某搅拌站项目建议书

年产16万立方商用混凝土工程

项目建议书

目录

第一章项目总论 (4)

1.1.项目名称 (4)

1.2.承办单位概况 (4)

1.3.拟建地点 (4)

1.4.建设内容与规模 (4)

1.5.建设年限 (4)

1.6.概算投资 (5)

1.7.效益分析 (6)

第二章项目建设的必要性和条件 (7)

2.1项目建设的必要性 (7)

2.2项目建设的条件 (8)

第三章建设规模和产品方案 (9)

3.1建设规模 (9)

3.2产品方案 (9)

3.2.1产品主要性能指标 (9)

第四章技术方案、设备方案和工程方案 (11)

4.1技术方案 (11)

4.2设备方案 (12)

4.3工程方案 (14)

第五章投资估算与资金筹措 (18)

5.1编制说明及依据 (18)

5.2 投资估算 (18)

5.2 项目投资估算 (19)

5.3 资金筹措 (19)

5.4资金使用与管理 (19)

第六章效益分析 (20)

6.1评价依据与财务评价说明 (20)

6.1.1财务评价依据 (20)

6.1.2财务评价说明 (20)

6.2销售收入及税金 (20)

6.3成本估算 (21)

6.4财务效益分析 (21)

6.5财务清偿能力分析 (22)

6.6 敏感性分析 (22)

6.7财务评价结论 (23)

第七章结论 (24)

第八章附件 ......................................................................................... 错误!未定义书签。

第一章项目总论

1.1.项目名称

年产16万立方商用混凝土工程

1.2.承办单位概况

1.3.拟建地点

1.4.建设内容与规模

建设规模：新建年产16万m3(40万吨)的预拌混凝土搅拌场，总投资1642万元，建设期为2个月。

建设内容：

1）新建一座建筑基底面积为1242m2的搅拌站，包括实验室，实际建筑面积2484m2。

2）新建一座面积为60m2变电所

3）新建一座面积为288m2办公室

4）新建一座面积为144m2的机修站

5）新建一座面积为150m2的五金材料库

6）新建一座面积为150m2的汽修站

7）新建一座面积为147.5m2的回收站

8）新建原材料储存堆场500m2

9）新建道路825㎡；

1.5.建设年限

本项目建设年限为2个月

1.6.概算投资

本项目预计总投资为1642.19万元，其中建设期投资992.15万

1.7.效益分析

从财务评价指标表中可以看出，项目的盈亏平衡点为生产能力利用率68.37%时，项目的的各项指标均达到了预拌混凝土生产行业的限额标准，符合行业健康发展的需要。

第二章项目建设的必要性和条件

2.1项目建设的必要性

建筑业是国民经济重要物质生产部门之一，也是社会经济发展和建设的先行行业，随着国家投资基础设施建设政策的实施，基础设施的建设投资力度逐年加大，房地产行业以及仓储物流业的强势崛起，为商业混凝土行业的兴起提供有力保障和发展空间。

传统的建筑施工是采用小搅拌机现场搅拌，小规模搅拌在无法保证质量的同时，还使效率降低，本项目采用微机计量各项指标，取缔项目现场拌混混凝土的落后工艺，全面提高工程质量，减少材料消耗，加快施工进度，减少现场沙石堆积场地，减少城市环境污染。

1.解决混凝土需要；

2.有利于提高建筑工程质量，根据全国部分城市的工地抽查，施工现场混凝土搅拌的强度40%属于不合格产品，而商品混凝土的质量是完全有保障的。

3.有利于加速施工进度。由于商用混凝土采用新技术，机械化、自动化程度高，泵送技术、外加剂技术、计算机自动控制技术的应用加快了混凝土的供应能力，加速了工程的进度。

4.有利于原材料的节约，砼集中搅拌完全使用散装水泥，可以大量节约包装费用，比现场搅拌节约水泥约10%，节约砂石约7%。

5.有利于城市文明建设的实施，集中搅拌，减少了砂石堆场的使用面积，降低了粉尘和噪音的污染。

本项目的建设符合湖南省商用混凝土政策和相关规划的要求，符合十二五规划中对建材规模化和技术升级的相关要求。同时，该项目在保障工程质量，减少建材消耗，加快施工进度，减少现场砂、石料占用地，减少城市污染方面有重要的作用。因此，为实现规模效益，

减少市场周期性带来的影响，公司决定建设本项目，项目建设规模为16万立方/年预拌混凝土搅拌站，建设期为一年。

2.2项目建设的条件

根据《关于进一步加强预拌商品混凝土管理的通知》湘建〔2012〕205号，湖南省大力推广规模化合格商业混凝土的使用。《关于全市预拌商品混凝土生产企业检查情况的通报》岳建发〔2013〕29号指出岳阳市商业混凝土的使用每年达到300万立方，全市取得商业混凝土生产资质的生产厂家为11家，其中云溪区仅为永德预拌商品混凝土公司一家，无法满足云溪区建设对商业混凝土需求。

本项目的建设，政策条件和市场条件都满足，适合云溪区建设发展的需要。

第三章建设规模和产品方案

3.1建设规模

根据市场情况，综合考虑原料供给、生产技术、资金筹措等各方面的因素，本项目拟建设一座年生产能力为16万立方（40万吨）的商业混凝土搅拌站，项目占地面积为7175m2，总投资为1642万元，固定资产投资992.15万元，流动资金650万元。

3.2产品方案

3.2.1产品主要性能指标

本项目的主要产品为砼，标号分别为C15-C40

3.2.2产品原材料供应条件

年产16万立方混凝土项目所需的原材料主要是水泥、砂子、石子和粉煤灰。本项目年使用水泥量为6.74万吨，拟用散装水泥罐车运输。本项目使用砂子8.1万吨和石子24.3万吨，粉煤灰2.12万吨。

3.2.3能源供应条件

1．供电：本项目的装机容量为250kW，正常负荷是180kW,本项目