买卖合同违约责任范本
买卖合同违约责任的条款是什么
买卖合同违约责任的条款是什么《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
示例如下：乙方迟延10日交付货物，或不符合第五款第四项要求，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金××元。
在我们生活中有各式各样的合同，买卖合同就是其中一种，所有合同都有违约责任条款，买卖合同也不例外，但是很多人还不是很清楚买卖合同违约责任的条款，今天小编你就给大家详细说说买卖合同违约责任条款的详细内容。
一、买卖合同违约责任条款《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。
违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。
违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等，如此约定必须承担举证责任，否则无法主张赔偿，因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法，最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。
二、违约金条款违约金条款有如下意义：1、如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。
2、如果你具有一定的实际控制能力，你就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动。
3、如果对方提出违约金过份的高于所造成的损失，则对方应对此承担证明责任。
违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。
违约金条款一般约定为：甲方应当……，未……的，应当向乙方支付违约金…元。
示例如下：乙方迟延10日交付货物，或不符合第五款第四项要求，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金××元。
房屋买卖合同补充协议-违约责任约定
房屋买卖合同补充协议违约责任约定一、背景介绍二、违约责任约定1. 如果出卖人未按照合同约定的时间和方式将房屋所有权转移给买受人，出卖人应当支付给买受人相当于已付房款20%的违约金。
2. 如果买受人未按照合同约定的时间和方式付清全部购房款项，买受人应当支付给出卖人相当于未付房款总额5%的违约金。
3. 如果出卖人或买受人提前解除合同，违约方应当支付给对方双倍的违约金。
4. 如果因不可抗力导致合同无法履行，不论是出卖人还是买受人，都不需要承担违约责任。
5. 如果因出卖人的过错导致合同无法履行，出卖人应当支付给买受人相当于已付房款100%的违约金，并承担因此造成的一切损失。
6. 如果因买受人的过错导致合同无法履行，买受人应当支付给出卖人相当于房屋总价50%的违约金，并承担因此造成的一切损失。
7. 对于因房屋质量问题引起的纠纷，买受人应当提供能够证明房屋质量问题的合法、有效证据。
如确因房屋质量问题导致合同无法履行，买受人可要求退还全部购房款项，并由出卖人承担相当于已付房款150%的违约金。
三、其他约定因政府政策调整导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行。
2. 本补充协议内容将作为《房屋买卖合同》的附件，与原合同具有同等法律效力。
3. 本补充协议自双方签署之日起生效，在本合同下作为补充协议履行。
四、补充协议的变更和终止1. 双方可经协商一致达成补充协议的变更或终止。
2. 补充协议的变更或终止，应由双方以书面形式签订并加盖公章生效。
五、争议解决双方因履行本补充协议发生争议的，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款本补充协议成立的同时，本补充协议所有条款将作为《房屋买卖合同补充协议违约责任约定》的附件。
结语本补充协议充分考虑了双方的权益，约定了双方在合同出现违约情况时的责任和赔偿。
双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，以避免任何违约情况的发生。
如发生争议，双方应友好协商解决，维护合同的有效性和公平性。
合同违约责任判决书范本
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>合同违约责任判决书范本合同一旦签订，就具有法律效力，所以在日常生活中，人们会对双方约定的事项订立合同，以保障自己的合法权益。
合同订立双方如果有一方违约，另一方可以追究违约方的违约责任。
为了让大家对违约责任有更多的了解，赢了网小编为您提供了合同违约责任判决书，希望对您有所帮助。
合同违约责任判决书原告(反诉被告)：杭州XX工贸有限公司，住(略)。
法定代表人：刘XX，公司董事长。
委托代理人(特别授权代理)：张XX，浙江XX律师事务所律师。
被告(反诉原告)：XX(杭州)机械有限公司，住(略)。
法定代表人：石XX，公司董事长。
委托代理人(特别授权代理)：刘XX，浙江XX律师事务所律师。
委托代理人(特别授权代理)：邹XX，浙江XX律师事务所律师。
原告杭州XX工贸有限公司为与被告XX(杭州)机械有限公司买卖合同纠纷一案，于2017年3月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员傅XX适用简易程序进行了审理。
同年4月11日，被告对原告提供的货物申请质量鉴定，在鉴定期间被告撤回鉴定申请。
后因被告于同年7月21提出反诉，本院受理被告反诉后，本案转普通程序，依法组成合议庭进行审理，于同年8月30日公开开庭进行了审理。
原告委托代理人张XX、被告委托代理人邹XX到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告杭州XX工贸有限公司诉称：原、被告于2017年9月6日签订购销合同一份，约定由原告提供给被告各种规格的钢材。
合同签订后，原告依约向被告提供价值274795.25元的钢材，但被告只支付了部分货款，经原告多次催讨，被告至今尚有货款46177.05元未付。
故向法院起诉要求被告立即支付货款46177.05元、违约金5649.92元，并由被告承担本案诉讼费。
被告XX(杭州)机械有限公司辩称：原、被告订立合同的实际时间应是2017年9月1日，同时被告已经付清了全部货款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
房屋买卖合同违约赔偿协议书
房屋买卖合同违约赔偿协议书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为____________的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因__方（违约方）未能履行原合同中的约定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就违约赔偿事宜达成如下协议：一、违约责任1. 确认违约方未能在原合同约定的时间（____年__月__日）完成__（具体违约行为描述，如交付房屋、支付房款等）。
2. 违约方应承担由此给守约方造成的一切直接和间接损失。
二、赔偿金额及方式1. 违约方同意向守约方支付违约金人民币____元（￥__________）作为赔偿。
2. 赔偿金支付方式：违约方应在本协议签订之日起__个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给守约方。
三、其他赔偿责任1. 若违约方的违约行为导致守约方产生额外费用（如律师费、诉讼费等），违约方应予以全额赔偿。
2. 守约方保留追究违约方进一步法律责任的权利。
四、协议的效力1. 本赔偿协议书一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。
2. 本协议中任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
）。
二手房买卖范本违约条款
二手房买卖范本违约条款二手房交易是一项重要的经济市场活动，作为买卖双方，签订合同是非常关键的一步。
合同中的违约条款可以为双方提供保障，保证交易的进行顺利和公平。
本文将详细介绍一份二手房买卖范本违约条款，旨在帮助买卖双方明确各自的权利和责任。
一、违约责任1. 买方违约责任：（1）买方未按时支付首付款或全款的，应当向卖方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之三；（2）买方未按时办理按揭贷款手续或无法获得按揭贷款的，应当立即通知卖方，双方协商解决，如无法解决，买方应当支付一定比例的违约金，具体比例双方协商确定；（3）买方提前解除合同，并无合理理由的，应当支付合同价款的百分之十作为违约金。
2. 卖方违约责任：（1）卖方未按时办理产权过户手续或怠于提供相关产权证明文件的，应当向买方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之三；（2）卖方未按照合同约定交付房屋的，应当承担相应的违约责任，并向买方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之五。
二、违约处理程序1. 买方违约处理程序：（1）买方违约后，卖方应当书面通知买方，要求其在7个工作日内履行合同义务或支付违约金；（2）买方在收到通知后若在规定时间内履行合同义务或支付违约金，则继续履行合同；（3）买方未在规定时间内履行合同义务或支付违约金，则卖方有权解除合同，并要求买方支付相应违约金。
2. 卖方违约处理程序：（1）卖方违约后，买方应当书面通知卖方，要求其在7个工作日内履行合同义务或支付违约金；（2）卖方在收到通知后若在规定时间内履行合同义务或支付违约金，则继续履行合同；（3）卖方未在规定时间内履行合同义务或支付违约金，则买方有权解除合同，并要求卖方支付相应违约金。
三、其他条款1. 强制执行：双方一致同意，在任何情况下，如产生违约行为，对方均有权通过法律手段强制执行违约责任。
2. 协商解决：双方违约后应当优先通过友好协商的方式解决问题，如协商不能达成一致意见，则可寻求法律救济。
房屋违约协议书范本6篇
房屋违约协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成意向，并签订了房屋买卖合同，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖过程中可能出现的违约情况，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖过程中可能出现的违约情况达成如下协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。
二、协议内容1. 房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
2. 房屋交易价格及支付方式该房屋的总价为人民币_______元。
乙方应按照以下方式支付房款：首付款_______元，余款通过银行贷款方式支付。
3. 违约责任（1）若甲方在签订本协议后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。
甲方需支付乙方违约金，违约金为房屋总价的___%。
同时，甲方需继续履行交付义务。
（2）若乙方在签订本协议后，未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约。
乙方需支付甲方违约金，违约金为未支付房款的___%。
同时，乙方需继续履行支付义务。
（3）若因不可抗力因素导致甲乙双方无法按时履行义务，双方可协商解除合同或延期履行。
4. 补救措施（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。
如甲方无法继续履行合同，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。
（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方无法继续履行合同，甲方有权解除协议并要求乙方承担因此产生的损失。
5. 争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他约定（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋买卖的违约责任约定范本
房屋买卖的违约责任约定范本违约责任约定一：违约方支付违约金在房屋买卖合同中，双方约定如一方违约，应向对方支付违约金。
违约金的金额应为违约方拟定购房总价的10%，作为违约方的补偿金。
同时，双方还需承担因合同终止而产生的实际损失，包括但不限于合同解除费用、房屋交接手续费用、过户手续费用等。
违约责任约定二：违约方承担违约责任在房屋买卖合同中，一方违约将导致合同解除。
违约方应承担因其违约行为而给对方带来的经济损失，包括但不限于合同解除费用、违约金、过户费用、维权费用等。
同时，如造成对方无法及时购买到合适的房屋，违约方还应赔偿对方因此而可能受到的利息、租金损失等其他经济损失。
违约责任约定三：解除合同及赔偿义务1.在房屋买卖合同中，若一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金以及由此造成的其他经济损失。
2.解除合同时，双方应共同办理房屋交接手续，必要时委托第三方相关机构进行房屋评估和交接确认，并由违约方承担解除合同的费用。
3.违约方应于解除合同之日起的7个工作日内支付违约金及相应赔偿款项。
违约责任约定四：违约方额外承担的责任除了支付违约金和赔偿责任外，违约方还应承担违约的法律责任。
对于恶意违约方，买方有权要求法院进行追究，追求相应的法律救济。
同时，卖方也有权利采取法律手段要求违约方承担相应的损害赔偿责任。
违约责任约定五：其他约定事项1.本合同中如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并按法律规定承担相应的违约责任。
2.双方协商一致的其他违约责任约定，应以书面形式明确，并在签订合同时作为合同附件进行约定。
结束语以上是房屋买卖中违约责任的约定范本，双方在签订合同时应明确约定相关责任，并遵守合同的约定。
买卖双方应保持良好的沟通，以减少潜在的违约风险，确保买卖双方的权益得到有效保护。
若发生违约情况，应依法行使违约责任，并采取适当的法律手段解决争议，确保合同的有效履行。
民事起诉状(商品房买卖合同)-解除合同退钱并承担违约责任用
民事起诉状原告：xXX，男，X族，XXXX（身份haoma），住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。
被告：xxxxXXXXXX，统一社会信用daima：XXXXXXXxxxxxxxx，住所：XXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。
法定代表人：XXXXXX。
诉讼请求：1.请求判令解除原被告双方之间的商品房买卖合同。
（就是你不要房子了，要回退款才能要求解除合同）2.请求判令被告向原告返还已付购房款xxxxx元。
3.请求判令被告向原告支付的违约金xxxx元。
（看合同约定的违约金计算，一般按照约定LPR*开始违约的天数计算的）4.请求判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由：原告xxxx与被告xxxxxxx系商品房买卖合同关系。
经过前期一系列的协商磋商，x年x月x日，双方签订了《“XXXXXXX”合作建房合同》（双方的电子合同或者书面合同的名字叫什么就写什么）。
合同约定：被告按合同约定建设房屋并按期交付XXXXXX号房，原告则依照协议以XXXX(看合同约定的付款方式，如：分期付款)的方式，支付房款XXX（房子总价款）元。
被告需在XX年XXX日将房屋交付原告使用。
合同还约定了许多详尽的履行方式，其中关于被告的违约责任约定为：xxxx（自己看合同约定，简要的写被告的责任，不写你的，示例：“若因被告的自身原因导致延期交房，需以原告已交的购房款为基数，按照同期同类银行存款基准利率的1.5倍计算每日的违约金，若逾期180天且原告主张解除合同的，被告需返还已付房款，并另外支付已交房款的10%赔偿给原告。
双方约定了若发生纠纷无法自行解决需提交至物业所在地法院进行诉讼。
《“xxxxx”合作建房合同》均是基于双方真实意思表示下作出，均有双方的签字盖章确认，系合法有效。
合同签订后，原告依约支付了首期房款xxxx元并期待工程早日完工（表明你实际一共支付了多少元）。
可是，被告在履行建设工程项目时却不作为，故意拖延工程进度，若依照此进度原告根本不可能按时收房（这句话需要根据你的实际表明被告违约的原因，不要傻傻地全部抄）。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。
本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。
具体内容将在正文部分详细说明。
二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。
经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。
合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。
具体证据将在证据清单中列出。
三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
开发商违约起诉书范本
开发商违约起诉书范本引言在购买房屋时，我们与开发商签订了合同，双方对各自的权利和责任都有了明确的约定。
然而，有些开发商并不始终遵守合同，并出于各种原因违约。
为了维护自己的权益，我们有必要对开发商进行起诉。
本文将提供一份开发商违约起诉书范本，以便我们能够合理、有效地维护自己的权益。
一、事实背景1.我们与开发商签订了购房合同，约定了房屋的交付时间、质量标准、付款方式等内容。
2.开发商未按照合同约定的时间将房屋交付给我们。
3.开发商未能提供合同规定的质量标准的房屋，存在严重的施工质量问题。
4.开发商未能按照合同约定的方式进行付款。
二、违约事实举证1.提供购房合同原件，证明双方签订了约定购房事项的合同。
2.提供相关证据证明开发商未按照约定时间将房屋交付给我们，如书面通知、邮件记录等。
3.提供有关房屋质量问题的证据，如照片、鉴定报告等。
4.提供付款明细、银行转账记录等证据，证明开发商未按合同约定的方式进行付款。
三、违约责任认定1.根据购房合同第X条规定，开发商应按照约定时间将房屋交付给我们，否则应承担相应的违约责任。
2.根据购房合同第X条规定，开发商应提供符合合同约定质量标准的房屋，否则应承担相应的违约责任。
3.根据购房合同第X条规定，开发商应按照约定付款方式进行付款，否则应承担相应的违约责任。
四、索赔要求1.要求开发商按照购房合同中约定的时间进行房屋交付，并支付相应延期交付的违约金。
2.要求开发商进行房屋质量整改，并支付相应的修缮费用。
3.要求开发商按照约定的付款方式进行付款，并支付相应的违约金。
五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》3.《中华人民共和国房屋买卖合同范本》六、法律分析1.根据《中华人民共和国合同法》第X条规定，买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务，任何一方不履行或者未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第X条规定，开发商应当按照约定时间将房屋交付给购房者，否则应承担相应的违约责任。
房地产买卖违约金补偿协议合同范本
房地产买卖违约金补偿协议合同范本甲方（卖方）：________________住址：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：________________住址：____________________联系方式：__________________经甲乙双方协商一致，就房地产买卖交易中存在的违约行为及相关违约金的补偿事宜，达成如下协议，以兹确认和履行：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在房地产买卖交易中的违约责任及相关违约金的补偿事宜，维护双方的合法权益。
第二条违约责任1. 乙方若未按照合同约定时间支付购房款项，则视为乙方违约。
2. 甲方若未按照合同约定时间将房产所有权转移给乙方，则视为甲方违约。
3. 双方同意，在下述情况下，当事人构成违约行为，并应承担相应的违约责任：a) 严重违反合同约定，导致另一方无法正常享有合同约定的权益；b) 未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方；c) 故意提供虚假材料或隐瞒重要事实，欺骗对方达成合同。
第三条违约金的补偿1. 乙方单方违约，应向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为：_____________（人民币）。
2. 甲方单方违约，应向乙方支付违约金。
违约金的具体数额为：_____________（人民币）。
3. 双方同意，在双方均存在违约行为的情况下，根据实际情况，协商确定违约金的支付数额。
第四条违约金的支付方式1. 违约金应以货币形式支付，并在违约行为发生后的___________个工作日内支付给受偿方。
2. 偿还违约金的方式及账户信息如下：受偿方账户名称：_______________________开户行：_____________________________账号：_______________________________3. 双方同意，违约金支付后，不得再以违约为由解除本合同。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
买卖合同范本(律师精编)8篇
买卖合同范本（律师精编）8篇篇1买卖合同范本甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲、乙双方就下述商品交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 型号/规格：____________________3. 数量：____________________4. 质量标准：按照____________________标准执行。
5. 包装及标准：妥善包装，确保运输过程中商品安全。
6. 价格及支付方式：（1）总价为人民币：____________________元。
（2）支付方式：____________________。
二、交货及验收1. 交货期限：自本合同签订之日起____天内。
2. 交货地点：____________________。
3. 验收标准：按照本合同约定的质量标准进行验收。
4. 验收方式：由甲方在收到货物后__天内进行验收，并出具验收报告。
如有质量问题，甲方有权拒收或要求更换。
三、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付货款，每逾期一天，应向乙方支付总货款__%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间交货，每逾期一天，应向甲方支付总货款__%的违约金。
3. 若因乙方原因导致交付的商品质量不符合约定，乙方应负责更换或退货，并承担因此产生的所有费用。
4. 因甲方原因导致商品损坏或丢失的，甲方应承担相应损失。
四、保密条款1. 双方应对本合同内容以及为签订和履行本合同而了解到的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于本合同的内容、价格、商业计划、技术数据等。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖中的违约责任期限范本
买卖中的违约责任期限范本在买卖合同中，双方当事人应当明确约定违约责任期限。
以下是一个买卖中的违约责任期限范本，可供参考：违约责任期限范本一、违约责任的定义1. 凡是买卖合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况，均视为违约行为。
2. 违约责任是指违约方应当承担的相应法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
二、违约责任期限的约定1. 买卖合同的违约责任期限自违约方知道或者应当知道对方违约行为之日起计算。
2. 违约责任期限的约定以书面形式为准，一般应当在合同中明确规定。
3. 在未明确约定的情况下，按照合理期限来确定违约责任的履行期限。
一般认为，合理期限不得少于十五个工作日。
三、违约责任期限的效力1. 违约责任期限的约定应当符合法律法规的规定，不得违背公序良俗。
2. 在违约责任期限约定合理的情况下，违约方不得擅自延长或缩短违约责任期限，否则视为无效。
3. 违约责任期限的约定应当充分考虑合同的性质、行业的惯例以及双方当事人的实际情况，确保公平合理。
四、违约责任期限的履行方式1. 违约方应当在违约责任期限内履行相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2. 如违约方在违约责任期限内未履行违约责任，守约方有权采取法律措施维护自身权益。
五、其他事项1. 在买卖合同履行过程中，双方当事人如有其他约定，应当按照约定履行。
2. 如双方当事人就违约责任期限的约定发生争议，可通过协商、调解或者仲裁解决。
六、附则1. 本范本适用于一般买卖合同中的违约责任期限的约定，对于特殊行业或特殊情况，可根据实际情况进行相应调整。
2. 本范本仅供参考，具体的违约责任期限约定需要根据实际情况进行具体规定。
以上是关于买卖中的违约责任期限范本的内容，希望能对您有所帮助。
在实际使用时，请根据具体情况进行必要的修改和补充。
房屋买卖责任协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋结构：___________________6. 房屋权属：甲方拥有房屋所有权，且不存在任何权利瑕疵。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。
2. 乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。
3. 甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
4. 乙方应在房屋过户前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。
5. 乙方支付房款的方式为：______（银行转账、现金等）。
三、房屋过户及税费承担1. 甲方应在收到乙方支付剩余房款后______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由______方承担。
房屋违约协议书范本6篇
房屋违约协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成意向，并签署了房屋买卖合同，为保障双方权益，明确违约责任，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋违约事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中的违约责任，保障双方权益，维护良好的市场秩序。
二、房屋买卖合同基本情况1. 房屋买卖合同的标的物为位于____________的房产。
2. 房屋买卖合同的总价为____元人民币。
3. 房屋买卖合同的签订时间为____年__月__日。
三、违约情形1. 甲方违约情形：（1）甲方未能按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋与约定不符，存在质量问题；（3）甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息。
2. 乙方违约情形：（1）乙方未能按约定时间支付房款；（2）乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未能按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金，违约金数额为房屋总价的____%；（2）如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用；如未能及时修复，甲方应按照房屋租金的____倍向乙方支付赔偿金；（3）如甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，除退还乙方已支付的款项外，还需支付房屋总价____%的违约金。
2. 乙方违约责任：（1）乙方如未能按约定时间支付房款，需支付甲方违约金，违约金数额为未支付房款金额的____%；（2）如乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，除承担相应法律责任外，还需支付房屋总价____%的违约金。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
交货违约合同范本
交货违约合同范本甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的买卖合同（以下简称“原合同”），双方就原合同项下的货物交付事宜达成如下违约处理协议：第一条违约责任1.1 若乙方未能在原合同约定的交货日期前交付货物，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 延迟交货金额× 0.5% × 延迟天数。
1.2 若延迟交货超过____天，甲方有权解除原合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。
第二条延迟交货金额的确定2.1 延迟交货金额以原合同约定的货物单价和延迟交货数量计算得出。
第三条赔偿责任3.1 若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3.2 若甲方解除原合同，乙方应退还甲方已支付的货款，并按原合同约定的货物单价支付违约金。
第四条争议解决4.1 双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
4.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他5.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体合同条款需根据实际情况调整。
）。
销售合同违约条款范本
销售合同违约条款范本在市场经济的浪潮中，销售合同如同商海中的航船，指引着买卖双方的交易行为。
不是所有的航行都是一帆风顺的，违约风险如暗礁般存在。
为了保障交易的安全与公平，违约条款在销售合同中占据着举足轻重的地位。
违约条款，简而言之，是指合同中规定的一方不履行或不完全履行合同义务时，应当承担的责任和后果。
它不仅包括了违约金的规定，还可能涉及损害赔偿、合同解除、货物返还等多方面的内容。
以下是一个销售合同违约条款的范本，它将帮助我们更好地理解违约条款的构成和作用。
【违约责任】1. 若甲方未能按照合同约定的时间、地点交付商品，或交付的商品不符合约定的质量要求，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定的时间、地点支付货款，甲方有权要求乙方支付迟延支付的利息，并承担因此给甲方造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相应的证明材料。
双方应根据不可抗力的影响程度协商解决后续事宜。
4. 若一方违反合同中的保密条款，应向守约方支付相当于违约方所受损失的赔偿金。
5. 除上述情形外，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
【合同解除】6. 若一方严重违反合同约定，经守约方催告后在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7. 合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
【货物返还】8. 若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方取回已交付的商品，并由甲方承担相关费用。
9. 若因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方返还已接收的商品，并由乙方承担相关费用。
通过上述范本，我们可以看到，违约条款的制定旨在明确违约情形下的责任分配，以及如何合理解决因违约产生的纠纷。
这不仅有助于维护守约方的合法权益，也促使违约方认识到违约的严重性，从而促进合同的顺利履行。
买卖纠纷合同范本
买卖纠纷合同范本1. 引言本合同是由买方和卖方就商品买卖交易事宜所订立的协议。
双方根据自愿、平等、公平原则，在友好协商的基础上达成以下协议。
2. 合同主要条款2.1 商品描述•买方：（提供买方姓名/公司名称）•卖方：（提供卖方姓名/公司名称）•商品名称：（提供商品名称）•商品规格：（提供商品规格）•数量：（提供商品数量）•单价：（提供商品单价）2.2 交货方式•交货地点：（提供交货地点）•交货时间：（提供交货时间）•运输方式：（提供运输方式）2.3 付款条件•付款方式：（提供付款方式）•付款期限：（提供付款期限）•付款金额：（提供付款金额）•买方担保：买方需提供担保方式和金额。
•卖方担保：卖方需提供担保方式和金额。
2.5 违约责任•买方违约责任：买方违约时的赔偿责任和违约金。
•卖方违约责任：卖方违约时的赔偿责任和违约金。
2.6 争议解决双方同意，对因本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
3.1 声明本合同自双方签字生效，并取代双方之前的所有口头或书面约定。
3.2 通知方式双方同意以以下方式进行通知：•买方通知方式：（提供买方通知方式，如邮件、传真、电话等）•卖方通知方式：（提供卖方通知方式，如邮件、传真、电话等）3.3 不可抗力对于因不可抗力造成的延期或不履行，双方不承担违约责任。
不可抗力事件应包括但不限于战争、动乱、自然灾害等不可预见的事件。
3.4 合同解除双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：•一方严重违反合同条款并在收到对方书面通知后未能在合理期限内纠正违约行为。
•经过友好协商后，双方一致同意解除合同。
任何对本合同的变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。
4. 附则4.1 法律适用本合同适用于中华人民共和国的法律。
4.2 合同生效本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的解释权归双方共同拥有，如有争议，应以友好协商方式解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
买卖合同违约责任范本篇一：买卖合同违约责任一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件1、买卖合同的特征买卖合同为：有偿合同买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
买卖合同为：双务合同在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
买卖合同为：诺成合同买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
买卖合同一般是：不要式合同通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2、3、商品房买卖合同成立的条件4、商品房买卖合同成立的条件是？5、买卖合同违约责任条款二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探4、买卖合同纠纷管辖权异议5、本案如何确定案件的管辖权深圳律师：黄华(12年律师经验)律师咨询：132，4296，6417()执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层篇二：如何处理采购合同中的违约课程描述：采购合同出现违约情况，对整个采购活动的顺利完成影响巨大。
当采购合同出现质量违约时，该如何处理？当采购合同出现价格违约时，是否就非要索赔和上诉？当采购合同出现前置期违约时，最佳的处理方案是什么？本课程将结合实际案例，为您详细阐述处理采购合同中的违约的方法与技巧！解决方案：他山之石，可以攻玉！虽然各企业在处理采购合同中的违约时，都会有一些差异，但万变不离其宗。
下面我们从工作经验中给大家总结一些方法流程，以便大家参考借鉴！采购合同中的违约，主要包括这几个方面内容：一是质量违约；二是价格违约；三是前置期和数量违约；四是服务违约。
在处理采购合同中的质量违约时，要处理好常规品违约和定制品违约情况。
其中，对于常规质量违约，主要有这两种情况：一是产品不符合标准，这里的标准可以是国际标准、国内标准、行业标准、或者双方约定的公司标准。
但不管哪种标准，合同中必须明确标出同时附带违约的处理方法及意见，比如退货、换货等，同时要规定在此期间延误定单损失的惩罚额度。
二是产品合格率低于合同规定下限，在这种情况下我们可以要求供方补货或者以扣除质保金的方式解决。
而对于订制品质量违约，则有这几种处理方式：其一，产品与图纸不符，如果产品彻底无法修改、使用，应要求退货并索赔损失；如果经过修改能够使用，那么修改所需的人力物力财力等资源应由供方承担，或者以其他形式作为补偿，比如扣除质保金、供方换货、补货等。
其二，所供产品与要求的参数不符，如果颜色不对、花色不对，必须要求供方换货并进行赔偿；若是尺寸不符，如果牵涉出材率问题，可以通过补货形式解决。
其三，所供产品技术规格不符，如公差过大、用料纯度或者标号不对、或者生产工艺不正确，此种情况如果订单不允许改动或者公差无法修葺，必须要求对方退货，并支付赔偿金。
其四，产品功能与性能规格不符，比如功能达不到要求、操作过于复杂不人性化，公司无法接受，此时必须终止合同，宣告采购失败。
处理采购合同中的价格违约。
首先要找到违约的原因，违约原因一般有两种情况，一是合同中没有价格调整协议；二是有了价格调整协议，但价格变化超出了协议范围。
其次，根据原因采取对应处理办法。
在签署采购合同时，应附上价格调整协议，价格调整协议一定要规定合同生效的价格变化幅度最大限度，防止价格变化过大。
如果合同执行过程中价格有变，我们应该在价格协议的基础上与供方交涉，尽最大努力说服对方履行合同。
如果价格变化超过最大幅度，供需双方都可以终止合同或者就价格问题重新签署合同。
处理采购合同中的前置期和数量违约时，要考虑三种情况：一是前置期滞后违约；二是前置期提前违约；三是前置期不稳定违约。
对处理采购合同中的服务违约方面，服务违约一般存在这几种情况：物流服务违约、培训服务违约、设备维护服务违约。
为避免出现物流服务违约，如运输方式选择不正确、包装方式简单不足以保护运输物品、交货地点不明确或不准确、物流公司选择不恰当致使货物丢失等，我门要在采购合同中写明运输方式、包装要求、物流公司要求，并采用货到付款方式。
对于培训服务违约，如果是前期培训不足，我们除了积极争取销售方提供服务外，可以采取扣除设备质保金的方式作为违约惩罚。
如果是后期培训不及时或者根本没有培训，在合同签订时要写入产品生命周期内培训事宜，明确培训费用。
如培训不及时应向该公司领导投诉，或者协商由供方承担请第三方培训的费用。
对于设备维护服务违约，如设备维护人员工作效率低下、费用过高、维护中断等。
首先应与供方进行沟通，如果供方为销售代理或分销商，那么向总经销商投诉；其次，如果有购买新设备扩建的加护（无问题），以此为条件进行谈判，降低后期费用，并明确写入合同；再次，根据合同交由有关仲裁部门仲裁或者诉讼，但一般不是情节十分恶劣的情况下，不建议使用此种方式。
最后，将这几部分的思维导图串在一起，就形成了“处理采购合同中的违约”的完整流程技巧。
或许文字的话大家并不是很清楚，我们可以看下面的思维导图，能让你更加形象的理解和明白该如何处理采购合同中的违约。
篇三：买卖合同违约责任一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件1、买卖合同的特征买卖合同为：有偿合同买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
买卖合同为：双务合同在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
买卖合同为：诺成合同买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
买卖合同一般是：不要式合同通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2、3、商品房买卖合同成立的条件4、商品房买卖合同成立的条件是？5、买卖合同违约责任条款二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探4、买卖合同纠纷管辖权异议5、本案如何确定案件的管辖权深圳律师：黄华(12年律师经验)律师咨询：132，4296，6417()执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇二：在买卖合同中的违约金适用问题在买卖合同中的违约金适用问题第一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定，即违约金不是买卖合同的必要组成部分。
违约金可以分为两种，即法定违约金和约定违约金。
法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。
在《合同法》施行前，有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定，属法定违约金，如1993年9月2日公布的《经济合同法》第三十三条第二款第二项，1984年1月23日国务院发布的《工矿产品购销合同条例》第三十六条第四项，1984年1月23日国务院发布的《农副产品购销合同条例》第十八条第五项等。
1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。
第二、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。
在这里觉得，最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中具体应用法律问题的请示所作的答复，原《经济合同法》及有关条例中规定的逾期付款违约金，没有统一具体的计算标准，最高院法函[1994]10号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，后又以法复[1996]7号、法释[1999]8号批复，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
《合同法》施行后，最高院法释[2000]34号批复规定，将法释[1999]8号批复中规定的计算标准删除。
上述批复，源于原法律条例中有关支付违约金的规定，先前法律已作了修改，旧的解释就不能藉以为据，批复所依据的原法律、条例现已废止，批复的法律基础丧失，如仍按批复精神，在没有约定违约金时，参照人民银行的逾期付款利率，按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金，将与现行法律相冲突。
第三、违约金与其他违约责任的适用问题。
第四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。
根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&ra 篇四：论买卖合同中违约对风险承担的影响风险承担问题在买卖合同中占有很重要的地位，是在合同审核、风险评估中最重要的关注点之一。
在合同没有约定的情况下，需要按照法律对于风险承担的规定来平衡合同双方的损失和利益。
当双方当事人涉及违约行为时，风险负担的原则就比较复杂，需要将违约责任纳入到风险负担的考量范围中。
违约责任与风险负担是虽然是两种截然不同的法律制度，但二者之间却有着密不可分的关系，在一般情况下二者互不影响，但在特殊情况下，也就是履约过程中损害发生后可以同时存在。
下面我们就来分析一下不同违约形态下的风险负担原则：一、预期违约情况下的风险负担对于债权人方来讲，预期违约的法律效果有两种，一是债权人接受预期违约，不再为履行合同做准备也不会发生任何成本，解除合同并请求债务人赔偿，因为只有在债权人接受的情况下才构成预期违约；二是不接受预期违约，合同继续有效。
债权人可以选择在合同履行期到来之前债务人明确表示不履行之后立即采取措施，要求债务人进行损害赔偿，此时表明债权人接受了债务人的意思表示，预期违约成立。
根据《美国统一商法典》第2-510条（3）规定，如果在合同履行过程中发生双方当事人违约的情况，则会对风险的负担产生根本影响，如果出卖人已经把符合合同要求的货物特定化，买受人在货物交付之前预期违约或者以其他方式违约，出卖人可以就自己保险不覆盖的部分在合理的商业期限内向买受人提出索赔。