办公大楼物业管理委托合同(标准版)模板
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。
2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。
1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。
2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。
3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。
4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。
5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。
6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。
7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。
8. 其他委托事项：____________________。
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。
乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。
第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。
办公大楼物业管理委托合同模板3篇
办公大楼物业管理委托合同模板3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规和双方自愿原则，经友好协商，甲方将其所拥有的办公大楼物业管理委托给乙方进行全权管理和服务。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对位于____________的办公大楼进行全面物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施运行维护、客户服务等事项。
二、物业基本情况本物业类型为办公大楼，位于____________，建筑面积为_______平方米。
物业设施包括但不限于楼宇内外公共区域、公共设备设施、停车场等。
三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、管理服务内容及标准1. 安全管理：确保物业区域内安全无虞，制定并执行安全管理制度，做好来访人员登记和管理工作。
2. 环境维护：保持物业区域清洁卫生，定期绿化养护，确保公共区域无杂物、垃圾等。
3. 设备设施运行维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉和报修，确保业主满意度。
5. 其他服务：包括但不限于协助开展社区文化活动、协助办理业主装修等。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方管理工作的实施，对乙方的管理服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应根据本合同规定，提供专业化的物业管理服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同协作，处理好物业管理过程中的各种问题。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和物业管理相关规定。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照办公大楼的建筑面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，于每季度末前支付下一季度的费用。
办公大楼物业管理委托合同5篇
办公大楼物业管理委托合同5篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼的业主（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）鉴于甲方是办公大楼的业主，为了更好地管理和维护办公大楼的设施设备，甲乙双方经友好协商，就办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定提供以下物业管理服务：1. 定期对办公大楼的公共设施进行巡查巡视，确保设施设备完好无损；2. 维护和保养办公大楼的公共区域，保持其整洁和安全；3. 组织定期的消防演练和维护，确保办公大楼的消防设施正常运转；4. 协助解决业主和租户的物业管理问题，提供及时的服务支持；5. 进行维修和维护工作，及时处理办公大楼内的设施设备故障；6. 定期向业主汇报办公大楼的运营状况，并提出合理的改进建议。
1. 甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用，具体金额为_____元/月；2. 物业管理服务费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。
第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止，期满后如需继续合作，需双方协商签订新的合同。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，应承担违约责任，乙方有权向甲方追究相应的经济赔偿责任；2. 若乙方未按照约定提供物业管理服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，均可以双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________ 日期：______年______月______日以上为办公大楼物业管理委托合同内容，双方应履行合同义务，确保办公大楼的良好管理和运营。
希望双方能够诚信合作，共同促进办公大楼的发展和繁荣。
第2篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有人（以下简称“甲方”）鉴于甲方为办公大楼的所有人，为了有效管理和维护办公大楼的日常运营，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条任务描述1.1 乙方应负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：日常维护、设备保养、保洁服务、安全管理、绿化养护、楼宇设施维修等工作。
办公大楼物业管理委托合同详细8篇
办公大楼物业管理委托合同详细8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜，达成如下委托合同：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX办公大楼2. 物业位置：XXXXXX3. 物业面积：XXXXXX平方米4. 物业用途：办公二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理2. 公共设施维修、维护管理3. 公共区域清洁卫生管理4. 公共区域秩序维护管理5. 绿化养护管理6. 停车场管理7. 物业服务档案管理8. 业主委托的其他物业管理事项三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应当保证物业的合法性，提供必要的物业资料，并配合乙方完成物业交接工作。
（2）甲方应当按照本合同约定支付物业管理费用。
（3）甲方应当协助乙方完成物业管理工作，维护物业的正常秩序。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应当履行本合同约定的物业管理职责，为甲方提供专业的物业管理服务。
（2）乙方应当按照本合同约定收取物业管理费用，并出具合法的收费凭证。
（3）乙方应当定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并听取甲方的意见和建议。
（4）乙方应当协助甲方解决物业使用中遇到的问题，提供专业的物业管理咨询和服务。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）房屋维修、维护费用（2）公共设施维修、维护费用（3）公共区域清洁卫生费用（4）公共区域秩序维护费用（5）绿化养护费用（6）停车场管理费用（7）物业服务档案管理费用2. 物业管理费用支付方式：甲方应当按照本合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。
具体支付方式和时间如下：（1）房屋维修、维护费用：甲方应当在每季度第一个月的XX日前，将该季度的维修、维护费用支付至乙方指定的银行账户。
办公大楼物业管理委托合同模板6篇
办公大楼物业管理委托合同模板6篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。
为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。
第一条任务描述1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。
1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。
1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。
2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。
2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。
3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。
第四条违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。
5.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【合同期限】年。
6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施、设备的维护和管理。
3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 消防管理。
6. 车辆管理。
7. 物业档案及业主档案的管理。
8. 其他委托事项：__________________。
三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。
2. 对乙方的管理实施监督检查。
3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。
如需变更或终止合同，应书面通知乙方。
若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。
4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇篇1办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托人）：______________（单位名称）乙方（受托人）：______________（物业管理公司）鉴于甲方是位于______________（地点）的办公大楼的业主，现委托乙方对该办公大楼进行物业管理工作；为明确双方权利义务，特订立本合同，以约束双方。
第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1) 日常保洁工作：负责对办公大楼的公共区域进行定期保洁，保持其整洁清洁。
2) 设备设施维护：及时检查和维护办公大楼内的环境设施和设备，确保其正常运转。
3) 安全管理：负责对办公大楼的安全设施进行检查和维护，保障员工和客户的人身安全。
4) 投诉处理：及时响应甲方的投诉，并配合解决问题。
5) 信息报告：定期向甲方提供办公大楼的相关管理情况和报告。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付物业管理费用。
乙方应当按时提供相应的发票和报告。
第三条服务时限3.1 本合同自双方签字后生效，有效期为____年/月/日。
到期后，若无异议，自动延续。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并承担由此引起的一切后果和损失。
4.2 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同并向甲方追偿相关费用。
第五条保密条款5.1 双方约定在合作过程中涉及的任何商业秘密和机密信息，均应保密，不得向第三方透露。
第六条争议解决6.1 双方因本合同引起的一切争议应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________ 日期：_________本合同正本一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
篇2办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托方）：________________（以下简称为甲方）乙方（受托方）：________________（以下简称为乙方）为明确双方在办公大楼物业管理服务方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
办公大楼物业管理委托合同模板4篇
办公大楼物业管理委托合同模板4篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（物业管理方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为拥有办公大楼的产权人，拟将该办公大楼的管理工作委托给乙方，双方根据自愿、平等、协商的原则，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守。
一、委托管理的内容1. 乙方接受甲方委托，负责对办公大楼的日常管理工作，包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等工作。
2. 乙方应当按照甲方的要求，合理安排管理人员和服务人员，确保管理工作的有序进行。
3. 乙方有义务向甲方定期提交办公大楼管理工作的报告，包括工作进展情况、收支情况等内容。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应当支付乙方委托管理费用，具体金额为__________元/月，支付方式为____________。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，对管理工作中出现的问题提出合理的要求并要求乙方改正。
3. 甲方应当根据需要向乙方提供必要的支持和协助，保证乙方顺利开展管理工作。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的管理资源和支持，保证管理工作的顺利进行。
2. 乙方有义务认真履行管理工作，确保办公大楼的正常运营和服务质量。
3. 乙方有义务保证管理工作的安全可靠，妥善处理突发事件，并及时报告甲方。
四、违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的内容，构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应当在接到对方的书面通知后，立即采取措施加以改正，避免对另一方造成更大的损失。
3. 对于严重违约情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________以上为办公大楼物业管理委托合同模板，双方应当共同遵守合同内容，保证合同的履行。
办公大楼物业管理委托合同范本8篇
办公大楼物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况本合同物业座落于____________________，建筑面积为____________平方米。
物业类型包括办公大楼及其附属设施。
第二条委托管理事项1. 乙方根据甲方授权，对甲方办公大楼及其附属设施进行物业管理，包括日常维护、保安、绿化、清洁、公共设施设备管理等。
2. 乙方负责收取物业管理费用及其他相关费用，并按时向甲方提交费用清单及收费凭证。
3. 乙方负责处理甲方办公大楼的突发事件及应急事件，包括但不限于设备故障、水管破裂等。
4. 乙方负责保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料。
未经甲方同意，乙方不得擅自泄露或外借。
5. 乙方需对甲方提出的其他合理合法要求做出相应的回应和处理。
第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用及其他相关费用。
3. 甲方应提供物业相关资料给乙方，协助乙方进行物业管理。
4. 甲方不得要求乙方从事违反法律、法规及安全要求的物业管理活动。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料，未经甲方同意不得泄露或外借。
4. 乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。
《办公大楼物业管理委托合同》6篇
《办公大楼物业管理委托合同》6篇篇1合同编号：XXXX-W-05-01甲方（委托方）：XXXX办公大楼业主委员会地址：XXXX办公大楼X楼XXXX室法定代表人：XXX，职务：主任乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXX，职务：总经理根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公大楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业的基本情况XXXX办公大楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该大楼共X层，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。
二、委托内容及期限1. 委托内容：乙方负责对XXXX办公大楼进行物业管理，包括但不限于房屋维修、养护，共用设施设备的维修、养护，环境卫生管理，安全管理，档案管理等。
2. 委托期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。
2. 甲方应确保委托物业的权属明确，无权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，维护大楼的正常秩序。
4. 甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应加强房屋共用设施设备的维修、养护，确保共用设施设备的正常运行。
3. 乙方应做好环境卫生管理工作，保持大楼内外环境整洁。
4. 乙方应加强安全管理，确保大楼的安全秩序。
5. 乙方应做好档案管理，妥善保管相关物业资料。
6. 乙方不得将本合同约定的物业管理服务全部或部分转委托给第三人。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：甲方应按照建筑面积每年向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为：每平方米建筑面积每年支付XX元人民币。
办公大楼物业管理委托合同标准模板(4篇)
办公大楼物业管理委托合同标准模板甲方：乙方：第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）单位名称：法定代表人：住所地：邮编：受委托方（以下简称乙方）企业名称：法定代表人：住所地：资质等级：证书编号：邮编：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况1、物业名称：物业类型：办公楼2、座落位置：_____。
总建筑面积约㎡。
第二章委托管理事项第三条物业服务区域1、乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至六层。
2、以下除特别注明外，均指本物业管理区域内事项。
第四条物业管理服务委托事项包括：1、办公楼的清洁卫生。
包括：办公楼内一层至六层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼垃圾的收集、行长办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。
2、办公楼内公共秩序的维护。
包括：办公楼内一层大厅值班岗、二层服务区巡逻岗、停车场的车辆疏导岗、夜间安全巡逻岗、五层值班岗。
3、办公楼内花卉摆放和养护管理。
包括：办公楼内公共区域、行长办公室及会议室。
4、办公楼内三层及六层客户接待服务。
5、办公楼内的工程维修服务。
6、院落停车场公共秩序维护。
第三章委托管理期限第五条本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同期满前____个月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。
第四章第六条甲方权利和义务双方权利和义务（一）甲方权利1、审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；2、检查、监督乙方物业管理服务的实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。
3、监督乙方物业管理办公用房使用情况。
4、授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。
5、建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。
办公大楼物业管理委托合同模板5篇
办公大楼物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在物业管理活动中的权利义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方办公大楼位于________________，物业类型为办公大楼，建筑总面积为____________平方米。
物业设施包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等。
乙方负责对上述物业进行全面管理。
二、委托管理事项1. 综合管理：乙方需制定物业管理方案，确保物业管理工作的正常进行。
2. 公共设施维护：负责物业内公共设施的巡检、维护及维修工作。
3. 保安服务：提供物业管理区域的保安服务，确保人员及财产安全。
4. 清洁卫生：负责物业公共区域的清洁、保洁工作。
5. 绿化管理：负责物业周边绿地的维护和管理。
6. 停车场管理：负责物业停车场的日常管理。
7. 其他甲方交办的事项。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方根据物业管理需要所采取的措施。
4. 甲方应配合乙方做好物业管理工作，及时提供相关资料。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应全面履行本合同约定的事项，保质保量地完成物业管理任务。
3. 乙方应建立健全物业管理档案，定期向甲方报告工作。
办公大楼的物业管理委托合同范文6篇
办公大楼的物业管理委托合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，保障业主及物业使用人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议所涉及的物业为甲方所拥有的办公大楼，位于____________________。
物业类型：办公大楼；总建筑面积：_______平方米。
二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施、设备的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化及环境管理。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防及公共安全设备管理。
7. 房屋装饰装修管理。
8. 业主投诉、咨询及处理。
9. 法律法规规定的其他物业管理事项。
三、物业管理期限本物业管理委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按照每月每平方米建筑面积_____元的标准收取物业管理费，总计为每月_____元。
2. 停车费：乙方按照每辆车每月_____元的标准收取停车费。
3. 其他费用：如业主产生的其他物业服务需求，应按照实际发生的费用由业主支付。
4. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应支付滞纳金。
滞纳金计算方式为欠款的_____%。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方正常的管理工作。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本协议收取物业管理费用及其他相关费用。
2. 乙方应根据法律法规和本协议的规定，制定物业管理方案，对物业进行专业管理。
3. 乙方应尽职尽责，保障物业的安全、清洁、整洁和有序。
办公大楼的物业管理委托合同范本8篇
办公大楼的物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方就其对办公大楼的物业管理，与乙方订立本合同，由乙方提供物业管理服务。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况本物业办公大楼位于________________，建筑面积为____________平方米。
乙方管理的服务内容包括但不限于安保、保洁、设备维护及绿化等方面。
物业的服务标准将按照国家相关规定以及双方约定进行执行。
二、委托管理服务事项乙方提供的服务包括但不限于以下内容：安保管理、保洁服务、设备设施维护、绿化管理、停车场管理等。
具体细节将按照本合同附录中的服务标准执行。
乙方应按照甲方的合理要求提供优质的服务，保障物业的正常运作和使用。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。
管理服务费的标准按照建筑使用性质以及本合同附录的服务标准确定。
具体的金额和支付方式将在合同附录中详细列出。
2. 甲方应按时支付管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方的权责关系1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方工作人员的劳动，并积极配合乙方的工作。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定获取物业管理费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运作和使用；乙方应派遣足够数量的工作人员，保证服务质量。
任何由于乙方工作人员失误或疏忽造成的损害，乙方应承担相应责任。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
办公大楼物业管理委托合同范本5篇
办公大楼物业管理委托合同范本5篇篇1办公大楼物业管理委托合同范本甲方：（委托人的名称）地址：（委托人的地址）电话：（委托人电话号码）法定代表人：（委托人法定代表人）乙方：（物业公司的名称）地址：（物业公司的地址）电话：（物业公司电话号码）法定代表人：（物业公司法定代表人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方管理其位于（办公大楼地址）、并约定如下：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其所拥有的位于（办公大楼地址）的办公楼进行全面、细致的管理工作，包括但不限于保安、环境卫生、设备维护、维修项目等管理工作。
2. 乙方作为管理方，应当全面负责办公大楼的日常管理工作，并在管理过程中，不得违反法律法规，不得损坏甲方的利益。
3. 乙方应当定期向甲方提供办公大楼的管理情况汇报，包括安全检查情况、环境卫生情况、维修情况等，并根据需要向甲方提供其他管理方面的资料。
二、服务内容1. 乙方应当配备专业的管理团队，确保管理工作的专业性和高效性。
2. 乙方应当定期对办公大楼的物业设备进行检查和维护，确保设备的正常运转。
3. 乙方应当建立健全的安全管理制度，确保办公大楼的安全。
4. 乙方应当负责对办公大楼的环境卫生进行定期检查和清洁工作。
5. 乙方应当及时处理甲方提出的投诉和意见，并协助解决办公大楼的管理问题。
6. 乙方应当根据甲方的要求，开展其他管理工作。
三、委托期限本次委托合同期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日期），期满后若双方无异议，甲乙双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应当按照乙方提供的服务内容支付相应的管理费用。
2. 管理费用支付方式为（支付方式）。
3. 管理费用的具体数额为（具体数额），具体支付时间为（具体时间）。
五、违约责任1. 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 任何一方如发生违约行为，应当在接到对方书面通知后立即纠正，并赔偿因此造成的损失。
办公大楼物业管理委托合同模板5篇
办公大楼物业管理委托合同模板5篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方（业主/委托人）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方为拥有_________________（具体地址）的办公大楼的业主，并希望委托乙方对该办公大楼进行专业的物业管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平的原则，就办公大楼的物业管理事项达成如下协议：一、管理范围1.乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼进行整体的物业管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修、维护等工作。
2.乙方应当对办公大楼的日常维护、管理、保洁、保安、消防等工作进行合理、科学的安排和管理，并保证办公大楼内部环境的良好状态。
二、服务内容1.保洁服务：乙方应当安排专业的保洁人员，对办公大楼内部及周边环境进行日常保洁，确保环境卫生的良好。
2.安保服务：乙方应当安排专业的保安人员，定期巡查办公大楼的安全设施，保障办公大楼内部的安全。
3.绿化维护：乙方应当对办公大楼周边的绿化进行维护和管理，并及时修剪、绿化，确保绿化环境的良好。
4.维修维护：乙方应当对办公大楼的设施设备进行定期的维护，并在设备出现故障时及时维修处理。
三、权利和义务1.甲方有权根据办公大楼的实际情况，要求乙方对物业管理工作进行合理的调整和安排。
2.乙方有权合理安排物业管理人员，进行日常的管理工作，并保障管理人员的工作环境和权益。
3.双方有责任保持定期的沟通和协调，并在发生重大事件时及时进行沟通协商，共同处理。
4.甲方应当按时足额支付乙方提供的物业管理服务费用，并提供必要的支持和配合。
5.乙方应当按照合同约定完成物业管理服务，并保证服务的质量和效果。
四、费用标准1.甲方应当按照合同约定的时间和金额支付物业管理服务费用，并保证支付的及时性和足额性。
2.乙方应当对物业管理服务费用进行合理的计算和核算，并提供符合要求的发票。
五、违约责任1.任何一方未能按照合同约定履行相关义务的，应当向对方承担相应的违约责任。
办公大楼的物业管理委托合同范本6篇
办公大楼的物业管理委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
物业类型包括办公大楼、附属设施及公共区域。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方提供物业服务，包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
2. 物业维修：乙方应负责物业共用部位及设施的维修养护，保证正常使用。
3. 公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。
4. 特种作业管理：对电梯等特种设备进行维护保养，确保其安全运作。
5. 其他：______________。
三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、管理服务质量目标1. 乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务。
2. 物业服务质量达到国家及地方相关标准。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时处理各类故障。
4. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方投诉。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方支付。
2. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。
3. 支付方式：____________________。
4. 费用调整：如遇到物价上涨或其他原因需调整费用，双方应友好协商。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。
（2）甲方有权监督乙方的物业服务工作。
（3）甲方应按时支付物业服务费用。
（4）甲方应尊重乙方的专业服务，共同营造良好的办公环境。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
办公大楼的物业管理委托合同范本5篇
办公大楼的物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规，为明确双方在办公大楼物业管理方面的责任与义务，确保物业的正常运行和使用，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于________________，建筑面积为________________平方米。
物业包括建筑物、附属设施及公共区域等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生秩序维护、停车场管理服务、绿化管理及电梯管理服务等。
2. 乙方负责确保物业的安全运行，维护公共秩序，保持环境整洁卫生，负责公共设施的维护修理，保证设备设施的正常运转。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。
在管理期限届满前，双方可协商续签合同。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
服务费用根据物业面积计算，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按季度/年度向乙方支付管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理义务，对乙方的管理行为提出合理意见和建议。
2. 乙方应尽职尽责履行管理义务，确保物业的正常运行和使用。
对于物业及其附属设施，乙方应定期进行维护和保养。
3. 双方应共同协作，处理涉及物业管理的各类问题。
对于重大事项，双方应及时沟通并妥善处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方整改。
若乙方整改不力，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。
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合同编号：YT-FS-2899-46
办公大楼物业管理委托合同(标准版)模板
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
办公大楼物业管理委托合同(标准
版)模板
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：
乙方：
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
单位名称：
法定代表人：
住所地：
邮编：
受委托方（以下简称乙方）
企业名称：
法定代表人：
住所地：
资质等级：
证书编号：
邮编：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业名称：
物业类型：办公楼
2、座落位置：。
总建筑面积约㎡。
第二章委托管理事项
第三条物业服务区域
1、乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至六层。
2、以下除特别注明外，均指本物业管理区域内事项。
第四条物业管理服务委托事项包括：
1、办公楼的清洁卫生。
包括：办公楼内一层至六层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼垃圾的收集、行长办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。
2、办公楼内公共秩序的维护。
包括：办公楼内一层大厅值班岗、二层服务区巡逻岗、停车场的车辆疏导岗、夜间安全巡逻岗、五层值班岗。
3、办公楼内花卉摆放和养护管理。
包括：办公楼内公共区域、行长办公室及会议室。
4、办公楼内三层及六层客户接待服务。
5、办公楼内的工程维修服务。
6、院落停车场公共秩序维护。
第三章委托管理期限
第五条本合同期限自年月日起至年月日止。
本合同期满前XX个月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。
第四章
第六条甲方权利和义务
双方权利和义务
（一）甲方权利
1、审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；
2、检查、监督乙方物业管理服务的实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。
3、监督乙方物业管理办公用房使用情况。
4、授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。
5、建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。
6、根据本合同第八条对乙方的服务质量进行监督检查。
（二）甲方义务
1、按有关规定，向乙方无偿提供满足物业管理服务需求的物业办公用房。
2、协助乙方妥善处理与业主或物业使用人间的纠纷，为乙方管理工作提供便利。
3、协助乙方做好物业管理的宣传，协助乙方开展文化活动。
4、根据甲方及物业管理法规政策要求，对不完善的设备设施及安全隐患给予解决。
5、承担本物业日常维修及设施设备保养除人工费外所产生的一切费用。
第七条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1、根据甲方委托和有关法律法规，制定物业管理实施办法、方案和规章制度，依法实施管理。
2、依据本合同委托管理的事项，在向甲方及有关单位提出整改意见和建议的同时，采取积极措施予以解决。
3、规劝、制止业主或物业使用人违反《物业服务合同》及物业管理有关规章制度的行为。
有权依照法规政策、本合同的约定对违反物业管理规章制度的行为进行规劝或者建议甲方予以处理。
4、按本合同约定使用物业管理用房。
5、依据约定向甲方收取物业管理费及其他有关费用。
6、选聘专业公司承担专项物业服务业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
7、积极开展各种多种经营服务活动，所得收入由本物业处使用。
（二）乙方义务
1、履行本合同并依法经营管理，制止各种破坏、侵占共用部位、公共设施的行为，切实维护甲方及业主、物业使用人的权益。
2、接受甲方监督，实行重大事项报告制度。
3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4、加强公共秩序维护队伍建设和安全保卫工作，建立健全各项规章制度，严格值班纪律和安全责任制，维护物业管理区域内的安全稳定。
第五章物业管理服务标准
第八条在乙方全面接管后，严格按照“全国物业管理优秀大厦”服务标准及一级物业服务标准提供服
务。
接管后，一年争创“济南市金融业物业管理优秀大厦”称号，达到如下服务质量标准：
1、本物业外观保持完好、整洁，地面光洁无杂物、卫生间干净无异味、垃圾清倒及时、墙面干净无蛛网。
2、严格监控、门岗、巡逻岗值班制度，认真执行大观园支行办公楼综合管理规定。
接到报警及时到达，发生刑事案件依照法律规定及时报公安部门处理。
严格遵守考勤制度，不空岗、缺岗、睡岗。
3、办公楼内摆放的花卉，要加强管理，经常修剪更换确保绿植无干枯、病虫，更换及时。
4、设立服务接待中心，对欲进入办公区的外来人员进行询问，阻止闲杂人员进入；来访人员须登记进入；对服务需求和投诉、实行跟踪管理，定期进行满意度调查，有满意度调查反馈、纠正预防、完善提高措施。
5、工程技术人员对办公区域内一层至四层水、电、暖设施及各种管道、门窗、门锁、办公家具等设备定期巡检，发现问题及时处理。
接到报修迅速到场，维
修及时，并进行维修登记。
第六章物业服务费用
第九条物业管理服务费
1、本物业的管理服务费
合同年度总金额：人民币
2、本物业的管理服务费支付方式采用按月支付方式，具体支付方式如下：
合同生效后，由甲方按本合同总金额每月10日前向支付乙方本月物业管理服务费共计：人民币。
3、根据国家及地方政策变动双方在协商基础上需对物业服务费标准调整时，按双方协议调整。
4、乙方接管后，甲方即按合同规定支付物业服务费用，甲方逾期未交纳物业管理服务费的，从逾期之日起，按照应交金额的0、2%按日交纳违约金。
第七章违约责任及有关责任的界定
第十条甲方违反本合同第六条第（二）项有关约定，使乙方无法开展物业管理工作的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决，造成经济损失
由甲方承担。
第十一条乙方违反本合同第七条第（二）项有关约定及本合同第二章和第五章的约定，未达到本合同约定的物业服务质量规范标准，甲方有权要求乙方改善和解决，逾期未解决，给甲方造成的经济损失，乙方应予赔偿。
第十二条甲乙双方任何一方除因本合同约定的原因外，无法律依据和正当理由，提前终止合同的，违约方应赔偿对方1万元的违约金，造成对方经济损失的，应给予赔偿。
第十三条以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致合同无法履行的。
2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
3、乙方为维护甲方或者业主、使用人的切身利益，在不可预见的突发情况下（如救助人命，协助公安机关执行紧急任务，发生火灾，发生严重漏电、水管破裂事故等），因采取有关法律认可的紧急合理措施而造
成甲方或业主、物业使用人财产损失的。
第八章附则
第十四条甲、乙双方经协商可对本合同的条款进行修订更改或补充，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条本合同无论因何种原因终止后，双方须按有关约定办理物业交接手续。
在本合同终止之日起7日内，乙方须向甲方移交全部物业管理档案资料、物业办公用房。
第十六条在本合同有效期内，乙方物业管理达到本合同第五章所约定的服务标准，实现物业服务管理目标，甲方评价优良，甲方在续签物业服务合同时给予乙方优先待遇。
第十七条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十八条本合同在履行中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可提请物业管理主管部门调解。
协商或调解不成的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼。
第十九条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每一份具有同等法律效力。
第二十一条本合同自签订之日起生效。
甲方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
_____年____月____日
乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
_____年____月____日
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