房地产公司2020年度个人工作总结
房地产公司年度个人工作总结范文7篇
房地产公司年度个人工作总结范文7篇篇1一、背景在过去的一年里，我作为房地产公司的员工，始终以饱满的热情和积极的态度投入到工作中。
在领导的指导下和同事的帮助下，我不断学习和进步，取得了一定的成绩。
现在，我将对过去一年的工作进行总结，以便更好地反思和改进。
二、工作重点和成果1. 项目开发和运营管理在过去一年中，我参与了多个房地产项目的开发和运营管理。
通过与团队成员的紧密合作，我们成功完成了项目的前期规划、设计和实施阶段。
在项目开发过程中，我主要负责与相关部门协调沟通，确保项目的顺利进行。
同时，我还参与了项目的日常运营管理，包括物业管理和客户服务等方面的工作。
通过我们的共同努力，项目取得了不错的销售业绩和客户满意度。
2. 销售和市场营销在销售和市场营销方面，我主要负责市场调研和销售策略的制定与实施。
通过深入了解市场需求和竞争情况，我制定了针对性的销售策略，并组织实施。
同时，我还与广告公司合作，开展了一系列宣传活动，提高了项目的知名度和美誉度。
在销售过程中，我积极与客户沟通，解答客户的疑问，帮助客户选择合适的房源。
通过我们的不懈努力，销售业绩实现了稳步增长。
3. 团队建设和培训我认为团队建设和培训对于房地产项目的成功至关重要。
因此，在过去一年中，我注重团队成员的培训和培养，提高了团队的整体素质和执行力。
同时，我还建立了完善的团队沟通机制，确保团队成员之间的信息畅通和协作顺畅。
通过我们的共同努力，团队成员之间的凝聚力和战斗力得到了显著提升。
三、遇到的问题和解决方案在过去一年的工作中，我也遇到了一些问题需要解决。
例如，在项目开发过程中，由于某些不可预测的因素导致项目进度受到一定影响。
针对这个问题，我及时与相关部门沟通协调，制定应对措施，最终成功保证了项目的顺利进行。
另外，在销售过程中也遇到了一些难缠的客户和复杂的销售问题。
面对这些问题时我保持冷静和耐心积极与客户沟通并寻求双方都能接受的解决方案最终成功实现了销售目标。
房地产公司个人年终工作总结范文5篇
房地产公司个人年终工作总结范文5篇第1篇示例：房地产公司个人年终工作总结一年的工作即将结束，回首过去的一年，我深感工作与成长的喜悦与收获。
在过去的一年里，我在房地产公司的工作中取得了一定的成绩，同时也遇到了一些挑战和困难。
在此，我对过去一年的工作进行总结，希望通过总结能够发现自身存在的问题，并为新的一年制定更明确的目标。
一、工作内容总结在过去的一年里，我主要负责房地产公司的市场营销和客户服务工作。
在市场营销方面，我着力推进公司的品牌宣传，通过多种渠道提高公司的知名度和美誉度；在客户服务方面，我与客户保持密切的沟通，及时解决客户提出的问题，提高客户满意度。
我还参与了公司的一些大型项目的策划和推广工作，为公司的发展做出了一定的贡献。
在过去的一年里，通过我的努力，公司的品牌知名度得到了提升，客户满意度也有了一定的提高。
我紧密团队合作，积极参与公司各项工作，为公司取得了一定的成绩。
在工作中，我以积极的态度面对工作中遇到的问题，努力寻找解决的方法，通过不断的学习和提升自身的专业知识，为公司的发展贡献自己的力量。
三、存在的问题与不足在工作中，我也存在一些不足和问题。
在市场营销方面，我在策划和执行中还存在一些不成熟的地方，需要进一步提升自己的营销能力。
在客户服务方面，我在应对客户问题的处理中，有时可能出现处理不够及时和周密的情况，需要进一步改进。
在工作中，我发现了自己的不足，我会在新的一年中努力克服这些问题，提升自己的工作能力。
四、新一年的工作计划在新的一年里，我将进一步提升自己的市场营销能力，在执行市场营销计划时更加细致周密，提高执行效率和效果；我还将着力提升客户服务质量，加强与客户的沟通，做好客户关系维护，提高客户满意度。
在工作中，我还将继续努力学习，提升自己的专业素养，为公司的发展提供更多的支持。
第2篇示例：房地产公司个人年终工作总结我要对过去一年的工作给自己一个充分的肯定。
在过去的一年里，我在公司规划部门工作了一整年，主要负责房地产项目的规划设计、土地开发和项目管理等工作。
房地产工作总结范文(精选10篇)
房地产工作总结范文（精选10篇）【导语】房地产工作总结，回顾项目推进与销售业绩。
展示市场拓展与客户服务成果。
分析形势，总结经验。
以专业高效的态度，推动房地产事业发展。
规划未来，提升竞争力，为实现更好业绩而努力。
下面是整理分享的房地产工作总结范文（精选10篇），欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！1.房地产工作总结范文篇一20xx年已接近尾声，作为在公司上班六个月的我，在公司领导和同事的指点帮助下，基本能够独立完成本职工作，为了在新的一年更好完成本职工作，现将本年度工作做以下几方面总结：一、敢于发现，勇于探索，不断充实知识。
初入房地产，我对各方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助和努力学习过程中，我很快了解到公司的性质及房地产市场。
作为业务员，我深深感觉到自己职责的重要性，因为宣传途径的成功失败直接关系到销售业绩的提高，对此，我对本地房地产市场和周边环境进行全面考察，从前期对市场的陌生转熟悉的过程中，无论是广告媒介、市场动向、还是设计及其他资源等，都有着很大的提高，同时田园新都市项目在前期宣传及销售过程中也取得显著成效，在品牌宣传途径中，也得到广大客户认可。
在xx地产前期工作时间里，我对本职工作还有些茫然，在公司领导的指导下，我设计前期vi等，这对于未曾做过房地产广告的.我，感觉很欣慰，因为在提高，证明就有进步。
而在为xx绿化时间内，更充分发挥到理论知识，使我成功完成园林规划的初次案例，今后在专业知识中，更要发挥到自己所学专业，如：室内设计、广告设计、园林规划等。
所以，知识源自于实践，而提高自己的知识，是要在不断探索的过程中。
二、努力提高自身素质与修养。
作为xx地产的一员，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己，在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外，还要广泛了解整个杨凌房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，我已熟悉广告到策划到销售一系列运行过程，在今后，更加努力做好自己的本职工作，再接再厉。
房地产公司个人年终工作总结(7篇)
房地产公司个人年终工作总结（7篇）通过总结，可以发现之前工作的不足，从而为接下来的工作提供参考和借鉴，避免犯同样的错误。
想知道如何写出优秀的房地产公司个人年终工作总结吗？这里为大家分享房地产公司个人年终工作总结，快来学习吧！房地产公司个人年终工作总结篇12020年是_地产集团公司精耕细作、持续发展的一年，也是集团公司重要项目——_开发建设的关键一年。
在集团公司的正确领导和英明决策下，公司全体员工本着“团结、拼搏、求实、创新”的精神，经过辛勤工作，取得了较好的成绩。
现将公司一年来的工作总结汇报如下：(一)“_”开发建设稳步推进：2020年是_“_”项目全面开发的关键一年。
经历了2020年波折坎坷的开发历程，_公司倍感压力，也深感责任重大。
消化项目开发过程中的不利因素，整合各类资源，形成项目成功开发的合力，是_公司全年工作的重点。
在加快推进项目开发的总要求下，_公司明确了前期各阶段重点工作。
一、完成现阶段设计工作首先，确定项目方案布局和产品定位，于2020年_月通过规划方案，_月获得方案设计审查批复;其次，_月完成_区全部施工图的设计;以及施工图的审查，_月完成_组团全部施工图的备案。
二、完成前期报建工作按照_房地产项目开发的行政要求，依次取得三个地块的土地使用证、项目备案登记证、消防审查批复、园林绿化批复、项目环评批复、雷电灾害评估、人防批复、施工图审查、_组团建筑工程规划许可证、_组团建筑工程施工许可证等，使_项目建设能合法顺利展开。
三、项目建设全面推进_项目于2020年_月完成项目范围内青苗的赔付，完成施工场地临时用水、用电的铺设，开始土石方工程施工和地质勘查，_月开始_地块地基强夯工程，_月完成项目部活动板房建设，开始修建_大道，_月完成_组团地基强夯并开始桩基工程施工，_月完成_、_号楼桩基施工，_大道顺利通车，_月完成D地块地基强夯工程，_月完成_、_号楼桩基工程，开始建设销售接待中心。
房地产公司个人年终工作总结2020
房地产公司个人年终工作总结2020我们马上就要面临新的一年了，那么身为房地产公司的员工怎么去写年终工作总结呢？下面是由小编为大家整理的“房地产公司个人年终工作总结2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产公司个人年终工作总结2020（一）在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，我庆幸自己找到了一份适合自己的工作，我学的是旅游管理但在酒店实习根本就没有做过销售，刚从xx回来是一直在酒店寻找自己合适的岗位，但却发现这管理模式和自己所学的一点都不一样怎么样都融入不到团队里。
自从进入房地产公司已经有一年多了，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理问题的能力，以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错，自己进入了一个适合自己的行业和公司，我感觉十分的幸运。
20xx年已经走过，我在过去一年的工作做一下我的总结：一、业务能力1、进入一个行业，对行业的知识，熟悉操作流程和建立自己的客户关系。
在实际工作中，我也学到了如何抓准客户和跟踪客户，懂得不同客户的不同需求。
2、对市场的了解。
不仅是要对目标市场有所了解，也对竞争对手的了解。
绝对不能坐井观天，不知天下事。
因为世界上不变的就是“变化”，所以要根据市场的变化而做出相应的策略，这样才能在激烈的竞争中制胜。
应该不断的学习，积累，了解行业动态，价格浮动。
在了解了竞争对手的户型以及价格信息，才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处理好跟客户的关系，和客户建立好良好的关系。
因为同一个客户，可能会接到很多户型以及户型的价格，如果关系不错，客户会主动将竞争对手的价格信息，以及户型特点主动告诉。
在这个过程中，我们就要要充分利用自己的楼盘优势，特点，分析对方价格，并强调我们的优势，进一步促成成交。
二、个人素质能力1、诚实——做生意，最怕“奸商”，所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友，做生意。
房地产个人工作总结模板(6篇)
房地产个人工作总结模板自____年____月____日进入____销售部成为一名销售置业顾问，至今已有一年的时间。
在此期间内，销售部的总经理、____经理给我做了全面专业的业务知识培训，让我深刻感受到商业地产行业的辉煌前景，并对自己的人生做了新的规划。
可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说，这一年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位同仁的帮助和指导，虽然取得了一些成绩，也依然存在些许问题，下面就我个人今年的工作做以下几方面总结。
一、学习方面二、工作方面截止今天共完成了销售面积____平米，总价____元，回款金额____元。
在日常工作中，也能坚持有良好的团队合作精神和工作态度，以客户至上，每天坚持练习言、行、举、止，认真做好客户档案的记录，通过电话访谈等方式了解客户动态，通过交往，把客户交为自己的朋友，认认真真地去做每一单业务。
窗外俨然已是寒冬，但是销售员的心却是夏日里的阳光，活力四射的激情感染身边每一个人。
我也需要更加努力，熟练自身的谈判技巧，以一颗激情洋溢的心，感染每一位客户。
三、思想方面来到公司一年，我的转变就是从学生到职业人的转变，在思想上更趋于成熟，心态也得到提升，对团队协作精神有了更深刻的理解，要想做成一单业务，团队协作很重要，想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重要，因为我们每天面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。
四、明年工作计划对于大家来说我接触房地产的时间不长，在自己的工作中仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，取长补短。
____年，我希望能拥有自己的住房，在____安家。
所以为了我的目标能够实现，我觉得应重点做好以下几个方面的工作：2、每月成交____套以上，因为这样才能支付房子的首付。
3、听从领导安排，积极收集客户信息。
4、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，每月看一本书，力求不断提高自己的综合素质。
2020房地产公司员工个人年终工作总结5篇
2020房地产公司员工个人年终工作总结5篇2020房地产公司员工个人年终工作总结5篇制定一份工作总结，可以帮助我们更好的展望来年工作。
总结的对象是过去做过的工作或完成的某项任务，进行总结时。
那你知道2020房地产公司员工个人年终工作总结都有那些吗?下面是小编为大家收集的关于2020房地产公司员工个人年终工作总结5篇。
希望可以帮助大家。
2020房地产公司员工个人年终工作总结1如果让我选择一个词来形容20__年，我一定会选择“动荡”。
之所以选择“动荡”，是由于今年的_个项目有点无可奈何，也有点困难和那无形的压力。
年初当我刚得到通知接任__项目经理的时候，感觉到茫然和无处着手，这个项目的前期我并不熟悉，开发商方面的沟通也不太顺畅，但凭这公司对我的这份信任，我接受了这个“挑战”。
很庆幸成功完成了这个挑战，现将工作总结如下：一、挑战与措施由于开发商前期的广告力度不够、市内售楼点不突出等原因，导致前来咨询的客户非常少。
虽然_月份在__都市报做了1/2版的广告，登记了约有__组的咨询电话，但时间拖得太长(_月份才开始对外销售)，许多客户都遗忘了这个项目或是已在其它楼盘购买了住宅。
为此，公司与开发商进行讨论，决定为迎合“五一”黄金周__广场房展会，推出__套特价房吸引购房者并发放金卡，结果当天在展会现场就有__%的房源被意向定购，这也为__的公开认购积累了客户，_月份成功认购住宅__套，签合同__套。
另一个项目是__别墅项目，对于该项目我们做了十分系统的客户资料分析，从成交客户的职业背景、认知途径、成交原因及未成交原因等多个角度进行了归纳总结，具体如下：1、成交客户的职业背景分析：目前的成交客户中以__及__占大多数，两者之和占总数近__%的比例。
2、成交客户的认知途径分析：主要的认知途径还是朋友介绍及广告媒体，两者占到__%。
因此，本项目今后还要加大客户维系力度，多与客户进行沟通。
此外，上网了解的也占到一定比例，但比例太小，建议今后须加大网络宣传力度，毕竟本案的目标客户层次较高，网络对他们的影响力会比较大。
房地产年终工作总结范文8篇
房地产年终工作总结范文8篇篇1在过去的一年中，我作为房地产行业的从业者，经历了无数挑战与机遇。
在公司的培养和个人的努力下，我不断学习，不断进步，为公司的发展贡献了自己的一份力量。
一、工作回顾1. 项目策划与执行在过去一年中，我参与了多个房地产项目的策划与执行工作。
通过深入的市场调研和细致的项目分析，我与团队共同制定了切实可行的项目方案。
在项目执行过程中，我积极与相关部门沟通协调，确保项目顺利进行。
同时，我不断优化项目流程，提高项目效率，为公司节约了大量时间和成本。
2. 销售管理与团队建设作为销售管理团队的一员，我负责管理和指导销售团队的工作。
通过制定销售策略和明确销售目标，我带领团队积极开拓市场，扩大销售业绩。
同时，我注重团队建设和培训工作，提高团队成员的销售技能和服务水平。
在我的带领下，销售团队取得了优异的业绩，赢得了客户的信赖和好评。
3. 客户服务与关系维护在房地产行业中，客户服务至关重要。
我始终坚持以客户为中心的理念，为客户提供优质的服务。
通过建立客户档案和定期回访客户，我及时了解客户需求和反馈意见。
同时，我积极与客户保持沟通，解决客户问题，提高客户满意度。
通过我的努力，公司与客户的合作关系得到了进一步巩固和发展。
二、工作亮点与成果1. 成功策划并执行了多个房地产项目，实现了良好的销售业绩和利润回报。
2. 带领销售团队取得了优异的业绩，获得了公司的表彰和客户的信赖。
3. 注重客户服务和关系维护，提高了客户满意度和公司品牌形象。
4. 通过不断学习和提高自身能力，为公司的发展贡献了自己的一份力量。
三、工作不足与反思1. 在项目策划过程中，有时过于注重细节而忽略了整体把握。
在未来的工作中，我需要更加注重宏观思维和整体把控能力。
2. 在团队建设过程中，有时过于严厉而忽略了员工的感受和需求。
在未来的工作中，我需要更加注重员工的关怀和激励措施。
3. 在客户服务过程中，有时过于依赖传统服务方式而忽略了创新和服务升级的需求。
房地产2020个人工作总结最新
房地产2020个人工作总结最新房地产个人工作总结1自从进入房地产公司已经有3个年头了，在这3年里，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理紧急事件的能力，以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错，自己进入了一个适合自己的行业和公司，我感觉十分的幸运。
2020年已经走过，我就我在过去一年的工作做一下我的总结：在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为_x企业的名员工，我深深感到_企业之蓬勃发展的热气，_x人之拼搏的精神。
我是_x销售部门的一名普通员工，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。
作为销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，公司于_x年与_x公司进行合资，共同完成销售工作。
在这段时间，我积极配合_x公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为_月份的销售高潮奠定了基础。
最后以_个月完成合同额_x万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
2020年下旬公司与_x公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。
在此期间主要是针对房屋的销售。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出_火爆场面。
在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。
面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。
房地产公司个人工作总结7篇
房地产公司个人工作总结7篇篇1一、引言在过去的一年中，我作为房地产公司的员工，经历了公司的发展与变革。
在公司的领导下，我积极参与工作，努力提升自身能力，为公司的发展贡献出自己的一份力量。
在此，我将对过去一年的工作进行总结，以便更好地反思不足、汲取经验，为未来的工作提供指导。
二、工作经历与成果1. 项目开发与策划在过去一年中，我参与了多个房地产项目的开发与策划工作。
通过与团队成员的紧密合作，我们共同完成了项目的前期调研、规划设计和后期实施等各个环节。
在这个过程中，我不仅积累了丰富的项目经验，还提升了自身的团队协作能力和项目执行能力。
2. 销售与市场拓展在销售方面，我积极开拓市场，拓展销售渠道，通过电话沟通、上门拜访等方式，与潜在客户保持密切联系。
在过去一年中，我成功促成多笔交易，实现了良好的销售业绩。
同时，我也注重客户关系的维护与深化，通过定期回访和沟通，赢得了客户的信任与满意。
3. 品牌宣传与推广在品牌宣传与推广方面，我充分利用各种渠道和资源，进行广告投放、新闻宣传和社交媒体推广等。
通过这些措施的实施，不仅提高了公司的知名度和美誉度，还为公司带来了更多的潜在客户和业务机会。
4. 团队建设与管理作为团队的一员，我积极参与团队建设与管理，为团队的发展贡献出自己的一份力量。
通过团队成员之间的沟通与协作，我们共同完成了公司分配的各项任务。
同时，我也注重团队成员的个人成长与发展，通过培训和指导，提升了团队的整体实力和凝聚力。
三、工作心得与体会1. 团队协作的重要性在过去一年的工作中，我深刻认识到团队协作的重要性。
只有团队成员之间紧密合作、相互支持、共同面对困难和挑战，才能取得更好的工作成果和业绩。
因此，在未来的工作中，我将继续加强团队协作意识的培养和提升团队凝聚力。
2. 不断学习与提升的必要性房地产行业是一个充满挑战和机遇的行业。
在不断变化的市场环境中，只有不断学习新知识和提升自身能力才能更好地适应市场需求和企业发展需要。
房地产公司员工2020年终工作总结范文5篇最新
房地产公司员工2020年终工作总结范文5篇最新房地产公司员工2020年终工作总结范文12020年，是继20__年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。
为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策(新老国八条及七部委意见等)，房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。
面对风云变幻、市场动荡不安的2020年，在集团公司董事会的正确领导和决策下，全体同仁通过进一步转变观念，认真分析当前的形势，努力克服各种不利因素，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划。
现将公司一年来的工作总结如下：一、2020年主要工作情况(一)经济指标完成情况：全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积 150000平方米，完成房地产建设投资20300万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。
(二)项目推进方面：经过一年的艰苦工作，__广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。
__寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元，并己开始售楼部施工。
但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。
究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。
房地产行业工作的自我总结6篇
房地产行业工作的自我总结6篇第1篇示例：在房地产行业工作已经有多年的经验，我深知这个行业的复杂性和挑战性。
在这段时间的工作中，我积累了丰富的经验和技能，也遇到了很多困难和挑战。
下面我通过自我总结，来总结一下我在房地产行业工作中取得的成绩和收获。
我认为在房地产行业工作最重要的就是要有坚强的执行力和自律性。
房地产行业是一个高度竞争的行业，市场变化快，项目周期长，需要我们有强大的执行力和自律性来应对各种挑战和困难。
在我的工作中，我始终保持高度的执行力，严格遵守工作计划和时间节点，确保项目按时完工，并取得了良好的业绩。
在房地产行业工作中，团队合作至关重要。
没有一个成功的项目是靠个人的努力完成的，团队的合作是取得成功的关键。
在我的工作中，我始终重视团队合作，积极与同事们沟通合作，共同解决问题，取得共同的目标。
通过团队的努力，我们成功完成了许多重要的项目，得到了客户的认可和好评。
在房地产行业工作中，要有创新意识和思维。
房地产行业是一个充满竞争和变革的行业，需要不断创新和突破自我。
在我的工作中，我积极关注市场变化和行业动态，不断学习和提升自己的能力，寻找创新的解决方案，为客户提供更好的服务。
通过不断创新，我成功地开拓了新的市场和客户资源，为公司带来了更多的业务机会。
我认为在房地产行业工作中，要有高度的责任感和使命感。
房地产行业是一个关乎人们生活和工作的重要行业，我们的工作不仅仅是为了赚钱，更是为了服务社会，改善人们的生活品质。
在我的工作中，我始终把客户需求放在第一位，以客户为中心，尽力为客户提供最优质的服务。
通过我的努力，我成功地帮助了许多客户实现了他们的房地产梦想，得到了客户的信任和尊重。
房地产行业是一个充满机会和挑战的行业，只有不断提升自己的能力和素质，才能在这个行业中立于不败之地。
通过我多年的工作经验和积累，我深知自己在这个行业中的位置和使命，我会不断努力学习和提升自己，为公司和客户创造更多的价值。
希望未来能在房地产行业走得更远，取得更大的成就。
房地产公司个人年终工作总结范文5篇
房地产公司个人年终工作总结范文5篇篇1在过去的一年里，我作为房地产公司的员工，始终保持积极的工作态度，认真完成各项工作任务。
在领导的指导下，我不断学习和提高自己的专业水平，取得了一定的成绩。
以下是我个人年终工作总结：一、工作态度与目标在过去一年中，我始终保持积极的工作态度，认真完成各项工作任务。
我深知房地产行业的复杂性和竞争性，因此不断学习和提高自己的专业水平，以适应市场的变化和客户的需求。
我的目标是成为一名优秀的房地产销售人员，为客户提供优质的服务和获得客户的信任。
二、业务能力与工作表现1. 销售能力：在过去一年中，我积极参与销售工作，通过不断学习和提高自己的销售技巧，取得了一定的销售成绩。
我能够熟练掌握房地产销售流程，并与客户建立良好的沟通和信任关系，为客户提供了优质的服务体验。
2. 团队合作：我深知团队合作的重要性，因此在工作中始终与同事保持良好的沟通和协作关系。
我们共同完成了一些重要的项目，取得了不错的业绩。
3. 学习与培训：我积极参加公司组织的各种培训和学习活动，不断提高自己的专业水平。
通过学习，我掌握了更多的房地产知识和销售技巧，为今后的工作打下了坚实的基础。
三、存在的问题与改进措施1. 销售技巧有待提高：虽然我在销售方面取得了一定的成绩，但仍然存在一些不足。
因此，我计划在今后的工作中继续学习和提高自己的销售技巧，以更好地满足客户需求和提高销售业绩。
2. 客户需求理解不够深入：有时候客户的需求比较复杂，我需要更加深入地了解客户的需求和想法，以便更好地为客户提供服务和解决问题。
3. 工作效率有待提高：在忙碌的工作中，我有时会感到时间不够用。
因此，我计划在今后的工作中合理安排时间，提高工作效率，以更好地完成各项工作任务。
四、未来展望与规划在未来的工作中，我计划继续发扬优点，改进不足，不断提高自己的专业水平和工作效率。
我希望能通过不断学习和努力，成为一名更加优秀的房地产销售人员。
同时，我也希望公司能够提供更多的培训和学习机会，以便我能够更好地为客户服务。
房地产个人工作总结报告10篇
房地产个人工作总结报告10篇房地产个人工作总结报告（篇1）在忙忙碌碌中，回头看看今年一年的工作历程，作为这一年企业发展的见证人，我深深的感受到了企业的蓬勃发展，企业员工的拼搏精神，自己也在这一年里成长了许多，并且自己从那些已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。
现在对这些做一个整理同时也对一年的工作做一个简单的总结：一、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。
二、做好客户的登记，及进行回访跟踪。
三、经常性约客户过来看看房，让客户了解我们小区的动态。
加强客户的购买信心，做好沟通工作。
四、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及的动态。
在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。
五、多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行看房，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
六、学会运用销售技巧，适当的逼客户尽快下决定。
七、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。
我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。
如果靠的是机会，运气总有用尽的一天。
这一年是有意义的、有价值的、有收获的。
尽管有了一定的进步，但在很多方面还存在着不足。
个别工作做的还不够完善，业务类客户资料太少，这有待于在今后的工作中加以改进。
希望新的一年里有新的收获，也祝愿公司在新的一年里越来越好。
房地产个人工作总结报告（篇2）不知不觉加入到__这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。
但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。
过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常想念。
在__的这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。
房地产公司个人总结范文5篇
房地产公司个人总结范文5篇篇1随着时间的推移，2024年已经过去，房地产行业也经历了起起伏伏。
作为一名在房地产公司工作的员工，我深感荣幸能够参与到这个充满挑战和机遇的行业中来。
在这篇文章中，我将对过去一年的工作进行总结，并展望未来的发展趋势。
一、工作回顾在过去的一年中，我主要参与了公司的项目开发和销售管理工作。
在项目开发方面，我和我的团队共同努力，完成了多个项目的规划和设计工作，确保了项目的顺利进行。
同时，在销售管理方面，我也取得了一定的成绩。
我们通过制定科学的销售策略和建立完善的销售体系，实现了销售业绩的稳步增长。
在工作中，我始终坚持“以客户为中心”的原则，积极与客户沟通，了解客户需求，并提供专业的房地产咨询和服务。
同时，我也注重与同事之间的协作和配合，共同完成公司的各项任务。
二、经验总结在过去的工作中，我积累了一些宝贵的经验。
首先，我认识到房地产行业是一个充满挑战和机遇的行业。
在这个行业中，我们需要不断学习和更新知识，以适应市场的变化和客户的需求。
其次，我认为团队之间的协作和配合非常重要。
只有团队成员之间相互信任、互相支持，才能共同完成公司的各项任务。
最后，我意识到客户服务的重要性。
只有提供优质的服务，才能赢得客户的信任和满意，并为公司树立良好的品牌形象。
三、未来展望在未来的一年中，我认为房地产行业将继续呈现出稳步发展的态势。
随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，对房地产的需求将继续保持增长。
同时，政府也将继续加大对房地产市场的调控力度，推动行业健康发展。
在项目开发方面，我将继续与团队成员共同努力，不断优化项目规划和设计方案，提高项目的品质和竞争力。
同时，在销售管理方面，我也将不断探索新的销售模式和方法，提高销售效率和客户满意度。
此外，我还计划加强与同事之间的沟通和协作，共同推动公司的发展。
同时，我也将不断提升自身的专业素养和服务水平，为客户提供更加优质的服务体验。
在未来的工作中，我还将积极关注市场动态和行业趋势的变化，及时调整公司的战略和策略，以适应市场的需求和发展趋势。
2020年房地产公司年终工作总结范文(精选3篇)
2020年房地产公司年终工作总结范文（精选3篇）（说明：本文为word格式，下载后可自由编辑）房地产公司年终工作总结范文2020（一）2020年即将过去，转眼间又要进入新的一年——2021年，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年。
在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，一年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生临近年终，掐指一算，我到公司已经有一年的时间。
回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。
一年的时间看到许多同事都进进出出，以前熟悉的面孔都换上了新的面孔，公司在不断的发展，不断的壮大，而我在这一年也是一年跟一年不一样。
我感觉有必要对自己的工作做一下总结。
目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。
以下是我在2020年的工作总结汇报：2020年xx月，公司的另一个楼盘----XX如期进驻，我被调至XX项目部。
经过这三个项目的洗礼，也让我从中学到了很多，各方面都有所提高。
新的项目，新的起点，我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验积累的宝贵机会，圆满地完成工作任务是我唯一的目标。
在2020年度本项目部的销售额并不理想。
上半年楼市销售畅旺，楼价也持续飚升，但下半年由于政府的各项政策陆续出台和银行收紧放贷要求，令整个楼市急剧降温，使得销售工作艰难重重，也是我从事本行以来最为严峻的一段时期。
而本案做为地理位置优越纯住宅定位，同做为一种投资型住房，在宏观金融政策冲击下，使得同期的销售业绩大大的萎缩。
在过去一年中的销售工作主要是以本项目的住宅为主，通过前期对当地房地产市场、居民消费习惯、接受房价情况等深入了解，并结合本项目自身优势，制定出一套适用于本项目的可行性营销方案。
并通过公司全体同仁的共同努力，从正式进驻本案起直至本月，本项目为尾盘销售，同时销售难度较大，不会象刚开盘的项目一样大量销售，客户来访问量太少，从进驻到今年12月下旬有记载的客户访问记录有400组来电20共完成销售金额2157856元基本上完成公司预定的指标。
房地产公司年度个人工作总结2020【5篇】
个人工作总结范文【篇一】在不知不觉中，一年的时间过去了，加入公司的时间拼拼凑凑也有不少的时间了。
在这段时间里，从一名置业顾问一步步晋升为销售经理，我不断的学习的知识并积累了很多的经验，也同时锻炼和提高了业务能力，这让自己的人生多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的增加了一份人生的阅历。
可以说在__的这段时间中，收货颇多，感触颇多。
在这里，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现对目前的工作做以下总结。
一、团队管理方面1、招聘面试方面自己在招聘面试的时候缺少精心的设计和安排，有时候自己也不加重视，总是奔着你情我愿的想法，没有必要跟着面试者讲太多，正是因为自己的不重视应聘这个环节从而导致一部分优秀人员的流失，也给人事部部门增添了不少麻烦。
2、团队培训工作没有计划的培训，培训目的的不明确，培训前没有系统的准备对团队的打造目标不够明确比较笼统，培训的计划做的也比较笼统，因此在培训工作开展时想到什么就培训什么，感觉团队缺少什么就培训什么，有的时候很少培训，有的时候天天都在培训也达不到预期的效果。
不但增加了置业顾问的负担更影响大家的心情。
对于培训没有一个长期统筹安排和布置，自己也没有提前做好充足的准备工作。
自己不但没有得到锻炼，更使整个团队褒足不前。
也没有研究过老的置业顾问和新人进行区别培训，导致新人学习难度增大，老的置业顾问也感觉付出了时间却得不到较好的效果。
3、监督、督促工作方面的很多事情都是及时的安排下去，但是没有给予及时的督促和监督，导致安排下去的事情做的不理想甚至是基本上没有完成。
例如置业顾问的约电约客问题，自己很少去督促和检查他们的来电来客，导致置业顾问在这方面的工作开展的不是很理想。
有的置业顾问甚至很长时间对客户都不进行约访，损失了公司难得的客户资源。
4、及时总结学习方面的当工作期间遇到一定难题的时候，自己很少去总结学习更谈不上将自己总结的东西传授给团队，有时候难题过去就过去了，不再过多的进行回顾总结和传授。
房地产公司个人年终总结范文2020
房地产公司个人年终总结范文2020写事作文时间过得飞快，快到年底了。
回顾过去一年的工作过程，你仍然记得过去的忙碌和快乐。
那么如何撰写房地产公司的个人年终总结呢？以下是精心带来的房地产公司2020个人年终总结模型。
我希望你喜欢我的房地产公司个人年终总结。
对我来说，房地产是一个相对陌生的行业。
虽然它过去是一个销售业务，但许多交易只能在网上完成。
然而，由于不同的房地产和客户需求，我们的销售有所不同。
尽管存在差异，但我们一直都非常耐心地工作，即使你有一段时间没有得到任何结果我在工作中最担心的不是工作有多困难，而是我没有耐心，缺乏毅力，在工作中容易放弃。
这是工作的失败。
事实上，房地产不是很难。
这是我一年工作的经验，因为我就是这样度过的。
当我第一次在房地产行业工作时，我在三个月内没有关闭过一套套房。
我焦虑不安。
肩膀上有一种无形的压力，使我无法站起来，感到非常不舒服和失落。
我曾经认为自己不如别人，并且认为自己是多么的失败。
我坚持，所以我没有任何成就，我想放弃，但我坚持了三个月。
为什么不坚持呢？这样的声音已经在我心中根深蒂固。
我想超越并实现我的价值。
我不想在每个人眼里都是一个废物，更不想成为一个无用的人因为我不屈不挠的力量，我一直坚持到现在，一直努力到现在。
我每次都坚持努力工作。
在经历了许多失败之后，我变得麻木了，但我知道如果我不问，那最终将是我自己的问题，我开始寻找当前的道路。
我开始向别人学习。
有时我主动学习，有时我默默观察。
因为我们都在店里，经常招待一些客人，所以我们经常看到其他人的工作经验来学习他们的工作方法。
这对我来说是非常重要的，我知道它不会在闭门的情况下工作，三个月的没有表现让我明白了这个道理。
我没有等死，也没有等它过去。
相反，我去工作，努力工作。
最后，在第四个月，我取得了成绩。
他们说我的功夫会回报那些有爱心的人。
这一切都取决于我自己的努力和坚持，因为我没有放弃和放弃我的坚持，所以我终于在第四个月取得了成绩，打开了另一扇门，那就是一直笼罩在他眼睛上的迷雾终于消散了作为一名销售人员，我们需要做的不是等待客户到来，而是主动了解客户需求，分析客户需求。
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房地产公司2020年度个人工作总结进入公司已经有将近半年的时间,在公司领导的强有力的领导以及关心支持下,个人在2007年度取得了不小的进步.虽然公司项目善处于开发的前期阶段,但本人在担任土建工程师工作过程中,严格遵守法律法规,遵守公司的各项规章制度,平时严格要求自己,廉洁自律.工作中敢于承担责任,能理论联系实际的开展工作,较好地完成了2007年年度工作目标.现将有关2007年度个人工作情况作如下总结:一、年度工作情况:1、熟悉了解公司各项规章制度我于2007年5月进入公司,为了更快更好地融入公司这个团队,为以后的工作打好铺垫,我加紧对公司的各项规章制度的了解,熟悉公司的企业文化.通过了解和熟悉,我为能进入公司这个团队感到自豪,同时也感到自身的压力.在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则,严格要求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新,更快更好地完成工作任务.2、熟悉项目的地形、地貌作为土建工程师,熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的.为了以后能更好地开展工作,我多次深入现场,对现场的地形地貌做更深层次的了解.在掌握第一手现场资料之后,我查阅相关技术资料,对项目的地形地貌、土质情况进行研究,对以后施工重难点进行分析,并通过以往的施工经验,对项目的基础形式进行分析,通过研究和分析,我对项目施工管理的实际情况做较为客观的预测,为下一步方案的编制提供了可靠的依据.3、编制临时围墙、临时水电施工方案,编制项目施工进度计划通过了解和熟悉项目现场,在掌握第一手可靠资料之后,编制出符合现场实际的临时围墙以及临时水电施工方案.结合手中有限的参考依据,通过以往的施工经验,对项目整个现场进行综合平面布置.考虑到现场面积较广,坡度较陡,材料转运十分困难,而且成本较高,临时围墙采用砖墙以及彩钢围挡相结合的方案,这样即可以节约成本,还可以节约工期.由于项目位置比较特殊,落差比较大,单纯的市政临时给水不能缓解施工用水的压力,为了达到既能满足施工用水又能节约成本的目的,我多次对现场的地下水情况进行考察,并根据考察情况,编制出市政给水和挖井畜水两种并用的方案.为了更好指导以后的施工,根据项目规划手续办理进度,结合项目的实际情况,编制了项目施工进度计划,为以后项目施工开展提供理论依据.4、完成项目用地红线勘测为了项目的顺利开展,完成公司的预期目标,我配合公司相关部门从6月11日开始,冒着高温酷暑,穿枢于项目用地的杂草丛林中.由于项目用地地形复杂,而且工期也很紧,为了按期完成任务,我和勘测队一直奋战到晚上观测不到为止.在勘测过程中,我发现登山小道位于我们项目用地内,便额外要求勘测队对登山小道的位置进行勘测,在记录好位置的同时,我利用专业强项在电脑上画出登山小道的具体位置,并根据该位置的分布情况提出红线勘测过程中的相关问题,一直到6月20日出勘测成果报告,我将该报告附同项目红线相关问题提交给公司领导.5、监督完成新办公室装修工程为了给公司员工一个舒适的办公环境,综合部的刘总冒着高温天气给公司员工寻找一个合适的办公场所,我也积极配合综合部监督xxx正大建筑装饰工程责任有限公司的办公室装修任务,虽然施工过程中出现了一些摩擦,但在公司领导的协调下,特别是张总和刘总的指导和帮助下,工程得以顺利完工,施工过程中,为了加快施工进度,我放弃每一个休息时间,督促该公司尽快完成办公室装修工程,员工也在计划的时间搬入新的办公场所.通过这次工程,也暴露出我在施工管理过程中的一些不足,在以后的项目管理过程中,我将以此为戒,不断完善和提高自己.6、参加项目概念规划设计方案论证会为了加快公司项目的启动,公司领导两次组织各部门参加项目概念规划设计方案论证会,我有幸作为工程部的土建工程师参加了论证会.通过这次会议,我对项目用地有了更加直观的了解,对建筑物的布置以及小区内的配套设置有了初步的认识,这对以后项目的现场管理提供了有利的技术支持.项目的许多技术指标也为我后来的成本分析提供了帮助.结合论证会的意见,根据项目用地的地形地貌,考虑到整个项目的成本以及工期,我专门编写了项目土石方施工方案以备项目后期施工时参考.7、参加公司总部组织的联合项目大检查10月9日―10月15日我有幸代表公司工程部参加xxxxx置业工程部组织的第一次联合项目大检查.通过这次检查,我深深地感受到了公司总部企业文化的精髓并学到很多关于项目管理的优秀施工管理经验,同时也看到了一些项目管理上的盲点,并总结成学习心得.这对以后工程的开展有很大的借鉴作用,也通过这次检查认识了很多公司项目管理的精英,为以后施工管理提供了管理经验交流的平台.8、编制工程部相关规章制度,参与公司项目管理流程小组为了便于以后的现场施工管理,我结合公司的要求以及xxx的实际情况,并参考xx以及其它xxx市比较知名的地产企业的相关制度,编制了工程部工程管理的各项规章制度,制度的编制,有利于明确各个岗位的职责,为施工管理提供保障.为了便于公司全员了解项目开发的流程,公司成立了以巫晓娟为组长的项目流程管理小组,我作为工程部的代表参与了管理流程的编制.通过这次编制,我对项目开发其它专业有了进一步的了解,也使自己下一步工作更加明确.9、调查xxx建筑市场行情为了控制好项目开发成本,便于整个项目的顺利开展.我对xxx建筑市场进行了调查.调查时间主要以业余时间为主,调查的对象主要是xxx比较知名的别墅楼盘,调查的内容包括施工单位实力、施工合同、监理单位、土石方等行情.通过调查了解,我基本上掌握了xxx市几家比较知名的施工企业在施工别墅工程上的管理水平和劳务队伍的素质；也了解了别墅施工合同的组成形式以及取费情况和结算方式等；通过对监理单位的调查,不仅了解该单位的业务水平,而且还间接的了解到了一些知名地产企业的管理模式.完成调查后,我还对以上的内容进行对比和分析,并形成一份系统的调查报告,这为以后的施工项目管理以及项目投资提供了第一手有效数据.10、调查xxx建材市场以及花卉苗木行情由于受国家下半年经济政策的影响,建材市场以及花卉苗木也出现了大幅上涨的情况.为了便于项目开发的成本控制以及现场的材料控制,我对xxx建材以及花卉苗木市场进行了调查了解,调查对象主要是xxx一些大型的钢材市场、建材市场以及苗木基地,调查内容主要为钢材、混凝土、水泥、河砂的价格情况；在调查过程中,我还走访多家装饰市场,对石材、彩钢门窗、涂料、防水材料、保温材料进行摸底,并对价格进行一一对比分析；调查花卉、苗木特别是大型的乔木如银杏、榕树的市场储备以及价格等,这些调查为项目的开发提供了有效的市场支持.11、采集合同样本由于公司才进入xxx,对xxx的市场不是很了解.为了公司项目顺利开展,在合同谈判中占有一定的优势,我利用各方关系,采集了地勘、设计、监理、施工、景观等合同样本,其中地勘、设计、施工、景观等合同样本在3份以上,并且大部分合同都为xxx比较知名的别墅楼盘,包括龙湖的蓝湖郡项目.我对以上合同进行对比分析,并结合公司项目开发的实际情况,采纳别人合同上优点同时屏弃别人合同上的漏洞.通过对这些合同样本的采集,我对合同也有了更进一步的认识,也为以后的项目管理提供有效的合同支持.12、对项目做成本分析,分析2007年天气情况为了便于对项目的成本的控制,我通过关系找到了xxxxxx一套完整的联排别墅施工图,以此为样本进行成本分析.为了尽快作出分析,我放弃休息时间,对图纸进行计算,从而得出了相关数据,通过这些数据,结合公司项目的实际情况,我编制出了公司项目的2008年工程投资计划,为明年项目的工程投资提供了有效的数据支持.通过对工程的成本分析,我也掌握了项目管理成本控制过程中的着重点.为了完成2008年公司的项目开发任务,并做出科学而且符合实际的2008年工程部的工作内容以及项目施工进度计划,我对2007年全年的天气情况进行分析,结合xxx的常年的天气状况,对2008年的天气进行了预测,作出分析报告,同时将天气情况和工程进度互相结合,对工程进度进行合理的调整,抓紧施工良好季节,避开雨季大规模施工,并做好雨季以及高温季节的施工以及安全保护措施.一、年度工作情况:1、熟悉了解公司各项规章制度我于2007年5月进入公司,为了更快更好地融入公司这个团队,为以后的工作打好铺垫,我加紧对公司的各项规章制度的了解,熟悉公司的企业文化.通过了解和熟悉,我为能进入公司这个团队感到自豪,同时也感到自身的压力.在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则,严格要求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新,更快更好地完成工作任务.2、熟悉项目的地形、地貌作为土建工程师,熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的.为了以后能更好地开展工作,我多次深入现场,对现场的地形地貌做更深层次的了解.在掌握第一手现场资料之后,我查阅相关技术资料,对项目的地形地貌、土质情况进行研究,对以后施工重难点进行分析,并通过以往的施工经验,对项目的基础形式进行分析,通过研究和分析,我对项目施工管理的实际情况做较为客观的预测,为下一步方案的编制提供了可靠的依据.3、编制临时围墙、临时水电施工方案,编制项目施工进度计划通过了解和熟悉项目现场,在掌握第一手可靠资料之后,编制出符合现场实际的临时围墙以及临时水电施工方案.结合手中有限的参考依据,通过以往的施工经验,对项目整个现场进行综合平面布置.考虑到现场面积较广,坡度较陡,材料转运十分困难,而且成本较高,临时围墙采用砖墙以及彩钢围挡相结合的方案,这样即可以节约成本,还可以节约工期.由于项目位置比较特殊,落差比较大,单纯的市政临时给水不能缓解施工用水的压力,为了达到既能满足施工用水又能节约成本的目的,我多次对现场的地下水情况进行考察,并根据考察情况,编制出市政给水和挖井畜水两种并用的方案.为了更好指导以后的施工,根据项目规划手续办理进度,结合项目的实际情况,编制了项目施工进度计划,为以后项目施工开展提供理论依据.4、完成项目用地红线勘测为了项目的顺利开展,完成公司的预期目标,我配合公司相关部门从6月11日开始,冒着高温酷暑,穿枢于项目用地的杂草丛林中.由于项目用地地形复杂,而且工期也很紧,为了按期完成任务,我和勘测队一直奋战到晚上观测不到为止.在勘测过程中,我发现登山小道位于我们项目用地内,便额外要求勘测队对登山小道的位置进行勘测,在记录好位置的同时,我利用专业强项在电脑上画出登山小道的具体位置,并根据该位置的分布情况提出红线勘测过程中的相关问题,一直到6月20日出勘测成果报告,我将该报告附同项目红线相关问题提交给公司领导.5、监督完成新办公室装修工程为了给公司员工一个舒适的办公环境,综合部的刘总冒着高温天气给公司员工寻找一个合适的办公场所,我也积极配合综合部监督xxx正大建筑装饰工程责任有限公司的办公室装修任务,虽然施工过程中出现了一些摩擦,但在公司领导的协调下,特别是张总和刘总的指导和帮助下,工程得以顺利完工,施工过程中,为了加快施工进度,我放弃每一个休息时间,督促该公司尽快完成办公室装修工程,员工也在计划的时间搬入新的办公场所.通过这次工程,也暴露出我在施工管理过程中的一些不足,在以后的项目管理过程中,我将以此为戒,不断完善和提高自己.6、参加项目概念规划设计方案论证会为了加快公司项目的启动,公司领导两次组织各部门参加项目概念规划设计方案论证会,我有幸作为工程部的土建工程师参加了论证会.通过这次会议,我对项目用地有了更加直观的了解,对建筑物的布置以及小区内的配套设置有了初步的认识,这对以后项目的现场管理提供了有利的技术支持.项目的许多技术指标也为我后来的成本分析提供了帮助.结合论证会的意见,根据项目用地的地形地貌,考虑到整个项目的成本以及工期,我专门编写了项目土石方施工方案以备项目后期施工时参考.7、参加公司总部组织的联合项目大检查10月9日―10月15日我有幸代表公司工程部参加xxxxx置业工程部组织的第一次联合项目大检查.通过这次检查,我深深地感受到了公司总部企业文化的精髓并学到很多关于项目管理的优秀施工管理经验,同时也看到了一些项目管理上的盲点,并总结成学习心得.这对以后工程的开展有很大的借鉴作用,也通过这次检查认识了很多公司项目管理的精英,为以后施工管理提供了管理经验交流的平台.8、编制工程部相关规章制度,参与公司项目管理流程小组为了便于以后的现场施工管理,我结合公司的要求以及xxx的实际情况,并参考xx以及其它xxx市比较知名的地产企业的相关制度,编制了工程部工程管理的各项规章制度,制度的编制,有利于明确各个岗位的职责,为施工管理提供保障.为了便于公司全员了解项目开发的流程,公司成立了以巫晓娟为组长的项目流程管理小组,我作为工程部的代表参与了管理流程的编制.通过这次编制,我对项目开发其它专业有了进一步的了解,也使自己下一步工作更加明确.9、调查xxx建筑市场行情为了控制好项目开发成本,便于整个项目的顺利开展.我对xxx建筑市场进行了调查.调查时间主要以业余时间为主,调查的对象主要是xxx比较知名的别墅楼盘,调查的内容包括施工单位实力、施工合同、监理单位、土石方等行情.通过调查了解,我基本上掌握了xxx市几家比较知名的施工企业在施工别墅工程上的管理水平和劳务队伍的素质；也了解了别墅施工合同的组成形式以及取费情况和结算方式等；通过对监理单位的调查,不仅了解该单位的业务水平,而且还间接的了解到了一些知名地产企业的管理模式.完成调查后,我还对以上的内容进行对比和分析,并形成一份系统的调查报告,这为以后的施工项目管理以及项目投资提供了第一手有效数据.10、调查xxx建材市场以及花卉苗木行情由于受国家下半年经济政策的影响,建材市场以及花卉苗木也出现了大幅上涨的情况.为了便于项目开发的成本控制以及现场的材料控制,我对xxx建材以及花卉苗木市场进行了调查了解,调查对象主要是xxx一些大型的钢材市场、建材市场以及苗木基地,调查内容主要为钢材、混凝土、水泥、河砂的价格情况；在调查过程中,我还走访多家装饰市场,对石材、彩钢门窗、涂料、防水材料、保温材料进行摸底,并对价格进行一一对比分析；调查花卉、苗木特别是大型的乔木如银杏、榕树的市场储备以及价格等,这些调查为项目的开发提供了有效的市场支持.11、采集合同样本由于公司才进入xxx,对xxx的市场不是很了解.为了公司项目顺利开展,在合同谈判中占有一定的优势,我利用各方关系,采集了地勘、设计、监理、施工、景观等合同样本,其中地勘、设计、施工、景观等合同样本在3份以上,并且大部分合同都为xxx比较知名的别墅楼盘,包括龙湖的蓝湖郡项目.我对以上合同进行对比分析,并结合公司项目开发的实际情况,采纳别人合同上优点同时屏弃别人合同上的漏洞.通过对这些合同样本的采集,我对合同也有了更进一步的认识,也为以后的项目管理提供有效的合同支持.12、对项目做成本分析,分析2007年天气情况为了便于对项目的成本的控制,我通过关系找到了xxxxxx一套完整的联排别墅施工图,以此为样本进行成本分析.为了尽快作出分析,我放弃休息时间,对图纸进行计算,从而得出了相关数据,通过这些数据,结合公司项目的实际情况,我编制出了公司项目的2008年工程投资计划,为明年项目的工程投资提供了有效的数据支持.通过对工程的成本分析,我也掌握了项目管理成本控制过程中的着重点.为了完成2008年公司的项目开发任务,并做出科学而且符合实际的2008年工程部的工作内容以及项目施工进度计划,我对2007年全年的天气情况进行分析,结合xxx的常年的天气状况,对2008年的天气进行了预测,作出分析报告,同时将天气情况和工程进度互相结合,对工程进度进行合理的调整,抓紧施工良好季节,避开雨季大规模施工,并做好雨季以及高温季节的施工以及安全保护措施.二、存在的不足以及改进措施2007年即将随风逝去,回想自己在公司将近半年的工作,虽然工作量比较大,但是闪光点并不多,许多工作还有不尽如意之处,总结起来存在的不足主要有以下几点:1、缺乏沟通,不能充分利用资源在工作的过程中,由于对其他专业比较陌生,又碍于面子,不积极向其他同事求教,造成工作效率降低甚至出现错误,不能达到优势资源充分利用.俗话说的好“三人行必有我师”，在以后的工作中,我要主动加强和其他部门同事的沟通,通过公司这个平台达到资源共享,从而提高自己的业务水平.2、缺乏计划性在工作过程中,特别是项目开发的前期阶段,由于缺乏计划性,工作目的不够明确,主次矛盾不清,常常达到事倍功半的效果,领导不满意不说,自己还一肚子委屈.在以后的工作过程中,我要认真制订工作计划,做事加强目的认识,分清主次矛盾,争取能达到事半功倍的效果.3、专业面狭窄作为一个现代化人才,他应该是一专多能的,这样的人才才符合时代以及公司的需求.通过xxxxx置业工程部组织的第一次联合项目大检查,我看到与公司那些管理精英们的差距,自己的专业面狭窄,对房地产其它专业认识不够,特别是营销策划以及法律法规,这都限制了自身的发展.在以后的工作过程中,我将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能成为一专多能的复合型人才.三、完成2008年目标计划的措施以及建议为了公司项目的顺利开展,也为了公司的可持续性发展,我在工程管理方面以及其它方面做以下建议.1、合同管理合同在项目管理中的地位非同小可,离开他,项目管理就无从谈起.合同是项目管理的依据.熟悉合同.并对合同进行深入细致的研究,对合同的关键条款、存在的漏洞及可能产生变化并引起纠纷的地方做到心中有数.树立强烈的合同意识.在合同面前,业主和承包商的地位是平等的.一方面,项目管理人员不以势压人,逼迫承包商接受合同外的条件；另一方面,也要警惕承包商在项目实施过程中埋设陷阱.当承包商提出各种各样的建议时,首先想到要遵守合同,对采纳建议可能带来的经济问题要有充分估计.2、质量控制工程项目实施阶段,工程部要开展多方面的工作,对工程项目的质量进行控制和监督,概括地说有审查确认承包商的质量保证体系,进场材料、设备的质量控制,监理规划、监理实施细则的审查以及对监理工程师日常监理工作的监督和检查等几个方面.承包商质量保证体系的审查确认.着重检查承包商是否已建立质量保证体系,质量保证体系是否经认证单位认证,是否制定了明确的质量目标和计划以及质量保证体系是否行之有效等.工程材料的质量控制.检查承包商是否根据设计图纸的规定和合同的要求制定了材料检验和检查制度并在实际工作中严格对材料的采购订货、材料的进场和材料的使用进行质量控制.生产设备的质量控制.包括生产设备采购订货的质量控制、生产设备加工制作的质量控制、生产设备组装调试的质量控制以及形成的生产能力的保证率等各个环节.监理规划和监理工作实施细则的审查.业主的意志要通过监理工程师来实现.监理工作的好坏与监理规划和监理工作实施细则的优劣有直接关系.经常深入工地了解情况,同时对监理工程师的日常监理工作进行监督检查.特别强调带着问题下工地进行调查研究.3、投资控制工程部对工程项目投资控制负有很重要的责任,因为工程部所管的是源头的问题.工程部对投资控制的内容主要是审核批准拨付合同投资控范围内的进度款、处理变更和索赔,即管理“项目实施控制价”．制中最主要是加强对进度报表的真实性和可靠性进行审核,确保第一手资料的正确性；其次要加强对施工方案的审批,每一个措施都可能涉及费用,要做到将施工成本控制在源头.4、进度控制进度控制是项目成功与否的关键因素之一,工程部要做的就是编制项目管理规划,研究项目的总进度、施工布置、重大施工技术和施工难题,对项目实施过程中可能出现的问题做好预案.制定一整套制度来规范管理以提高工作效率.5、加强全员经营意识许多人错误认为项目开发只是开发部、工程部和销售部的事情,与自己部门关系并不是很大.其实项目开发相当复杂,他综合了各个部门的智慧和汗水,并不是单纯的开发和销售如此简单.所以作为公司的员工,我们要牢牢树立全员经营的意识,以主人翁的精神投入到工作中去.2007年即将过去,虽然项目还没有正式开工,但收获也不少.特别是公司几位领导塌实的工作作风以及认真负责的工作态度给我们员工树立了榜样.总结过去,展望未来,2008年工作多,任务重,对于我来说也是一种挑战.新环境,新机遇,新挑战,如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程,是作为土建工程师该思考的课题.在以后的工作中,作为项目开发的排头兵,我将认真执行公司的相关规定,充。