房产抵押合同范本4篇

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房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本(6篇)随着人们法律观念的日益增加,人们运用到合同的场合不断增多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式,你把握了吗?下面是我为大家整理的房产抵押合同范本(6篇),盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本(6篇)篇1:房产抵押合同范本抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

其次条依据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。

依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产证抵押个人借款合同范本4篇

房产证抵押个人借款合同范本4篇

房产证抵押个人借款合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1房产证抵押个人借款合同范本甲方(出借人):_______________身份证号码:_______________电话号码:_______________地址:_______________乙方(借款人):_______________身份证号码:_______________电话号码:_______________地址:_______________鉴于,乙方因资金需求,甲方同意向乙方出借_______________元整,并取得乙方名下_______________的房产证作为抵押担保。

为明确双方权利义务,双方经协商一致,特订立本借款合同如下:第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借_______________元整,借款用途为_______________(填写借款用途)。

第二条借款利率及还款方式2.1 本次借款的利率为________%。

利息支付方式为_______________(填写按天、按月或按年)。

2.2 乙方应按照本合同约定的还款周期及金额按时还款,逾期还款的,每天按照剩余借款余额的________%算收罚息。

第三条还款期限3.1 乙方应按照本合同规定的还款期限,并在合同规定的时间内按时足额还款。

第四条还款方式4.1 乙方应按照_______________(填写还款方式,如等额本息还款、分期等)方式进行还款。

第五条还款账户5.1 乙方应在每期还款日前,将还款金额汇入甲方指定的还款账户:_______________。

第六条违约责任6.1 如乙方逾期还款超过_______________天,甲方有权解除合同并要求乙方立即归还全部借款本金及利息。

6.2 乙方应当妥善保管该房产证,并不得以任何方式违约。

第七条法律适用及争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁机构仲裁。

房产抵押合同书范本5篇

房产抵押合同书范本5篇

房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人(甲方):抵押权人(乙方):鉴于甲方拥有一处房产,并愿意将该房产作为抵押物,向乙方提供担保,为保证双方的权益,明确各自的权利和义务,经双方协商一致,达成如下协议:一、抵押物描述1. 抵押物位于____________市____________区/县____________路(街道)____________号,为甲方所有的房产。

房产证号码为____________。

2. 抵押物建筑总面积为____________平方米,用途为____________。

3. 抵押物价值经双方评估为人民币(大写)_______________________元整。

二、抵押担保范围及目的1. 甲方因购买/装修____________需要向乙方借款人民币(大写)_______________________元整。

甲方不得以任何理由将抵押物变卖、处置、再次抵押等行为,以担保借款的履行。

2. 若甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自乙方借款给甲方之日起至甲方全额归还借款及利息等费用之日止。

若甲方提前还款,抵押期限相应提前终止。

2. 若甲方未能按时还款,乙方有权在法定期限内对抵押物进行处置。

四、借款金额及还款方式1. 借款金额为人民币(大写)_______________________元整。

甲方应按时足额归还借款及利息等费用。

2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息等费用。

具体还款计划如下:(此处详细列出还款计划表)3. 若甲方未能按时足额还款,应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。

五、抵押物保险及费用承担1. 甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为附加受益人。

在债务未清偿前,甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

如甲方中断或撤销保险,乙方有权代甲方购买保险并要求甲方承担相关费用。

民间房屋抵押借款协议书范例(四篇)

民间房屋抵押借款协议书范例(四篇)

民间房屋抵押借款协议书范例债务人:债权人:乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。

双方经协商一致同意,在乙方以其房产证,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:十万元整。

2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:时间为一年,即自____起,至_____止。

4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为_____元。

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务甲方的义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

个人房产抵押借款合同范本4篇

个人房产抵押借款合同范本4篇

个人房产抵押借款合同范本4篇篇1个人房产抵押借款合同范本出借人(甲方):________ 身份证号:________ 联系地址:________借款人(乙方):________ 身份证号:________ 联系地址:________房产抵押物地址:________借款金额:______ 人民币(大写)______元整借款利率:______% 年息借款期限:______年自______年______月______日起至______年______月______日止一、借款用途乙方向甲方借款人民币______元整,用于______(具体用途)。

二、抵押物权利证状况1. 抵押权利的归属及登记情况:抵押物所有权归乙方所有,已登记在乙方名下,登记机关为______,登记号为______。

2. 抵押物的使用状况:抵押物为住宅/商业用途,使用情况正常,无任何纠纷。

3. 乙方保证抵押物所有权完整、真实,不存在任何转让、赠与、抵押等情况。

三、借款还款方式及利息计算方法1. 乙方应于______(每月/每季度等)______日前将应还款项存入甲方指定账户,逾期还款的,按照应还款总额的______% 每日加收违约金。

2. 利息结算方式:等额本息/按月计算(自行选择)。

四、还款保证措施1. 本合同生效后,乙方即向甲方提供抵押物___ 份证明文件(包括但不限于房产证、土地使用证、权属证明等)。

2. 乙方必须保证及时还款,若逾期还款,甲方有权变卖抵押物以收回借款及相关费用。

五、其他约定1. 乙方同意相关法律文件(包括但不限于担保协议、还款计划等)作为本合同的附件,并具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至借款还清之日止,逾期未还款的,自还款日之日起算为违约。

3. 乙方同意在还清全部借款及相关费用之前,不得提前偿还本合同项下的借款。

4. 本合同的签署地点为______,签署时间为______年______月______日。

个人房地产抵押合同范本6篇

个人房地产抵押合同范本6篇

个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人(甲方):____________抵押权人(乙方):____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物,以确保其与乙方之间的债权债务得到履行,经双方协商一致,达成如下协议:第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现,自愿将其名下的房地产(具体地址:____________)作为抵押物。

2. 抵押房地产的具体信息如下:房地产权证号____________;面积____________平方米;产权人____________。

第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。

2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。

第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务,乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。

2. 乙方在行使抵押权时,应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。

第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产,并负责维修和保护,确保其完好无损。

2. 甲方应为抵押房地产办理保险,保险费用由甲方承担。

3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。

第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务,若甲方按时履行完毕,乙方应协助甲方解除抵押。

2. 在债务未履行完毕之前,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押房地产。

第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务,乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现,甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决因本合同的履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

个人房产抵押借款合同范本4篇

个人房产抵押借款合同范本4篇

个人房产抵押借款合同范本4篇甲方(借款人):身份证号:住址:联系方式:乙方(抵押权人):身份证号:住址:联系方式:鉴于甲方需借款,并愿意以其个人房产作为抵押物,经双方友好协商,达成以下借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币大写(具体金额)元整。

2. 借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

实际放款日以乙方实际转账凭证为准。

3. 借款利率:年利率为(具体利率),利息按月支付。

4. 还款方式:到期一次性归还本金及最后一个月利息。

若提前还款,需提前一个月通知乙方,并支付相应利息。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方个人房产,位于(详细地址),建筑面积(建筑面积)平方米,产权年限(具体年限)年。

房产证号码:(房产证号)。

2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权,甲方应承担违约责任。

三、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对抵押物行使优先受偿权。

2. 若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的,乙方有权继续追偿。

四、其他条款1. 费用承担:因本合同产生的相关费用(包括但不限于评估费、公证费、登记费等),由甲方承担。

2. 合同变更和解除:本合同一经签订,双方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。

3. 争议解决:因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决。

协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

5. 本合同附件包括但不限于房产证、身份证等证件的复印件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

房屋抵押借款合同范本6篇

房屋抵押借款合同范本6篇

房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(出借人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,利息按月结算。

第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

抵押房屋建筑面积为______,产权证号为______。

甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。

第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。

甲方必须按照约定用途使用借款,不得挪作他用。

2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见附件。

第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息,确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。

若甲方未按时还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2. 乙方应按时足额提供借款,监督甲方按照约定用途使用借款。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。

若甲方违反约定用途使用借款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。

个人房产抵押贷款合同范本6篇

个人房产抵押贷款合同范本6篇

个人房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________联系方式:__________鉴于乙方需要一笔资金,向甲方申请贷款并同意以其所拥有的房产作为抵押物。

为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,订立本房产抵押贷款合同。

第一条贷款内容一、贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写)__________元的贷款。

二、贷款期限:自本合同签订之日起计算,贷款期限为______年。

三、贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率计算,具体利率在放款时确定。

四、还款方式:乙方应按照合同约定的还款计划按期足额还款。

具体的还款计划如下:_____________________(此处省略详细还款计划表)。

第二条抵押物一、乙方提供位于____________(地址)的房产作为抵押物。

房产证号为__________。

二、乙方保证对抵押物享有完全的所有权,并已经征得其他共有人的同意。

三、抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、如乙方未能按期履行还款义务,甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以实现其债权。

第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:(一)甲方有权要求乙方按期履行还款义务。

(二)甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时,依法处置抵押物以实现其债权。

(三)甲方应按时足额向乙方提供贷款。

二、乙方的权利和义务:(一)乙方有权按照本合同约定使用贷款。

(二)乙方应当按照本合同约定按期足额还款。

(三)乙方应当向甲方提供真实、完整的个人信息和抵押物信息。

(四)乙方应当妥善保管抵押物,保持其完好。

如抵押物出现毁损、灭失等情况,应当及时通知甲方。

房屋房产抵押借款合同范本6篇

房屋房产抵押借款合同范本6篇

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________乙方(抵押权人、出借人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________鉴于甲方需要借款,并以自己拥有的房屋房产作为抵押物,在公平、公正、自愿、平等的基础上,甲乙双方经过友好协商,就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式:按照等额本息还款法,每月还款______元,最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任:甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况:甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物,产权证号为______________________,建筑面积为______,房屋类型为______,房屋结构为______,用途为______,产权年限为______,购房发票金额(含税费)____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

房产抵押贷款合同范本6篇

房产抵押贷款合同范本6篇

房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________联系方式:__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求,甲方同意向乙方提供贷款,并以乙方的房产作为抵押物。

现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、贷款内容1. 贷款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。

2. 贷款期限:自本协议签署之日起计算,为期______年。

3. 贷款利率:年利率为______%,在贷款期限内按月计息。

二、抵押物内容1. 抵押物名称:房产2. 抵押物所有人:乙方3. 抵押物所在地:_________________________4. 抵押物权证号:_________________________5. 抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。

(2)甲方在收到乙方的还款后,应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。

(3)甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。

(2)乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让或出租抵押物。

若抵押物发生毁损或灭失,乙方应承担相应的责任。

(3)乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。

四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放:甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后,将贷款发放至乙方指定账户。

2. 还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方支付贷款本息。

具体还款计划详见附件。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

逾期违约金按照逾期金额的______%计算,自逾期之日起计算至实际支付日止。

房产抵押借款合同范文格式范本(四篇)

房产抵押借款合同范文格式范本(四篇)

房产抵押借款合同范文格式范本(四篇)房产抵押借款合同范文格式范本一住宅:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人(乙方):_________住宅:_________法定代表人:_________联系电话:_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。

一、抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

二、抵押物乙方愿供应座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属框架构造,属乙方全部,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务担当责任的范围一样,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥当保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。

五、本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。

六、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方: __________ 乙方:____________代表: __________ 代表:__________年月日房产抵押借款合同范文格式范本二抵押权人(以下称甲方):_________________住宅:_________________代表人:_________________联系电话:_________________抵押人(乙方):________________住宅:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________乙方为担保甲方与乙方之间于___________年__________月__________日所签订的借款合同的履行,在公正、自愿、公平协商的根底上,乙方以自己享有相关处分权的财产,为甲方供应抵押担保。

房屋使用权抵债合同书范本(4篇)

房屋使用权抵债合同书范本(4篇)

房屋使用权抵债合同书范本出租方(甲方):法定代表人:__________ 职务:__________。

住所:__________第一条借款及房屋使用权抵偿、担保。

1、签订本合同之日起至月日,乙方同意在总额不超过人民币____万元(¥____元)的范围内向甲方提供借款,具体方式待每笔款项发生时双方另行办理手续。

2、房屋使用权抵债:甲方以享有产权的房屋____年使用权以抵偿对乙方的____万元借款本息(所借乙方款项以银行同期贷款利率4倍计息并计复利);即当借款发生,视为乙方对该房屋的租金已付清,无须向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。

3、房屋使用权担保:乙方行使房屋使用权的同时,仍有权选择要求甲方偿还现金;如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到,收到之日起,房屋使用权返还甲方。

此种方式,即甲方以房屋使用权为其借款提供担保。

4、甲方承诺:对房屋所有权以任何方式处置(含被第三方处置所有权),均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权;甲方或被第三方处置所有权时,应于处置发生之日前____日书面告知乙方。

第二条房屋位置、面积、功能及用途甲方享有位于____市____的____房屋(房权证____字第____号;位置(略),),面积经甲乙双方认可确定为____平方米,详情如下:1、房屋坐落位置:______________________________________________。

2、共㎡;。

3、房屋现状。

结构完好,水电到位,进出道路平整,满足房屋使用功能需要。

4、房屋的功能为____房,全部交由乙方使用。

如乙方需转变使用功能,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

房屋由乙方自行管理。

5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。

第三条使用期限及使用方式。

1、使用期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

房屋抵押合同标准范本(6篇)

房屋抵押合同标准范本(6篇)

房屋抵押合同标准范本甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方____元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_____套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方____元的债务:_____;上述房屋作价人民币____元。

第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起____个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索____元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金,丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

协商不成的,选择下列方式第_____种方式进行解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。

房产证抵押借款合同范本6篇

房产证抵押借款合同范本6篇

房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住址:鉴于甲方因个人需求需要借款,并愿意将自有房产证作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:第一条借款内容一、借款金额:人民币大写_________________________元整(小写:_________________________元)。

具体借款金额以乙方实际支付金额为准。

二、借款期限:自本协议签订之日起计算,借款期限为______个月。

具体借款期限以实际放款之日起计算。

三、借款利率:本协议借款利率为年利率______%,自乙方实际放款之日起计算。

四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。

具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。

五、违约责任:如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务,乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

若甲方逾期还款超过___日,乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

第二条抵押物内容一、抵押物:甲方将其持有的位于_________________________的房产证(产权证号:_________)作为本协议项下债权的抵押物。

二、抵押期限:自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。

三、抵押物保管:在抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。

若因甲方原因导致抵押物价值减少的,甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

四、抵押物处置:如甲方未按照本协议约定履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押,房屋位于______省______市______区(县)______路______号。

2. 抵押物权利证明文件:甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。

3. 抵押物价值评估:经双方协商,抵押物价值为人民币______元整。

三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2. 甲方承诺,在借款全部清偿前,不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3. 甲方应妥善保管抵押物,如因甲方保管不善导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。

如甲方未按时还款,乙方有权收取滞纳金。

2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额还款。

具体还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

房屋抵押借款合同范本协议6篇

房屋抵押借款合同范本协议6篇

房屋抵押借款合同范本协议6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,并以房屋作为抵押物。

为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:_________元整)。

2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方将其合法拥有的位于__________的房屋(产权证号:_______)作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

还款方式为________(如:等额本息还款、到期一次性还款等)。

2. 逾期还款:如甲方未能按时足额还款,乙方有权对逾期部分加收逾期利息,并要求甲方承担违约责任。

四、保证条款1. 甲方保证抵押房屋权属清晰,不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押房屋未被其他机构或个人查封、冻结或限制权利。

五、违约条款1. 若甲方未能按约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2. 若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实,导致本合同无效或被撤销,甲方应承担违约责任。

六、其他条款1. 费用承担:本合同项下涉及的费用(如评估费、公证费、登记费等)由甲方承担。

2. 合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 争议解决:如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

七、附加条款(如有特殊约定,可在本部分填写)篇2甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住址:鉴于甲方因实际需要向乙方借款,为确保乙方权益,甲方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。

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房产抵押合同范本4篇Model of real estate mortgage contract甲方:乙方:签订日期:年月日房产抵押合同范本4篇小泰温馨提示:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

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本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:房产抵押合同范本2、篇章2:房产抵押合同文档3、篇章3:房产抵押的文档4、篇章4:房产抵押合同范本篇章1:房产抵押合同范本抵押人:(以下称甲方)__________住所地:________________ 电话:________抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________法定代表人:______________ 职务:________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:第一条为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十四条抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:(一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

(二)甲方被宣告解散或破产。

第十六条违反本协议的约定,构成违约行为。

违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。

如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。

在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。

第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。

在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。

该补充协议必须是书面的。

第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。

第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。

第二十三条本合同附件:2.甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。

)甲方:_____ 公司(章)法定代表人:_________或授权代表(签字):_____________乙方:_________ 公司(章)法定代表人:___________或授权代表(签字):____________________年____月____日篇章2:房产抵押合同文档【按住Ctrl键点此返回目录】抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________ 甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项 :1)、房屋所有权证:潭房权第号房屋共有权证:潭房共第号土地使用权证:潭第号2)、名称:3)、座落: 4)、建筑面积: m2 ; 用地面积: m25)、抵押房地产价值:2、抵押范围:3、借款金额: 元人民币(¥)。

4、借款期限:自年月日起至年月日止。

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。

乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方: 乙方: 签约时间:____年____月____日篇章3:房产抵押的文档【按住Ctrl键点此返回目录】债权人(以下简称甲方):债务人(以下简称乙方):乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。

双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:十万元整。

2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。

4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证(证号:)2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成,请有关部门调解。

3、调解不成,向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。

本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

篇章4:房产抵押合同范本【按住Ctrl键点此返回目录】三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押:向房产管理机关办理抵押备案。

抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。

1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其他所有义务后,抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。

2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函____ 市房产管理机关,并将房产权证书交于抵押人向____ 市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。

1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。

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