第一章 施工组织设计书的编制

第一章施工组织设计书的编制

第一节编制原则

一、明确本项目的特性、确定本施工组织设计的主要目的和任务：

1. 本项目为装修改造项目涉及多方面施工：拆除工程、装饰工程、电气工程以及给排水工程、

局部中央空调工程。

2. 确保设计风格，完善设计方案，完成精品工程的目标。 .

3. 工期较紧，要做好最完善的准备，付出最大的努力，才能确保结果令客户满意。

为此，我们制订了“三个精心，一个精品” 的总则：精心的策划，精心的实施，精心的控制

－－做精品工程！

4. 本施工组织设计的目的就是要把项目进行时各阶段的工作交待清楚，质量标准明确，使项目在实施进程中有规范可依，指导项目顺利实施。

5. 策划成立专业阵容齐全的项目组织机构，明确各部责任；

6. 同时成立设计质量监督小组，为沟通设计和施工搭桥铺路，现场监督施工质量确保

最完美地实现设计目标；

7. 提出前期人员和材料的准备方案；

8. 对施工全过程提出完善的质量保证措施；

9. 提出各专业协调方法和措施；

10. 合理划分施工作业面。化整为零，便于科学管理施工。

12. 预测可能出现的不利因素，潜在危机。制定应变方案，为工程的顺利进行奠定扎实的基础。

将不利因素对项目的影响降到最低。

Xx办公用房及综合楼项目室内装修工程》招标文件及招标文件补充说明。

二、《xx办公用房及综合楼项目室内装修工程》设计图纸。

三、招标答疑文件及现场情况

四、现行国家关于工程施工和验收的规范、标准, 用于本工程的主要有：序号类别规范、规程名称编号

1 国家建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001

2 国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

3 国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50335-2001

4 国家建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002

5 国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

6 国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

7 国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001

8 国家室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001

9 国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001

10 国家室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001

11 国家室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001

12 国家室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001

13 国家建筑材料放射性核素限量GB18582-2001

14 国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97

15 国家工程测量规范GB50206-93

16 国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

17 国家电气装置安装工程照明装置施工及验收规范GB50259-96

18 国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-95

19

国家

建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002

20

国家

建筑给排水及采暖工程质量验收规范GBJ242-2002

X

XXx

xx办

办

办公

公

公用

用用房

房

房及

及

及综

综

综合

合

合楼

楼

楼项

项

项目

目目室

室

室内

内内装

装

装修

修

修工

工

工程应用的主要法律、法规

序号类别法规名称编号

1 国家中华人民共和国建筑法八届人大

2 国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号令

3 国家中华人民共和国环境噪声污染防治法八届人大

4 国家中华人民共和国环境保护法全国人大

5 国家中华人民共和国水污染防治法全国人大

6 国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法全国人大

7 国家中华人民共和国消防法全国人大

8 国家中华人民共和国劳动法全国人大

9 国家建设工程质量管理条例国务院279号令

10 国家房屋建筑工程质量保修办法建设部80号令

五、《质量、环境、职业健康安全管理体系》。

六、我公司的外部合作伙伴，专业厂商的技术支持——标准及说明。

第四节郑重承诺

1. 明确承诺安全文明施工实施保证措施及应急案。详见第六章。

2. 明确对质量的保证措施、违约金。详见第四章。

3. 明确承诺对工期的保证措施，违约金。详见第七章。

4. 我公司将会根据本工程特点制定相应保密制度及措施。

5. 若我公司中标愿意缴纳一定数量的履约保证金，为投标总报价的10%

6. 我公司承诺协作配合各专业施工（主体、消防、电梯、外装饰、弱电等分项工程）。服从甲

方及监理指挥，工程配合费按所有分包工程总价的1%向土建施工单位进行缴纳（此费用应

含在投标价中），分包项目施工用水、用电水由各分包方按实际用量承担并支付费用（此费

用应含在投标价中），土建方提供相应施工条件，提供水、点介入口；如在施工过程中发生

专业配合协调相互推诿扯皮，每发生一次处违约金￥10000. 00 元（大写：壹万元整），发