定额换算,疑难问题(4.28)

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定额换算

定额换算

三、定额基价的换算(材料价格的换算)由于定额的预算材料价,是采用编制时当地的市场价格(定额材料价),定额发行后一般要执行很多年,这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。

俗称材料调差或材料差价的调整。

调整材料差价,也就是调整定额基价。

定额基价(材料价格)的换算可分两种类型:1、套价后进行材料的分析,把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值,俗称材料差价,合并到直接费中再进行取费计算。

2、套定额时,在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料,查出他的定额材料价,和定额含量,按下式计算:定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价(按此式计算,材料分析后不需再进行主要材料调差)例:某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2,多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块,计算调整后的定额基价查安徽省2000年综合定额编号03-030项,基价4718.56元/100m2多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块,含量7.608/100m2计算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2换算后定额基价=8218.24元/100m2四、材料规格(用量)的换算由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同,由于规格的变化就引起用量的变化,也就引起了定额价的变化,这时候就必须进行调整。

两种不同规格的材料如何调整呢?这里要借助价,我们只要找到他们的差价就可以啦。

差价=(相同品牌的)图纸规格的主材费-(相同品牌的)定额规格的主材费(注:以定额计量单位为准)图纸规格的主材费=实际消耗量(含损耗)×市场单价定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价换算后定额基价=换算前定额基价±差价例:某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝,而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型,市场价为450元/千块,定额基价怎样换算呢?换算如下:查安徽省1999年装饰综合定额,编号2-75项,基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量(含量)9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块按上式:1)定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元2)图纸规格的主材费=实际消耗量(含损耗)×市场单价200×150面砖实际消耗量为多少呢?看下式,200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025(损耗率)=3.42千块3.42*450=1539元差价=1539元-3016.86元=-1477.86元(调减)换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2新课教学要点及难点分析教学内容:砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算重点难点:砌筑砂浆换算的特点与方法和抹灰砂浆换算的特点与方法三、建筑工程预算定额换算(一)、砌筑砂浆的换算1、换算原因:当分项工程的设计要求与定额规定不是完全相同且定额允许换算时,要进行换算。

建筑工程定额计算中的常见问题

建筑工程定额计算中的常见问题

建筑工程定额计算中的常见问题1. 引言建筑工程定额计算是建筑行业中常见的核算方式,它对于项目的预算和成本控制具有重要意义。

然而,在实际操作中,往往会遇到一些常见问题,可能会导致计算结果的不准确或者不符合实际情况。

本文将对建筑工程定额计算中的常见问题进行分析和解决,以帮助读者更好地理解和应用定额计算。

2. 定额计算中的单位问题在进行定额计算时,正确使用和理解单位是至关重要的。

常见的问题之一是单位换算错误,例如将米与厘米混淆,或者将吨与千克搞错。

这样的错误会直接影响计算结果的准确性。

解决这个问题的关键在于仔细核对和确认所使用的单位,避免概念混淆。

3. 定额计算中的材料用量问题建筑工程中,材料的用量是定额计算的重要参考依据。

然而,在实际操作中,可能会存在材料用量与实际情况不符的问题。

一方面,定额中的材料用量可能参考较早的经验值,与现实情况不一致;另一方面,在项目实施中,具体的材料用量可能会受到多种因素的影响,例如施工工艺、材料质量等。

因此,在进行定额计算时,需要对材料用量进行充分考虑,结合实际情况进行调整和修正。

4. 定额计算中的人工工时问题人工工时是定额计算中另一个重要的影响因素。

然而,由于不同项目的施工条件和要求不同,人工工时可能存在较大的差异。

在一些情况下,定额中的人工工时可能偏低,无法满足实际施工需求;而在其他情况下,定额中的人工工时可能偏高,导致项目成本过高。

因此,在定额计算中,应该根据具体项目情况,充分考虑人工工时的合理性和可操作性,进行适当调整。

5. 定额计算中的设备选型问题设备选型是建筑工程中不可忽视的一环。

在定额计算中,选择合适的设备参数和型号对于计算结果的准确性至关重要。

然而,在实际操作中,可能会存在设备参数的选择和获取不准确的问题,例如设备功率、效率等。

这样的问题会导致计算结果与实际情况不符。

解决这个问题的方法是收集准确的设备参数和性能指标,并进行合理的选择和应用。

6. 定额计算中的工程特殊要求问题建筑工程中,有些项目可能涉及到特殊的要求和规定,例如环保要求、安全要求等。

定额的换算

定额的换算

二、预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时,如定额规定允许换算,则应在定额范围内进行换算,套用换算后的定额基价。

当采用换算后定额基价时,应在原定额编号右下角注明―换‖字,以示区别。

1、换算原则定额的砂浆、混凝土强度等级,如设计与定额不同时,允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表换算,但配合比中的各种材料用量不得调整;定额中抹灰项目已考虑了常用厚度,各层砂浆的厚度一般不作调整。

必须按预算定额中的各项规定换算定额。

2、换算类型1)砂浆的换算:砂浆强度、配合比、砂浆用量2)混凝土的换算:混凝土强度、配合比、类型3)系数换算:定额中人工费、材料费、机械费乘以各种系数4)其他换算:除以上三种情况以外的定额换算。

(1)砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。

而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动,必须进行换算;其换算实质是换价不换量:换算方法基价表规定:一般情况下,材料换算时,人工费和机械费保持不变,仅换算材料费。

而且在材料费的换算过程中,定额上的材料用量保持不变,仅换算材料的预算单价。

材料换算的公式为:换算的步骤和方法1) 从砂浆配合比表中,找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符,并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。

2) 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差.3) 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量,以及该分项工程的定额基价。

4) 计算该分项工程换算的定额基价。

• 换算后的定额基价=换算前的定额基价+(应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差)5) 计算分项工程换算后的预算价值换出材料的单价)(换入材料的单价定额用量料的原定额基价+应换算材换算后的基价=换算前-⨯分项工程或结构构件换算后的预算价值=分项工程或结构构件工程量×相应换算后的定额基价6)注明换算后的定额编号。

即:(△——△) 换。

七定额换算

七定额换算

(三)构件混凝土换算 1、换算原因 当设计要求混凝土构件采用混凝土强度等级与预算定额中混凝 土构件的混凝土强度等级不一致时,就需要换算。
2、换算特点
混凝土消耗量不变,人工、机械费不变,只换算混凝土的强度 等级。 换算公式 换算后定额基价 =原定额基价+定额混凝土消耗量 × (换入混 凝土基价 – 换出混凝土基价
(四)乘系数换算 乘系数换算是指在使用某些预算定额项目时,定额的一 部分或全部乘以规定的系数。例如地面石材斜拼,人工乘 以1.15的系数 。 换算后定额基价 = 原定额基价 + 定额人工(或定额机械) ×(系数 – 1) 例10三类木材全镶板门制作及安装。 解:定额 z–1001,按预算定额门窗工程中的说明第2条 制作换算后定额计价 = 97.67 + 13.24 ×(1.3 – 1) +2.33X(1.3-1) = 102.34(元/m2) 请同学计算制作的定额基价。(z-1002)
配合比不同:例4硬基层面上1:2.5水泥砂浆20厚找平层,工程量 配合比不同 为50 ㎡,计算直接工程费,并进行工料分析;
定额基价h 原定额基价 原定额基价+抹灰砂浆消耗量 换出砂浆基价) 定额基价 =原定额基价 抹灰砂浆消耗量 × (换入砂浆基价 – 换出砂浆基价) =7.25+0.02x(185.45-164.99) =7.659元/ ㎡
定额基价h 原定额基价 砂浆基价× 原定额基价+砂浆基价 定额基价 =原定额基价 砂浆基价× (换入抹灰砂浆消耗量 – 换出抹灰砂浆消耗量 )
㎡;直接工程费=7.25x50+1.11x50 =418元
工料分析: ①综合人工 0.0723x50=3.62工日;0.0119x50=0.595工日 • ② 素水泥浆 0.0010x50=0.05m³;0 • ③水泥砂浆1:3 0.02x50=1m³;0.003x50=0.15m³ • 水 0.006x50=0.3m³;0 • 二次分析:学生分析

定额的换算及应用

定额的换算及应用

定额的换算及应用定额,是指根据一定的标准和要求,确定某项工作所需要的数量和剂量的一种方法。

在各个行业和领域中,定额都有着广泛的应用。

下面将从定额的定义和分类、定额的换算以及定额的应用等方面进行详细的阐述。

首先,定额的定义和分类。

定额是指在一定条件下,根据过去的经验和现有的技术水平,通过测定和观察,确定某项工作所需要的数量和剂量的一种方法。

定额是衡量工作量和工效的重要工具,能够有效地指导生产和管理。

根据定额所涉及的内容,定额可以分为物料定额、劳动定额和机器定额等。

物料定额是指确定完成某项工作所需物料的数量和规格。

在生产过程中,使用物料是不可避免的,通过物料定额的确定,可以准确地计算所需物料的用量,避免浪费和过度消耗。

劳动定额是指确定完成某项工作所需人工的数量和时间。

劳动定额的确定对于提高生产效率和控制成本非常重要。

通过准确地确定劳动定额,可以合理地调配人力资源,确保生产进度的顺利进行。

机器定额是指确定完成某项工作所需机器设备的数量和运行时间。

机器定额的确定对于选择合适的机器设备和确定使用时间非常关键。

通过合理地使用机器定额,可以充分利用机器设备的效能,提高生产效率和质量水平。

其次,定额的换算。

定额的换算是指在一定条件下,根据不同的单位换算关系,将定额量换算成其他单位的量。

在实际工作中,经常需要将不同单位的定额进行换算,以便进行比较和计算。

常见的定额换算包括时间换算、数量换算和产能换算等。

时间换算是指将不同单位的时间定额进行换算。

例如,将分钟换算成小时、将小时换算成天等。

数量换算是指将不同单位的数量定额进行换算。

例如,将千克换算成克、将升换算成毫升等。

产能换算是指将不同单位的产能定额进行换算。

例如,将件数换算成吨数、将立方米换算成平方米等。

定额的换算可以通过数学计算和公式推导来进行。

对于时间换算,可以根据换算关系进行简单的乘除运算。

对于数量换算,可以根据不同单位之间的换算关系进行换算。

对于产能换算,需要考虑到不同单位之间的面积、体积、密度等因素,通过相关公式进行换算。

工程造价定额项目换算方法和实例

工程造价定额项目换算方法和实例

工程造价定额项目换算方法和实例换算方法一般包括单价计算法、总价计算法和逐部分计算法。

单价计算法是指根据清单项目的工程量和综合单价计算出该项目的工程造价。

具体步骤为:先根据综合单价核算出各清单项目的单价金额,再将单价金额与相应的工程量相乘,得到每个项目的工程造价。

这种方法适用于清单项目具有较高的可比性,且单价金额较为稳定的情况。

例如,一些工程项目的综合单价为500元/㎡,工程量为1000㎡,则该项目的工程造价为500,000元。

总价计算法是指将整个工程的工程量合计后,根据合计工程量和综合单价计算出工程的总造价。

具体步骤为:将所有清单项目的工程量相加得到合计工程量,再将综合单价与合计工程量相乘,得到工程的总造价。

这种方法适用于整个工程的清单项目较多,且综合单价较为波动的情况。

例如,一些工程项目的合计工程量为5000㎡,综合单价为200元/㎡,则该项目的总造价为1,000,000元。

逐部分计算法是指将工程分为若干个部分,每个部分根据部分工程量和综合单价计算出造价后再相加得到工程的总造价。

具体步骤为:将工程按照不同的部分进行划分,计算每个部分的工程造价后再进行相加。

这种方法适用于工程内的不同部分具有较大差异,且需要分别计算的情况。

例如,一些工程项目的地基工程面积为1000㎡,综合单价为100元/㎡,建筑工程面积为2000㎡,综合单价为200元/㎡,则该项目的工程造价为100,000元(地基工程部分)+400,000元(建筑工程部分)=500,000元。

以上是工程造价定额项目换算方法的一些示例,根据实际情况可以选择合适的方法进行计算。

同时,在进行换算时,还需注意将合适的综合单价与正确的工程量进行配比,以得到准确的工程造价。

工程预算定额换算方法

工程预算定额换算方法

定额换算一、定额换算的原则定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。

其实质是依据定额的规定,对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整,从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。

建筑工程预算定额的换算,必须同时满足以下三个原则:(1)必须是设计和施工要求与定额内容不符;(2)允许换算;(3)必须要按照规定的方法进行换算。

以上三项是定额换算的必要条件,缺一不可。

二、定额换算的类型及方法当设计和施工要求与定额内容不符时。

情况是比较复杂的,大致分为以下几种情况:(一)同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑,然后考虑一个增减性的额度,这样在定额中是以两项出现的,基础定额和增加定额。

当需要换算时,就以基础定额加减增加定额的倍数即可。

定额中出现较多,下面仅举几例:1、厚度换算例C20细石混凝土找平层60厚,工程量145m2。

查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚,计费价格20.39元/10m2,[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm,计费价格相应增减2.77元/10m2,说明厚度不同可以换算调整。

即:[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为:20.39+2.77×4=31.47(元/10m2)2、遍数的换算例顶棚刷乳胶漆三遍,工程量19.30m2。

查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍,计费价格8.36元/10m2,[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元/10m2,设计为三遍。

即:[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为:8.36+4.62×1=12.98(元/10m2)3、运距换算例自缷汽车运输土石方,运距3000米。

查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑,,计费价格46.38元/10m2,[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元/10m2。

造价定额换算

造价定额换算

定额换算一、工程量的换算一、工程量的换算工程量的换算是根据预算定额中规定的内容,将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

如:人工修边坡整平的土方工程量按挖方量的10%套用相应定额人工乘以2.二、人工机械等的系数调整-----方法1、机械开挖湿土:含水率超过25%,定额人工机械乘以系数1.15。

2、打斜桩,斜度在1:6以内,相应定的额项目人工机械乘以系数1.25,大于1:6,系数1.43。

3、人工挖孔灌注混凝土桩,挖孔人工及机械乘以系数1.204、凿桩头、截断桩如遇独立基础群桩,人工乘以1.305、砖基础深度超过1.5米,其超过部分每立方米砌体增加人工0.041工日6、现浇构件钢筋曾高超过3.6米在8米以内人工乘以系数1.03,12米内人工乘以系数1.08,12米以上乘以系数1.137、室内净高超过8米的现浇柱梁墙板的人工工日12米以下1.18,18米以内1.258、泵送混凝土子目输送高度超过30米时,输送泵车台班乘以1.10,超过50米,乘以1.259、斜梁大于10度,人工乘以系数1.1010、斜有梁板、平板,坡度大于10,人工乘以系数1.0311、锯齿形底板按有梁板人工乘以系数1.1012、压路机碾压地面,垫层材料乘以1.15,人工乘以0.913、螺旋形、圆形楼梯按楼梯定额执行,人工乘以系数1.214、阶梯教室、看台台阶按楼地面定额人工乘以系数1.6015、墙柱面块料面层圆弧形部分,按相应定额人工乘以1.18。

16、大理石花岗岩板上钻孔成槽由供应商完成,相应项目人工乘以0.9017、弧形条基人工模板乘以系数1.3018、斜梁模板坡度大于10,人工乘以1.1519、坡度大于10的板模板,人工乘以系数1.3020、模板超过3.6米,人工及材料增加系数三、砂浆、混凝土标号不同时的换算1、砂浆换算:新综合单价=原综合单价+(设计砂浆单价-定额材料单价)*定额材料用量例:3-33砌一砖内墙水泥砂浆M10,换算单价192.69-0.215*27.35(M5混合砂浆)+0.215*28.56=192.952、构件混凝土换算(1)换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级,在预算定额中没有相符合的项目时,就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

工程造价中的定额换算的原则与方法有哪些

工程造价中的定额换算的原则与方法有哪些

工程造价中的定额换算的原则与方法有哪些
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定额就是对一系列人工费,材料费,机械费,管理费,利润相加取得综合单价,对工程量进行计价。

而在实际操作中,因为计价表中所规定的价格或者其他费用与实际不符合,就要进行换算,乘以相应的比例或者系数,调整人工,费率,重新组合。

所以,定额换算在工程造价中是非常重要的环节,那么定额换算的原则与方法有什么呢?下面就由小编来给大家简单的解释一下这个问题。

一、定额换算原则
定额换算的原则就要根据定额的规定,对原项目的工、料、机械进行调整,从而改变项目的预算价格,使它符合实际情况的过程。

其换算必须具备以下的一些条件才能进行。

1.必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。

2.定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。

3.定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。

二、定额换算的方法
1.按定额换算的位置分类:分为人工、材料、机械和混合换算。

1)人工换算:只对项目定额人工进行换算,其他不变。

2)材料换算:由于定额项目中某种(部分)材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算,其他不变。

3)机械换算:只对定额项目中某种施工机械费进行换算,其他不变。

4)混合换算:施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。

2.按计算方法分类
1)加减数的换算方法:即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。

2)乘数的换算:即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。

定额常见的换算及换算方法

定额常见的换算及换算方法

定额常见的换算及换算方法定额常见的换算及换算方法一、常见换算类型1、砌筑砂浆换算2、抹灰砂浆换算3、构件混凝土换算4、楼地面混凝土换算5、系数换算6、其他换算二、换算原因及公式1、砌筑砂浆的换算1)、换算原因当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时,就需要调整砂浆强度等级,求出新的定额基价。

2)、换算特点由于砂浆用量不变,所以人工、机械费不变,因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。

3)、砌筑砂浆换算公式:换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 ×(换入砂浆基价-换出砂浆基价)2、抹灰砂浆换算1)、换算原因当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时,就要进行抹灰砂浆换算。

2)、换算特点第一种情况:当抹灰厚度不变只换算配合比时,人工费、机械费不变,只调整材料费;第二种情况:当抹灰厚度发生时,砂浆用量要改变,因而人工费、机械费不变,因而人工费、材料费、机械费均要换算。

3)、换算公式:第一种情况的换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价)第二种情况换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价)式中: K工、机费换算系数,且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量3、构件混凝土换算1)、换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级,在预算定额中没有相符合的项目时,就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

2)、换算特点混凝土用量不变,人工费、机械费不变,只换算混凝土强度等级或石子粒径。

定额换算讲解

定额换算讲解

第八条本定额中各类砌体所使用的砂浆均为普通现拌砂浆,若实际使用预拌(干混或湿拌)砂浆,按以下方法调整定额:(1)使用干混砂浆砌筑的,除将现拌砂浆单价换算为干混砂浆外,另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工0.2工日,灰浆搅拌机台班数量乘系数0.6;(2)使用湿拌砌筑砂浆的,除将现拌砂浆单价换算为湿拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工0.45工日,并扣除灰浆搅拌机台班数量;【例2-1】某工程混凝土实心砖1砖外墙,采用M10干混砂浆砌筑,试计算该项目套用定额的基价。

【解】3-20换算后的新单价为2682+(412.25-181.75)*2.36+(13.4-2.36*0.2-13.4)*43+(0.39*0.6-0.39)*58.57=3197元第九条凡定额未列商品混凝土的子目采用商品混凝土浇捣时,按现拌混凝土定额执行,应扣除定额中的搅拌机台班数量,同时振捣器台班数量乘以0.8;另按相应定额中每立方米混凝土含量扣除人工:泵送时0.65工日、非泵送时0.52工日。

混凝土构件浇捣、制作定额未包括添加剂,发生时,按设计要求另行计算。

【例2-2】某工程刚性屋面防水层采用C20泵送商品混凝土,试计算该项目套用定额的基价。

【解】7-1换算后的新单价为1922+(299-208.32)*4.56+(12.3-4.56*0.65-12.3)*43-0.38*123.45+(0.76*0.8-0.76)*17.56=2158元12年换算题230厚非泵送C30商品混泥土(信息价为300元/m3)楼地面10-7H12.07+(300-208.32)*0.0303-0.0031*123.45-0.0024*17.56*0.2-0.0303*0.52*50干、湿土的划分以地质勘察资料为准,含水率≥25%为湿土;或以地下常水位为准,常水位以上为干土,以下为湿土。

采用井点排水等措施降低地下水位施工时,土方开挖按干土计算,并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额,不再套用湿土排水定额。

定额项目的换算

定额项目的换算

定额项目的换算定额项目的换算,就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。

我认为,一般定额项目的换算可分为四种换算类型:1、工程量的换算;2、人工、机械系数的调整;3、定额基价的换算;4、材料规格的换算;一、工程量的换算工程量的换算是根据预算定额中规定的内容,将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

例:某装饰大厅的异型艺术吊顶,图纸计算的展开面积为150m2。

按照此部分工程量的计算规则,定额规定:异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。

工程量的换算:150×1.15=172.54m2二、人工、机械系数的调整;由于施工图纸设计的工程项目内容,与定额规定的工程项目内容不尽相同,定额规定:在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。

这部分内容一般常常容易漏算,这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明,记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。

例:有一基础梁,设计要求安装采用端头焊接的方法连接,查安徽省2000年综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目,定额基价为:6842.6元/10M3,综合工日为25.84元/工日,含量为59.511工日/10m3。

电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。

且下有注:预制混凝土基础梁安装,如果有电焊焊接,每10m3构件增加电焊条5.45kg,交流电焊机0.40台班,综合人工0.60工日。

这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用,换算如下:1)换算人工:59.511+0.60=60.111(工日)工日定额价=60.111×25.84=1553.268元/10m32) 换算材料:5.45+0.784=6.234kg电焊条材料定额价=6.234×4.8=29.92元/10m33) 换算机台班:这里只能查到直流电焊机的台班,无交流电焊机的台班,那我们就到定额的附录中《主要材料及机械单价表》去查差得交流电焊机的台班105元/台班。

工程预算定额套价常遇到的二十个问题解答

工程预算定额套价常遇到的二十个问题解答

工程预算定额套价常遇到的二十个问题解答1问:由柱支承的大雨蓬工程量如何计算?答:由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2问:现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额?答:无悬臂梁的按平板定额执行;有悬臂梁的按有梁板定额执行。

3问:楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水,若实际施工时不做明沟或散水能否扣除?答:不扣除,仍按定额计算。

4问:地下室能否计算外脚手费?答:地下室面积可计入综合脚手架。

5问:带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额?答:仍套用满堂基础,钢筋按施工图计算。

7问:一、二类吊装机械进出场时,其场地基础采取加固处理或打桩等措施,如何计取费用?答:该项费用属施工措施费,由施工单位自己计算,可参考有关定额或经验计算。

8问:施工中采用竹胶板代替钢模板,可否调整?答:不可。

定额中现浇砼一般以钢模板取定的,实际施工不论采用何种模板,包括采用竹胶板等一般均不予调整(特殊要求除外)。

9问:高层建筑工程计算超高费时,凹阳台面积应如何计算?答:凹阳台面积按其阳台净空面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。

10问:电梯井脚手架应如何计算?住宅工程内天井脚手费应如何计算?答:均包括在综合脚手架中,不另计算。

11问:外墙为玻璃幕墙,其外脚手架面积应如何计算?其超高费的面积应如何计算?答:均包括在综合脚手架中,不另计算。

超高费按定额规定,北京市为檐高超过25米可计超高费。

其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。

12问:挑出墙外的空调机钢砼框,如何套用定额?答:砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。

13问:并列双阳台间的钢砼隔板,应如何套用定额?答:套用第十一章相应砼隔墙板定额。

14问:车行道板如何套用定额?答:架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额;直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。

15问:钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算?答:不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁,均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额,暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。

定 额 换 算

定 额 换 算

(3) 换算公式
换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量× (换入混凝土基价 - 换出混凝土 基价) 例 5-18定额子目: 现浇 C30钢筋混凝土框架 梁。 混凝土标号设计为C35: 换算后单价=?
四、材料用量的换算
1、砖砌体材料换算方法: 每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的 理论计算公式如下: A= 1 ×K /墙厚*(砖长+灰缝)*(砖厚+灰缝)
2、空心砌块墙、硅酸盐砌块墙 砌块=[1/(砌块长+灰缝)*砌块宽* (砌块厚+ 灰缝)] ×砌块比率×(1+损耗率) 标准砖=1M3砖砌体用砖量×比率 砂浆=1-各种规格砌块数×各种规格砌块每块 砌体体积-每块砖体积×砖数 实例计算,以计价表3-22KP1砖砌体为例: KP1砖用量:[1/(0.24+0.01)*0.115* (0.09+0.01)]×95%×(1+2%)=336块 /M3 标准砖用量;15块/M3
1、机械开挖湿土:含水率超过25%,定额人 工机械乘以系数1.15。 2、打斜桩,斜度在1:6以内,相应定额项 目人工机械乘以系数1.25,大于1:6,系 数1.43。 3、人工挖孔灌注混凝土桩,挖孔人工及机械 乘以系数1.20 4、凿桩头、截断桩如遇独立基础群桩,人工 乘以1.30
5、砖基础深度超过1.5米,其超过部分每立 方米砌体增加人工0.041工日 6、现浇构件钢筋,当层高超过3.6米且在8 米以内人工乘以系数1.03,12米内人工乘 以系数1.08,12米以上乘以系数1.13。 7、室内净高超过8米的现浇柱梁墙板的人 工工日12米以下1.18,18米以内1.25。 8、泵送混凝土子目输送高度超过30米时, 输送泵车台班乘以1.10,超过50米,乘以 1.25。

定额常见的换算及换算方法

定额常见的换算及换算方法

一、常见换算类型1、砌筑砂浆换算2、抹灰砂浆换算3、构件混凝土换算4、楼地面混凝土换算5、系数换算6、其他换算二、换算原因及公式1、砌筑砂浆的换算1)、换算原因当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时,就需要调整砂浆强度等级,求出新的定额基价。

2)、换算特点由于砂浆用量不变,所以人工、机械费不变,因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。

3)、砌筑砂浆换算公式:换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量×(换入砂浆基价-换出砂浆基价)2、抹灰砂浆换算1)、换算原因当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时,就要进行抹灰砂浆换算。

2)、换算特点第一种情况:当抹灰厚度不变只换算配合比时,人工费、机械费不变,只调整材料费;第二种情况:当抹灰厚度发生时,砂浆用量要改变,因而人工费、机械费不变,因而人工费、材料费、机械费均要换算。

3)、换算公式:第一种情况的换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价)第二种情况换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价)式中: K——工、机费换算系数,且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量三、换算公式1、第一种情况的换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价)2、第二种情况换算公式:换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价)式中: K——工、机费换算系数,且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量3、构件混凝土换算1)、换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级,在预算定额中没有相符合的项目时,就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

定额解释中存在的疑难问题

定额解释中存在的疑难问题

定额解释中存在的疑难问题1、问:外墙抹灰面介格或挑沿雨蓬底面滴水用的塑料(或铝合金)线槽怎样套用定额?答:按设计用量及实际价格计算材料费列入定额直接费,其它不计取。

2、问:毛石砼满堂基础垫层及毛石钢筋砼基础怎样套用定额?答:调整相应定额砼及钢筋砼子目。

扣减子目中砼含量30%(或按设计要求),将扣减体积乘以 1.33计算出毛石用量后代入子目换算出毛石砼及毛石钢筋价格,并将子目中砼搅拌机台班按比例相应扣减,其它不变。

3、问:轻钢结构工程的脚手架怎样计取?答:单层轻钢结构工程总包施工企业按下列系数计取综合脚手架费用:有隔墙有吊顶50%;有吊顶无隔墙或有隔墙无吊顶40%;无隔墙无吊顶25%。

4、问:砼柱、梁、墙表面用界面剂处理时怎样套用定额?答:设计或施工规范要求使用的界面剂,计算出材料费后列入定额直接费,其它不计取。

5、问:现浇双向弧形梁怎样套用定额?答:按平、立面投影确定弧度双向弧度均>90°(拱弦比>0.21)时,相应定额基价乘以系数 1.275,其中人工乘以 1.67;否则相应定额基价乘以系数1.197,其中人工乘以系数1.48。

6、问:现浇弧形板怎样调整定额?答:现浇板弧度≤90°(拱弦比≤0.21)时,相应定额基价乘以系数 1.09,其中人工乘以 1.35;现浇板弧度>90°(拱弦比>0.21)时,相应定额基价乘以1.2,其中人工乘以系数1.55。

7、问:直埋螺栓定位发生的材料费怎样计取?答:不分用钢筋焊接固定还是用杆件固定,一律按每吨螺栓铁件增加180元进入定额直接费。

8、问: 3—180以外的其它砼工程,发生泵送砼由施工企业安装输送管道并配合泵送时其费用怎样计算?答:整浇框架柱梁板墙以外的其它砼工程以相应子目砼含量系数乘以11.44工日计算基础部分按相应子目砼含量系数乘以7.61工日计算,以上增加费用均进入定额直接费(本子目含量系数=定额砼含量÷1.015÷10)。

定额换算过程中的新发现

定额换算过程中的新发现

一、问题的提出近期,本人在研习定额的过程中发现,我们在造价员培训时老师给出的定额换算公式有的时候却数字怎么都对不上,现举例如下:案例:套用2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、2009《陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表》中的2-107 其它成孔灌注混凝土现场搅拌,需要将其中的大塌落度混凝土C25(180~220)替换成大塌落度混凝土C30(160~220)。

1、手算过程:根据我们通常使用的定额换算公式,当换入与换出材料数量不变时,换算后的定额基价=原定额基价+换算材料消耗数量×(换入材料单价-换出材料单价)=3267.86+11.98×(191.62-186.11)=3333.87(元)其中,根据价目表可知,16-115 C25砼塌落度180~220mm 砾石1~3cm 水泥32.5,基价为186.11元16-117 C30砼塌落度160~220mm 砾石1~3cm 水泥32.5,基价为191.62元2-107原定额基价为3267.86元根据消耗量定额可知,2-107中大塌落度混凝土C25(180~220)的含量为11.98m32、广联达组价过程:(1)直接套用2-107,换算前:如图,换算前2-107基价为3267.86元,没有问题。

(2)套用2-107,换算后:如图,换算后2-107基价为3334.53元,不等于手算结果3333.87元,有问题。

于是,我们只能得出三种情况:第一种情况:手算正确,广联达错误;第二种情况:广联达正确,手算错误;第三种情况:手算和广联达均错误。

二、原因分析起初,本人以为是手算过程中出现了计算失误这样的低级错误,后经反复核查,手算过程和结果完全正确。

然后,本人又怀疑是广联达的bug,于是致电广联达,广联达的工作人员帮助我核查后,证实了广联达也是正确的,终于发现症结所在,现将结果共享如下:广联达的定额换算过程是这样的:它并没有像我们通常手工换算那样,直接套用换算公式,而是采取最最原始的办法,将定额中对应的人、材、机的每一项累计起来,公式为:定额基价=∑定额人工工日×对应人工单价+∑定额材料分项含量×对应材料分项单价+∑定额机械台班分项含量×对应机械台班分项单价从而,对于本案例中2-107,换算后的定额基价=14.22×42+11.98×191.62+0.4×6.65+3.74×5.5+(11.98×191.62+0.4×6.65+3.74×5.5)×1%+0.95×153.73+1.29×127.89+0.79×106.63=3334.53元问题的关键就是,在定额2-107中,材料分项其他材料费(占材料费%)的数量单位是%,从而导致我们进行定额换算时不可照葫芦画瓢按照通常的换算公式换算。

常见定额换算

常见定额换算

总说明:●泵送商品砼~非泵送商品砼:人×1.35,+垂直运输机械含量。

●非泵送商品砼~泵送商品砼:人×0.75,-垂直运输机械含量。

●现拌砼~泵送商品砼:人×0.4,-混凝土搅拌机、水平和垂直运输机械含量。

●现拌砼~非泵送商品砼:人×0.55,-混凝土搅拌机、水平运输机械含量。

●现拌砂浆~干混砂浆:现拌砂浆数量同比例调整为干混砂浆,灰浆搅拌机台班数量×0.6,-每立方米砌筑砂浆的人工0.2工日。

●现拌砂浆~湿拌砂浆:现拌砂浆数量同比例调整为湿拌砂浆,-灰浆搅拌机台班数量,●-每立方米砌筑砂浆的人工0.45工日。

●混凝土及钢筋混凝土预制桩、小型预制构件制作的工程量,按施工图净用量另+1.5%损耗率。

一、通用项目:1.1、挖运湿土:人×1.18,机×1.18(机械运湿土除外)。

1.2、挖掘机在垫板上作业:人×1.25,机×1.25,+搭拆垫板的人材机和辅机摊销费按230元/1000m3。

1.3、推土机推土的平均土层厚度<30cm,推土机台班×1.25.1.4、挖密实的钢渣:四类人×2.5,机×1.5。

1.5、挖掘机挖石方爆破后石渣:人×2。

1.6、开挖土石方工程量=沟槽全部土方×1.025。

1.7、斜道运距P7。

1.8、人力垂直运输土、石方:垂直深度每米折合水平运距7m。

1.9、机械挖槽,人工辅助开挖:挖土深度为总深,机械挖土按实际量,人工挖按实际×1.25。

1.10、人工装土汽车运土,汽车运土≤1km,自卸汽车×1.1。

1.11、砾石含量在>30%密实性土:四类土×1.43。

1.12、人工挖土、淤泥、流砂,深度超过1.5m,计算人工垂直运输土方,+超过部分工程量按垂直深度每米折合水平运距7m工日,深度按全高。

1.13、人工挖沟槽基坑土方、平整场地、填土夯实、原土夯实一侧弃土:基价×1.13。

定额的套用及换算

定额的套用及换算

M3 10M2斜 面积
10M2 10M2
现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板
10M2
根据下表提供的子目名称及做法,请按04计价表填写所列子目的计价表编号、单位和综 合 单价,综合单价有换算的列简要换算过程。其他未说明的,按计价表执行。(管理费、利 润费率按计价表子目不做调整,材料、机械需换算的单价按照计价表附录单价或给定条 件换算。) 计价 表编 号 子目名称及做法 综合单价 单 有换算的 位 简要换算 过程 综合 单价 (元)
某三类工程的多层商场,上人平屋面(檐口高度17.25m)的复 合防水做法见下表,请依据04年计价表的规定,确定出每个项目的综合单价。
序 号
定额 编号
项目名称
计量 单位
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工程 数量
——
金额(元)
综合单价 合价 ——
40厚C20细石砼面层(有分格缝) 10㎡
Ф 4@150双向钢筋
4厚石灰砂浆隔离层
t
10㎡
正铲挖掘机挖湿土(装车,斗容量1m3,湿土含水率 30%)
震动沉管灌注砼桩(单打,现浇自拌C30砼,碎石最大 粒径40mm,水泥42.5级,桩长16m,充盈系数1.3) M5水泥砂浆砌KP1砖墙(240mm厚,弧形墙) 肋梁砼(现浇C35泵送商品砼) 预制砼吊车粱安装(安装点高度25m) 屋面板制作(20mm厚,一面刨光,平口) 外墙贴釉面砖(勾缝,缝宽10mm,面砖规格 200*50mm,单价1元/块) 现浇110mm厚有粱板复合木模板(框架结构,层高4.5m)
——
—— —— —— —— —— —— ——
——
—— —— —— —— —— —— ——
三元乙丙防水卷材(APP粘接剂) 10㎡ 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 40厚喷涂改性聚氨脂硬泡体保温 2厚聚氨脂涂料三度 20厚1:3水泥砂浆找平层 10㎡ 10㎡ 10㎡ 10㎡
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23.46+1.48*3
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251.0+2.49
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271.9+1.015*(216.47-223.5)
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3.065*1.3 15.2+2.1887*(1.25-1)+11.4492*(1.25-1)+145*1.01
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4-174+180
25
C30/P6现浇混凝土地下室底板浇捣
4-4H
26
C25现拌混凝土杯形基础浇捣
4-3H
27
C30/P8现拌泵送混凝土地下室外墙浇捣
4-77+132+133
28
C25现拌混凝土地下室内墙浇捣,墙厚25cm
C25非泵送商品混凝土基础梁浇捣(混凝土单价
29
235元/m3)
C30非泵送商品混凝土板浇捣,坡度36°(混凝
271.2-0.236*43*0.2-0.039*58.57*(0.6-1)+0.0236*(405.45-181.75) #NAME?
36.73+1.5*2
#NAME?
24.5+2.6
#NAME?
25.1+4.6*0.4932*(1.3-1)+9.46*(1.1-1)
25.1+4.6*0.4932*(1.5-1)+9.46*(1.2-1)+2.49+4.6*0.0714*(1.51)+1.075*(1.2-1)
5287+489+(168+230.46)*(1.43-1)
#NAME? #NAME? #NAME? #NAME?
5696+474.5*(1.3-1)+353
#NAME?
136.7+151*0.719*(750/600-1)
#NAME?
19.22+(222.09-208.32)*0.0456+2.84+(229.09-208.32)*0.01015
74
房屋综合脚手架,檐高55m,层高6.5m
16-11+8
75
高度4.5m的天棚抹灰脚手架
16-40
76
内墙抹灰脚手架(不能利用满堂脚手架),高度 3.6m以上
16-39H
77
基础混凝土运输脚手架,深度4.5m
16-(40+41)H
78
网架安装脚手架,高度8.5m
16-53+54*3
79
钢筋砼倒锥形水塔外脚手架,高度24m
#NAME?
48.37+3.75*(1.15-1)+44.5781*(1.05-1)
#NAME?
554+82
#NAME?
11658-0.1*43-0.032*230.38-1.4-1.5+667
#NAME?
12.07-2.7*0.5+(0.0303-0.0101*0.5)*(222.09-208.32)+2.91
项目名称
定额编号
1 人工挖房屋桩承台地槽土方,三类湿土,深4m
1-2H
2
人工挖烟囱桩基础挖二类湿土,深5m,
1-10H
反挖掘机挖土、装土,自卸汽车运土,运距 3 1000m,三类土,深4m内,土壤含水率30%,垫板 1-(46+67)H
上作业
4
地下室底板下翻机械土方 反铲挖掘机 挖土 h=2.2 m,,三类土
1-34H
5
静力压预应力管桩,桩径500mm,单位工程量 800m(管桩单价145元/m)
2-28H
6
Φ1000人工挖孔桩成孔,孔深12m
2-96H
7
静压振拨式沉管灌注混凝土桩沉管,桩长25m, (有钢筋笼)
2-47H
8
沉管桩灌注现拌C25(40)混凝土
2-81H
9 旋挖钻孔桩机成孔,桩径1200mm,工程量140㎡
83.4+(24.424+50.523)*(1.1-1)
5360+(1.052+0.008)*0.05*3650+(1.052+0.008)*0.95*38000.008*3650-1.052*3800
5353+(4500-3800)*0.946+(4500-3800)*0.114+(5353-3800*0.9463650*0.114)*(0.95-1)
13-32H
69
断桥隔热铝合金推拉窗安装(断桥隔热铝合金单 价480元/m2)
13-99H
70
内开内倒铝合金窗安装
13-100H
71
5mm平板玻璃平开木窗
13-90H
72
弧形石材装饰线湿挂 规格120mm 材料价格95元 /m
15-84H
73
抹灰面防水腻子两遍,防霉涂料两遍
14-162+165166
10
Φ650双头深层水泥搅拌桩,每米水泥用量 60kg,加固土重1600kg/m
11
钻孔桩灌注现拌水下混凝土C25(40)
2-59H
2-(118121*2)H
2-83H
12
凿人工挖孔桩桩头,桩径800mm以上
2-158H
13
干铺块石垫层(上面有砌筑工程)
3-7H
14
M7.5水泥砂浆砌圆弧形实心砖基础
6-7H
43
实腹钢柱(5t以内)制作、安装(在钢筋混凝土 柱上)
6-(32+95)H
44
螺栓球节点钢网架(球壳曲面网络结构)制作、 安装
6-(2+85)H
45
不锈钢天沟制作安装,天沟展开宽度750mm
6-121H
46
屋面5cm厚C25细石混凝土防水层
7-1+2
47
房屋聚氨酯密封膏嵌缝,断面25×15mm2
16-(63+64*4)H
80
建筑物垂直运输,檐高45m,层高4.8m
17-7+24*1.2
81
建筑物垂直运输,檐高50m,层高5.2m,(商品 泵送混凝土)
17(7+24*1.6)H
82
砼沉管灌注桩成孔 振动式 有钢筋笼(单位打桩 工程量130m3 桩长28)
2-44H
83
Φ600静压预应力管桩,单独试桩
#NAME?
(69.7+(207.37-192.94)*0.243)*22/18
#NAME?
88.1*0.2
#NAME?
(83.1+(235-299)*0.243+7.525*(1.05-1))*20/18
#NAME?
333+(241.56-299)*1.015+12.1+6.4+0.3*2
#NAME?
170.1+(17.028+142.569)*(1.25-1) 100+10.75*(0.97-1)+15.896*(0.92-1)-5.7*2
336.8+(234.63-248.22)*1.2 (103-11.171)*1.2
108.6+0.05*181.66+58.57*0.008 250.3+43.86*(1.1-1)+310*0.529*(1.03-1)+168.17*0.23*1.03-
174.77*0.23 398.5
5.41-0.18*3.06+7.3*0.0075 258.9-181.75*0.01-43*0.05-58.57*0.002
价格 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME?
#NAME?
11.35+8.612*(25*15/(20*10)-1)
#NAME?
30.52+(3500*0.01113*420*330/450/350-2420*0.01113)
#NAME?
63.4+4400*0.01123*(500/450-1)
#NAME?
22.67+7.8*(0.75-1)+4.25+1.3*(0.75-1)
54 楼面C20细石混凝土厚25mm,水泥砂浆随捣随抹
10-(78*1/2+5)H
55
1:2干硬水泥砂浆铺贴花岗岩地面
10B-2H
56
35×45木楞上铺长条硬木式地板
10-52H
57
螺旋形楼梯1:3干硬水泥砂浆贴地砖
10-81H
58
弧形花岗岩踢脚线
10-65H
59 砖墙面(弧形)石灰砂浆底纸筋灰面(厚20mm)
48
杉木条上铺450×350 彩色水泥瓦(瓦片单价3.5 元/片)
49
展开宽度500mm的钢板止水带
7-93H 7-11H 7-104H
50
30厚外墙内保温聚苯颗粒保温砂浆
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