房屋商品房销售合同模板2020版

合集下载

商品房委托销售合同范本6篇

商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。

在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。

三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。

3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。

具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。

五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

乙方应按照约定时间完成房屋交付。

如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。

六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。

2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。

3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。

4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

商品房委托销售合同书范本8篇

商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。

三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。

四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。

2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。

2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。

3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。

4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。

5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。

六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

商品房委托销售合同范本推荐8篇

商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系位于_______________（地址）的_______________（项目名称）的开发商，现欲委托乙方进行商品房的销售工作。

乙方愿意接受甲方的委托，组织相关资源，进行合法、合规的销售推广，共同促进商品房的销售。

二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方销售位于_______________（项目地址）的商品房，具体销售范围包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

2. 乙方负责进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等相关工作。

三、委托期限及合作方式1. 委托期限为自本合同签订之日起至商品房销售完成或双方协商终止合作之日止。

2. 甲乙双方采取合作方式进行商品房销售，乙方负责具体的销售推广和执行工作，甲方提供必要的支持和配合。

四、销售佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售业绩获取相应的销售佣金。

佣金比例根据销售额度进行阶梯式计算，具体比例详见附件一。

2. 甲方应按照每月的销售业绩支付乙方的销售佣金。

在每月首个工作日，双方确认上月销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付相应的销售佣金给乙方。

3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售行为的合法性和合规性。

2. 甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证资料的真实性和准确性。

3. 甲方应配合乙方进行市场调研和制定销售策略等工作。

4. 甲方应按照约定支付乙方的销售佣金。

六、乙方权利和义务1. 乙方有权在委托期限内进行商品房的销售推广工作，并获得相应的销售佣金。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，合法合规地进行商品房的销售推广。

商品房销售合同文本范例7篇

商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就购买商品房事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定以下商品房销售合同，以明确双方权益及义务。

第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。

第二条房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。

第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。

第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方在房屋交付后提供______年的保修责任，因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的______%计算。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付款项的______%计算。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息损失。

4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

第七条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对所购房屋进行装修和使用。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

商品房销售合同范本6篇

商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体面积以房地产权证为准。

二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

违约金为房屋总价的______%。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

违约金为房屋总价的______%。

五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。

六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

日照市商品房销售合同模板

日照市商品房销售合同模板甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于日照市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

1.2 该商品房的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币[总价款]元整（￥[大写金额]）。

第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。

3.2 余款人民币[余款金额]元整，乙方应于[余款支付期限]前支付给甲方。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款后[交付期限]内，将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明、房屋交接单等相关文件。

第五条质量保证5.1 甲方保证出售的商品房符合国家及地方的建筑标准和质量要求。

5.2 交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内负责维修。

第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金比例]。

6.2 如乙方未按期支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金比例]。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：[甲方签章]乙方（签章）：[乙方签章]签订日期：[签订日期]（以下无正文）。

楼盘销售合同范文模板

楼盘销售合同范文模板甲方：（购房者姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：联系地址：联系电话：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（楼盘名称）项目房屋出售事宜达成如下协议并签订本合同。

第一条房屋基本情况1.1 房屋明细：（楼盘名称、楼栋号、房屋号、建筑面积、套内面积等详细情况）1.2 房屋用途：住宅、商业、办公等1.3 房屋交付标准：符合国家相关规定及乙方开发标准第二条房屋交付2.1 乙方应按照相关规定及合同约定，保质保量完成房屋交付及相关配套设施2.2 房屋交付时间：乙方应在（日期）前将房屋交付给甲方2.3 房屋验收：房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，发现问题及时向乙方反馈并要求解决第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币（金额大写）元整3.2 付款方式：- 买房定金：人民币（金额大写）元整，甲方应于签署本合同之日支付给乙方作为买房定金- 买房首付款：人民币（金额大写）元整，甲方应在（日期）前支付给乙方- 买房尾款：人民币（金额大写）元整，甲方应在（日期）前支付给乙方第四条房屋及产权转移4.1 乙方应在甲方支付全部房屋价款后，履行过户手续并办理相关产权证书及房屋交付手续4.2 产权证书：乙方应在房屋交付时将产权证书及相关文件提供给甲方第五条违约责任5.1 如果甲方违约，乙方有权解除合同并没收甲方支付的买房定金5.2 如果乙方违约，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款及赔偿损失5.3 其他约定：（双方可根据实际情况进一步约定违约责任条款）第六条法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律6.2 凡因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权转移手续完成之日终止7.2 未尽事宜，由双方协商解决甲方签名：日期：乙方签名：日期：（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力）这里是一个楼盘销售合同的范文模板，供您参考。

有关房屋商品房销售合同5篇

有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。

乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。

乙方应按照本合同约定支付购房款。

具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。

2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。

甲方收到全部购房款后出具购房发票。

三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。

乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。

如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。

房屋买卖合同范本20206篇

房屋买卖合同范本20206篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同范本2020甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：经双方友好协商，就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落于：（详细地址）2、房屋建筑面积：（平方米）3、规划用途：住宅/ 商业/ 办公/ 其他（请注明）4、房屋产权情况：商品房/ 经济适用房/ 公房/ 其他（请注明）5、房屋所属楼盘：（楼盘名称）6、房屋权属证书：证书号码（见附件）7、房屋装修状况：毛坯/ 简装/ 精装/ 豪装（请注明）二、房屋交易价格及支付方式1、房屋总价：（人民币大写）（￥）2、首付款：（人民币大写）（￥）3、按揭贷款金额及利率：（人民币大写）（￥）4、其他费用：（如：物业费、装修费等）5、支付方式：（一次性付清/ 按揭支付/ 分期支付等）6、签订本合同时，乙方已向甲方支付定金（人民币大写）（￥），剩余款项在（具体日期）前支付完成。

如乙方未能按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金。

三、交接时间及过户手续1、房屋交接时间：自本合同签订之日起（具体天数）个工作日内完成交接。

2、过户手续：本合同生效后，甲方应协助乙方完成房屋过户手续，乙方承担过户费用及税费。

3、签订本合同后，如乙方未能按时支付剩余款项或其他原因导致交接延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。

四、房屋状况保证1、甲方保证所出售的房屋系合法所有，并无任何抵押、司法查封、其他纠纷。

2、乙方承诺对房屋核查清楚，如后期发现房屋存在问题由乙方自行承担。

3、房屋在交接时如存在纠纷，由产权方与乙方协商解决，如产权方须重新凭相关手续办理产权过户手续，产权方须自行承担。

五、其他条款1、本合同如有争议，由双方友好协商解决，如无法协商解决，向当地法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，双方各持一份有效。

房地产销售合同模板(推荐8篇)

房地产销售合同模板（推荐8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!房地产销售合同模板（推荐8篇）房地产销售合同模板第1篇签订合同双方：委托方：法定住址：电话：传真：受托方：法定住址：电话：传真：就甲方委托乙方全程策划代理“-----”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。

商品房销售合同示范文本

合同编号：【______】签订日期：【______】签订地点：【______】甲方（出卖人）：【______】法定代表人（或负责人）：【______】住所地：【______】乙方（买受人）：【______】法定代表人（或负责人）：【______】住所地：【______】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于【______】的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：【______】；2. 商品房建筑面积：【______】平方米；3. 商品房户型：【______】；4. 商品房楼层：【______】；5. 商品房结构：【______】；6. 商品房装修情况：【______】；7. 商品房产权证号：【______】。

二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款为人民币【______】元；2. 付款方式：【______】；a. 首付款：【______】元，于【______】前支付；b. 分期付款：【______】期，每期付款金额为人民币【______】元，于【______】前支付；c. 尾款：【______】元，于【______】前支付。

三、商品房交付及验收1. 甲方应在【______】前将具备交付条件的商品房交付给乙方；2. 乙方应在接到甲方交付通知后【______】日内对商品房进行验收；3. 验收合格后，双方应签署《商品房交付验收单》。

四、商品房质量及保修责任1. 甲方保证所售商品房符合国家有关质量标准；2. 甲方对商品房的保修期限为【______】年；3. 保修期内，如因质量问题导致商品房损坏，甲方应负责维修或更换。

五、房屋权属状况1. 甲方保证所售商品房权属清晰，无权属纠纷；2. 甲方应在交付商品房前办理完毕房屋所有权登记，并将不动产权证书交付给乙方。

六、合同备案与房屋办证1. 甲方应在签订本合同之日起【______】日内向有关部门备案；2. 乙方应在收到不动产权证书后【______】日内办理完毕房屋所有权登记。

房屋销售合同(3篇)

房屋销售合同甲方（卖方）：_____家庭住址：_____联系电话：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____产权人：_____家庭住址：_____联系电话：_____身份证号码：_____单位：_____根据《中华人民共和国民法典》在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事，甲、乙双方达成以下协议条款：_____第一条乙方所购房屋位置、名称、栋号、价格、面积1、房屋位置：_____。

2、房屋名称：_____。

3、该房为____栋_____层____号，建筑面积约_____。

4、经双方协商认可该房以总价格____元全价成交。

5、甲方交付房屋定金____元。

6、交房后余款____元一次性付清。

第二条该房屋建筑设计标准和配置、交房期限1、该房屋建筑设计标准和配置以施工图纸为准。

2、砖混结构，外墙正面贴瓷砖。

3、水、电装表到户，费用自理。

4、铝合金窗或塑钢窗，均按中等以上档次配置，室内门留空洞，地面内墙为水泥拉平粉刷，主线安装到楼梯间。

5、楼梯间双飞粉刷白，进门安装防盗门一个。

6、楼道为不锈钢护栏。

7、卫生间：现浇防漏水泥拉毛、墙壁水泥拉毛、主卫预留大便孔，预留进、排水管道。

8、甲方无任何理由拖延交房日期。

第三条违约责任1、如一方违约，扣除房价总款50%的违约金。

2、如甲方房屋出现重卖，双倍赔偿乙方房屋款。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日房屋销售合同（二）甲方：（盖章）地址：代理人：开户银行：账号：电话：乙方：（盖章）地址：代理人：开户银行：账号：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以____方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。

商品房销售合同范本

商品房销售合同范本商品房销售合同范本（篇1）甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

(附声明附件)或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。

在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。

在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

关于商品房销售合同的范本8篇

关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成销售意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定此销售合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于：____________________。

2. 商品房的户型、结构、面积等详细信息详见附件。

第二条商品房销售价款1. 商品房总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：____________________元；（2）房屋封顶时支付：____________________元；（3）房屋交付时支付尾款：____________________元。

第三条商品房交付1. 甲方应于本合同签订后______天内，将商品房交付给乙方。

2. 商品房交付时，甲方应提供相关的验收证明。

乙方应在接到交付通知后的______天内办理接收手续。

第四条商品房质量保证1. 甲方应保证所售商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2. 如乙方发现商品房存在质量问题，应当在______天内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行修复。

第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。

同时，甲方有权解除本合同。

第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。

第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

楼盘销售合同范本(6篇)

楼盘销售合同范本委托人：__________受托人：__________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：_________________________________________________。

二、委托人授权____办理有关购买商品房____套的各项事宜。

1.购买的商品房共____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他_________________________________________________________。

三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。

四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。

七、双方当事人的权利与义务：1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.其他：_______________________________________________________。

八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。

2020最新商品房销售代理合同范本8篇

2020最新商品房销售代理合同范本8篇第1篇示例：2020最新商品房销售代理合同范本甲方（委托人）：（具体信息）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于___________（具体地点）的商品房销售事宜签订本合同。

本合同具有法律效力。

一、委托事项甲方授权乙方为其商品房销售代理，具体如下：1、委托乙方在__________（具体时间）内，代表甲方对位于___________（具体地点）的房产进行销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、房产展示、签订预售合同等销售工作。

2、乙方在销售过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的行为。

3、甲方在委托期限内，不得自行或委托其他单位、个人进行商品房销售代理业务。

二、权利和义务1、乙方有权代表甲方进行商品房销售活动，如签订预售合同、办理过户手续等，具体操作应当得到甲方的书面授权，并按照甲方的指示和要求进行。

2、乙方应当妥善保管甲方的房产资料及相关文件资料，不得私自泄露或篡改。

3、甲方应当向乙方提供真实有效的房产证明和相关材料，并配合乙方进行销售工作。

4、甲方应当按照约定的期限向乙方支付代理费用，并承担相关税费和手续费用。

5、双方应当在销售过程中保持及时的沟通，并就有关事项加强合作。

6、双方应当遵守合同约定的其他权利和义务。

三、佣金和费用2、在销售过程中产生的相关税费和手续费用，由甲方负责支付。

3、除合同约定的费用外，双方不得向对方收取其他额外费用。

四、违约责任1、一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3、因不可抗力或其他不可预见的情况影响合同的履行，双方应当互相体谅，并根据实际情况进行协商解决。

五、合同的解除和终止1、本合同期限届满后，如甲方和乙方双方均无异议，视为自动终止。

2、双方一方有下列情形之一的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任：（2）违反合同约定的其他重要义务。

国家商品房销售合同范本8篇

国家商品房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。

商品房的具体状况如下：1. 物业地址：_____________________________；2. 房屋类型：_____________________________；3. 建筑面积：_____________________________平方米；4. 套内面积：_____________________________平方米；5. 房屋结构：_________________________________；6. 附属设施：_________________________________。

二、销售价格及支付方式1. 甲方同意将该物业出售给乙方，双方议定该物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）；此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）该物业交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方；如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。

2. 甲方应在交付物业后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。