建筑工程计量与计价 第一章
2020年二级造价工程师《建设工程计量与计价实务(土建)》必做习题及解析四
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Hale Waihona Puke 下，采用钢筋混凝土基础比混凝土基础可节省大量的混凝土材料和挖土工程量。 【习题 10】建筑物基础的埋深，指的是（ ）。 A.从+0.00到基础底面的垂直距离 B.从室外地面到基础底面的垂直距离 C.从室外设计地面到垫层底面的垂直距离 D.从室外设计地面到基础底面的垂直距离 【答案】D 【解析】基础埋深指的是从室外设计地面至基础底面的垂直距离称为基础的埋深。 【习题 11】关于墙体构造的说法，正确的是（ ）。 A.室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层应设在室外地坪以下 60mm 处 B.墙两侧地坪不等高时，墙身防潮层应设在较低一侧地坪以下 60mm 处 C.年降雨量小于 900mm 的地区，只需设置明沟 D.散水宽度一般为 600～1000mm 【答案】D 【解析】当室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层在室内地坪以下 60mm 处。当建筑物墙体两侧地坪 不等高时，在每侧地表下 60mm 处，防潮层应分别设置，并在两个防潮层间的墙上加设垂直防潮层。 年降雨量小于 900mm 的地区可只设散水。散水宽度一般为 600～1000mm。 【习题 12】某厂房圈梁上皮标高是 2.5m，墙体有门洞，宽度为 3m，门洞上设置附加梁，上皮标高 3.5m， 则附加梁长度可以为（ ）m。
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【答案】ABCD 【解析】外墙的保温构造，按其保温层所在的位置不同分为单一保温外墙、外保温外墙、内保温外墙 和夹芯保温外墙 4 种类型。 【习题 15】下列属于外墙外保温优点的有（ ）。 A.不会产生热桥，具有良好的建筑节能效果 B.对提高室内温度的稳定性有利 C.有效地减少温度波动对墙体的破坏 D.旧房的节能改造中对居住者影响较大 E.有利于安全防火 【答案】ABC 【解析】外墙外保温在旧房的节能改造中，外保温结构对居住者影响较小。有利于安全防火是内保温 构造的特点。 【习题 16】当房间的平面形状近似正方形，跨度为 8m 时，宜选用（ ）。 A.板式楼板 B.梁板式肋形楼板 C.井字形楼板 D.无梁楼板 【答案】C 【解析】当房间的平面形状近似正方形，跨度在 10m 以内时，常采用这种楼板。具有天棚整齐美观， 有利于提高房屋的净空高度等优点，常用于门厅、会议厅等处。 【习题17】平屋面的涂膜防水构造有正置式和倒置式之分，所谓正置式的是指（ ）。 A.隔热保温层在涂膜防水层之上 B.隔热保温层在找平层之上 C.隔热保温层在涂膜防水层之下 D.基层处理剂在找平层之下 【答案】C 【解析】正置式屋面（传统屋面构造做法），其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面 隔热保温层的材料普遍存在吸水率大的通病，吸水后保温隔热性能大大降低，无法满足隔热的要求， 要靠防水层做在其上面，防止水分的渗入，保证隔热层的干燥，方能隔热保温。 【习题 18】坡屋顶的承重结构划分有（ ）。 A.硬山搁檩 B.屋架承重 C.刚架结构 D.梁架结构 E.钢筋混凝土梁板承重 【答案】ABDE 【解析】坡屋顶的承重结构。（1）砖墙承重。砖墙承重又叫硬山搁檩；（2）屋架承重；（3）梁架结构。 （4）钢筋混凝土梁板承重。 【习题 19】单层厂房纵向连系构件包括（ ）。 A.吊车梁 B.圈梁
《建筑工程计量与计价》思考与练习答案
第一章建设工程造价与定额思考与练习题：1.工程造价的含义是什么？答：工程造价从不同的角度定义有两种含义。
工程造价的第一种含义，从投资者的角度来定义的。
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全都固定资产投资费用。
包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固定资产方向调节税。
工程造价的第二种含义，从市场的角度来定义的。
工程造价是指工程价格．即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。
对于建设项目的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格，同时也是投资者在市场“出售”项目时定价的基础；对于承包商来说，工程造价是他们出售商品和劳务的价格总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。
2.工程造价的特点是什么？答：（1）大额性（2）个别性和差异性（3）动态性（4）层次性（5）兼容性3.简述我国工程建设项目工程造价构成。
答：建设项目工程造价主要由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收）构成。
4.简述定额的特点。
答：我国工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、权威性等特点。
5.定额按生产要素划分为几种？分别是什么？答：定额按生产要素划分为劳动定额、材料消耗定额、机械使用台班定额。
劳动定额也称工时定额或人工定额，是指在合理的劳动组织条件下，工人以社会平均熟练程度和劳动强度在单位时间内生产合格产品的数量。
材料消耗定额是指在生产(施工)组织和生产(施工)技术条件正常，材料供应符合技术要求，合理使用材料的条件下，完成单位合格产品，所需一定品种规格的建筑或构、配件消耗量的标准数量。
包括在产品中的净用数量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的损耗量。
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
《工程计量与计价》教学大纲
《工程计量与计价》教学大纲一、课程的性质、地位与任务：性质：是工程造价专业的专业核心课。
它以建筑施工、建筑结构等课程为基础，通过本课程的学习，培养学生初步对建筑工程造价重要性的了解和认识，并掌握工程造价的计算方法，是学习和从事建筑工程专业技术工作的基础。
地位：《工程计量与计价》是一门重要的专业课。
任务：通过学习本课程，培养学生具有计算建筑工程造价的基本能力；熟练掌握工程造价计算的技术；重点掌握工程量计算规则；掌握定额套价的计巧。
二、教学基本要求：通过理论和实践教学,使学生掌握建筑工程定额的基本原理及单位工程土建部分施工图。
预算的编制原理和方法,能独立、系统、完整地编制一般工业与民用建筑土建工程预算结算。
第一章建筑工程造价概论 8学时本章教学目的和要求目的：1）能够陈述工程量清单计价模式的基本内容；2）能够陈述定额的性质、作用、分类，正确使用当地现行的消耗量定额；3）能够陈述工程造价的组成及计算方法；4）能够做出综合单价的计算方法。
教学重点：综合单价的计算方法教学难点：工程造价的组成及计算方法教学内容第一节建筑工程计价概述一、基本建设概述二、建筑工程造价概述三、定额计价模式四、工程量清单计价模式五、定额计价模式与工程量清单计价模式的区别与联系第二节建筑工程消耗量定额一、概述二、确定定额的计量单位三、劳动消耗定额的确定四、材料消耗定额的确定五、机械台班消耗定额的确定六、建筑工程消耗量定额的组成与应用七、企业定额的编制第三节建筑工程费用一、基本建设费用的构成二、建筑工程费用的组成三、建筑工程费用的计算方法四、工程量清单计价下的费用构成第二章建筑工程工程量清单计价14学时本章教学目的和要求目的：1）掌握建筑工程量清单的编制。
教学重点：掌握建筑工程量清单的编制。
教学难点：掌握建筑工程量清单的编制。
教学内容第一节工程量清单计价的基本概述一、工程量清单计价的法律依据二、工程量清单及工程量清单计价的编制依据三、实行工程量清单计价的意义与作用四、工程量清单计价的基本术语五、工程量清单计价方法的特点第二节工程量清单计价表格一、工程量清单计价表格总述二、计价表格使用规定第三节分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单包括的内容及编制原则二、分部分项工程量清单的编制依据三、分部分项工程量清单的编制步骤第四节措施项目清单的编制一、措施项目清单概述二、措施项目清单编制规则三、措施项目清单编制依据四、措施项目清单编制步骤五、措施项目清单表的填写第五节其他项目清单的编制一、其他项目清单概述二、其他项目清单列项及填写三、规费项目清单编制、税金项目清单编制四、工程量清单封面五、工程量清单填表须知六、工程量清单总说明第三章建筑安装工程费用及施工图预算 14学时本章教学目的和要求目的：1.掌握国家关于建筑安装工程费用构成的规定2.了解施工图预算的概念和作用3.熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则4.掌握施工图预算定额计价的编制方法5.掌握工程量计算的原则和方法教学重点：掌握施工图预算定额计价的编制方法教学难点：熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则教学重点：掌握施工图预算定额计价的编制方法教学难点：熟悉施工图预算定额计价的编制依据及原则教学内容第一节建筑安装工程费用项目分析一、工程费用组成（按费用构成要素划分）二、工程费用组成（按造价形成划分）三、费用参考计算方法四、建筑工程计价程序第二节取费标准与计取方法一、建筑工程取费标准二、建筑工程计取方法第三节施工图预算定额计价概述一、施工图预算定额二、施工图计价概述第四节一般土建工程施工图预算定额计价的编制一、土建工程施工图编制步骤二、土建工程施工图编制方法第四章装饰工程量清单编制 8学时本章教学目的和要求目的：1.掌握清单以及清单计价的概念2.熟悉GB50500-2008，并正确使用该规范3.掌握一般装饰工程清单工程量计算及编制能力教学重点：装饰工程工程量清单的内容级编制方法。
智慧树知到《建筑与装饰工程计量与计价》章节测试答案
智慧树知到《建筑与装饰工程计量与计价》章节测试答案智慧树知到《建筑与装饰工程计量与计价》章节测试答案第一章1、建筑物顶有围护结构的楼梯间不计算建筑面积。
A:对B:错答案:错2、建筑物外墙有保温隔热层的，此部分不计算建筑面积。
A:对B:错答案:错5、下列项目计算建筑面积的有（）。
A:结构净高2.0m的飘窗B:建筑物内的管道井C:室外消防楼梯D:骑楼的底层答案:建筑物内的管道井6、下列项目应计算建筑面积是()。
A:建筑物通道B:建筑物内的设备管夹层C:窗台0.6m的飘窗D:露台答案:建筑物内的设备管夹层7、下列项目中不计算建筑面积的有（）A:屋顶水箱B:外墙面的外抹灰层C:建筑物内变形缝D:宽度1.8m的无柱雨蓬E:爬梯答案:屋顶水箱,外墙面的外抹灰层,宽度 1.8m的无柱雨蓬,爬梯8、下列说法正确的是（）。
A:L中是外墙轴线的周长B:L外是外墙外边线的周长C:S房是房心净面积之和D:L内是内墙轴线之和E:L净是内墙净长线之和答案:L外是外墙外边线的周长,S房是房心净面积之和9、《建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB-2013）中，平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±300mm以内的就地（）。
①挖②填③运④找平A:①②B:①②③C:②③④D:①②③④答案:①②③④10、用统筹法计算基数时，下列哪个公式有错误（）。
A:L外=L中+外墙厚×4B:L外圈=L内圈+外移长×8C:S房=S底-L中×内墙厚–L内×外墙厚D:L中=L外-外墙厚×4答案:S房=S底-L中×内墙厚–L内×外墙厚第二章1、《建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB-2013）中，室内回填土的工程量应按主墙间净面积乘以回填厚度计算。
（）A:对B:错答案:对2、室内回填土的厚度是设计室内地坪与设计室外地坪之间的高差。
（）A:对B:错答案:错3、条形基础挖沟槽，外墙沟槽按中心线周长计算，内墙沟槽按基底（或垫层底）净长计算。
建筑工程计量与计价知到章节答案智慧树2023年延安职业技术学院
建筑工程计量与计价知到章节测试答案智慧树2023年最新延安职业技术学院第一章测试1.下列哪一个选项属于单项工程？（）参考答案:教学楼2.下列哪一个选项属于建设项目？（）参考答案:一所医院3.工程造价第一种含义是从（）角度定义的。
参考答案:建设项目投资者。
4.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有较大的不同，这体现了工程造价的（）的特点。
参考答案:个别性和差异性5.工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的周期，而且由于来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然导致工程造价的变动，这体现了工程造价的（）的特点。
参考答案:动态性6.施工图预算产生于（）阶段。
参考答案:投标阶段;招标阶段7.工程造价的第二种含义是从市场角度定义的。
（）参考答案:对8.经过批准的可行性研究报告，作为初步设计的依据。
（）参考答案:对9.我国大中型建设项目，一般可以直接进行施工图设计。
（）参考答案:错10.土建工程属于分部工程。
（）参考答案:错11.一个建设项目里可以包含一个或多个单项工程。
（）参考答案:对第二章测试1.土地使用费属于（）。
参考答案:工程建设其他费用2.预备费包括（）参考答案:基本预备费和价差预备费3.设备按照来源不同可以分为（）参考答案:国产设备和进口设备4.下面哪一项不属于建筑安装工程费的内容？（）参考答案:设备购置费5.建设单位管理费中不包括（）。
参考答案:项目部管理费6.按费用构成要素划分的工程造价费用包括（）。
参考答案:材料费;规费和税金;机械费;利润;人工费;管理费7.按造价形成划分的工程造价费用包括（）。
参考答案:分部分项工程费;税金;措施项目费;其他项目费;规费8.基本预备费的计算基础包括（）。
参考答案:设备及工器具购置费;工程建设其他费;建筑安装工程费9.安全文明施工费是（）。
参考答案:不可竞争措施项目费;不宜计量的措施项目第三章测试1.由企业自行编制并限于内部使用的定额是（）。
无水印-二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》(土建工程)内部资料
21二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》（土木建筑工程）内部资料第一章专业基础知识工业与民用建筑工程的分类、组成及构造建筑工程分类（注意区分居住建筑和公共建筑）工业建筑分类（掌握按厂房层数和建筑用途分即可）民用建筑分类1.1～327m）2.3.（1）木结构（2（3（4（5（64.按承重体系分基础按受力特点及材料性能分类1.（1（22.按基础的构造形式分类1.2.～（1）的位置。
（2墙体细部构造（1）防潮层（2）圈梁3～44240mm1.种类型。
2.外保温和内保温的优缺点以及构造要求①门的尺度（宽度）：900m m普通教室、办公室等：钢材的性能硅酸盐水泥及普通硅酸盐水泥的技术性质普通混凝土组成材料（1（2混凝土的强度②养护的温度和湿度。
③龄期。
混凝土的和易性1.个主要方面。
2.砖（1（2非承重墙砌筑砂浆1.（1（2、厚质型（H）。
土建工程主要施工工艺与方法横撑式支护（1）。
）（2降水与排水【必会】（1（2）掌握教材表＞或U形（施工机械需（5（6填土压实方法：①平整场地等黏性土（1）碾压法（2）夯实法小面积或（3（1（2（3②亚黏土或黏土中：【考点】振动沉桩水冲法。
（1）（2（3，其他砌体450mm范围内。
（7）轻质墙体。
（8）夹心复合墙外叶墙。
1.2.1.2.（1）先张法工艺流程。
后张法工艺流程。
（2【考点】屋面防水工程施工1.卷材防水屋面施工（1）铺贴方法大于（1）优点：7（2（3第四节【考点】施工组织设计双代号网络计划及双代号时标网络计划1.关键线路、总工期、总时差、自由时差的计算。
2.资源的优化配置。
流水施工（掌握流水步距的计算）。
第二章工程计量建筑工程识图基本原理与方法【考点】平法标准图集【代号和举例都要会】建筑面积计算（13：围护结构（23）幕墙：作围护结构按照幕墙外边线计算、起装饰作用的不计算。
（4（5（6 （7 工程量计算规则与方法 土石方工程混凝土及钢筋混凝土工程③（5（6（1（2（3（4）（5门窗工程（1（4楼地面装饰工程（3（16清单的编制1.项目编码设置（1（每级代表的意义要知道）（2程量清单时应特别注意对项目编码至位的设置2.①以“t②以“m”、“m²”、“m③以“个”、“件”、“根”、“组”、时保护设施，已完工程及设备保护。
建筑工程计量与计价复习
建筑工程计量与计价复习June 8th, 2022, what a day of hard work.建筑工程计量与计价工程造价的主要特征工程造价的特点,决定了工程造价的计价特征;1投资大：几百万、几千万甚至上亿2计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价;3计价的多次性：在工程建设各阶段需要多次计价,随着工程的逐步深化、细化,工程造价更加接近实际;4造价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成;其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价;5）方法的多样性：计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等;6）依据的复杂性：由于影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多;有量、价、费三个方面;7）模糊性：由于项目内容和市场价格的不完全确定性,工程造价只能说是相对准确的数值;8）动态性：施工期间,会出现一些不可预料的风险,如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等,导致工程项目的造价发生变化;9）兼容性：工程造价可以指固定投资,也可以指工程承发包价；既可以指标底价或控制价,也可以指投标报价;工程造价计价的顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价;影响工程造价的主要因素是两个,即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量工程造价计价表现为：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性及计价依据复杂性等特征;计价依据复杂、种类繁多;主要可以分为7类：①计算设备和工程量的依据;包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等;②计算人工、材料、机械等实物消耗量依据;包括投资估算指标、概算定额、预算定额等;③计算工程单价的价格依据;包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等;④计算设备单价依据;包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等;⑤计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据,主要是相关的费用定额和指标;⑥政府规定的税费、规费;⑦物价指数和工程造价指数;合同价：按计价方法的不同,可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价;单位工程：是单项工程的组成；有独立的设计文件；能独立施工；但不能独立发挥生产能力或使用效益;例如：教学楼的土建工程、给排水、电气照明工程等分别是一个单位工程;分部工程：是单位工程的组成；按部位、工种等分类;例如：土建工程可以分为土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、模板工程和脚手架工程等,其中每一部分都称为一个分部工程;建设工程定额的分类一、按照生产要素内容分为：1、人工定额2、材料消耗量定额3、机械消耗量定额二、按照编制程序和用途分为：1、施工定额它是施工企业建筑安装企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一中定额,是工程建设定额中分项最细、定额子母最多的一种定额,也是建筑工程定额中的基础性定额它是由人工定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额组成;2、预算定额,是以建筑物和构筑物各个分部分项工程为对象的定额,它是编制施工图预算的主要依据,是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的依据和基础,与施工定额不同,预算定额是社会性的反应了社会平均水平,施工定额则是企业性的;3、概算定额,它是在设计阶段所采取的一种依据,是在扩大分部分项工程为对象编制的,是编制扩大设计概算,确定建设项目投资的依据;概算定额是在预算定额基础上综合扩大而形成的;4、概算指标,它是概算定额扩大和合并,是以建筑物和构筑物为对象,概算指标的设定和初步设计的深度相适应;5、投资估算指标;三、按编制单位和适用范围分类：1、全国统一定额2、行业定额3、地区定额4、企业定额四、按投资的费用性质分类：1、建筑工程定额2、设备安装定额3建筑安装工程费用定额劳动定额由于其表现形式不同可以分为时间定额和产量定额两种;时间定额以工日为单位,每一工日按8小时计算;定额中周转材料消耗量可用一次使用量和摊销量两个指标表示;机械台班使用定额的形式按其表现不同,可分为时间定额和产量定额;机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系;在下列工人工作时间中,属于非定额时间的有 ;A.午休时间B.多余工作时间C.不可避免中断时间D.施工本身造成的停工时间E.违背劳动纪律时间练习挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min,辅助工作时间占工作班延续时间2%,准备与结束工作时间占工作班延续时间2%,不可避免的中断时间占工作班延续时间1%,休息时间占工作班延续时间20%,则时间定额为 ;A．工日/ m3 B．工日/ m3C．工日/ m3 D．工日/ m3某工程砖基础工程量为120m３,每天有25名砌筑工人投入施工,时间定额为工日／m３,试计算完成该项砖基础工程的定额施工天数;解：完成该砖基础工程的总工日数＝×120＝工日完成该砖基础工程需要的定额施工天数＝÷25＝天某抹灰班组由13名工人组成,抹某住宅楼白灰砂浆墙面,施工25天完成抹灰任务;产量定额为２/工日,试计算抹灰班应完成的抹灰面积;解：抹灰班应完成的抹灰面积＝×13×25＝3315m２试计算每立方米一砖240mm厚标准砖砌体中普通砖和砂浆的消耗量砖和砂浆损耗率均为1％;解：1m3砌体中砖的净用量块＝2×1/×＋×＋＝529块1m3砌体中砂浆的净用量＝1－529×××＝m31m3砌体中标准砖用量＝5291+1％＝534块1m3砌体中砂浆用量＝1+1％＝m3定额的计量单位的确定方法按照分项工程的形体特征和变化规律来确定：凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时,应采用“立方米”为计量单位;当物体有一固定的不同厚度,而它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时,宜采用“平方米”为计量单位;如果物体截面形状大小固定,但长度不固定时,应以“延长米”为计量单位;有的分部分项工程体积、面积相同,但重量和价格差异很大如金属结构的制作、运输、安装等,应当以重量单位“千克”或“吨”计算;有的分项工程还可以按“个”、“组”、“座”、“套”等自然计量单位计算;定额调整换算：例题：某工程屋面板铺水泥瓦穿铁丝绑扎,工程量为320m2;屋面板铺水泥瓦定额用工量为工日/10m2,计算人工量;附注说明：水泥瓦或黏土瓦若穿铁丝、钉元钉,每10m2增加工日解：32+=工日建筑安装工程费用项目组成表1.人工费直接工程费 2.材料费3.施工机械使用费1.环境保护直接费 2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工措施费 6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污费安 2.工程定额测定费装 3.社会保障费工规费⑴养老保险费程⑵失业保险费费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险间接费 1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费企业管理费 5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费利润 11.税金税金 12.其他税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税．及教育费附加等;单位工程工程量计算顺序1、按图纸顺序计算2、按预算定额的分部分项顺序计算3、按施工顺序计算4、按统筹图计算5、按预算软件程序计算6、管线工程：由进户管线开始,沿着管线的走向,先主管线,后支管线,最后设备工程量计算的基数五线三面 1、外墙中心线长度 2、外墙外边线长度 3、内墙净长线长度 4、内墙基底净长度 5、室内墙面周围总长三面：1、底层建筑面积 2、房心面积 3、结构面积某工程底层平面图如图所示,墙厚均为240mm,试计算有关基数;解：L中=×3＋×2=L内=－＋－=L外= L中＋×4=＋×4=S底=×3＋×＋－×=㎡S房=－×－×2＋－×－=㎡求建筑面积：建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积;地下室、半地下室车间、商店、车站、车库、仓库等,包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积计算;解：F=×3+×+=m2第一章土石方工程一、二类土普通土：砂质粘土、腐质土、种植土、泥炭土、杂堆土、潮湿粘土或黄土、盐碱土三类土坚土：中等密实粘土或黄土、含碎石类粘土或黄土四类土砂砾坚土：坚硬粘土或黄土、含大量大块碎石砾石粘土或黄土2.天然含水量ω土的天然含水量表示土的干湿程度,是指天然状态下,土中水的重量与土颗粒重量之比;土的含水量越大,土越潮湿,对施工越不利;3.放坡在场地比较开阔的情况下开挖土方时,可以优先采用放坡的方式保持边坡的稳定;放坡的坡度以放坡宽度B与挖土深度H之比表示,即K=B/H,∶K表示,显然,1∶K=H∶B;放坡系数根据开挖深度、土壤类别以及施工方法人工或机械决定;4.工作面和开挖断面尺寸1.工作面工作面是指工人施工操作或支模板所需要增加的开挖断面宽度,与基础材料和施工工序有关2.开挖断面尺寸开挖断面宽度是由基础垫层底设计宽度、开挖方式、基础材料及做法所决定的;开挖断面是计算土方工程量的一个基本参数;5、工程量计算规则及调整系数一工程量计算规则1、挖土方：深度以设计室外标高为准,按天然密实体积计算;2、人工挖沟槽：工程量=施工组织设计开挖断面积×槽长⑴施工组织设计开挖断面设：开挖深度----H 放坡系数----k 工作面宽----c 设计基础垫层宽----b则：施工设计开挖断面积＝b＋2c＋kH×H⑵沟槽长度外墙基槽长按中心线长度,内墙基槽按图示设计基础垫层间净长;沟槽长度L＝外墙中心线长＋∑内墙基础垫层净长3、人工挖基坑⑴长方体：设独立基础底面尺寸为a×b,至设计室外标高深度为H,不放坡、不留工作面时基坑为一长方体形状,则 V=abH⑵倒梯形体：如设工作面为c,坡度系数为k,则基坑形状为一倒梯形体V=a+2c+kHb+2c+kHH+1/3k2H3某工程人工挖一基坑,混凝土基础长为,宽为,支模板浇灌,深度为,三类土;计算人工挖基坑工程量;已知放坡系数k=,工作面每边宽300mm;解根据定额计算规则,已知放坡系数k=,工作面每边宽300mm;工程量计算：V=+×2+××+×2+××+1/3××=××+=m34、余土外运或取土回填工程量＝土挖方－填方三、回填及其他一平整场地1、说明平整场地系对建筑场地自然地坪与设计室外标高高差±30cm内的人工就地挖、填、找平,便于进行施工放线;⒉、工程量计算按建筑物外墙外边线向外增加2m范围的面积计算;设建筑物底面积a×b,则工程量S为：S=a+4×b+4=a×b+4a+b+16＝底层建面＋外墙外边线周长×２＋16第二章地基基础工程挡土板定额分为疏板和密板井点降水分为轻型井点、喷射井点、大口径井点、水平井点、电渗井点和射流泵井点;井点设备使用的天,以每昼夜24小时为一天;桩间补桩或在强夯后的地基上打桩时,相应定额人工、机械乘以系数;打试验桩时,相应定额人工、机械乘以系数2;某工程用打桩机,打如图所示钢筋混凝土预制方桩,共50根;求其工程量;解:工程量=××24+×50= m3>100 m3如图所示,桩断面尺寸为400㎜×400㎜,硫磺胶泥接桩;试计算其接桩工程量;解:接桩工程量=××2×4=㎡轻型井点降水50根为一套,每台日为24h即一昼夜;某工程轻型井点,如图所示,井点间距,降水60d,求轻型井点降水工程量.解：1井管安装、拆除工程量=63+21×2÷=140根井管安装、拆除2设备使用套数=140÷50=3套设备使用工程量=3×60=180套.d按成孔工艺可以分成打孔沉管灌注砼桩、钻冲孔灌注砼桩等;送桩工程量工程量按桩截面积乘以送桩深度自设计室外地面至设计桩顶面另加以体积计算;某桩基础工程,设计为预制方桩300×300mm,每根桩长10m,基础桩顶标高－,设计室外地面标高－,计算其一根预制桩的送桩工程量为 ;A． B． C、D．第三章砌筑工程第一节砌筑工程基本知识1.大放脚的砌式砖基础根据砖的规格尺寸和刚性角要求,砌成特定的台阶形断面,称为大放脚;大放脚的形式有两种：等高式和间隔式,如图所示;2、大放脚的定尺大放脚的定尺是由砖的标准尺寸决定的;标准砖尺寸：240mm×115mm×53mm灰缝厚10mm大放脚宽度＝365－240÷2＝490－365÷2＝615－490÷2＝125÷2＝＝大放脚二皮砖高度＝53＋10＋53＋10=126mm＝大放脚一皮砖高度＝53＋10＝63mm＝二、墙2砖以上砖挡土墙执行砖基础项目,2砖以内执行砖墙相应项目;1、砖墙的厚度砖墙的厚度与砖的标准尺寸和各种砌式直接相关,同时在工程实际中存在着构造尺寸、标志尺寸和不同称谓,多孔砖、空心砖和砌块,砌筑弧形墙时,人工乘以、材料乘以系数;山墙高度按其平均高度计算;女儿墙高度自外墙顶面算至混凝土压顶底;某建筑物基础平面图及详图如图所示,基础为的水泥砂浆砌筑标准砖;试计算砌筑砖基础的工程量;砖基础L中=9+×5×2+×3 =L内==V断面=×+×5××××+=三、砖墙细部构造1、砖过梁过梁是门窗洞口上方的横梁,其作用是承受洞口上部墙体自重和梁、板传来的荷载;1砖拱过梁包括砖平拱过梁和砖弧拱过梁;图砖拱过梁2钢筋砖过梁钢筋砖过梁施工程序：①先在洞口内支底模,底模较洞口低30mm②模板上抹1∶3水泥砂浆30厚③摆设Φ6~Φ8筋3根,钢筋末端伸入墙内不小于250mm并设弯钩;④上方砌砖4~6皮高度范围砂浆等级不低于M5⑤待砂浆凝固后,拆除底模即可;钢筋砖过梁适用不大于2m洞口,施工简便,应用较广泛;2、零星砌体与墙体相关的零星细部构造有窗台虎头砖、窗套线、凹凸线、挑檐与基座、窗眉等;砌墙工程量一应扣除部分1.门窗洞口、过人洞、空圈2.嵌入墙身的钢筋砼柱、梁,包括过梁、圈梁、挑梁,如图所示；构造柱、圈梁3.砖平拱、钢筋砖过梁；二不扣除部分1.梁头、板头；2.木砖、门窗走头；3.砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管；4.单个以下孔洞;三不增加部分突出墙面部分1.窗台虎头砖；2.门窗套；3.三皮砖以内的腰线和挑檐;四应增加部分1.附墙砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐；2.附墙的烟囱、垃圾道、通风道；3.女儿墙;五基础与墙柱身的划分界线1.基础与墙柱使用同一材料时：以设计室内地面±0．000为界；2.砖、石围墙以设计室外地面为界;六砌体长度1.外墙和外墙基础按外墙中心线长计算；2.内墙按内墙净长;七砌体高度1.外墙高度平屋面算至屋面板的顶面;2.内墙高度1有钢筋砼板搁置其上时,算至板面；2位于框架梁下,算至梁底面;3.内、外山墙高度按平均高度计算;4.围墙高度从设计室外地面算至砖顶面含砖压顶;八砖基础工程量＝基础断面积×基础长度砖基础断面积=基础墙高×基础墙宽+大放脚面积×2大放脚面积可分割成若干个×=面积的小方块;柱下独立砖基础为四面大放脚,将每层大放脚体积分别求出再相加;图大放脚面积分割例根据图所示基础施工图,计算砖基础定额工程量;基础墙厚为240mm,采用标准红砖,M5水泥砂浆砌筑;垫层为C10混凝土;解砖基础大放脚为等高式两皮砖,其宽高比为：：126mm外墙砖基础长L中L中=+++×2=+×2=内墙砖基础净长L内= 合计基础长L＝＋＝L内砖基础工程量为：V=×+××12×=基其他1.砖拱按图示尺寸以体积计算;1．长度：如设计无规定时,平拱长度,按门窗洞口宽度加100mm；半圆拱按半圆中心线长;2．高度：洞口宽小于1500mm时,高度为240mm；洞口宽大于1500mm时,高度365mm;③宽度：同墙厚;2.钢筋砖过梁工程量＝门窗洞口宽度＋500mm×高度440mm×墙厚第四章混凝土及钢筋混凝土工程1、毛石混凝土基础子目,按毛石占毛石混凝土体积的20%考虑,设计不同时,材料可以换算,人工、机械消耗量不变;主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面;伸入墙体内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算;某工程需要按附图一的图示要求预制C25钢筋混凝土带牛腿矩形柱20根,请计算出其工程量;解：V1 ＝××＝v2＝××＝V3 ＝××＝v4 ＝×××1/2 ＝某现浇钢筋混凝土有梁板,如图所示,混凝土为Ｃ25,计算有梁板的工程量;解：①现浇板工程量＝×3××3×＝ｍ3②板下梁工程量＝×－××3×2＋×－××3－×2＋×××4＋×××4＝ｍ3第五章门窗及木结构工程框、扇的工程量应分别计算;某住宅用带纱镶木板门45樘,洞口尺寸如下图所示,刷底油一遍,计算带纱镶木板门制作、安装工程量;解：①带纱镶木板制作安装工程量=××45=ｍ2②无纱镶木板工程量＝××45＝ｍ2③纱门扇制作安装工程量＝－×2×－×45＝ｍ2④纱亮扇制作安装工程量＝－×2×－×45＝ｍ2某工程如图所示,屋面板上铺水泥大瓦,计算工程量延尺系数：解：瓦屋面工程量=++×2××4+×=第六章屋面、防水、保温及防腐工程平面与立面交接处,上卷高度在500mm以内时,按展开面积并入平面工程量内计算,超过500mm时,按立面防水层计算;保温平屋面轴线尺寸如图所示外墙厚度240mm,作法如下：空心板上1：3水泥砂浆找平20厚,沥青隔气层一度,1：8现浇水泥珍珠岩最薄处60厚,1：3水泥砂浆找平20厚,PVC橡胶卷材防水,计算工程量;解：1高分子卷材防水工程量=++×2×++×2=2屋面保温层平均厚=16÷2×÷2+=保温层工程量=+×+×=×=某屋面设计有铸铁管雨水口、塑料水落管、塑料水斗共10处,如图所示;计算工程量;解：1水落管工程量=+水斗工程量=10个3雨水口工程量=10个第7章金属结构制作工程轻钢屋架是指每榀重量小于1t,且用小型角钢或钢筋、管材作为支撑,拉杆的钢屋架;不规则或多边形钢板按矩形计算,如图所示,即S=A×B;金属板材对接焊缝超声波探伤,以焊缝长度为计量单位;第八章构筑物及其他工程烟道与炉体的划分以第一道闸门为界,炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算;塔身以图示实砌体积计算,扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积,砖平拱碹及砖出檐等并入塔身体积内计算;贮水油池不分平底、锥底、坡底,均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形壁和矩形壁,均按池壁计算;排水管道铺设以延长米计算,扣除其检查井所占的长度;。
第一篇 建筑工程计量和计价基础知识
第一篇建筑工程计量和计价基础知识第一篇建筑工程计量与计价基础知识单元1 建筑工程计量与计价的基本概念一、单项选择题：1、工程造价的兼容性具体表现在（ B ）。
A、长期性和统一性B、具有两种含义和造价构成的广泛性，复杂性C、运动的绝对性和稳定的相对性D、运动的依存性和连锁性2、工程造价职能实现的条件，最主要的是（ B ）。
A、国家的宏观调控B、市场竞争机制的形成C、价格信息系统的建立D、定额管理的现代化3、工程造价管理有两种含义，一是投资费用管理，二是（A ）。
A、工程价格管理B、工程造价计价依据管理C、工程造价专业队管理D、工程建设定额管理4、工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为( A )。
A、建设工程固定资产投资和承发包价格B、建设工程总投资和建设工程承发包价格C、建设工程总投资和建设工程固定资产投资D、建设工程动态投资和建设工程静态投资5、工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的（ C ）特点。
A、兼容性B、层次性C、动态性D、差异性6、由工程建设的特点所决定，工程造价具有以下特点（C ）A、大量性B、巨大性C、层次性D、差别性7、工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有( B )。
A、组合性B、多样性C、多次性D、单件性8、工程造价的控制职能表现在( A )。
A、对投资的控制B、对工程质量的控制C、对安全的控制D、对进度的控制9、有效控制工程造价应体现( A )。
A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制B、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段C、直接控制，以取得令人满意的结果D、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段10、在工程造价的计价过程中，（ A ）是决策、筹资和控制造价的主要依据。
A、投资估算B、概算造价C、修正概算造价D、预算造价11、合同价指在（ B ）阶段通过签订总承包合同，建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同以及技术和咨询服务合同确定的价格。
建筑工程计量与计价教案
建筑工程计量与计价教案第一章：建筑工程计量基础1.1 计量概述介绍建筑工程计量的概念和重要性解释建筑工程计量的基本过程和方法强调计量在建筑工程中的作用和意义1.2 计量单位与计量规则介绍常用的计量单位和换算关系讲解建筑工程中常见的计量规则和标准练习计量单位的转换和应用1.3 工程量清单编制解释工程量清单的概念和作用介绍工程量清单的编制方法和步骤练习工程量清单的编制和应用第二章：建筑工程计价基础2.1 计价概述介绍建筑工程计价的概念和重要性解释建筑工程计价的基本过程和方法强调计价在建筑工程中的作用和意义2.2 工程造价构成介绍建筑工程造价的构成要素讲解各种费用项目的计算方法和标准练习工程造价的构成和计算2.3 工程招投标计价解释工程招投标计价的概念和流程介绍工程招投标计价的方法和技巧练习工程招投标计价的计算和应用第三章：建筑工程计量与计价实务3.1 土建工程计量与计价介绍土建工程计量与计价的基本方法和步骤讲解土建工程量清单的编制和计算练习土建工程计量与计价的实际应用3.2 安装工程计量与计价介绍安装工程计量与计价的基本方法和步骤讲解安装工程量清单的编制和计算练习安装工程计量与计价的实际应用3.3 装饰工程计量与计价介绍装饰工程计量与计价的基本方法和步骤讲解装饰工程量清单的编制和计算练习装饰工程计量与计价的实际应用第四章：建筑工程计量与计价软件应用4.1 计量与计价软件概述介绍建筑工程计量与计价软件的概念和作用讲解计量与计价软件的特点和功能强调计量与计价软件在建筑工程中的应用优势4.2 计量与计价软件操作讲解计量与计价软件的安装和启动方法介绍计量与计价软件的基本操作步骤练习计量与计价软件的操作和应用4.3 计量与计价软件案例分析分析实际建筑工程的计量与计价案例利用计量与计价软件进行案例操作和计算讨论案例中的问题和解决方案第五章：建筑工程计量与计价管理5.1 计量与计价资料管理介绍建筑工程计量与计价资料的概念和重要性讲解计量与计价资料的整理和归档方法强调计量与计价资料在工程管理中的作用和意义5.2 计量与计价风险管理介绍建筑工程计量与计价风险的概念和类型讲解计量与计价风险的识别和评估方法强调计量与计价风险管理在工程管理中的重要性5.3 计量与计价质量管理介绍建筑工程计量与计价质量的概念和标准讲解计量与计价质量的检查和控制方法强调计量与计价质量管理在工程管理中的作用和意义第六章：建筑工程计量案例分析6.1 案例选取与分析方法介绍建筑工程计量案例选取的原则和标准讲解案例分析的方法和步骤强调案例分析在提高计量准确性的作用6.2 土建工程计量案例分析分析具体土建工程项目的计量案例利用计量方法对案例进行详细分析讨论案例中的计量问题和解决策略6.3 安装与装饰工程计量案例分析分析具体安装与装饰工程项目的计量案例利用计量方法对案例进行详细分析讨论案例中的计量问题和解决策略第七章：建筑工程计价案例分析7.1 案例选取与分析方法介绍建筑工程计价案例选取的原则和标准讲解案例分析的方法和步骤强调案例分析在提高计价准确性的作用7.2 土建工程计价案例分析分析具体土建工程项目的计价案例利用计价方法对案例进行详细分析讨论案例中的计价问题和解决策略7.3 安装与装饰工程计价案例分析分析具体安装与装饰工程项目的计价案例利用计价方法对案例进行详细分析讨论案例中的计价问题和解决策略第八章：建筑工程计量与计价的法律与伦理8.1 相关法律法规概述介绍与建筑工程计量与计价相关的法律法规讲解法律法规在建筑工程计量与计价中的应用强调遵守法律法规在工程计量与计价中的重要性8.2 工程计量与计价的伦理问题介绍建筑工程计量与计价中的伦理问题讲解工程计量与计价伦理问题的识别和处理方法强调工程计量与计价中的伦理道德要求8.3 案例分析与讨论分析涉及法律法规和伦理问题的工程计量与计价案例讨论案例中的问题及其解决策略强调遵守法律法规和伦理道德在工程计量与计价中的重要性第九章：建筑工程计量与计价的创新发展9.1 建筑工程计量与计价的新技术应用介绍建筑工程计量与计价领域的新技术应用讲解新技术在提高工程计量与计价准确性方面的作用强调新技术在工程计量与计价中的重要性9.2 建筑工程计量与计价的创新发展趋势分析建筑工程计量与计价的发展趋势介绍创新发展在工程计量与计价中的应用强调创新发展在提高工程计量与计价准确性方面的作用9.3 创新发展策略与实践提出建筑工程计量与计价的创新发展策略讲解创新发展策略在实际工程项目中的应用强调创新发展策略在提高工程计量与计价准确性方面的作用第十章：建筑工程计量与计价的综合实践10.1 计量与计价的综合实践流程介绍建筑工程计量与计价综合实践的流程与步骤强调各个环节在实践中的重要性10.2 实践案例分析与评估分析具体建筑工程的计量与计价实践案例对案例中的计量与计价结果进行评估讨论案例中的问题及其解决策略10.3 实践中的问题与解决策略分析建筑工程计量与计价实践中常见的问题提出针对问题的解决策略和建议强调在实践中灵活运用知识和技能的重要性重点解析本文教案主要涵盖了建筑工程计量与计价的基本概念、方法、实务操作以及软件应用等多个方面，旨在为学生提供一个全面系统的建筑工程计量与计价的学习框架。
造价员--工程计量与计价实务(土建建筑)笔记
造价员--工程计量与计价实务（土建/建筑）笔记
基础篇第一章
课程设计
第一篇概述
第二篇基础知识储备
第三篇建筑工程计量与计价
第一篇概述
一、造价人员从业状况
二、造价在工程各阶段的工作
三、建筑工程计价
四、基础知识储备
一、造价人员从业状况
1、造价人员资格
（1）造价员与造价师
不同点：级别不一样，造价师比造价员高；权限不一样，造价员只能编制不能审核，也就是说没有审核的权利。
根本区别（上岗证与执业资格证）
造价工程师属于国家依法设定的执业资格，造价工程师在依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任。
造价员是一种岗位位置，造价员证书属于职业水平证书，造价员的职责是
协助造价工程师完成造价工作，造价员不具有猖的造价文件签发权。
（2）报考条件
造价员从业状况
2、工作单位
（1）建设单位（甲方、业主）
（2）施工单位（乙方、承包商）
（3）第三方（监理、工程咨询、招标代理等）
（1）建设单位（甲方、业主）
造价控制的主体，造价工作涉及项目从前期立项到竣工验收等广义全过程。
（2）施工单位
造价控制从投标阶段到竣工验收的狭义的全过程。
（3）第三方
（4）在合同签定阶段，公平公正的对待甲乙双方发挥独特第三方作用。
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建筑工程计量与计价全套课件
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
2024/4/6
12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
《建筑工程计量与计价》教案
《建筑工程计量与计价》教案任教学校：任教专业：任教班级：任课教师：年份学期：1、建设项目建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。
一般情况下一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名.一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成.如：××水泥厂、××汽车修理厂、××自来水厂等。
2、单项工程单项工程，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，它是建设项目的组成部分。
如一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、实验楼等.单项工程是具有独立存在意义的工程项目，是一个复杂的综合体。
一个单项工程由多个单位工程构成。
3、单位工程单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项目。
单位工程是单项工程的组成部分。
在工业与民用建筑中一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个单位工程。
一个单位工程由多个分部工程构成.4、分部工程分部工程是指按工程的工程部位、结构形式的不同等划分的工程项目。
如：在建筑工程这个单位工程中包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门特种门木结构工程、金属结构工程、屋面与防水工程等多个分部工程.5、分项工程分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。
如：混凝土及钢筋混凝土这个分部工程中的带型基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异形柱等均属分项工程。
二、基本建设造价文件的分类基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算及竣工决算等。
1、投资估算投资估算，是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由可研单位或建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。
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4）商业建设项目。包括商业、饮食、仓储、综合 技术服务事业的建设项目。
（2）非生产性建设项目，是指用于满足人民物质 和文化、福利需要的建设和非物质生产部门的建设 项目。主要包括办公用房、居住建筑、公共建筑和 其他建设四个方面。
1）办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企 业管理机关的办公用房。 2）居住建筑。住宅、公寓、别墅等 3）公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、 卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、 咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目。
（3）编制设计任务书。根据建设项目和建设方案 的基本情况，编制设计文件的依据。 （4）编制设计文件。业主按建设监理制的要求， 委托工程建设监理，在监理单位的协助下，组织开
展设计方案竞赛或设计招标，确定设计方案和设计
单位。
（5）开工准备。包括征地、拆迁、平整场地、通 水、通电、通路、组织设备、材料订货以及组织施 工招投标，选择施工单位，报批开工报告等工作。
是施工企业编制经营计划、进行施工准备的依据。
（5）标底或招标控制价。 1）标底是指业主为控制工程建设项目的投资，根 据招标文件、各种计价依据和资料以及有关规定所
计算的，用于测评各投标单位工程报价的工程造价。
2）招标控制价（拦标价、预算控制价），是指招
标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关
施 工 准 备
工 程 施 工
竣 工 验 收
交 付 使 用
投 资 估 算
决策阶段
设 计 总 概 算
修 正 总 概 算
设计阶段
施 工 图 预 算
合 同 价
施 工 预 算
1）确定建筑安装工程预算造价的具体文件
2）建设单位编制招标控制价（或标底）和施工单
位编制投标报价的依据
3）签订建筑安装工程施工合同、实行工程预算包 干、进行工程竣工结算的依据 4）银行借贷工程价款的依据 5）施工企业加强经营管理，搞好经济核算，实行
对施工预算和施工图预算“两算对比”的基础，也
建筑工程计量与计价
上篇 建筑工程计价依据和计价方法 第一章 建筑工程计价概述
第二章 建筑工程定额与计价规范
第三章 建筑工程费用项目计算 第四章 建筑工程计量计价方法 第五章 建筑面积计算规范
下篇 建筑与装饰工程计量计价 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第十三章 土石方工程 地基处理与桩基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 金属结构工程 木结构与门窗工程 屋面及防水工程 保温、隔热、防腐工程 措施项目
改建项目
恢复项目 迁建项目
生产性建设项目 按建设用途 不同分类 非生产性建设项目
大型项目 按建设规模和 投资多少分类
中型项目
小型项目 国家投资项目
按资金来源和 渠道不同分类
银行信用筹资项目 自筹资金项目 引进外资项目 资金市场筹资项目
三、工程项目建设及计价程序
工程项目建设及计价程序是指工程项目从策划、评 估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交 付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先 后工作次序。 按我国现行规定，建设项目从建设前期工作到建设、
工程结算一般有定期结算、阶段结算、竣工结算等 方式。其作用如下： 1）施工企业取得货币收入，用以补偿资金耗费的 依据
2）进行成本控制和分析的依据
（10）竣工决算，是指在竣工验收阶段，当一个建 设项目完工并验收后，建设单位编制的从筹建到竣
工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经
（2）设计概算。是指在初步设计或扩大初步设计
阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或
概算指标，材料、设备预算价格，各项费用定额或
获取标准，建设地区的自然、技术经济条件等资料，
预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全
部建设费用的经济文件。
设计概算的主要作用如下： 1）国家确定和控制建设项目总投资的依据 2）编制建设项目计划的依据 3）进行设计概算、施工图预算和竣工决算，“三 算”对比的基础
3.按建设项目在国民经济中的用途分类 （1）生产性建设项目，是指直接用于物质生产或 直接为物质生产服务的建设项目。主要包括工业建 设、农业建设、基础设施和商业建设四个方面。
1）工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项 目。 2）农业建设项目。包括农、林、牧、渔、水利建 设项目 3）基础设施建设项目。包括交通、邮电、通信建 设项目；地质普查、勘探建设项目等；
项目，是指国家预算直接安排投资的建设项目。
（2）银行信用筹资的建设项目，是指通过银行信
用方式供应建设投资进行贷款建设的项目。 （3）自筹资金的建设项目，是指各地区、各单位 按照财政制度提留、管理和自行分配用于固定资产 再生产的资金进行建设的项目。
80-90年代部分地区农民除交纳“皇粮”上交国家 外，还要交纳部分“提留”做为地方政府财政收 入，供地方政府支配的那部分税收（多以交粮食 的形式交纳，也有部分怕粮食不够吃而交钱的农 户）， 比如交棉花， 规定每户必须按照规定的 低价卖出多少棉花， 如果哪一年产量太小， 达 不到量就要被罚钱，农民也把达到这个量叫做任 务， 完不成任务被罚款， 也认为是理所当然的； 再比如也有的地方有饲养家兔的任务，即每年必 须饲养多少只家兔， 并且也是指定的低价卖出， 如果达不到量也要被罚款。
设工程施工合同示范文本》等有关规定，经协商一
致确定的作为双方结算基础的工程造价。
（8）施工预算，是指在施工阶段，在施工图预算 的控制下，施工单位根据施工图计算的分项工程量、
企业定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工
料分析、计算和确定拟建工程所需人工、材料、机 械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
（4）施工图预算，是指在施工图设计阶段，设计 工作全部完成并经过会审，单位工程开工之前，由 设计咨询或施工单位根据施工图纸，施工组织设计， 消耗量定额或规范，人工、机械台班单价和各项费 用取费标准，建设地区的自然、技术经济条件等资 料，预先计算和确定单项工程或单位工程全部建设 费用的文件。
施工图预算的主要作用如下：
（9）工程结算，是指一个单项工程、单位工程、 分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部 门验收或验收点交后，施工企业根据合同规定，按
照施工现场实际情况的记录、设计变更通知书、现
场签证、消耗量定额、工程量清单、人工材料机械
单价和各项费用取费标准等资料，向建设单位办理
结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的 资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
设计，后施工；先安装试车，后竣工投产；先竣工
验收，后交付使用。
2.工程项目计价程序解读
（1）投资估算。一般是指在项目建议书或可行性
研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请建设项
目投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的
经济文件。
投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似工程
预（决）算等资料进行编制。
投产一般要经历以下几个阶段的工作程序。
1.工程项目建设程序解读
工程项目建设程序大致可以划分为前期论证准备、
落实施工和竣工验收三个阶段及以下八个环节。
（1）提出项目建议书。为推荐的拟建项目写出建
议性文件,提出对拟建项目的轮廓设想。 （2）进行可行性研究。根据批准后的项目建议书， 对拟建项目从技术、经济和社会等各个方面的可行 性进行分析和论证，选择最优建设方案。
（6）组织施工。按照要求进行全面施工活动，与
此同时，业主在监理单位协助下，作好项目建成动
用的一系列准备工作。
（7）竣工验收。项目竣工后，业主应及时组织验
收，编制工程项目竣工报告。
（8）项目后评价。项目建成后，对建设项目进行
评价。
工程项目建设程序可以概括为：先调查、规划、评
价，后确定项目投资；先勘察、选址，后设计；先
一个建设项目可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个
单项工程。
建设项目的实施单位一般称为建设单位。
思考：
施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、材料设备供 应单位
发包人、承包人、分包人
甲方、乙方
二、建设项目的分类
1.按建设项目性质分类 （1）新建项目，是指以技术、经济和社会发展为 目的，从无到有的建设项目。
（4）引进外资的建设项目，是指利用外资进行建 设的项目。 （5）长期资金市场筹资的建设项目，是指利用国 家债券筹资和社会筹资（股票、国内债券、国内合 资经营、国内补偿贸易）投资的建设项目。
建设项目分类
新建项目 扩建项目 按建设性质 的不同分类 筹建项目 按建设过程 的不同分类 施工项目 投产项目 收尾项目
施工预算的作用： 1）施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工 作业计划的依据 2）向作业队签发施工任务单，实行经济核算，考 核单位用工以及限额领料的依据 3）施工企业推行全优综合奖励制度，实行按劳分 配的依据
4）施工企业开展经济活动分析，进行“两算”对 比的依据 5）施工企业向建设单位索赔或办理经济签证的依 据。
第一章 建筑工程计价概述 第一节 建设项目分类及计价程序
一、建设项目的概念
建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独
立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。
在工业建筑中，一般是以一座工厂、矿区或联合性企业等 为建设项目。 在民用建筑中，一般是以一所学校、医院、商场类的其他非生产 性项目。
4.按建设项目规模和投资的多少分类 按照国家规定的建设项目规模和投资标准，建设项
目划分为大型、中型、小型三类；更新改造项目划
分为限额以上和限额以下两类。
5.按建设项目资金来源和渠道分类
（1）国家投资的建设项目，又称财政投资的建设