房地产开发投资入股协议书
用房子入股合伙经营合同4篇
用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
地产入股合同协议书
地产入股合同协议书甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方入股甲方地产项目事宜，经友好协商，达成以下协议：一、入股项目及金额1. 乙方同意以货币方式出资，入股甲方地产项目，入股金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方出资后，享有甲方地产项目相应的股权，按出资比例分享项目收益，承担项目风险。
二、入股时间本入股合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______日至_______年_______日止。
三、股权转让1. 合同期内，乙方不得要求转让股权。
2. 合同期满后，乙方按照甲方认可的方式，将股权转让给甲方或甲方指定的第三方。
四、项目管理1. 甲方负责地产项目的日常经营管理，乙方按照出资比例参与项目的决策。
2. 甲方应定期向乙方报告项目的经营状况、财务状况等重要信息。
五、分红及利润分配1. 甲方按照乙方的出资比例，每年向乙方支付一次分红，分红比例为项目净利润的_______%。
2. 项目盈利后，按照甲乙双方的出资比例分配利润。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
2. 若甲方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房屋投资入股协议书样板通用版5篇
房屋投资入股协议书样板通用版5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意乙方以其房屋作为投资入股，双方依据平等互利、自愿原则，达成以下房屋投资入股协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以乙方提供的房屋作为股份，共同开展业务活动，实现共赢发展。
二、投资金额及股份比例1. 乙方投资房屋，经双方评估确定价值为人民币______万元。
2. 乙方占公司总股份比例为____%。
三、房屋权属及使用1. 乙方将其所拥有的房屋产权证书交由甲方保管，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保乙方房屋产权的安全，未经乙方同意，不得擅自处置乙方房屋产权。
3. 甲方在合作期间享有使用权和经营权，并负责房屋的日常维护和管理。
四、合作期限及终止条件1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自终止本协议。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
3. 若乙方在合作期间要求退股，应提前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。
4. 若甲方在合作期间出现严重违反本协议约定的行为，乙方有权要求终止本协议。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方按照股份比例分配利润，共同承担风险。
2. 利润分配、风险承担等具体事项按照公司章程及相关法律法规执行。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）乙方（入股方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋作为投资项目，乙方投资入股事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋投资入股的方式，共同进行经营合作，共同承担风险，共享收益。
入股房地产开发的协议书
入股房地产开发协议书（样本）
甲方（出资方）：________________
乙方（房地产开发公司）：________________
鉴于甲方愿意将其资金投入乙方进行房地产开发项目，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方入股乙方房地产开发项目事宜达成以下协议：
一、入股金额
甲方同意以现金方式向乙方投入人民币______ 万元（大写：____________________元整），作为甲方在乙方房地产开发项目中的股份。
二、股权比例
甲方投入的股份占乙方房地产开发项目总股本的 _______%。
三、股东权益
1.甲方享有股东应有的权益，包括但不限于分红、资产分配等。
2.甲方有权参与乙方房地产开发项目的重大决策，包括但不限于
项目投资、发展规划等。
四、入股期限
甲方入股期限为______年，自本协议签订之日起计算。
五、退出机制
1.在入股期限内，如甲方需要退出，应提前______个月通知乙方，
并协商解决股份退出事宜。
2.在入股期限届满后，甲方有权要求乙方按照届时股权价值回购甲方持有的股份。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________ 签订日期：________________ 签订日期：________________。
房产开发入股合同模板
房产开发入股合同模板甲方：【投资方名称】地址：【投资方地址】法定代表人：【法人代表姓名】电话：【联系电话】邮箱：【邮箱地址】乙方：【开发方名称】地址：【开发方地址】法定代表人：【法人代表姓名】电话：【联系电话】邮箱：【邮箱地址】鉴于，甲方与乙方就合作开发房产项目达成一致意见，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，并遵循诚实信用、平等自愿、公平交易原则，经协商一致，就甲方入股乙方开发的房产项目事宜，达成如下合作协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：【房产项目名称】1.2 项目地点：【房产项目具体地址】1.3 项目规划用途：【住宅/商业/办公等】1.4 项目总建筑面积：【XX万平方米】1.5 项目总投资额：【XX亿元】第二条甲方入股方式2.1 甲方将对本项目投资金额为：【甲方投资金额】元，占项目总投资额的【投资比例】%。
2.2 甲方出资形式：【出资方式，如现金、实物等】。
2.3 甲方出资时限：甲方应于本合同签订之日起【出资期限】个工作日内出资到位。
第三条乙方的义务3.1 乙方应全力推动房产项目的开发，保障项目按时、按质、按量完成。
3.2 乙方应及时向甲方提供项目进度、财务状况等相关信息，并配合甲方对项目进行监督和检查。
3.3 乙方应保护甲方的合法权益，确保甲方投资安全和合法权益。
第四条甲方的权利4.1 甲方享有按其出资比例分享项目的利润，分红比例为【分红比例】%。
4.2 甲方有权对乙方的财务状况及项目进展进行监督和检查，要求乙方提供相关报表和资料。
第五条项目收益分配5.1 项目投资收益分配以税后净利润为依据，按照甲乙双方的出资比例进行分配。
5.2 项目投资收益的分配方式包括现金分红、股票分红或其他方式，由双方协商决定。
5.3 分红方式：每年分红一次，具体时间由双方商定。
第六条保密条款6.1 本合同相关内容为双方商业秘密，未经书面同意，任何一方不得向第三方透露。
房地产作价入股协议书范本
房地产作价入股协议书甲方（出资方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所：__________________联系方式：__________________乙方（土地/项目所有方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟以资金方式入股乙方所拥有的房地产项目，乙方同意将该项目部分或全部作价入股，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况项目名称：__________________项目位置：__________________项目描述：包括项目占地面积、建筑面积、规划用途、开发进度等具体信息。
二、作价入股方式乙方同意将其所拥有的房地产项目（或项目中的特定部分）作价人民币______元（大写：__________________元整）入股至双方共同设立或指定的公司/项目中。
甲方同意以现金方式出资人民币______元（大写：____________元整），占新公司/项目注册资本的%。
三、公司设立与股权结构双方同意共同设立/指定______公司（以下简称“项目公司”），负责该房地产项目的后续开发、运营及销售。
项目公司的注册资本为人民币______元，其中甲方出资______元，占注册资本的______%；乙方以其作价的房地产项目出资，占注册资本的______%。
四、权利与义务甲方权利与义务：按照约定时间和方式支付出资款；参与项目公司的经营管理，享有相应的股东权利；承担项目公司亏损时按持股比例应分担的责任。
乙方权利与义务：确保所提供的房地产项目权属清晰，无任何法律纠纷；协助办理项目公司设立及项目相关手续；参与项目公司的经营管理，享有相应的股东权利；承担项目公司亏损时按持股比例应分担的责任。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下各方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同有意投资于房地产开发项目，为了明确各方的权益和责任，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的投资入股事宜，规定各方的权利、义务和职责，以确保项目的顺利进行和各方利益的合法保护。
二、投资项目和公司1. 投资项目：位于____________的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。
2. 公司名称：____________房地产开发有限公司（以下简称“公司”）。
三、入股比例1. 甲方持有公司XX%的股份。
2. 乙方持有公司XX%的股份。
四、投资金额和支付方式1. 甲方投资金额：人民币______万元。
2. 乙方投资金额：人民币______万元。
3. 支付方式：双方应按照公司设立和项目开发进度支付投资款项。
五、项目管理和运营1. 公司董事会由______名董事组成，其中甲方推荐______名，乙方推荐______名，董事长由______担任。
2. 公司的日常运营管理由公司聘请的总经理负责，总经理需由董事会任命。
3. 重大决策需经董事会讨论并达成共识后执行。
六、利润分配和亏损承担1. 项目盈利后，公司应按照股份比例分配利润。
2. 若项目出现亏损，各方应按照其持有的股份比例承担亏损。
3. 具体的利润分配和亏损承担方式应在公司的财务报告中详细体现。
七、保密条款1. 双方应保守本协议及项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与项目相关的文件和资料。
八、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的所有损失。
九、协议的修改和解除1. 本协议的修改应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
房地产入股协议书5篇
房地产入股协议书5篇投资活动中，投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额，以期获得一定的收益分成。
下面是小编为大家精心整理的房地产入股协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
房地产入股协议书1甲方：_____________乙方：_____________甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。
甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：一、入股时间：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共计____年。
二、入股金额：乙方出资共计人民币_____元，计___股。
三、入股金资产计算：按人民币_______元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。
甲方占___股，乙方占___股。
四、分红：①每月______日为分红日，同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
a.合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。
b.合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。
c.合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。
六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。
七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在_____ 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。
③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。
④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。
⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。
八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。
房地产作价入股协议书范本
房地产作价入股协议书甲方（房地产所有方）：_____________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（投资方/公司）：_____________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________为了促进甲乙双方的合作，甲方同意将其拥有的房地产作价入股乙方公司，双方本着平等、自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1 房地产位置：____________________________________________；1.2 房地产性质：____________________________________________；1.3 房地产面积：____________________________________________；1.4 房地产权属证号：________________________________________；1.5 房地产作价金额：人民币________元（大写：________________________元）。
二、作价入股方式2.1 甲方同意将上述房地产作价人民币________元作为出资，入股乙方公司，乙方同意接收甲方的出资，并根据作价金额折算为公司注册资本中的股权。
房地产入股合作的协议书(8篇)
房地产入股合作的协议书（8篇）房地产入股合作的协议书（精选8篇）房地产入股合作的协议书篇1甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。
（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)；2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即__有限公司）的股东洽谈协商，以取得__有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币__ 万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。
房地产开发合作入股协议书
房地产开发合作入股协议书合同编号：__________房地产开发合作入股协议书第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.2 甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，严格执行本协议的约定。
第二条合作内容2.1 乙方同意按照本协议的约定向甲方支付出资额，作为甲方对项目的投资。
2.2 甲方同意乙方以其出资额对应的股份比例，分享项目的利润和承担项目的风险。
2.3 甲乙双方应共同参与项目的开发、经营和管理，并按照各自的股份比例分享项目的成果。
第三条出资及出资方式3.1 乙方向甲方支付的出资额为人民币____元（大写：_________________________元整），出资方式为货币资金。
3.2 乙方应按照甲方的要求，将出资款直接支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方出资后，甲方应向乙方出具出资证明书，确认乙方的出资额及股份比例。
第四条利润分配及亏损承担4.1 项目实现的净利润，按照甲乙双方的股份比例进行分配。
4.2 项目发生的亏损，由甲乙双方按照各自的股份比例承担。
4.3 甲乙双方同意，项目终止或解散时，按照本协议约定的股份比例分配项目的剩余财产。
第五条决策及管理5.1 甲乙双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常经营管理。
5.2 甲乙双方应共同参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划、投资、融资、工程招投标、项目公司设立等。
5.3 甲乙双方应互相提供必要的经营信息和管理报表，保证信息的真实、完整、准确。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
6.2 甲乙双方应对项目的商业秘密和内幕信息予以保密，不得利用该等信息从事损害对方利益的行为。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 如果甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致项目无法继续进行，应承担相应的法律责任。
房屋投资入股协议书样本5篇
房屋投资入股协议书样本5篇篇1甲方（投资主体）：__________乙方（房屋持有方）：__________鉴于甲乙双方对房地产投资与持有的共同兴趣和合作意愿，本着公平、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，就共同投资入股房屋事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股房屋，通过合作实现房屋价值的最大化，共同分享由此产生的经济利益。
二、投资标的本次投资入股的房屋位于__________，详细地址：__________，房屋面积__________平方米，产权明晰，无任何纠纷。
三、投资金额及比例1. 甲方投资金额：人民币__________元。
2. 乙方以房屋资产作为出资，经双方评估确定房屋价值为人民币__________元。
3. 双方投资比例：甲方占股比例为_____%，乙方占股比例为_____%。
四、合作期限本次合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，若双方继续合作，可续签本协议。
五、职责与义务1. 甲方负责本次投资入股后的资金筹措、项目运营及日常管理。
2. 乙方负责房屋的日常维护、管理和出租等事宜。
3. 双方共同负责房屋的经营决策，确保合作顺利进行。
4. 双方应诚实守信，保守合作事项的商业秘密。
六、利润分配1. 房屋出租或转让产生的净利润，按照投资比例进行分配。
2. 利润分配时间：每年_____次，于每年_____月_____日进行结算。
七、风险承担1. 合作期间产生的债权、债务由双方按投资比例共同承担。
2. 因不可抗力因素导致的损失，双方按投资比例分担。
八、退股机制1. 若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方退股。
2. 退股时，按照市场评估价值计算资产价值，以现金或其他双方认可的方式进行结算。
九、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
地产入股合同模板
地产入股合同模板甲方：（姓名）、（地址）、（电话）、（电子邮件）乙方：（姓名）、（地址）、（电话）、（电子邮件）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着互利互惠、公平合理的原则，达成以下协议：一、入股方式1. 甲方将自有的地产项目作为出资入股，乙方以现金方式进行入股，共同出资成立地产开发公司。
甲方出资比例为（具体比例），乙方出资比例为（具体比例）。
2. 地产项目明细：（详细描述）3. 入股公司名称：（公司名称）二、出资标准1. 甲、乙双方应按照入股比例共同出资，款项应按以下方式支付：（1）甲方出资部分：将地产项目过户至入股公司名下，折合金额为（具体金额）元。
（2）乙方出资部分：支付现金金额为（具体金额）元。
2. 出资款项应在合同签订之日起（具体日期）内支付到指定账户。
三、股权份额1. 甲方根据出资比例享有对应比例的股权份额，乙方享有对应比例的股权份额。
2. 双方应按照股权份额分配利润及决策权。
3. 股权份额不得转让、减持及转让给其他方。
四、经营管理1. 入股公司的经营活动应遵守国家相关法律法规，双方应共同参与公司的经营管理。
2. 公司的具体经营计划、开发方向、资金运作等事宜需经双方协商一致后确定。
3. 入股公司的法定代表人为（法定代表人姓名），法定代表人应履行法定职责并代表公司签署相关文件。
五、利润分配1. 入股公司的利润分配方式为按照出资比例分配，具体分配比例为（甲方比例%：乙方比例%）。
2. 利润分配应在每年（具体日期）内进行，具体分红时间及数额由公司董事会决定。
六、风险和责任1. 双方应共同承担入股公司的风险及责任，不得因任何原因转嫁责任给对方。
2. 如入股公司发生亏损或破产，双方应按照出资比例承担相应损失。
3. 双方应尽最大努力保护入股公司的经营利益，共同维护公司的合法权益。
七、合同变更和终止1. 合同的任何变更需经双方书面同意，并报经入股公司的董事会审议通过方可生效。
2. 若发生以下情形，双方可协商解除合同：（1）经双方协商一致；（2）公司经营不善导致严重亏损；（3）法定代表人遭遇不可抗力而无法履行法定义务。
土地入股开发房地产协议书
土地入股开发协议书甲方（土地提供方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方具有房地产开发资质，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方以土地使用权入股与乙方共同开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作项目1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：____________________二、合作方式2.1 甲方同意将其拥有的土地使用权作为投资入股，乙方负责项目的开发、建设和销售。
2.2 双方同意成立项目公司，甲方以土地使用权作价入股，乙方以现金或其他资产入股，具体比例双方另行协商确定。
三、土地使用权3.1 甲方保证其提供的土地使用权权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2 甲方应在本协议签订后____日内，将土地使用权过户至项目公司名下。
四、项目开发4.1 乙方负责项目的整体规划、设计、施工、销售及物业管理等。
4.2 项目开发过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保工程质量及安全。
五、利润分配5.1 双方同意项目所产生的净利润按双方入股比例进行分配。
5.2 利润分配应在项目竣工验收合格后____个月内完成。
六、违约责任6.1 如甲方未能按期提供土地使用权，应向乙方支付违约金____元。
6.2 如乙方未能按期完成项目建设，应向甲方支付违约金____元。
七、争议解决7.1 双方因执行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。
房地产项目入股合作协议书
房地产项目入股合作协议书甲方（房地产开发单位）：注册地：法定代表人：乙方（投资合作单位）：注册地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用原则，共同参与合作投资开发房地产项目。
为明确双方的权利、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。
一、开发项目概况1.项目名称：（以下简称项目）2.项目地址：（以下简称项目地址）3.用地性质：签约时土地用途为，宗地号号，使用权人（以宗地图、土地使用权证及房产证为准）；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。
4.项目占地总面积为平方米。
其中，在本协议所述地块开发建设项目的具体内容主要包括：（1）拟建商业工程—平方米；（2）拟建住宅工程平发米；（3）拟建地下车库工程平方米；（4）拟建其他附属设施工程平方米。
二、投资合作模式1.合作理念：甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率：甲方股权比率占房地产开发项目的三、本次合作投资项目额度七、项目工程管理4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪三、合作双方的义务和责任1.甲方义务：（1）负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行；（2）按照约定向乙方提供项目用地，并保证土地使用权及相关审批手续的合法性；（3）负责项目的规划设计、施工建设和销售等工作，并承担相应费用；（4）按照约定向乙方支付投资回报和利润分配。
2.乙方义务：（1）按照约定向甲方支付投资金额，并按照约定参与项目的管理和决策；（2）协助甲方办理项目所需的审批手续；（3）按照约定向甲方支付投资回报和利润分配；（4）按照约定承担项目的风险和损失。
四、合作期限1.本协议合作期限为年，自双方签署之日起计算。
2.合作期满后，双方根据实际情况协商是否继续合作。
房屋投资入股协议书样本5篇
房屋投资入股协议书样本5篇篇1本协议于______年______月______日由以下两方签订：甲方（投资方）：_________________________乙方（入股方）：_________________________鉴于甲乙双方同意共同投资经营房地产项目，经友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的双方同意以房屋投资入股的方式共同经营房地产项目，共享收益，共担风险。
二、投资总额与股份比例1. 本项目投资总额为人民币______元整。
2. 甲方出资______元，占股份比例______%。
乙方出资______元，占股份比例______%。
三、房屋投资细节1. 房屋位置：投资入股的房屋位于______市______区______路______号。
2. 房屋权属：该房屋产权明晰，无争议。
甲方需提供相关权属证明文件。
3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。
评估费用由双方共同承担。
4. 房屋交付：甲方需将房屋交付乙方使用，并保证房屋的安全、完好。
四、合作期限与合作终止1. 本协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可协商续签。
2. 合作终止时，按照本协议约定的方式分配剩余资产和权益。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：双方按照股份比例分配利润。
利润分配方案需经双方同意后执行。
2. 风险承担：双方按照股份比例共同承担风险。
如遇项目亏损，双方需共同承担损失。
六、权利与义务1. 双方需共同维护项目的合法运营，遵守国家法律法规及相关政策。
2. 甲方需保证房屋的权属清晰，无争议。
乙方需保证出资的合法性。
3. 双方需共同承担项目的运营风险，共同寻求项目发展机会。
4. 双方需定期进行项目运营情况的沟通与交流，确保项目的顺利进行。
七、违约责任与争议解决1. 若任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2024版房地产增资入股合作协议书
2024版房地产增资入股合作协议书甲方(投资方):________________乙方(被投资方):________________鉴于甲、乙双方在平等互利的基础上，就甲方对乙方进行房地产增资入股事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意向乙方增资入股，用于乙方房地产项目的开发、建设、销售等业务。
1.2 乙方应向甲方提供详细的房地产项目信息，包括但不限于土地使用权、项目规划、建筑设计、施工进度等。
第二条股权比例2.1 甲方按照实际增资金额，享有相应的股权比例。
具体股权比例及分配方案由双方协商确定。
2.2 乙方应根据甲方实际增资金额，及时办理相关股权变更手续。
第三条投资期限与方式3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并完成销售目标之日止。
3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式履行投资义务。
如因不可抗力导致无法按期履行投资义务的，应及时通知乙方并征得乙方同意。
第四条利润分配与亏损承担4.1 项目的净利润按照双方约定的比例分配。
具体分配比例及计算方法由双方协商确定。
4.2 如项目发生亏损，甲方应按照约定的比例承担亏损部分。
如甲、乙双方未约定亏损承担比例的，按照国家相关法律法规的规定执行。
第五条项目管理与监督5.1 乙方应设立专门的项目管理部门，负责项目的日常管理、协调和监督工作。
5.2 甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督和指导，如发现问题应及时提出整改意见。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。
6.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务，直至保密信息已经进入公共领域或者不再具有商业价值。
第七条争议解决与法律适用7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如无相关法律规定的，可参照适用行业惯例及国际通行做法。
房地产开发投资协议书样本
房地产开发投资协议书样本甲方（投资方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（开发方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房地产开发投资事宜达成如下协议：第一条合同目的本协议的目的在于明确甲方向乙方进行房地产开发投资，双方按照约定共同推动项目的顺利开发和运营。
第二条投资金额及付款方式1. 甲方同意投资金额为_____（具体金额）万元，投资款项按照以下方式支付给乙方：___%款项在本协议签订后的___日内，一次性支付给乙方；___%款项在本协议签订后的___日内，分两次支付给乙方，每次支付金额为______万元。
2. 乙方确认收到上述投资款项后，应当及时开具相应的收款凭证，并向甲方提供备查。
第三条投资项目1. 乙方将予以申请的投资项目为：（详细描述项目的规划、土地面积、建筑用途等信息）2. 乙方应当按照法律法规的要求，办理相关的规划、报批、设计、施工及售后手续，并确保项目的合法合规。
第四条投资利益分配1. 项目开发期间，甲方享有该项目___%的投资利益份额。
2. 分配方式：（列出具体的分配方式，包括分红、股权转让等）第五条投资风险1. 甲方在投资过程中应充分考虑房地产市场的风险和不确定性，承担相应的投资风险。
2. 乙方应当将项目进展情况及时告知甲方，特别是与项目进展、风险变化等相关的重要信息。
第六条合同的变更和解除1. 本协议任何一方在履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。
2. 本协议未约定的事项，适用法律法规的相关规定。
3. 若因不可抗力等重大原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第七条保密条款1. 双方在履行本协议过程中，涉及商业机密和商业合作信息的，应保密，并承担相应的保密义务。
2. 未经对方书面允许，任何一方不得向第三方披露另一方的商业机密和商业合作信息。
房产证入股合同7篇
房产证入股合同7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方持有合法所有的房产证，并且愿意将房产作为股份入股参与乙方的经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以房产证入股乙方的相关事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方的房产证入股行为的具体条款和条件，规定双方的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
二、入股方式及股份比例1. 甲方将其合法持有的房产证作为股份入股乙方公司，具体份额为乙方公司总股份的____%。
2. 甲方入股后，享有与股份比例相应的权益，包括但不限于利润分配权、公司决策参与权等。
三、房产证明文件及权属确认1. 甲方应提供合法有效的房产证明文件，确保该房产的权属清晰、无争议。
2. 甲乙双方应对房产进行共同确认，并办理相关登记手续，以确保甲方的入股行为合法有效。
四、权利义务条款1. 甲方应按照约定履行出资义务，确保其持有的股份比例与公司章程相符。
2. 乙方应确保公司的正常运营，并按照约定向甲方支付相应的利润分红。
3. 甲乙双方应共同承担公司的经营风险，按照股份比例承担相应的损失。
4. 甲方有权参与公司决策，提出合理建议，但不得干涉公司的正常运营。
5. 乙方应保障甲方的合法权益，确保甲方对公司的股份安全。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
2. 合同到期后，双方可协商续签合同或按照约定进行股权调整。
3. 若一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。
合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。
4. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发投资入股协议书
甲方：
法定代表人:
公司地址：乙方：
身份证号：
就乙方申请入股参与甲方的“ XXXX工程”项目建设一事，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：
一、项目既况：
1、项目规模：本工程建设占地面积约66.7亩，计入容积率（不含车库）建筑面积约38000m 2，建筑占地面积约12367.6m 2，绿化占地面积约13602.1m 2,道路及其它占地面积约18481.3m 2,建筑密度约27.8% ,容积率约0.885 （含公共基础配套设施占地），绿化率约30.6%，建设楼层为多层（局部4+ 1层）楼房（注：以上指标均以通过审查后的施工图所注指标
2、建设周期：三年（2013年6月一2016年5月，能正常动
为准）。
工建设之日起计算，非甲方原因造成的延误工期顺延）O
3、项目总投资额： 约15000万元
二、入股金额及利润分配比例：
乙方按照每股投入资金 50.00 （卡旷）万元起算（本合同 约定时间内股金不计利息），乙方投入的资金同甲方进行风险共同 承担的原则进行利润分配，具体按以下方法实施：
1、如本项目清水房建面的销售均价为
6000元/m 2，则甲方按 2、如本项目的房屋销售清水房建面均价大于或小于
6000元 /m 2 （但不得小于或等于 5000元/m 2的基价），则甲方按本协议约定 的返还时间向乙方以清水房建面销售均价大于
6000元/m 2
按公式： 销售均价—6000 利润=投入股金总额X （ 1 + 600 ------- ）、清水房建面销售均价
一
0 6000 —销售均价 小于6000兀/m 2按公式：利润=投入股金总额X （1-
）
6000-500 计算出的金额向乙方分配利润； 0
3、如本项目的清水房销售建面均价小于或等于
5000元/m 2, 甲方对乙方不进行利润分配， 则甲方用该项目房屋抵扣乙方投入的
股本（抵扣房屋的价格按本项目相同或近似位置、楼层、户型的房 屋销售市场价格计算）；
三、乙方投资款的支付时间及支付方式 ：
本协议签定后 3日内将约定相应额度的款项一次性拨付至甲
方的银行账户，甲方查证到账款项额度同本合同约定额度相符后即 出具收款依据给乙方 （甲方出具的收款依据作为乙方日后享受该项 目利润分配的有效证件）。
本协议约定的时间及方式按 出的金额向乙方分配利润；
公式: 利润=投入股金总额X 600 600 计算
四、乙方投资款及投资回报返还时间及方式：
1、返还时间：项目全部建成完工验收后6个月内一次性返还
本金；甲方与施工单位结算完成后3个月内一次性分配利润。
2、返还方式：乙方可自由选择现金返还或房屋抵账两种方式
（注：选择以房屋抵账方式返还的，签定本合同时甲乙双方另行签订房屋抵账协议）。
3、利润金额：乙方的最终利润是甲方扣除乙方应缴纳利润所
得税后的金额。
4、甲方按本协议支付完清乙方的投资款及利润后，甲乙双方签署关于本项目的入股文件及资料自然失效。
五、乙方的投资仅限于该项目的建设，不涉及甲方公司的其他任何业务。
六、乙方不参与甲方该项目的任何日常及其它管理工作。
七、免责约定：
因“不可抗力”事件导致本合同无法履行和无法完全履行，双方协商解除本合同，双方均不承担违约责任。
本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制，无法预
料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出
现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或
不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
八、在履行本协议发生争议时，双方应按照互谅互让的原则协商解决，协商不成应按本合同约定通过法律途径解决。
九、本协议未尽事宜，双方可签订相应的补充协议，补充协议
与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方（签章）
法定代表人（签章）：代表：
2013年月日2013年月日。