建筑工程质量通病防治：基坑(槽)泡水
质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案一、土建部分（一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差,使场地标高不一。
防治措施：(1)按要求做好场地排水坡和排水沟。
(２）做好测量复核,避免出现标高错误。
2．挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因:（１)基坑（槽）开挖较深,未按规定放坡。
(2）在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑（槽),未采取有效降排水措施。
(３）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑（槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。
３.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷)产生原因：（１）采用机械开挖,操作控制不严，局部多挖。
(2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（３）测量放线错误。
防治措施:机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。
４.基坑（槽)泡水(地基被水淹泡，造成地基承载力降低)产生原因：(1）开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
(2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
(3）施工中未连续降水,或停电影响。
防治措施:开挖基坑(槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下０.５~1.０ｍ。
5．基底产生扰动土产生原因:(1）基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。
土建质量通病及防范措施
土建质量通病原因分析及预防措施一、基础工程质量问题及治理（一）边坡塌方1、现象：在挖方过程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2、原因：(1）基坑(槽)开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的性质分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。
（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施,造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。
（3)边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响,使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。
（4）土质松软,开挖次序、方法不对而造成的塌方。
3、治理：对基坑(槽)塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方或用2:8、3：7回填嵌补，与土壤接触部位做成台阶搭接，防止滑动；同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
（二）回填土密实度达不到要求1、现象：回填土经夯实或碾压后,其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
2、原因：（1)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。
(2）填方土料不符合要求。
（3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。
3、治理:（1)将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。
（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。
（3）因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。
（三）基坑(槽）泡水1、现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。
2、治理:（1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净;（2）设置截水沟,防止水刷边坡；（3）已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实(3：7灰土)。
（四）预制桩桩身断裂1、现象：桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大；同时，当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。
质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案一、土建部分（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差，使场地标高不一。
防治措施：（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。
（2）做好测量复核，避免出现标高错误。
2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因：（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。
（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。
（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。
3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷）产生原因：（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。
（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（3）测量放线错误。
防治措施：机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。
4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）产生原因：（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
（3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
5.基底产生扰动土产生原因：（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf
精心打造建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散建筑工程质量通病防治措施发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
桥梁工程质量通病及防治措施
桥涵工程施工质量通病及防治措施一、基坑开挖1.1、基坑泡水1、现象基坑开挖后，地基土被水浸泡2、原因分析（1）连续不断下雨，使基坑内积水。
（2）地下水位较高，降水效果欠佳。
（3）排水不及时，进水量大于出水量。
（4）基坑距离河、湖、沟、鱼池或者农田灌溉渠较近，在不断渗透情况下使基坑被水浸泡。
（5）基坑挖好后，未及时浇筑垫层混凝土，使露坑时间过长。
3、防治措施（1）雨季施工时，在基坑四周外0.5~1m处应设截水沟或挡水土提，防止地面水流入基坑内。
（2）挖土时应挖到距基坑底0.3~0.5m处为止。
不下雨时，把剩余0.3~0.5m土方挖除，并立即做好基础垫层。
（3）在地下水位较高或直接在地下水位下挖方时，宜采用井点降水及在基坑四周开挖排水沟和集水井，随时排水以降低地下水位，排水沟和集水井的深度应比基坑底深0.5m。
（4）要备足排水设备，随挖方随排水。
排水设备要根据水量而定，排水量应大于进水量，排水时间应自挖方开始到填方完成为止。
（5）在距离河、湖、沟、鱼池或者农田灌溉渠较近的地方，应在基坑外设一道截水沟，截水沟距离基坑边线3m以上，使外界水流入截水沟，而避免流入基坑内。
截水沟内的水也应及时排除。
（6）基坑开挖后，应连续作业直至浇筑垫层混凝土。
在无法连续作业时，也应保证0.3~0.5m土方，待有条件作业时再挖出，同时应随时排水，避免基坑内因积水而引起基坑泡水。
（7）基底已被泡软的土方应预挖出，并回填砂、石等粒料至土基标高。
1.2、基坑超挖、基底扰动1、现象基坑开挖后，地基不平，使局部或全部地基面高程低于设计标高，基底原状土受到扰动。
2、原因分析（1）采用机械开挖，没有留下30cm由人工开挖整平，而是一挖到底，操作又控制不严，局部多挖。
基底原状土受到机械开挖而扰动。
（2）没有专人指挥，盲目操作。
（3）测量未经复核出现差错。
3、预防措施（1）加强测量复核，要设高程控制桩，指派专人负责经常复测高程。
（2）机械挖方时要由专人指挥，当机械挖至还剩30cm时，应由人工开挖修整。
建筑工程质量通病防治
建筑工程质量通病防治一、 地基与基础工程质量通病防治1.边坡塌方1)通病现象在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2)原因分析(1)基坑(槽)开挖坡度不够。
(2)在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施。
(3)边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响。
(4)土质松软，开挖次序、方法不当。
3)通病治理对基坑(槽)塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。
同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
2.预制桩桩身断裂1)通病现象桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增大或突然增大；同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。
2)原因分析(1)制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。
(2)桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。
(3)稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使产生弯曲。
(4)两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。
(5)制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。
3)预防和治理(1)施工前应对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。
对构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用。
(2)在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。
(3)桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。
(4)应会同设计人员共同研究处理方法。
根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。
可在轴线两侧分别补一根或两根。
3.干作业成孔灌注桩的孔底虚土多1)通病现象成孔后孔底虚土过多，超过标准中不大于100mm的规定2)通病治理(1)在孔内做二次或多次投钻。
场地平整土石方工程质量通病防治措施
场地平整土石方工程质量通病防治措施枞阳县属丘陵地带，境内岗冲交错，地势不平，土质差异大、土质分布不均匀，在土石方场地平整工程中总是或多或少出现一些控制质量上的问题，笔者因近几年经常接触此类工程，因此就工作中所发现的质量通病问题总结成以下几点，并根据自己的观点提出一些防治措施。
一、场地积水；场地范围内局部积水，原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
二、填方边坡塌方；填方边坡塌陷或滑塌原因分析:(1)边坡坡度偏陡。
(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
三、填土出现橡皮土；填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
建筑工程质量通病及其预防(图文并茂)
（三）控制爆破 （四）爆破不良症状
1、未定向倒塌（塌落）： 现象：烟囱、框架等结构控制爆破 后，未按要求定向倒塌（塌落） 或原地倒塌。 原因：1）爆裂口未设置要求倒塌 方向，或设置长度不够，或未 先炸毁主要支承部分，使爆破 的构筑物不能按预定方向倒塌 （塌落）；2）炸药用量不够； 3）先后起爆顺序不当。 预防：1）确定合理的起爆顺序； 2）根据有关要求，确定炸药用 量,设置爆裂口及要求倒塌方向 1、临建建筑物裂缝： 现象：爆破后，临近建筑物出现各 种程度不同的裂缝。 原因：1）产生的巨大的冲击波； 2）装药结构不合理，布孔少而 集中；3）一次装药量大。 预防：1）控制爆破单位用药量， 不能过大；2）合理布孔；3） 采用分段、分次微差引爆，将 爆破振动强度降低在建筑物的 允许界线内。
（二）药包爆破
2、爆渣块过大： 现象：被爆破碎的岩石和建（构） 筑物爆渣块度过大，清理困难， 需进行二次爆破破碎处理 原因：1）炮孔间距过大；2）炸 药用量过小；3）采用集中药包 爆破；4）在长条形爆破体上进 行单排布孔，炮孔过小。 预防：1）按破碎快度要求，设计 和布置炮孔；2）合理装药；3） 尽可能采用延长药包，分散布 孔；4）在长条形爆破体上进行 单排布孔，孔距合理。 3、爆破振动过大： 现象：爆破时，振动强度过大，造 成临近建（构）筑物不同程度 损坏，仪器失灵，或对人体造 成伤害。 原因：1）采用了爆速高，猛度大 冲击作用强的炸药；2）爆炸能 量大；3）爆炸一次装药量过大 预防：1）选择适当的爆破能源； 2）选择适当的装药方式；3） 控制爆破振动强度；4）控制和 减少一次齐爆的最大用药量来 降低爆破能量。
场地积水
（二）场地基坑开挖
1、边坡超挖： 现象：边坡面界面不平，出现较大 凹陷，造成积水，使边坡坡度 加大，影响边坡稳定。 原因：1）采用了机械开挖，控制 不严，局部多挖；2）边坡存在 松软土层；3）测量放线错误。 预防：1）机械开挖应预留0.3m厚 采用人工修坡；2）对松软土层 采取保护措施，避免外界车辆 的振动；3）加强测量复测，严 格定位，在坡顶边脚设置明显 标志和边线，并设专人检查。 2、基坑（槽）泡水： 现象：基坑（槽）开挖后，地基土 被水浸泡，造成地基松软，承 载力降低，地基下沉。 原因：1）开挖基坑未设排水沟或 挡水堤，地表水流入基坑；2） 未采取降排水措施,未连续降水 预防：1）合理设置排水沟或挡水 堤；2）地下水位以下开挖时， 根据水位高度，确定降水方式 及设置排水沟；3）施工中保持 连续性降水，直至基坑（槽） 回填完毕。
工程质量通病分析(建筑施工场地积水)
3．预防措施
(1)平整前，对整个场地的排水坡、排水沟、截水沟、下水道进行有组织排水系统设计。施工时，本着先地下后地上的原则，先做好排水设施，使整个场地排水流畅。排水坡的设置应按设计要求进行，设计没有要求时，地形平坦的场地，纵横方向应做成不小于0.02％的坡度，以利泄水。在场地周围或场地内，设置排水沟(截水沟)，其截面、
工程质量通病分析
(建筑施工场地积水)
1．存在现象
在建筑场地平整过程中或平整完成后，场地范围内高洼不平，局部或大面积出现积水。
2．分析原因
(1)场地平整填土面积较大或较深时，未分居回填压(夯)实，土的密实度不均匀或不够，遇水产生不均匀下沉造成积水。
(2)场地周围未作排水沟；或场地未做成一定排水坡度；或存在反向排水坡。
流速、坡度等应符合有关规定。
(2)对场地内的填土进行认真分层回填碾压(夯)实，使密实度不低于设计要求。设计无要求时，一般也应分层回填，分层压(夯)实，使相对密实度不低于用。
(3)做好测量的复核工作，防止出现标高误差。
4．处理方法
已积水场地应立即疏通排水和采用截水设施，将水排除。场地未做排水坡度或坡度小部位，应重新修坡；对局部低洼处，填土找平，碾压(夯)实至符合要求，避免再次积水。
建筑工程质量通病防治措施大全
建筑工程质量通病防治措施1.土方工程场地积水场地范围内局部积水原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌原因分析:(1)边坡坡度偏陡。
(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
原因分析1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。
(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。
地基与基础工程施工质量通病防治116调整版
六、土方、基础与桩基础工程（10条）6.1土方工程6.1.1、局部软弱层挖除不够6.1.2、填方出现橡皮土6.1.3、填土密实度达不到要求6.1.4、房心回填土下沉6.2基础工程6.2.1、基坑（槽）泡水6.2.2、基土扰动6.2.3、基础位置、尺寸偏差大6.3桩基础工程6.3.1、桩接头破坏6.3.2、桩顶平面位置及基础开挖后桩身偏移过大6.3.3、沉桩指标达不到设计要求在土方工程施工中，由于操作不善和违反规程引起的质量通病和导致的质量事故，其危害程度往往很大，如造成建筑物沉陷、开裂、位移、倾斜。
因此，对土方工程施工必须特别重视，按设计和验收规范要求认真施工，以确保工程质量。
现将土方工程施工中常遇到的质量通病和防治措施简述如下四点：6.1土方工程6.1.1、局部软弱层挖除不够1.1表观现象：⑴基底松土或被扰动土层未清除净。
⑵局部加深处未形成台阶状。
⑶基底位置的土井和坑穴等未作适当处理。
1.2产生原因：⑴地质勘察深度和精度不足。
⑵发现不良土质、软弱层、土井等不作处理。
基底土质未经有关方共同验收。
1.3预控措施：⑴基槽（坑）在作垫层或基础前必须验槽。
如发现槽、坑内有局部软弱层或孔穴，应挖除后用素土或灰土分层填实，或通知设计单位确定处理办法。
⑵当松土坑较深，且大于槽宽或1.5m时，将松土坑挖至与槽底土质相同的标高，做1:2踏步与两端相接，每步高不大于500mm，长度不小于1m。
如深度较大，用灰土或砂石分层回填夯实到槽、坑底标高，也可用低强度等级混凝土浇筑并振捣密实。
⑶当垫层底部存在古井、古墓、洞穴、旧基础、暗塘等软硬不均的部位时，应根据建筑对：不均匀沉降的要求予以处理，并经检验合格后，方可铺填垫层。
1.4监控要点：现场对软弱层部位补做现场勘探，会同勘察、设计给出相应土方换填方案。
1.5监测手段：清理完毕后用环刀按照比例作相应土工试验。
1.6治理办法⑴加大挖除基槽内局部软弱层并同勘察、设计人员采取拌合比例灰土进行分层回填，并按照比例每层取环刀作相应土工试验。
质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案一、土建部分（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差，使场地标高不一。
防治措施：（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。
（2）做好测量复核，避免出现标高错误。
2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因：（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。
（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。
（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。
3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷）产生原因：（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。
（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（3）测量放线错误。
防治措施：机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。
4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）产生原因：（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
（3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
5.基底产生扰动土产生原因：（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。
沟槽开挖的质量通病及防治
沟槽开挖的质量通病及防治（一）边坡塌方1．现象：在挖槽进程中或挖槽以后，边坡土方局部或大部份坍塌或滑坡。
2．缘故分析：（1）为了节省土方，边坡坡率过陡（不符合标准规定）或没有依照槽深和土质特性建成相应坡率的边坡，致使槽帮失去稳固而造成塌方。
（2）在有地下水作用的土层或有地面水冲洗槽帮时，没有预先采取有效的排、降水方法，土层浸湿，土的抗剪强度指标凝聚力c和内摩擦角≯降低，在重力作用下，失去稳固而塌方。
（3）槽边堆积物太高，负重过大，或受外力震动阻碍，使坡体内剪切力增大，土体失去稳固而塌方。
（4）土质松软，挖槽方式不妥而造成塌方。
3．危害：由于塌方易使地基受到扰动．使下道工序难以进行。
严峻的会阻碍槽边之外建筑物的稳固和平安，易造成人财物的损失。
4．预防方法：（1）依照土壤类别，土的力学性质确信适当的槽帮坡度。
实施支撑的直槽槽帮坡度一样采纳1∶0.05。
（2）较深的沟槽，宜分层开挖。
人工开挖多层槽的中槽和下槽，机械开挖直槽时，均需按规定进行支撑以加固槽帮。
（3）把握天然排水系统和现况排水管道情形，做好地面排水和导流方法。
当沟槽开挖范围内有地下水时应采取排降水方法。
将水位降至槽底以下不小于0。
5m，并维持到回填土完毕。
（4）挖槽土方应妥帖安排堆存位置。
一样情形堆在沟槽双侧。
堆土下坡脚与槽边的距离应依照槽深、土质、槽边坡来确信。
其最小距离为1.0m。
假设打算在槽边输送材料，有机动车通行时，其最小距离为3.0m，当土质松软时不得小于5.0m。
（5）沟槽挖方．在竖直方向．应自上而下分层，从平面上说应从下游开始分段依次进行，随时做成必然坡势，以利排水。
+沟槽见底后应及时施工下一道工序，以防扰动地基。
5．处治方式；沟槽已经塌方，要及时将塌方清除，按规定做支撑加固方法。
（二）槽底泡水1．现象：沟槽开挖后槽底土基被水浸泡。
2．缘故分析：（1）天然降水或其他客水流进沟槽。
（2）对地下水或浅层滞水，未采取排降水方法或排降水方法不力。
桩基础、基坑(槽)边坡开挖工程质量通病防治手册(现象、原因分析及预防措施)
桩基础、基坑（槽）边坡开挖工程质量通病防治手册（现象、原因分析及预防措施）目录第一节、桩基础工程 (3)（一）、沉桩达不到标高 (3)（二）、桩身断裂 (3)（三）、桩身偏位、倾斜 (4)（四）、接桩处开裂 (5)第二节、基坑（槽）边坡开挖 (6)（一）、挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (6)（二）、边坡塌方 (6)（三）、基坑（槽）泡水 (8)第一节、桩基础工程（一）、沉桩达不到标高现象：沉桩困难，桩矗立地面或送桩达不到标高。
原因分析：1）持力层高低起伏。
2）勘察资料控制不够或失实。
3）群桩施工时，后沉桩因土层挤密致使沉桩困难。
4）预制桩质量差，沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎。
5）沉桩设备选择不当。
6）接桩时下节桩尖在硬土层上，接桩后停歇时间过长。
预防措施：1）探明工程地质条件，试沉桩发现异常时应作补勘。
2）预制桩质量应达到国家标准和满足设计要求。
3）合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备。
4）沉桩困难时可采用植桩法。
5）沉桩工艺要连续。
避免接桩时下节桩在硬土层中，减少接桩时间，做到沉桩基本连续。
（二）、桩身断裂现象：沉桩时桩突然错位，或桩身出现沿主筋方向的裂缝。
原因分析：1）桩身强度达不到设计要求。
2）桩身弯曲，长细比过大。
3）桩养护不当，吊桩或运输不当而降低桩身强度。
4）遇到地下坚硬障碍物。
5）接桩不在同一轴线上，接桩面不平整、不吻合。
6）桩主筋触及桩顶，锤击时发生纵向裂缝。
预防措施：1）清除浅层地下坚硬障碍物。
2）严格按设计要求和施工规范进行制桩和养护，执行强度和龄期双控方法。
3）吊桩、桩运输须按有关规定和操作规程。
4）桩身垂直地面。
5）接桩须在同一轴线上。
（三）、桩身偏位、倾斜现象：桩身倾斜，偏离设计桩位。
原因分析：1）场地没有平整，桩架不水平。
2）插桩时偏斜、未到位。
3）接桩不在同一轴线上，接桩不牢固。
4）群桩施工时，因桩距过近，沉桩时土层挤密产生侧向力，使已沉桩位移。
5）沉桩期间施工工地或邻近工地取土，造成桩身倾斜。
局部地基处理和基础垫层灰土早期浸水-施工通病防治
局部地基处理和基础垫层灰土早期浸水-施工通病防
治
浅基础工程的基槽、基坑内出现松土坑、土井，基底土被扰动，或发现地下坑穴等问题时，必须作地基局部处理，这类工程与基础垫层类似。
质量通病主要有以下几种。
1．现象
灰土打完后，不久遭雨淋或被水浸泡。
2．原因分析
(1)浅基础各分项工程没有连续施工，又无防雨措施。
(2)地下水位以下做灰土时，排水或降低地下水位的措施不当。
3．预防措施
(1)灰土地基打完后，应及时修建基础和回填基槽(坑)，或作临时遮盖，防止日晒雨淋。
(2)在地下水位以下的基槽(坑)内施工时，应采取排水措施。
夯实后的灰土，在3d内不得受水浸泡。
4．治理方法
尚未夯实的灰土或刚打完的灰土，如遭受雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实；受浸湿的灰土，应在晾干后再夯打密实。
建筑工程施工质量通病及预防措施
注意单流阀不要装反，盲板一定要拆除;阀门均处于开启状态。
喷洒头不喷水或喷水不足
安装喷头前消防喷洒系统一定要做冲洗或吹洗，以免杂物堵塞。
水流指示器工作不灵敏
防止安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良.
管道及设备防腐保温
管道设备表面脱皮，返锈
严格把关设备进场，防止管材除锈不净
管道设备表面油漆不均匀，有流坠和漏涂现象
控制裂缝的产生
（1)优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用一定配比的外加剂和掺合料，同时采取措施降低混凝土的出机温度和入模温度。
(2)混凝土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣实，但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不致形成施工冷缝,应采取二次振泌水排出，并用软轴泵排水。
空调水管道安装及保温工程
管路不冷或不热
防止管路堵塞或坡度不对。
末端风机盘管不热或不冷
整个制冷管路有保温不到的地方或有破损的地方,特别是高点。
保温后仍有冷凝水滴出
空调水管路系统中，风机盘管可能成了系统最高点。
卫生洁具安装工程
冬季卫生洁具存水弯冻裂
在冬季未通暖房间的卫生洁具，存水弯应无积水。
卫生洁具配件丢失，损坏严重
套管连接的焊点、跨接地线的长度及焊点质量
焊工应持证上岗、熟悉电气焊接要求
防雷及接地安装工程
接地体的埋深、间距、搭接面积不足
认真查阅图纸、图集，深刻了解设计思想、符合相关规范
焊面不足、漏防腐、不平直
严格焊工上岗程序,必须持证上岗，焊接工作前做好技术交底.
器具安装工程
成排灯具、喷淋的中心线偏差超出允许范围
空调设备安装工程
空调机组表冷段存水排不出
冷凝水管应加存水弯，并坡向地漏或室外。
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基坑（槽）泡水
现象：地基被水淹泡，造成地基承载力降低。
原因分析:
1)开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
2)在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基底开挖面以下。
3)施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施:
开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土，应设排水沟和集水井，用泵连续排走或自流入较低洼处排走，使水位降低至开挖面以下0.5～1.0m。
处理方法：已被水浸泡扰动的土，可根据情况采取排水、凉晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实，换土（三七灰土）夯实，或挖去淤泥加深基础等措施。