房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料

开发商移交物业材料

建设单位需移交物业企业的有关资料一、项目建设资料4 、固定资产投资许可证复印件；5 、建设工程规划许可证复印件；6 、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7 、规划报建图复印件；8 、建筑设计防火审核意见书复印件；9、物业各分项工程设计方案复印件；10 、建设工程规划验收合格证复印件；11、建设工程竣工验收质量认定书复印件；12、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；13 、单位工程质量综合评定表复印件；14 、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15 、公共安全技术防范工程设施使用证复印件；16 、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；17 、供水协议书复印件；18、供用电合同复印件；19 、同意供电通知复印件；22 、其它相关资料二、物业产权资料1、拆迁资料复印件；2 、销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；3、其它相关资料三、建筑工程技术资料1 、地质勘察报告复印件；2 、工程合同及开、竣工报告复印件；3 、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4 、图纸会审记录复印件；5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件；6 、隐蔽工程验收签证复印件；7 、沉降观察记录复印件；8、竣工验收证明书复印件；9 、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；10、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；11、砂浆、混凝土试块试压报告复印件；12 、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14 、各分项工程施工单位资料复印件；15 、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；16 、其它相关资料四、设备资料---供电系统1 、供电系统设备购买、安装合同复印件；2 、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6 、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7 、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；8 、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；10 、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；11、其它相关资料六、设备资料---电梯系统1 、电梯设备购买安装合同复印件；3 、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件；5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6 、设备安装调试记录原件；7 、电梯设备检验记录、运行许可证原件；8 、国家特种设备档案复印件；9 、其它相关资料七、设备资料---消防系统1、消防设备购买安装合同复印件；2 、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4 、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件；5 、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件；7、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；8 、消防验收合格证书复印件；9 、其它相关资料八、设备资料---弱电系统1 、弱电系统设备购买、安装合同复印件；2 、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件；4 、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件；6 、宽频接入协议复印件；7 、有线电视及电话协议复印件；8、其它相关资料。

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单
1、综合资料
a.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划赞同文件（永久）
b.建设赞同证、工程建筑报建（表）（永久）
c.工程招、投、定标书（永久）
d.上级机关的决议、决定、批阅等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）
e.征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）
f.初步设计方案、设计判断审批文件（永久）
g.施工合同、施工赞同证、施工执照（复印件）、动工报告、施工量放线图表记录（永久） h 单项工程质检督查委托书、成就报告、单项工程竣工查收证书（永久）
i.工程勘探资料；地质图勘探报告、地形、地貌、控制点、永久性水平点的坐标地址图、水文、气象、地震等设计基础资料（永久）
j.竣工查收会议文件及质量评审资料、竣工报告、竣工查收证书（永久）
k.工程决算书、三算表（永久）
l.消防设施查收合格证（永久）
2、xx 资料
a.主体隐蔽工程查收记录（永久）
b.图纸会审和设计更正改正及联系单（永久）
c.事故办理记录（永久）
d.建筑物、修筑物及重要设施安装测量定位及各种察看记录（长远）
e.原资料产品及重要构件出厂证明、试验报告、资料换审批单、试件试验报告（长远）。

开发商向物业移交的资料清单

开发商向物业移交的资料，哪些要原件？哪些要电子版？哪些要复印件？1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件3、同意使用土地通知书复印件4、建设用地批准书复印件5、建设工程规划许可证复印件6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件7、规划报建图复印件8、建筑设计防火审核意见书复印件9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件10、初步设计方案、设计鉴定审批文件11、建筑设计防火审核意见书复印件12、物业各分项工程设计方案复印件13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件），开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录14、建设工程规划验收合格证复印件15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件17、单位工程质量综合评定表复印件18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书21、公共配套综合验收合格证22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书23、地质勘察报告复印件24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件25、图纸会审记录复印件26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件27、隐蔽工程验收签证复印件28、沉降观察记录复印件29、竣工验收证明书复印件30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件34、各分项工程施工单位资料复印件35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件39、其他相关资料设备资料---机电系统1、供电系统设备购买、安装合同复印件2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图4、安装图设计变更和合同5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册6、设备安装质量保证书7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件10、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件11、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件12、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件13、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件14、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件15、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件16、其它相关资料设备资料---二次发电系统1、购买合同、合格证、使用说明书2、电器系统原理图3、接线图4、电器数值的设定5、线路的管线图6、维护保养手册设备资料---给排水系统1、给排水系统设备购买、安装合同复印件2、设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录3、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件6、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件7、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件8、主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件10、水、暖、卫生器具检验合格证书原件11、其它相关资料设备资料---电梯系统1、电梯设备购买安装合同复印件2、电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件3、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件5、随机资料（装修单、安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、原理图、接线图、布置图、安装图、实验报告7、设备安装调试记录原件8、电梯安装检验合格证原件9、电梯安装检验报告10、安装过程中事故记录和处理报告11、国家特种设备档案复印件12、设计变更证明13、设备开箱检查记录14、开工报告15、电梯安装自检记录16、电梯钥匙设备资料---消防系统1、消防设备购买安装合同复印件2、设计图、二次装修图、竣工图、报警原件位置图、消防设计平面图、运输消防许可证3、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件6、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件7、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件8、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、消防验收合格证书复印件10、其它相关资料设备资料---弱电系统1、弱电系统设备购买、安装合同复印件2、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、设计说明、系统结构图、原理控制图、设备布置及管线的平面图、控制系统电子原理图、监控中心的设备布置图、工程技术资料、记录3、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件5、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件7、其它相关资料设备资料---机械车库1、设备购买、安装合同2、产品合格证、使用说明书、设计说明书3、原理控制图4、维护保养手册5、设计图。

地产公司移交物业所需资料清单

10
配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
11
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
12
发电机随机相关技术资料
五
设备资料—给排水系统
1
给排水系统设备购买、安装合同
2
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4
水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）
四
设备资料—供电系统
1
供电系统设备购买、安装合同
2
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）
5
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）
3
电梯设备安装单位提供资料（安装自检记录、调试报告、设计变更证明文件、安装事故处理报告等）
4
电梯设备准用证、检验报告、检验合格证
5
电梯设备随机工具、备件
6
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
7
其它相关资料
九
设备资料—空调系统
1
空调设备购买、安装合同
2
空调设备制造单位随机资料（装箱单、合格证、使用维护说明书、安装说明书、安全部件试验报告等）
10
其它相关资料
六
设备资料—消防系统
1
消防设备购买、安装合同
2
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址

开发商向物业移交的资料清单

开发商向物业移交的资料，哪些要原件？哪些要电子版？哪些要复印件？1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件3、同意使用土地通知书复印件4、建设用地批准书复印件5、建设工程规划许可证复印件6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件7、规划报建图复印件8、建筑设计防火审核意见书复印件9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件10、初步设计方案、设计鉴定审批文件11、建筑设计防火审核意见书复印件12、物业各分项工程设计方案复印件13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件），开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录14、建设工程规划验收合格证复印件15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件17、单位工程质量综合评定表复印件18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书21、公共配套综合验收合格证22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书23、地质勘察报告复印件24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件25、图纸会审记录复印件26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件27、隐蔽工程验收签证复印件28、沉降观察记录复印件29、竣工验收证明书复印件30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件34、各分项工程施工单位资料复印件35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件39、其他相关资料设备资料---机电系统1、供电系统设备购买、安装合同复印件2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图4、安装图设计变更和合同5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册6、设备安装质量保证书7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件10、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件11、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件12、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件13、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件14、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件15、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件16、其它相关资料设备资料---二次发电系统1、购买合同、合格证、使用说明书2、电器系统原理图3、接线图4、电器数值的设定5、线路的管线图6、维护保养手册设备资料---给排水系统1、给排水系统设备购买、安装合同复印件2、设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录3、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件6、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件7、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件8、主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件10、水、暖、卫生器具检验合格证书原件11、其它相关资料设备资料---电梯系统1、电梯设备购买安装合同复印件2、电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件3、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件5、随机资料（装修单、安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、原理图、接线图、布置图、安装图、实验报告7、设备安装调试记录原件8、电梯安装检验合格证原件9、电梯安装检验报告10、安装过程中事故记录和处理报告11、国家特种设备档案复印件12、设计变更证明13、设备开箱检查记录14、开工报告15、电梯安装自检记录16、电梯钥匙设备资料---消防系统1、消防设备购买安装合同复印件2、设计图、二次装修图、竣工图、报警原件位置图、消防设计平面图、运输消防许可证3、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件6、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件7、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件8、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、消防验收合格证书复印件10、其它相关资料设备资料---弱电系统1、弱电系统设备购买、安装合同复印件2、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、设计说明、系统结构图、原理控制图、设备布置及管线的平面图、控制系统电子原理图、监控中心的设备布置图、工程技术资料、记录3、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件5、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件7、其它相关资料设备资料---机械车库1、设备购买、安装合同2、产品合格证、使用说明书、设计说明书3、原理控制图4、维护保养手册5、设计图。

地产公司需向物业管理公司移交的资料明细表

工程部
6
小区综合管网竣工图
工程部
7
小区园建绿化竣工总平面图
工程部
8
单体建筑、结构、强弱电、给排水、消防、燃气、智能化等各专业工程竣工图
工程部
9
其他相关图纸
设备、设施
1
变配电房竣工图纸、相关技术资料及专用工具
工程部
2
发电机调试验收记录
工程部
3
空调系统调试验收记录
工程部
4
给排水管道试水试压检查验收记录
工程部
5
公共设施检查验收记录
工程部
地产公司需向物业管理公司移交的资料明细表
类别
序号
资料名称
责任部门
备注
前期资料及验收文件
1
建设用地规划许可证及其附件（用地红线图）
工程部
2
国有土地使用证
工程部
3
建设工程规划许可证及其附件
工程部
4
建设工程施工许可证
工程部
5
小区用水、用电、用气指标批文
工程部
6
建设工程施工合同中涉及保修条款部分
工程部
7
建设工程竣工验收意见书、备案登记证
工程部
8
房屋质量保证书、使用说明书
工程部
9
规划部门出具的认可文件或准许使用文件
工程部
10
公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件
工程部
11
环保部门出具的认可文件或准件
工程部
13
房屋空气质量检测合格文件
工程部
14
水、电、气表校验报告
工程部
15
电梯检验合格报告及使用证书
工程部
16

开发商移交物业的相关资料

开发商移交物业的相关资料一、项目建设资料1、《国家建设征用土地通知书》以及红线图※复印件2、《同意使用土地通知书》※复印件3、《建设用地批准书》※复印件4、《固定资产投资许可证》※复印件5、《建设工程规划许可证》※复印件6、市规划局《建设工程报建审核书》※复印件7、《规划报建图》※复印件8、《建设设计防火审核意见书》※复印件9、开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）※复印件10、《建设工程规划验收合格证》※复印件11、《建设工程竣工验收质量认定书》※复印件12、《建筑工程竣工消防审核意见书》※复印件13、《单位工程质量综合评定表》※复印件14、《工程建筑埋放线、验线、验收意见书》※复印件15、《公共安全技术防范工程设施使用证》※复印件16、《通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告》※复印件17、《供水协议书》※复印件18、《同意供电通知》※复印件19、《申请门牌呈报表》※复印件20、《通邮申报表》※复印件21、其它相关资料二、物业产权资料1、销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）2、住房、门面、车库买卖合同※复印件3、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》、《业主手册》4、其它相关资料三、建筑工程技术资料1、《地质勘察报告》※复印件2、《工程合同及开发、竣工报告》※复印件3、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件4、《图纸会审记录》※复印件5、《工程设计变更通知》（包括质量事故处理、记录）※复印件6、《隐蔽工程验收签证》※复印件7、《沉降观察记录》※复印件8、《竣工验收证明书》※复印件9、《主要建筑材料质量保证书》（钢材、水泥等）※复印件10、《新材料、构配件鉴定合格证书》※复印件11、《砂浆、混凝土试块试压报告》※复印件12、《建筑竣工图》（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）※复印件13、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件14、《各分项工程施工单位资料》※复印件15、《各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告》※复印件16、其它相关资料四、设备资料---供电系统1、《供电系统设备购买、安装合同》※复印件2、《供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料》※复印件3、《供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址》※复印件4、《高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料》（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证等）原件5、《高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数》（型号、数量、重量、额定电压、电流频率等）原件6、《高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备配件资料》（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证）原件7、《高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、允许许可证》原件8、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证明等）原件9、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件10、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）※复印件11、其它相关资料五、设备资料---给排水系统（生活用水增压、抽水泵及其它）1、《给排水系统设备购买、安装合同》※复印件2、《给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料》※复印件3、《给排水系统设备产权所有者的用户名称和地址》※复印件4、《水泵等配套设备参数》（型号、额定功率、扬程、编号等）原件5、《设备随机资料》（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、（设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道冲洗及消毒记录、）原件7、（主要材料和制品的合格或试验记录）※复印件8、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）※复印件9、《水、暖、卫生器具检验合格证书》原件10、《维护保养合同》原件11、其它相关资料六、设备资料---电梯系统1、《电梯设备购买安装合同》※复印件2、（电梯制造、安装单位、维护单位资料）※复印件3、（电梯产权所有者及用户名称和地址）※复印件4、《电梯设备参数》（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重质量、机器编号等）原件5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、《设备安装调试记录》原件7、《电梯设备检验记录、运行许可证》原件8、《国家特种设备检验合格证》及相关资料原件9、《维护保养合同》原件10、其它相关资料七、设备资料---消防系统1、《消防设备购买安装合同》※复印件2、（消防设备制造、安装单位、维护单位资料）※复印件3、（消防设备产权所有者及用户名称和地址）※复印件4、（消防自动报警、消防广播、消火栓、消防喷淋、等设备参数）（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、（设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录）※复印件7、（消防系统主要材料和制品合格证或试验记录）※复印件8、《消防验收合格证书》※复印件9、《维护保养合同》原件10、其它相关资料八、设备资料---弱电系统（安防设备、停车场、门禁系统及其它）1、《弱电设备购买安装合同》※复印件2、弱电设备系统制造（安装单位、维护单位资料）※复印件3、弱电系统参数（系统、型号、规格、数量）原件4、弱电系统随机资料（安装说明书、维护保养手册、产品合格证明、随机配件清单、主要配件资料）原件5、（弱电系统设备调试运行检验记录）《安装检验合格证书》、《智能化等设备国家许可使用证明》原件6、《宽频接入协议》※复印件7、《有线电视及电话协议》※复印件8、《维护保养合同》原件9、其它相关资料九、绿化系统1、《绿化林木、花卉、植被购买合同》2、（绿化品目资料）原件3、（绿化养护技术资料）原件4、《绿化养护合同》原件5、其它相关资料。

房产公司应移交物业技术资料

房产公司移交物业接管验收项目应移交的资料一、项目建设资料1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件2 同意使用土地通知书复印件3 建设用地批准书复印件4 固定资产投资许可证复印件5 建设工程规划许可证复印件6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件7 规划报建图复印件8 建筑设计防火审核意见书复印件9 物业各分项工程设计方案复印件10 建设工程规划验收合格证复印件11 建设工程竣工验收质量认定书复印件12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件13 单位工程质量综合评定表复印件14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件17 供水协议书复印件18 供用电合同复印件19 同意供电通知复印件20 各施工单位设施、设备等保修协议（正本）21 其它相关资料二、物业产权资料1 拆迁资料复印件2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件3 其它相关资料三、建筑资料 ---房屋建筑主体1 地质勘察报告复印件2 工程合同及开、竣工报告复印件3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件4 图纸会审记录复印件5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件6 隐蔽工程验收签证复印件7 沉降观察记录复印件8 竣工验收证明书复印件9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件14 各分项工程施工单位资料（门、窗、天然气等）复印件15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告（门、窗、天然气、防水、防雷设施等）复印件16 其它相关资料四、设备资料---供配电系统1 供电系统设备购买、安装合同复印件2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3 直流控制屏等设备参数原件4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录原件7 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件8 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件9 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件11 其它相关资料五、设备资料---给排水系统1 给排水系统设备购买、安装合同复印件2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件4 相关设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件6 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件8 水质检验报告原件9 其它相关资料六、设备资料---消防系统1 消防设备购买安装合同复印件2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件4随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件6 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7 消防验收合格证书复印件8 其它相关资料七、设备资料---电梯系统1 电梯设备购买安装合同复印件2 电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件3 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件4 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5 设备安装调试记录原件6 电梯设备检验记录、运行许可证原件7 国家特种设备档案复印件8 电梯维保合同书原件9 质量技术监督局年度检验报告原件10 其它相关资料八、设备资料---弱电系统1 弱电系统设备购买、安装合同复印件2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件6 其它相关资料九、环境资料---园林绿化1 土壤及水质化验报告。

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单第一篇：房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单1、综合资料a.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）b.建设许可证、工程建筑报建（表）（永久）c.工程招、投、定标书（永久）d.上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）e.征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）f.初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久）g.施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录（永久）h 单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久）i.工程勘测资料；地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料（永久）j.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）k.工程决算书、三算表（永久）l.消防设施验收合格证（永久）2、土建资料a.主体隐蔽工程验收记录（永久）b.图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）c.事故处理记录（永久）d.建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期）e.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期）物业接管验收全接触接管验收包括房管部门、物业管理公司或建设单位自身以及个人对物业接管验收。

物业公司的接管验收是指接管开发公司、建设单位或个人托管的新建房屋或者原有房屋等物业的以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

接管验收的作用一明确在物业接管验收中接受双方的责、权、利。

二确保物业使用的安全和正常使用功能。

三为实施专业化、社会化、现代化管理创造条件。

四提高物业的综合效益。

五促进建设项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验。

六维护业主的利益。

接管验收的原则一原则性与灵活性结合二细致入微与整体把握相结合物业接管验收的准备与实施一接管验收的条件（一）新建房屋接管验收条件建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用 3 房屋幢、户编号业经有关部门确认（二）原有房屋接管验收条件 1 房屋所有权、使用权清楚 2 土地使用范围明确二接管验收应检索提交的资料（一）新建房屋接管验收应提交的资料 1 产权资料（1）项目批准文件（2）用地批准文件（3）建筑执照（4）拆迁安置资料 2 技术资料（1）竣工图（2）地质勘查报告（3）工程合同及开、竣工报告（4）工程预算决算（5）图纸会审记录（6）工程设计变更通知及技术核定单（7）隐蔽工程验收签证（8）沉降观察记录（9）竣工验收证明书（10）钢材、水泥等主要材料的质量保证书（11）新材料、构配件的鉴定合格证书（12）水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书（13）砂浆、混凝土试块试压报告（14）供水、供暖的试压报告（二）原有房屋接管验收应检索提交的资料 1 产权资料（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）有关司法、公证文书的协议（4）房屋分户使用清册（5）房屋设备及定、附着物清册 2 技术资料（1）房地产平面图（2）房屋分间平面图（3）房屋及设备技术资料三接管验收程序（一）新建房屋的接管验收程序1 建设单位书面提请接管单位验收接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具体条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间接管单位会同建设单位对物业的质量与使用功能进行验收4 对验收中发现的问题，按质量问题处理办法处理5 经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证签发接管文件（二）原有房屋接管验收程序。

开发商向物业移交资料清单

开发商向物业移交资料清单开发商向物业移交资料清单一、项目建设资料1 《国家建设用地通知书》及红线图复印件；2 同意使用土地通知书复印件；3 建设用地批准书复印件；4 固定资产投资许可证复印件；5 建设工程规划许可证复印件；6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7 规划报建图复印件；8 建筑设计防火审核意见书复印件；9 物业各分项工程设计方案复印件；10 设计工程规划验收合格证复印件；11；建设工程竣工验收质量认定书复印件；12 建设工程竣工消防审核意见书复印件；13 单位工程质量综合评定表复印件；14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件；16 通信管线等各分项工程竣工验收书\验收报告复印件；17 供水协议书复印件；18 共用电合同复印件；19 同意供电通知复印件；20 申请门牌呈批表复印件；21 通邮申报表复印件；22 其它相关资料。

二、物业产权资料1 拆迁资料复印件；2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；3 其它相关资料。

三、建筑工程技术资料 1 地质勘查报告复印件；2 工程合同及开、竣工报告复印件；3 建筑施工图（结构、建施、氺施、电施、防雷、弱电等）原件；4 图纸会审记录复印件；5 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件；6 隐蔽工程验收签证复印件；7 沉降观察记录复印件；8 竣工验收证明书；9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水水泥等）复印件；10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；11 砂浆、混泥土试块试压报告复印件；12 建筑施工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14 各分项施工单位资料复印件；15 各分项工程\隐蔽工程验收表\测试报告复印件；16 其它相关资料。

四、设备资料----供电系统1 供电系统设备购买、安装合同复印件；2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 供电系统设备产权所有者及用户名称和地址复印件；4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；9 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；11 其它相关资料。

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业清单

房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单1、综合资料a. 项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）b. 建设许可证、工程建筑报建（表）（永久）c. 工程招、投、定标书（永久）d. 上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）e. 征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）f. 初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久）g. 施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录（永久）h 单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久）i. 工程勘测资料；地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料（永久）j. 竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）k. 工程决算书、三算表（永久）l. 消防设施验收合格证（永久）2、土建资料a. 主体隐蔽工程验收记录（永久）b. 图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）c. 事故处理记录（永久）d. 建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期）e. 原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期）物业接管验收全接触接管验收包括房管部门、物业管理公司或建设单位自身以及个人对物业接管验收。

物业公司的接管验收是指接管开发公司、建设单位或个人托管的新建房屋或者原有房屋等物业的以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

接管验收的作用一明确在物业接管验收中接受双方的责、权、利。

二确保物业使用的安全和正常使用功能。

三为实施专业化、社会化、现代化管理创造条件。

四提高物业的综合效益。

五促进建设项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验。

六维护业主的利益。

接管验收的原则一原则性与灵活性结合二细致入微与整体把握相结合物业接管验收的准备与实施一接管验收的条件（一）新建房屋接管验收条件1 建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格2 供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用3 房屋幢、户编号业经有关部门确认（二）原有房屋接管验收条件1 房屋所有权、使用权清楚2 土地使用范围明确二接管验收应检索提交的资料（一）新建房屋接管验收应提交的资料1 产权资料（1）项目批准文件（2）用地批准文件（3）建筑执照（4）拆迁安置资料2 技术资料（1）竣工图（2）地质勘查报告（3）工程合同及开、竣工报告（4）工程预算决算（5）图纸会审记录（6）工程设计变更通知及技术核定单（7）隐蔽工程验收签证（8）沉降观察记录（9）竣工验收证明书（10）钢材、水泥等主要材料的质量保证书（11）新材料、构配件的鉴定合格证书（12）水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书（13）砂浆、混凝土试块试压报告（14）供水、供暖的试压报告（二）原有房屋接管验收应检索提交的资料1 产权资料（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）有关司法、公证文书的协议（4）房屋分户使用清册（5）房屋设备及定、附着物清册2 技术资料（1）房地产平面图（2）房屋分间平面图（3）房屋及设备技术资料三接管验收程序（一）新建房屋的接管验收程序1 建设单位书面提请接管单位验收2 接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具体条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间3 接管单位会同建设单位对物业的质量与使用功能进行验收4 对验收中发现的问题，按质量问题处理办法处理5 经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证签发接管文件（二）原有房屋接管验收程序。

房地产公司需向物业管理公司移交相关资料

房地产公司委托物业管理时需向物业管理公司移交相关资料。

a) 物业产权资料：
★项目开发批准报告；★规划许可证★投资许可证★土地使用合同；★建筑开工许可证★用地红线图
b) 综合竣工验收资料：
★竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）；★建设工程竣工验收证书；★公共配套设施综合验收合格书；★供水合同；★供电协议书、许可证；★供气协议书、许可证；
★有线电视合格证；★通信设施合格证；★电梯准用证。

c) 施工设计资料：★地质报告书；★全套设计图纸；★图纸会审通知单；★设计变更通知单；★工程预决算报告书；★重要的施工会议纪要；★隐蔽工程验收记录；★沉降观测记录；
★其他可能会影响将来管理的原始记录。

d) 机电设备资料：★机电设备出厂合格证；
★供电设备使用说明书；（要求中文）★机电设备安装、调试报告；★设备保修卡、保修协议。

e) 业主资料：
★已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等；★已购房业主的付款情况或付款方式。

开发商向物业公司移交资料清单

开发商向物业公司移交资料清单开发商已向物业公司移交一份资料清单，包括以下综合资料：1.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2.《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3.同意使用土地通知书复印件；4.建设用地批准书复印件；5.建设工程规划许可证复印件；6.市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7.规划报建图复印件；8.建筑设计防火审核意见书复印件；9.《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10.初步设计方案、设计鉴定审批文件；11.建筑设计防火审核意见书复印件；12.物业各分项工程设计方案复印件；13.施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14.建设工程规划验收合格证复印件；15.建设工程竣工验收质量认定书复印件；16.建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17.单位工程质量综合评定表复印件；18.工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19.通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21.公共配套综合验收合格证；22.单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23.地质勘察报告复印件；24.建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25.图纸会审记录复印件；26.工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27.隐蔽工程验收签证复印件；28.沉降观察记录复印件；29.竣工验收证明书复印件；30.主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31.新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32.建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33.其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34.各分项工程施工单位资料复印件；35.各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36.园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37.施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料。

房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料

C.建筑执照；
D.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单
2、市府验收合格资料
E。市建设工程竣工验收证书；
F.市建筑消防验收合格证；
G.市完善配套办公室小区综合验收合格证书；
H.用电许可证；
I.供用电协议书;
J。卫星地面接收设施许可证；
K.电视共用天线合格证;
L.电梯使用合格证
3、工程技术资料
M。竣工图—-包括总平面图、建筑、结构、设施、附属工程及隐蔽管线的全套图图纸；
Y。砂浆、混凝土试块试压报告；
Z。供水、供暖的试压报告；
4、资料的存放：
上述的全部资料存放在开发建设单位（大业主）,物业公司保存复印ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ在办公室，以便随时查阅；
须移交物业公司的资料
A。电梯使用合格证
B。供用电协议书
C.用电许可证
D。用水申请审批表及月供水计划执行表
E.卫星电视地面接收设施许可证
F.须移交物业公司的复印件及图纸
N.地质勘察报告；
O。工程合同及开、竣工报告；
P.工程预决算分项清单；
Q.图纸会审记录;
R.工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；
S.隐蔽工程验收签证；
T。沉降观察记录；
U.竣工验收证明书；
V.纲材、水泥等主要材料的质量保证书;
W。新材料、构配件的鉴定合格证书；
X.电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书;
G。小业主姓名、产权、联系地址（或电话）、建筑面积清单
H。市建设工程竣工验收证书
I.市建设消防验收合格证书
J。电视共用天线合格证
K.建筑、电气、给排水、煤气等施工图
L。机电设备单台说明书、调试、订购合同
房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料