房屋中介购房合同范本
中介购房合同范本8篇
中介购房合同范本8篇第1篇示例：中介购房合同范本甲方：（出售方/委托方）地址：乙方：（购房中介）地址：鉴于甲方拟将位于（房屋地址）的房产出售，且甲方委托乙方作为中介，协助进行房产交易事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1. 甲方拟将（房屋地址、房产面积、房型等信息）的房产进行出售。
2. 房产的登记证书号为（登记证书号），产权备案号为（产权备案号）。
第二条中介服务内容1. 乙方协助甲方对房产进行市场评估，确定合理的售价。
2. 乙方负责发布房产信息，进行宣传推广，吸引潜在购房者。
3. 乙方协助安排房产的看房事宜，并提供必要的信息咨询。
4. 乙方协助双方进行房产交易谈判，并促成房产买卖双方的协议达成。
第三条服务报酬1. 甲方向乙方支付中介服务费为房产成交价格的（具体比例）。
2. 中介服务费应在房产过户前支付给乙方。
第四条房产交易1. 若经乙方努力，买卖双方达成买卖意向并签订正式的房产买卖合同，甲方应按照协议中的约定办理房产过户手续。
2. 若因买方原因不成交，甲方应支付乙方一定额度的经济补偿。
第五条保密1. 双方需对对方透露的任何信息予以保密，不得泄漏给第三方。
2. 未经对方同意，不得将合同内容用于其他用途。
第六条法律责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受损失，需对损失承担相应的法律责任。
2. 若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门寻求协助，采取合法诉讼途径解决。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章起生效，至房产交易完成后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出售方/委托方）：乙方（购房中介）：签字：签字：第2篇示例：中介购房合同范本甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（中介机构）：统一社会信用代码：联系方式：为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本信息1. 交易房屋地址：2. 房屋所有权性质：商品房/二手房/其他（注明）3. 房屋交易总价：4. 买卖双方约定的成交费用：二、委托购房服务1. 甲方委托乙方进行房屋购房代理服务，包括但不限于寻找房源、协调看房、协助签订合同等服务。
标准版中介购房合同范文
标准版中介购房合同范文甲方（出卖人）：乙方（买受人）：中介方：鉴于各方友好协商，本着有偿、诚实信用、平等互利的原则，就房地产买卖居间事宜，达成如下协议：一、买卖房地产的基本情况1. 该房地产坐落位置为：______________区（县）______________路、街______________号（楼）______室，房型______，使用面积（平方米）。
该房地产的权利人甲方。
二、房地产交易价格双方协商确定，该房地产交易价格为（大写）______________元，（小写）______________元。
实际成交价格与本合同约定及确认的交易价格一致。
如有差异，须经双方书面确认。
三、定金支付乙方于______年______月______日支付给甲方定金（大写）________元，（小写）______元。
实际金额与本合同约定及确认的金额一致。
四、中介服务及费用1. 甲方委托中介方为甲方及该房地产办理代理事项并签订相关合同及法律文件。
甲方同意支付中介方费用（大写）______元，（小写）______元。
实际金额与本合同约定及确认的金额一致。
2. 乙方委托中介方为乙方购买前述房地产并签订相关合同及法律文件。
乙方同意支付中介方费用（大写）______元，（小写）______元。
实际金额与本合同约定及确认的金额一致。
3. 双方同意，本合同签订时，应共同委托中介方办理网签手续并将定金托管至中介方处；网签手续办理完毕后，甲乙双方应共同委托中介方办理该房地产的过户手续及资金监管手续，并预付应由双方承担的相关税费；双方完成产权过户并办理完毕相关手续后，中介方应向双方提交相应的费用发票。
五、违约责任1. 甲乙双方应当履行本合同约定的义务，任何一方未能履行本合同约定的义务导致不能交易的，违约方应当承担违约责任，赔偿对守约方造成的损失。
2. 本合同签订后，甲方或乙方在未得到对方书面同意前不得擅自解除合同，否则将追究法律责任。
2024年房屋中介购房合同(4篇)
2024年房屋中介购房合同____年房屋中介购房合同甲方（购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介公司）：公司名称：营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方作为中介机构为甲方提供房屋购买服务，双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成如下购房合同：第一条购房物业信息1.1 房屋基本信息：户型：面积：楼层：所在小区：产权证号：1.2 价格与付款方式：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：1.3 房屋交付时间：预计交付时间：第二条乙方的责任2.1 乙方在购房过程中负责提供相关房屋信息、协助甲方进行看房、了解房屋价格、办理购房所需手续等。
2.2 乙方应确保提供的信息真实、准确，并对提供的信息的真实性承担相应的法律责任。
2.3 乙方应协助甲方与卖方进行意向沟通、商议出具购房合同等工作，并保证甲方在购房过程中的合法权益。
第三条甲方的责任3.1 甲方应按时支付首付款项，并依约定支付尾款。
3.2 甲方应如实提供相关材料，协助乙方办理购房所需手续。
3.3 甲方应遵守购房合同的约定，不得擅自解除合同或者违约。
第四条房屋交付与验收4.1 房屋交付：卖方应于预计交付时间前将房屋竣工，交付给甲方。
乙方应及时通知甲方查验房屋。
4.2 房屋验收：甲方应在乙方的陪同下对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方并协商解决办法。
验收合格后，甲方应向卖方支付合同约定的尾款。
第五条质量保证5.1 房屋质量保证期：自房屋交付之日起，质量保证期为两年。
5.2 在质量保证期内，如发现房屋存在主体结构、主要设备、装修等方面的质量问题，甲方有权要求卖方进行维修、更换，或者要求退还购房款等。
第六条合同解除6.1 客观原因导致无法履行合同：如因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时书面通知对方并提供相应证明文件，双方协商解决办法。
若无法协商一致，则解除合同，双方互不承担违约责任。
6.2 甲方违约：如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担由此产生的相关责任。
中介购房合同15篇
中介购房合同15篇中介购房合同1甲方：________乙方：________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_____区；建筑面积和格局：_____房屋用途：____（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋总价款：______付款方式：_____一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找卖房人；2、乙方带领其实际参观房屋；3、乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的.房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。
向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。
该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
房地产中介服务合同书范本5篇
房地产中介服务合同书范本5篇篇1房地产中介服务合同书范本甲方：（委托人）地址：电话：身份证号：法定代表人（负责人）：联系人：电话：乙方：（房地产中介公司）公司名称：地址：电话：法定代表人（负责人）：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，为其提供房地产中介服务，包括但不限于寻找符合甲方需求的房源、协助甲方签订买卖合同、提供房产评估服务等。
2. 乙方应当按照诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的信息和建议。
第二条委托期限本次委托期限自本合同签订之日起生效，至____年____月____日终止。
若甲方希望继续委托乙方提供服务，需提前通知乙方并签订新的委托合同。
第三条委托方式1. 甲方授权乙方在代表其进行房地产交易时，具有签订购房合同、凭证交付等行为。
2. 若甲方自行找到符合需求的房源并与卖方达成购房意向，应当及时通知乙方，并按照约定支付相应的服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应当按照乙方规定支付相应的服务费用，服务费用的具体标准由双方协商一致并在本合同中载明。
2. 乙方提供的房地产中介服务收费标准为_______（具体金额），甲方应当在服务完成后的_____日内支付全部服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用或提供虚假信息导致交易无法完成，应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息给甲方造成损失，应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。
2. 合同内容如有争议，双方应当友好协商解决。
如协商无果，应向有关部门请求调解或提起诉讼解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至期限届满后自动失效。
合同期满前如需终止合同，须提前______天书面通知对方。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________ 签订日期：_________签订地点：_________ 签订地点：_________以上为《房地产中介服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容，确保合同的有效履行。
房屋中介购房合同范本6篇
房屋中介购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________丙方（中介方）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方和乙方通过丙方提供的中介服务，就甲方房屋交易事宜达成一致，为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方结合实际情况，特订立本购房合同范本。
一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：________________房屋面积：________________平方米房屋权属证明：房产证等相关证明文件齐全。
房屋结构及户型：详见房产证及附图。
其他附属设施：包括水、电、燃气、家具等。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋交易价格为人民币大写：________________元整（￥________________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，支付定金人民币大写：________________元整（￥________________元）。
2. _______________________之前支付房款人民币大写：________________元整（￥________________元）。
3. 银行贷款部分按照银行规定执行。
三、中介服务费用丙方中介服务费由乙方承担，费用为人民币大写：________________元整（￥________________元），此费用在签订合同时一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任。
五、房屋状况及质量承诺1. 甲方保证所售房屋状况与房产证及附图信息一致。
购房合同模板含中介
购房合同模板 含中介这是小编精心编写的购房合同模板，其中清晰明确地阐述了购房的各项重要内容与条款，包括中介的相关规定。
请基于您的实际需求，在此基础上进行修改和完善，以得到最终的合同版本。
希望这个模板能够帮助您顺利完成购房合同的签订。
谢谢！购房合同模板（含中介）甲方（购房人）：【甲方姓名】乙方（出卖人）：【乙方姓名】丙方（中介）：【丙方名称】鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房地产（以下简称“房屋”），丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，现甲乙双方及丙方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋地址】1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米1.3 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.4 房屋性质：【房屋性质】（如：住宅、商业等）二、购房价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款：a) 签订合同当日，支付购房款的【比例】作为定金；b) 签订合同之日起【天数】内，支付购房款的【比例】；c) 房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的【比例】。
2.3 甲方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分×【违约金比例】。
三、中介费用3.1 丙方作为中介机构，提供中介服务，甲乙双方同意向丙方支付中介费用，中介费用为：【中介费用金额】元。
3.2 中介费用支付方式：a) 甲方在签订合同当日支付中介费用的一半；b) 房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的中介费用。
四、房屋交付及过户4.1 乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2 甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。
4.3 房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，并经对方同意。
中介购房合同
中介购房合同
合同范本。
合同标题，中介购房合同。
合同编号，[编号]
甲方（购房者），[甲方名称] 身份证号，[身份证号]
乙方（中介机构），[乙方名称] 统一社会信用代码，[统一社会信用代码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买房产事宜达成如下协议：
一、房产信息。
1. 甲方拟购买的房产地址为，[房产地址]
2. 房产面积，[房产面积]
3. 房产价格，[房产价格]
二、中介服务内容。
1. 乙方将协助甲方寻找符合要求的房产，并提供相关房产信息咨询服务。
2. 乙方将协助甲方与房产卖方进行房屋交易谈判，并提供必要的法律咨询和协助。
3. 乙方将协助甲方进行房屋购买手续办理，并提供相关文件审核和监督服务。
三、服务费用。
1. 甲方同意支付乙方服务费用，服务费用为房产成交总价的[服务费比例]。
2. 服务费用支付方式，[支付方式]，具体支付时间为，[具体时间]。
四、其他条款。
1. 甲方应如实提供购房相关资料，并配合乙方进行房屋查看和交易谈判。
2. 乙方应保护甲方的购房隐私，不得泄露相关信息。
3. 若因甲方原因导致交易中断，甲方应支付相应的服务费用。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），______________ 日期，______________。
乙方（签字），______________ 日期，______________。
本合同自双方签字之日起生效。
特此确认。
（以下为签署地点及日期）。
正规购房合同范本15篇
正规购房合同范本15篇正规购房合同范本1卖方：_______________________(以下简称甲方)买方：_______________________(以下简称乙方)见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为____________，结构为____________，建筑面积为____________平方米，车库____________号，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为____________元。
(大写：________________________元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方____________元，乙方____________元;及甲方代办产权费____________元，乙方代办产权费____________元、贷款手续费____________元。
丙方实收佣金____________元(大写：_______________元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金____________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
关于中介买房签的合同范本8篇
关于中介买房签的合同范本8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（中介方）：____________________中介机构资质证书编号：______________联系方式：________________________鉴于甲方有意购买房产，乙方作为专业中介机构，提供购房中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供以下服务：1. 提供市场分析及购房咨询服务；2. 提供合适的房源信息；3. 协助甲方与卖方进行谈判和沟通；4. 协助办理房屋交易手续。
二、房屋信息乙方提供的房屋信息如下：房屋地址：_______________________________________房屋面积：_______平方米房屋权属：_______________________________________房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________）其他相关设施及状况说明：_______________________________________等。
三、中介费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的中介费用为人民币_______元整（大写：_________________________）。
该费用包括中介服务费、咨询费等相关费用。
2. 中介费用支付方式：甲方在签订本合同时支付乙方中介费用人民币_______元整（大写：_________________________），剩余部分在房屋交易手续办理完毕后支付。
如甲方未支付中介费用，乙方有权按照本合同约定追究甲方违约责任。
如甲方通过乙方提供的服务成功购房，但因其他原因未能支付中介费用，乙方仍有权要求甲方支付中介费用。
具体支付方式如下：_____________________。
中介购房合同范本6篇
中介购房合同范本6篇篇1中介购房合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：乙方（中介机构）：营业执照号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其提供购房中介服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应当根据甲方的具体需求，为其提供购房咨询、房源推荐、资金媒介等相关服务。
1.2 甲方应当按照乙方提供的购房信息进行选择，并与房主或相关部门进行协商确认。
第二条服务费用2.1 甲方应当按照乙方规定的价格支付购房中介服务费用。
具体金额为________元。
2.2 服务费用支付方式为：（）一次性支付，（）分期支付，具体细则另行约定。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲方成功购房之日止。
3.2 若服务期限届满，甲方仍未成功购房，甲方有权终止合同，但已支付的服务费用不予退还。
第四条服务终止4.1 乙方在服务过程中，如发现甲方存在违反购房合同的行为，乙方有权立即终止服务，并不承担任何违约责任。
4.2 甲方在服务过程中，如发现乙方存在违反购房合同的行为，甲方有权终止服务，并要求乙方退还已支付的服务费用。
第五条保密义务5.1 乙方承诺保护甲方的个人信息和购房意向，不得泄露给任何第三方。
5.2 甲方在购买房屋后，不得向任何第三方泄露乙方的商业机密及服务细节。
第六条合同变更6.1 本合同经双方协商一致，可变更或补充条款，变更或补充的内容应当以书面形式确认。
第七条其他7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同受中华人民共和国法律管辖，如产生争议，应当协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（委托人）签字：日期：乙方（中介机构）签字：日期：此为【中介购房合同范本】的签署版本，请双方仔细阅读并确认后签字。
篇2中介购房合同范本合同编号：______甲方（委托人）：________住所：________联系电话：________乙方（中介机构）：________住所：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方办理购房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方办理购房事宜，包括但不限于寻找购房信息、安排看房、协商购房价格、代办贷款手续、协助签订购房合同等。
标准中介购房合同模板
标准中介购房合同模板
甲方：经纪公司（以下简称甲方）
乙方：购房者（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、公平公正的原则，就乙方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
该房屋位于（具体地址），房屋产权归属清晰，房屋面积为（具体面积），房屋产权证号为（具体产权证号），建筑年限为（具体年限）年。
第二条交易价格
乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，甲方代乙方向卖方支付购房款项。
第三条买卖条件
1. 甲方应向乙方提供真实有效的房屋信息和证件；
2. 乙方需要支付定金作为购房意向金，定金金额为（具体金额）；
3. 乙方需要按照约定时间支付购房款项；
4. 买卖过程中如出现法律纠纷，均由双方协商解决。
第四条付款方式
1. 乙方支付购房意向金后，剩余购房款项需在（具体时间）前支付；
2. 乙方支付购房款项时，需通过银行转账或现金方式支付。
第五条房屋权属转移
1. 房屋权属转移需在支付购房款项后进行；
2. 房屋权属转移过程中需办理相关证件手续，由甲方代乙方处理。
第六条丧失购房资格
1. 乙方需按时支付购房款项，如逾期未支付，视为乙方自动放弃购房权；
2. 乙方如需解除购房合同，需提前一个月书面通知甲方。
第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份；
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年月日
以上为甲方与乙方签订的购房合同，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应法律责任。
中介购房合同13篇
中介购房合同13篇中介购房合同篇1一、方法/步骤1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
买方需要有购房资格。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
有些二手房在转让时，还被别人租赁。
如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。
因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
中介购房合同范本通用版5篇
中介购房合同范本通用版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：丙方（中介方）：公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有购房意向，丙方作为中介方，为双方提供房产交易服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。
该房产的详细信息见附件一。
二、购房意向及条件乙方有购买该房产的意向，并愿意按照以下条款进行交易：1. 购房总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
该价款包括房产本身的价值及附属设施、装修等费用。
具体支付方式见附件二。
2. 乙方应在签订本合同后个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
定金抵作购房款。
3. 乙方同意在支付定金后个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。
剩余购房款支付后，甲方应向乙方交付房产。
三、中介服务内容及费用1. 丙方作为中介方，为甲乙双方的房产交易提供全程服务，包括房屋信息介绍、购房意向确认、购房合同签订、房屋交付等。
具体服务内容见附件三。
2. 中介服务费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）。
该费用应在签订本合同后个工作日内支付至丙方指定账户。
如因乙方原因未能完成房产交易，该费用不予退还。
如因甲方原因未能完成房产交易，丙方应将已收取的费用退还乙方。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 甲方如未按照合同约定交付房产或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
同时，丙方应将已收取的中介服务费退还乙方。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
同时，丙方应将已收取的中介服务费扣除后退还乙方。
具体退款金额根据双方协商确定。
如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
贝壳中介购房合同模板
购房合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：____________________建筑面积：平方米房屋结构：结构房屋用途：房屋产权证号：________________土地使用权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
乙方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）____元整（￥____元）支付给甲方。
余款人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。
第三条房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋水、电、气等设施设备完好，室内装修及家具家电等附属设施一并交付。
第四条权利与义务甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
甲方应保证该房屋在交付前无任何租赁关系或其他使用限制。
乙方应按合同约定支付购房款，并在房屋交付后及时办理房屋过户手续。
第五条违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
如乙方违约，甲方有权没收乙方已付购房款，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。
第六条其他约定双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。
中介购房合同签名模板
合同编号：_______甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________中介方：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在中介方的见证下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋权属：____________________6. 房屋登记情况：____________________二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：____________________）2. 付款方式：（1）首付金额：人民币______元整（大写：____________________）（2）首付支付时间：______年______月______日（3）剩余款项支付方式：______（如分期付款、一次性付款等）三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：______年______月______日2. 甲方在房屋交付前，应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、煤气、网络等基础设施齐全。
3. 甲方在房屋交付时，应配合乙方进行房屋验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
四、税费及费用承担1. 交易税费：______（如契税、个人所得税等）2. 交易费用：______（如中介费、评估费等）3. 税费及费用承担：（1）甲方承担：______（列出具体税费及费用）（2）乙方承担：______（列出具体税费及费用）五、违约责任1. 甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付______的违约金。
贝壳中介购房合同模板
贝壳中介购房合同模板
随着互联网的快速发展，贝壳找房等互联网中介平台成为了许多购房者买房的首选之一。
在购房过程中，签订一份明确的购房合同是非常必要的，下面是一份参考模板。
购房合同
甲方（购房者）：姓名：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
乙方（贝壳中介）：公司名称：_____ 统一社会信用代码：_____ 联系电话：
_____
房屋基本信息：房屋地址：_____ 建筑面积：_____ 成交总价：_____
签约时间：年月日
合同条款：
1.甲方应当按照双方约定的成交总价支付房款。
支付方式为_____。
2.乙方应当协助甲方完成房屋的过户手续。
3.房屋过户成功后，甲方应当及时办理相关税费手续，并承担相关费用。
4.若因甲方个人原因导致交易失败，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约
金。
5.在房屋过户前，房屋发生损坏由乙方承担责任；房屋过户后，由甲方承担。
特别约定：
1.合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2.对于未尽事宜，双方可另行协商解决。
签订地点： _____
附： 1. 甲方身份证复印件一份。
2. 乙方公司营业执照复印件一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份简单的贝壳中介购房合同模板，购房者在选择贝壳中介平台时，可以根据自身需求和实际情况对合同内容进行调整和补充。
在签署合同之前，请务必仔细阅读合同内容，保障双方权益，避免可能出现的纠纷。
祝愿购房者在贝壳中介平台上购房顺利，买到心仪的房屋！。
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7、甲元，于本合同签订之日向丙方支付。
六、违约责任：
1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何一方违约或反 悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违 约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损 失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本 合同约定购房价格的差额）。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否 则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。
五、三方权利义务
1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。 自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债 权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损 失的，由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户， 并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权 证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办 理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返 还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但 不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定 购房价格的差额）。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其 他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲 方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、 装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况：
1、房屋坐落在，建筑面积平方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已 经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注 明：）。
3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情 况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且 甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。
4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所 获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事 宜。
5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否则应赔偿甲方 因此而遭受的全部损失。
逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约
方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或 一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服 务费的___%给付丙方违约金。
七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出卖人（以下简称甲方）：，身份证件号：，住址：，联系电话：。 买受人（以下简称乙方）：，身份证件号：，住址：，联系电话：。 中介人（以下简称丙方）：，住址：，联系电话：。 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、 乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
四、房屋的交付
1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交 付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费 及其它有关费用，由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙 方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等 费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的价款及支付方式
1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、 装潢价款元（大写），总计元（大写）。
2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款 时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。
—□；结构：□；朝向：□；建筑面积：方米口；月租
金标准：元口；租期：□；房屋用途：口；
房屋权属：
其他条件：
乙方还应提供以下服务：。
第二条委托期限自年___月___日至年___月___日。
超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形 式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房，乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
九、本合同自三方签订之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日 【篇二】 委托人（甲方）： 中介人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中 介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如 下：
第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条 件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促 成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为___室___厅___
卫;平房为—间;无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视 接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电 话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口□；楼层：
本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介 服务费，丙方有权在定金中优先收取。
2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时， 乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙 方因此所受全部损失。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每 逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。