建设工程合同属于
建设工程合同属于那些合同
建设工程合同属于那些合同一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在现代社会，随着经济的发展和城市化进程的加快，建设工程合同在国民经济和人民生活中发挥着越来越重要的作用。
为了更好地理解和应用建设工程合同，有必要对其进行分类和了解其特点。
二、建设工程合同的分类1. 按照合同的标的性质，建设工程合同可以分为建筑工程合同、土木工程合同、线路管道工程合同和设备安装工程合同等。
2. 按照合同的计价方式，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等。
3. 按照合同的执行方式，建设工程合同可以分为施工合同、监理合同、咨询合同和勘察设计合同等。
三、各类建设工程合同的特点1. 建筑工程合同的特点建筑工程合同是指承包人进行建筑物的设计、施工和安装，发包人支付价款的合同。
建筑工程合同具有以下特点：（1）合同标的复杂。
建筑工程合同的标的包括建筑物本身和与建筑物相关的配套设施，如道路、绿化、给排水等。
（2）合同履行期限长。
建筑工程合同的履行期限通常较长，从数月到数年不等。
（3）合同风险较大。
建筑工程合同涉及多个环节，如设计、施工、监理等，各环节之间相互关联，风险较大。
（4）合同价款支付方式特殊。
建筑工程合同的价款支付通常采用进度付款和结算付款相结合的方式。
2. 土木工程合同的特点土木工程合同是指承包人进行基础设施的建设，如道路、桥梁、隧道、水利等，发包人支付价款的合同。
土木工程合同具有以下特点：（1）合同标的庞大。
土木工程合同的标的通常涉及大规模的土建工程，需要大量的资金和人力投入。
（2）合同履行期限较长。
土木工程合同的履行期限一般较长，有的甚至超过十年。
（3）合同风险较大。
土木工程合同受自然环境、政策法规等因素的影响较大，风险较高。
（4）合同价款支付方式较为复杂。
土木工程合同的价款支付通常采用分期付款和结算付款相结合的方式。
3. 线路管道工程合同的特点线路管道工程合同是指承包人进行线路、管道的设计、施工和安装，发包人支付价款的合同。
建设工程属于委托合同吗
建设工程属于委托合同吗建设工程作为一种特定类型的合同，涉及多个参与方之间的法律关系。
在法律上，建设工程可以被归类为委托合同。
委托合同是指当事人之间一方（委托人）以付费的方式请托他方（受托人）完成特定任务，以达到委托人预期的目的。
对于建设工程，委托人通常是业主或者相关单位，受托人则是承包商或者施工队。
委托合同的签订具有预先约定的合同条件，双方约定的工程内容、工期、质量要求和费用都在合同中明确规定。
委托合同的目的是使双方之间的权利和义务得到明确约定，以确保工程顺利进行并达到预期的目标。
在建设工程委托合同中，委托人的权利和义务通常包括以下几点：1. 提供工程设计和规划要求：委托人应向受托人提供详细的工程设计和规划要求，确保工程按照预期的标准进行。
2. 支付工程费用：委托人应按照合同约定及时支付相应的工程费用，以确保受托人按照合同要求完成工程。
3. 监督工程进展和质量：委托人有权对工程进行监督，包括确保工程按照合同要求进行，质量符合标准。
而受托人在建设工程委托合同中的权利和义务则包括：1. 按照合同要求完成工程：受托人应按照委托人提供的设计和规划要求进行工程施工，确保工程达到预期质量标准。
2. 按时交工：受托人应按照合同约定的工期完成工程，并将工程按时交付给委托人。
3. 收取工程费用：受托人有权按照合同规定向委托人收取相应的工程费用。
综上所述，建设工程属于委托合同。
委托合同的设立使双方权益得到保护，以确保工程的顺利进行和质量的满足。
委托合同的签订以及合同中各项条款的执行对于建设工程的成功完成具有重要意义。
在实际操作中，委托人和受托人应该遵循合同约定，按照合同的要求履行各自的权利和义务，并及时解决合同履行中的问题。
同时，双方也应注意建立良好的沟通机制，及时沟通和协商，以避免纠纷的发生，并维护建设工程的顺利进行。
然而，需要注意的是，本文只为一般说明，具体情况应参考相关法律法规及具体合同的规定。
总结起来，通过以上的论述可以得出结论：建设工程属于委托合同，双方在签订合同时应遵循合同的约定并履行各自的权利和义务，以确保工程的顺利进行。
工程建设合同属于什么法律关系
工程建设合同属于民事法律关系。
工程建设合同是指在工程建设过程中，建设单位与施工单位、设计单位、监理单位等之间签订的合同。
这类合同属于民事法律关系，是因为它们是基于自愿、平等、公平、诚实信用原则签订的，涉及到当事人之间的权利和义务，受到民事法律的调整和保护。
工程建设合同的法律关系主体包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等。
其中，建设单位是合同的一方，负责工程建设的投资、组织、管理和监督；施工单位是合同的另一方，负责工程的施工和交付；设计单位和监理单位作为辅助方，分别负责工程的设计和监理工作。
工程建设合同的法律关系客体是工程建设的标的，即工程项目的施工、设计和服务。
施工合同的客体是施工工程本身，设计合同的客体是设计成果，监理合同的客体是监理服务。
工程建设合同的法律关系内容主要包括当事人之间的权利和义务。
建设单位有权要求施工单位按照合同约定完成工程施工，交付合格工程；施工单位有权要求建设单位支付工程款，提供施工条件等。
同时，双方还需履行合同中约定的其他义务，如质量保修、安全生产、环保等。
工程建设合同属于民事法律关系，其调整和保护依赖于民事法律制度。
根据我国《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等法律法规，工程建设合同的签订、履行、变更和终止都应当遵循法律的规定。
在合同履行过程中，当事人应当履行合同义务，维护合同的履行，不得擅自变更或者解除合同。
当合同履行发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
总之，工程建设合同属于民事法律关系，其特征为自愿性、平等性、公平性和诚实信用性。
在这种法律关系中，当事人之间的权利和义务明确，受到民事法律的调整和保护。
遵循法律法规，认真履行合同义务，是保障工程建设合同顺利进行和当事人合法权益的关键。
工程建设合同属于交易合同
工程建设合同属于交易合同工程建设合同属于交易合同的一种，其核心内容围绕着工程项目的建设过程展开，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应等各个方面。
为了确保合同的有效性和合法性，合同中应详细列明以下要素：一、合同双方信息：包括甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、法定代表人或授权代表以及联系方式等基本信息。
二、工程概况：对工程项目的基本情况做详尽描述，如工程名称、地点、规模、标准、质量要求等。
三、合同金额与支付方式：清晰界定工程的总投资额、各阶段支付比例和时间节点，以及付款方式和条件。
四、工期与进度：设定合理的开工日期、竣工日期及阶段性目标，确保项目按时完成。
五、质量保证与验收标准：规定工程质量必须达到的标准，以及验收程序和不合格处理办法。
六、变更与索赔管理：明确工程变更的申请、审批流程和因变更产生的费用处理原则；同时约定索赔的条件、程序和限制。
七、违约责任：对合同双方违反条款时的责任进行明确规定，包括违约金、损害赔偿等。
八、争议解决机制：设立争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、其他特别约定：根据具体工程的特点和需要，添加必要的特别条款。
十、附则：包括合同生效条件、附件清单、未尽事宜的处理等。
在起草工程建设合同时，应遵循公平、公正的原则，确保条款透明，权利义务明确，避免含糊不清导致未来的纠纷。
合同文本应当简洁明了，专业术语准确无误，便于双方理解执行。
值得一提的是，随着信息技术的发展，电子合同逐渐成为行业新宠。
与传统纸质合同相比，电子合同具有便捷、高效、易于保存和管理等优点。
但无论是电子合同还是纸质合同，其法律效力是相同的，关键在于内容的完整性和准确性。
一份优质的工程建设合同能够为项目的顺利实施提供法律保障，同时也是维护双方合法权益的重要手段。
因此，投入足够的时间和精力去打磨合同的每一个细节，是非常有必要的。
建设工程合同属于承揽合同
建设工程合同属于承揽合同随着我国经济的快速发展，各类建设工程如雨后春笋般涌现。
建设工程合同作为工程建设中的重要法律文件，对于规范工程建设行为、保障各方合法权益具有重要作用。
在实践中，建设工程合同属于承揽合同，本文将从以下几个方面进行详细阐述。
一、建设工程合同的定义及特点1. 定义建设工程合同，是指发包人与承包人之间，就承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
2. 特点（1）标的特殊性：建设工程合同的标的为建筑物、构筑物及其附属设施，具有显著的物质性和使用价值。
（2）合同主体特定：建设工程合同的当事人分别为发包人和承包人，发包人通常是项目投资者或项目业主，承包人则是具有相应资质的施工企业。
（3）履行期限较长：建设工程合同的履行期限通常较长，从工程勘察、设计到施工、竣工验收等环节，需要耗费较长时间。
（4）风险较大：建设工程合同涉及资金投入大、技术复杂、环节众多，合同履行过程中可能出现各种风险，如质量风险、安全风险、工期风险等。
（5）合同内容复杂：建设工程合同内容涉及工程勘察、设计、施工、监理、材料设备采购等多个方面，合同条款繁多，关系复杂。
二、建设工程合同属于承揽合同的依据1. 合同法规定根据《中华人民共和国合同法》的规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
从这个定义来看，建设工程合同符合承揽合同的基本特征，即承包人按照发包人的要求完成工程建设，发包人支付价款。
2. 合同性质分析（1）工程勘察、设计、施工合同：承包人根据发包人的要求，进行工程勘察、设计、施工，完成工作成果，发包人支付报酬。
这符合承揽合同的性质，即按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬。
（2）材料设备采购合同：承包人根据发包人的要求，购买材料设备，发包人支付价款。
这同样符合承揽合同的性质，即承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬。
建设工程合同属于什么合同
建设工程合同属于什么合同
建设工程合同是指由建设单位与施工单位签订的，以建筑、市政、公路、水利
等工程项目的施工为目的的合同。
根据我国《合同法》的规定，建设工程合同属于一种特殊的合同类型，具有其独特的特点和规定。
首先，建设工程合同属于一种特殊的合同类型。
建设工程合同是在建筑、市政、公路、水利等工程领域中的一种特殊合同，其内容和形式与一般的商品买卖合同、劳务合同等有所不同。
建设工程合同的签订需要考虑到工程的特殊性和复杂性，因此在合同的签订和履行过程中需要特别注意相关法律法规的规定。
其次，建设工程合同具有一定的特点和规定。
建设工程合同的特点主要包括工
程的复杂性、长周期性、高风险性等。
因此，在签订建设工程合同时需要考虑到工程的特殊性和复杂性，合同中需要明确规定工程的质量、工期、费用等内容，以确保工程的顺利进行和完成。
此外，建设工程合同的履行需要符合相关法律法规的规定。
根据《合同法》的
规定，建设工程合同的签订和履行需要符合相关法律法规的规定，合同中的内容和条款需要符合法律的规定，并且需要保证合同的公平、公正和合法性。
总之，建设工程合同是一种特殊的合同类型，具有其独特的特点和规定。
在签
订和履行建设工程合同时，需要特别注意相关法律法规的规定，确保合同的公平、公正和合法性，以保障工程的顺利进行和完成。
建设工程合同属于什么性质
建设工程合同属于什么性质建设工程合同属于民商法领域内的债权合同，其核心是双方当事人就完成一定的工程建设并支付相应报酬达成的协议。
根据《中华人民共和国民法典》，建设工程合同是指发包人委托承包人进行工程建设，并由发包人支付报酬的合同。
该类合同通常包括工程勘察、设计、施工等内容，并明确双方的权利与义务。
具体来说，建设工程合同的特点如下：1. 双方权利义务明确：合同中应详细列明发包方和承包方各自的权利与义务，如工程的质量标准、工期要求、进度安排、变更处理、风险分配等。
2. 法律效力强：一旦签订，除非违反法律强制性规定，否则双方都应严格遵守合同约定，任何一方违约都将承担相应的法律责任。
3. 涉及面广：除了直接参与工程建设的双方外，合同还可能涉及到监理单位、材料供应商、分包单位等多个利益相关方。
4. 风险分担：建设工程合同通常包含风险分担条款，以应对不可预见的事件对工程造成的影响。
提供一个简化版的建设工程合同范本供参考：建设工程合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，就__________工程项目的建设达成以下协议：一、工程内容：1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模及要求：__________二、合同价格：总价为人民币__________元，包含所有材料费、人工费及其他相关费用。
三、工期要求：工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
四、质量标准：工程质量必须符合国家及行业标准，满足设计和功能要求。
五、付款方式：1. 预付款：______%，于合同签订后____天内支付。
2. 进度款：按工程进度分期支付。
3. 结算款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
六、违约责任：1. 延期交付的，乙方应按日支付违约金。
2. 质量不合格的，乙方应负责修复至合格标准。
建设工程的合同性质是什么
建设工程合同的性质是什么？建设工程合同，是指发包人与承包人之间就完成特定的建设工程项目达成的明确相互权利义务关系的协议。
在法律上，建设工程合同的性质主要表现在以下几个方面：一、完成工作的合同从广义上讲，建设工程合同属于完成工作的合同。
这类合同强调的是承包人按照发包人的要求完成特定的工作，并将工作成果交付给发包人，发包人则支付相应的报酬。
完成工作的合同涵盖了承揽合同、技术服务合同和技术开发合同等多种类型。
在建设工程合同中，承包人需要完成的工作就是进行工程建设，而发包人则需支付工程价款。
二、承揽合同的一种在传统民法中，建设工程合同被视为承揽合同的一种。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等多种形式。
建设工程合同与传统的承揽合同相比较，其特殊之处在于承包人需要完成的是工程建设，而不是其他形式的劳动成果。
三、特殊的承揽合同尽管建设工程合同属于承揽合同的范畴，但由于建设工程的特殊性，它又具有承揽合同所不具备的特点。
首先，建设工程合同的标的物是建设工程，包括各种建筑物、构筑物、道路、桥梁、隧道、水库等。
这些工程具有投资大、周期长、技术复杂、风险高等特点。
其次，建设工程合同的履行过程中，涉及到众多的参与者，如设计单位、施工单位、监理单位等。
这些参与者之间的协调与配合，使得建设工程合同的履行变得更加复杂。
因此，建设工程合同在某种程度上可以被视为特殊的承揽合同。
四、具有独立性的合同建设工程合同在性质上具有独立性。
这意味着，除非法律有特别规定，否则建设工程合同的履行不受发包人和承包人之间其他合同的约束。
此外，建设工程合同的履行过程中出现的问题，应当依据合同法的相关规定进行解决。
五、受法律保护的合同根据我国《民法典》的规定，依法成立的合同受法律保护。
这意味着，一旦建设工程合同依法成立，它就具有法律效力，发包人和承包人必须按照合同的约定履行各自的义务。
建设工程是否属于实践合同
建设工程是否属于实践合同
我们需要明确建设工程合同的基本概念。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指发包人与承包人约定，由承包人进行建设工程施工，发包人支付价款的合同。
这类合同通常涉及到大规模的建设项目，如房屋建筑、基础设施建设等，其特点是标的物巨大、投资额度高、风险系数大。
我们探讨建设工程合同是否属于实践合同。
实践合同的成立要件包括：一是合同双方的意思表示必须达成一致；二是必须有实践行为的完成，即实际履行了合同约定的行为。
在建设工程合同中，双方当事人的意思表示无疑是明确的，且合同一经签订，承包方就必须开始施工，这符合实践行为的要求。
因此，从这个角度看，建设工程合同似乎具备实践合同的特征。
建设工程合同的实践性并非绝对。
实践中，由于工程的特殊性和复杂性，往往存在先签订合同后进行详细设计、规划的情况。
在这种情况下，合同的履行并不是立即开始施工，而是需要等待进一步的技术准备和规划设计。
这意味着，虽然合同已经成立，但实践行为尚未发生。
因此，建设工程合同并不完全符合实践合同的定义。
建设工程合同的履行过程中，往往会涉及到多次变更和调整。
这些变更可能会影响到原合同的内容，甚至可能导致原合同的部分或全部内容无法继续执行。
在这种情况下，如果严格按照实践合同的标准来判断，一旦实践行为无法完成，合同就可能被认定为无效。
这对于保障建设工程的正常进行显然是不利的。
建设工程合同虽然在某些方面符合实践合同的特征，但由于其特殊性和复杂性，不能简单地将其归类为实践合同。
在实际操作中，应当根据具体情况判断合同的性质，以确保合同的有效执行和工程项目的顺利完成。
建设工程设计合同属于什么
建设工程设计合同属于什么？建设工程设计合同属于工程合同的一种，是发包人与设计人之间就建设工程设计任务达成一致意见的协议。
它是指在建设工程项目中，发包人委托设计人承担工程项目的设计工作，明确双方权利、义务和责任关系的合同。
建设工程设计合同是工程合同的重要组成部分，对于保障工程建设项目的顺利进行具有重要的法律意义。
建设工程设计合同主要包括以下几个方面的内容：1. 工程名称、工程地点、设计证书等级、发包人和设计人的基本信息。
这些信息是明确双方身份和工程基本情况的基础。
2. 设计依据。
包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章，以及建设工程批准文件等。
3. 设计项目内容。
包括建设规模、阶段、投资及设计费等，具体详细地描述设计任务和要求。
4. 发包人应向设计人提交的有关资料及文件。
这些资料和文件包括但不限于工程项目的可行性研究报告、地质勘察报告、施工图纸等，以便设计人能够充分了解工程项目的具体情况，确保设计工作的顺利进行。
5. 设计人应向发包人交付的设计资料及文件。
设计人应按照约定的时间和数量向发包人交付设计文件，包括初步设计文件、施工图设计文件等。
6. 设计费的支付方式和支付进度。
设计费的支付方式包括定金、进度付款和尾款结清等，具体支付方式和支付进度应在合同中进行明确约定。
7. 违约责任。
对于设计人未能按照约定完成设计任务或者发包人未能按照约定提供资料和文件等情形，双方应承担的违约责任应在合同中进行明确。
8. 争议解决方式。
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总之，建设工程设计合同是发包人与设计人之间就设计任务达成一致意见的协议，是确保建设工程设计工作顺利进行的重要法律文件。
在签订和履行建设工程设计合同时，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和履行性。
建设工程施工合同属于什么合同
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
首先，我们需要了解建设工程施工合同的法律性质。
根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同属于承揽合同。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
而建设工程合同的标的是完成一项工程，承包人需要按照发包人的要求进行施工，发包人则需支付工程价款。
因此，建设工程施工合同属于承揽合同的一种。
其次，我们需要明确建设工程施工合同的主要内容。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1. 工程范围。
即承包人承包的工程范围，它是土建、安装、装饰装修还是其中一部。
土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确；2. 建设工期。
包括开工日期、竣工日期、工期总天数；3. 中间交工工程的开工和竣工时间。
一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定；4. 工程质量。
根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测制度等保证；5. 工程造价。
工程造价是指工程项目的总投资，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费等，工程造价应当在合同中明确；6. 技术资料交付时间。
承包人应当按照合同约定的时间，向发包人交付工程的技术资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等；7. 材料和设备的供应责任。
承包人应当按照合同约定的供应材料和设备，保证材料和设备的质量、数量和交货时间；8. 拨款和结算。
承包人完成工程后，发包人应当按照合同约定的价格支付工程价款，双方可以约定工程价款的支付方式和时间；9. 竣工验收。
建设工程合同属于典型合同
建设工程合同属于典型合同一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在我国，建设工程合同是经济建设中的重要法律形式，对于规范工程建设行为、保障工程建设质量和安全、维护合法权益具有重要意义。
本文将从建设工程合同的定义、种类、特征、法律要求等方面进行分析和探讨。
二、建设工程合同的定义与种类1. 定义建设工程合同是指承包人承担工程建设任务，发包人支付工程价款的合同。
它包括工程勘察、设计、施工合同等。
2. 种类（1）工程勘察合同：承包人承担勘察任务，发包人支付勘察费用的合同。
（2）工程设计合同：承包人承担设计任务，发包人支付设计费用的合同。
（3）工程施工合同：承包人承担施工任务，发包人支付工程价款的合同。
三、建设工程合同的特征1. 特殊性：建设工程合同涉及的专业领域广泛，技术性强，风险较大，合同内容复杂。
2. 长期性：建设工程合同从合同签订到工程竣工交付使用，周期较长。
3. 总价性：建设工程合同通常采用总价合同，即按照工程总量计算工程价款。
4. 风险性：建设工程合同的风险主要包括工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面。
四、建设工程合同的法律要求1. 书面形式：根据《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。
2. 招标投标：建设工程的招标投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则。
3. 资质要求：承包人、分包人和勘察、设计、施工人员应当具备相应的资质条件。
4. 工程质量：建设工程质量应当符合国家规定的标准和要求。
5. 安全生产：建设工程施工过程中，应当严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。
6. 合同履行：承包人和发包人应当履行合同约定的义务，确保工程按期完成。
五、建设工程合同的履行与管理1. 合同履行：承包人和发包人应当按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。
2. 合同管理：建设工程合同管理主要包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面。
3. 监理制度：建设工程实行监理制度，监理单位应当对工程建设全过程进行监督检查。
建设工程合同属于哪类
建设工程合同属于哪类建设工程合同是指在建筑工程领域内，发包人与承包人之间就建设工程的施工任务所订立的协议。
这类合同通常包括了工程的规模、标准、工期、造价等核心条款，是双方权利义务的法律依据。
在法律上，建设工程合同属于民事合同的一种，更具体地说，它属于承揽合同的范畴。
承揽合同是指一方（承揽人）应另一方（发包人）的委托，完成一定的工作并交付成果，而发包人支付报酬的合同。
建设工程合同正是承揽合同在建筑领域的具体应用。
它的特殊性在于，除了包含承揽合同的基本特征外，还需要遵循建筑法、民法典等相关法律法规的规定。
在撰写建设工程合同时，应当注意以下几个关键点：1. 合同主体的明确：合同中应清晰标明发包人和承包人的法定名称、地址和法定代表人或授权代表，确保合同主体的合法性和明确性。
2. 工程内容的详细描述：包括工程的名称、地点、规模、设计标准、技术要求等，这些都是判断工程质量和验收标准的依据。
3. 工期的合理安排：明确工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件和处理方式，保证工程按时完成。
4. 造价的准确计算：合同应详细列明工程造价，包括预付款、进度款、结算方式等，以及变更工程时的造价调整机制。
5. 质量保障措施：规定工程质量的标准和验收标准，以及不合格工程的处理办法。
6. 安全管理责任：明确双方在工程施工中的安全生产责任，预防安全事故的发生。
7. 违约责任的约定：包括违约金的数额、索赔的条件和程序等，以便在发生违约时有据可依。
8. 争议解决方式：约定争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
建设工程合同的撰写需要严格遵循法律规定，同时也要考虑到实际操作的可行性。
合同的每一项条款都应当经过双方充分协商，确保权利义务的平衡，以保障工程顺利进行。
工程建设合同属于什么合同
工程建设合同属于什么合同工程建设合同，通常被视为民事合同的一种，具体而言，它属于建设工程合同的范畴。
在中国法律体系中，《中华人民共和国民法典》对建设工程合同有明确的规定，将其定义为以建设工程施工为标的的合同。
这类合同的特点在于其标的物是特定的建设项目，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通设施等。
工程建设合同的内容通常包括但不限于工程概况、工程质量、工期要求、工程造价及支付方式、违约责任等关键条款。
这些条款的约定，旨在明确双方的权利与义务，保障工程的顺利实施和质量标准。
在工程建设合同中，甲方通常是业主或者发包方，而乙方则是承包方或施工单位。
甲方负责提供必要的施工条件和资金，乙方则负责按照合同约定完成工程建设任务。
双方的责任和义务在合同中都有明确的划分，以确保工程能够按质按量完成。
值得注意的是，工程建设合同还涉及到许多具体的法律问题，如工程变更、延期、索赔、保修等。
这些问题的处理通常需要依据合同中的相关条款，以及适用的法律法规来解决。
因此，合同的起草和审查都需要专业的法律知识和实践经验。
工程建设合同的签订和执行还受到国家相关政策和行业标准的影响。
例如，国家对于建筑安全、环保、节能等方面有严格的规定，这些都需要在合同中得到体现。
同时，随着建筑行业的发展和技术的进步，合同范本也会不断更新，以适应新的要求。
在实际操作中，工程建设合同的签订往往伴随着一系列附属文件，如工程设计图纸、工程量清单、技术规范等，这些都是合同不可分割的组成部分。
它们共同构成了一个完整的工程建设合同体系，为工程的实施提供了全面的法律保障。
工程建设合同是一种专业的合同范本，它涉及到的法律关系复杂，需要双方当事人严格按照法律规定和合同约定行事。
对于参与工程建设的各方来说，了解和掌握工程建设合同的基本内容和特点，是保障自身权益、促进项目顺利完成的重要前提。
建设工程合同属于民事合同
建设工程合同属于民事合同一、引言建设工程合同作为我国民事合同的一种重要类型，是指发包方和承包方之间就完成一定建设任务、支付相应工程价款达成的协议。
建设工程合同涉及到经济建设、社会发展、人民生活等多个方面，对于推动国家基础设施建设、促进经济社会发展具有重要作用。
本文将从建设工程合同的定义、特点、法律适用等方面进行分析，阐述建设工程合同属于民事合同的合理性。
二、建设工程合同的定义与特点（一）建设工程合同的定义建设工程合同，是指发包方与承包方之间，就完成一定建设任务、支付相应工程价款达成的协议。
根据我国《合同法》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
（二）建设工程合同的特点1. 标的的特殊性：建设工程合同的标的是一定的建设项目，具有明确的目标和任务，合同履行过程中需要遵循特定的技术规范和标准。
2. 合同主体的特定性：建设工程合同的当事人通常是法人或其他组织，具有较高的民事行为能力。
3. 合同内容的复杂性：建设工程合同涉及项目投资、设计、施工、监理等多个环节，合同内容较为复杂。
4. 合同履行期限的较长性：建设工程合同的履行期限通常较长，一般跨越数月、数年甚至数十年。
5. 工程价款的支付与质量保障：建设工程合同中，发包方按照合同约定支付工程价款，承包方则应当保证工程质量，按照合同约定的标准完成建设任务。
6. 风险责任的特殊性：建设工程合同履行过程中，可能出现设计变更、工程量增减、工期延误等风险，合同当事人应当承担相应的责任。
三、建设工程合同的法律适用建设工程合同作为民事合同的一种，其法律适用主要依据我国《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等法律法规。
这些法律法规对建设工程合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节进行了明确规定，为建设工程合同的履行提供了法律依据。
四、建设工程合同属于民事合同的合理性分析（一）合同性质的界定民事合同，是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
建设工程合同作为民事合同的一种，符合民事合同的基本特征，即合同主体地位平等、合同内容自主约定、合同目的合法等。
工程建设合同属于哪些合同
工程建设合同属于哪些合同
建设工程合同是最为常见的一种合同形式，它通常包括施工总承包合同、专业分包合同以及劳务分包合同。
施工总承包合同是指由总承包商负责整个工程的施工任务，包括材料供应、施工组织、质量安全等全面工作。
专业分包合同则是针对某一专业工程部分，如电气安装、管道铺设等，由专业分包商承担相应工作。
劳务分包合同则更侧重于工程施工中的劳务提供，不涉及材料供应。
设计合同是另一种重要的工程建设合同范本，它规定了设计单位应完成的具体设计工作内容、设计标准、设计周期以及费用等。
设计合同对于确保工程质量和后续施工的顺利进行至关重要。
监理合同则是委托监理单位对建设项目的施工过程进行监督和管理的合同。
监理单位的职责通常包括质量控制、进度控制、成本控制以及安全生产管理等。
采购合同涉及到工程建设所需的材料、设备等的购买。
这类合同需要明确物品的种类、规格、数量、价格以及交付时间等关键条款。
咨询合同是在工程建设过程中，业主可能会聘请咨询机构提供专业意见或管理服务。
咨询合同中会包含咨询服务的内容、期限、费用以及双方的权利和义务等。
维修保养合同则是针对已建成的工程项目，为保证其正常运行和使用，与维修保养单位签订的合同。
这类合同通常会涉及到定期检查、故障处理、维修更新等内容。
每一种合同范本都有其特定的法律要求和格式规范，因此在签订任何类型的工程建设合同时，都应当仔细审查合同条款，确保合同的合法性、合理性和可执行性。
同时，由于工程建设项目往往涉及大额资金和复杂的技术问题，建议在签订合同前咨询专业的法律顾问，以保障自身权益不受侵害。
建设工程施工合同属于
建设工程施工合同是我国建筑行业中最为重要的合同之一，它是发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围：合同中应明确工程的具体范围和内容，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。
2、建设工期：合同中应明确工程的开工日期和竣工日期，以及中间交工工程的开工和竣工时间。
工期是指承包人完成工程的时间，是施工合同中的重要内容。
3、工程质量：合同中应明确工程的质量要求，包括工程的质量标准、质量控制、质量验收等。
工程质量是施工合同的核心内容。
4、工程造价：合同中应明确工程的造价和支付方式，包括工程预付款、工程进度款、工程结算等。
5、技术资料交付时间：合同中应明确技术资料的交付时间，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。
6、材料和设备的供应责任：合同中应明确材料和设备的供应责任，包括发包人供应的材料和设备、承包人采购的材料和设备等。
7、拨款和结算：合同中应明确拨款和结算的时间、方式和金额等。
8、竣工验收：合同中应明确竣工验收的时间、方式和程序等。
9、质量保修范围和质量保证期：合同中应明确质量保修的范围和期限，包括保修的内容、保修的时间等。
10、相互协作条款：合同中应明确发包人和承包人之间的相互协作关系，包括双方的权利、义务、责任等。
建设工程属于什么合同
建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建设项目的施工、安装、装修、设备供应等工程内容，明确相互权利义务关系的协议。
在我国，建设工程合同主要包括三种类型：建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。
一、建设工程勘察合同建设工程勘察合同是指承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。
勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。
工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。
为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订。
任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
二、建设工程设计合同建设工程设计合同是指承包方进行工程设计，发包人支付价款的合同。
设计合同的标的是为建设工程需要而作的设计成果。
工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。
工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。
建设工程设计合同的内容包括：工程项目的总体布局、空间布局、建筑造型、结构体系、建筑设备、施工图等。
设计合同的履行期限一般较长，需要承包方在合同约定的时间内完成设计任务，并保证设计质量。
三、建设工程施工合同建设工程施工合同是指承包方进行工程施工，发包人支付工程价款的合同。
施工合同的标的是完成一定建设项目的施工任务。
施工合同的承包方必须是具有相应资质的施工企业，具有法人资格。
建设工程施工合同的内容包括：工程项目的施工范围、施工标准、施工工期、工程质量、工程安全、工程造价等。
施工合同的履行期限一般较长，需要承包方在合同约定的时间内完成施工任务，并保证施工质量。
综上所述，建设工程合同是发包人与承包人之间就完成一定建设项目的施工、安装、装修、设备供应等工程内容，明确相互权利义务关系的协议。
建设工程合同属于哪些分类
建设工程合同属于哪些分类按照承包方式的不同，建设工程合同可以分为总承包合同、分包合同和联合承包合同。
总承包合同是指由一个承包商负责整个工程项目的建设，包括设计、采购、施工等全部工作。
分包合同则是指总承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商来完成。
联合承包合同则是两个或两个以上的承包商共同承担一个工程项目，各自负责一部分工作内容。
根据支付方式的不同，建设工程合同还可以分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
固定价格合同是指在合同签订时就确定了工程的总价，适用于工程量和工期较为明确的项目。
可调价格合同则是在合同执行过程中，根据实际工程量的变化调整合同价格。
成本加酬金合同则是以实际发生的成本为基础，加上预先约定的酬金作为最终的支付金额。
按照工程性质划分，建设工程合同可以分为建筑工程合同、安装工程合同和装修装饰工程合同等。
建筑工程合同主要指建筑物的结构施工，安装工程合同则涉及到设备的安装和调试，而装修装饰工程合同则是指对建筑物内部进行美化和功能提升的工作。
还有一些特殊类型的建设工程合同，如设计施工一体化合同（EC）、管理承包合同（MC）和特许经营权合同（OT）等。
这些合同类型通常用于大型复杂的工程项目，涉及到更为综合的服务和管理。
在实际工作中，选择合适的建设工程合同类型对于确保工程顺利进行和风险控制至关重要。
例如，对于规模较小、工期较短的项目，可能更适合采用固定价格合同；而对于规模大、周期长、技术复杂的项目，则可能需要采用可调价格合同或成本加酬金合同，以便更好地应对不确定性。
值得注意的是，无论选择哪种类型的建设工程合同，都需要严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
同时，合同的签订应当充分考虑到各方的利益和责任，明确各方的权利和义务，以便在发生争议时能够依法妥善解决。
建设工程施工合同属于什么
建设工程施工合同属于什么建设工程施工合同通常被归类为民事合同的一种，具体而言，它是基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定的专业合同范本。
这类合同涉及的内容广泛，包括但不限于工程概况、施工范围、施工标准、工期要求、质量标准、合同价款及其支付方式、违约责任等多个方面。
在撰写建设工程施工合同时，首要任务是明确合同的主体资格。
即甲方（发包方）和乙方（承包方）必须具有相应的法人资格或自然人身份，且具备履行合同的能力和条件。
对于施工项目的具体情况，如工程地点、规模、设计要求等，都需要在合同中详尽描述，确保双方对项目的认知一致。
质量是建设工程施工的核心。
因此，合同中必须对施工质量标准做出明确规定，这通常参考国家或行业的相关标准。
同时，为了保证工程质量，合同还应包含监理和验收的相关条款，以规范乙方的施工行为，并为甲方提供监督依据。
工期的约定同样重要。
合理的工期能够保障工程按时交付，避免因延误造成的经济损失。
合同中应明确工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素，如天气条件、设计变更等。
经济条款是合同中不可或缺的一环。
合同价款的确定应基于工程量清单、综合单价等因素，并结合市场行情合理定价。
付款方式、付款时间以及因工程变更导致的价款调整机制都应在合同中明确。
违约责任的约定则是维护合同严肃性的重要手段。
一旦一方违反合同约定，应根据合同中的违约条款承担相应责任。
这些责任可能包括赔偿损失、罚款、甚至解除合同等。
为了应对不可预见的情况，合同中通常会设置一些特殊条款，如工程变更、争议解决方式等，以便双方在遇到问题时有章可循。
建设工程施工合同是一种典型的民事合同范本，其内容涵盖了工程建设的方方面面，旨在通过明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施。
在签订合同前，甲乙双方都应仔细审阅合同条款，确保每一项内容都能得到充分理解和认可，从而保障工程建设的顺利进行。
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建设工程合同属于篇一：什么是建设工程合同？建设工程合同主要包括哪些合同？什么是建设工程合同？建设工程合同主要包括哪些合同？《合同法》第二百六十九条规定“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
”。
《建设工程质量管理条例》第二条规定，“凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
”。
按照上述法律、法规的规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同的客体是工程。
这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。
建设工程的主体是发包人和承包人。
发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。
此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。
建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。
由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成所以，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。
勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。
设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。
二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。
施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。
安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。
篇二：建筑工程合同属于经济合同建筑工程合同属于经济合同，是承发包双方为实现工程建设目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议。
合同是工程实施过程中双方的最高行为准则，也是双方争执判定的依据。
现代的工程项目越来越大，所涉及的方面和关系也越来越多，越来越复杂。
这就使合同的作用越来越重要。
虽然我们国家出台了一系列的法规来强调要按合同来管理项目、来规范合同的管理，但实际操作中，合同的作用还未受到人们的广泛重视，且管理水平也相对较低，远没有达到合同的效果。
一、建筑工程项目合同管理中存在的问题1.合同签订阶段的问题（1）风险合同现象严重由于迅速成长的建筑市场存在的激烈竞争和不规范的行为，业主常常提出一些苛刻的条件和不平等条约，如过多地强调了承包方的权利义务，对业主的制约条款相对较少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体、不明确，也缺少行之有效的处罚办法。
业主将自身的风险转移到了承包商身上，而承包商为了获得工程，只好接受签订风险合同，在工程承包中增添了非正常风险。
（2）不重视合同文本分析，合同文本存在众多缺陷国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》。
少数建设项目在签订合同时为了回避业主义务，采用一些自制的、不规范的文本进行签约。
在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款、缺陷和漏洞多、双方对条款的理解有差异以及合同风险预估不足等问题而发生争执。
（3）“阴阳合同”充斥市场，严重扰乱了建筑市场秩序有些业主以各种理由、客观原因，随意违反招标文件和投标书内容，修改合同或违背约定，除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部分审查备案外，还私下与施工单位签订一份与原合同相悖的“地下合同”或增补条款，形成一份违法违规的契约。
这种工程承发包双方责任、利益不对等的“阴阳合同”，违反国家有关法律、法规，严重损害承包商利益，为合同履行埋下了隐患。
（4）缺乏有效的分包合同管理，违法签订转包、分包合同情况普遍存在目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本，总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间经常因合同界面不清，责、权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行；有的承包商将工程非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。
这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度、质量造成严重影响。
2.合同履约阶段的问题（1）合同的履约情况差，索赔难度大有些工程合同的签约双方都不认真履行合同，随意修改合同，合同违约现象时有发生，而建筑市场的过度竞争、不平等合同条件等问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同的效用没有得到很好的发挥、索赔难以进行。
（2）合同管理的重视程度不高，缺乏专门的合同管理部门和管理人才合同管理是一项专业性、技术性强的工作，很多项目的管理中缺乏对合同管理职能的重视，不能从战略高度分析和认识合同管理重要意义。
大多数建筑项目没有设立专职的合同管理部门和人员，仅仅将合同管理职能分解为施工技术、计划经营、财务等几大部门分别进行管理，合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，缺乏行之有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理和监控。
一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。
（3）管理信息化程度不高，合同管理手段落后在工程中相关的合同有几十份、几百份，甚至几千份，它们之间有复杂的关系；合同的文件多，包括合同条件、协议书，投标书，图纸、规范、工程量表等；合同条款越来越复杂；然而一些建没项目合同管理仍处于分散管理状态，合同管理信息的采集、存储加工和维护手段落后，合同管理应用软件的开发和使用相对滞后，没有充分利用好计算机和络资源，既增加了成本，也降低了工作效率。
上述问题的存在使推广严格的合同管理工作十分困难，严重地制约了建筑工程项目管理水平的提高，对工程经济效益和工程质量产生严重的损害。
二、加强建筑工程项目合同管理的措施1.规范合同文本内容，严格筛选分包队伍施工企业要加强合同管理，重视合同的签订，应当把合同签订前的审查列为必经程序。
在合同审查过程中对合同内容要反复推敲，字斟句酌，考虑周全。
及时提出合同中存在的问题，对工程中出现的不利情况要有足够的预见性；对风险因素要有周到的考虑及规避措施；对合同的风险及利润做出评估，为工程报价、合同谈判提供决策信息。
在协商签约阶段，通过修改、补充合同中有关条款，力求携权利和义务对等的原则与业主分清责任，从而达到降低合同条款风险的目的。
分包队伍的选择决定着分包工程合同管理的成败，应优先选择与企业有过良好合作关系的对象。
对于新的合作对象，除了从企业资质、注册资本及财务状况进行考查外，还应重点在人员配备、资金筹措能力、设备情况、施工经历、施工成本管理等五个方面进行考查。
同时合同管理人员还需要建立分包合同档案，对分包范围和部位进行动态跟踪管理。
2.建立信息化的合同管理系统，在项目部设立专门的合同管理机构和专业管理人员建筑技术的迅速发展，工程项目规模庞大，合同管理文件多而杂，合同变更频繁。
且在履约中往来函件和资料较多，故合同管理系统性强，必须建立信息化的合同管理系统。
同时要健全合同管理机构，设立专职部门和优秀的专职合同管理人才来负责合同管理工作，合格的合同管理人员，首先必须是优秀的工程技术人员，同时还必须熟练掌握和运用各种法律、法规，精通合同业务，熟悉合同履行和工程索赔管理等专业业务，从而使合同管理专业化、规范化。
同时应该加强全体员工合同意识，强化法制观念，加强对《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等一系列法律，法规的学习，使能够熟悉和使用这些法律、法规。
合同文本及相关文件资料同属重要法律文件，对这些文件应及时建帐存档保存；对合同的变更要及时记录和存档；要建立分包合同档案及相关工程的所有档案。
3.建立健全合同管理制度，实现合同的动态管理（1）合同交底和分解制度合同签订以后，合同管理人员必须对各级项目管理人员和各工作小组负责人进行合同交底，对合同的主要内容作出解释和说明。
同时将各种合同事件的责任分解落实到各工作小组，使他们明确其工作范围和责任，通过层层合同分解，层层合同落实，使各小组能尽心尽职，协调各方面积极配合共同实施合同管理。
（2）建立定期工作报送制度要求各职能部门必须将本部门的工作情况及未来一周的工作计划报送到合同管理处，使合同管理工程师及时掌握合同履行的情况和发生的变化；从而能够及时对已经发生或将要发生的各种问题作出决策。
（3）工程变更制度在合同条件发生变化时，要及时办理工程洽商记录。
收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种计划、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析。
凡涉及到工程项目的任务范围、合同价款、标准范围等重大变更均应计算变更对工程进度、费用的影响，及时通过双方谈判签订补充（书面）协议，双方共同遵守。
（4）合同的总结、评价制度要求合同履行完毕后，必须认真总结在合同履行过程所遇见的问题及解决的办法，正确地评价合同，形成书面报告等。
4.做好合同索赔管理工作在工程合同实施过程中出现变更索赔是难免的，因此，必须建立工程变更和索赔管理制度。
在施工过程中。
合同管理人员要认真研究合同条款，要注意资料的整理、分析，及时办理有关签证确认，关注现场动态，积极找寻索赔依据，把握施工索赔的重点，在索赔时效内及早提出变更和索赔。
同时在分包合同履行过程中要正确履行合同责任，严格控制业主反索赔和分包商索赔的事件发生。
总之，建筑工程合同管理是一个系统工程，作为工程项目管理的一个重要的组成部分，有着特殊的地位和作用，它必须融合于整个工程项目的管理中。
必须对项目实施的全过程和各个环节中所有工程活动实施有效的合同管理，才能实现工程项目的目标，获得经济相效益。
参考文献：[1]刘文利：施工企业合同管理研究[J]，山西建筑XX.（9）。
[2]吴凤平王辉李斌：建筑企业施工合同管理的研究[J]，建筑管理现代化XX（3）。
[3]杜艳丽：浅议建筑施工合同管理工作[J]，《经济师》XX（6）。
篇三：建设工程合同分类建设工程合同属于《合同法》上的有名合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在传统民法上，建设工程合同属承揽合同的一种。
建设工程合同按照工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类：一、按承包方式分类：工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。
工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。