电梯定期检修记录表
电梯日常维护保养记录-范本模板
附件湖北盖普电梯有限公司电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数(印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养.2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件,项目(内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定,一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求.7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字,并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责.8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合",无此项的均填写“无此项".记录中不应遗留空白表格,9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容)予以解决,应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查,并且进行记录.半年维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求（续)湖北盖普电梯有限公司自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录自动扶梯和自动人行道基本情况及技术参数(印制使用单位名称）说明1、本维护保养记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养.2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001—2009）的各项规定.3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目(内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定,一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的,有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
电梯使用单位监督检查项点明细表(管理部分)
管理制度
2.1是否制定有以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，至少包括以下内容：
1.相关人员的职责；
2.安全操作规程；
3.日常检查制度；
4•维保制度；
5.定期报检制度；
6.电梯钥匙使用管理制度；
7•作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；
8.意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；
6.2实施改造或者重大维修后，是否经过监督检验合格。
查看技术资料、维保记录等资料，或者通过其他途经了解是否有改造或者重大维修行为，是否经过监督检验合格。
7检查以及隐患管理
(5)组织开展特种设备定期自行检查；
(6)编制特种设备定期检验计划，督促落实定期检验和隐患治理工作；
(7)按照规定报告特种设备事故，参加特种设备事故救援，协助进行事故调查和善后处理；
(8)发现特种设备事故隐患，立即进行处理，情况紧急时，可以决定停止使用特种设备，并且及时报告本单位安全管理负责人；纠正和制止特种设备作业人员的违章行为。
《特种设备使用管理规则》：2.3.2机构设置
符合下列条件之一的特种设备使用单位，应当根据本单位特种设备的类别、品种、用途、数量等情况设置特种设备安全管理机构，逐台落实安全责任人：
（1）使用电站锅炉或者石化与化工成套装置的；
（2）使用为公众提供运营服务电梯的（注2-2），或者在
公众聚集场所(注2-3)使用30台以上(含30台)电梯的；
7.核查电梯维保记录，查验电梯安全管理人员是否履行职责。
《特种设备使用管理规则》：2.4.2.2.1安全管理员职责
特种设备安全管理员是指具体负责特种设备使用安全管理的人员。
安全管理员的主要职责如下：
(1)组织建立特种设备安全技术档案；
办公楼电梯设备设施维护维修记录
办公楼电梯设备设施维护维修记录
1. 背景
本文档记录了办公楼电梯设备设施的维护维修记录。
维护和保养电梯设备是确保其正常运行和安全性的关键。
2. 维护维修记录
3. 总结
电梯的维护维修是确保其持续运行和安全的重要环节。
根据上述记录可以看出，我们的办公楼电梯定期进行维护和检修工作，保证其设备设施的良好状态。
维护和维修人员的工作十分重要，他们对电梯设备的运行情况进行了全面的检查和维护，保障了办公楼员工的安全和便利。
以上是办公楼电梯设备设施维护维修记录，希望能对您有所帮助。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
参考文献:。
电梯维保工作质量检查表
附件1 电梯维保工作质量检查表 （曳引电梯）
与对
重
1.本检查表依据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯监督检验与定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等相关技术规范制定，适用于乘客电梯、载货电梯安全检查；
2.检查内容说明：专项检查一栏为监督检查人员和使用单位安全管理人员检查项目；设备质量一栏为电梯专业维护保养人员检查项目。
3.填写方法：检查符合时，在“检查情况”一栏内打勾；检查不符合时打叉；无此项时打上“／”。
二．注意事项
非电梯专业维护保养人员不得对电梯设备进行调试、维修等工作。
如检查中涉及功能测试的项目，由电梯维保单位提供测试方案并进行测试。
电梯每月故障检查记录表
电梯每月故障检查记录表一、基本信息1. 电梯编号：_______2. 电梯型号：_______3. 电梯位置：_______4. 检查日期：_______二、检查项目请根据实际情况对以下项目进行检查，并在对应项后的括号内打勾（√）或填写相应内容。
1. 电梯外观：电梯外观：- 电梯门：_______- 电梯轿厢：_______- 电梯井道：_______- 电梯导轨：_______2. 电梯控制系统：电梯控制系统：- 控制面板：_______- 按钮与指示灯：_______- PLC与控制器：_______- 传感器与探测器：_______3. 电梯驱动系统：电梯驱动系统：- 电动机：_______- 传动装置：_______- 制动系统：_______4. 电梯轿厢设备：电梯轿厢设备：- 空调与通风：_______- 照明与电源：_______- 紧急呼救装置：_______- 电梯_______5. 电梯安全装置：电梯安全装置：- 限速器：_______- 安全钳：_______- 缓冲器：_______- 门锁装置：_______6. 电梯导轨与滑轮：电梯导轨与滑轮：- 导轨：_______- 滑轮与导轮：_______7. 电梯其他部件：电梯其他部件：- 电缆与电线：_______- 曳引机与对重：_______- 控制柜与继电器：_______三、故障描述与处理1. 故障现象：_______2. 故障原因：_______3. 处理方法：_______4. 处理结果：_______四、检查人员与负责人1. 检查人员：_______2. 负责人：_______五、备注1. _______2. _______3. _______请根据实际情况填写以上内容，以便对电梯的运行状况进行及时跟踪与维护。
希望本记录表能为电梯的安全运行提供有力保障。
电梯运行周巡检记录表
补偿
装置
1
检查轿底及对重侧补偿链悬挂装置是否连接牢固、安全可靠。
调整
2
检查补偿链及导向轮位置是否正确可靠。
调整
3
检查对重铁防跳装置。
检查
底坑
1
检查缓冲器工作是否正常、开关、油位。
测试
2
清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。
清理
3
对重护栏、爬踢是否符合要求。
检查
电梯所在地:
楼号：检查时间： 年 月 日
检查
4
检查内选、外呼、层显是否正常良好。
测试
5
检查空、满、超、载开关及蜂鸣器是否工作正常。
测试
6
检查各项运动功能，检修司机、保存、直驶等。
测试
7
轿内的服务指南等标示是否完整，整洁。
观察
导轨
1
对有自动润滑装置的导轨、应加注机械润滑油、检查机油号。
检查
2
检查导轨磨损情况及油盒毛毡等。
检查
3
定期检查导轨的垂直度，并定期对支架进行紧固。
电梯运行维修（周）定期检查表
序号
检修工程
检修 方法
完成 情况
门机 系统
1
检查各连接部件螺栓、接线情况。 Nhomakorabea调整2
清除门机及门机驱动电子板上的灰尘、油污等。
清除
3
检查各开关（光电）工作是否正常。
检查
操纵 盘及 显示 系统
1
清洁操纵盘按钮，开关保证其灵敏可靠。
实验
2
测试通讯系统是否良好可靠。
实验
3
检查应急电源照明及紧急供电再平层系统。（各别梯型有）
测试
电梯运行台账
电梯运行台账
1. 引言
本文档旨在记录电梯的运行情况，以便及时掌握电梯的工作状态，保障乘客的安全。
以下是电梯运行台账的详细记录。
2. 电梯基本信息
- 电梯名称：
- 电梯型号：
- 电梯安装位置：
- 电梯制造商：
- 电梯安装日期：
3. 运行记录
3.1 每日运行情况
日期 | 运行时间段 | 运行状态 | 异常情况记录
--- | --- | --- | ---
DD/MM/YYYY | HH:MM - HH:MM | 正常 | 无
DD/MM/YYYY | HH:MM - HH:MM | 正常 | 无
...
3.2 维修记录
日期 | 维修内容
--- | ---
DD/MM/YYYY | 维修内容描述DD/MM/YYYY | 维修内容描述...
3.3 检修记录
日期 | 检修内容
--- | ---
DD/MM/YYYY | 检修内容描述DD/MM/YYYY | 检修内容描述...
4. 安全检查
4.1 每月检查
- 检查日期：
- 检查人员：
- 检查内容及结果：
4.2 年度检查
- 检查日期：
- 检查机构：
- 检查内容及结果：
5. 备注
- 其他需要记录的相关信息和备注。
6. 结论
根据以上记录，电梯的运行情况良好，并定期进行维修和检查，确保其安全有效运行。
以上为电梯运行台账的内容，每一次运行或维修检查后都应及
时记录，并及时处理异常情况，以保证乘客的安全出行。
防爆电梯年度自检记录
曳引式防爆电梯年度自检记录
使用单位名称：
设备注册代码：
单位内编号：
自检日期：年月日
维保单位名称：
填写说明
1、本报告适用于防爆电梯的定期检验自行检查。
2、检验依据为TSG T7003-2011《电梯监督检验和定期检验规则—防爆电梯》（含第1、2号修改单）。
3、有最大值或最小值要求的，填最大或最小数值。
数值需要修约时，按《数值修约规则》（GB8170-2008）的规定执行。
4、既有测试数值要求又有定性要求的项目，按以下要求填写：
（1）定性要求部分检验为合格的，按第3条要求填实测数值；
（2）定性要求部分检验为不合格的，既要填写定性要求不合格的内容，又要按第3条要求填实测数值。
5、“审查结果”和“自检结果”栏填写规则：
A、结果为“符合”的，填写“√”；
B、结果为“无此项”的，填写“/”；
C、结果为“不符合”的，填写“×”；
6、检验所用计量器具均在计量检定合格或校准有效期内。
7、无相关人员签名、未填写检验日期或未加盖使用单位及维保单位公章或专用章的自检报告无效。
8、本报告宜由计算机打印输出，或者用黑色或蓝色钢笔、签字笔填写，字迹应工整，如作修改，修改处应有修改人员的签名(章)。
9、本报告一式三份，由特种设备检验机构、使用单位和日常维保单位分别保存。
电梯基本信息表
使用单位资料自查表
照《电梯监督检验规程》（国质检锅[2002]1号）中的有关规定进行的检验项目。
注2：如果检验中发现曳引轮绳槽的磨损可能影响曳引能力时，应当进行第10.10项试验。
电梯定期自检记录(无机房曳引式电梯附页)
电梯定期自检记录（无机房曳引式电梯附页）使用单位内部编号：7．无机房电梯附加项目42 驱动主机、控制柜的作业场地设在轿顶上或轿内时：（2）验证机械锁定装置工作位置的电气安全装置功能有效；（4）检修门开启后，轿内检修装置可使锁定位置的电气装置失效移动轿厢。
43 作业场地设在底坑时：（2）验证机械制停装置工作位置的电气安全装置其位置合理、功能有效；（3）在井道外设置的电气复位装置，只能由工作人员操作使电梯复位。
44 作业场地设在平台上时：（2）设有可以使平台进入（退出）工作位置的装置，该装置只能由工作人员在地坑或者在井道外操作，有一个电气安全装置确认平台完全所会后电梯才能运行。
（3）作业不需要移动轿厢时，则设置有效的机械锁定装置和联锁电气开关；（4）作业需要移动轿厢时，由止挡装置来限制轿厢的运行区间，空间合理。
（5）设置检查机械止挡装置工作位置的电气安全装置，只有机械止挡装置处于完全缩回位置时才允许轿厢移动，只有机械止挡装置处于完全伸出位置时才允许轿厢在前条所限定的区域内移动。
如果该平台不位于轿厢或者对重（平衡重）的运行通道中，则应当满足平台是永久性装置，有足够的机械强度，并且设置护栏。
45（1）紧急操作和试验的装置能在井道外操作，停电应急救援程序有效；（4）装置上应当设置停止装置。
46（2）设有两个检修装置时，同时置于“检修”，同时操作方可有效。
其他：说明：1.当为无机房电梯时，在有机房电梯定检记录后，加此附页。
2.单项符合《检规》合格时，打“√”或填写合格数据。
不合格打“×”或填写不合格数据。
无此项划“/”。
检验日期：年月日检验结论质检员校对。
电梯定期检验原始记录
填写说明一、填写要求1、本记录适用于电力驱动的曳引式与强制式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）的定期检验。
2、需要签字的表格中维修保养单位负责人、维修保养人员、检查人员必须由本人签字，不准代签。
3、应使用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔，如遇记录错误确需更改时，应采用双杠划去原始数据，在旁边写上更改后数据，加盖或签上更改人的印章或姓名。
4、“自检结果”一栏中有数据要求的项目应填写实测数据；无数据要求的，可填划合格符号“√”或不合格符号“×”；若无此项目时，划“／”。
“结论”一栏中只能填写“合格”、“不合格”、“无此项”等单项结论。
必要时，相关项目应当另列表格或者附图，以便数据的记录和整理。
5、检验记录中的结论是对被检设备是否安全给出的结论，注明“合格”或“不合格”。
6、记录中不应遗留空白表格，无此项或不详情况应填写斜线“/”或“不详”。
7、按照GB7588-1995及以前标准生产的电梯，注明“★”号的项目允许不检验。
二、管理要求1、本记录须由使用单位电梯安全管理人员签字确认。
2、检验机构在维修保养单位自检合格的基础上实施定期检验。
三、检验现场条件1、机房或者机器设备间的空气温度保持在5-40℃之间；2、电源输入电压波动在额定电压值±7%的范围内；3、环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；4、检验现场(主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑)清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备，基站、相关层站等检验现场放置表明正在进行检验的警示牌；四、检验依据1、《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）五、声明1、本自检记录内容只涉及《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）中电梯定期检验基本检验内容与要求，其它情况未考虑。
2、本自检记录仅作为一种推荐性范本。
3、本记录检验数据与结论，只对当时检验的设备状况负责。
物业设备维修记录
物业设备维修记录1. 引言物业设备维修是保障物业正常运营的重要环节。
本文将记录各个物业设备的维修情况，以便及时处理问题，确保物业运营的稳定性和顺畅性。
2. 电梯设备维修记录2.1 日期：2021年5月1日设备：A栋2号楼电梯问题描述：电梯上下行时出现异响，并且运行速度变慢。
维修措施：拆卸电梯机器，并清理异物。
更换老化的传动带。
检修电梯控制系统，确保正常运行。
维修结果：问题已解决，电梯运行正常。
2.2 日期：2021年6月10日设备：B栋1号楼电梯问题描述：电梯按键失灵，不能自动停靠。
维修措施：更换损坏的按键面板，检修电梯控制系统，重新校准电梯自动停靠程序。
维修结果：问题已解决，电梯能够准确停靠。
3. 空调设备维修记录3.1 日期：2021年7月5日设备：A栋3号楼中央空调问题描述：部分房间无法调节温度，空调运行不稳定。
维修措施：检查空调管道连接，修复漏气点。
更换损坏的温控设备并重新校准。
维修结果：问题已解决，空调运行稳定，房间温度调节正常。
3.2 日期：2021年8月15日设备：B栋2号楼独立空调问题描述：空调制冷效果明显下降。
维修措施：清洁空调冷凝器和蒸发器，添加制冷剂，检查压缩机运行情况。
维修结果：问题已解决，空调制冷效果恢复正常。
4. 停车场设备维修记录4.1 日期：2021年9月10日设备：A栋地下一层出入口道闸问题描述：道闸无法正常抬起，无法放行车辆。
维修措施：检查道闸电源供应问题，修复电线连接松动的地方。
更换磨损的道闸控制系统。
维修结果：问题已解决，道闸能够正常抬起放行车辆。
4.2 日期：2021年10月20日设备：B栋地上停车场计费系统问题描述：计费系统显示异常，无法读取停车卡信息。
维修措施：检查计费系统连接线路，修复损坏的读卡器，对软件进行升级。
维修结果：问题已解决，计费系统能够正常读取停车卡信息。
5. 结论通过对物业设备的定期维修和故障处理，我们能够保障物业运营的正常进行。
及时记录维修情况，有助于及时发现问题并采取措施加以解决。
电梯限速器校验作业指导书校验报告校验记录表
1.目的为了保证电梯限速器校验工作质量，规范校验工作程序和内容，确保校验结果的准确性，特制定本指导书。
2.适用范围本检定细则所称电梯限速器校验，适用于曳引式电梯、液压电梯、杂物电梯等电梯限速器的校验（不适用防爆电梯）。
测试电梯限速器动作速度(电气、机械)是否与限速器标称动作速度相符或与《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003规定相符，而且与电梯额定速度相匹配。
3.校验依据TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7004-2012 《电梯监督检验和定期检验规则—液压电梯》GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》GB 25194-2010《杂物电梯制造与安装安全规范》4.校验仪器和工具及要求注：本规程不排除采用更先进的、精度更高的检定仪器设备或综合性检定仪器设备进行校验。
5.校验程序及要求5.1电梯限速器校验的申请及受理（1）用户要求限速器校验时，需填写《电梯检验申请、受理/任务单》（应详实地填写限速器的型号参数及与其对应的电梯的注册代码，要求盖有使用单位公章或申请人签字。
）。
（2）对于无机房电梯或检验现场不具备限速器校验条件的电梯，申请方应将限速器拆卸送到本公司校验室进行校验。
5.2电梯定期检验过程中限速器校验的要求在电梯定期检验过程中，限速器出现下列情况之一，需要现场校验限速器，并出具校验报告：（1）使用周期达到2年的限速器，并且定期检验时无限速器校验报告；（2）使用周期达到5年的杂物电梯限速器，并且定期检验时无限速器校验报告；（3）限速器动作出现异常；（4）限速器各调节部位封记损坏的电梯。
5.3校验前准备事项（1）检验运营中心应至少安排2名具有电梯检验员或以上资格的人员执行电梯限速器的校验工作；（2）校验人员必须了解电梯限速器的基础知识，熟悉并能执行限速器校验的有关法规、标准，能熟练使用校验仪器，并具备限速器校验的实际技能；（3）执行现场校验的检验员首先应检查所带的检验仪器设备及校验工具是否齐全，校验仪器设备及校验工具状态应完好，仪器设备应在计量检定有效期内；（4）校验人员应配备和穿戴必需的防护用品，安全监督员（现场检验组长）应做好安全交底，并且告知检验员应遵守施工现场或者使用单位明示的安全管理规定。
电梯设备定期检查维修记录表
电梯设备定期检查维修记录表
一、项目概况
本记录表用于记录电梯设备的定期检查和维修情况。
以下是对电梯设备的概况：
- 电梯设备型号：
- 生产厂家：
- 使用地点：
二、检查记录
1. 检查时间：
- 日期：
- 时间：
2. 检查内容：
- 电梯外观检查：
- 电梯门是否完好：
- 电梯按钮是否正常：
- 电梯内部灯光是否正常：
- ...
- 电梯运行检查：
- 上行是否平稳：
- 下行是否平稳：
- 电梯停靠是否准确：
- ...
- 电梯安全检查：
- 门开关是否正常：
- 限速器是否正常：
- 紧急制动装置是否正常：
- ...
3. 检查结果：
- 正常工作：[ ] 是 / [ ] 否
- 如果有问题，请描述具体情况：
三、维修记录
1. 维修时间：
- 日期：
- 时间：
2. 维修内容：
- 维修问题：
- 维修措施：
3. 维修结果：
- 问题是否解决：[ ] 是 / [ ] 否
- 如果问题未解决，请描述具体情况：
四、其他说明
- 需要特别记录的情况：
- 其他备注：
以上是电梯设备定期检查维修记录表，请在每次检查和维修后及时填写相关信息，并保留好记录以备参考。
电梯检查记录表
电梯检查记录表1. 概述本文档记录了电梯检查的详细内容和结果。
电梯检查是为了确保电梯的安全性和正常运行的重要环节。
2. 电梯信息电梯信息如下：•电梯名称：A栋电梯•电梯型号：XYZ-1001•电梯制造商：ABC Elevators Inc.•安装日期：2020年01月01日3. 检查人员以下人员参与了电梯的检查工作：•检查员：张三•辅助人员：李四、王五4. 检查日期电梯的检查日期为2021年05月01日，检查工作时间为上午10点到12点。
5. 检查内容5.1 电梯外观检查•检查电梯门是否完好，无划痕或损坏。
•检查电梯按钮是否清洁，无污垢或损坏。
•检查电梯的照明是否正常，是否有暗角。
5.2 电梯内部检查•检查电梯内部面板是否完好，无划痕或损坏。
•检查电梯按钮是否灵敏，是否有任何按钮失灵的情况。
•检查电梯照明是否正常，是否有任何灯泡需要更换。
5.3 电梯运行检查•检查电梯运行速度是否正常，无明显异响或抖动。
•检查电梯上下行是否平稳，无异常情况。
•检查电梯停靠楼层是否准确，无误差。
6. 检查结果6.1 问题记录在本次电梯检查中，我们发现了以下问题：1.第5层电梯按钮失灵，无法在该楼层内召唤电梯。
2.电梯内部面板上的数字显示屏有一个像素坏点。
6.2 处理措施对于上述问题，我们将采取以下处理措施：1.第5层电梯按钮失灵将会派工人员进行维修，并在修复完成前在该楼层内设置临时楼层按钮。
2.电梯内部面板上的像素坏点将在下次维保过程中修复。
7. 检查总结本次电梯检查发现了两个问题，其中一个问题会影响到电梯的正常使用。
我们将会尽快采取措施修复这些问题，以确保电梯的安全和正常运行。
附录：电梯维护计划为了保障电梯的正常使用，我们制定了以下电梯维护计划：1.定期清洁电梯的外观和内部面板，保持其整洁。
2.定期更换电梯按钮上的标识，确保用户的使用方便。
3.定期检查电梯照明和照明开关的正常工作情况，并及时更换灯泡。
4.每隔半年进行一次全面维保，包括清洁、润滑等各项工作。
电梯维修保养记录(每年)
电梯维修保养记录(每年)
背景信息
本文档记录了电梯的每年维修和保养情况，以确保电梯的正常运行和安全性。
维修保养记录
以下是电梯每年的维修保养记录：
2021年
- 维修日期：2021年1月15日
- 维修内容：更换电梯控制面板电路板
- 维修费用：¥5000
- 保养日期：2021年6月30日
- 保养内容：清洁电梯内部部件，检查悬挂系统
- 保养费用：¥3000
2020年
- 维修日期：2020年2月20日
- 维修内容：检修电梯刹车系统，更换刹车片
- 维修费用：¥4000
- 保养日期：2020年7月10日
- 保养内容：检查电梯上下行速度，润滑轴承
- 保养费用：¥2500
2019年
- 维修日期：2019年3月5日
- 维修内容：修复电梯上升和下降噪音问题
- 维修费用：¥3500
- 保养日期：2019年8月1日
- 保养内容：更换电梯门锁配件，检查安全装置
- 保养费用：¥2800
结论
根据以上记录，电梯在每年的维修保养中都得到了及时和有效的处理，以确保其正常运行和安全性。
请继续定期进行维修保养工作，以延长电梯使用寿命并确保乘客的安全。
电梯月度检修追踪表
X日
检查电梯楼层显示
是
X日
检查电梯防护装置
是
X日
检查电梯传感器
是
Hale Waihona Puke X日检查电梯制动系统是
X日
检查电梯电源系统
是
X日
检查电梯紧急通话
是
X日
检查电梯内部清洁
是
X日
检查电梯外部清洁
是
结论
本月度检修工作顺利完成，所有检查项目均已完成，电梯运行正常。下月继续按照此追踪表进行检修工作，并及时处理发现的问题。
注意：本月度检修追踪表仅供参考，具体的检修内容和频率应根据电梯的实际情况和相关法规进行调整。
电梯月度检修追踪表
目的
本月度检修追踪表旨在记录电梯的运行情况和维护保养工作，以确保电梯的安全性和可靠性。
检修日期：2021年X月
日期
检修内容
是否完成
备注
X日
清洁电梯井道
是
X日
检查电梯运行状况
是
X日
检查电梯门的开闭
是
X日
检查紧急停车按钮
是
X日
检查电梯照明系统
是
X日
检查电梯报警系统
是
X日
检查电梯安全装置
电梯定期保养项目计划工作表
31、中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝坚固。
每年一次
32、底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认。
每年一次
33、底坑、井道卫生大清扫。
每年一次
34、技术监督局年检之前自检工作。
每年一次
35、所有电脑调校工作重做一次。
每年一次
36、洗油阀，检查及调校油压压力。
每年一次
电梯定期保养计划工作表
保 养 项 目
保养周期
1、主机、曳引轮、导向轮的清洁、加油。
每月一次
2、控制屏变频器、电脑、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁。
每月一次
3、抱闸瓦磨损及工作状态检查。
每月一次
4、电机风扇检查
每月一次
5、蓄电池、应急灯、ห้องสมุดไป่ตู้话、警铃、对讲机、语音报站、故障通信等检查。
每月一次
每三月一次
12、电源总开关检查。
每三月一次
13、各控制屏大清扫，各线螺丝坚固，各保险丝及过滤开关检查。
每三月一次
14、各轴承油补充。
每三月一次
15、轿顶、轿底螺丝坚固。
每三月一次
16、轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫。
每三月一次
17、门机连杆、链条皮带及各机械部分检查、清扫、注油。
每三月一次
6、内外部门的啮合装置检查、清扫、注油、（门刀及传动装置）。
每月一次
7、安全触板、门光电开关及线路检查。
每月一次
8、各限位开关、强迫减速开关位置检查，清洁加油及调整。
每月一次
9、井道底坑各设备检查、清扫、加油。
每月一次
10、吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁。
每月一次
11、电动机冷却风扇的清洁，主机轴承、导向轴承加油。
电梯维保单
垂直电梯定期维保登记表（半月维保□ 季度维保□ 半年维保□ 年度维保□）
使用单位： 电梯品牌型号： 出厂编号： 注册号： 使用单位内部编号：
电梯品种形式： 客梯□ 货梯□ 无机房□ 驱动方式： 曳引式□ 强制式□ 额定载重量： Kg 额定速度： m/s 层站数： 层 站 门维保日期： 年 月 日 到达时间： : 完成时间： : 维保组别： 第 组 维保人员：
注：情况栏中与该电梯无相关项目的“/”，检查及调整达到要求的“√”，未达到要求需协助的“×”；半月维保完成A项目，季度维保完成A+B项目，半年维保完成A+B+C项目，
年度维保完成A+B+C+D项目。
本表一式二份，双方各执一份。
异常情况处理记录：
维保结论：
用户意见： 使用（管理）单位管理人员签名： 日期：。
有机房曳引式电梯定期检验原始记录
有机房曳引式电梯定期检验原始记录
自检编号
说明：本原始记录在“检验结果”栏用“√”表示“合格”、用“×”表示“不合格”、用“/”表示“无此项”、用“0”表示“资料确认符合”；有测试数据要求的项目在“备注”栏填写实
测数据；无测试数据要求但有需要说明的项目，可用简单的文字在“备注”栏说明现场检验
注：标有★的项目为根据有关规定，对允许按照GB7588-1995及更早期标准生产的电梯，可以不检验、或者可以按照《电梯监督检验规程》（国家质检锅[2002]1号）中的有关规定进行检验的项目。
其中条文序号有 2.10(1)的项目，仅指可拆卸盘车手轮的电气安全装置可以不检验。
附表1：
附表2：单位：mm.。
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现场名称： 电梯编号： 年检月： 限速器校验期： 年度 部位 检修项目 1.运行状态 (1)舒适感.平层状态，门开闭异音，运行中异常音.异常振动 (2)警告标贴：运行证，乘客须知及其他标识， (3)轿内污垢.破损，轿门，地坎垃圾，按钮.显示.到站钟， 检修门锁.风扇.照明，吊顶，外呼按钮.显示.到站灯，外观 2.紧急装置 (1)应急灯、对讲机（轿厢和机房、监控中心） 外围设备 3.机房 4.曳引机 (2)停电平层装置 (3)监视盘的表示灯 (1)清洁，各标贴.警示标志：各电源、救援.松闸、操作规程 (2)各设备外观 (3)环境.障碍物.门锁.照明.浸水.温度.物品的整顿 (1)脏污.龟裂.异常声响，轴承部位的温度.漏油， 齿轮油油位.脏污，联轴器的磨损,钢丝绳的磨损和绳头状况 (2)整流子、电枢、电刷的状态 (3)DC测速机的电刷.皮带，脉冲编码器及滚轮驱动轮的垃圾清理 (4)马达的轴承处加黄油 5.制动器 (1)异常声响.磁芯的动作.生锈.制动轮是否浸油，释放臂的间隙 闸瓦与制动轮的间隙、BK接点，制动力矩弹簧.螺母的状态 (2)轴销的加油 （有齿交流调速电梯为两个月一次） (3)特别检修（涂二流化钼.调整释放臂间隙.抱闸间隙.BK接点. 制动力矩弹簧设定） 6.绳轮 7.限速器 8.控制屏 主绳轮.导向轮的磨损，钢丝绳的滑动量（ (1)错误码 (2)电源电压、各元器件动作状态，变频器.电阻盒冷却风扇 各控制盘内有无电弧.过热痕迹，发电制动电阻（FDI-LVF时） (3)主接触器接点的磨损(4)各继电器安装、动作状态，底座标贴 (5)各控制盘清扫：发电制动电阻.滤波器.变频器.冷却风扇等 (6)各接线端子、主回路、马达接线状态：松紧.破皮.高低压干扰 9.轿门装置 (1)轿门周围的保养： 清扫.检查各连杆支点的开裂.松动状态. （横开式） 安全触板.光幕.光电装置及其电缆状态、门导轨.门挂轮.橡胶挡块 门地坎.门滑块，偏芯轮与导轨间隙.门与门及门与立柱的间隙. (2)各活动部位.传动链条.偏芯轮的加油(3)GS.CTL.OTL位置.感应器间隙 (4)门刀开闭间距、垂直度 10.轿厢上 (5)马达碳刷、皮带、链条 (1)油杯的油量、油毡.出油量状况， (2)导轨清洁.润滑.生锈处理(3)安全钳装置的各部件状态 (4)IR.3MS.楼层感应板的位置状态 (5)导靴、导轮的安装.磨损状况，滚轮损伤、异响 11.厅门装置 (1)检查厅门周围： 门上坎.门导轨.门地坎清扫，防撞橡胶.挡块. （横开式） 门导靴的固定、间隙、磨损状况，门与门.门与门套.地坎的间隙， 偏心轮间隙，门连动装置.钢丝绳.链条.悬挂.紧急开锁装置状态， (2)拆开门锁盒，检查门钩锁间隙.开关沉降量.啮合状况 (3)厅门门轮可动部位加油，与轿门刀间隙、嵌合尺寸 12.井道 底坑 (1)井道、底坑的设备外观、环境清扫 (2)限位开关.减速开关的位置、活动状况 (3)限速涨紧轮的安装.开关位置，补偿链.轮的固定状况、加油 补偿链.轮、随行电缆离地距离，(4)缓冲器开关、缓冲距确认 13.轿厢下 (1)各设备的状况（电缆.补偿.超载开关.称重橡胶.差动变压器动作） (2)导靴、导轮的安装.磨损状况，滚轮损伤、异响 * 阴影部分为前半月或后半月检查项门回路绝缘电阻测量 安全钳于导轨的间隙
部长(副) 科长(副) 担当者
12.井道、底坑 限速绳、补偿链.绳、电缆的伸长.扭曲.破损状况 导轨、支架安装螺母是否松动 缓冲器动作检查 月/日 实施事项 施工者
计划/更换部品
备注
内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司
年检月项目 2.控制运行 10.轿厢上
检修项目 地震、停电、火灾管制、消防运行试验 救出口锁具、开关，安全逃生门、开关； 钢丝绳油污.磨损.绳头固定状况，张力.扭力调整 轿厢滚轮卡板；对重的固定状况
检查月： 年检月项目 7.限速器 8.控制屏 13.轿厢下 绝缘电阻测量
检修项目 开关动作速度、钳块动作确认
确 认
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
cm）轮轴加黄油
钢丝绳、开关状态、钳块状态，加油状况、运行状况
分总（副） 科长（副）
担当者
●：更换/调整等
△：未施工/没完成
× ：要修理
－：不适用
注：1.上述项目外其他年度检查项目记录在背面表内；2.上述施工详细状况请记录在背面表内 内蒙古凯帝斯电梯制造有限公司