房屋担保书范文3篇知识讲解
房屋租赁担保书范文3篇(完整版)
房屋租赁担保书范文3篇房屋租赁担保书范文3篇房屋租赁担保书范文一：博士后与山东大学签订了《山东省博士后公寓房屋租赁合同》XX 第号。
我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如不履行合同义务，我承担担保责任。
担保人：工作单位：山东大学担保人联系电话：201X年X月X日路 _______________________________，建筑面积为平方米，房屋用途为商铺。
2、甲方告知乙方该房屋设定抵押。
二、租赁用途1、乙方租赁上述房屋用于经营________ 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。
2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。
若乙方擅自对外转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。
若丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。
三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定，甲方在 201X年X月X日前交付房屋，该房屋租赁期限自 201X年X月X日起至 201X年X月X日止。
2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金双倍退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
四、租金及其他费用的支付1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金：该房屋租金每天每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元，年租金元;在年后年租金递增 %，为人民币元。
2、租金每计收一次，乙方于每档租期开始日起的个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。
第一期租金乙方在201X年X月X日支付甲方。
3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。
4、甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租：银行账号：开户人：开户行：联系电话：五、保证金1、乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金计人民币元。
房产担保合同范本3篇
房产担保合同范本3篇篇1甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于乙方因购房需求向甲方申请借款，甲方同意为该笔借款提供房产担保服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房产担保合同：一、担保事项1. 甲方同意就乙方购房借款向债权人提供房产担保服务。
2. 乙方购房借款总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
3. 担保房产位于______________________（详细地址），权属清晰，无争议。
二、担保期限本合同担保期限为自借款发放之日起至借款全部清偿之日止。
三、担保责任1. 甲方在担保期限内对乙方履行借款合同约定的还款义务承担连带责任。
2. 若乙方未按时履行还款义务，甲方应在接到债权人通知之日起十五日内履行担保责任，代为清偿乙方所欠债务。
3. 甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿。
四、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及监管政策，履行各自的义务。
2. 乙方应按时履行还款义务，确保借款用途合法合规。
3. 甲方有权对担保房产进行监管，确保担保房产的安全。
4. 乙方未经甲方同意，不得擅自处置担保房产。
5. 若乙方未能按时还款，甲方有权依法采取必要措施保护自身权益。
五、违约责任1. 若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约导致甲方承担担保责任，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房屋担保书模板参考2024最新3篇
房屋担保书模板参考2024最新房屋担保书模板参考2024最新精选3篇（一）[借款人姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]担保人姓名：[担保人姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]本担保书由借款人和担保人共同签署，以确保借款人在购买房屋过程中所产生的贷款及相关费用按时偿还。
故本担保书包含以下条款：第一条担保责任1.1 担保人保证在借款人未履行债务的情况下，承担对借款人的债务全额偿还责任，包括但不限于本担保书签署时的借款本金、利息、罚息、违约金、滞纳金等所有费用。
1.2 担保人同意，如借款人未按时履行借款协议约定的还款义务，担保人将立即垫付相关金额，并有权向借款人追偿。
第二条担保方式2.1 担保人向借款人提供连带责任保证方式，即承诺在借款人未履行债务的情况下，由担保人全责承担相应债务。
2.2 担保人在本担保书履行期间内，同意不变更居住地、联系方式，并及时告知借款人。
第三条担保期限3.1 本担保书的有效期为借款协议约定的贷款还清之日。
3.2 在担保期限内，借款人应按时履行贷款合同约定的还款义务。
若借款人未能按照约定履行还款义务，担保期限将顺延至全部债务偿还完毕之日。
第四条解除担保责任4.1 若借款人在约定期限内完全履行还款义务，担保人可在收到借款人全额还款通知后解除担保责任。
4.2 若借款人在约定期限内部分或未履行还款义务，担保人仍然承担相应责任，直至借款人全部债务完全偿还。
第五条指定支付账户5.1 借款人和担保人同意将还款资金支付至以下指定账户：账户名：[账户名]开户行：[开户行]账号：[账号]第六条管辖与争议解决6.1 本担保书适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本担保书引起或与之有关的一切争议，应尽量协商解决；如协商不成，则提交借款人所在地人民法院解决。
本担保书一式叁份，借款人、担保人各持壹份，贷款机构持壹份。
借款人：签字：_____________________日期：_____________________担保人：签字：_____________________日期：_____________________房屋担保书模板参考2024最新精选3篇（二）以下是一份房屋担保书的模板，供参考：房屋担保书担保人：[担保人姓名]身份证号码：[担保人身份证号码]住址：[担保人住址]借款人：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]借款事项：本担保书是为了担保借款人获得本次借款事项所需提供的担保。
房屋归属担保协议书范本(3篇)
第1篇甲方（担保人）：________________________乙方（借款人）：________________________丙方（房屋所有权人）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因购买房屋向甲方借款，甲方以其拥有的房屋提供担保，丙方对该房屋享有优先受偿权等相关事宜，达成如下协议：一、借款事项1.1 乙方因购买位于________________________（以下简称“涉案房屋”）房屋，向甲方借款人民币____________元整（大写：________________________元整）。
1.2 借款期限：自本协议签订之日起____________年，具体还款期限如下：（1）借款人应于借款之日起____________日内偿还本金____________元；（2）借款人应于借款之日起____________日内偿还利息____________元；（3）借款人应于借款之日起____________日内偿还借款本金及利息合计____________元。
1.3 借款利息：按年利率____________%计算，逾期还款的，按逾期金额的____________%计收滞纳金。
二、房屋担保事项2.1 甲方以其拥有的位于________________________（以下简称“担保房屋”）的房屋为乙方借款提供担保。
2.2 担保房屋的权利、义务归甲方所有，乙方在借款期间不得对担保房屋进行转让、抵押、出租等处分行为。
2.3 甲方应确保担保房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
2.4 担保房屋的评估价值为人民币____________元整（大写：________________________元整），该价值为本协议担保金额的____________%。
2.5 在本协议有效期内，如担保房屋的评估价值低于人民币____________元整（大写：________________________元整），甲方应在收到丙方通知之日起____________日内提供等额价值的其他财产进行担保。
房产公证书担保(3篇)
第1篇担保人： [担保人姓名]身份证号码： [担保人身份证号码]联系方式： [担保人联系电话]被担保人： [被担保人姓名]身份证号码： [被担保人身份证号码]联系方式： [被担保人联系电话]抵押房产：房产地址：[房产具体地址]房产证号：[房产证编号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]房产价值：[房产市场评估价值]担保事项：鉴于被担保人因[具体原因，如：购买房屋、经营需要等]需要贷款[贷款金额]，特向[贷款机构名称]申请贷款，为确保贷款的安全和及时偿还，被担保人同意以其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，由本担保人提供担保。
为确保本担保书的合法性和有效性，特此出具本担保书，内容如下：一、担保范围1. 本担保书担保的被担保人向[贷款机构名称]申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。
2. 本担保书担保的贷款期限为[贷款期限]年。
3. 本担保书担保的被担保人应按照贷款合同约定的还款方式和期限，及时足额偿还贷款本金及利息。
二、担保责任1. 本担保人保证在担保期间，被担保人未按贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息的，本担保人承担连带清偿责任。
2. 本担保人同意在担保期间，如被担保人未履行还款义务，[贷款机构名称]有权依法对抵押房产采取拍卖、变卖等处置措施，以实现其债权。
3. 本担保人同意在抵押房产被处置后，如有不足部分，由本担保人继续承担清偿责任。
三、担保期限1. 本担保书的担保期限自本担保书签订之日起至被担保人全部清偿贷款本金及利息之日止。
2. 在担保期限内，如被担保人提前偿还贷款本金及利息，本担保书的担保期限相应缩短。
四、其他1. 本担保书一式两份，担保人和被担保人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本担保书未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本担保书自双方签字盖章之日起生效。
担保人（签字）： [担保人姓名]日期： [签订日期]被担保人（签字）： [被担保人姓名]日期： [签订日期]公证机关： [公证机关名称]公证员： [公证员姓名]日期： [公证日期]附件：1. 房产证复印件2. 贷款合同复印件3. 其他相关证明材料说明：本担保书旨在明确担保人和被担保人的权利义务，确保贷款的安全和及时偿还。
房产交易公证担保(3篇)
第1篇担保人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）被担保人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）担保事项：一、基本情况1. 担保人自愿为被担保人在本次房产交易中提供担保，担保事项如下：（1）担保被担保人按照合同约定支付购房款；（2）担保被担保人按照合同约定办理房产过户手续；（3）担保被担保人按照合同约定履行其他相关义务。
2. 本次房产交易涉及以下房产：房产证号：（房产证号）房产地址：（房产地址）房产性质：（房产性质）房产面积：（房产面积）3. 房产交易双方为：买方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）卖方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）二、担保责任1. 担保人同意在本担保书约定的担保范围内，对被担保人的债务承担连带责任担保。
2. 在被担保人未按照合同约定支付购房款、办理房产过户手续或履行其他相关义务的情况下，担保人愿意按照以下方式承担担保责任：（1）在担保期限内，担保人应保证被担保人按照合同约定支付购房款；（2）在担保期限内，担保人应保证被担保人按照合同约定办理房产过户手续；（3）在担保期限内，担保人应保证被担保人按照合同约定履行其他相关义务。
3. 担保期限自本担保书签订之日起至被担保人履行完毕上述义务之日止。
4. 担保人承担担保责任后，有权向被担保人追偿。
三、担保范围1. 本担保书担保的范围包括但不限于以下债务：（1）购房款；（2）房产过户手续费；（3）因房产交易产生的其他费用；（4）因被担保人未履行合同义务而产生的其他债务。
2. 担保人承担担保责任后，有权向被担保人追偿上述债务。
四、担保期间1. 本担保书自签订之日起生效，担保期限自本担保书签订之日起至被担保人履行完毕上述义务之日止。
2. 担保期间，担保人应按照合同约定履行担保义务。
五、争议解决1. 本担保书履行过程中发生的争议，由担保人和被担保人协商解决；协商不成的，提交担保人所在地人民法院诉讼解决。
房屋保全担保书范文
房屋保全担保书范文
尊敬的房屋所有者：
我们是一家专业的房屋保全公司，为保证您贵重房产的安全，特向您提供房屋保全服务。
作为保证服务的一部分，我们将提供以下担保书来确保您的权益和房屋的安全。
本担保书证明，房屋保全公司将采取一切必要的措施和方法，确保您的房屋及其内部财产的安全。
我们将安排专业保安人员定期进行巡视，保证房屋的安全，并采取必要
的应急措施，应对任何可能的安全风险。
另外，我们会安排技术人员定期检查和维护
房屋的安全设备和系统，以确保其稳定运行。
我们承诺，在任何未经您同意的情况下，我们不会擅自进入您的房屋，也不会擅自查看或处理您的私人财物。
我们将严格遵守相关法律法规，并妥善保护您的隐私和权益。
在任何出现安全问题或紧急情况时，我们将立即通知您，并采取必要的行动来保护房屋和财产的安全。
我们将与相关部门和机构合作，确保安全问题得到及时处理。
我们将为您提供优质的服务，您可以随时联系我们的客服团队，获得关于房屋保全的一切信息和帮助。
请您签字确认，表明您同意以上约定和保证。
我们将竭诚为您提供优质的房屋保全服务，保护您的财产安全。
感谢您对我们的信任和支持！
房屋保全公司（盖章）
房屋所有者（签字）。
房屋担保书最新示例2024
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[您的名字]
[您的地址]
[城市，州，邮政编码]
[日期]
[借款人信息]
[借款人姓名]
[借款人地址]
[城市，州，邮政编码]
尊敬的[借款人姓名]：
鉴于您对我拥有的位于[房屋地址]的房屋表示出售的意向，为了确保您按时偿还因此购房所产生的债务，我愿意做出下述担保：
1. 对于您购房所需的贷款金额，我保证偿还该贷款的欠款，包括本金、利息和任何附加费用。
2. 在您未能按时履行购房合同或贷款协议规定的还款义务的情况下，我同意承担偿还该贷款的责任，并为此目的而向您的贷款人提供补偿。
3. 我同意在[贷款人姓名]的要求下签署相应的文件，并接受贷款人对我的财务状况进行调查。
4. 在本担保书生效期间，我同意将核心房产的产权转移到您名下。
5. 本担保书自购房交易完成之日起生效，有效期为[有效期限，例如：十年]。
我理解并同意，本担保书是一份法律文件，我将履行担保责任，直到欠款偿还完毕。
敬请签署并邮寄一份原件作为我的担保书。
谢谢！
顺祝商祺，
[您的名字]
[您的电话号码]
[您的电子邮件地址]。
房屋保全担保书范文
房屋保全担保书范文房屋保全担保书，也叫做房屋保全担保函，是指为了保证房屋施工中产生的费用能够得到充分的保障，保障房屋的安全和完整性而由承包商向业主提供的书面担保文件。
房屋保全担保书可分为两类：权利担保书和债务担保书。
权利担保书是指承包商承诺在房屋建设过程中，不得侵占该房屋的权利；债务担保书则是承包商承诺在建设过程中，按照约定的施工进度和标准来完成项目，并承担财务责任。
因此，房屋保全担保书对于房屋建设的安全和质量具有十分重要的作用。
下面就是一份房屋保全担保书范文：房屋保全担保书承包商：×××××××××有限公司业主:×××××××××有限公司根据我公司与业主公司签订的×××××工程竞标合同及施工合同，为保证该工程质量、安全，保证施工期间不出现逾期交付房屋的情况，本承包商作出如下保证：一、在施工过程中，本承包商将严格按合同规定的报价、进度、质量进行施工，并将向业主保证施工进展正常，并在超过合同规定的最长工期之前完成该工程。
二、本承包商承诺遵守国家法律和法规，尊重并保护选址该工程的各种权利、利益，严格执行有关法令和规章。
三、在施工过程中，本承包商也将遵守各项安全规范，勤劳、诚实、创新地工作，全力保证建筑安全和质量。
自承诺签字之日起，本承包商保证以上内容得到充分实行，如有不履行相关责任，将承担相应的法律责任。
此致敬礼！×××××××××有限公司承包商：__________日期：__________。
个人房屋担保书范文
个人房屋担保书范文个人房屋担保书尊敬的债权人：感谢您对我多年来的支持和信任。
本人系债权人名下债权的债务人，为明确双方的权益和责任，特向您递交本人的个人房屋担保书，以作为您债权的有力保障。
一、房屋基本情况房屋地址：_____________房屋所有权人：_____________房屋所有权证号：_____________房屋类型：_____________建筑面积：_____________使用权起始日期：_____________使用权终止日期：_____________二、债务情况借款人：_____________借款金额：_____________借款期限：_____________借款目的：_____________三、个人担保责任1. 本人郑重承诺，作为借款人的个人之一，愿意为其借款向您提供房屋担保，确保您的债权得到保障。
2. 若借款人未能按时还款或违反借款协议的其他条款，本人愿意承担连带责任，承担债务人应承担的全部责任。
3. 若借款人逾期未还，本人同意无条件履行债务，包括但不限于代为偿还债务本金、利息、违约金等一切费用。
4. 若借款人财务状况发生重大变化或可能无法按时偿还债务时，本人将尽早通知债权人，并积极采取措施进行债务解决，保障债权人的利益。
四、担保房屋使用和处置1. 本人作为担保人，不得将担保房屋用于任何违法活动或产生任何违法、不良影响的行为。
2. 若债务人确实无力偿还债务，债权人有权根据法律规定行使股权转让、拍卖房屋等处置担保财产的权利。
五、其他条款1. 本人同意在借款协议签订后通过公证或其他合法方式将本人的担保责任予以确认。
2. 债权人有权随时要求本人提供房屋权属证明、抵押情况等相关文件和资料，以核实房屋担保的真实性。
3. 本人愿意承担因担保产生的一切费用，包括但不限于公证费、律师费、担保登记费等。
4. 对于未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充本担保合同的内容。
六、担保的生效与解除1. 担保的生效：本担保合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
住房担保合同范本（精选3篇）
住房担保合同范本（精选3篇）住房担保篇1合同编号：______________借款人：________________ 电话：_____________地址：__________________ 邮编：_____________贷款人：________________ 电话：_____________地址：__________________ 邮编：_____________出质人：________________ 电话：_____________地址：__________________ 邮编：___________________年______月______日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
第二条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币(大写)____________元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________)。
质物移交时间为______年______月______日。
第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。
每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还(具体偿还日期及金额详见还款计划表)。
房屋担保书范文（三篇）
房屋担保书范文甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。
乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的____%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：乙方(盖章)：电话：年月日房屋担保书范文（二）发包人(甲方):____梁建设____承包人(乙方):____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房____签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细:双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.⒋保证楼层有加高再建承受能力;⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求.⒎其他项目保证条约:________.质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起____天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项:________.本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方: 乙方:法定代表人(签): 法定代表人(签):年月日年月日房屋担保书范文（三）房屋担保书是指在房屋买卖、租赁等交易中，由某一方或双方提供的担保函，以确保交易的安全和正常进行。
2024版房产担保书范文
2024版房产担保书范文合同目录第一章：担保书概述1.1 担保书定义1.2 担保书目的1.3 担保书适用范围第二章：担保人与被担保人2.1 担保人资格与责任2.2 被担保人资格与义务2.3 双方权利与义务第三章：担保物的确定3.1 担保物的描述3.2 担保物的评估3.3 担保物的所有权证明第四章：担保金额与期限4.1 担保金额的规定4.2 担保期限的确定4.3 担保期限的延长与缩短第五章：担保责任的范围5.1 主债权的范围5.2 利息与违约金的担保5.3 其他费用的担保第六章：担保物的保管与维护6.1 保管责任6.2 维护义务6.3 担保物的保险第七章：担保的设立与登记7.1 担保设立的条件7.2 担保登记的程序7.3 登记机构与效力第八章：担保的解除与终止8.1 解除条件8.2 终止条件8.3 解除与终止的程序第九章：违约责任9.1 违约的认定9.2 违约责任9.3 违约处理第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 适用法律第十一章：其他约定11.1 保密条款11.2 不可抗力条款11.3 其他特殊约定第十二章：签字栏12.1 担保人签字12.2 被担保人签字12.3 见证人签字12.4 签订时间12.5 签订地点合同编号_______第一章：担保书概述1.1 担保书定义担保书是担保人对被担保人履行债务的一种书面保证。
1.2 担保书目的担保书旨在确保债权人的利益得到保障，降低债权人的风险。
1.3 担保书适用范围适用于房产交易、借款、租赁等需要提供担保的场合。
第二章：担保人与被担保人2.1 担保人资格与责任担保人应具备完全民事行为能力，并对担保行为承担相应的法律责任。
2.2 被担保人资格与义务被担保人应具备相应的债务履行能力，并遵守合同约定。
2.3 双方权利与义务担保人有权了解被担保人的财务状况和债务履行情况，被担保人有义务如实提供相关信息。
第三章：担保物的确定3.1 担保物的描述担保物为位于______的房产，具体信息包括建筑面积、房屋结构等。
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房产担保怎么写篇1
兹有本居委会居民，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约x平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。
单位负责人签字：
时间：
房产担保证明书怎么写篇2
兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证，/县区/村/居委会路弄号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻）拥有房屋一套。
单位负责人签字：
时间：
房产担保证明书怎么写篇3
兹有我辖区居民 ,身份证号码：，居住于，现有房屋间，面积共平方米。
该房产宅基地使有权归所有。
特此证明！
单位负责人签字：
时间：。
2024年房屋担保书(3篇)
2024年房屋担保书因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为____ ____的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。
若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于室，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。
)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。
乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起____日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款____倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付____倍违约金。
第八条甲方保证与承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
房屋担保书范文3篇_担保书_
房屋担保书范文3篇分期付款房屋中的担保条款除传统担保方式外，主要有失权条款、期限丧失条款、抵押权设定条款和所有权保留条款。
本文是房屋的范文，仅供参考。
房屋担保书范文一：甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )为其的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )。
二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
房产担保合同3篇
房产担保合同3篇篇1房产担保合同是指一方向另一方提供房产作为担保，以确保债务的履行。
在房地产交易中，担保合同是一种常见的方式，可以帮助借款人获得贷款，并为贷款人提供额外的保障。
在这篇文章中，我们将介绍房产担保合同的基本内容、重要性以及注意事项。
一、房产担保合同的基本内容1. 担保合同的当事人：房产担保合同的当事人包括担保人和债务人。
债务人是贷款方，担保人是为了保证债务人按时履行合同义务而提供担保的一方。
2. 担保的房产：在担保合同中，担保的房产需要明确确定，包括房产的地址、面积、权属证明等信息。
3. 担保的金额和期限：担保合同需要明确担保的金额和期限，确保债务人按时履行债务义务。
4. 担保条件：担保合同中通常会规定担保条件，包括债务人未能按时履行义务时，担保人需要承担的责任和义务。
5. 担保方式：担保合同中需要明确担保的方式，包括抵押、质押等方式。
二、房产担保合同的重要性1. 帮助借款人获得贷款：借款人如果没有足够的信用或担保，很难获得贷款。
房产担保合同可以帮助借款人获得贷款，提高贷款的成功率。
2. 保障贷款人的权益：担保合同可以为贷款人提供额外的保障，确保贷款人按时收回借款本金和利息。
3. 规范房地产交易：担保合同可以规范房地产交易，保障各方的权益，提高交易的透明度和合法性。
三、房产担保合同的注意事项1. 仔细阅读合同条款：签订合同前，双方需要仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明了，避免发生纠纷。
2. 注意担保范围：担保合同中担保范围需要明确确定，避免出现担保金额不足或范围不清的情况。
3. 合法性和有效性：担保合同需要符合相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。
总结：房产担保合同是房地产交易中常见的一种担保方式，可以帮助借款人获得贷款，保障贷款人的权益，规范交易行为。
在签订担保合同时，双方需要注意合同条款、担保范围和合法性等方面，避免引发纠纷。
希望本文能为大家对房产担保合同有更深入的了解。
篇2房产担保合同是指担保人与借款人或债务人签订的一种保证债务履约的协议。
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房屋担保书范文3篇分期付款房屋买卖合同中的担保条款除传统担保方式外，主要有失权条款、期限丧失条款、抵押权设定条款和所有权保留条款。
本文是房屋的担保书范文，仅供参考。
房屋担保书范文一：甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )。
二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
四、其他本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字(盖章)之日生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日房屋担保书范文二：房屋抵押合同抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：合同签定时间：年月日合同签定时间：年月日对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。
应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。
新房抵押贷款注意事项：1、抵押房产类型;"房贷"的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。
购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。
如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。
在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。
因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
2、利率的选择：商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
3、签好购房合同;购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;"二手房"抵押贷款注意事项：1、购房时注意房屋的建成年限一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。
2、房屋基本情况注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。
换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。
3.注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款;还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。
4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。
抵押贷款注意事项1、利率;抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。
2、用途银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。
当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。
3、收入证明的开据;公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。
所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。
4、收入不稳定的购房贷款;如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。
如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。
5、外地人办理商业贷款的注意事项。
外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
"办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一?"市民徐先生向本报房友热线反映。
抵押权登记费谁买单各银行不一样日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。
他说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。
记者了解到，购房者在两家银行办理按揭贷款，都是由银行承担抵押登记费用的。
"我们是按照发改委文件办事，不收费是减轻购房者经济负担。
"一家银行相关负责人说，从去年下半年开始，该行就没有向购房者收取过抵押权登记费用。
登记费用应由申请人承担这笔抵押权登记费该由谁出?日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。
"其实这笔费用应该由银行承担的。
"房管处工作人员向记者出示了国家发改委、财政部下发的有关文件，文件指出，"房屋登记费向申请人收取。
但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
"该工作人员相告，购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。
只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。
房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。
"有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。
即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。
"确实，根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。
合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。
接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记费用由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)承担。
商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。
之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元(非住宅为550元)的转移登记费用。
最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。
按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)支付80元(非住宅为550元)的登记费用。