第一太平戴维斯公司简介及在服务项目展示
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我们的全方位服务包括：
物业代理服务 • 商用物业 • 零售物业 • 住宅物业
物业管理服务 • 物业管理 • 设施管理 • 资产管理
评估及专业顾问服务 投资服务 调研及土地项目开发顾问 物业销售代理服务 技术服务
第一太平戴维斯集团及国际办事处网络 第一太平戴维斯（Savills）是全球一流的国际物业咨询和房地产代理服务公司。 Savills Plc 在英国、欧洲、亚太和非洲拥有办事处和联营公司，在全球市场占据了
敝司最早于一九八八年开始管理北京东湖住宅至今，在全国所管理的楼宇超过 120 座，面积超过 1500 万平方米。管理项目多属大型综合楼宇、高级智能办公楼、名店商 业购物中心、高级公寓、证券中心等。
第一太平戴维斯是国内唯一一家同时拥有三项符合国际质量标准的国际性物业管理公 司：ISO90001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 健康与安全体系。
第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司之服务优势
物业管理是第一太平戴维斯的一项核心业务，我们首先在香港注册执业，专长负 责高端住宅及商业楼宇的专业管理，拥有丰富的管理经验。
在国内，第一太平戴维斯更是最早一家以外资公司身份率先进入市场，将成熟管理 理念带给国内项目的专业物业管理公司。
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，是第一太平戴维斯向中国西部片区 进军的标志。作为西部片区业务的总部，第一太平戴维斯成都公司在物业管理方面有其 特定的服务优势。
19
果壳里的城
物业顾问
Baidu Nhomakorabea
住宅
成都市驿都大道
120,000
20
西班牙森林
全程顾问
电梯花园洋房
成都市光华大道
前期物业顾问 1,466,674
21
舜元桃源铭
交付后深度顾 别墅
问
成都市龙泉驿阳光城
前期物业顾问 162,900
22
香颂湖
别墅、洋房 前期工程顾问
成都都江堰翠月湖镇
63273.9
23
翡丽岛
前期物业顾问 联排别墅
374,000
7
金融中心
深度顾问
低密度办公楼
成都市天府大道
50,000
8
大陆国际
前期物业顾问 甲级写字楼
成都市人民南路
91,318
9
博瑞·创意成都 前期物业顾问 甲级写字楼
成都市锦江工业园区
前期物业顾问 460,000
10
蜀都中心
+全权委托管 城市综合体
理
成都市人民南路延线
11
鼎能国际广场 前期顾问
因此，公司对物业管理业务尤其关注与重视，在人员配置和财力上都作了较大的投 入。这具体体现在人员配置方面：
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，目前服务的项目共有 58 个。公司现 有员工总人数 114 人，其中：物业管理中央团队 37 人，项目员工 57 人，其余部门员工 共 20 人，可见我司在人员和项目配比上的优势。随着项目日渐增加，为了保证服务品 质，我司还将继续增加人员配置。
（一）物业管理——核心业务优势
与其他国际地产顾问行大部分以中介代理业务作为公司的核心业务的特点相比，第 一太平戴维斯成都公司的特点在于：物业管理是核心业务、重点业务。为了保证公司持 续、稳健的发展，第一太平戴维斯成都公司坚持走以物业管理服务为核心业务线的发展 方式，以日积月累、持之不懈的优质服务来奠定第一太平戴维斯在成都的坚实基础。
澳洲: 悉尼，阿德莱德，布里斯班，莫尔本，珀斯，阳光海岸，黄金海岸 第一太平戴维斯在中国的业务 在国内，第一太平戴维斯更是最早一家以外资公司身份率先进入市场，将成熟管理 理念带给国内项目的专业物业管理公司。迄今为止，已在北京（1988）、广州（1992）、 上海（1993）、深圳（2003）、杭州（2006）、天津（2006）、成都（2006）这 7 个主要城 市分别成立分公司，并将业务范围辐射至华东、华南、华北包括青岛、西安、南京、贵 阳、海口及昆明等其它众多城市。
50
和风颐园 问
别墅、洋房
昆明市南市区
南山.珍泉.龙山小 全权委托管 60,000
51
镇
理
别墅
昆明安宁市
52
铭门高第
前期物业顾 问
62,527 住宅
昆明市滇池路
长沙
53
五矿 龙湾国际社区
前期物业顾 问
60,171 别墅、多层
湖南长沙县暮云镇
兰州
54
格兰绿都
前期物业顾 问
320,000 高层住宅
兰州市七里河区
四川省博远置业有限责任公司
成都天合房地产开发有限责任公司
（四）代表客户
（五）发展商推荐信
第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司之项目展示
序 项目
号
合作模式
坐落位置 体量(㎡)/业态 成都
119,688
1
中汇广场
全权管理
商务写字楼、商业
成都市人民南路三段
2
中国水电大厦 深度顾问
76,577 写字楼 成都市高新区 大源组团
深度物业顾问 写字楼、别墅
成都市南延线
70,000
住宅
29
上层建筑
全权管理
成都市金牛区蜀汉路
426 号
70,000
30
汇通大厦
前期物业顾问 商业
德阳市泰山南路
250,000
31
上青城
前期物业顾问 综合体
都江堰市青城山镇
重庆
32
新华国际
前期物业顾问 全权委托管理
64753.73 商业+写字楼
重庆市渝中区解放碑
228,608 写字楼、商业、公寓 成都市高新区天府新 城科技商务中轴线— 天府大道右侧
47,519 12 成都利星行广场 全权委托管理 4S 展厅、写字楼
成都龙潭工业园区
131,935
13
摩根中心
前期物业顾问 住宅、办公、商业
成都市建设路
200,000
住宅、办公
14
理想中心
前期物业顾问 成都市高新区三环路
一个非常重要的位置。 近期强劲的增长，以及与美国顶级房地产全方位服务咨询公司 Trammell Crow
Company 的策略联盟，使我们的办事处网络扩展至美国和加拿大。 我们的成员能向您提供商用、零售、住宅和休闲物业方面不可比拟的专业建议。我
们也能在其它广泛领域为你提供帮助，如公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一 系列与物业相关的金融服务。
成都市都江堰市内
大陆希望.亚特兰蒂
239,210
24
斯.黄金时代
前期物业顾问 别墅 成都新津邓双镇
580,000
25
天庐
深度顾问
别墅、多层
南充市嘉陵区
300,000
26
东方国际社区 前期物业顾问 住宅、酒店、商业
南充市高坪区
50,000
27
天际湾
前期物业顾问 住宅
成都市东坡大道
60,000
28
川大科技园
（以下为 Savills 成都公司物业管理中央团队人员架构）
物业管理是我司投入人力比重最大的业务板块，这也正显示出物业管理服务是我司 核心业务的一个实际体现。 （二）物业管理高级人员的配置方面
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，是第一太平戴维斯向中国二线城市 迅速进军的标志。
第一太平戴维斯成都公司拥有一支强大的专业团队。该队伍由多名极具专业水准及 物业管理经验丰富的人才组成，在物业管理中极具心得。在物业管理团队建设上，公司 引入了有着丰富的境内外高端物业管理经验的高级人才。
（三）延续合作优势
第一太平戴维斯在成都设立公司的四年时间内，一直专注并重视服务质量及客户口
碑，正因为如此，我们与很多合作伙伴建立了良好的延续合作关系。目前在成渝两地，
与我们保持延续合作关系的伙伴有：
重庆中渝物业发展有限公司
重庆协信集团
中新集团
中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司
成都远鸿房地产开发有限公司
区交界处
150,000
前期物业顾问 写字楼、商业、酒店
37
协信中心
后期全权管理 重庆市江北区建新北
路
前期物业顾问 130,000
38
大融城
前期工程顾问 商业
重庆市观音桥商圈
135,000
商业
39
名汇广场
前期物业顾问 重庆市南岸区南坪南
城大道 118 号
130,000
别墅
40
坡岭顿小镇
全程物业顾问 重庆市茶园新区玉马
第一太平戴维斯简介
第一太平戴维斯经过多年为各种不同类型的高档物业提供物业顾问的经验积累，对 国内物业管理的情况、客户需求都有很深的认识。本着这种优势，第一太平戴维斯从客 户需要角度出发，为每个物业项目均特别设计一套最合适的服务模式，确保每个客户都 能享受到符合经济效益及高素质的物业服务。
不论您在中国有怎样的物业服务需求，第一太平戴维斯（Savills）的服务均可达到 甚至超过您的期望。
南侧
107345.37
绿地
销售中心全管 高端住宅
15
海珀香庭
交付后全管 成都市武侯区
双楠片区
75,000
16
鼎云国际
前期物业顾问 住宅
成都市青羊区顺城街
100,000
住宅
17
红城
前期物业顾问 成都市红牌楼
九兴大道
18 宏达置成华阳项目 全程顾问
占地 375 亩 住宅 成都南部新城 中端广场区域内
944,123
108,299 33 新天泽国际广场 前期物业顾问 综合业态
重庆市大渡口商圈
343,560
住宅、商业、办公
34
叠彩城
前期物业顾问 重庆市北部新区经开
区金渝大道
140,805
35
长江国际
深度顾问
写字楼、商业、酒店
重庆市南岸区南滨路
300,000
写字楼、商业
36
中渝 10 号地块
前期工程顾问 重庆市江北区与渝北
乌鲁木齐
前期物业顾 62,000
55
大成国际 问
写字楼
乌鲁木齐市北京南路
新天润
前期物业顾 909,001
56
国际社区
问
住宅 乌鲁木齐市北京北路
前期物业顾 25,000
57
金领时代
问
商住
乌鲁木齐市中心
贵阳
前期物业顾 100,000
58
亨特城市广场
问
商业
贵阳市中心大十字旁
202,000 写字楼、商场、酒店 重庆市解放碑
昆明
150,000
前期物业顾 住宅、写字楼、商业
47
中央金座 问
昆明市滇池路与广福
路交叉路
306,772
前期物业顾 写字楼
48
欣都龙城 问
昆明市北辰大道与
北京路交汇处
160,305
深度物业顾 别墅、多层、洋房
49
溪麓南郡
问
昆明市金殿森林自然
保护区内
前期物业顾 100,000
200,000
成都市高新南部新区
3
金控广场
前期工程顾问 金融总部商务区
12 号地块
124,000
4
明宇金融广场 前期物业顾问 写字楼、酒店、商业
成都市东大街
110,283
5
天合凯旋广场 前期物业顾问 写字楼
成都市南沿线
前期市场调 76,000
6
上善国际
研、前期工程 写字楼
顾问
成都市桐梓林片区
图片
西部国际
我司领导团队在此类型物业的丰富管理经验是一个不得不提的优势：
正因为如此，我司从全球五大行最后一家入驻成都，成为至今服务项目最多的物业 顾问公司，其中服务团队人员最多、团队人员质素最高是我司得以在成都乃至西部迅速 发展的根本。目前从市场占有率、经营收入及服务团队为中国西部地区外资同类型公司 排名第一。
第一太平戴维斯办事处分布 a. 全球网络
欧洲: 比利时, 芬兰, 法国, 德国, 希腊, 爱尔兰, 意大利, 荷兰, 西班牙，英国 南非: 30家办事处 美国: 通过Trammell.Crow覆盖所有主要城市
b. 亚太地区
亚洲: 曼谷，雅加达，吉隆坡，马尼拉，新加坡，汉城，东京，广州，深圳， 北京，上海，杭州，成都，天津，香港，台北，沈阳，大连，天津，青 岛，济南，西安，重庆，武汉，南京，杭州，宁波，温州，珠海
路
157,000
41
公馆一号
前期物业顾问 住宅
重庆市渝中区胜利路
30,000
42
东启南山
前期物业顾问 纯独栋别墅
重庆市南坪
400,000
43
芳草地
深度顾问
旅游型住宅
重庆市武隆
44
星光 68
全管
35,000 商场 重庆市江北区观音桥
45
观音桥 COSMO
顾问
51,274 酒店式公寓 重庆市江北区
46
环球金融中心 顾问
物业代理服务 • 商用物业 • 零售物业 • 住宅物业
物业管理服务 • 物业管理 • 设施管理 • 资产管理
评估及专业顾问服务 投资服务 调研及土地项目开发顾问 物业销售代理服务 技术服务
第一太平戴维斯集团及国际办事处网络 第一太平戴维斯（Savills）是全球一流的国际物业咨询和房地产代理服务公司。 Savills Plc 在英国、欧洲、亚太和非洲拥有办事处和联营公司，在全球市场占据了
敝司最早于一九八八年开始管理北京东湖住宅至今，在全国所管理的楼宇超过 120 座，面积超过 1500 万平方米。管理项目多属大型综合楼宇、高级智能办公楼、名店商 业购物中心、高级公寓、证券中心等。
第一太平戴维斯是国内唯一一家同时拥有三项符合国际质量标准的国际性物业管理公 司：ISO90001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 健康与安全体系。
第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司之服务优势
物业管理是第一太平戴维斯的一项核心业务，我们首先在香港注册执业，专长负 责高端住宅及商业楼宇的专业管理，拥有丰富的管理经验。
在国内，第一太平戴维斯更是最早一家以外资公司身份率先进入市场，将成熟管理 理念带给国内项目的专业物业管理公司。
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，是第一太平戴维斯向中国西部片区 进军的标志。作为西部片区业务的总部，第一太平戴维斯成都公司在物业管理方面有其 特定的服务优势。
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果壳里的城
物业顾问
Baidu Nhomakorabea
住宅
成都市驿都大道
120,000
20
西班牙森林
全程顾问
电梯花园洋房
成都市光华大道
前期物业顾问 1,466,674
21
舜元桃源铭
交付后深度顾 别墅
问
成都市龙泉驿阳光城
前期物业顾问 162,900
22
香颂湖
别墅、洋房 前期工程顾问
成都都江堰翠月湖镇
63273.9
23
翡丽岛
前期物业顾问 联排别墅
374,000
7
金融中心
深度顾问
低密度办公楼
成都市天府大道
50,000
8
大陆国际
前期物业顾问 甲级写字楼
成都市人民南路
91,318
9
博瑞·创意成都 前期物业顾问 甲级写字楼
成都市锦江工业园区
前期物业顾问 460,000
10
蜀都中心
+全权委托管 城市综合体
理
成都市人民南路延线
11
鼎能国际广场 前期顾问
因此，公司对物业管理业务尤其关注与重视，在人员配置和财力上都作了较大的投 入。这具体体现在人员配置方面：
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，目前服务的项目共有 58 个。公司现 有员工总人数 114 人，其中：物业管理中央团队 37 人，项目员工 57 人，其余部门员工 共 20 人，可见我司在人员和项目配比上的优势。随着项目日渐增加，为了保证服务品 质，我司还将继续增加人员配置。
（一）物业管理——核心业务优势
与其他国际地产顾问行大部分以中介代理业务作为公司的核心业务的特点相比，第 一太平戴维斯成都公司的特点在于：物业管理是核心业务、重点业务。为了保证公司持 续、稳健的发展，第一太平戴维斯成都公司坚持走以物业管理服务为核心业务线的发展 方式，以日积月累、持之不懈的优质服务来奠定第一太平戴维斯在成都的坚实基础。
澳洲: 悉尼，阿德莱德，布里斯班，莫尔本，珀斯，阳光海岸，黄金海岸 第一太平戴维斯在中国的业务 在国内，第一太平戴维斯更是最早一家以外资公司身份率先进入市场，将成熟管理 理念带给国内项目的专业物业管理公司。迄今为止，已在北京（1988）、广州（1992）、 上海（1993）、深圳（2003）、杭州（2006）、天津（2006）、成都（2006）这 7 个主要城 市分别成立分公司，并将业务范围辐射至华东、华南、华北包括青岛、西安、南京、贵 阳、海口及昆明等其它众多城市。
50
和风颐园 问
别墅、洋房
昆明市南市区
南山.珍泉.龙山小 全权委托管 60,000
51
镇
理
别墅
昆明安宁市
52
铭门高第
前期物业顾 问
62,527 住宅
昆明市滇池路
长沙
53
五矿 龙湾国际社区
前期物业顾 问
60,171 别墅、多层
湖南长沙县暮云镇
兰州
54
格兰绿都
前期物业顾 问
320,000 高层住宅
兰州市七里河区
四川省博远置业有限责任公司
成都天合房地产开发有限责任公司
（四）代表客户
（五）发展商推荐信
第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司之项目展示
序 项目
号
合作模式
坐落位置 体量(㎡)/业态 成都
119,688
1
中汇广场
全权管理
商务写字楼、商业
成都市人民南路三段
2
中国水电大厦 深度顾问
76,577 写字楼 成都市高新区 大源组团
深度物业顾问 写字楼、别墅
成都市南延线
70,000
住宅
29
上层建筑
全权管理
成都市金牛区蜀汉路
426 号
70,000
30
汇通大厦
前期物业顾问 商业
德阳市泰山南路
250,000
31
上青城
前期物业顾问 综合体
都江堰市青城山镇
重庆
32
新华国际
前期物业顾问 全权委托管理
64753.73 商业+写字楼
重庆市渝中区解放碑
228,608 写字楼、商业、公寓 成都市高新区天府新 城科技商务中轴线— 天府大道右侧
47,519 12 成都利星行广场 全权委托管理 4S 展厅、写字楼
成都龙潭工业园区
131,935
13
摩根中心
前期物业顾问 住宅、办公、商业
成都市建设路
200,000
住宅、办公
14
理想中心
前期物业顾问 成都市高新区三环路
一个非常重要的位置。 近期强劲的增长，以及与美国顶级房地产全方位服务咨询公司 Trammell Crow
Company 的策略联盟，使我们的办事处网络扩展至美国和加拿大。 我们的成员能向您提供商用、零售、住宅和休闲物业方面不可比拟的专业建议。我
们也能在其它广泛领域为你提供帮助，如公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一 系列与物业相关的金融服务。
成都市都江堰市内
大陆希望.亚特兰蒂
239,210
24
斯.黄金时代
前期物业顾问 别墅 成都新津邓双镇
580,000
25
天庐
深度顾问
别墅、多层
南充市嘉陵区
300,000
26
东方国际社区 前期物业顾问 住宅、酒店、商业
南充市高坪区
50,000
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天际湾
前期物业顾问 住宅
成都市东坡大道
60,000
28
川大科技园
（以下为 Savills 成都公司物业管理中央团队人员架构）
物业管理是我司投入人力比重最大的业务板块，这也正显示出物业管理服务是我司 核心业务的一个实际体现。 （二）物业管理高级人员的配置方面
第一太平戴维斯成都公司成立于 2006 年 8 月，是第一太平戴维斯向中国二线城市 迅速进军的标志。
第一太平戴维斯成都公司拥有一支强大的专业团队。该队伍由多名极具专业水准及 物业管理经验丰富的人才组成，在物业管理中极具心得。在物业管理团队建设上，公司 引入了有着丰富的境内外高端物业管理经验的高级人才。
（三）延续合作优势
第一太平戴维斯在成都设立公司的四年时间内，一直专注并重视服务质量及客户口
碑，正因为如此，我们与很多合作伙伴建立了良好的延续合作关系。目前在成渝两地，
与我们保持延续合作关系的伙伴有：
重庆中渝物业发展有限公司
重庆协信集团
中新集团
中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司
成都远鸿房地产开发有限公司
区交界处
150,000
前期物业顾问 写字楼、商业、酒店
37
协信中心
后期全权管理 重庆市江北区建新北
路
前期物业顾问 130,000
38
大融城
前期工程顾问 商业
重庆市观音桥商圈
135,000
商业
39
名汇广场
前期物业顾问 重庆市南岸区南坪南
城大道 118 号
130,000
别墅
40
坡岭顿小镇
全程物业顾问 重庆市茶园新区玉马
第一太平戴维斯简介
第一太平戴维斯经过多年为各种不同类型的高档物业提供物业顾问的经验积累，对 国内物业管理的情况、客户需求都有很深的认识。本着这种优势，第一太平戴维斯从客 户需要角度出发，为每个物业项目均特别设计一套最合适的服务模式，确保每个客户都 能享受到符合经济效益及高素质的物业服务。
不论您在中国有怎样的物业服务需求，第一太平戴维斯（Savills）的服务均可达到 甚至超过您的期望。
南侧
107345.37
绿地
销售中心全管 高端住宅
15
海珀香庭
交付后全管 成都市武侯区
双楠片区
75,000
16
鼎云国际
前期物业顾问 住宅
成都市青羊区顺城街
100,000
住宅
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红城
前期物业顾问 成都市红牌楼
九兴大道
18 宏达置成华阳项目 全程顾问
占地 375 亩 住宅 成都南部新城 中端广场区域内
944,123
108,299 33 新天泽国际广场 前期物业顾问 综合业态
重庆市大渡口商圈
343,560
住宅、商业、办公
34
叠彩城
前期物业顾问 重庆市北部新区经开
区金渝大道
140,805
35
长江国际
深度顾问
写字楼、商业、酒店
重庆市南岸区南滨路
300,000
写字楼、商业
36
中渝 10 号地块
前期工程顾问 重庆市江北区与渝北
乌鲁木齐
前期物业顾 62,000
55
大成国际 问
写字楼
乌鲁木齐市北京南路
新天润
前期物业顾 909,001
56
国际社区
问
住宅 乌鲁木齐市北京北路
前期物业顾 25,000
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金领时代
问
商住
乌鲁木齐市中心
贵阳
前期物业顾 100,000
58
亨特城市广场
问
商业
贵阳市中心大十字旁
202,000 写字楼、商场、酒店 重庆市解放碑
昆明
150,000
前期物业顾 住宅、写字楼、商业
47
中央金座 问
昆明市滇池路与广福
路交叉路
306,772
前期物业顾 写字楼
48
欣都龙城 问
昆明市北辰大道与
北京路交汇处
160,305
深度物业顾 别墅、多层、洋房
49
溪麓南郡
问
昆明市金殿森林自然
保护区内
前期物业顾 100,000
200,000
成都市高新南部新区
3
金控广场
前期工程顾问 金融总部商务区
12 号地块
124,000
4
明宇金融广场 前期物业顾问 写字楼、酒店、商业
成都市东大街
110,283
5
天合凯旋广场 前期物业顾问 写字楼
成都市南沿线
前期市场调 76,000
6
上善国际
研、前期工程 写字楼
顾问
成都市桐梓林片区
图片
西部国际
我司领导团队在此类型物业的丰富管理经验是一个不得不提的优势：
正因为如此，我司从全球五大行最后一家入驻成都，成为至今服务项目最多的物业 顾问公司，其中服务团队人员最多、团队人员质素最高是我司得以在成都乃至西部迅速 发展的根本。目前从市场占有率、经营收入及服务团队为中国西部地区外资同类型公司 排名第一。
第一太平戴维斯办事处分布 a. 全球网络
欧洲: 比利时, 芬兰, 法国, 德国, 希腊, 爱尔兰, 意大利, 荷兰, 西班牙，英国 南非: 30家办事处 美国: 通过Trammell.Crow覆盖所有主要城市
b. 亚太地区
亚洲: 曼谷，雅加达，吉隆坡，马尼拉，新加坡，汉城，东京，广州，深圳， 北京，上海，杭州，成都，天津，香港，台北，沈阳，大连，天津，青 岛，济南，西安，重庆，武汉，南京，杭州，宁波，温州，珠海
路
157,000
41
公馆一号
前期物业顾问 住宅
重庆市渝中区胜利路
30,000
42
东启南山
前期物业顾问 纯独栋别墅
重庆市南坪
400,000
43
芳草地
深度顾问
旅游型住宅
重庆市武隆
44
星光 68
全管
35,000 商场 重庆市江北区观音桥
45
观音桥 COSMO
顾问
51,274 酒店式公寓 重庆市江北区
46
环球金融中心 顾问