房屋认购协议书范本模板
房屋认购协议书7篇
房屋认购协议书7篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(认购人):_________________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上,就乙方对甲方的房屋进行认购的相关事宜达成如下协议,以兹共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:_________________________;2. 房屋类型:_________________________;3. 房屋面积:_________________________;4. 其他房屋详细信息:_________________________。
二、认购人的资格与声明1. 乙方应提供有效的身份证明,并承诺具备购房的合法资格。
2. 乙方承诺已充分了解甲方所售房屋的所有信息,并自愿认购该房屋。
三、认购意向及定金1. 乙方同意按照甲方所公布的价格和条件认购该房屋,并愿意支付定金人民币_____元(大写:______元整)。
2. 乙方支付定金后,甲方将为乙方保留认购房屋的权力,保留期限为_____天。
超过期限未签订正式购房合同,则视为乙方放弃认购。
四、购房条款的约定1. 甲乙双方同意在乙方支付定金后_____天内签订正式的房屋买卖合同。
2. 正式房价款及支付方式按照双方协商确定的内容进行。
3. 房屋交付、产权登记等相关事宜按照相关法律法规及双方约定执行。
五、违约责任1. 若乙方在约定的期限内未签订正式购房合同,则视为违约,甲方有权解除本协议并不退还定金。
2. 若甲方在乙方支付定金后,未能按照约定保留房屋认购权力,则视为违约,应双倍返还乙方定金。
3. 其他违约责任按照相关法律法规及双方约定执行。
六、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 如因本协议发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出售方):______________________身份证号码(法人):__________________联系方式:__________________________乙方(认购方):______________________身份证号码:________________________联系方式:__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,就乙方向甲方认购房屋事宜,达成以下协议:第一条认购物业基本情况1. 物业名称:______________________2. 物业地址:______________________3. 物业类型:公寓/别墅/商铺等(请具体描述)4. 房屋面积:_______平方米(具体面积以相关部门测量为准)5. 房屋户型:_________(请具体描述户型结构)6. 其他相关设施及配套设施情况:_________(请具体描述)第二条认购价格及付款方式1. 房屋总价:人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2. 乙方选择付款方式为:(单选)一次性付款或分期支付(请根据实际情况勾选)。
3. 如选择分期支付,须约定各期支付时间、金额等细节。
4. 甲方账户信息如下:户名、开户行、账号等。
乙方应按照约定时间将款项汇入该账户。
第三条房屋权属及产权登记1. 本物业产权年限为______年。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权,无任何权利瑕疵。
3. 乙方应在签署本协议后_____日内办理房屋产权登记手续,甲方应提供必要的协助。
4. 办理产权登记所需费用由_____方承担。
第四条房屋交付及装修标准1. 房屋交付时间:双方约定在签署本协议后_____个月内交付房屋。
如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方。
篇2甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方和乙方经过友好协商,乙方有意认购甲方所开发的房屋,双方就有关事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,以保障双方的合法权益。
房屋认购协议书通用版范本5篇
房屋认购协议书通用版范本5篇第1篇示例:房屋认购协议书甲方(认购方):证件号码:住址:联系电话:经甲乙双方友好协商,就乙方拟出售的房屋,甲方同意认购该房屋,双方达成以下协议:一、认购房屋的基本信息1. 房屋地址:2. 房屋面积:3. 房屋结构:4. 总价款:5. 交付日期:二、认购定金及支付方式1. 甲方在签订本协议之日支付认购定金(下称“定金”):2. 定金金额:3. 乙方收到定金后,即为甲方保留购房权益。
在履行本协议的情况下,定金将作为房款的一部分支付;若甲方违约,乙方有权扣除定金并保留追究甲方其他损失的权利。
三、房款支付方式1. 甲方应自签订本协议之日起______日内支付房款总额。
2. 房款支付方式:(一次性支付/分期支付)3. 若甲方选择分期支付,应将房款总额按照约定的分期付款日期及金额支付给乙方。
乙方应在收到最后一期的款项后,办理房屋产权过户手续,并移交房屋的实际使用权。
四、房屋权利和义务1. 乙方保证所出售房屋的合法权益,不存在他人共有、抵押、查封等情况。
如有上述情况,乙方应承担解除纠纷的责任,并按照约定退还甲方已支付的款项。
2. 甲方应在约定时间内支付房款,办理房屋过户手续。
逾期未支付房款的,属于违约,乙方有权解除协议,追回已售房屋并扣除相应损失。
五、其他约定1. 房屋过户的公证费、税费和产权手续费由乙方承担/由甲方承担/双方分担(具体约定)。
2. 若因甲方原因造成协议无法履行,乙方有权取得已支付的定金,并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决本协议在履行过程中如产生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____ 年____ 月____ 日本《房屋认购协议书》经双方充分阅读、理解并签字确认后生效。
房屋认购协议书样书8篇
房屋认购协议书样书8篇篇1甲方(出售方):______________________身份证号码/营业执照号码:______________________联系方式:______________________乙方(认购方):______________________身份证号码/营业执照号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方拥有一处位于______________________的房产,乙方有意认购该房屋,经双方友好协商,达成以下房屋认购协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。
2. 房屋类型:______________________。
3. 房屋面积:______________________平方米。
4. 其他附属设施:______________________。
二、认购条款1. 认购价格:乙方同意按照总价格人民币______________________元(大写:______________________元整)购买该房屋。
该价格已包含房屋本身、附属设施以及其他相关费用。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币______________________元(大写:______________________元整)。
(2)在双方签订正式房屋买卖合同之前支付剩余房款人民币______________________元(大写:______________________元整)。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方,并办理相关交付手续。
4. 产权办理:甲方负责办理房屋产权证书,并在取得产权证书后的______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。
三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证:甲方对该房屋拥有完整的产权,不存在权属纠纷和经济纠纷。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(认购人):_________________________鉴于甲方在____________(地点)开发并拥有一批房屋,愿意将其中一部分房屋出售给乙方;乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向,经双方在自愿、平等的基础上,经过友好协商,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:位于_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋布局:____室____厅____卫,附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方选择支付方式为:一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款,首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时,向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方在签署本认购书后,放弃购买上述房屋,定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后,未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》,则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内,与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同,则本认购书自动失效,定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间:预计为______年____月____日,具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准:房屋交付时,甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准,不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定,未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》,则甲方有权解除本协议,定金不予退还。
标准房屋认购协议书5篇
标准房屋认购协议书5篇篇1标准房屋认购协议书甲方(认购方):身份证号码:联系电话:地址:乙方(开发商):统一社会信用代码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方认购乙方开发的***楼盘(下称“房屋”)进行认购,签订如下认购协议。
第一条房屋信息乙方向甲方提供房屋相关信息如下:1. 房屋地址:2. 房屋总价:3. 房屋建筑面积:4. 房屋用途:5. 房屋交付日期:第二条认购价格1. 甲方认购的房屋总价为人民币(大写)***元整。
2. 甲方认购的房屋首付款为人民币(大写)***元整,定金为人民币(大写)***元整,余款在房屋交付前一周支付。
第三条认购条件1. 甲方支付定金后,乙方保留该房屋待甲方支付首付款后向其它顾客出售的权利。
2. 若甲方未在规定时间内支付款项,则甲方放弃认购权利,乙方有权将定金归为违约金。
3. 甲方在收到房屋交付通知后,需在7个工作日内完成余款支付并签署房屋交付手续。
第四条房屋交付1. 乙方应在房屋竣工验收合格后按照合同规定时间将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时,甲方应当签署相关房屋交付手续,并自行支付相关过户及税费。
第五条其他约定1. 若因不可抗力导致房屋无法按时交付,乙方应立即通知甲方,双方协商解决。
2. 若因甲方个人原因导致无法继续认购,甲方可放弃认购权利,乙方退还定金并不承担额外责任。
第六条争议解决本协议自签订之日起生效,双方如产生争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:以上为《标准房屋认购协议书》,本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字生效。
篇2标准房屋认购协议书甲方(售房人):__________乙方(购房人):__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,拟将其所有的房屋出售给乙方,并经双方友好协商,特订立本认购协议。
双方本着平等自愿、公平诚实的原则,现达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 房屋名称:__________1.2 房屋坐落地:__________1.3 房屋建筑面积:__________平方米1.4 房屋用途:__________1.5 房屋所有权性质:__________二、房屋价格2.1 房屋总价款为__________万元人民币(大写:____________元整)。
2024年房屋认购协议书模板5篇
2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方(出卖人):[甲方公司名称]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)认购事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,维护双方合法权益,特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型](如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:[房屋面积],其中套内建筑面积为[套内面积]。
4. 房屋布局:[具体布局及房间数量]。
5. 附属设施:[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。
二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋,并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。
2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整(小写:¥[金额数字小写])。
乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(小写:¥[定金金额数字小写]})。
3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。
若乙方未能按时签约,则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 房屋交付日期为[交付日期],甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。
5. 乙方应按照约定时间支付房款,如因乙方原因造成不能按时付款,则甲方有权解除本协议并扣除定金。
6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费,按照国家法律法规的规定进行缴纳。
三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权,不存在产权纠纷。
2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用,由乙方承担自实际交付之日起的费用。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。
4. 本协议未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议在履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
房屋认购协议书范本6篇
房屋认购协议书范本6篇篇1甲方(出售方):__________________乙方(认购方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护,同时明确双方就房屋认购的相关事项达成一致意见。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落:具体地址__________________。
2. 房屋类型:__________________(公寓、别墅、商铺等)。
3. 建筑面积:__________________平方米。
4. 房屋权属:甲方拥有房屋的合法产权,并保证无任何形式的纠纷。
三、认购条款1. 认购金额:乙方确认认购的房屋总价为人民币________万元。
2. 付款方式:乙方应按照本协议约定的时间和金额支付定金及房款。
3. 认购期限:自本协议签订之日起______天内,乙方应完成房屋定金的支付。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的约定时间内,将房屋交付给乙方使用。
5. 产权过户:甲方负责办理房屋产权过户手续,乙方承担相关税费。
6. 违约责任:如乙方未按照约定时间支付定金或房款,甲方有权解除本协议,并有权将房屋另行出售。
四、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量符合相关标准,并承担保修责任。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
6. 因执行本协议所产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 本协议的所有内容在双方协商一致的情况下可以修改。
修改后的协议应及时以书面形式确认,并由甲乙双方签字盖章后生效。
房屋认购协议书通用版范本8篇
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方(出售方):____________________乙方(认购方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方认购房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。
2. 房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本协议附件的房屋平面图及相关说明。
二、认购条款1. 乙方已经充分了解并接受房屋的基本情况和各项附属设施。
2. 乙方需在签订本协议时支付定金人民币________元整(大写:____________________元整)给甲方,以确认其认购房屋的意向。
3. 乙方需在______天内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》,并完成房屋的过户手续。
若乙方未在规定时间内完成签约和过户,则视为乙方自动放弃购房权利,甲方有权另行处理该房屋,且不退还定金。
三、价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方应按照甲方的要求,在签订正式买卖合同时支付相应的房款。
3. 支付方式:____________________(如:现金、银行转账等)。
四、房屋交付1. 甲方在房屋过户至乙方名下后,应按照约定时间将房屋交付给乙方。
2. 交付时,双方应共同检查房屋状况,确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务,应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务,则甲方有权解除本协议,并不退还定金。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
房屋认购合同范本5篇
房屋认购合同范本5篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方认购房屋事宜达成以下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:本房屋位于________________市________________区(县)________________路(街道)________________号。
2. 房屋面积:本房屋建筑面积为________________平方米。
3. 房屋权属:甲方拥有该房屋的所有权及土地使用权。
二、认购事项1. 乙方自愿认购甲方上述房屋,并承诺按照本合同约定支付购房款项。
2. 甲方同意将上述房屋按照本合同约定出售给乙方。
三、购房款项及支付方式1. 购房款项:乙方应支付的购房款项总计人民币(大写)________________元整,(小写)________________元。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)________________元整,(小写)________________元。
(2)乙方在房屋过户前支付购房款项余额人民币(大写)________________元整,(小写)________________元。
四、房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方在收到乙方全额购房款项后,应将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户:甲方应在交付房屋后,按照相关法律规定办理房屋过户手续。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方在收到全额购房款项后未按照本合同约定交付房屋的,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项的,应支付违约金并承担违约责任。
3. 若因本合同的履行发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 双方应当在签订本合同时认真阅读并理解合同条款,甲乙双方均对合同条款的真实性和合法性负责。
标准房屋认购协议书5篇
标准房屋认购协议书5篇篇1标准房屋认购协议书甲方(认购人):身份证号码:联系电话:地址:乙方(开发商):公司名称:法定代表人:联系电话:地址:鉴于乙方是一家具有良好信誉和财务实力的开发商,经自愿协商,双方达成以下认购协议:一、认购房屋信息1. 项目名称:2. 房屋编号:3. 房屋总价:4. 房屋面积:5. 装修标准:6. 交付标准:二、认购定金1. 甲方应在本协议签署后3个工作日内支付认购定金(金额可按双方商定)至乙方指定账户,作为诚意金。
2. 若甲方在规定时间内未支付认购定金,视为自动放弃认购资格,乙方有权取消认购,扣除相关费用后将剩余款项退还给甲方。
三、认购款支付1. 甲方应在乙方验收合格交付房屋后的15个工作日内支付全部认购款项。
2. 如因不可抗力导致乙方无法按时交付房屋,甲方可选择等待或解除协议,乙方不承担违约责任。
四、房屋交付和验收1. 乙方应在本协议约定时间内交付符合国家建筑标准的房屋给甲方。
2. 甲方有权对交付的房屋进行验收,如有质量问题,乙方应负责整改。
3. 甲方应在验收合格后提前预约入住时间,逾期乙方不承担迟延责任。
五、房屋权利1. 乙方保证所售房屋产权清晰,无抵押、债务等纠纷。
2. 房屋交付后,甲方应及时办理产权过户手续,乙方协助提供相关证明文件。
六、买卖风险1. 因买卖双方某方过错导致的争议,可协商解决;若无法达成协议,则提交至有管辖权的人民法院解决。
2. 因政府政策、自然灾害等不可抗力导致的房屋损失,由损失方自行承担维修费用。
3. 买卖双方应善意履行协议,如有违约行为,依法承担相应法律责任。
七、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,由双方协商解决,如无法达成一致意见,可依法处理。
甲方(认购人):乙方(开发商):签署日期:年月日签署日期:年月日以上为标准房屋认购协议书,双方签字生效后即具有法律效力。
希望双方能够诚信合作,共同完成房屋认购及交付手续,实现双赢。
房屋认购协议范本6篇
房屋认购协议范本6篇第1篇示例:房屋认购协议甲方:____________________(以下简称"甲方")乙方:____________________(以下简称"乙方")鉴于,甲方拥有位于___________(房屋地址)的房屋所有权,愿意将该房屋出售给乙方,并乙方愿意认购该房屋。
双方经协商一致,达成以下协议:第一条房屋信息1.1 房屋地址:___________1.2 房屋面积:___________1.3 房屋用途:___________1.4 房屋产权情况:___________第二条交易价格2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方,双方约定交易价格为___________(大写:______________________)人民币。
2.2 交易价格不包括产权转移费、过户税等费用,由双方按照实际产权变动情况承担。
第三条付款方式3.1 乙方应在签订本协议之日支付定金___________(大写:______________________)人民币至甲方指定账户,作为认购房屋的证明。
3.2 乙方应在___________日内支付房屋的首付款___________(大写:______________________)人民币至甲方指定账户。
3.3 乙方应在___________日内支付房屋的尾款___________(大写:______________________)人民币至甲方指定账户。
甲方应在收到尾款后及时办理房屋过户手续。
第四条过户手续4.1 乙方应提供资金来源证明、身份证明、结婚证明等相关证明文件,协助甲方办理房屋过户手续。
4.2 双方应协商确定过户时间,并共同到相关房管部门办理房屋过户手续。
第五条交付时间5.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后___________日内将房屋交付给乙方。
5.2 房屋交付时应保证房屋在良好状态下交付,并移交房屋所有权证书、产权证书等相关文件给乙方。
房屋认购协议书范本推荐5篇
房屋认购协议书范本推荐5篇篇1房屋认购协议书范本甲方(出卖方):(姓名)、(身份证号码)、住址:(地址)乙方(购买方):(姓名)、(身份证号码)、住址:(地址)为明确双方权利义务,保证双方利益,就甲方有关房产出售事宜,经双方协商一致,特订立本认购协议。
一、认购房产1、甲方自愿将其名下房产(以下简称“房屋”)出售给乙方,房屋坐落于(地址)、规格为(户型),房屋面积为(建筑面积)、产权状况(满五年),产权证号为(号码)。
2、乙方自愿认购甲方名下此房产,并承诺按照本协议约定购房。
二、价格及方式1、认购价款为(金额大写)人民币整,乙方于认购当日向甲方支付认购定金(金额大写)人民币整,余款(购房尾款)须在(日期)前支付给甲方,支付方式为(如现金、银行转账等)。
2、若乙方未按时支付购房尾款,视为自动放弃本次认购,认购定金不予退还。
如因甲方原因导致交易未能完成,甲方应将认购定金(两倍)返还给乙方。
三、交付及过户1、甲方应在双方签订认购协议之日起(15)个工作日内办理相关产权过户手续,并及时通知乙方前来过户。
2、乙方应在收到通知后(15)个工作日内支付购房尾款,并完成相关过户手续。
逾期未办理过户手续的责任由乙方承担。
四、保证1、甲方保证所售房屋产权状况合法,不存在任何权属纠纷。
2、乙方保证认购所属房产用途合法,不得用于非法活动。
五、违约责任1、如因乙方原因导致无法按约定支付购房尾款或办理过户手续,视为乙方违约,甲方有权保留认购定金,并有权向乙方追究法律责任。
2、如因甲方原因导致无法办理过户手续或房产产权状况存在问题,甲方应承担相应责任,并须将认购定金(两倍)返还给乙方。
六、其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效,自双方各执一份备查。
2、本协议未尽事宜由双方协商解决,如产生争议,应提交有管辖权的法院解决。
甲方(签字):______________ 乙方(签字):______________日期:____ 年___ 月___ 日备注:1、本协议一式两份,双方各执一份;2、本协议自双方签字盖章后生效。
房屋认购协议书模板8篇
房屋认购协议书模板8篇篇1甲方(出售方):______________________身份证号码/统一社会信用代码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________乙方(认购方):______________________身份证号码/统一社会信用代码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方对甲方所拥有的房屋进行认购事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________。
2. 房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积:包括建筑面积和使用面积等具体数据。
4. 房屋权属情况:包括房屋所有权证编号、土地使用权情况等。
5. 其他房屋详细信息:包括房屋结构、装修情况、配套设施等。
二、认购条款1. 认购金额及支付方式:乙方同意向甲方支付认购定金及后续房款的具体金额和支付方式。
2. 认购期限:本认购协议的有效期限,以及在此期限内乙方应完成签约购房交易的具体要求。
3. 房屋交付时间:甲方承诺的房屋交付使用时间。
4. 违约责任:如甲乙双方任何一方违反本协议条款,应承担相应的违约责任。
5. 其他约定:其他双方协商一致的事项,包括但不限于物业交接、产权登记等。
三、产权登记1. 甲方负责办理房屋产权登记手续,乙方需提供相关证件协助办理。
2. 产权登记完成后,甲方应及时将产权证书交付给乙方。
3. 乙方应按时缴纳相关税费,确保产权登记顺利进行。
四、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题,应书面通知甲方,甲方在接到通知后有义务进行修复。
房屋认购协议合同范本5篇
房屋认购协议合同范本5篇第1篇示例:房屋认购协议合同范本甲方:(以下简称"甲方")乙方:(以下简称"乙方")为明确双方在房屋认购事项上的权利和义务,经双方友好协商,就以下事项达成一致意见,特签订本协议。
一、认购房屋1. 甲方确认将出售位于(房屋地址)的房屋一处。
2. 乙方确认愿意认购上述房屋,并已向甲方支付定金(具体金额),作为认购房屋的证明。
3. 乙方确认认购房屋的唯一目的是自用或者投资,不得用于非法活动或者其他违法用途。
二、房屋交付1. 甲方应在双方签订本协议后(具体时间),按照相关法律法规的要求,将房屋及其相关产权证明、证书等文件交付给乙方。
2. 乙方应在接受房屋时进行验收,如有任何质量问题或者未经批准的改动,应及时向甲方提出异议。
3. 房屋的交付标准,应符合国家相关规定及双方协商的要求。
四、其他约定1. 双方应保守本协议及涉及到的其他保密信息,未经对方同意不得向第三方披露。
2. 本协议如有争议,双方应友好协商解决;如无法协商解决,则提交当地法院解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕之日止。
甲方(签名):___________ 乙方(签名):___________日期:___________(本文仅为范本,具体内容以双方协商确定为准。
)第2篇示例:【房屋认购协议合同范本】甲方(认购人):__________证件号码:__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,自愿达成如下协议:一、认购房屋1. 甲方认购乙方位于__________的房屋,具体房屋信息如下:房屋地址:__________建筑面积:__________平方米房屋类型:__________总价款:__________元2. 甲方已支付认购定金__________元,该定金作为最终购买该房屋的首付款,甲方应在收到开发商通知后,按照乙方要求的时间和方式支付尾款。
房屋认购协议书通用范本6篇
房屋认购协议书通用范本6篇篇1甲方(出售方):__________________________乙方(认购方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方认购房屋一事达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________________2. 房屋类型:__________________________3. 房屋面积:__________________________4. 房屋配套设施及状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、认购条件及价款1. 乙方自愿认购本协议所述房屋,并承诺按照本协议约定支付认购款项。
2. 认购价款为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3. 乙方选择付款方式:一次性付款/分期付款。
具体付款时间和金额详见本协议第五条。
四、协议签订及履行期限1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《房屋买卖合同》。
3. 乙方应按照本协议约定时间支付认购款项。
若乙方逾期未支付认购款项,甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
4. 本协议约定的房屋交付时间以《房屋买卖合同》约定为准。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户,甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付认购款项,履行本协议约定的义务。
若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 甲、乙双方应在协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》,并按照合同约定履行义务。
若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
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房屋认购协议书范本模板
Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior
of contract parties
( 协议范本 )
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_______年_____月_____日
编号:MZ-HT-010728
房屋认购协议书范本模板
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付_____元定金一事达成协议如下:
一、销售许可
根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件:
1.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,号码为:_____;
2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证,号码分别为:____;
3.经过房屋销售许可机构____,的批准,取得房屋预售(销售)
许可证号码为_____ 。
二、广告承诺
1.买受人根据出卖人于____年____月____日刊登在____报第
____版的广告,参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络),与出卖人就购买商品房一事进行协商;
2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容,双方就可预见的内容进行约定,如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时,则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分,出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积,广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人,则买受人有权解除合同。
三、合同标的
本房屋位于____市____区(县)____路____号____楼 ____层
_____室,目前处于正在施工(或已经完工)的状态,施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有____单元____层,买受人所购房屋以自然习惯计数处于_____单元____层,朝向为____。
四、购买过程
出卖人承诺买受人希望购买的第____楼____户已经与其他买受人签订了买卖合同,致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期,则视为受到出卖人的歧视与欺诈,出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金,或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积
房屋总建筑面积为____平方米,其中套内建筑面积为____平方米,阳台建筑面积____平方米,室内墙体面积为____平方米,分摊的共用面积为____平方米。
六、房屋价格与交付
1.基本价格:买受人所购房屋价格为人民币____(大写:____
元);按套内使用面积计算为每平方米____元,按建筑面积计算为每平方米____元;
2.价格稳定:出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低,同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内),否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈,出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利,以多种价格中最低的价格结算价款。
3.交付时间:商品房交付时间为_____年____月____日,广告所承诺的社区设施环境交付时间为____年____月_____日。
七、签订《商品房买卖合同》
1.协商时间:双方承诺将于____年____月____日就《商品房买卖合同》的内容进行协商,并将于_____年____月_____日前签订《商品房买卖合同》;
2.合同内容:《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;
3.买受人义务:如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为买受人违约;
4.出卖人义务:如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场,但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为出卖人违约;
5.无过错:如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容,导致《商品房买卖合同》最终未能签订,或者双方协商解除本合同,则双方均不承担违约责任。
八、履约责任
1.权利瑕疵:如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前,将房屋出售或者抵押给其他第三人,则出卖人除返还双倍定金外,还应当赔偿买受人的1万元损失;
2.买受人违约:如果发生买受人违约的行为,买受人已经支付的____元定金将归出卖人所有;
3.出卖人违约:如果发生出卖人违约行为,出卖人承诺将在三
天内将买受人支付的双倍定金____元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付300元违约金;
4.双方均未违约:如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议,则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金
____元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他:本合同壹式陆份,双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议,由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人:____
出卖人代表:____
买受人:____
买受人代表:____
____年____月____日
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