经理:验收时间:施工单位检查评定记录:地面找平层标高控制:合格地面找平表面应无空鼓、密实压光,无起砂,脱皮:合格地面平整度不大于3mm:合格地面找平完工后清理干净,表面干燥,无浮灰:合格建设单位复验结果:合格施工单位自检结果:技术负责人:日期:品质组验收结论:合格专业工程师:品质组负责人:日期:木地板铺设(面层)质量验收记录表工程名称:施工单位:验收部位:项目经理:验收时间:建设单位复验结果:质量验收要求及标准:1.铺设后,脚踏不起灰;2.木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺,图纹清晰美观,面层颜色一致;3.缝隙严密、板缝平直;4.铺设牢固、无空鼓。
踢脚线固定牢固,接缝自然;5.表面平整度的检查(控制在2mm)。
施工单位检查评定记录:铺设后,脚踏不起灰:合格木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺,图纹清晰美观,面层颜色一致:合格缝隙严密、板缝平直:合格铺设牢固、无空鼓。
(完整版)室内装修验收表
![(完整版)室内装修验收表](https://img.taocdn.com/s3/m/03ea424a00f69e3143323968011ca300a7c3f678.png)
(完整版)室内装修验收表室内装修验收表背景本文档旨在对室内装修进行全面的验收,确保工程质量符合设计要求和规范标准。
验收标准验收标准应遵循以下要求:1. 符合施工工艺和国家相关法规;2. 设计方案与工程实施一致;3. 施工质量符合相关标准;4. 安全措施完备;5. 室内环境满足舒适度要求。
验收内容1. 结构验收:- 地面铺装是否平整,无裂缝和凹凸;- 墙面垂直度是否符合要求;- 天花板是否平整;- 门窗的开闭是否灵活。
2. 电气验收:- 电线线路是否布置合理,接头是否牢固;- 开关插座是否正常工作;- 照明设施是否满足照明要求;- 地漏和插座是否符合安全标准。
3. 水暖验收:- 水管是否安装牢固,无渗漏现象;- 水龙头和淋浴设施是否正常工作;- 水漏报警装置是否安装到位。
4. 空调验收:- 空调操作是否正常,温度调节是否准确;- 空调出风口是否畅通;- 空调噪音是否在合理范围内。
5. 室内装饰验收:- 墙壁装饰、地面装饰和天花板装饰是否完好;- 门窗装饰是否牢固,无损坏。
6. 室内环境验收:- 室内空气是否新鲜,通风是否良好;- 温湿度是否适宜;- 噪音和振动是否达标。
验收流程1. 提前通知装修单位,安排验收时间;2. 对每个验收内容进行逐项检查;3. 记录每个验收项目的情况,包括合格或不合格;4. 如发现不合格项目,要求装修单位及时整改;5. 监督装修单位进行整改,并重新进行验收;6. 所有验收项目全部合格后,填写验收报告。
验收结果验收结果应记录在验收报告中,报告应包括以下内容:1. 装修单位信息;2. 验收时间;3. 验收内容及项目情况;4. 验收结果;5. 如有不合格项目,列明整改要求和期限;6. 相关人员签字确认。
验收责任本次室内装修验收主要责任人包括:1. 业主:负责组织和监督整个验收过程;2. 施工单位:负责保证工程质量符合规范;3. 设计单位:负责设计方案和验收标准。
验收后处理验收报告完成后,根据不同情况进行下一步处理:1. 若全部验收项目合格,即可进行交房手续完成;2. 若有不合格项目,要求装修单位整改,并重新进行验收;3. 若存在重大质量问题,可向相关部门投诉或寻求专业意见。
北京市家庭居室装饰工程质量验收标准
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北京市家庭居室装饰工程质量验收标准一、地面施工 1. 室内地面应平整、坚实,无空鼓、开裂等现象。
2. 地面材料应选用质量优良、无色差、均匀。
3. 地砖或地板铺贴应整齐、无空隙、错位等。
二、墙面施工 1. 墙面应平整、墙角垂直,无裂缝、开裂现象。
2. 墙面涂料应均匀、无刷痕、漏刷等,涂层应牢固。
3. 墙面造型应符合设计要求,无变形、失真等。
三、天花施工 1. 天花应平整、无变形、开裂,边沿应平直。
2. 天花板安装应密实、无下垂、脱落现象。
3. 天花孔灯或吊顶应安装牢固、均匀,符合设计要求。
四、门窗安装 1. 门窗框应稳固、垂直,门窗应开闭灵活、密封无缝。
2. 门窗玻璃应完整、无碎裂等,五金配件应齐全、可靠。
3. 门窗表面喷涂或包覆应均匀、无划痕、掉色。
五、电气安装 1. 电线布局应合理、整齐,线槽应牢固、无移位。
2. 开关插座应垂直、面板无开裂、脱落现象。
3. 灯具安装应牢固、开关灵活、无漏电等问题。
六、水暖安装 1. 管道布局应合理、管道连接应牢固、无漏水现象。
2. 龙头、阀门等配件应牢固、无渗漏、滴水现象。
3. 水槽、浴缸等设施应安装平稳、无晃动。
七、卫生间装修 1. 地漏、排水管道应畅通、无异味,卫生间防水处理应符合标准。
2. 卫生间墙砖、地砖应平整、无空鼓,洁具安装应稳固、无漏水。
3. 浴室镜子应整洁、无破损,淋浴屏风无渗水漏水现象。
八、厨房装修 1. 橱柜应安装稳固、无掉落现象,台面应无变形、划痕。
2. 烟机烤箱等厨房电器应正常工作,出水口、下水道畅通无堵塞。
3. 厨房墙砖、地砖应干净整洁,防水处理应到位。
以上为北京市家庭居室装饰工程质量验收标准。
验收时,需根据具体情况进行严格检查,确保工程质量符合要求,保障住户居住环境的安全和舒适性。
家装验收标准
![家装验收标准](https://img.taocdn.com/s3/m/00a8d450842458fb770bf78a6529647d272834cb.png)
一、范围本标准规定了装饰装修的基本原则;文明施工、泥瓦工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程的质量要求、验收方法及验收判定..二、基本原则1、装饰装修应遵守国家法律、法规和有关规定;并应遵循安全、实用、美观的基本原则;在设计与施工中必须贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范:2、装饰设计施工发布确保建筑物原有安全性、整体性;不得任意改变建筑物承重结构;不得随意破坏建筑外立面;若需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整:3、装饰应在业主的幢户;分户门以内的住户面积范围内进行;不得占用公用空间;不得因装饰影响邻房屋的安全及使用环境:4、对装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求;成品供货单位应提供产品质保书或检验报告..施工前必须对材料进行验收;合格后方可施工:5、装饰时不得随意改变给排水主管、一般不得改变地漏、便器的位置;不得随意增设卫浴设施;6、厨房装饰时严禁移动燃气表具;燃气管道不得暗敷;不得穿越卧室、穿越吊顶内的燃气管道;不得有接头..三、文明施工1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表;2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗;3、施工现场灭火器必须放在明显位置;4、施工现场不得带小孩进入;并做到无闲杂人员;5、施工现场不得有打赤膊穿拖鞋的人;6、施工现场材料应分类堆齐;7、当天应清理施工现场保持清洁卫生;8、易燃材料应放在安全位置;9、严禁在施工现场吸烟及煮饭;10、严禁在施工现场随意大小便;11、不准在业主的床上及家具上睡觉;12、不准站在家具上或洁具上施工;13、不准站在天那水及油漆桶上施工;14、打墙、拆除时应采取安全保护措施;15、不得在施工场地吵嘴打架或辱骂业主;16、不得在施工现场聚众赌博;17、严禁在阳台堆放垃圾及杂物;18、完工成品必须严格做好保护不能刮痕、碰伤、柜内不能堆放杂物;并保持洁净..四、各工种施工质量要求和验收方法1、泥瓦工作业1.砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法2、抹灰作业1.按设计要求进行施工..2.抹灰层平均总厚度不得大于下列规定..(1)顶棚;板条;空心砖;现浇混凝土--10mm;预制板混凝土制品--12mm.(2)内墙--10mm~12mm..3.孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面应尺寸正确;边缘整齐;表面平顺..4.线角顺直;清晰;无抹纹..5.验收规范:(1)抹灰表面光滑、清洁、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰和裂缝等缺陷..(2)抹灰厚度符合10~12mm规定..(3)阴阳角垂直;方正;立面平整;质量允许偏差规定..抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法3.墙面镶砖允许尺寸偏差;要求及验收方法镶砖应牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、无空鼓、缝隙均匀、周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺楞等现象、非整砖不宜少于三分之一..4.地面镶砖要求验收方法镶砖牢固、表面平整干净、无错贴漏贴、缝隙均匀周边顺直、表面无裂纹、掉角缺楞现象、不得有空鼓、厨房卫生间应做好防水、有排水要求的地面应满足排水坡度要求2-3%坡向地漏等出水口..防水应做到地面砖上墙面900mm;隔壁有柜子的防水应做到1200mm以上待36h干固后再贴砖;做防水一定要按产品的技术要求施工..注:墙、地砖空鼓面积不大于该块墙地面积的15%时;不作空鼓计..2、木工作业1.天花吊顶的基本要求:造型、结构和安装位置应符合设计要求..安装牢固、表面平整、无污染、缺楞、掉角、锤伤等缺陷..吊顶及分隔位置应正确;所有连接件必须拧紧、夹牢、主龙骨无明显弯曲;次龙骨连接处无明显错位;采用木质吊顶时;木龙骨应做防火处理;吊顶中的预埋件、钢吊杆应进行防腐防锈处理;在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理;吊顶的固定吊杆不得采用木榫固定;一定要加膨胀锣丝;一米一个..天花吊顶的允许偏差和验收方法见表:注:夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花等均参照以上验评定..2.细木工的基本要求:表面光滑、线条顺滑、楞角方正、不露钉帽、无刨痕、毛刺、锤印和缺陷;安装位置正确、割角、碰角整齐、接缝严密、造型、弧度要定做..细木制品的允许偏差和验收方法见表:3.墙面造型的基本要求:造型、结构和安装应符合设计要求;表面光洁;无毛刺等..缝口紧密;板面间缝隙均匀;直木纹朝向一致;斜木纹图案清晰;拼块严密;粘贴牢固不脱胶;不起翘..墙面造型的尺寸偏差及验收方法见表:也可使用护墙板、木墙裙、床头造型等..4.衣柜的基本要求:造型、结构和安装位置应符合设计要求;柜架垂直水平;柜内应洁净;表面应沙磨光滑;不应有毛刺及锤印;无划痕、碰伤、缺楞等;贴面板及线条;应粘贴平整牢固;不脱胶、边角不起翘、枪钉不外露..柜门安装牢固、开关灵活、门缝横竖一致、拼块平整严密..柜体与墙之间要做防潮处理;墙面、柜体双面防潮..柜允许偏差及验收方法见表:5.写字台的基本要求;制作造型、结构和安装位置应符合设计要求..面板、线条、拼块粘贴牢固、不脱胶、不起鼓、边角不起翘;表面不得有毛刺和锤印;无伤痕缺楞等..抽屉轨道间隙严密、推拉灵活、无阻滞脱轨现象.. 写字台允许偏差和验收方法见表:注:以上也可适用梳妆台、电脑台、床头柜、电视柜验收评定..6.木地台的基本要求:铺设应牢固、不松动、缺陷和起翘;行走时无响声;台面板应留伸缩缝;应做防潮处理;不能用木方做地台龙骨.. 木地台的允许偏差和验收方法见表7.门及门套的品种规格;开启方向及安装位置应符合设计规定;安装必须牢固、横平竖直、高低一致、门框与门页之间空隙在2-3mm之间;开启灵活;无阻滞及反弹;关闭后不翘角、不露缝、厚度均匀、外观洁净、无刮痕、碰伤缺楞等;拼块严密、镶钻粘贴牢固平顺;接缝平直开启顺畅;安装合页必须两边开槽..8.推拉门、折叠门安装牢固、推拉灵活流畅、门页高低一致、横平竖直、大小一样、拉拢后不得出现V字型;折叠灵活方便;允许偏差和验收方法见表:门允许偏差和验收方法见表:三、煽灰及油漆作业1、煽灰的基本要求:煽灰应将洞眼、线槽、门边缝填平、墙面、顶面平整、阴阳角平直、无掉粉、起波、漏刷等..无明显色差、返色、刷纹、无显着砂眼、流坠、起疙、溅沫..煽灰质量验收方法见表:2、木器油漆的基本要求:钉孔接缝到灰应饱满、调色、点色、补色粉应与面板颜色一致;不露刷纹、平整光滑、无掉粉漏涂、漏底、流坠、表面无鼓泡脱皮、斑纹等..油漆质量验收方法见表:四、水电作业1.给排水管道施工的基本要求:安装给排水管的管材、管件必须符合质量标准;安装水管应按产品技术说明进行安装;布管整齐、美观、规范..安装水表和各种阀门的位置应符合要求;便于使用和维修..不得任意改变给排水主管及便器位置;给排水安装完毕必须经质检人员试压检查合格再封槽..2.卫生洁具安装牢固;不得松动;排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;外表应洁净无损..安装完毕后不少于5小时盛水实验无渗漏;盛水量如:便器高低水箱应盛至扳手手孔以下10mm处;各种洗涤盘、面盘应盛至溢水口、浴缸盛至不少于缸深的三分之一;水盆应盛至不少于盆深的三分之二..3.管道验收及方法见表:4.电工作业的基本要求:每户应设置分户配电箱;配电箱内应设置电源总断路器;漏电动作电流应不大于30ma;空调、厨房其他插座及照明电源均应有单独回路..5.电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工;配线时;相线L宜用红色线;零线N宜用蓝色线;接地保护线应用黄绿双色线同一住宅内配线颜色应统一..6.室内布线应穿管敷设;应采用绝缘好的单股铜芯导线;管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%;管内不得有接头和细结;各类导线应分别穿管..7.插座离地应在300mm左右;照明开关距地高度宜为1.4m;接线时相线开关、零线直接进灯头、插座接线应左零右相;接地应可靠线含内导线应留有余量长度宜大于150mm..8.导线与燃气管、水管、压缩空气管间距离应下表:9.工程竣工后应提供线路走向位置图、隐藏线路应在验收合格后方可进入下道工序施工..10.电气验收要求及方法:五、室内空气质量1.装修完工后或交付使用前应进行室内空气质量验收;2.室内环境污染物浓度的检测方法应按GB50325的规定进行;检测结果应符合下表要求..注:aTVOC为总挥发性有机化合物b表中污染物浓度限量;除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值..六、质量验收及判定1、管道、电气及其他隐藏项目应在转入下道工序前由双方签字验收..装修竣工后;施工方应先自行检查;再交业主验收..2、质量判定1.A类:涉及人身健康和安全的项目;2.B类:影像使用和装饰效果的项目;3.C类:轻微影像装饰效果的项目..2.当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时;应作为B类不符合项处理..3.A类、B类项目不允许存在不符合项;C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过十二次..4.若在验收中发现该工程部符合验收要求时;施工方应该进行整改;直至符合要求..5.合格判定表住宅装饰装修质量验收记录表附表A家装保养知识尊敬的先生小姐经过我们双方的共同努力;您的家居工程已经完成..为了使您的家居空间永远温馨;永远美丽;您还应付出细心的维护;这是我们业主汇真诚的愿望..为此;现就一些有关家居保养方面的知识;介绍给您;供您参考..1、家居装修完毕;应每天打开所有柜门、房门、窗户让;使其通风透气;散去油漆、夹板的气味;最好一个月以后入住..人去关窗;以防下雨..2、家具的木质地板、防火板;不要搁置80℃以上的高温物品;以免地板溶胶、起泡、变色..3、擦抹家具应用柔软的干毛巾;不要用湿毛巾;以免吸水变色..4、木家具被划伤;可以先用染料在划伤的地方做补色工作;等颜料干了以后;再均匀的上层亮光漆..5、复合地板、实木地板每个月可上腊一次作保护;但要防滑..檀木地板不能用湿抹布擦;以防吸水霉变;其他木质没问题..6、木制家具两年左右可加油漆翻新一次;但必须弄清原油漆是油还是漆;清上可加层漆;漆上不能加一层油..7、抛光砖地面;擦洗后;应及时抹干;以防打滑..8、地毯上撒了咖啡、冰淇淋等;可以用白布吸干;再用湿水稀释污迹再吸干;几次三番即可..如沾了鞋油、血迹;用氨水能替代清洁剂;用冷水清洗后;用布抹干..9、无论ICI;还是立邦漆的墙面;弄脏后即可用湿布抹去..10、给水设施出现漏水现象;应关掉总闸;及时请专业人员查修切勿自己乱扭;以免造成更大的麻烦..11、水咀用久了;出水量不大;拧开咀口;清洗过滤网..12、细缝中卡满了污垢;先用密粉刷;将细缝中内的脏东西刷出来;再用吸尘器洗干净即可;这个方法对藤椅特别有效..13、排水管道、地漏等;请注意微量毛屑垃圾;日积月累会造成堵塞;出现排水不畅时;应及时请专业人员处理..14、电路故障;先看配电箱;如跳闸打上去就行;如不是跳闸;要根据故障部位;逐项检查;或请专业人员维修..15、插座的使用;二插不能左右摆动插头;应从上带点斜度往下插再插平;否则;猛力乱插很容易损坏..16、不管什么用电设备;在不需要电源拔掉插头时;应首先关掉电源开关;然后再拔插头;切勿带电拔插头;以免产生火花;次数多了;插座接触点出现电弧影响电源接触..17、如果皮质家具淋到汤汁;先用抹布清理;再用刷子沾着浓度为5%肥皂水刷掉脏的部位;再用干净抹布擦干..18、插花是点缀居室的有生命的艺术品;在室内插一束鲜花;既可美化环境;又可净化空气;陶冶情操..19、应注意保持室内干燥;以免家具受潮霉变;忌放在强烈的阳光下暴晒;也不要放在过分干燥处;以免木料豁裂变形..20、大衣柜、书柜等家具顶部不要压放重物;不然柜门出现凹凸形状;造成门关不严..。
2024年装修合同验收标准
![2024年装修合同验收标准](https://img.taocdn.com/s3/m/9235ea456d85ec3a87c24028915f804d2b16871c.png)
2024年装修合同验收标准为了确保装修工程的质量和效果,以及维护消费者的权益,制定一套2024年装修合同验收标准是非常必要的。
以下是一份____字左右的详细标准,供参考:一、工程质量验收标准1. 墙面:a. 无裂痕、起泡、剥落等现象;b. 表面平整,无凹凸不平的现象;c. 包括拼缝平整、色差均匀和粘结牢固等。
2. 地面:a. 外墙地面无积水;b. 地砖、地板整齐平整,没有错位和破损;c. 合缝线整齐、无松动和脱落。
3. 天花板:a. 表面平整,不得有裂痕和鼓包情况;b. 吊顶各项配件齐全、紧密连接。
4. 窗户:a. 无损坏和渗漏现象;b. 玻璃无划痕、无气泡,密封性良好。
5. 门:a. 门扇完整无破裂,开关顺畅;b. 接缝紧密、无漏风和漏水。
6. 防水:a. 卫生间、阳台、厨房等需要防水的地方均要达到防水标准;b. 防水层无渗漏现象;c. 排水设备正常运转。
7. 厨房:a. 水槽、灶台、排油烟机等设施安装稳固,使用正常;b. 电气设备符合安全标准;c. 水电防漏检测合格。
8. 卫生间:a. 卫生设施完好,使用正常;b. 水龙头、花洒等使用灵活方便;c. 给排水设备无堵塞现象。
9. 室内空气质量:a. 新装修的房屋内无刺鼻、有害气味;b. 空气中无明显异味。
二、装饰材料验收标准1. 墙面装饰材料:a. 装饰面材质齐全,无损坏或脱落;b. 颜色、纹理均匀一致;c. 装饰材料符合环保要求。
2. 地面装饰材料:a. 地板、地砖质量良好,无开裂、变形、破损等问题;b. 装饰材料符合环保要求。
3. 天花板装饰材料:a. 天花板板材完好;b. 吊顶及其他装饰材料符合环保要求。
4. 门窗装饰材料:a. 门窗材质坚实,无损坏;b. 表面装饰材料齐全,颜色一致。
5. 水电管道及配件:a. 水电管道及配件质量优良;b. 无明显漏水、渗漏问题。
6. 洁具及配件:a. 洁具外观完好,无损坏;b. 塑件饰面质量良好,无松动、脱落。
室内装修工程质量验收标准(整理版)
![室内装修工程质量验收标准(整理版)](https://img.taocdn.com/s3/m/bf88f4c7a32d7375a517809f.png)
室内装修工程质量验收标准(整理版)每一项装饰工程都是一件艺术品,设计意味着对作品的创意和整体勾画,施工则是变艺术思想为现实的过程。
无论何种风格的设计,无论多么精巧的构思,最终都要能通过能工巧匠来具体实现。
室内装饰装修的施工工人大部分来自木工之乡—四川和湖北,具有丰富的施工经验和强烈的责任心,但施工工人并不都是能工巧匠,所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准,并把这些标准作为发展基础,业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收,以此来确保工程质量。
(一)室内装饰装修的工艺标准随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的日益更新,装璜施工方法也随之改变,故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。
此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。
室内装饰装修工艺标准(修订版1)1、适用范围本公司承接的所有家庭装饰工程施工.2、定义本标准采用下列定义2.1家庭装饰工程施工是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工,并达到一定的功能要求和艺术效果的过程.2.2工艺标准是指在家庭装饰工程施工过程中,为保证安全性、功能性及美观要求,完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。
3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处,按国家和行业有关标准执行。
本标准所列为一般做法,如设计有特殊要求,另参照相应标准。
如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法,但必须保证安全性、功能性。
4、工艺标准4.1 木工4.1。
1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松,上侧单面刨光,木龙骨毛料规格不得小于2.5cm*3cm。
龙骨间距视地板规格定,但不得大于300mm。
4。
1。
2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定,木楔采用电锤打眼,钻头为10-12mm,间距不大于400mm,钉子不小于3。
建筑装饰装修工程质量验收规范表格
![建筑装饰装修工程质量验收规范表格](https://img.taocdn.com/s3/m/eaeda21fb80d6c85ec3a87c24028915f814d847a.png)
表一般抹灰的允许偏差和检验方法表4.3.9 装饰抹灰的允许偏差和检验方法表5.2.17 木门窗制作的允许偏差和检验方法表5.3.11 钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法表5.3.13 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法表5.4.13 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法表5.5.9 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法表5.5.10 推拉自动门的感应时间限值和检验方法表6.2.11 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法表6.3.11 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法表7.2.10 轻质隔墙安装的允许偏差和检验方法表7.5.10 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法表8.2.9 饰面板安装的允许偏差和检验方法表9.2.18 一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法表9.2.24 隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法表9.3.17 每平方米金属板的表面质量和检验方法表9.3.18 金属幕墙安装的允许偏差和检验方法表9.4.19 每平方米石材的表面质量和检验方法表10.2.6 薄涂料的涂饰质量和检验方法表10.2.7 厚涂料的涂饰质量和检验方法表10.2.8 复层涂料的涂饰质量和检验方法表10.3.7 清漆的涂饰质量和检验方法表11.3.9 软包工程安装的允许偏差和检验方法表12.2.10 橱柜安装的允许偏差和检验方法表12.3.8 窗帘盒、窗台板和散热器罩的允许偏差和检验方法表12.4.6 门窗套安装的允许偏差和检验方法表12.5.9 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法表12.6.7 花饰安装的允许偏差和检验方法表13.0.6 有关安全和功能的检测项目表。
住宅质量验收标准毛坯及精装修
![住宅质量验收标准毛坯及精装修](https://img.taocdn.com/s3/m/17e1bf2aa9114431b90d6c85ec3a87c241288a4c.png)
观察、卷尺
1.7.2
铝合金(玻璃)栏杆
(1)安全性要 求
安全性要求:六层以下(含)阳台栏杆净高三1.05m,其 他多/高层则三1.10m;垂直杆净间距W0.11m;栏杆离地 面0.1m内无空隙;六层以下(含)疏散楼梯一边有栏杆 时的净宽三1m,其他多/高层住宅则净宽三1.1m。
全数检查
钢尺
铝合金横 杆的保护作为重点, 严重划伤 影响客户 感受
要求提高
(1)垂直度
立面垂直度允许偏差W3mm
每面墙2〜3个点
用2m靠尺、或线锤检查
每面墙2〜3个点,可呈
(2)平整度
表面平整度允许偏差W2mm
米字形
用2m靠尺、塞尺检查
平整度
1.4.2
内墙抹灰
(3)阴阳角方
阴阳角顺直、方正度允许偏差W3mm;每房间内不多于3
每个阴阳角1〜2个点
易控,3mm
正
处
用直角检测尺检查
毛坯房及精装修房验收标准
说明:1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。
2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准(行业标准)以及珠海公司实际情况制定的标准。
3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见,在施工过程中值得注意的禁止项。
编号
验收项目
验收子项
标准/精度要求
全数检查
观察
观察、手摸
故要求提 高。垂直度 难矫正,在 砌筑阶段, 应注重垂 直度控制, 客户常经 过位置的 阴阳角必 须合格
砼天花(顶棚)
碎顶棚
(1)平整度
顶棚四角与中央五个点最大偏差值W10mm
每块板不少于5个点
激光测距仪、激光扫平仪 或者卷尺
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骨架隔墙工程检验记录注:建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
饰面板安装工程检验记录主控项目2.2.1饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和塑料面板的燃烧性能等级应符合设计要求。
检验方法:观察;检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2.2.2饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
检验方法:检查进场验收记录和施工记录。
不锈钢紧固件、连接件应按同一种类构件的5%进行抽样检查,且每种构件不少于5件。
现场可使用吸铁石进行检查。
2.2.3 饰面板安装工程预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
碳钢配件需做防锈、防腐处理。
焊接点应作防腐处理。
检验方法:手板检查;检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
一般项目2.2.4饰面板表面应平整、洁净、拼花正确、纹理清晰能耐色泽一致,无裂痕和缺损。
石材表面应无泛碱等污染。
检验方法:观察。
2.2.5饰面板嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求、嵌填材料色泽应一致。
整板部位安排适宜,阴阳角处的板压向正确。
检验方法:观察;尺量检查。
2.2.6采用湿作业法施工的饰面板工程,石材应进行防碱背涂处理。
饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
检验方法:用小锤轻击检查;检查施工记录。
2.2.7饰面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐。
检验方法:观察。
2.2.8饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合表2.2.8的规定。
饰面板安装的允许偏差和检验方法暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录注:本表适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架,以石膏板、金属板、矿棉板、木板、塑料板或格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收。
强制性条文3.2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
6.1.12 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
主控项目3.2.2吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验方法:观察;尺量检查。
3.2.3饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
检验方法:观察;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3.2.4暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法:观察、手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
3.2.5吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
3.2.6石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝错开,并不得在同一根龙骨上接缝。
检验方法:观察。
一般项目3.2.7饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致。
检验方法:观察、;尺量检查。
3.2.8饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。
检验方法:观察。
3.2.9金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直,无劈裂、变形。
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
3.2.10吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
3.2.11暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.11的规定。
暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录主控项目4.3.2饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
天然石材在安装前应采用进口石材防护剂进行六面防护,同时石材背面做抗碱背涂处理,防止出现污损、泛碱等现象。
检验方法:观察;检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
4.3.3饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法:检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
4.3.4 饰面砖粘贴必须牢固。
检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。
4.3.5满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检验方法:观察;用小锤轻击检查。
一般项目4.3.6饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。
检验方法:观察。
4.3.7阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
检验方法:观察。
4.3.8墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法:观察;尺量检查。
4.3.9饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合设计要求。
检验方法:观察;尺量检查。
4.3.10有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,清晰美观,坡度应符合设计要求,无积水、无倒反水。
4.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表4.3.11的规定。
饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法表水性涂料涂饰工程(薄涂料)检验批质量验收记录030801□□□(1)说明主控项目5.2.2水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
5.2.3水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法:观察。
5.2.4水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法:观察;手摸检查。
5.2.5水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范。
检验方法:观察;手摸检查;检查施工记录。
一般项目5.2.6薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合表5.2.6的规定。
表5.2.6 薄涂料的涂饰质量和检验方法5.2.9涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。
检验方法:观察。
水电隐蔽工程检验记录6.上、下水管道的验收给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。
6.1.2 验收的要求a、管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。
b、各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。
c、管道与管道、阀门连接处应严密,管道采用螺纹连接,在连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。
d、阀门、水龙头安装位置宜端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。
在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。
6.1.3 验收的方法与常识a、检验上、下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。
b、检验冷、暖水管两个系统装接是否正确,一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过试水冷、热来验收。
c、检验水管敷设与电源、燃气管位置,一般间距≥50mm,可用卷尺检验。
d、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。
可用目测判定略有弯曲即可。
e、进墙水管略有凹进墙,施工是间验收时注意有能与墙体取平,不然,后道工序进行后将有外突感,可采用手感摸测。
6.2 电气及电器的验收6.2.1 验收的前提条件a、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。
b、每户应设置分户配电箱,即使一户拥有相近两套房,也不能随意并箱。
配电箱内应设漏电保护装置,漏电电流应不大于30mA,有过负荷,过电压保护功能,根据实际用途可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用,绝缘电阻值应≥0.22mΩ;保护地线与非金属部件连接应可靠。
c、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定,有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。
6.2.2 验收的条件a、电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。
电线表面无伤痕。
b、吊平顶内的电气配管,应按明管设置,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上,一般不使用软管。
金属软管本身应做接地保护。
各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
c、接地保护应可靠,导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。
d、开关、插座要有暗盒,盒表面平整,外观完好,绝缘器材无裂纹,安装牢固,安装方式符合规定。
并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外,须排列整齐,安装牢固。
e、漏电开关安装要正确,动作正常,灵敏度试验符合规定,过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。
f、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。
g、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。
卫生间插座应选用防水溅式。
h、插座离地面一般为30cm,不应低于20cm。
接线时相线进开关,零线直接进用电器,开关一般距地1.3m高度。
开关安装应考虑使用方便。
a、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。
b、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
c、同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm;不同平面的导线与燃气管道之间的距离应≥50mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。
可用卷尺检验。
6.3给水排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道a 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm 处应设管卡,管卡安装必须牢固。
管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
b 安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
c室内热水管道如长度超过5米,就对热水管进行隔热保护。
d 管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。
采用目测和手感的方法验收。
e 新设水管采用水压静压试验。
要求:0.6兆帕(约6千克/毫米2),以静压15分钟不回落为准。
压力不能超过8千克/毫米2,以免损伤管材。
f 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
用钢卷尺检查6.4 电气6.4.1 基本要求a 每户分户配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
b 室内布线均应穿管敷设,并用绝缘良好的单股铜芯导线。
穿管敷设时,管内导线的总面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。
导线与电话线、电视线、通信线不得同时安装在同一管道中。