商品房销售代理合同(样本)
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
商品房销售代理合同标准范本8篇
商品房销售代理合同标准范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体包括但不限于房屋的推广、客户接待、谈判、签约及售后跟进等工作。
第二条代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条委托房屋信息委托房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、房屋套数、房屋面积、房屋价格、交房时间等，详见附件《委托房屋明细表》。
第四条代理权限与义务一、甲方的权限与义务：1. 保证委托房屋具备合法的销售条件，提供完整的房屋销售合法文件和资料。
2. 及时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提交的关于房屋销售的策划方案及建议应及时给予明确的答复。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的各类资料及协助。
二、乙方的权限与义务：1. 遵守国家法律法规和行业标准，保证销售的合法性。
2. 根据市场需求和甲方需求，制定销售策略和计划，并提交甲方审批。
3. 根据甲方的要求，对委托房屋进行宣传和推广。
4. 利用自身资源，为甲方寻找并介绍潜在购房客户。
5. 代表甲方与购房客户进行谈判，并协助签订商品房买卖合同。
6. 对甲方提供的资料和信息负有保密义务。
7. 按时向甲方提交销售报告和售后服务报告。
第五条代理费用及支付方式一、代理费用：根据房屋销售金额及成交数量，按照一定比例计算代理费用。
具体标准详见附件《代理费用计算表》。
二、支付方式：甲方应按约定时间支付乙方代理费用，支付方式为转账支付。
三、若因甲方原因导致房屋销售延期或取消，甲方仍需按照约定支付乙方已完成的代理费用。
楼盘代理出售合同书5篇
楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方（出售方）：姓名：_______________住所：_______________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（代理方）：公司名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有某楼盘的销售权，并有意委托乙方担任代理人进行销售。
双方本着平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容：1、甲方授权乙方为其代理人，独家销售其位于______的楼盘。
乙方接受委托，并承担履行销售任务。
2、乙方应当妥善保管甲方的楼盘信息，并保证不会泄露给任何第三方。
3、乙方应当积极开展市场宣传，提升楼盘知名度，并争取尽快达成销售目标。
二、代理权利和义务：1、乙方有权接受购房者的咨询、看房，并与购房者签订买卖合同。
2、乙方应当如实向购房者介绍楼盘的情况，不得夸大宣传或隐瞒信息。
3、乙方需按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进展，并及时处理相关问题。
三、佣金和结算：1、买卖双方达成交易后，乙方有权按照约定佣金比例向甲方收取佣金。
2、甲方同意在收到购房款后，及时向乙方支付佣金。
3、双方应当在签订销售合同时就佣金结算方式进行明确约定。
四、合同期限：1、本协议自签署之日起生效，期限为______年。
2、合同到期前，双方如需继续合作，可在期满前达成新的合作协议。
五、违约责任：1、一方未按照协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致的违约情况，应当及时向对方通报，并协商解决方案。
六、争议解决：凡因本合同引发的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：日期：_________乙方（盖章）：日期：_________本合同自________年________月________日生效，至________年________月________日终止。
有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目，项目地址为：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议，可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次，甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的房地产项目资料。
（2）协助乙方开展宣传、推广活动。
（3）按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务：（1）按照本合同约定履行代理职责。
（2）对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
（3）保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料，应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后，双方应完成以下事项：（1）乙方应停止销售代理行为。
商品房销售代理合同3篇
商品房销售代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房销售代理合同甲方（销售代理人）：__________________________（以下简称“甲方”）乙方（房地产开发商）：__________________________（以下简称“乙方”）鉴于，乙方为开发商，具有开发商品房的资质和能力；甲方为销售代理人，具备从事商品房销售代理业务的资格和经验；为了明确双方权利义务，特订立本合同：第一条任务内容甲方接受乙方委托，负责推销乙方开发的商品房。
具体工作内容包括但不限于：开展宣传推广活动、接待客户、跟进客户、签订房屋买卖合同等工作。
第二条代理范围甲方代理范围为乙方在合同期限内委托给甲方的商品房项目，具体包括项目名称、区域、楼盘信息等详细内容，请见附件一《商品房项目清单》。
第三条价格和结算1. 商品房价格由乙方统一定价，并由乙方向甲方提供最新的价格信息。
2. 甲方在销售商品房时，应当按照乙方规定的价格进行销售，不得私自调整价格或返还差价。
3. 甲方每销售一套商品房，应当按照乙方规定的佣金比例计算佣金，并在买卖双方签订合同后及时向乙方申请结算。
第四条佣金1. 甲方按照乙方规定的佣金比例计算佣金，并应当在买卖双方签订合同后及时向乙方申请结算。
2. 如买卖双方在合同约定的期限内解除合同或出现纠纷导致退房，甲方应当返还已经收取的佣金。
第五条客户信息保密1. 甲方应当保护乙方的商业秘密，严格保密与乙方合作所知悉的有关客户、价格、房源和业务信息。
2. 未经乙方书面许可，甲方不得将所知悉的有关客户等信息透露给第三人或用于其他用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照合同约定完成销售任务，或者擅自调整价格、返还差价等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权中止或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按照合同支付佣金或延迟支付佣金等，甲方有权要求乙方承担违约责任并要求支付相应的赔偿金。
第七条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
商品房销售代理合同范本7篇
商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。
为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。
二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。
2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。
3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。
四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。
2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。
3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。
（3）按时向乙方支付代理费用。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。
（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。
（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。
（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目。
现甲方委托乙方代理销售该项目，以实现商品房的销售推广和市场拓展。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面同意终止合作之日止。
2. 代理范围：乙方负责代理销售甲方指定的商品房项目，包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行、客户管理等工作。
三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）确定项目销售底价，并书面通知乙方。
（3）负责项目的工程质量、物业管理等相关事宜。
（4）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方责任：（1）根据甲方要求，制定项目的市场调研、营销策划方案，并经甲方确认后实施。
（2）负责项目的销售执行工作，积极推广项目，拓展客户渠道。
（3）协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》，并确保合同的合法性和有效性。
（4）负责客户的接待、咨询及售后服务工作。
（5）按时向甲方报告销售进度及相关情况。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付表》。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。
五、合同解除与终止1. 合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同期满或项目销售完毕，双方无异议的，合同自然终止。
3. 合同终止时，双方应就代理期间的销售情况、代理费用等进行结算和确认。
六、违约责任及争议解决1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房销售代理合同3篇
商品房销售代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房销售代理合同甲方（销售代理方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（委托方）：__________（以下简称“乙方”）为了规范商品房销售代理行为，保障双方的合法权益，经双方协商一致，就甲方代理乙方销售商品房达成如下协议：第一条代理范围1.1 乙方委托甲方作为其商品房销售代理，负责乙方所属项目的销售工作。
1.2 乙方应向甲方提供商品房相关信息，并确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 乙方授权甲方在销售商品房过程中进行宣传、推广、展示等活动。
第二条代理权利和义务2.1 甲方在代理乙方销售商品房的过程中，应当尽职尽责，遵循诚实守信原则，在经营活动中不得损害乙方的利益。
2.2 甲方应当认真履行销售任务，合理安排销售时间，有效开展销售工作。
2.3 甲方在销售商品房过程中，应当遵守相关法律法规和政策规定，不得违法乱纪。
2.4 乙方应当配合甲方的销售工作，提供必要的支持和协助。
第三条价格及支付方式3.1 商品房的售价以乙方确定的价格为准，甲方在销售过程中不得擅自调整售价。
3.2 买卖双方达成合同后，买方应当按照合同约定的支付方式及时间支付货款。
3.3 甲方销售商品房时，应当遵循价格透明原则，不得收取额外费用。
第四条保密条款4.1 双方对涉及到的商业机密内容应当保密，未经对方书面许可不得泄露。
4.2 未经对方同意，任何一方不得将协议中约定的内容透露给第三方。
第五条合同解除、变更和终止5.1 甲方提前30天通知乙方的情况下，可解除本合同。
5.2 任何一方如因故无法继续履行合同，应书面通知对方并尽快解决。
5.3 本合同期满，如一方有继续委托的意愿，双方可重新协商签订新的合同。
第六条争议解决6.1 因履行本合同引起的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院起诉。
6.2 争议期间，本合同其他条款仍继续有效，不因争议而中止或终止。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
商品房代理销售合同
商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。
如给乙方造成损失，应予以赔偿。
2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。
3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。
销售价目祥见本合同的附件。
4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。
5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。
6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。
7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。
商品房销售代理合同范本8篇
商品房销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本情况1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（地址），具体房屋信息详见附件。
2. 乙方将在代理期限内积极推广并销售上述商品房，尽力促成交易。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 代理期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、代理内容1. 乙方负责为客户提供房屋的详细信息，进行项目介绍、解答疑问等。
2. 乙方负责安排客户参观房屋，提供接待、讲解等服务。
3. 乙方根据市场需求，制定销售策略，积极推广销售商品房。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照成功销售的房屋总金额（成交价格）的百分比收取代理佣金，具体比例为______，计算方式为每套房屋成功销售后支付。
2. 支付方式：代理佣金在房屋成功销售后______个工作日内支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房符合国家法律法规的规定，具有合法销售资格。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责推广销售商品房，不得有虚假宣传、误导消费者等行为。
4. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并遵循甲方的销售策略和销售价格。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方在代理期限内未完成销售目标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
楼盘销售代理合同样本5篇
楼盘销售代理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于楼盘销售代理的权利和义务关系，确保双方合作顺利进行。
二、合同主体及委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________的楼盘，楼盘名称为____________，乙方接受甲方的委托，负责在约定时间内完成楼盘销售任务。
三、代理事项的具体内容1. 代理期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 代理范围：包括楼盘的销售、推广、客户接待、谈判及签约等。
3. 销售目标：双方约定，在代理期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币____万元的销售任务。
4. 乙方负责策划并执行楼盘销售方案，确保销售进度符合甲方的预期。
5. 乙方需积极推广楼盘，利用自身资源，开展各种销售渠道，扩大客户群。
6. 乙方应以书面形式向甲方报告销售进度，包括每月的销售情况、客户反馈等。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照实际销售业绩获得销售代理佣金，佣金比例为销售额的____%。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付佣金：每完成一定销售额后，甲方在____个工作日内向乙方支付相应佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则无权获得佣金。
如因甲方原因未完成任务的，双方可另行协商。
4. 乙方在代理过程中产生的其他费用，如推广费用、办公费用等，由乙方自行承担。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。
2. 乙方有权在约定的代理期限内开展合法的销售代理活动，并获得相应的佣金。
3. 甲乙双方应诚信合作，共同维护客户的合法权益。
4. 乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
房地产销售代理合同样本7篇
房地产销售代理合同样本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其所有的位于_______________（地址）的房地产项目，具体范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方应在合法合规的前提下，以专业的态度和技能，尽力促进房地产项目的销售。
二、代理期限1. 本合同代理期限为______年，自合同签订之日起生效。
2. 若代理期限届满时，双方另有约定或项目未销售完毕，本合同可自动续签或按双方另行商定的条件继续执行。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产项目后，根据销售额和约定的佣金比例计算代理佣金。
佣金比例为：销售额在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额在______至______万元的，佣金比例为______%；销售额超过______万元的，佣金比例为______%。
2. 佣金的支付方式为每笔销售完成并成功回款后结算。
具体支付时间和方式按双方另行签订的销售佣金结算协议执行。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法销售资格，并提供相关证明文件。
2. 乙方应尽力推广、宣传该项目，按照甲方的要求组织销售活动。
3. 甲方应配合乙方开展销售工作，及时处理客户的合理要求，对乙方的销售策略和方式不得干涉。
4. 乙方不得超越代理权限擅自作出任何决定或承诺。
对于客户的疑问和投诉，应及时与甲方沟通并共同解决。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在代理期间获得的客户资料、销售数据等信息，仅限于为本合同目的使用，不得用于其他用途。
销售商品房代理合同模板5篇
销售商品房代理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理事项：乙方负责销售甲方委托的商品房，包括销售策划、推广、销售执行等全流程工作。
二、委托期限1. 委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在委托期限内，甲方不得擅自终止委托，乙方不得擅自停止销售代理。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为：_________。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，甲方在次月10日前向乙方支付上月佣金。
3. 如因甲方原因导致销售终止，乙方已完成的销售代理工作仍按照约定收取佣金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限和内容履行销售代理义务。
（2）甲方应提供与项目相关的资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
（3）甲方应按照约定支付佣金，不得拖欠或克扣。
（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自修改或否定乙方的销售策划和宣传成果。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式、期限和内容支付佣金。
（2）乙方应按时向甲方报告销售进展情况和存在的问题，并提出解决方案。
（3）乙方应协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。
（4）乙方应确保销售代理工作的合法性和合规性，不得违反相关法律法规的规定。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未按照约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付应付佣金千分之五的违约金。
如逾期超过30天，乙方有权终止代理，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。
房地产销售代理服务协议范本(六篇)
房地产销售代理服务协议范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房地产销售代理合同模板(精选5篇)
房地产销售代理合同模板（精选5篇）房地产销售代理合同模板第1篇委托方：__________地址：____________________受托方：__________地址：____________________甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋，命名为_____。
房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。
（委托清单附后）。
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。
甲方承担相关的`宣传推广费用。
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。
在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。
在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。
在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。
（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。
在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_____万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外____万元。
如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。
（二）销售代理费1、在委托期限内，如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/委托面积）如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方；上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 代理销售房屋的总建筑面积为：__________平方米。
3. 代理期限为：自合同签订之日起至房屋销售率（按照合同规定的标准）达到一定程度时止（具体约定）。
4. 乙方代理销售的房屋类型包括：住宅、商铺、车位等（具体以甲方提供的信息为准）。
二、代理权限及义务1. 乙方在代理期限内，负责销售甲方委托的房屋，并尽力促进交易达成。
2. 乙方需按照甲方的要求，进行房屋销售宣传和推广工作。
3. 乙方应向客户如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。
4. 乙方在代理期限内，应积极配合甲方的工作，及时沟通销售情况。
5. 乙方不得在代理期限内擅自改变销售方案或策略。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方成功促成房屋交易后，有权获得相应的销售佣金。
佣金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2. 佣金支付方式：每次成功销售后，按照约定时间支付佣金至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定获得部分或全部佣金。
具体比例由双方协商确定。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约责任按照双方另行签订的协议执行。
3. 若甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任。
滞纳金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2020最新商品房销售代理合同范本6篇
2020最新商品房销售代理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12020最新商品房销售代理合同范本甲方：（销售代理方）注册名称：_________营业地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方：（开发商/销售方）注册名称：_________营业地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方具有从事商品房销售代理业务并具备代理资格和经验，乙方是一家合法注册的开发商/销售方，拥有在______地区的商品房销售授权，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合同约定事项达成如下协议：一、代理范围1.1 乙方授权甲方作为其在______地区的商品房销售代理，甲方有权在代理范围内开展商品房销售活动，并取得相应销售收益。
1.2 甲方应当具备相应的销售能力和专业知识，负责开发和控制销售市场，并根据乙方的要求，制定销售计划并积极开展销售活动。
二、销售价格和佣金2.1 乙方将商品房的实际销售价格告知甲方，甲方在其代理范围内不得擅自调整销售价格。
2.2 甲方将根据乙方提供的销售价格，按照约定比例获得相应的销售佣金，具体佣金比例为______。
2.3 佣金的结算方式是______，结算周期为______。
三、销售责任和义务3.1 甲方应当对其代理品牌进行广告宣传和市场推广，提升商品房的知名度和销售量。
3.2 甲方应当遵守乙方的销售政策和规定，不得以任何方式损害乙方的利益。
3.3 甲方应当及时向乙方提供销售情况等相关信息，并保守乙方的商业机密。
四、合同期限和终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，到期可以双方协商续约。
4.2 如有一方违反合同规定，经对方书面通知后___天内仍未改正，对方有权单方面解除合同。
五、争议解决本合同适用中华人民共和国法律解释，因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交______仲裁委员会仲裁。
商品房销售代理合同模板(样本)8篇
商品房销售代理合同模板(样本)8篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：项目名称：签订地点：签订时间：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于XX市XX区的XX项目，包括但不限于以下事项：1. 负责项目前期市场调研，制定销售策略和计划；2. 负责项目宣传和推广，制定宣传方案，利用媒体和渠道进行推广；3. 负责接待客户，提供咨询服务，协助客户完成购房手续；4. 负责收集客户反馈，处理客户投诉，维护客户关系；5. 负责销售人员的招募、培训和管理。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的XX%收取佣金；2. 支付方式：佣金在购房款支付完毕后结算，由甲方直接支付给乙方；3. 乙方在合同期间内，需向甲方提交详细的销售报表和财务凭证，以便甲方进行结算和审核。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和方式履行义务；2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理相关手续等；3. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；4. 乙方有义务向甲方提供优质的服务，包括提供专业的销售建议、协助处理客户问题、反馈市场信息等。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付佣金或提供必要支持和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
委托人（甲方）：（盖章）法定代表人：（签字）地址：XX市XX区XX街XX号篇2本合同双方当事人：委托人（甲方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受托人（乙方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲方因商务发展需要，委托乙方为[项目名称]商品房项目销售阶段提供销售代理服务，双方经协商一致，签订本合同。
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商品房营销代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，以及高效务实、责任明确、权利分明的指导方向，根据[中华人民共和国合同法]及相关法律法规，就甲方开发的《》项目营销策划及销售代理一事达成以下共识，特签订本代理合同，以资共同遵守。
一、基本情况：1、物业名称：2、地理位置：3、总销售面积：4、产权性质：商品房二、代理范围及方式：（一）代理范围：《》项目中号楼的住宅、地下储物间、车位、车库、商业房的策划、推广、销售等全部工作内容。
（二）代理方式：乙方负责代理范围内房源的全部营销策划代理销售工作。
合同有效期内，甲方不得另行销售或者委托他人销售。
（三）代理期限：自起至止，共计个月。
三、佣金计提标准及支付方式：（一）计提标准：1、本合同书所涉及的营销代理销售费包括：前期服务费、销售房屋的佣金部分、销售房屋的溢价分成部分。
以上费用包括乙方为履行本合同所支付的一切费用。
2、营销策划代理销售佣金：本项目营销策划代理佣金为：项目可售房源成交总额来计取，单套核算，佣金系数为：；由于本项目暂时未达到预售条件，在一期开盘前，甲方每月支付给乙方前期服务费（30000.00元），大写：叁万元整；开盘后此费用停止支付，已经支付的甲方后期不再扣除。
3、销售溢价：甲乙双方根据项目确定推盘期数及每期推售房源，在开盘前15天确定每套房源的销售底价，乙方实际成交价格不得低于销售底价，低于销售底价的由乙方补齐差额部分，高出底价的部分视为溢价，溢价部分，甲乙双方按照7：3的比例分成。
溢价部分以套为单位每月核算，并与营销推广佣金一起结算。
4、具体价格策略（一房一价、付款方式、价格提升、价格实现等）由乙方提案，经过甲方书面签字盖章同意后实行。
5、如因甲方关系优惠，导致低于基准价销售的，乙方不承担责任，乙方据实结算代理佣金并计入考核任务。
（二）支付方式：每月结算一次，乙方每月5日前根据可结佣标准上报上月度营销代理总费用，甲方核算确认无误后，应于当月10日前向乙方支付该营销费用。
乙方结佣时提供正规房地产行业营销代理发票。
（三）成交确认：1、一次性付款者，按合同价甲方进帐实收款计提代理费用。
2、分期付款者，按甲方进帐实收款回款率计提代理费用。
3、以公积金和银行按揭购房者，按照国家相关政策执行。
客户签订正式《商品房买卖合同》、缴纳首付款、银行贷款审批、抵押权证送达银行后，乙方即可获得本合同所规定的代理费用。
4、甲方介绍的客户，签订正式商品房买卖合同后视为成交，计入乙方销售任务，乙方全额计提佣金。
5、签订合同后客户退房：客户退房须经过甲方公司营销部、财务部及公司领导签字后方可退房。
如所退房源乙方已计提佣金，所退房源的销售佣金从乙方月度代理总费用中扣除。
6、成交任务确认：客户签订《房屋买卖合同》并缴纳首付款视为成交，即为销售考核依据。
（四）价格约定：项目销售房源（以户型、位置、面积等较差的为主要方向）的成交底价均价不得高于：元每平米，后期推出的房源根据当时的市场情况，以附件的形式另行确定成交底价均价。
四、双方权利义务：（一）甲方的权利、责任和义务1、甲方向乙方提供工程进度计划表、政府部门批准的有关手续及项目的有关资料（包括五证、公司营业执照、项目户型、面积、效果图、鸟瞰图、代收费用、交房标准、合同样本、销讲资料、销售百问等），并确保按工程进度计划表施工。
2、甲方保证项目开发的合法性，如因项目手续带来的责任由甲方负责，乙方不承担任何责任，并视情况赔偿乙方损失。
3、甲方负责售楼部（包括临时接待中心）的租赁或者建设，装修完成并配齐所需所有销售道具（包括空调、饮水机、沙盘、单体、办公家具、接待台、资料架、更衣室柜、办公桌椅、沙发、电脑、打印机、网络、电话等等）后给乙方使用。
并负责售房部进场后的办公道具购置、办公耗材、沙盘模型维护、办公费用、销售部水电、销售部电话、网络费用等等。
4、负责《商品房买卖合同》的审核、最终签章以及合同备案工作。
5、甲方派专职财务人员负责收取（订）定金、房款等财物款项。
6、甲方委派专职财务人员负责为客户办理银行按揭手续及售后相关手续。
7、甲方负责协调解决各职能部门的协调工作（如：房管局、税务局、工商局、物价局、银行、公积金、媒体等）。
8、在合同期间，甲方负责给乙方配备看房车一部，该车辆产生所有费用均有甲方负责（包括保险、维修、保养、司机工资、油费、过路费等）。
9、按照合同约定，及时足额的支付佣金和溢价分成。
10、售楼部内外的保安、保洁、维修工作及相关人员的工资、福利、工作费用等均有甲方负责安排管理并承担相关费用。
11、销售用的样板房的装修、摆设用品、家具等设置由甲方负责并承担费用。
12、甲方有权在乙方开展工作的过程中，全程派人监督、指导、批评、指正，并有权要求限期整改，对于改正不力或者拒不整改的，可单方解除本合同书。
13、甲方负责项目营销广告费用的支出，主要营销广告费用包括以下方面：1）各类报纸、电视、广播、户外、杂志、网络、短信、飞播、道旗、灯箱、导视牌、楼书、单页、户型单张、礼品、喷绘等媒体广告制作费、更换费用、发布费等（含形象广告和软新闻）。
2）派单人员劳务费，活动、开盘、认筹期间的礼仪、演出、模特、安保等费用。
3）各类促销活动的场地、租赁、舞台、背景、拱门、气柱、气球、条幅等费用。
4）参加房展会时所需的相关费用。
5）其他未列出的相关营销策划、推广、广告费用。
（二）乙方的权利、责任和义务乙方的工作：1、负责项目阶段性推广计划及销售方案，由甲方审核确认后执行落实。
2、该项目所有的报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告、工地围墙、导视牌、吊旗、灯箱、道旗、活动画面等的平面创意、设计及文案撰写，项目用的电视飞播、短信、核心语、形象片、发言稿、新闻通稿的撰写，项目用的整套logo、VI、主色调、色彩搭配等设计创意工作，以上工作需经甲方审核确认后执行发布。
3、乙方在销售过程中，根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺，保守双方的合作经营机密。
4、乙方应尽全力作好本项目的销售回款工作，代表甲方或以甲方的名义签订本项目认购书及购房合同。
5、乙方负责其项目团队人员的设置、招聘、任免、淘汰、管理、培训等工作，以及项目人员的工资、奖金、福利、住宿、差旅、工装、电话补贴以及其他劳务报酬。
6、乙方应不低于甲方的委托销售价格进行销售，在乙方不低于委托销售价格销售的情况下，乙方有权自行制定优惠标准及优惠方式，经甲方批准后执行。
7、乙方负责项目整体销售工作，根据工程进度制定销售计划，待甲方批准后执行。
销售任务考核情况见附件：销售任务责任书。
8、乙方负责项目的市场调研、前期定位、户型建议、市场分析、回报分析、客户定位、客户分析、媒体分析、成交分析、老客户关系维护、老带新政策制定等工作。
9、乙方负责对销售中心选址，广告位置选址，广告媒体投放，广告发布，促销活动，销售中心装修摆设、功能布局，样板房装修摆设、布局选址等提供专业建议和报告。
10、乙方负责项目核心卖点的挖掘和分析，项目的基本情况分析，项目的周边市政配套整理，项目的区域价值挖掘和分析，项目周边竞争楼盘分析，项目交通组织及项目区位图，项目户型核心卖点和分析，项目景观核心卖点和分析，项目周边教育医疗配套整理和分析，项目周边生活配套整理和分析，项目升值前景及预期，项目物业相关整理和分析，项目内部配套整理及分析，项目商业生活配套整理及分析等，整理成文字资料，待甲方审核后，用于项目销售和推广使用。
11、乙方工作流程及详情：A、项目市场调研及分析：项目区域市场分析；周边区域配套设施分析；客户群体消费细分；市场价格初步定位；项目的市场定位(业种、业态)。
B、建筑修正（包括市场定位）建议策划：建筑形式与建筑主题的确立；建筑形式与建筑主题的联系；建筑主题的深化；环境设计建议。
C、主题推广策划：市场主题分析；项目主题分类；企业主题分类；市场主题导入；主题推广突破；基本主题确认；主题的平面表现；主题计划执行规定。
D、营销策划提案：一、产品立基点：二、客层来源分析：三、客层群像分析：四、案名建议：五、广告总精神六、广告诉求重点七、SP活动编排；八、媒体编排计划总表。
E、销售执行：价格执行；付款执行；房屋上市；让利执行。
F、销售管理方案：岗位职责：包括各级现场人员的职责；组织管理：包括环境管理、时间管理、程序管理、规范管理等。
G、营销包装及平面推广：广告推广主线；阶段广告执行计划；阶段促销推广计划；现场推广方案；售楼处推广方案；销售资料推广方案；销售道具推广方案。
G、销售培训括：接电、介绍、洽谈、逼定、保价、合同）；项目培训；策划思路培训；操作规范流程培训。
H、销售过程建筑修正建议。
I、销售过程主题推广策划上市计划；主题分类调整计划。
J、销售广告推广表现；品牌推广：包括品牌定位、品牌识别、品牌计划。
K、销售过程中的销售执行条款统计；操作分析。
L、销售过程中广告推广表现；品牌推广：包括品牌定位、品牌识别、品牌计划。
M、销售过程中培训；项目销售过程中问题点培训；每个销售推广方案培训。
乙方的责任：1、乙方委派的工作人员在销售过程中有损害甲方利益的行为发生，或被客户多次投诉，或不符合该项目销售需要，则甲方有权要求乙方在接到书面通知的5日内更换该工作人员。
对损害甲方品牌形象的行为给予公开声明道歉，对损害甲方利益行为给予补偿。
2、乙方及其项目小组对履行本合同工作内容所需的全部信息有义务充分掌握，保证所提交的工作成果及所实施的行为业已考虑项目本身及其关联的全部资讯。
3、乙方负责销售部的日常管理及业务执行，严格按照业务流程向客户推销本案，进行合同谈判并送交甲方签章。
4、乙方负责收集齐全客户购房办理按揭所需的各项资料,并协助甲方做好客户申请办理银行按揭的相关工作。
5、项目正式开盘后，乙方须为甲方提供次月的营销方案，内容包括工作总结和销售计划、宣传推广方案、执行方案及预算，经甲方审核认可后方可执行。
6、负责销售房屋的总销控并及时与甲方核对，避免重复销售单位。
7、负责售楼人员的培训、管理工作，严格按照甲方的书面授权对外承诺，承担超范围承诺引起的法律和经济赔偿责任。
8、非经甲方书面同意，乙方不得修改甲方审定的购房合同的任何条款，否则承担因此而产生的一切经济责任和法律责任；9、严守商业机密。
甲方提供给乙方的资料包括但不限于政府批文、技术资料、设计方案、图片、会议记录、策划报告、实验数据等均属于甲方机密，非经甲方同意，乙方不得外泄。
如因乙方原因造成相关资料流失、外传，甲方视情况追究乙方的法律责任，并承担由此给甲方造成的经济损失；10、为维护双方形象，保证本项目售楼人员统一着装；11、乙方向甲方提交的一切资料须符合国家法律、法规和当地政府的有关规定，如有违反乙方对此承担全部责任。