内销商品房买卖契约通用版
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的一套商品房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有权证号码：【所有权证号】3.房屋面积：【房屋面积】4.房屋用途：住宅5.房屋权属：【产权类别】6.房屋所有权归属：【产权单位】二、房屋交付及支付方式1.房屋价格：【房屋价格】2.付款方式：乙方支付房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款在【具体期限】内通过银行贷款支付给甲方。
3.交付时间：本契约签订之日起【具体期限】内，房屋交付给乙方。
4.房屋装修：买双方确认，房屋采用毛坯交付。
5.税费：买双方约定由乙方承担契税、个人所得税和其他相关费用。
三、买卖合同的效力及责任1.本契约自双方签署时立即生效，至双方都履行完毕时终止。
2.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何被申请查封、有限制性规定的房屋。
3.乙方保证购买行为系出于真实意愿，并愿意根据合同规定支付全部应付金额。
四、其他约定1.若本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：见证人签名：日期：以上为买卖合同内销商品房买卖契约书，双方签字生效，共同遵守。
篇2买卖合同内销商品房买卖契约书甲方：（出卖方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
乙方：（购房方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
甲、乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，就甲方拟将其所有权房产出售给乙方，经双方一致同意，签订如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋位于__________（小区名称）、_____________（楼栋号）、_____________（单元号）、_____________（门牌号），建筑面积为______平方米，共有__室__厅__卫__厨。
内销商品房买卖契约合同5篇
内销商品房买卖契约合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落、建筑面积、套内面积、户型、配套设施等详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付余款人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在本合同签订后______日内，办理该房屋的产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并移交房屋钥匙。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。
六、其他约定1. 甲方保证在交付房屋之前，已结清水、电、煤气、物业等费用。
2. 甲乙双方应在房屋交付当日，共同对该房屋进行验收。
验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
内销商品房买卖契约书通用范本7篇
内销商品房买卖契约书通用范本7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：_________证件号码：_________地址：_________电话号码：_________鉴于甲方是_________拥有______________的商品房，并愿意出售给乙方，乙方也同意购买该商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋用途：_________4. 房屋楼层：_________楼5. 房屋户型：_________6. 房屋装修：_________二、交易价格1. 本房屋的总价为_________万元（人民币），大写：_________。
2. 本房屋的首付款金额为_________万元（人民币），余款在甲方交付房屋所有权证书之后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同后____天内按照约定的价格将房屋的所有权证书、相关手续等交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书后的____天内将余款支付给甲方。
四、税费承担1. 房屋过户过程中产生的税费、过户费用等由乙方承担。
2. 房屋过户过程中产生的其他费用由甲方承担。
五、房屋权益保障1. 甲方保证房屋所有权清晰、无异议，保证房屋没有被抵押、查封等情况。
2. 乙方购买本房屋的所有权后享有该房屋的合法使用权和处分权。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，应按照相应的法律规定承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止有效。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
以上为《内销商品房买卖契约书》，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的内销商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方拥有的商品房位于（详细地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构类型），房屋用途为住宅，权属证明齐全，无任何争议。
内销商品房买卖契约书通用范本精选3篇
内销商品房买卖契约书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(以下简称甲方)****买方(以下简称乙方)****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得****市****区(县)****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。
甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证(证号为****)经****市房屋土地管理局审核，准予上市销售，****市商品房销售许可证号为****。
乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。
甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条****房屋，建筑面积为****平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积****平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。
上述面积已经****房地局测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为(大写)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整(小写：****元)乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：****。
甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
内销商品房买卖契约4篇
内销商品房买卖契约4篇内销商品房买卖契约1出售方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币万元整出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。
保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。
因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺：1、保证按约定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋;2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;3、保证承担房产更名产生的相关费用;4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：签订日期：签订日期：内销商品房买卖契约2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。
一、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元整）的价格卖给乙方。
二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整，到20__年3月10日前付清全部房款元整（元整）。
首付元整，年月付款元整。
年月日一次全部结清总房款。
三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。
内销商品房买卖契约合同6篇
内销商品房买卖契约合同6篇第1篇示例：内销商品房买卖契约合同甲方：（买方）身份证号码：（屏蔽）联系地址：（屏蔽）电话号码：（屏蔽）经双方自愿协商，就乙方拟将其所有产权单位出售给甲方，并依法办理商品房类交易事宜，订立如下买卖契约，并承诺遵守契约内容，共同遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。
第一条买卖商品房概况甲方同意以人民币（屏蔽）元购买乙方所拥有的商品房一套，该房屋位于（屏蔽）区（屏蔽）小区（屏蔽），建筑面积约（屏蔽）平方米，产权形式为（屏蔽）年，房屋现状为（屏蔽）。
第二条房屋价款和支付条件1. 甲方购买该商品房的总价款为人民币（屏蔽）元，其中首付款为人民币（屏蔽）元，其余尾款在（屏蔽）个月内支付。
2. 甲方应在收到乙方出具的商品房房屋权属证明和其他相关资料后，7个工作日内支付首付款。
第三条房屋转移手续1. 甲方在完成首付款支付后，乙方应协助办理商品房产权证转移手续，并在商品房交付前向甲方提供相关权属证明。
2. 甲方应在收到商品房产权证转移手续完成后，向乙方支付余款。
第四条房屋交付1. 商品房应在双方签订本合同后（屏蔽）日内办理过户手续。
2. 商品房的装修、设施及设备应保持良好状态，乙方应在房屋交付前对商品房进行清理。
第五条房屋瑕疵保修1. 商品房交付后，如因质量瑕疵等问题，应由乙方承担修理费用。
2. 如商品房交付后甲方因外部原因造成质量损害，则由甲方负责自行修复。
第六条违约责任1. 任何一方未能按照约定在规定时间和地点履行合同义务，应当向对方承担违约责任。
2. 乙方未按照约定在规定时间办理商品房产权转移手续所产生的费用由乙方承担。
3. 甲方未能按照约定在规定时间支付货款所产生的费用由甲方承担。
第七条合同效力1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，至双方履行完毕时终止。
第八条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
内销商品房买卖契约合同3篇
内销商品房买卖契约合同3篇篇1内销商品房买卖契约合同买卖双方：甲方（卖方）____________，身份证号码___________________，住址____________________，联系电话____________________。
乙方（买方）____________，身份证号码___________________，住址____________________，联系电话____________________。
鉴于甲方是合法拥有__________________户号的包括____________面积_____方米的商品房的房屋所有权的法定代表人；乙方对该商品房具有购买意愿，双方在平等自愿的基础上协商一致，就乙方购买甲方的该商品房的事宜达成以下协议：第一条商品房基本情况（一）商品房坐落于__________________________________。
（二）商品房具体户号为______________，建筑面积_________平方米，套内使用面积________平方米，公摊面积________平方米，所在楼层为______层，建筑结构为_____________，产权来源为_________________。
（三）商品房权利负担及限制情况：___________（如有）。
第二条房屋价格（一）甲方将上述商品房的出售价格定为____________（大写）人民币整，包含房屋本身价格、配套设施价格、税费及相关费用。
（二）乙方应当在本合同签订后__日内向甲方支付_____________元作为买卖商品房的定金，定金作为商品房交易的一部分，若乙方无法如期支付定金，视为解除合同。
（三）本合同签订后__日内，乙方应当向甲方支付剩余购房款__________元，若乙方不能按期履行支付义务，则可由甲方解除合同。
第三条商品房交付和交易手续（一）商品房的权属办理，房屋及税款由买卖双方共同办理，甲方应配合乙方照实填写证明文件，签署相关手续，并协助乙方登记办理。
内销商品房买卖契约合同3篇
内销商品房买卖契约合同3篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于___________的内销商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本契约合同。
一、物业基本情况甲方开发的物业坐落于：__________________，规划用途为住宅，建筑总面积为______平方米。
具体户型、面积等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以______元人民币（大写：______）的价格将物业出售给乙方。
2. 乙方应在签订本契约合同后______日内支付定金______元人民币（大写：______）给甲方。
3. 乙方应在______日内支付物业总价的______%即______元人民币（大写：______）作为首付款。
4. 剩余款项______元人民币（大写：______）通过银行按揭贷款方式支付。
5. 具体支付时间和方式按照甲、乙双方签署的《补充协议》执行。
三、物业交付1. 甲方应于本契约合同生效之日起______日内，将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 乙方应在物业交付时或交付后七日内对物业进行验收，并签署验收交接单。
如有异议，应在验收交接单上注明。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在物业交付后______内办理房屋所有权初始登记。
2. 甲方应在取得房屋所有权证后______日内通知乙方，并协办产权过户手续。
3. 乙方应按照相关规定承担办理产权登记所发生的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本契约合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按照本契约合同的约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任，甲方有权解除本契约合同并要求乙方赔偿损失。
六、保修责任1. 甲方应按照国家和地方的相关规定对物业承担保修责任。
内销商品房交易契约书8篇
内销商品房交易契约书8篇第1篇示例：内销商品房交易契约书甲方：(购房人姓名)证件号码：(购房人证件号码)联系地址：(购房人联系地址)乙方：(房地产开发公司名称)地址：(开发公司地址)鉴于甲方拟购乙方所售商品房，双方本着平等自愿，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就有关事项达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房名称：(商品房名称)1.2 商品房位置：(商品房地址)1.3 商品房用途：住宅1.4 商品房建筑面积：(建筑面积)1.5 商品房总价款：(总价款)1.6 支付方式：(支付方式)1.7 房屋的装修标准及装修内容：_____________________________二、商品房权利归属2.1 商品房产权证号：(产权证号)2.2 商品房权利人：乙方持有2.3 商品房使用年限：永久2.4 商品房产权类型：商品房房屋所有权证三、购房款支付及交付日期3.1 甲方应支付的首期款为总价款的____%，即____元，自签订本合同之日起____日内支付。
3.2 甲方应按照双方约定的进度支付剩余购房款。
3.3 商品房验收日期为________，甲方应于此日期前完成支付全部购房款。
四、商品房交付与接收4.1 商品房装修及附属设备到位并符合国家相关规定后，乙方应通知甲方到场验收。
甲方应于验收合格后的____日内办理商品房产权过户及相关手续。
4.2 商品房在验收合格后如发现任何质量问题，乙方应承担修复责任。
4.3 商品房验收合格后，甲方应及时办理入住手续。
五、商品房交易纠纷处理5.1 双方如因商品房交易发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。
5.2 合同履行中如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
六、合同生效及其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成商品房过户手续后终止。
6.3 本合同如有未尽事宜，可另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。
买卖合同内销商品房买卖契约书5篇
买卖合同内销商品房买卖契约书5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房达成买卖意向，为明确双方权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本契约书。
一、交易标的（一）甲方同意将其合法拥有的坐落于[具体地址]的内销商品房出售给乙方。
房屋基本情况如下：建筑面积：[建筑面积]平方米；结构：[房屋结构]；房屋用途：[房屋用途]。
具体以房产证记载为准。
（二）房屋产权状况：该房屋为甲方合法拥有，不存在权属纠纷。
交易完成后，房屋产权转移至乙方名下。
二、交易价格及支付方式（一）双方约定房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]整，小写：￥[购房金额数字小写]。
此价格包含了房屋及其配套设施等。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签约时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]整；2. 银行按揭贷款支付：乙方将在定金支付后[天数]内准备齐全银行按揭贷款所需材料，向银行申请贷款，甲方向乙方配合办理相关手续。
贷款部分款项由银行直接支付给甲方。
3. 首付与尾款：扣除银行按揭贷款部分外，乙方在办理房产过户之前支付房屋首付款人民币大写：[首付款金额汉字大写]整给甲方；房屋过户完成后，乙方的银行按揭贷款发放后三日内付清尾款给甲方。
尾款金额为扣除前述首付及已支付定金后的余额。
三、房屋交付及产权转移登记（一）甲方在收到购房全款后[天数]内将房屋交付给乙方使用；如因甲方原因未能按期交付，则按延期天数向乙方支付违约金。
（二）双方共同在房屋全款支付完成后的[天数]内办理房屋产权转移登记手续。
（三）办理产权转移登记的费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方已付房款一倍的违约金。
四、房屋质量保证甲方保证该房屋的质量符合相关规定和约定，如存在质量问题或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿损失。
五、违约责任及相关事宜（一）甲、乙双方应严格遵守本契约书约定，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿损失。
内销商品房买卖契约书范本（三篇）
内销商品房买卖契约书范本【契约书】甲方：（卖方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（买方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权的以下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方：房屋地址：建筑面积：总价：户型：第二条交易条件1. 甲方保证在签订本合同时，房屋的所有权完整、清晰，无任何纠纷和限制。
2. 乙方同意支付上述房屋的总价，支付方式及分期支付情况如下：付款方式：（例如一次性付款、分期付款等）分期支付情况：（如有分期支付，需明确各个分期的时间和金额）第三条过户手续1. 甲方同意在双方签订本合同三日内，办理房屋的过户手续，保证房屋的合法交付给乙方。
2. 过户手续所产生的费用由甲方承担，包括但不限于：不动产登记费、契税等。
第四条交付标准1. 甲方保证房屋交付时的物质数量、品质与乙方签订本合同当日的要求一致。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在交付当日当场提出并要求甲方进行整改。
第五条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿，并有权解除合同。
2. 如乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价或分期付款中的任何一期，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
第六条争议解决1. 双方在执行本合同时若发生争议，应协商解决；如协商不成，应向房地产交易仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，两方均应遵守。
第七条合同生效及其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：房屋产权证明、身份证复印件等。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动成为证明双方权利、义务的有效文件。
内销商品房买卖契约书范本通用版7篇
内销商品房买卖契约书范本通用版7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书范本通用版甲方：（出卖方）乙方：（买受方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方为内销商品房的合法所有者，拥有该房屋的产权证书。
1.2 房屋坐落于（房屋所在地），为（房屋户型/楼层/建筑面积/套内使用面积等基本信息）。
1.3 房屋现状为（新房/二手房），已办理相关手续并符合国家相关法规标准。
第二条买卖价格及支付方式2.1 本次商品房的总价为（金额大写）人民币，乙方自愿购买，并同意一次性支付该购房款项。
2.2 买受方应在签订本协议之日起（日期）天内向卖方支付(首付款比例)%的首付款，余款在（日期）前支付完毕。
2.3 买受方应将购房款项交至指定账户，支付完成后提供支付凭证。
第三条房屋交付与移交手续3.1 甲方在收到全部购房款项之后，应及时将房屋的所有产权过户手续办理完毕，并将相关产权证书及房屋钥匙等物品移交给乙方。
3.2 乙方自收到产权证书之日起，完成房屋所有权登记手续，承担相关过户费用及税费。
3.3 若因甲方原因导致产权手续办理滞后，买受方有权要求甲方按照双方协商的每日（金额）元的违约金进行赔偿。
第四条房屋维修责任及风险4.1 自本协议签订之日起至交付房屋之日，房屋的维修责任由甲方承担。
4.2 自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失，乙方应自行承担维修费用。
第五条违约责任5.1 若甲方在房屋交付前违约，造成乙方损失的，应按协议金额的（违约倍数）倍数赔偿乙方。
5.2 若乙方在购房款项支付期限内拒绝支付购房款项或部分支付，默认期限为（默认天数），甲方有权解除本协议并收回已支付的款项。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。
6.2 本协议自签订之日起生效，至交付产权手续之日终止。
购房合同内销商品房买卖契约3篇
购房合同内销商品房买卖契约3篇篇1购房合同甲方（出卖人）：___________________地址：___________________电话：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________电话：___________________鉴于甲乙双方就甲方开发的内销商品房进行买卖，经友好协商，达成如下契约：第一条销售物业的基本情况1. 物业名称：____________（以下简称该物业）。
该物业已依法取得了相应的权利证明，其权益受国家法律保护。
2. 位置及面积：位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
产权年限为_____年。
第二条价格及付款方式1. 总价：甲乙双方商定该物业的成交总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及相关权益等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（这里详细说明分期付款或全款支付的方式、时间等）。
第三条物业交付及验收1. 甲方应于本合同签订后的_____个月内将物业交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同进行验收。
如乙方发现物业存在质量问题，应即时提出，甲方负责修复。
第四条产权登记及权属证明1. 甲方应在物业交付后的_____个月内负责办理产权登记手续，并支付相关费用。
乙方需提供必要的协助和资料。
2. 办理产权登记后，甲方应在_____日内将产权证明交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方不能按期交付物业或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金按每日_____元计算。
若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金按每日未支付款项的_____％计算。
若逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。
内销商品房买卖契约书范文8篇
内销商品房买卖契约书范文8篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（买方）：______________ 证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，就买方购买乙方所出售的房屋达成如下协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地点：______________1.4 房屋用途：商品房1.5 房屋权属：乙方所有二、房屋交付及付款方式2.1 本契约签订后_____天内，乙方享有收取房款的权利。
房屋过户后，买方享有该房屋及其相关配套设施的使用权。
2.2 买方应在签订本契约后_____天内向乙方支付房款，房款总额为人民币______________元整。
买方应将房款存入乙方指定的银行账户中。
2.3 乙方应在收到买方支付的全部房款后，协助买方办理房屋过户手续，并将相关产权证书及相关证明文件交付给买方。
三、房屋状况及风险承担3.1 买方在签订本契约前已对房屋进行了查看，对房屋的状况予以确认，没有发现任何影响交易的质量瑕疵或隐患。
3.2 买方确认，房屋的产权状况完备，不存在任何法律纠纷或争议。
3.3 买方承诺，自房产交付之日起，买方将对所购房屋进行合理使用和维护，不得进行违法违规的活动，否则由此产生的一切法律责任由买方承担。
四、违约责任4.1 若买方未按期支付房款或违反其他约定，应支付给乙方_____%的违约金，同时承担因此造成的一切损失。
五、其他约定5.1 本合同及附件共___份，对双方具有同等效力。
5.2 本合同未尽事宜，另行签订或补充合同。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______天，期满后自动失效。
本合同一式两份，双方各执一份，于____年____月____日签署。
甲方（买方）：______________（签字）附：房屋产权证书、身份证复印件等（注：本契约书仅为参考。
具体合同内容以双方协商一致为准。
）第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方：（出售方）地址：_______________乙方：（购买方）地址：_______________鉴于甲方系合法登记成立的房产所有权人，有权处分其名下的房产；乙方愿意以甲方名下的房产作为买卖标的，达成以下购买协议：一、乙方同意以_______元的价格购买甲方名下的房产，房产具体位置为_____________。
购房合同内销商品房买卖契约3篇
购房合同内销商品房买卖契约3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方愿意购买乙方所有的房屋，乙方也愿意将房屋出售给甲方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下购房合同（内销商品房买卖契约）：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋类型：住宅/商业用房。
建筑面积：_________平方米。
房屋结构：_________。
3. 房屋权属证明文件编号及附带的地块情况等相关证明文件真实有效。
4. 其他附属设施情况（车位、储藏室等）：_________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：_____________________元整（小写：__________元）。
2. 支付方式及时间如下：双方签订本契约后，甲方在__________日之内向乙方支付定金人民币大写：_____________________元整（小写：_________元）。
剩余款项按照双方约定的分期支付方式进行支付。
具体支付时间和金额如下：（这里填写具体的支付计划表）。
3. 如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本契约并要求甲方承担违约责任。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款后的___日内将房屋交付给甲方，并保证房屋腾空。
交付时，双方需签署房屋交接确认书。
2. 在甲方付清全部房款后，乙方应当协助甲方办理产权登记手续。
产权登记所需费用由甲方承担。
3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应当承担违约责任并返还全部房款及利息。
购房合同内销商品房买卖契约3篇
购房合同内销商品房买卖契约3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的商品房达成交易意向，为保障双方合法权益，特依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本购房合同（以下简称“本合同”）。
第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。
2. 本房屋为内销商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 本房屋的结构、户型、装修、配套设施等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋的总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元，作为购房款的______%。
（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。
（3）余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将本房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
3. 若因甲方原因导致产权登记延期，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金。
买卖合同内销商品房买卖契约书4篇
买卖合同内销商品房买卖契约书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书甲方（出卖人）：__________身份证号码：_______________乙方（购房人）：__________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲方和乙方协商，就甲方出售其所有权的商品房事宜，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房的名称：__________________________________2.商品房的用途：住宅/商业/办公/其他_______________3.商品房的楼层及房号：____________________________4.商品房的套内建筑面积：________平方米5.商品房的建筑结构：_____________________________6.商品房的装修情况：_____________________________7.商品房的售价：_____________元二、交易方式及支付方式1.双方同意以一次性付款方式进行交易，乙方应在签订本合同之日起___日内，将全部房款支付给甲方。
2.乙方支付房款的方式为：___________（银行转账/现金支付/其他）。
三、商品房权属及交付时间1.甲方保证在收到乙方支付的全部房款之后，将商品房的产权证书及钥匙等物品交付给乙方。
2.商品房的权属交付日期为本合同签订日起___日内，双方共同签字并盖章后生效。
四、其他约定1.甲方承诺商品房的房屋权属情况清晰，无附加限制，可以正常过户给乙方。
2.乙方承诺自本合同签署之日起___日内，将商品房过户手续办理完毕，包括缴纳过户税费、产权证书办理手续等。
3.双方同意在履行本合同过程中，遵守国家相关法律法规，不得违反相关规定。
五、争议解决本合同项下的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并严格按照本合同约定履行。
买卖合同内销商品房买卖契约书7篇
买卖合同内销商品房买卖契约书7篇篇1甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下买卖契约：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及其他附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的销售价格为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整。
（2）在双方办理房屋过户手续之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[余款金额汉字大写及数字大写]元整。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 双方共同确认房屋交接的具体时间和地点，并签署书面交接证明。
四、产权过户及相关费用1. 甲方保证对该房屋拥有完全产权，并在本合同签署后XX个月内完成产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、公证费及其他相关费用由双方按照国家法律规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的购房款项。
3. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 双方应在本合同签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的内销商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其拥有并合法拥有的内销商品房出售给乙方。
购房合同内销商品房买卖契约7篇
购房合同内销商品房买卖契约7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________________________________________；2. 房屋类型：____________________________；房屋结构：____________；房屋用途：__________；建筑面积：_________平方米；公共部位及公共设施：____________。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）；（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）；（3）余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收证明及相关资料；3. 乙方在收到房屋后，应验收并签署验收单。
如发现问题，应在验收单上注明。
四、物业权益保障1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记；3. 乙方在购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及处置权。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方；2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方；3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权登记，甲方应退还已收房款并支付违约金。
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契约编号：YTO-FS-PD545
内销商品房买卖契约通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
内销商品房买卖契约通用版
使用提示：本契约文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
卖方（以下简称甲方）：_________
买方（以下简称乙方）：_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区（县）_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年
_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。
甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为
_________）。
经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为
_________。
甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积
_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积已经_________房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整（小写：_________元）。
乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_________
银行帐号：_________
第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或
甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过_________日（遇法定节假日顺
延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。
契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。
本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第_________（大写数字）种方式解决纠纷。
（一）提交_________仲裁委员会仲裁。
（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，
_________。
甲方：_________（签章）乙方：_________（签章）
法定代表人：_________（签字）法定代表人：
_________（签字）
身份证号码：_________身份证号码：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________ 代理人：_________代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签约地点：_________
签约时间：_________年_________月_________日
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