工程概预算计算方法表
工程概预算工程量计算工程量概述建筑面积计算方法
5.2.5 尺寸标注
尺寸数字是判断建筑尺寸大小的依据,决不可用尺子在图上丈量。
除建筑标高以米为单位标注外,其他尺寸均以mm为单位,并不在图中标出。
尺寸标注分层次,最外层标总尺寸,靠内层标分尺寸或细部尺寸。
是编制预算中最繁重的工作。
所花时间最长;
计算结果对造价的影响大。
工程量计算
01
项目口径与定额一致
02
工作内容、范围必须与定额中相应分项工程所包括的内容和范围一致
03
计量单位与定额一致
04
计算规则与定额一致
05
不重算、不漏算、计算准确
06
计算式力求简单明了、有序
07
精度要求
工程量计算的一般原则
以“吨”为单位的,保留三位小数;
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
新规则
建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
01
以“立方米”、“平方米”、“米”为单位的,保留两位小数;
02
以自然计量单位为单位的,保留整数。
03
工程数量的精确度
工程量计算的项目划分
1
按定额规定的项目划分分部工程。
概预算表格
建筑安装工程费用 工程名称: 序号 费用名称 Ⅰ Ⅱ 建筑安装工程费 一 直接费 (一)直接工程费 1 人工费 ﹙1﹚ 技工费 ﹙2﹚ 普工费 2 材料费 ﹙1﹚ 主要材料费 ﹙2﹚ 辅助材料费 3 机械使用费 4 仪表使用费 (二)措施费 1 环境保护费 2 文明施工费 3 工地器材搬运费 4 工程干扰费 5 工程点交、场地清理费 6 临时设施费 7 工程车辆使用费 设计负责人:
Hale Waihona Puke 算表(表二)建设单位: 表格编号: 第 页 依据和计算方法 合计(元) 序号 费用名称 依据和计算方法 合计(元) Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 一+二+三+四 0.00 8 夜间施工增加费 人工费×3.0% 0.00 (一)+(二) 0.00 9 冬雨季施工增加费 人工费×2.0% 0.00 1+2+3+4 0.00 10 生产工具用具使用费 人工费×3.0% 0.00 (1)+(2) 0.00 11 施工用水点蒸汽费 技工工日×48 0.00 12 特殊地区施工增加费 普工工日×19 0.00 13 已完工程及设备保护费 (1)+(2) 0.00 14 运土费 国内器材料预算表 0.00 15 施工队伍调遣费 主要材料费×0.5% 0.00 16 大型施工机械调遣费 表三乙 0.00 二 间接费 (一)+(二) 0.00 表三丙 0.00 (一) 规费 1+2+3+4 0.00 1-16之和 0.00 1 工程排污费 人工费×1.5% 0.00 2 社会保障会 人工费×26.81% 0.00 人工费×1.0% 0.00 3 住房公积金 人工费×4.19% 0.00 人工费×1.6% 0.00 4 危险作业意外伤害保险费 人工费×1.00% 0.00 人工费×6.0% 0.00 (二) 企业管理费 人工费×25.0% 0.00 人工费×2.0% 0.00 三 利润 人工费×25.0% 0.00 (直接费+间接费+利润)×3.41% 人工费× 四 税金 0.00 人工费×2.6% 0.00 审核: 编制: 编制日期: 年 月
建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价组成及计算
1.人工成本:人工成本是建筑工程中最主要的成本之一,一般指建筑
工人和技术人员的工资和福利。
人工成本的计算通常包括人员数量、工作
时间和工时费用。
建筑工程的每个工种都有相应的工时费用,如砌筑工、
钢筋工、油漆工等。
2.材料成本:材料成本包括建筑材料和辅助材料的费用。
建筑材料主
要包括水泥、砖石、钢筋、沙子、砂浆等,而辅助材料如脚手架、模板、
防水材料等也是建筑工程中不可或缺的一部分。
材料成本的计算通常根据
材料单价和材料用量来确定。
3.机械设备费用:机械设备费用包括建筑工程中使用到的各种机械和
设备的租赁或购置费用。
如塔吊、起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备费
用的计算通常是根据机械设备的租赁价格、使用时间和运输费用等来确定。
4.管理费用:管理费用包括项目管理人员的工资、办公室租用费用、
项目管理软件费用等。
管理费用的计算通常是根据项目规模和管理人员数
量来确定。
5.利润:利润是建筑工程中承包商为了获利而加在概算单价上的部分。
利润率通常根据市场需求、竞争态势、项目风险等因素来确定。
总之,建筑工程概算单价的计算是建筑概算的重要组成部分,需要考
虑人工成本、材料成本、机械设备费用、管理费用和利润等多个方面的因素。
只有准确计算概算单价,才能为建筑工程的预算编制提供可靠的依据。
通信工程概预算表五的计算
项工程勘察收费合同额。
案例二:
敷设 500 公里长途架空光缆线路工程,其中 400 公里新建杆路和
100 公里利用原有杆路,勘察收费按以下步骤计算:
1.计算新建 500 公里长途架空线路的工程勘察收费,根据表
15.4-1 中注 1
工程勘察收费=206860+900*(500-200)=476860(元)
40
60
电信工程
60
40
注:提供两个以上建筑设计方案,且达到规定内容和深度要求的,从
第二个设计方案起,每个方案按照方案设计费的 50%另收方案设计
费。
智能建筑弱电系统设计,以弱电系统的设计概算为计费额,复杂
程度附加调整系数为 1.3;
电信工程复杂程度表
7.3-4
等级
工程设计条件
复杂程度
Ⅰ级 简单的电信工程
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨 询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。通信行 业为 1。工程复杂程度调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类 工程情况协商确定 0.8-1.2。
(二)按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用。
工程咨询人员工日费用标准 单位:元
在海拔高程超过 2000m 地区进行工程勘察作业时,高程附加调整
系数如下:
海拔高程 2000~3000m 为 1.1
海拔高程 3001~3500m 为 1.2
海拔高程 3501~4000m 为 1.3
海拔高程 4001m 以上的,高程附加调整系数由发包人与勘察人协
商确定。
通信工程勘察各阶段工作量比例表
3、 勘查费
建设项目总投资估算额 500 万元及以上的工程勘察和工程设计 收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额 500 万元以下的工程 勘察和工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和 工程设计收费,其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计 收费标准》计算,除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下 20%。
建筑工程概预算的计算
建筑工程概预算的计算建筑工程的概预算是指在工程初步设计和概念设计阶段,通过对建筑工程的主要构件和工程量进行估算,初步确定建筑工程总投资的预算。
概预算的编制对于工程的顺利进行至关重要,因此,合理、准确地计算建筑工程的概预算是每个建筑师和工程师都应具备的基本能力。
本文将介绍建筑工程概预算的计算方法和步骤。
一、建筑工程概预算的计算方法建筑工程概预算的计算方法一般包括以下几个方面:1. 工程量清单计算法工程量清单计算法是通过对建筑工程的各项工程量进行计算和估算,按照工程造价指标确定工程的总造价。
具体步骤为:a) 确定工程所需的主要构件和材料,包括土方开挖、砌体砌筑、预制构件安装等。
b) 根据设计图纸和施工方案,计算每个构件和材料的数量和规格。
c) 根据市场行情和工程造价指标,确定每个构件和材料的单价。
d) 将每个构件和材料的数量、规格和单价相乘,得到每个构件和材料的总价。
e) 将所有构件和材料的总价相加,得到工程的总造价。
2. 参数法参数法是根据已完成的类似建筑工程的造价指标和历史数据,通过对比和参考,估算新建工程的概预算。
具体步骤为:a) 查阅历史数据和类似工程的造价指标。
b) 根据建筑工程的特点和规模,确定和调整参数的数值。
c) 将参数与建筑工程的相关量进行相乘,得到工程的总造价。
3. 比例法比例法是根据建筑工程的总体造价和特定构件的比例关系,估算建筑工程的概预算。
具体步骤为:a) 确定建筑工程总体造价。
b) 根据类似工程或历史数据,确定建筑工程各个构件的造价比例。
c) 将总体造价与各个构件的比例进行相乘,得到各个构件的造价。
d) 将所有构件的造价相加,得到工程的总造价。
二、建筑工程概预算的计算步骤在具体计算建筑工程概预算时,可以按照以下步骤进行:1. 收集项目信息首先,收集并整理建筑工程的相关信息,包括设计图纸、施工方案、技术要求、合同条款等。
2. 确定工程范围根据项目信息,明确工程的范围和规模,包括建筑面积、楼层数、构件类型、装饰标准等。
概预算费用计算
小型临时设施费 指施工企业为进行建设安装工程施工,所必须修建的生产和生活用的一般临 时建筑物、构筑物和其他小型临时设施所发生的费用。 (1)小型临时设施包括: ①为施工及施工运输所需修建的临时生活及居住房屋,文化教育及公共房屋和生 产、办公房屋。 ②为施工或施工运输而修建的小型临时设施,如通往中小桥、涵洞、牵引变电所 等工程和施工队伍驻地以及料库、车库的运输便道引入线,工地内运输便道、轻 便轨道、龙门吊走行轨,由干线到工地或施工队伍驻地的地区通信引入线、电力 线和达不到给水干管路标准的给水管路等。 ③为施工或维持施工运输而修建的临时建筑物、构筑物。如临时给水,临时排水 沉淀池,钻孔用泥浆池、沉淀池,临时整备设备,临时信号,临时通信,临时供 电,临时站场建筑设备。 ④其他。大型临时设施和过渡工程项目内容以外的临时设施。 (2)小型临时设施费用包括: 小型临时设施的搭设、移拆、维修、摊销及拆除恢复等费用,因修建小型临 时设施,而发生的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复垦及其他所有与土地有关 的费用等。
8. 运杂费的编制依据
9. 运杂费的编制原则
10. 运输距离的确定
11. 运杂费的计算
12. 全程平均运杂费单价的分析
五、 填料费
指购买不作为材料对待的土方,石方,渗水料,矿物料等填筑用料所支出的 费用。
六、 施工措施费
1. 内容包括: 内容包括: 冬雨季施工增加费 指建设项目的某些工程需在冬季、雨季施工,以致引起需采取的防寒、保 温、防雨、防潮和防护措施,人工与机械的功效降低以及技术作业过程的改变 等,所需增加的有关费用。 夜间施工增加费 指必须在夜间连续施工或在隧道内铺碴、铺轨,敷设、电缆,架设接触网等 工程,所发生的工作效率降低、夜班津贴,以及有关照明设施(包括所需照明设 施的装拆、摊销、维修及油燃费、电)等增加的有关费用。
建筑工程概预算公式
建筑工程概预算公式建筑工程概预算是指在建筑工程开工前,通过对整个工程的施工范围、材料用量、设备和人工投入等因素进行估算,并按照一定的经验和计算方法得出的预计费用。
建筑工程概预算的编制对于控制工程费用、优化资源配置以及合理组织施工等都起到了重要的作用。
下面对建筑工程概预算的公式进行详细的说明。
一、建筑工程概预算的主要组成部分:1.材料费用:包括建筑材料的清单与估算,并根据市场行情进行价格的计算。
2.设备费用:根据施工过程中所需的设备种类和数量,按照市场价格进行计算。
3.人工费用:根据工程所需的施工人员数量和工作时间,按照劳动力市场的工资水平进行计算。
4.管理费用:包括项目经理和相关管理人员的薪水、办公场地租金、设备租赁费用等。
5.利润及税金:按照工程费用的一定比例进行计算。
二、建筑工程概预算的计算公式:1.材料费用的计算公式:材料费用=∑(单价×用量)其中,单价为指定材料的市场价格,用量为工程中所需材料的数量,∑表示对所有材料进行求和运算。
2.设备费用的计算公式:设备费用=∑(单价×使用时间)其中,单价为指定设备的市场价格,使用时间为工程中所需该设备的使用时间,∑表示对所有设备进行求和运算。
3.人工费用的计算公式:人工费用=∑(工种工资×人数×工作时间)其中,工种工资为该工种的劳动力市场工资水平,人数为施工中所需的该工种人员数量,工作时间为工程所需的工作时间,∑表示对所有工种进行求和运算。
4.管理费用的计算公式:管理费用=∑(人员薪水)+场地租金+设备租赁费用+...其中,人员薪水为项目经理和相关管理人员的薪水总和,场地租金为办公场地的租金,设备租赁费用为租赁所需设备的费用,∑表示对所有费用进行求和运算。
5.利润及税金的计算公式:利润及税金=工程费用×利润比例+工程费用×税金比例其中,工程费用为建筑工程的总费用,利润比例为指定的利润比例,税金比例为税金的比例。
工程概预算中直接工程费的计算方法
工程概预算中直接工程费的计算方法作者:霍达来源:《探索科学》2019年第05期现行的《编制办法》规定建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
其中直接费的计算是关键和核心,其他三部分费用则分别以规定的基数按各自的百分率计算取费。
直接费由直接工程费和其他工程费组成。
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,它包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费计算如下:1、人工费(1)概念人工费是指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)和附属辅助生产单位的工人的人工工日数及工日单价计算的各项费用。
但材料采购及保管人员、驾驭施工机械、运输工具的工人、材料到达工地以前的搬运、装卸工人等人员的工资以及由施工管理费支付工资的人员的工资,不应计入人工费。
(2)费用组成①基本工资。
系指发放给生产工人的基本工资、流动施工津贴和生产工人勞动保护费,以及为职工缴纳的养老、失业、医疗保险费和住房公积金等。
生产工人劳动保护费系指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
②工资性补贴。
系指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,地区津贴等。
③生产工人辅助工资。
系指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括开会和执行必要的社会义务时间的工资,职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响停工期间的工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费。
系指按国家规定标准计提的职工福利费。
(3)计算①工日单价。
是指公路工程生产工人每工日人工费。
工日单价(元/工日)= [基本工资(元/月) + 地区生活补贴(元/月)+ 工资性津贴(元/月)](1 + 14%)×12月÷ 240工日; (1-1)式中:生产工人基本工资—按不低于工程所在地政府主管部门发布的最低工资标准的1.2倍计算;地区生活补贴—指国家规定的边远地区生活补贴、特区补贴;; 工资性津贴—指物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴等。
公路工程概、预算费用标准和计算方法是什么?
公路工程概、预算费用标准和计算方法是什么?建筑安装工程费一、直接费:人工费、材料费、施工机械使用费二、其他费1、冬季施工增加费:直接工程费之和*费率2、雨季施工增加费:直接工程费之和*费率3、夜间施工增加费:直接工程费之和*费率4、特殊地区施工增加费①高原地区施工增加费:人工费和机械使用费之和*费率②风沙地区施工增加费:人工费和机械使用费之和*费率③沿海地区工程施工增加费:直接工程费之和*费率5、行车干扰工程施工增加费:人工费和机械使用费之和*费率6、安全及文明施工措施费:直接工程费之和*费率7、临时设施费:直接工程费之和*费率8、施工辅助费:直接工程费之和*费率9、工地转移费:直接工程费之和*费率三、间接费1、规费:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、工伤保险费、2、企业管理费:基本费用:直接工程费之和*费率主副食运费补贴:直接费之和*费率职工探亲路费:直接费之和*费率职工取暖补贴:直接费之和*费率财务费用:直接费之和*费率3、辅助生产间接费:直接工程费*费率四、利润直接费(定额直接工程费)与间接费)之和扣除规费的7%计算五、税金综合税金额=(直接工程费+间接费+利润)*增值税率设备、工具、器具及家具购置费1、设备购置费设备购置费=设备原价+运杂费(运输费+装卸费+搬动费)+运输保险费+采购及保管费2、工器具及生产家具(简称工器具)购置费3、办公和生活用家具购置费工程建设其他费用1、土地征用及拆迁补偿费建设项目管理费建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费:建筑安装工程费总额*费率工程质量监督费:建筑安装工程费总额*0.15%工程监理费:建筑安装工程费总额*费率工程定额测定费:建筑安装工程费总额*0.12%设计文件审查费:建筑安装工程费总额*0.1%竣(交)工验收试验检验费:规定计算研究试验费:指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用,以及支付科技果、先进技术的一次性技术转让费建设项目前期工作费:指委托勘察设计、咨询单位对建设项目进行可行性研究、工程勘察设计,依据国家的法律须进行评价评估、咨询,以及设计、监理、施工招标文件及招标标底或造价控制值文件编制时,按规定应支付的费用专项评价(估)费(原列入第四项中):按国家颁发的收费标准和有关规定进行编制施工机构迁移费计算方法:施工机构迁移费应经建设项目的主管部门同意按实计算,但计算施工机构迁移费后,如迁移地点即新工地地点(如独立大桥),则其他工程费内(原为现场经费)的工地转移费应不再计算;如施工机构迁移地点至新工地地点尚有部分距离,则工地转移费的距离,应以施工机构新地点为计算起点。
建筑工程概预算公式
建筑工程概预算公式1.建筑面积计算:建筑工程的成本往往与建筑面积密切相关。
常见的建筑面积计算公式有:总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积,地上建筑面积=每层建筑面积×层数,地下建筑面积=每层地下建筑面积×地下层数。
2.材料费用估算:建筑工程涉及到许多材料,如砖石、钢筋、水泥等。
材料费用的估算通常根据工程的设计情况、施工方法、使用材料的种类和价格等因素进行计算。
常见的材料费用估算公式有:材料费用=材料单价×材料用量,总材料费用=各项材料费用之和。
3.人工费用估算:建筑工程中人工是一个重要的成本因素。
人工费用的估算通常根据工程的规模、难度、施工工期等因素进行计算。
常见的人工费用估算公式有:人工费用=人工单价×施工工日数,总人工费用=各项人工费用之和。
4.设备费用估算:建筑工程中还需要使用各种设备,如机械设备、工具等。
设备费用的估算通常根据设备的种类、规模、使用时间等因素进行计算。
常见的设备费用估算公式有:设备费用=设备单价×使用时间,总设备费用=各项设备费用之和。
5.各项费用之和:最终的建筑工程概预算是各项费用的总和。
可以按照以下公式计算:总费用=材料费用+人工费用+设备费用+其他费用。
其中,其他费用包括运输费用、建筑设计费用、管理费用等。
除了以上几个方面的估算公式,建筑工程概预算还需要考虑其他因素,如税费、利润等。
此外,建筑工程概预算公式也会因为不同的工程类型而有所变化。
因此,在实际应用中,根据具体情况进行调整和补充是很有必要的。
需要注意的是,建筑工程概预算公式只是一个估算工具,不能完全代替详细的成本核算和计量。
在实际项目中,还需要依据具体的图纸、规范、设计要求等详细资料进行详细的成本核算,以确保成本的准确性和可靠性。
总之,建筑工程概预算公式是建筑工程成本估算的基础。
通过对建筑面积、材料费用、人工费用、设备费用等因素的综合考虑和计算,可以快速、准确地估算出建筑工程的成本,为项目的决策和筹资提供重要依据。
概预算表格(全套)
建筑安装工程量算表(表三)甲
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
建筑安装工程机械使用费算表(表三)乙
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
建筑安装工程仪器仪表使用费算表(表三)丙
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
国内器材_算表(表四)甲
()表
工程名称:建设单位名称:表格编号:第页
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
引进器材_算表(表四)乙
()表
工程名称:建设单位名称:表格编号:第页
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
工程建设其它费算表(表五)甲
设计负责人:审核:编制:编制日期:年月
引进设备工程建设其它费用算表(表五)乙
设计负责人:审核:编制:编制日期:
设计负责人:审核:编制:编制日期:。
建筑工程概预算教程6
B.3.3天棚其他装饰 020303001 灯带 ( m2 ) 按设计图示尺寸以框外围面积计算
020303002 送风口、回风口(个) 按设计图示数量计算按设计图示数量 计算
B.3.4 采光天棚和天棚设保温隔热 吸音层时,应按A.8中相关项目编 码列项。
B.4 门窗工程
B.4.1 木门 B.4.2 金属门 B.4.3 金属卷帘门 B.4.4 其他门 B.4.5 木窗 B.4.6 金属窗
020401005 夹板装饰门 (樘 ) 020401006 木质防火门 (樘 ) 020401007 木纱门(樘 ) 按设计图示数量计算 020401008 连窗门 (樘 ) 按设计图示数量计算
B.4.2 金属门 020402001 金属平开门 (樘 ) 020402002 金属推拉门(樘 ) 020402003 金属地弹门 (樘 ) 020402004 彩板门((樘樘)) 020402005 塑钢门 (樘 ) 020402006 防盗门(樘 ) 020402007 钢质防火门 (樘 ) 按设计图示数量计算
按设计图示尺寸以面积计算。带肋全 玻璃幕墙,按展开面积计算
B.2.11 其他相关问题
1 石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚 合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石灰 膏等抹灰应按B.2.1中一般抹灰项目编码列项; 水刷石、斩假石(剁斧石、剁假石)、干粘 石、假面砖等的抹灰应按B.2.1中装饰抹灰项 目编码列项。
B.4.3 金属卷帘门 020403001金属卷帘门(樘) 020403002金属格栅门(樘 ) 020403003防火卷帘门(樘 ) 按设计图示数量计算
B.4.4其他门 020404001 电子感应门(樘) 020404002 转门 (樘) 020404003 电子对讲门(樘) 020404004 电动伸缩门(樘) 按设计图示数量计算
工程造价计算式表格
工程造价计算式表格工程造价计算是指在一个工程项目中,根据所需材料、劳动力、设备、工程规模等因素,计算出该工程项目的总造价。
常见的工程造价计算式包括单位工程造价计算、总造价计算、概算造价计算等。
一、单位工程造价计算单位工程造价计算是指根据工程项目的具体要求,计算出每个单位工程的造价。
单位工程能独立进行施工,例如建筑物的每层楼、一段道路等,每个单位工程通常包含以下几个要素的造价计算:1.人工费用计算:包括施工人员的工资、社会保险费用等。
2.材料费用计算:根据建筑物或道路所需材料的种类和数量,计算出材料的费用。
3.设备费用计算:根据施工所需的机械设备,计算出设备的租赁或购买费用。
4.其他费用计算:包括施工过程中所需的管理费用、运输费用、工具费用等。
二、总造价计算总造价计算是指将单位工程的造价加总,得出整个工程项目的总造价。
总造价计算通常包括以下几个步骤:1.单位工程造价计算:按照上述单位工程造价计算的方法,计算出每个单位工程的造价。
2.单位工程面积或长度计算:根据项目的设计图纸,计算出每个单位工程的面积或长度。
3.单位工程造价乘以面积或长度:将每个单位工程的造价乘以其对应的面积或长度,得出每个单位工程的总造价。
4.总造价计算:将每个单位工程的总造价加总,得出工程项目的总造价。
三、概算造价计算概算造价计算是指在项目的初步设计阶段,根据项目的规模、类别、地理位置等因素,对整个工程项目的总造价进行估算。
概算造价通常包括以下几个要素的计算:1.建筑面积或道路长度计算:根据初步设计图纸,计算出建筑物的总建筑面积或道路的总长度。
2.概算定额计算:根据项目的类别和工程规模,使用概算定额表进行概算定额计算,得出每个单位工程的造价。
3.单位工程造价乘以面积或长度:将每个单位工程的造价乘以其对应的面积或长度,得出每个单位工程的总造价。
4.总造价计算:将每个单位工程的总造价加总,得出工程项目的总造价。
总结:工程造价计算是工程项目管理过程中的重要一环,通过对单位工程的造价计算和总造价的计算,可以实现对工程项目造价的控制和管理。
工程概预算之费用计算
工程概预算之费用计算
一、工程预算总体结构
建筑工程建设预算总体结构,主要分为总体预算和分项预算。
总体预算是指建设项目的总预算,包括:施工费用、技术交流费、设计费用、进场费用、管理费用、税费、利润、建设工程险、补偿费用等。
分项预算是指根据总体预算细化成的各分项预算,它是按照项目各工程活动之间的逻辑关系和工程结构,将适用于项目总体预算总体预算单元之内,进一步拆分成许多小的活动单元,作为总体预算的细化,形成工程预算的子预算,进行详细报价。
二、施工费用
1、营业费用
营业费用又称投入费用,可以根据施工单位在本工程中的施工规模和施工时间,将一级施工费用拆分为营业费用和二级施工费用,营业费用主要包括施工现场临时设施的购置费、工地费用、劳务费用、施工用途的机械、器材、材料等费用等。
2、材料费
材料费是指施工单位在施工中所使用的各种材料费用,主要包括施工使用的建筑材料费用、设备材料费用、安装材料费用、小件材料费用、外购成品材料费用等。
3、设备费
设备费又称机械费,是指施工单位需要购买、借用、租赁的机械和设备费用。
工程费用计算
工程费用计算1、建设单位管理费建设单位管理费用收取标准新建项目计算基础说明:“第一部分工程费用总值”包括建筑工程费用、安装工程费用和设备购置费;建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元2、工程建设监理费工程建设监理费收取标准单位:万元注:本表为施工监理收费基价,监理费按内插法计算,如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下:+/8000-5000×6000-5000=万元3、可行性研究报告编制评估费项目建议书编制评审费单位:万元可行性研究报告编制评审费单位:万元1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额;2、建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算;3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数;行业调整系数:林业、商业、粮食、建筑;工程复杂程度调整系数:-;4、工程勘察费用依据:国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知计价格〔2002〕10 号定义:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用;适用范围:建设项目;计算方法:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的计算;按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算;5、工程设计费用依据:国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知计价格〔2002〕10 号定义:是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用;适用范围:建设项目;计算方法:1、公式:工程设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费×1±浮动幅度值;2、工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元3、专业调整系数:建筑、市政;4、工程复杂程度调整系数:一般Ⅰ级;较复杂Ⅱ级;I级:高度<24m的公共建筑工程,简单的设备用房工程;II级: 24m≤高度<50m的公共建筑工程,20层及以下居住建筑工程;5、附加调整系数:改扩建和技改建设项目为;6、其他设计收费:编制施工图预算的,按基本设计收费的10%;编制竣工图的,按基本设计收费的8%;7、浮动幅度值:上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40%,施工图设计占整个设计阶段的60%,施工图预算费为整个设计阶段的10%,概算是初步设计的一部分;6、招标代理服务费招标代理服务费用收取标准单位:万元1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件有标底的含标底服务的,可按规定标准的30%计收;2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算;例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×%=1万元500-100万元×%=万元1000-500万元×%=万元5000—1000万元×%=14万元6000—5000万元×%=2万元合计收费=1十++14+2=万元7、场地准备及临时设施费依据国家计委中华人民共和国建设银行印发关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定计标85352号;定义场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用;临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建构筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用,以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用;适用范围1、场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑;建设场地大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中;2、新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算;改扩建项目一般只计拆除清理费;3、发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算;凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费;4、此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用;计算方法按下列公式计算:场地准备和临时设施费=建筑工程费+安装工程费×费率+拆除清理费参考费率=~%;8、工程保险费工程保险费=第一部分工程费用×%~%;9、环境影响报告书编制评估费1、环境影响咨询是建设项目前期工作中的重要环节;环境影响咨询内容包括:编制环境影响报告书含大纲、环境影响报告表和对环境影响报告书含大纲、环境影响报告表进行技术评估;2、建设项目环境影响咨询收费属于中介服务收费,应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则,委托方根据国家有关规定可自主选择有资质的环境影响评价机构开展环境影响评价工作,相应的环境影响评估机构负责对评价报告进行技术评估工作;3、建设项目环境影响咨询收费实行政府指导价,从事环境影响咨询业务的机构应根据本通知规定收取费用;具体收费标准由环境影响评价和技术评估机构与委托方以本通知附件规定基准价为基础,在上下20%的幅度内协商确定;4、环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数,根据建设项目不同的性质和内容,采取按估算投资额分档定额方式计费;不便于采取按估算投资额分档定额计费方式的,也可以采取按咨询服务工日计费;具体计费办法见本通知附件;5、环境影响评价、技术评估机构从事建设项目环境影响评价、技术评估业务,必须符合国家及项目所在地的总体规划和功能区划,符合国家产业政策、环境标准和相关法律、法规规定;6、编制环境评价大纲应符合以下服务质量标准:确定评价范围和敏感保护目标,选定评价标准,阐述工程特征和环境保护特征,识别和筛选污染因子、评价因子、设置评价专题,确定评价重点,选定监测项目、点位断面、频次和时段,确定预测评价模式和参数等;编制环境影响报告书应符合以下服务质量标准:建设项目概况,周围环境现状,建设项目对环境可能造成影响的分析和预测,环境保护措施及其经济、技术论证,环境保护措施经济损益分析,对建设项目实施环境监测的建设和环境影响评价结论等;7、评估建设项目环境影响评价大纲应符合以下服务质量标准:初步确认项目选址、选线的环境可行性是否正确,评价等级、评价范围、评价因子、评价方法和预测模式选用是否准确,敏感目标、监测布点、监测时间和频率选择是否合理,评价内容是否全面和评价重点是否突出等基本内容;评估建设项目环境影响报告应符合以下服务质量标准:源强和物料平衡是否准,工艺是否符合清洁生产要求,环境影响预测参数选择是否合理和预测结果是否正确,污染防治、生态保护措施是否完善可行,经济指标是否适当,总量控制指标是否符合国家和地方要求,选址、选线环境可行性结论是否明确,评价结论是否可信,是否符合国家有关环境影响评价、评估技术导则、规范等;8、环境影响评价、技术评估机构应当按照合同约定向委托方提供符合国家相关规定的咨询服务;服务成果达不到合同的定的,应当负责完善,造成损失的,根据损失程度应将部分或全部服务费退还委托方;9、委托方应遵守本通知规定和项目合同约定,为接受委托的环境影响评价、评估机构提供履约必须的工作条件和资料;因委托方原因造成咨询业务量增加或延期的,环境影响评价、评估机构可与委托方协商加收费用;建设项目环境影响咨询服务费用计入建设项目前期工作费;十、委托方和环境影响咨询服务机构违反本通知规定的,由价格主管部门依据中华人民共和国价格法及有关法规予以处罚;附件:一、建设项目环境影响咨询收费标准二、建设项目环境影响咨询收费调整系数三、按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准建设项目环境影响咨询收费标准注:1、表中数字下限为不含,上限为包含;2、估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额;3、咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内插入法计算;4、以本表收费标准为基础,按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度,乘以调整系数,确定咨询服务收费基准价;调整系数见附件二之表1的表2;5、评估环境影响报告书含大纲的费用不含专家参加评审会议的差旅费,环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书估费用的40%;6、本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价,每增加一个专题加收50%;7、本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用;建设项目环境影响咨询收费标准调整系数环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准10、竣工图编制费用11、基本预备费市政公用工程项目规定为8%~10%;石油建设项目规定为8%~10%;林业建项目规定为小于5%;土地整理项目暂规定为2%;公路工程项目为9%;铁路工程项目为10%;民航工程项目概算阶段为3%~6%;港口工程项目为7%;电力工程项目为10%;风电建设项目规定为1%~3%;水利工程项目规定为10%~12%;水土保持项目为3%;安全防范工程规定为4%~6%;化工建设项目为10%~12%;机械工程项目为10~15%,初步设计阶段为7~10%;农业项目概算为3~5%;基本预备费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费×基本预备费费率12、联合试运转费用联合试运转费用=设备总造价×1%。
公路工程概预算费用及计算方法
目录公路工程概预算费用及计算方法 (3)(1)基本概念及工程类别划分 (3)1)基本概念 (3)2)工程类别划分 (3)3)取费标准的地区类别 (4)(2)直接工程费 (5)1)直接费 (5)2)其他直接费 (5)3)现场经费 (11)(2)综合里程数在表列里程之间时,费率可内插。
(14)(3)间接费 (15)(4)施工技术装备费 (15)(5)计划利润 (15)(6)税金 (16)7.4.2设备、工具、器具及家具购里费 (16)(1)设备、工具、器具购置费 (16)(2)办公和生活用家具购置费 (16)7.4.3工程建设其他费用 (17)(1)土地、青苗等补偿费和安置补助费 (17)(2)建设单位管理费 (17)1)建设单位管理费 (17)2)工程质量监督费 (18)3)工程监理费 (18)4)定额编制、管理费 (19)5)设计文件审查费 (19)(1)工程造价增涨预留费 (20)(2)预备费 (20)公路工程概预算费用及计算方法(1)基本概念及工程类别划分1)基本概念为了区别不同的计算基数,采用以下名称:①定额直接费——即定额基价,指按(编制办法)附录十一规定的《概算定额》、《预算定额》基价表计算的费用。
定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。
②直接费——即工、料、机费,指按《编制办法》规定计算的工程所在地的人工费、材料费、机械使用费之和。
③定额直接工程费——指定额直接费与其他直接费、现场经费之和,是计算间接费的基数。
④直接工程费——指直接费与其他直接费、现场经费之和。
凡费用名称前冠以“定额”二字的均表示是以定额基价为基数计算的。
2)工程类别划分①人工土方:系指人工施工的路基、改河等土方工程,以及人工施工的砍树、挖根、除草、平整场地、挖盖山土等工程项目,并适用于无路面的便道工程。
②机械土方:系指机械施工的路基、改河等土方工程,以及机械施工的砍树、挖根、除草等工程项目。
③汽车运土:系指汽车、火车、拖拉机、马车运用送的路基、改河土(石)方。
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3
间接费
(2)×相应费率
4
利润
(2)×相应利润率
5
合计
(1)+(3)+(4)
6
含税造价
(5)×(1+相应税率)
3.以人工费为计算基数的综合单价法;
序号
费用项目
计算方法
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
其中人工费
人工费
3
间接费
(2)×相应费率
4
利润
(2)×相应利润率
5
合计
(1)+(3)+(4)
序号
费用项目
计算方法
1
直接工程费
按造价表
2
其中人工费
按造价表
3
措施费
按规定方法计取
4
其中人工费
按规定方法计取
5
小计
(1)+(3)
6
人工费小计
(2)+(4)
7
间接费
(6)×相应费率
8
利润
(6)×相应利润率
9
合计
(5)+(7)+(8)
10
含税造价
(9)×(1+相应税率)
1.以直接工程费为计算基数的综合单价法;
1
2
3
人工费
材料费
机械费
10-15
70-80
5-10
或称人工费占15%左右,材料机械费占85%左右。
1
直接工程费
按造价表
2
其中人工费和机械费
按造价表
3
措施费
按规定方法计取
4
其中人工费和机械费
按规定方法计取
5
小计
(1)+(3)
6
人工费和机械费小计
(2)+(4)
7
间接费
(6)×相应费率
8
利润
(6)×相应利润率
9
合计
(5)+(7)+(8)
10
含税造价
(9)×(1+相应税率)
3.以人工费为计算基础的工料单价法;
序号
费用项目
计算方法
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
间接费
(1)×相应费率
3
利润
[(1)+(2)]×相应利润率
4
合计
(1)+(2)+(3)
5
含税造价
(4)×(1+相应税率)
2.以人工费和机械费为计算基数的综合单价法;
序号
费用项目
计算方法
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
2
其中人工费和机械费
6
含税造价
(5)×(1+相应税率)
建筑安装工程中各单位工程造价比
序号
单位工程
造价比
附注
1
2
土建结构
装饰装修
21—31
34—45
含消防喷洒
3
4
5
6
7
给水与排水
采暖与空调
强电工程
弱电工程
电梯工程
7—8
11—12
8—9
4—5
2—3
建筑安装直接工程费中的人工、材料和机械费的构成比
序号
费用项目
构成比例(%)
附注
1.以直接费为计算基础的工料单价法;
序号
费用项目
计算方法
1
直接工程费
按造价表
2
措施费
按规定方法计取
3
小计
(1)+(2)
4
间接费
(3)×相应费率
5
利润
[(3)+(4)]×相应利润率
6
合计
(3)+(4)+(5)
7
含税造价
(6)×(1+相应税率)
2.以人工费和机械费为计算基础的工料单价法;
序号
费用项目
计算方法