检验批划分方案

第一章工程概述

第一节编制依据及说明

1.1编制依据

1.1.1施工合同、施工设计图纸及变更

（1 ）重庆精佳工程设计咨询有限公司设计的重庆市巫溪县学府商城工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。

（2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

（3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

（4 ）本工程施工合同

（5）本公司成熟的工艺标准及操作规程。

1.1.2工程需用的主要规范、规程

本工程主要采用以下技术标准及施工验收规范

第二节工程概况

2.1、工程概述

工程名称：巫溪县学府商城

建设地点：重庆市巫溪县赵家坝

建设单位：重庆旗开房地产开发公司有限

勘察单位：重庆中科勘测设计有限公司

设计单位：重庆精佳工程设计咨询有限公司

监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司

施工单位：重庆豪美实业（集团）有限公司

总建筑面积：45888.63 m2,

建设工期：36个月

结构类型：框架剪力墙结构

设计使用年限：50年

结构安全等级：二级

工程类别：一类

结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（a.底部加强部位剪力墙，

一级；b.非底部加强剪力墙，二级；c.其他部位，三级）建筑物耐火等级：一级

基础持力层选用中等风化泥灰岩。

2.2、建筑设计

2.2.2、楼地面

1.楼面为钢筋混凝土楼板，地面为100mmC15混凝土垫层。楼

地面具体做法详见《室内装修做法措施表》。

2.留洞及封堵：电井和水井每层留洞，楼面留洞处需预留钢筋（详结施）,待设备管线安装完成后二次浇筑，使用比同层楼板高一个标

高的细石混凝土（厚度同相邻楼板厚度）封堵密实。

3•回填土必须符合相关质量规范，并按规范要求分层夯实（即每回填200mm高即进行夯实，夯实后密实度》92%，边角处须补夯密实。回填前应去掉腐蚀性有机物等杂质，并严禁回填不符合要求的土壤和建筑垃圾。

2.2.3、卫生间

1.卫生间水泥陶粒回填层向排水方向找坡1%,水泥砂浆找平。墙面清扫干净砼墙面水泥浆结合层一道、水泥砂浆打底扫毛、分两次抹，墙面贴白瓷砖墙面防水高度不得低于1.8m，顶棚采用铝合金方板吊顶。各工序完工后做24小时闭水试验。

2.2.4、客厅、餐厅、户内走道、卧室

1.地面采用混凝土垫层、JS防水涂料、面层用水泥砂浆擦缝；踢脚基层处理清扫干净砼墙面水泥浆结合层一道、水泥砂浆打底扫毛水泥砂浆基层、面刷中灰色水泥浆；墙面用水泥砂浆打底扫毛、水泥砂浆垫层、水泥砂浆罩面压光、满刮腻子一道磨平刷乳胶漆；顶棚结构板打磨清扫干净、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）、水泥砂浆找平层、满刮腻子磨平刷乳胶漆。

2.2.5、厨房

1.地面用混凝土垫层水泥砂浆找坡1%（坡向地漏）、防水涂料沿墙上翻1200mm，防滑地砖面层,1:1水泥砂浆擦缝。

2.2.6、阳台

1.混凝土垫层水泥砂浆找坡1%（坡向地漏），防水涂料沿墙上翻1200mm 邙日台上翻150 ）。阳台隔墙、水泥砂浆打底，水泥砂浆找

平，清扫专用防水腻子喷(刷)外墙漆饰面层二遍。

227、内墙

1.卫生间的内隔墙页岩多孔砖厚度200(100)mm,梯间隔墙及分户墙厚壁型烧结页岩空心砖砌体厚度200(100)mm,防火墙厚壁型烧结页岩空心砖砌体厚度200mm,其他内隔墙厚壁型烧结页岩空心砖砌体厚度200(100)mm。

2.内墙面水泥砂浆打底扫毛、找平、压光，满刮腻子一道磨平。

2.2.8、外墙

1•临接室外土壤的墙体(高度＜1.0米)厚壁型烧结页岩空心砖砌体厚度200mm,临接室外土壤以上的墙体厚壁型烧结页岩空心砖砌体厚度220mm,女儿墙现浇钢筋混凝土厚度200mm。

2.外墙面喷(刷)外墙漆饰面层二遍、专用防水腻子、水泥砂浆找平、清扫，具体做法详《室外装修做法表》。

2.2.9、顶棚

结构板打磨清扫干净，刷水泥浆一道，水泥砂浆找平层，满刮腻子磨平，喷涂料。

2.2.10、门窗

外窗采用铝合金中空玻璃窗，外门为防火门。内门预留门洞用户自理。

2.2.11、屋面

1.屋面分为：保温上人平屋面、不保温上人平屋面、车库顶板及三层屋面，具体做法详《室外装修做法表》。

2.3给排水设计

1.本工程室外给水管道为PE给水管，热熔连接。管道覆土厚度不小于0.7米，管沟沟底夯实后再行铺设回填。

2.室外消防用水量40L/S，室外消防用水由市政管网直接供给，供水压力为0.35MPa。负一层设置消防水池684立方并设置消防车取水口。

3.雨、污水管道为HDPE双壁波纹塑料管，承插连接。雨、污水

检查井均为钢筋混凝土，雨水检查井参见图集02S515-P13 © 1000mm 钢筋圆形雨水检查井；污水检查井参见图集02S515-P22 ©1000mm钢筋圆形污水检查井。人行道、车行道上污水检查井井盖采用重型自调式防沉降球墨铸铁防盗井盖及井座，其余地方采用轻型。雨水口施工参见图集05S518-P33，雨水篦子采用玻璃钢材质，雨水口与雨水井连接均采用DN300波纹管。建筑屋面雨水管排至散水沟，散水沟就近用DN200PVC-U接入雨水井或雨水井，管道和散水沟连接处采用200X200细格栅。雨污水管道基础做法见04S520-P57。雨、污水检查井应安装防坠落装置。检查井井盖上，

应有雨水、污水字样，并标注建成年代。

4.水表井施工参见图集图集05S502 ;室外消火栓安装参见图集参考图集01S201。

5.回填土：沟槽回填时，应对称均匀回填，对回填土的要求及压实度标准，应按相关规范执行。

6.化粪池为2个钢筋混凝土化粪池，型号G11-50QF、