旧房翻新注意事项

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旧墙翻新难点： 1遮蔽难度大：现场物品多（如：灯具、电器、 家具、地板、门 窗） 2墙面污染大：局部墙面污染太大，对遮盖力要 求高； 3墙面难打磨：旧墙面都做过乳胶漆难打磨； 4施工空间小：现场有较多家具，空间小影响施 工速度； 5墙面裂缝多：墙面经过多年的受力不均，产生 较多裂缝； 6墙面脱层严重： 墙面受潮、老化造成墙面 局部脱层； 7结构改造难： 受干燥时间影响工期；
1. 漆膜太薄（底材不吸收、涂布量太少
）；
2. 稀释量过大，粘度太低； 3. 底材比较粗糙，对涂料的吸收量大； 4. 深色漆遮盖力低；5.劣质产品。
处理方法：
消除底材原因后，选用优质涂料严格 按工艺 重涂。 • 预防方法：
1. 严格按产品规定膜厚涂装； 2. 选用合适的稀释比例稀释； 3. 粗糙的底材适当增加用漆量； 4. 深色漆不稀释直接涂装，并需增加涂装遍数； 5. 选用优质涂料。
常见投诉
掉粉ຫໍສະໝຸດ Baidu
原因：
1. 低温施工 2过量稀释
3.未使用底漆 4 .底材吸收过快 5. 环境湿度过大 6.劣质涂料
7. 内用涂料用
• 预防方法：
1. 严格按产品要求施工 2. 选用优质涂料按施工方法涂装
• 处理方法：
1. 消除粉化原因，采用优质涂料
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2. 去除粉化部分，打底重涂
常见投诉
遮盖力差
原因：
常见投诉
漆膜龟裂或开裂
原因：
1. 在弹性中涂上使用非弹性的面漆 2. 底漆或中涂层未干就涂装面漆
3. 涂层的自然老化；
4. 涂装时气温过低。
处理方法：
1. 刮去旧漆膜，打磨表面，按产品要
• 预防方法：
1. 选用合适的配套体系； 2. 严格控制重涂时间； 3. 按产品要求的施工温度施工
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4. 选用不易开裂的优质涂料。
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以上图片有以下的问题
• 腊 笔 印
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脱 粉
•
掉 色
•
泛 碘
•
鼓 泡
•
水 印 裂
•
开
•
胶 迹
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发 霉
•
餐 桌 对 墙 体 的 破 坏
•
脱 皮
•
处理方法
图片勘查需要处理 腊笔迹 脱粉 掉色 泛碘 鼓泡 水印 开裂 胶迹 发霉 餐桌对墙体的破坏 脱皮 处理方法 打磨干净 滚建筑胶水；铲除重披腻子 打磨 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除腻子重披 铲除滚建筑胶水 不处理会出现 跑油 脱皮 透色 继续泛碘 影响附着力 影响附着力；脱皮 没法修补 跑油；失光 继续发霉 有失美观 继续脱皮 5
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