新版商品房买卖合同-word版本
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
新商品房买卖合同示范文本7篇
新商品房买卖合同示范文本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋面积______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
二、价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于甲方支付完全部房款之日起______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋权属证明、物业交接等相关文件。
四、产权登记及税费1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保甲方取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方同意，房屋内现有装修、附属设施等一并随房屋转让。
2. 乙方应对房屋的质量问题负责，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守本地有关房屋买卖的规定。
新版商品房买卖合同范本5篇
新版商品房买卖合同范本5篇篇1新版商品房买卖合同范本甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟购买乙方所建商品房，经友好协商达成以下协议，以便双方共同遵守。
合同的具体内容如下：第一条房屋基本情况1. 乙方是商品房的所有人，面积为__________平方米。
2. 房屋地址为__________，产权证号为__________。
3. 房屋建筑结构为__________，居住用途为__________。
4. 房屋装修状况为__________，设施设备齐全。
第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为__________元，乙方同意按照以下方式支付房款（填写具体支付方式）：- 首付款__________元，在签订本合同时支付；- 尾款__________元，在__________年月日前支付给乙方。
2. 房款的支付方式如有变更，需经甲、乙双方书面确认。
第三条房屋交付时间1. 商品房的交付时间为__________年月日。
2. 交房时，房屋将处于__________状态，包括装修、设备设施等一切配置。
第四条房屋权属保障1. 房屋交付前，乙方需向甲方提供房屋权属证明、产权证、相关权属公示等证明材料。
2. 乙方保证所售商品房不存在任何抵押、查封、债权等纠纷，房屋权属清晰。
3. 若交房后发生房屋权属变更或产生权属纠纷，乙方需承担全部责任。
第五条风险与责任1. 自交房起，房屋风险由甲方承担。
2. 房屋由于设计、工程质量等问题导致影响正常使用，由乙方承担相应修复责任。
第六条违约责任1. 若乙方不能按时交付房屋或发生违约行为，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款和赔偿损失。
2. 若甲方不能按时支付房款或发生违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
2. 本合同的解释和争议解决应遵循现行法律法规，如有争议，双方友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的仲裁机构裁决。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：__________________________甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况商品房地址：____________________________________商品房建筑面积：_____________平方米商品房用途：_____________________________________商品房所在楼层：_____________层/共_____________层第二条商品房价格及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。
2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。
第三条商品房过户手续1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。
2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。
2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。
第五条商品房交付1. 商品房交付日期为_____________年_____________月_____________日。
2. 商品房交付时，商品房应当保持良好状态，并提供相关证明文件。
第六条违约责任1. 若买卖双方一方无故解除合同，应当承担相应违约责任。
2. 若甲方不按约定时限交付商品房，应当对乙方承担违约责任，赔偿乙方相关损失。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
商品房买卖合同电子版范本6篇
商品房买卖合同电子版范本6篇篇1商品房买卖合同电子版范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（具体地址）的商品房的买卖事宜达成如下协议，以资证照：一、商品房基本信息1. 商品房地址：（填写商品房具体地址）2. 商品房建筑面积：（填写商品房建筑面积，以平方米为单位）3. 商品房用途：（填写商品房用途，例如住宅、商铺等）4. 商品房产权：（填写商品房的产权性质，例如商品房已办理商品房预售许可证、商品房已办理商品房销售许可证等）二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款：人民币（大写）（￥小写）元整2. 甲乙双方约定支付方式及时间：（例如定金、首付款、尾款等具体支付方式及支付时间）三、商品房交付及验收1. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）2. 商品房交付方式：（填写商品房具体交付方式，例如现房交付、期房交付等）3. 商品房验收标准：（填写商品房验收标准，例如商品房验收合格标准）四、商品房过户及税费1. 商品房过户时间：（填写商品房过户时间）2. 商品房过户税费：（填写商品房过户税费具体金额）五、违约责任1. 合同生效后，任何一方违反合同约定应承担相应法律责任2. 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金3. 甲方违反合同约定的，乙方有权要求解除合同并返还定金六、争议解决因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力3. 未尽事宜，由双方友好协商解决甲方（出卖人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：以上为本次商品房买卖合同的电子版范本，申明：该范本仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行定制，若有疑问，请咨询相关法律专业人士。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇篇1新商品房买卖合同（范本）买卖双方为了明确商品房的买卖关系，保障双方的合法权益，特订立本合同，遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，制定并签署本合同。
第一条商品房信息1. 出卖人姓名：（出卖人姓名）2. 买受人姓名：（买受人姓名）3. 商品房详细地址：（商品房详细地址）4. 商品房房屋面积：（商品房房屋面积）5. 商品房售价：（商品房售价）第二条商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为（商品房总价款），买受人应一次性支付给出卖人。
2. 买受人应在签署本合同之日起（时间），将商品房总价款以（支付方式）支付给出卖人。
3. 买受人应在支付商品房总价款之日起（时间），取得商品房的产权证。
第三条商品房权利情况1. 商品房产权证号为（商品房产权证号），系合法有效，无权质押、登记、查封或异议。
2. 商品房权利共有情况：（商品房共有情况）。
第四条商品房的交付1. 出卖人应自（时间）起，将商品房交付给买受人，并在（时间）前完成交付工作。
2. 商品房的交付标准及验收内容详见《商品房交付及验收标准》，双方签署的验收记录作为本合同的有效附件之一。
3. 商品房的交付后，买受人享有商品房的所有权，并负有维护商品房的责任。
4. 商品房的所有权交割手续需在（时间）前办理完毕。
逾期未办理的，造成的一切后果由买受人承担。
第五条商品房的保修1. 出卖人应对商品房进行一年内的保修服务，保修期从商品房交付之日起计算。
2. 商品房保修服务范围包括房屋结构及设备的正常使用和维修保养。
3. 在保修期内，如商品房发生损坏或故障，买受人可向出卖人索要相关维修服务，但如因买受人私自改动或敷衍保养导致的损坏，出卖人不承担维修责任。
第六条商品房的违约责任1. 若买受人未按照本合同约定支付商品房总价款，或未在约定时间办理商品房所有权交割手续，视为买受人违约。
2. 若出卖人未按照本合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，视为出卖人违约。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
新商品房买卖合同(示范文本)3篇
新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
标的房屋的具体信息如下：__________（详细描述房屋的位置、面积、户型、配套设施等）。
第二条房屋价格及支付方式1. 标的房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）标的房屋过户至乙方名下后______日内支付剩余房款______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内将标的房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。
第四条房屋产权登记1. 甲方应协助乙方办理标的房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的费用由乙方承担。
第五条质量保证1. 甲方应保证标的房屋的质量符合国家标准和合同约定。
2. 如乙方发现标的房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第七条不可抗力1. 若因不可抗力因素导致一方不能履行本合同，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。
2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
第八条争议解决1. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新商品房买卖合同(官方范本)7篇
新商品房买卖合同（官方范本）7篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买位于___________（地址）的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于_________________________。
2. 房屋结构类型：本房屋为钢筋混凝土结构。
3. 房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当在交付房屋前办理房地产权证，并确保房屋设施配套齐全。
四、产权登记与过户1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房地产权证，并过户至乙方名下。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方仍愿意继续履行合同，乙方应按照逾期未付款的______%支付违约金。
六、保修责任1. 甲方在交房时应当向乙方提供《住宅质量保证书》。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇第1篇示例：新商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就以下事项达成如下买卖合同：二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：____________万元（￥）2. 首期支付：买方于合同签订之日支付房屋总价的__________%作为首期款3. 余款支付：买方于____________天内将余款支付给卖方三、商品房交付和验收1. 商品房交付时间：乙方应在购房款支付完毕后__________工作日内交付商品房给甲方2. 验收标准：甲方应在商品房交付后__________天内进行验收，如商品房有瑕疵，乙方应承担修复责任四、附属设施及其他约定1. 房屋附带设施：______________2. 管理费及维护费用：______________3. 其他约定事项：______________五、违约责任1. 买方违约：如买方未按本合同约定支付款项或拒绝接受商品房交付的，应承担违约责任2. 卖方违约：如卖方未按本合同约定时间交付商品房或商品房存在重大瑕疵的，应承担违约责任六、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律2. 本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他事项1. 本合同生效即要对双方具有约束力2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________以上为新商品房买卖合同范本，谨遵合同规定履行义务，共同维护合同的权利与义务。
第2篇示例：新商品房买卖合同买卖合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（卖方）：（经营主体名称及法定代表人姓名）地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营房地产开发业务的企业，拥有XXX项目的商品房销售权，乙方有意购买该项目的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房地产项目名称：XXX项目2. 单元、楼层、房号：3. 房屋类型及面积：（具体房屋类型、建筑面积）4. 房屋总价：XXX元（大写）5. 首付金额：XXX元6. 交付标准及时间：（具体交付标准和时间）二、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）按约定时间将房屋交付给乙方；（2）确保房屋所有权的合法转让；（3）承担相关税费和手续费用；（4）承担因开发商原因所造成的损失。
新版商品房买卖合同书范本5篇
新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。
2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。
3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。
4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。
第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。
2. 购房款的支付账户信息：______。
3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。
第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。
2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。
第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。
2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。
第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
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邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿编号为＿＿＿＿＿＿＿地块的土地使用权。
新版商品房买卖合同
注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。
编号：穗房合字________号
--------------------------------------------------------------------------------合同细则
合同双方当事人：
出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿
委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____(省、市、区、县)国土房管局，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人所购的商品房为【现房】【预
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿，国籍（身份证）（护照）＿＿＿＿＿
土地使用权出让合同号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地出让面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。地块规划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿至年＿＿月＿＿日＿＿止。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。