商品房购买合同书范文
商品房购买合同书示范文本5篇
商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。
若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
房产买卖合同协议书范文(6篇)
房产买卖合同协议书范文合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用（_____）字第221012____号《集体土地使用证》上的说明。
2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万元）。
1、乙方已在____年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。
2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。
三、甲方在____年____月____日将上述房产交付给乙方。
该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。
六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。
七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。
八、本合同书在双方签字后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房产买卖合同协议书范文（二）订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方;购买方：_____，以下简称乙方。
房屋购买正规合同范文5篇
房屋购买正规合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为房屋的合法所有者，已领取房产证。
4. 房屋状况：详见附件的《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
4. 甲方收到款项后，应提供合法的收款凭证。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋钥匙交由乙方，并办理完毕房屋交付手续。
2. 双方同意在签订本合同后的______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，未支付房款的时间超过约定时间一个月以上的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
违约金为交易价格的______%。
若甲方的行为导致乙方无法实现合同目的，甲方应双倍返还定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。
商品房购买合同范本5篇
商品房购买合同范本5篇商品房购买合同范本1甲方：(简称甲方)________________乙方：(简称乙方)________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币____________元整(￥____________元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
商品房定购合同范本
商品房定购合同范本第一篇范文：合同编号：_______一、合同主体甲方（出卖人）：____________________乙方（定购人）：____________________二、商品房基本信息1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房结构类型：____________________4. 商品房总层数：____________________5. 商品房建筑面积：____________________6. 商品房土地使用权面积：____________________7. 商品房土地使用权性质：____________________8. 商品房土地使用权期限：____________________三、定购条款1. 定购人乙方自愿购买甲方出卖的商品房，甲方同意将商品房出售给乙方。
2. 乙方定购商品房的房号：____________________3. 定购商品房的成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4. 乙方支付定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为定购商品房的诚意金。
5. 乙方应在合同签订后______日内，支付全部购房款。
四、交付及验收条款1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将商品房交付给乙方。
2. 交付期限：____________________3. 乙方对商品房进行验收，如发现质量问题，甲方应按乙方的要求进行整改。
4. 验收合格后，乙方应办理入住手续。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式：____________________。
实用的商品房购买合同四篇
实用的商品房购买合同四篇商品房购买合同篇1甲方（卖方）：______________________住所：______________________________ 邮编：______________________________ 营业执照号码：______________________ 资质证书号码：______________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：__________________________ 委托代理人：________________________ 联系电话：__________________________ 乙方（买方）：______________________国籍________________________________ 性别：______________________________ 出生年月：__________________________ 住所（址）：________________________邮编：______________________________ 身份证/护照/营业执照号码：________联系电话：__________________________委托代理人：________________________住所（址）：________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：______________________国籍：______________________________性别：______________________________出生年月：__________________________住所（址）：________________________邮编：______________________________身份证/护照/营业执照号码：________联系电话：__________________________委托代理人：________________________住所（址）：________________________联系电话：__________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《_______________》________内销商品房事宜，订立本合同。
商品房购销协议书范本推荐8篇
商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
房屋买卖合同协议书范文（7篇）
房屋买卖合同协议书范文甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：乙方（购房方）：姓名：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 甲方承诺出售房屋的详细情况如下：房屋位置：____________________________建筑面积：____________________________房屋产权证号：________________________土地使用权证号：______________________（以上房屋信息由甲方提供并保证真实有效）1.2 房屋交付标准：（1）房屋交付时间：____________年____________月____________日前；（2）房屋现状交付，包括所有附属物品；（3）房屋权证、土地证书、公共配套设施等全部齐全。
1.3 房屋交付时的物品清单：（1）房屋内全部固定装修及设备；（2）配套设施，如地暖、空调、洗衣机、电视等；（3）其他约定附属物品：_______________________第二条交房及交付条件2.1 房屋交房时间不得晚于第一条1.2所约定时间，甲方应在此时间前将房屋的产权证书、土地使用权证书等所有权证交付予乙方。
2.2 如果甲方不能按时交房，乙方可选择继续履行本合同，或者请求退还已支付的全部或部分房款，并要求甲方支付违约金。
2.3 乙方接房时，应当检查房屋交付情况，并在交房后__天内向甲方提出书面异议。
逾期未提出则视为房屋交付完好，乙方不再对甲方提出任何权利或索赔，并视为对该房屋无任何异议。
第三条房屋价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。
3.2 乙方应在本合同签订之日起__天内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇购房合同范本 (1) 合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
新房购房合同范文节选！第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1。
性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。
2。
分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1。
按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。
房屋买卖合同协议书范文6篇
房屋买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_______________________________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_______________________________________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积及附属设施等详细信息：_______________________________________。
4. 产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已享有完全产权。
该房屋不存在产权纠纷或债务问题。
如有虚假陈述，甲方承担法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意以人民币________元（大写：______________________元整）作为房屋买卖的总价格。
该价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：本协议签署后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为购房定金。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：______________________元整）。
商品房购买合同书标准范文8篇
商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。
（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。
超过____天未支付，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。
超过____天未交付，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。
商品房买卖合同协议书7篇
商品房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证书等相关资料。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订之日起____个月内，负责办理房屋所有权过户手续。
2. 过户费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的抵押、查封、第三方的权益纠纷等。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
七、补充条款1. _________________________________________________________。
房产买卖合同书范文6篇
房产买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元整。
此价格包含房屋本身、附属设施以及土地使用权等。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整，签约时支付；（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属无争议。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。
四、装修及附属设施1. 甲方应保证房屋内的装修及附属设施状况良好，并符合乙方的使用需求。
2. 双方对房屋内的装修及附属设施的具体要求应在附件中详细列明。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
房屋买卖协议范文6篇
房屋买卖协议范文6篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意就位于___________________（房屋地址）的房产进行买卖交易，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同制定本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：___________________5. 其他相关情况：___________________（如家具、设备、装修情况等）三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋买卖总价为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金：本协议签署后______日内，甲方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给乙方。
（2）首付款：双方办理房屋权属转移登记后______日内，甲方支付首付款人民币______元（大写：___________________元整）。
（3）尾款：剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在办理完房屋交接手续后______日内支付。
四、房屋权属转移登记1. 甲方有权在协议签署后______日内办理房屋权属转移登记手续。
乙方应协助甲方办理相关手续。
2. 房屋权属转移登记完成后，甲方即成为房屋的合法所有者。
五、房屋交付1. 乙方应于房屋权属转移登记完成后______日内将房屋交付给甲方。
商品房买卖合同书范本7篇
商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的结构类型为______，户型为______，朝向为______。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。
3. 具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、交付日期和方式1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。
2. 商品房的交付方式：______。
四、产权登记和权属证明1. 甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2. 乙方应当在甲方协助下办理产权登记手续，取得房屋产权证书。
五、违约责任1. 甲方未按照约定的时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数，按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方未按照约定的时间支付购房款的，应当按照逾期支付的天数，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
3. 其他违约责任：____________________（根据实际情况填写）。
六、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房购买合同书样本通用版5篇
商品房购买合同书样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本商品房购买合同书。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的规划、设计、施工等符合国家和地方的相关标准。
第二条房屋价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。
第四条房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。
第六条质量保证及保修责任1. 甲方应当对所售商品房的质量负责，保证房屋主体结构安全、符合规划要求、满足使用功能等。
若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。
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商品房购买合同书范文Model of commercial housing purchase contract合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日商品房购买合同书范文前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
合同编号：__________出卖人：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________企业资质证书号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________委托代理人：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________买受人：__________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：__________[身份证][护照][营业执照注册号][]：__________地址：___________________________邮政编码：_______________________ 联系电话：_____________[委托代理人][ ]姓名：_________ 国籍：_________________地址：___________________________邮政编码：_______________________ 电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）______________________________。
______________________________。
第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第——种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_____________元，总金额（_________币）_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾________元整。
2．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米_____________元，总金额（________币）___________仟_______佰________拾_________万_______仟________佰________拾________元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰_______拾__________元整。
4．______________________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积]（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_______种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）______________________________；（2）______________________________；（3）______________________________；（4）______________________________2．根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：（1）套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积－合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比=--------------------------------------------×100％合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3．根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=------------------------------×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第_______________种方式按期付款：1．一次性付______________________________。
2．分期付款______________________________。
3．其他方式______________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______的违约金，合同继续履行，（2）逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．______________________________。
第八条交付期限出卖人应当在__________年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。
2．该商品房取得面积实测技术报告书。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．______________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______________日内告知买受人的；2．______________________________。
3．______________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过______日后，买受人有权解除合同。