二手商品房买卖合同示范文本
二手商品房买卖合同范文6篇
二手商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，产权明晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。
四、权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书及其他相关证件办理至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 在交易过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同范文（6篇）
二手商品房买卖合同范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.1座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为_____________；1.3房屋平面图及其四至见房产证。
1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。
甲方需付乙方违约金____万元。
甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有，甲方必须尽到告知义务。
如果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的'，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金____万元。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；第四条履约定金乙方在____年____月____日前付给甲方定金人民币（大写_____）元，（小写_____）元。
定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日前付人民币____万元；第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款____万元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手商品房买卖合同书范本7篇
二手商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方承诺该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性和公正性。
四、违约责任1. 若甲方在房屋权属、抵押、查封等方面存在隐瞒或虚假情况，导致乙方无法完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
二手商品房合同范本8篇
二手商品房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：___________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
剩余款项按照银行转账方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。
乙方应验收房屋并签署验收报告。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。
超过约定时间______日后仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。
二手商品房买卖合同范文7篇
二手商品房买卖合同范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同范本甲方（买方）：__________ （身份证号码：___________________）乙方（卖方）：__________ （身份证号码：___________________）鉴于甲方自愿购买乙方的位于____________（具体地址）的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方是该商品房的合法所有人，拥有该房屋的产权证书，房屋产权证书编号为____________。
2. 房屋的结构、面积、层数、户型等基本信息为____________。
3. 房屋的使用年限为____________年，尚有__________年。
二、价格及交付方式1. 房屋的总价为____________（大写：人民币____________元整），乙方应当在签订合同之日收取甲方过户款的____________%作为定金，剩余款项在交易过户之日一次性支付给乙方。
2. 房屋过户时，乙方应当提供完整的房屋产权证书、税费发票及相关手续，甲方应当支付剩余房款及过户相关费用。
三、房屋交付及验收1. 乙方应当在签订本合同后的______个工作日内将房屋及相关物品交付给甲方。
2. 甲方收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题应当在______日内向乙方提出书面意见。
3. 房屋及相关物品的交付和验收以书面协议为准。
四、房屋的权益及义务1. 乙方保证房屋的产权清晰、完整，不存在任何纠纷。
2. 甲方购买房屋后应当及时过户，确保房屋产权归属清晰。
3. 房屋交易结束后，房屋责任由甲方承担，包括房屋损坏维修等。
五、合同解除1. 任何一方在合同履行过程中如有严重违约，均有权解除本合同，同时赔偿对方因此造成的损失。
2. 房屋交易结束后如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇篇1二手商品房买卖合同模板合同编号：____________买方（甲方）：____________________________________________________卖方（乙方）：____________________________________________________鉴于双方就以下事项达成一致意见，特签订本合同：第一条房屋基本信息乙方是该房屋的合法所有人，拥有房屋房产权证书。
房屋具体地址为_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为______________，层/总层为____/____，房屋所有权为____________。
第二条交易价格1. 本次二手商品房交易总价为_____________（人民币大写____________________元），乙方将房屋出售给甲方，甲方同意向乙方支付上述交易总价。
2. 交易总价包括房屋本身价值及各项附属设施设备的价值，双方确认交易总价的支付方式为_____________________。
第三条交易条件1. 乙方保证所出售房屋产权清晰，不存在租赁、抵押、查封、保留权等任何纠纷。
2. 房屋交付日期为___________________，甲方确认接受房屋后，乙方将向甲方交付房产权证书及其他相关权利证明文件。
3. 房屋过户手续及相关费用由双方负担，印花税、契税、公证费等杂费由双方按约定分摊支付。
4. 房屋过户前，甲方有权对房屋进行检验，并要求乙方对房屋进行必要的修缮。
5. 交易完成后，房屋的公共设施及共用部分由物业管理公司进行管理，双方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
第四条违约责任1. 若发生以下情形之一，任何一方违约，应当向另一方支付违约金，违约金为交易总价的____%：（1）乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方；（2）甲方未按约定时间支付购房款给乙方。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商品房的买卖事项经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________ 省市______________ 区___________________ 路（街）________ 号________ 幢________ 单元________ 室。
2. 房屋类型：____________ 。
房屋面积：____________ 平方米。
房屋结构：____________ 。
房屋户型：____________ 。
房屋朝向：____________ 。
房屋装修情况：____________ 。
家具设备情况：____________ 。
二、房屋价格及付款方式双方商定该房屋售价为人民币大写_________________________ 元整（￥_______ 元），采用下列第___种方式支付房款。
一次性付款的方式在签订合同当日付清所有款项；银行贷款的方式则包括定金支付部分房款以及银行划账等内容，具体条款详见附加条款。
三、物业交接日期及方式双方商定物业交接日期为_______ 年______ 月______ 日前办理物业交接手续，交接时甲方应提供房屋所有权证明原件以及相关的附属设施等证明文件。
交接前产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。
交接方式按照双方商定的方式进行，确保房屋交付无误。
四、甲乙双方的权利和义务双方商定遵守相关法律法规和政策规定，并履行各自的义务。
甲方应保证房屋的权属清晰，不存在纠纷和抵押等情况；乙方应按照约定支付房款并履行其他约定事项。
二手商品房买卖合同书样本6篇
二手商品房买卖合同书样本6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同书甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方即为本房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方愿购买甲方所出售的该房屋，双方在平等自愿、公开透明的原则下达成以下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积），采用（房屋建筑结构），产权年限为（XX年），主要用途为（住宅/商铺/办公等）。
该房屋已办理相关产权手续，产权证号为（XXXXX），相关税费已清缴。
第二条交易价格及付款方式1. 乙方购买该房屋的总价为（具体价格），包括房屋价款及相关税费。
2. 乙方可以选择一次性付清整笔款项，也可以按照约定分期付款。
分期付款的具体方式为（分期付款方式）。
3. 乙方应在双方签署本合同之日起（XX天/月）内付清全部款项。
第三条房屋交割及过户1. 甲方应在本合同签订后（XX天/月）内，将房屋及相关产权材料交付给乙方。
2. 乙方应承担过户相关费用，并按照法定程序及时办理相关产权过户手续。
3. 甲方保证所售房屋不存在任何第三方对该房屋的损害索赔、核查纠纷等问题，如有，甲方应承担全部责任。
第四条违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务，构成违约，需承担违约责任。
违约方应向合约方支付违约金（违约金金额）。
2. 若因一方原因导致无法履行本合同，对方有权要求解除本合同，并要求违约方赔偿相关损失。
第五条法律适用及争议解决1. 本合同一切事宜均适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第六条其他1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同正本双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具体内容以当事人签字盖章为准）以上即为二手商品房买卖合同书样本，请甲、乙双方仔细阅读并保留好您的合同文本。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
二手商品房买卖合同范文7篇
二手商品房买卖合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋结构类型：_______________________________________3. 建筑面积：______________________平方米，套内面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明及证件情况：包括购房合同、房产证等相关证件。
5. 随房附赠物品及设施情况（包括但不限于家具、电器等）：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写_______________________元整（￥____________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（￥______元）。
（3）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
二手商品房买卖合同范本5篇
二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；所在楼层______；房屋结构______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、产权纠纷等。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交付房屋或办理产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，并承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经充分协商一致，就买卖以下房屋达成如下协议。
一、房屋基本情况该房屋位于__________小区，房屋地址为__________号，建筑面积约为__________平方米，房屋结构为__________，属于住宅性质。
该房屋产权证号为__________。
二、房屋价款及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价款为__________万元（￥__________）。
2. 乙方支付总价款的方式如下：首期款__________万元（￥__________）在签订本合同时支付给甲方；尾款__________万元（￥__________）在过户时支付给甲方。
3. 乙方支付首期款给甲方后，甲方应在__________日内将该房屋原产权证及相关资料交给乙方。
4. 乙方支付尾款给甲方后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续。
三、房屋权属及风险1. 甲方保证该房屋系其所有，不存在他人任何权利要求，否则因此产生的一切法律后果由甲方承担。
2. 乙方购买该房屋后，发现该房屋存在权属问题的，甲方应承担相应的法律责任。
3. 房屋过户前，房屋风险均由甲方承担，房屋过户后，房屋风险转移给乙方。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，自办理房屋过户手续完毕之日起终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________ 日期：__________附件：__________（房屋原产权证及相关资料）篇2二手商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售其拥有权的二手商品房事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于（具体地址）、（房屋面积）、（房屋用途）、（房屋楼层）的房屋所有权，权属证明号为（证明号），该房屋系独立产权房（或其他产权形式）。
二手商品房买卖合同模板7篇
二手商品房买卖合同模板7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：_______________（请填写房产证编号）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整），余款在房产过户完成后_______日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方应在乙方支付全款后的_______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后_______日内办理房产过户手续。
2. 过户费用由_______方承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的_______%向甲方支付违约金。
3. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应按照交易价格的_______%向乙方支付违约金。
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二手商品房买卖合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
二手商品房买卖合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方（卖方）
乙方（买方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖
双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如
下协议：
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方
米，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权
证号为.
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有
土地使用权证号为.
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承
担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违
约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交北京仲裁委员会仲裁；
2.向房屋所在地法院起诉；
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于xx年xx月xx日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
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