二手房屋交接确认书范本详细版
二手房交接书范本要点
二手房交接书范本要点尊敬的买方（委托方）：鉴于您作为房屋买方（委托方），与卖方（被委托方）就二手房交易事宜达成一致，为确保双方权益并明确双方责任，特编写此交接书范本。
以下是交接过程中需要注意的要点：一、交接日期及地点：本次交接将于（日期）在（地点）进行，请双方提前做好准备，并确保按时参加。
二、交接房屋：1. 卖方应确保被委托的房屋及相关设施和配套设备处于正常工作状态，并保证其所有权的合法性。
2. 卖方应清空房屋内的个人财物，并保持房屋内外环境的整洁。
3. 买方有权对房屋进行合理检查，并对房屋的现状和设施进行确认。
4. 如发现房屋存在未经授权的装修、拆改等情况，买方有权要求卖方恢复到交接前的状态或协商解决。
三、交接手续：1. 卖方应提供以下相关文件：（1）房屋产权证书、土地使用证和规划许可证等有关产权证明文件的原件及复印件。
（2）草原家乡、户籍迁移登记、过户手续等相关证件原件及复印件。
（3）购房合同、房屋租赁合同、收据、发票等购房相关文件原件及复印件。
2. 买方应提供以下相关文件：（1）购房合同、房屋租赁合同、收据、发票等购房相关文件原件及复印件。
（2）身份证明文件原件及复印件。
四、交接前的责任：1. 卖方应在房屋交接之前处理所有未完成的税费和债务。
2. 卖方应将房屋相关的水、电、气等公共事业费用缴纳至交接日。
3. 如交接时发现房屋存在瑕疵或未按合同规定交付，则应由卖方负责修复或赔偿。
五、交接后的责任：1. 自房屋交接之日起，买方成为房屋的合法拥有者，并承担房屋的一切责任。
2. 买方应及时办理房屋产权过户，缴纳相关税费，并按时申请房屋相关变更。
3. 买方应根据实际需要办理水、电、气等公共事业的转户手续。
六、其他事项：1. 双方同意以诚信和友好的态度进行交接，并共同遵守有关法律法规。
2. 如因签署本交接书而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
特此交接书，在双方明确并确认的情况下生效。
(完整版)二手房交房确认书-无删减范文
(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书一、背景介绍此确认书是在二手房交易过程中，买方与卖方之间的一种书面确认，用于确保房屋的交付和双方的权益。
本确认书以记载双方约定的交房事项并签字确认，具有法律效力。
二、交房确认内容1. 房屋基本信息1.1 房屋名称：（此处填写房屋的具体名称/编号）1.2 房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）1.3 房屋面积：（此处填写房屋的具体面积）1.4 房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）2. 装修及设施2.1 室内装修：（此处填写房屋的装修情况，如精装修、毛胚等）2.2 室内设施：（此处填写房屋内的设施，如空调、热水器等）2.3 公共设施：（此处填写小区或楼盘内的公共设施，如电梯、停车位等）3. 相关费用3.1 交房费用：（此处填写交房时需要支付的费用，如房屋尾款、中介费等）3.2 物业费用：（此处填写与房屋相关的物业费用）3.3 其他费用：（此处填写其他与房屋交付相关的费用）4. 交房时间与方式4.1 交房日期：（此处填写约定的交房日期）4.2 交房方式：（此处填写交房的具体方式，如线下办理、邮寄等）4.3 交房地址：（此处填写具体的交房地点）5. 交房手续5.1 房屋产权交割手续：（此处填写双方需办理的房屋产权交割手续）5.2 其他交割手续：（此处填写其他需要办理的交割手续，如水电燃气过户等）6. 其他约定事项6.1 其他约定事项：（此处填写双方约定的其他事项，如卖房方保留权益等）三、双方确认与签字本确认书内容经双方沟通清楚、明确，双方对交房确认内容均无异议，并在下方签字确认。
买方签字：日期：卖方签字：日期：四、注意事项- 本确认书以电子文档形式存档，具有法律效力。
- 双方签字确认后，本确认书对双方具有约束力。
- 如有未尽事宜，双方可以另行约定并在本确认书中补充。
- 本确认书一式两份，买方与卖方各执一份，并自行保管。
五、补充条款- 本确认书的任何修改、补充或解释，须经双方书面同意后生效。
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完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。
五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或物品出现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。
七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。
八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或内部发生明显损伤，导致功能受损或无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或规格。
范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版一、确认房源信息双方确认以下二手房交易信息：1. 房源信息：房源地址、建筑面积、使用面积、房屋户型、楼层、装修情况等详细信息。
2. 房屋权属：确认卖方是否为房屋的合法所有者，并核对相关权证或证明文件。
3. 交房时间：约定双方确认的交房时间、时间节点及具体事项。
二、物品清单交接1. 室内设施：确认室内设施清单，包括不动产附着物的转让和归还。
2. 室内附件：确认室内附件清单，包括家具、家电、灯具等的归属及是否提供。
3. 室外附件：确认室外附件清单，如花园、车库、停车位等的归属及是否提供。
三、交付房屋条件1. 房屋状态：确认交付的房屋现状，包括是否有损坏或需要修缮的地方。
2. 设施运行状态：检查室内设施的运行状态，如水电、空调、暖气、厨卫设备等是否正常工作。
3. 报备管理：如涉及小区物业管理，确认是否已经报备并办理相关手续。
4. 清洁卫生：确认房屋内部和周边环境的清洁卫生状况。
四、双方交接责任1. 业主责任：卖方保证所提供信息真实有效，保证房屋权属清晰并承担相应的法律责任。
2. 买方责任：买方有权对交付房屋进行验收，并负责自行协助办理相关过户手续。
五、违约责任1. 买卖违约：一方无故违约导致交易，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
2. 信息不真实：若卖方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。
3. 隐瞒瑕疵：卖方在交房确认书签署前隐瞒存在的严重瑕疵，应承担相应的法律责任。
六、其他约定事项双方还可以根据实际情况协商以及附加其他约定事项，如交房后的售后服务、房屋维修责任等。
附件：1. 交房确认书附件1：房屋权属证明文件。
2. 交房确认书附件2：物品清单及室内设施、附件清单。
3. 交房确认书附件3：相关过户手续办理凭证。
法律名词及注释：1. 不动产附着物：根据《中华人民共和国物权法》的定义，指与不动产有着不可分割的关系的可移动物。
2. 房屋权属证明文件：指购房人（卖方）提供的能够证明其对该房屋拥有合法权属的文件，如房屋产权证、购房合同等。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。
（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。
（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。
（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。
2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。
甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。
2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。
乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。
第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。
具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。
2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。
如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。
第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。
2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。
乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。
2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。
b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。
c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。
d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。
3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。
4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。
5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。
收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。
2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。
3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。
【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。
2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。
b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板各位业主：经过双方协商一致，现将二手房房屋交接事项正式确认如下：一、房屋基本信息卖方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________买方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________房屋所在地：__________________________ 房屋面积：________平方米房屋现状描述：________________________ （具体描述房屋现状，如装修情况、家具设备等）二、交接事项1. 产权交割卖方保证房屋产权的合法性、真实性和完整性，并提供以下材料以便买方办理房产过户手续：- 房屋产权证（包括正本和副本）；- 不动产权属证书；- 房屋所有权证书；- 房屋他项权证。
2. 交接日期双方同意在 ___________（日期）上午/下午（具体时间）进行房屋交接。
3. 房屋检查卖方同意在交接前提供房屋检查的机会。
买方有权仔细检查房屋现状，并对发现的任何问题向卖方提出异议。
如果发现有任何瑕疵或缺陷，卖方应负责修复或提供相应的补偿。
4. 房屋权益转移在交接当天，卖方应向买方转交所有与房屋相关的权益，包括但不限于物业管理权、使用权、租赁权等。
买方在接收这些权益后将负责全部相关责任和费用。
5. 公共设施和设备双方同意对于房屋内的公共设施和设备如电梯、电器、给排水系统等进行全面检查，确保其正常运作。
6. 交接清单卖方将向买方提供一个交接清单，清单上列明了所有属于房屋的物品和设备。
三、违约责任1. 如果卖方无法按照约定时间和要求完成交接手续，卖方应赔偿买方因此遭受的一切损失。
2. 如果买方在交接后发现卖方提供的信息不真实，买方有权要求解除交易并获得相应的损失赔偿。
四、其他约定1. 本交接书自双方签字之日起生效。
2. 本交接书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本交接书的内容仅限于房屋交接事项，对于其他与此无关的财产和责任不做约定。
二手房交房确认书范本详细版(2023范文免修改)
二手房交房确认书范本详细版一、背景介绍二手房交房确认书是在二手房交易过程中，买卖双方为了确保交房环节的顺利进行而签署的一份文件。
交房确认书一般由买卖双方共同编写，确认房屋的实际交接时间、房屋交接的情况，以及保证交房相关事宜的准确和有效执行。
二、交房确认书模板二手房交房确认书一、交房基本信息房屋名称：房屋地质：交房日期：年月日交房人：（出售方）受交房人：（购买方）二、交房内容确认在受交房人付清全部房款，并办理相关手续后，交房人在上述交房日期将房屋交付给受交房人。
房屋状态良好，无任何瑕疵，交付的房屋配套设施和装修符合要求：1. 室内设施：管道系统完好，无漏水现象；电路系统正常，无漏电或其他安全隐患；厨房和洗手间设施运行正常；空调系统正常运行，具备供暖或制冷功能（如适用）；公共区域（如走廊、楼梯等）卫生状况良好。
2. 修复和维护：房屋内外墙面、地板、天花板等装修材料完好；水电设施正常运行，无明显漏水或短路现象；窗户、门等外观完好，开启和关闭灵活；户外地面排水畅通、无积水；3. 其他附加设施：如有停车位，停车位位置和数量符合约定；如有花园或露台，植被和景观保持整洁；如有其他附加设施，请在此处并确认。
三、买卖双方责任和义务1. 交房人责任和义务交房人保证其拥有合法的房屋产权，并有权将房屋交付给受交房人；交房人需要在交付房屋前彻底清空房屋内的个人物品；交房人需要保证房屋在交付之前不受到任何破坏；如交房后发现房屋存在瑕疵或故障，交房人将负责修复或承担相应的赔偿责任。
2. 受交房人责任和义务受交房人在交付时要认真检查房屋，如发现瑕疵或故障应及时向交房人提出，并要求其修复；如发现瑕疵或故障后未及时提出，交房人将不负有相应的赔偿责任。
四、其他事项本交房确认书自双方签署之日起生效，并且对双方具有合同的约束力；本确认书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；买卖双方应互相保留好本确认书的副本以备参考；本确认书的内容仅适用于双方在交房环节的责任和义务，不涉及其他未提及事项。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的位于_____（房屋地址）的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、房屋附属设施及设备1、供水：水表读数为_____，设施设备完好，无渗漏。
2、供电：电表读数为_____，电路正常，插座、开关无损坏。
3、供气：燃气表读数为_____，管道无泄漏，燃气设备正常。
4、供暖：供暖设备正常，无损坏。
5、通讯：电话、网络线路畅通。
6、家具：包括_____（列出具体家具名称及数量），无损坏。
7、家电：包括_____（列出具体家电名称及数量），能正常使用。
四、房屋钥匙甲方应在交接时将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
五、相关费用1、截至交接日，甲方应结清房屋的水、电、气、暖、物业等费用。
2、乙方自交接日起承担上述费用。
六、房屋状况1、房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板无裂缝、渗漏等问题。
2、门窗完好，开关灵活，无破损。
3、卫生间、厨房设施设备正常，无堵塞、渗漏等情况。
七、违约责任1、若甲方未按照约定时间进行房屋交接，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照约定时间接收房屋，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向甲方支付违约金。
3、若房屋在交接时存在与本交接书约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本交接书履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书甲方：________（买方姓名/公司名称）乙方：________（卖方姓名/公司名称）鉴于甲方与乙方就以下二手房交易事宜达成了一致意见，特确认如下：________第一章房屋基本信息1.房屋地质：________（填写具体地质）2.房屋面积：________（填写具体面积）3.房屋楼层：________（填写具体楼层）4.建筑年代：________（填写具体年代）5.产权情况：________（填写产权归属具体情况）第二章房屋交付标准及配套设施1.室内装修：________（填写室内装修情况）2.水、电、煤气等设施：________（填写各项设施配套情况）3.小区配套设施：________（填写小区内设施配套情况）第三章房屋权属及产权证明1.产权证书编号：________（填写产权证书编号）2.房屋权属：________（填写房屋所有权归属情况）3.相关房产证明材料：________（相关房产证明材料，如购房合同、土地证等）第四章交付时间及验收标准1.交付时间：________（填写具体交付时间）2.房屋交付标准：________（填写房屋交付的具体标准）3.房屋验收标准：________（填写房屋验收的具体标准）第五章房屋交接手续及费用承担1.房屋交接手续：________（填写房屋交接的具体手续，如交付房屋钥匙等）2.费用承担：________（填写交接过程中所产生的费用承担情况）第六章违约责任1.甲方违约责任：________（填写甲方违约的具体责任）2.乙方违约责任：________（填写乙方违约的具体责任）附件：________1.产权证书复印件2.房屋交易合同及附件3.其他相关证明材料法律名词及注释：________1.产权证书：________证明房屋所有权归属的法律文件。
2.房屋交易合同：________明确双方权益和交易条件的法律文件。
二手房屋交接书
二手房屋交接书尊敬的买方：您好！感谢您选择购买我名下的二手房屋。
为了保证您的权益和交易的顺利进行，特向您提供本二手房屋交接书，详细记录了交易双方的权利和义务，希望能够对您的购房过程有所帮助。
一、房屋基本信息1. 房屋地址：（此处填写房屋所在地址）2. 房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积）3. 房屋户型：（此处填写房屋的户型，如三室一厅）4. 房屋楼层：（此处填写房屋所在楼层）5. 房屋产权：（此处填写房屋的产权情况，如商品房、公房等）6. 房屋用途：（此处填写房屋的用途，如住宅、商铺等）二、交易双方信息1. 卖方信息：姓名：（此处填写卖方的姓名）联系方式：（此处填写卖方的联系方式）身份证号码：（此处填写卖方的身份证号码）户籍所在地：（此处填写卖方的户籍所在地）2. 买方信息：姓名：（此处填写买方的姓名）联系方式：（此处填写买方的联系方式）身份证号码：（此处填写买方的身份证号码）户籍所在地：（此处填写买方的户籍所在地）三、交接及验收1. 交接时间：（此处填写交接房屋的具体时间）2. 交接地点：（此处填写交接房屋的具体地点）3. 交接内容：（此处详细描述买卖双方交接的具体内容，如房屋钥匙、电器设备等）4. 房屋验收：（此处描述买方对房屋的验收情况，包括房屋内外的装修、设备、设施等是否符合买方的要求）5. 房屋权属：（此处确认房屋的产权归属情况，如确认卖方已将房屋产权办理过户手续）四、权益保障1. 买方权益：（此处描述买方在购房过程中的权益保障措施，如购房合同、产权证书等）2. 卖方权益：（此处描述卖方在交易过程中的权益保障措施，如房屋交接后的相关责任）五、违约责任1. 买方违约责任：（此处描述买方违约的相关责任和处罚措施）2. 卖方违约责任：（此处描述卖方违约的相关责任和处罚措施）六、其他事项1. 交易费用：（此处描述交易过程中的相关费用，如中介费、过户费等）2. 纳税义务：（此处描述买卖双方在交易过程中的纳税义务）3. 法律效力：本交接书经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交易中，交房环节是至关重要的一步。
为了确保买卖双方的权益，明确房屋交付时的各项情况，特制定本二手房交房确认书。
一、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋建筑面积：＿____平方米房屋户型：＿____房屋所在楼层：＿____房屋所有权证号：＿____二、交房日期双方约定的交房日期为：＿____年_____月_____日三、房屋交付状态1、房屋内部设施固定装修：包括墙面、地面、天花板等的装修情况完好，无明显损坏或污渍。
门窗：房屋的门窗完好，开关灵活，无破损和变形。
厨房设施：炉灶、水槽、橱柜等厨房设施齐全，无损坏且能正常使用。
卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设备等卫生间设施完好，无渗漏和损坏。
电气设备：灯具、插座、开关等电气设备正常工作，无短路和漏电现象。
供暖与制冷设备：暖气、空调等设备运行正常，无故障。
2、家具家电双方协商确定的家具家电清单如下：家具：＿____家电：＿____清单中的家具家电在交房时应完好无损，能正常使用。
四、费用结算1、水、电、气、物业费等费用截至交房日，水费、电费、燃气费、物业费等各项费用已由卖方结清，买方不再承担交房日前的任何费用。
交房日后的相关费用由买方承担。
2、房屋尾款买方已按照合同约定支付了除尾款外的全部房款。
在完成房屋交付且确认无误后，买方应在_____个工作日内将尾款支付给卖方。
五、房屋钥匙及相关物品交接1、卖方应在交房日将房屋的全部钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给买方。
2、同时，卖方应将与房屋相关的各类凭证、文件（如房屋所有权证、购房合同、缴费单据等）交付给买方。
六、房屋瑕疵及维修责任1、双方共同确认在交房时已对房屋进行了仔细检查，如发现房屋存在未在本确认书中提及的瑕疵或质量问题，卖方应在_____个工作日内负责维修或承担维修费用。
2、对于因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋问题，双方应按照相关法律法规和合同约定协商解决。
二手房交接确认书
二手房交接确认书二手房交接确认书甲方：（卖方姓名）联系号码：（卖方联系号码）乙方：（买方姓名）联系号码：（买方联系号码）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方就以下内容达成一致，特此确认：一、房屋基本信息1.房屋地质：（详细地质）2.建筑面积：（平方米）3.房屋类型：（如公寓、别墅等）4.房屋所有权证号：（证号）5.房屋登记日期：（具体日期）6.房屋售价：（具体金额）7.交付日期：（具体日期）二、房屋权属确认1.甲方确认在本次交接中，房屋的所有权归乙方所有，且不存在任何纠纷或法律纠纷。
2.乙方确认收到房屋的所有权，并对房屋的所有权归属承担全部责任。
三、房屋现状确认1.房屋外墙、屋顶、门窗等是否完好无损，无漏水、渗水等问题。
2.室内墙壁、地面、天花板等是否完好无损，无开裂、脱落等现象。
3.水、电、燃气等设施是否正常运行，无泄漏、跳闸等问题。
4.卫生间、厨房等管道是否通畅，无堵塞、漏水等问题。
5.房屋内存在的固定设施、家具等是否有损坏或缺失。
四、附件清单1.甲方提供给乙方的房屋权属证明文件如下：（列明具体文件名称）2.乙方提供给甲方的付款证明文件如下：（列明具体文件名称）附件清单如上，作为本次交接确认的一部分。
五、法律名词及注释1.合同法：中华人民共和国合同法，是规范合同订立、履行和解除等方面的法律。
2.物权法：中华人民共和国物权法，是规范财产所有权关系的法律，保护公民和法人的财产权益。
以上为双方在房屋交接过程中达成的一致意见。
本文档具有法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：。
二手房屋交接书三篇
二手房屋交接书三篇篇一：二手房房屋交接书甲方：_______________________________________________________(出售方) 乙方：_______________________________________________________(买受方) 甲乙双方于______年_______月______日就上海市__ 路__ _弄__ 号_ _室以及_____号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：身份证：身份证：签署日期：签署日期：篇二：二手房房屋交接书甲方(出售方)：身份证号：乙方(买受方)：身份证号：居间方：身份证号：甲乙双方就小区(地址为： ) 号楼单元室房屋进行交接，具体如下：一、房屋附属设施设备情况：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：2、供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】：3、燃气：【天然气】【煤气】【】：4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】：5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：6、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】：7、电视馈线：【无线】【有线(数字/模拟)】【】：8、电话：【外线号码】【内线号码】【】：9、互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】：10、其他：【】：二、房屋家具电器用品情况：1、橱柜：【品牌】【型号】【数量台】：2、燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】：3、抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】：4、空调：【品牌】【型号】【数量台】：5、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：6、其他：【】：三、房屋配套物品：1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：2、IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】：3、凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：4、文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】：5、其它：【户口转入转出手续】【】：四、房屋装修装饰情况：五、房屋管理手续过户情况：1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于甲方（卖方）拟将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房物权，转让给乙方（买方），经双方协商一致，就二手房交付事宜达成如下确认：一：房屋基本信息1. 房屋基本情况：（说明房屋的面积、楼层、户型、装修情况等详细信息）2. 登记情况：（注明产权登记情况、土地使用权情况、是否存在抵押、查封等情况）二：交房方式及时间1. 交付方式：（明确是以实地查验交付还是委托第三方机构验收交付）2. 交付时间：（约定具体的交房日期和时间）三：交房附件清单1. 产权证及相关证书：（如产权证、土地证、预售许可证等）2. 房屋内部设备及配件：（列出所有将交付的设备和配件清单）3. 其他附件：（列出其他与房屋交接相关的文件、资料）四：买卖款项1. 买卖总价：（明确购房总价，包括房价、装修款、设备配件费用等）2. 支付方式：（约定买卖款项的支付方式以及具体支付时间和方式）五：买方验收及故障保修1. 买方验收：（约定买方应如何验收房屋，以及验收合格的标准）2. 故障保修：（约定房屋交付后，卖方对于房屋内部设备及配件的故障保修期限和责任）1. 产权登记：即将房屋产权转移登记至乙方名下的行为。
2. 土地使用权：即土地的使用权属证明，用于确认房屋所在地土地的使用权情况。
3. 预售许可证：开发商在未取得房屋不动产证的情况下，通过预售许可证向购房人预售房屋的许可证明。
附件：1. 产权证复印件；2. 土地证复印件；3. 预售许可证复印件；4. 房屋内部设备及配件清单复印件。
本文档涉及附件，请在签署确认书时同时提供相关附件。
以上为双方就二手房交房事宜达成的确认和约定，请双方在确认各项内容无误后共同签字并加盖公章。
签署地点：签署日期：乙方（买方）：甲方（卖方）：1. 产权登记：根据《中华人民共和国不动产登记法》，产权登记是指不动产权利的主要内容、限制不动产权利行为的内容、与不动产有关识别数码的登记。
2. 土地使用权：土地使用权是指国家授予建筑用地使用人依法使用土地的一种权益。
二手房屋交接书(3篇)
二手房屋交接书（3篇）二手房屋交接书（精选3篇）二手房屋交接书篇1甲方：_________________________ (出售方)乙方：_______________________ (买受方)甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：__________2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：__________3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：__________6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
二手房买卖房屋交接书(模板)
摘要
正文
一、交接时间和地点
1.1 交接时间：买卖双方商定的实际交接日期。
1.2 交接地点：买卖双方商定的实际交接地点。
二、交接的具体内容
2.1 交接房屋的状态：房屋应处于买卖双方商定的预期状态，包括
房屋内外的清洁以及维修状况等。
2.2 房屋内的设备和家具：买卖双方商定的房屋内的设备和家具是
否包含在交易中。
2.3 交接房屋的钥匙：卖方应交付房屋的所有钥匙给买方。
三、交接过程中的注意事项
3.1 房屋交接的见证人：为了保证交接过程的公正性，买卖双方应
邀请一名见证人在交接过程中进行记录。
3.2 检查房屋问题：买方有权对房屋进行彻底的检查，如有问题应
及时向卖方提出并要求卖方解决。
3.3 卖方赔偿责任：如果房屋存在严重问题且卖方在交接过程中未
告知买方，买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。
3.4 违约责任：如果交接过程中任何一方违反了交接协议中的约定，应承担相应的违约责任。
四、附件
本文档涉及附件，请查阅相应附件。
附件1：购房合同
附件2：房屋产权证书
附件3：房屋交接清单
法律名词及注释
1.交接：指卖方将房屋的实际控制权转交给买方的过程。
2.见证人：在交易过程中作为公正第三方出席并确认交易的合法性和真实性的人。
3.违约责任：指一方未履行合同义务，在法律上承担相应责任的情况。
4.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的法律文件。
全文结束。
二手房屋交接确认书范本 详细版
二手房屋交接确认书范本详细版甲方：（出售方）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于甲方拟出售其合法所有并符合国家规定的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：2. 房源信息：3. 户型面积：4. 房屋类别：5. 产权情况：6. 房屋装修：7. 房屋现状：二、房屋价格1. 交易总价款：2. 支付方式：3. 其他费用：三、过户手续1. 过户时间：2. 过户地点：3. 过户费用：4. 过户时应提交的证件：5. 过户时交付的款项：四、房屋交接1. 甲方应将房产全部清空，并保证房屋内部物品完好无损；2. 甲方应提供房产产权证明以及相关的发票等证明文件；3. 房屋交接时，甲、乙双方应当对房屋的清单进行确认，并签署《房屋交接单》。
确认的内容应当包括房屋内外墙等部位、家具电器、房产证、车库、门锁等。
五、交易风险1. 房屋是否存在纠纷或者权属争议；2. 甲方是否已经缴纳了应当缴纳的税款和物业费用；3. 房屋是否出现过质量问题，是否存在隐患。
六、违约责任1. 如果甲方无法提供合法的产权证明，双方均有权解除本合同；2. 如果房屋交付时存在重大瑕疵，乙方有权要求退款或更换；3. 如果甲方在过户时不按规定提交或交付相关证件，或者不及时支付应当支付的过户费用，应承担相应的违约责任。
七、保密条款1. 甲、乙双方应当对本合同涉及的信息进行保密，不得向第三方泄露；2. 如因一方泄露信息给另一方造成损失，泄露方应当承担相应的赔偿责任。
八、协议变更与终止1. 本协议的任何修改或变更应当经过双方协商并签署书面合同；2. 本协议自双方签字后生效，并在房屋交接时终止。
九、争议解决1. 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；2. 如协商无法解决争议，则应当向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1. 《房屋产权证》2. 《房屋交接单》3. 《税务局证明》4. 《物业费收据》二、对本文涉及的法律专属词，解释如下：1. 产权证明：是指国家有关机关核准确认，由赋予房产所有权人或使用权人，证实其所有或使用某栋建筑物或土地的文件。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书甲方________________(出售方) 乙方________________（买受方）甲乙双方于_____年_____月_____日就_____市_____区珠______________________________房屋交接与验收事宜达成以下确认：1.根据甲乙双方于_____年_____月_____日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议与该合同所列之附属设备，装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间，条件及标准，乙方同意接受。
设备,装饰如下：2.双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费，水，电，气，有线电视等其他费用，自本交接前所未支付和为结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：3.双方确认，已经于_____年_____月_____日前往物业管理处，水，电，气，有线电视等相关部门就维修基金，水，电，气，有线电视等进行过户更名。
4.甲方确认，甲方已将户口迁出，该房地产上已无户名。
5.双方确认，已将该房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
二手房交接书样本
二手房交接书样本二手房交接书交接日期：__________________交接地点：__________________甲方姓名：__________________乙方姓名：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（具体地质）的二手房房产权证，经与乙方协商一致，甲乙双方就二手房交接事宜达成以下约定：第一章：房屋基本信息1-1 房屋基本情况甲方确认该二手房房屋类型为_____________，总建筑面积约为_____________平方米，具体户型配置为_____________，该房屋属于楼层_________，所在小区名为_____________。
1-2 房屋配套设施该二手房房屋配有电梯、停车场、绿化带、社区服务中心等配套设施。
1-3 房屋使用权甲方确认该二手房房屋使用权归甲方所有，无任何纠纷和限制。
第二章：房屋权属及权证情况2-1 房产权属证明甲方确认该二手房房产权证已办理完毕，并在交接时出示给乙方复印件。
2-2 房产权证编号该二手房房产权证编号为_____________，颁发单位为_____________（具体信息可查看附件1）。
第三章：房屋装修及设备情况3-1 房屋装修情况甲方确认该二手房目前的装修情况为_____________，并在交接时提供装修合同及发票等相关文件作为附件2-3-2 房屋设备状况甲方确认该二手房内的设备齐全且正常使用，无需乙方进行修缮。
第四章：房屋欠费情况4-1 物业费甲方确认该二手房物业费已全部缴纳，并在交接时提供物业费缴纳凭证作为附件3-4-2 其他费用甲方确认该二手房无其他欠费，包括但不限于水费、电费、燃气费等。
第五章：其他补充约定5-1 临近环境甲方告知乙方该二手房周边环境良好，并无扰民因素存在。
5-2 交通状况甲方告知乙方该二手房交通便利，周边公交、地铁等交通设施齐全。
第六章：交接手续6-1 交付时间甲方与乙方约定，在交接日期的_____________前将房屋清空并交付给乙方。
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编号：_______________ 二手房屋交接确认书
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方：_______________________________________ （岀售方）
乙方：_______________________________________ （买受方）
甲乙双方于________ 年_____ 月_______ 日就__________________________________________________________ 的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认：
1、根据双方于_________________ 年_______________ 月 ______________ 日签订的《房地产买卖合同》（以
下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交
付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自
本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下:
4、双方确认，已经于_________ 年_____ 月____ 日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
5、甲方确认，甲方已经将户口迁岀，该房地产上已经无户口
7、甲方确认，已于___________ 年_____ 月____ 日收到乙方支付的房屋尾款人民币
_______________ 元整。
8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。
9、双方确认，已经将相关费用结清。
10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
12、本房屋交接书一式________________ 份，甲乙双方各执________________ 份，具体同等法律效力。
13、其他事项:
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
本人签字: 签署日期: 本人签字: 签署日期:。