建筑单位工程施工组织设计

（五）现场文明施工措施
四、施工方案的技术经济评价
施工方案的技术经济评价涉及的因素多而复杂， 一般来说施工方案的技术经济评价有定性分析和定量 分析两种。
建设工程项目管理（第八章）
省级精品课程 《建筑工程项目管理》课程组
第八章 单位工程施工组织设计
单位工程施工组织设计是建筑施工企 业组织和指导单位工程施工全过程各项活 动的技术经济文件。
第一节 概述
单位工程施工组织设计一般是由项目主 管工程师负责编制，报公司总工程师审批或 备案，必须在工程开工前编制完成，报总监 理工程师批准方可实施。
2、确定施工顺序的基本要求
（1）必须符合施工工艺的要求 （2）必须与施工方法协调一致 （3）必须考虑施工组织的要求 （4）必须考虑施工质量的要求 （5）必须考虑当地的气候条件 （6）必须考虑安全施工的要求
（二）多层混合结构民用房屋的施工顺序
1、基础工程阶段施工顺序 2、主体工程阶段施工顺序 3、屋面及装修工程施工顺序
一、单位工程施工组织设计的编制依据
（一）主管部门的批示文件及有关要求 （二）经过会审的施工图 （三）施工企业年度施工计划 （四）施工组织总设计 （五）工程预算文件及有关定额 （六）建设单位对工程施工可能提供的条件 （七）施工条件 （八）施工现场的勘察资料 （九）有关的规范、规程和标准 （十）有关的参考资料及施工组织设计实例
四、施工条件
主要介绍“三通一平”的情况，当地的交通运输条件， 资源生产及供应情况，施工现场大小及周围环境情况，预制 构件生产及供应情况，施工单位机械、设备、劳动力的落实 情况，内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平，现场 临时设施、供水、供电问题的解决。
五、工程施工特点分析
主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所 在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工 单位的经济效益和管理水平。
（三）确保施工安全措施
加强劳动保护保障安全生产，是国家保障劳动人民生命 安全的一项重要政策。也是进行工程施工的一项基本原则。 为此，应提出有针对性的施工安全保障措施，从而杜绝施工 中安全事故的发生。
（四）降低工程成本措施
应根据工程具体情况，按分部分项工程提出相应的节约 措施，计算有关技术经济指标，分别列出节约工料数量与金 额数字，以便衡量降低工程成本的效果
（三）钢筋混凝土框架结构房屋的施工顺序
钢筋混凝土框架结构房屋的施工也可分基础、 主体、屋面及装修工程三个阶段。它在主体工程施 工时与混合结构房屋有所区别，即框架柱、框架梁 板交替进行，也采用框架柱、梁、板同时进行，墙 体工程则与框架柱、梁、板搭接施工。其他工程的 施工顺序与混合结构房屋相同。
（四）装配式单层工业厂房施工顺序
三、主要的施工技术、质量、安全及降低成本措施
（一）技术措施
对采用新材料、新结构、新工艺、新技术的工程，以及 高耸、大跨度、重型构件、深基础等特殊工程，在施工中应 制定相应的技术措施。
（二）保证和提高工程质量措施
保证和提高工程质量措施，可以按照各主要分部分项工 程施工质量要求提出，也可以按照工程施工质量要求提出。 保证和提高工程质量措施，可以从以下几个方面考虑。
装配式单层工业厂房的施工，按照厂房结构各 部位不同的施工特点，一般分为基础工程、预制工 程、吊装工程、其他工程四个施工阶段。
二、施工方法和施工机械的选择
（一）选择施工方法和施工机械的主要依据
应根据工程建筑结构特点、质量要求、工期长 短、资源供应条件、现场施工条件、施工单位的技 术装备水平和管理水平等因素综合考虑来进行。
编制材料、构配件、半成品需用计划 确定临时生产、生活设施
确定临时供水、供电、供暖管线 编制运输计划
编制施工准备工作计划 布置施工平面图
计算技术经济指标 审批
编制劳动力 需用量计划
三、单位工程施工组织设计的内容
（一）工程概况及施工特点分析 （二）施工方案 （三）单位工程施工进度计划表 （四）单位工程施工平面图 （五）主要技术经济指标
二 熟悉、审查施工图纸，进行调查研究
单
位
选择施工方案和施工方法
工
计算工程量
程
施
编制施工进度计划
工
编制资源需用量计划
组Fra Baidu bibliotek
织
确定临时设施
设
确定临时管线
计
的
编制施工准备工作计划
编
编制施工平面布置图
制
程
计算技术经济指标
序
审批
编制施工机具设 备需用量计划
熟悉审查图纸，进行调查研究 划分施工过程，计算工程量 选择施工方案和施工方法 编制施工进度计划
简称为“一案一表一图”
第二节工程概况和施工特点分析
一、工程建设概况
主要介绍拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用 途和建设的目的，资金来源及工程造价，开竣工日期，设 计单位、施工单位、监理单位,施工图纸情况，施工合同 是否签订，上级有关文件或要求，以及组织施工的指导思 想等
二、工程建设地点特征
主要介绍拟建工程的地理位置、地形、地貌、地质、 水文地质、气温、冬雨季时间、主导风向、风力和地震烈 度等。
第三节 施工方案
在选择施工方案时应着重研究以下三个方面的 内容：确定各分部分项工程的施工顺序；确定主要 分部分项工程的施工方法和选择适用的施工机械； 制订主要技术组织措施；进行流水施工。
一、施工顺序的确定
1、确定施工顺序应遵循的基本原则
“四先四后” （1）先地下，后地上 （2）先主体，后围护 （3）先结构，后装修 （4）先土建，后设备
三、建筑、结构设计概况
建筑设计概况主要介绍拟建工程的建筑面积、平面形状 和平面组合情况、层数、层高、总高、总长、总宽等尺寸及 室内外装修的情况。
结构设计概况主要介绍基础的类型，埋置深度，设备基 础的形式，主体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面 尺寸，预制构件的类型及安装位置，楼梯构造及形式等。
（二）选择施工方法和施工机械的基本要求
1、应考虑主要分部分项工程的要求 2、应符合施工组织总设计的要求 3、应满足施工技术的要求 4、应考虑如何符合工厂化、机械化的要求 5、应符合先进、合理、可行、经济的要求 6、应满足工期、质量、成本和安全的要求
（三）主要分部分项工程的施工方法和施工机械选择
主要分部分项工程的施工方法和施工机械，在建 筑施工技术课程中已详细叙述。