最新济南旅游城镇概念规划
山东省济南市西营镇国际旅游区概念规划-健康生态旅游
全镇旅游功能化
核心古镇修缮保护，外围地区风貌延续与协调，新区传 承文化灵魂，整体要无处不渗透 “古镇语言”
Step Growing
Diversity
体验多样化
2
未来体验增长
彻底摆脱传统旅游消费和体验项目单一而重复的模式， 而要向全客群全需求生活化渗透。
从核心景区向外围接壤区、新区整理，风貌 一致，生活品质内涵提高，实现度假旅游的 动能向四周自然生长。
夏 秋
Daytime：夏之主题——激爽夏日
• 泼水节/剧院/读书/生态园/水乐园/品茶/垂钓
Nighttime：夏之主题——激爽夏日
• 夜市/酒吧/SPA/放荷灯/烧烤/花鼓戏/水乡露营
Daytime：秋之主题——金色年华
春 夏 秋 • 养生SPA/采摘/摄影/观菊
冬
Nighttime：秋之主题——金色年华
法国〃普罗旺斯
Provence
最美之岛
是希腊爱琴海诸岛中一群 由火山组成的月牙形岛屿。
希腊〃圣托里尼
Santorini
盐都木镇
世界最古老的岩盐坑，奥地利〃哈尔施塔特 还有童话般的教堂、木屋， 丰富的森林资源与潋滟的 湖景。
Hallstatt
CORE SOLUTIONS 核心策略
Spreading
Obsession
大都市的困扰
Opportunity
西营镇的机遇
• • • •
接近大都市的区位 原汁原味的文脉 田野农庄的开阔 健康养生的基础
CHALLENGE 本项目的优势---各方诉求的一致性
Government
政府层面：
Developers
开发主体：
济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知
济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2022.07.15•【字号】济政发〔2022〕9号•【施行日期】2022.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文济南市人民政府关于印发济南市新型城镇化规划（2021-2035年）的通知济政发〔2022〕9号各区县人民政府，市政府各部门（单位）：现将《济南市新型城镇化规划（2021-2035年）》印发给你们，请认真组织实施。
济南市人民政府2022年7月15日济南市新型城镇化规划（2021-2035年）2022年7月目录第一章准确把握发展形势科学确定目标要求一、发展基础二、发展趋势三、指导思想四、主要目标第二章全面提升市民化质量营造平等包容发展氛围一、加快农业转移人口落户城市二、推动城镇基本公共服务均等化三、促进农业转移人口融入城市第三章加快优化城镇化布局健全完善现代城镇体系一、融入山东半岛城市群建设二、优化发展中心城区三、拓展城镇化发展空间四、补齐县城发展弱项短板五、培育城镇化发展新节点第四章深入推进智慧城镇化高标准打造数字共享生态一、前瞻布局新型基础设施二、创新发展城市数字经济三、建设精准智治数字政府四、构建全民共享数字生活第五章深入推进绿色城镇化全力建设美丽宜居泉城一、强化规划建设管理统筹二、争创城市绿色发展示范三、提升泉城生态安全韧性四、彰显山水历史人文魅力第六章深入推进均衡城镇化扎实推进全民共同富裕一、推进城乡基础设施一体发展二、实现基本公共服务普惠共享三、推动城乡社会治理协同高效四、促进城乡居民逐步共同富裕第七章深入推进双向城镇化加快实现城乡融合发展一、促进城乡要素双向自由配置二、推动城乡产业协同融合发展第八章建立规划保障机制确保目标任务落实一、加强党的全面领导二、健全协调落实机制三、组织开展监测评估四、凝聚规划实施合力城镇化是现代化的必由之路，是解决“三农”问题的重要途径，是构建“东强西兴南美北起中优”城市发展新格局的有力支撑，是推动新旧动能转换综合试验区建设的重要抓手。
最新山东济南兴隆旅游城镇概念规划 (2)
圣贤山 矿坑4D
体育公园
矿坑植 物园
泉主题广场
湿地公园 泉地质展馆
户外运动公园
兴隆 乐苑
庆典
影院
温泉度假村
雕塑公园
会议艺 术酒店
大师工作坊 门户迎宾广场
列国游 欢乐园
旅游小火车 游客中心
四星度假酒店
五星度假酒店
企业会所
多面向的城市文化旅游
小镇
地区商业综合体
地方文化 游乐欢庆 购物休闲 会议度假 户外运动 山水自然
一泉 二水 四壁 八谷
兴隆乐苑旅游策划概念
•
干溪公园 有机果园 热气球 地景观赏 七彩花田
兴隆乐苑将以六大主题旅游项目为引擎，带 动文化游、商务游和生态游三大旅游线路， 形成多层次复合化城市文化旅游目的地。
•
葡萄庄园 红酒文化城堡
朴门 农艺园
八千年天下名州，山水济南为郡乐，以体验 式旅游项目向大众传颂古今文化，使济南再 次成为融汇复兴之地。
• 世界旅游组织（WTO）宣布， 最大的持续发展市场。
城市文化旅游是未来
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文 化旅游胜地。位于新加坡岛以南500米， 面积3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓 励，由军事用途岛屿变身为新加坡引以为 豪的旅游胜地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界 最豪华景区地位。100亿新币的总体规划 包括建造私人房屋，西罗索海滩的重新开 发，以及亚洲的第一个旅游学院。 • 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核 心项目的圣淘沙名胜世界 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现 代4D影院、Casino等共同融入充满热带雨林、 热带海滩的小岛 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐 饮和购物设施 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山 水以及“英比奥山天然保护区”等生态资源， 形成城市中的“伊甸园”
山东济南西部新城规划方案
山东济南西部新城规划方案介绍随着济南市的迅速发展，市区的人口逐渐增多，城市需要向外扩展。
为此，山东省政府提出了济南西部新城规划方案，以解决人口和城市发展的问题。
西部新城将会成为济南市的第七个城区，总面积达到200平方公里，将居于济南市的西部，紧邻济南市的政治、文化、经济和交通中心。
这个规划将涵盖翟营、高新、工业园区、济南国际机场和其他重要区域，包括中央商务区、科技园区、高端住宅区、集成商贸区等等。
这个规划将具有创新性、环保性和可持续性，以满足不断增长的城市人口和发展需求。
规划的主要目标西部新城的规划目标主要分为三个层次：第一层：明确发展方向要将西部新城打造成为济南市政治、文化、经济和社会发展的重要支点。
这个目标将在人口、产业、交通、环境等方面进行实现。
人口要在西部新城吸引更多的人口，并保证该地区的人口增长速度不低于济南的平均速度。
同时要规划建设更多的社区和低成本住房，以确保每个人都有适合自己的住所。
产业要规划西部新城的经济和产业发展，特别是高新技术产业和现代服务业，以吸引更多的企业和投资。
这些产业将有助于西部新城的经济和就业增长。
交通要规划开发更多的交通设施，包括公共交通、道路、桥梁和高速公路等。
这将有助于解决西部新城的交通问题，确保人们可以高效便捷地出行。
环境要将西部新城规划为一个现代、绿色、可持续城市。
这个目标将在能源、环境、污染物减排和自然保护等方面实现。
第二层：建设发展平台要构建一个全方位的城市基础设施和公共服务平台，以支持西部新城的健康发展。
基础设施要修建现代化、高效的基础设施，包括饮用水、排水系统、通信网络、电力网络、气候控制系统等等。
这些设施将为商业和居民提供必要的服务。
公共服务平台要建造教育、医疗、社交和康复等公共设施，以方便居民和商业的不断发展。
市政府还将考虑在市区外疏解医疗设施的部分利润，以逐步消除医疗不公，实现新城与旧城医疗服务的均衡发展。
第三层：提升城市品质要注重提升西部新城的城市品质和文化建设，逐步将其打造成为济南市的宜居城市。
济南省会城市群旅游圈的构建与空间发展模式
作者简介 ： 淑荣 （９ ５一） 女 ， 孙 １７ ， 山东平度人 ， 讲师 ， 主要研究 方向为旅 游经 济与开发规划 。 基金项 目： 济南市社科规划项 目“ 济南城市群旅游圈构建与发展研究” ０ Ｃ Ａ ７ ； （９ Ｇ ２ ） 济南大学社 科项 目“ 济南省会城
市群旅游业发展研究” Ｘ ８０ 。 （ ０ ２ ）
收稿 日期 ： ０ 意义。第一 ， 可以促 进 区域 旅游 经济一 体化 ， 有效 降低 资源配 置成本 ， 使 区域 旅游 资 源 的整 体 优 势得 以发 挥 。第 二 ， 可
一
以改变 济南城 市群单 一 的 “ 一线 ” 游模 式 ， 点 旅 建 立 起 区域 网状旅 游模 式 ， 促进 山东 省旅 游 目的地
省的历史 性跨 越 。
形成 ， 开启了区域旅游合作的新阶段。目前济南及 其周边城 市的旅 游业 正处 于夹缝 中生存 的尴 尬境
地， 因此我 们 必 须尽 快 建 立 济南 省 会 城 市群 旅 游 圈， 否则济南及其周边 城市 的旅游业将 在 国内众多 旅游经济 圈的包 围堵截 之 中衰落 。
程 ， 带动 区域其他 相关 产业 的发展 ， 而使 济南 并 从 城市 群经济 圈进 一 步得 到 发 展 ， 而带 动 山东 的 进
整体 经济 。
究所划定的“ 济南省会城市群旅游圈” 包含了“ 济 南都市经济圈” 的范围 ， 但又充分考虑到济南及 周 边地 区的旅游 特 色 ； 定 范 围时 重 点考 虑 了旅 划 游交通的便利性与旅游资源的垄断性和互补性 ；
５ ７
网络 化 的早 日形 成 ， 变 山东 省 旅游 资源 与旅 游 改 收入 不相符 的局 面 。第三 ， 利 于 提 高 区域 城市 有
济南市南北康社区概念规划设计方案
3.提升山前路道路等级，成为交通性道路，疏览S103交通压力 4. 南片区原控觃为体育中心用地调整为混合用地，主要做旅游娱乐休闲
需要进一步研究及补充的内容 FURTHER RESEARCH ISSUES：
1.商务区的路网密度在现有基础上要加密，从而有利于地块出让及交通组织。 2.在满足径流渗透的前提下，方案中分水岭路北侧的绿地节点面积适当减小。 3.教育面积需按照新版省标准再核实 4..根据案例，对保养场的觃模进行建议
现状建成区
此蓝色区域 为强渗漏带
控觃
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
此蓝色区域 为强渗漏带
现状
4. 生态条件梳理 ECOLOGICAL CONDITION
建立三级汇水系统，预先留出生态通廊，进行基地汇 水径流管理，保证地下水回补及排涝
• 南部生态公园结合主题乐园项目打造娱乐休闲项目； • 围绕地铁站点位置形成两个TOD综合商业开収核心，
加之健庩休闲旅游中心，形成三心布局。
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
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• 构建“三横两纵”的对外交通体系; • 基地内建立“小街区路网”，塑造宜人的步行尺度。
济南市南北庩片区概念觃划和城市设计 CONCEPTUAL PLAN & URBAN DESIGN FOR NANBEIKANG DISTRICT, JINAN
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4. 生态条件梳理 ECOLOGICAL CONDITION
济南南部山区保护发展规划公示
省城济南有关部门对南部山区保护与发展规划进行了公示。
根据规划，南部山区确定为北至济南市中心城控制性规划分区南边界，东、西、南三面分别至市区边界，用地面积约１７６５平方公里，规划把南部山区分为东西两个片区。
东片区将主要打造生态经济区；西片区将打造“四道走廊”，建设八个保护区。
■东片区打造生态经济区建设“后花园”南部山区东片区规划范围位于济南市域东南部，北至济南市中心城控制性规划分区南界，东、南至市区边界，西至历城、长清区界，规划面积８４０平方公里。
根据规划，南部山区东片区将打造我省兼具齐鲁文化特色的风景名胜旅游区；济南都市圈中部的生态经济区；济南市重要的水源保护区和绿色产业发展区。
规划形成以“泉城之魂，泰山之门，儒齐交汇”的总体形象的泉城后花园、城郊公共休闲度假区，打造省道１０３、省道３２７两条旅游发展轴和仲宫、柳埠、西营三个镇驻地为核心的旅游服务中心。
东片区将规划形成“三核三带，Ｕ字主轴，开放结构”的城镇空间结构。
其中“三带”指锦绣川、锦阳川、锦云川。
“Ｕ字主轴”——即指由省道１０３的绕城高速至柳埠段、跑马岭公路和港西公路构成的“Ｕ”字形城镇发展主轴。
南绕城将建立交桥根据规划，南部山区东片区将规划炒米店至仲宫的党仲公路。
规划由市区高架路经十六里河镇和锦绣川乡至柳埠镇公路。
在与南线绕城高速相交处，应设立互通式立交。
规划由苇沟至长清区西野老的苇西公路，与摩苇公路相连。
南部山区（东片区）公路运输站场布局由１个客货运集散中心、两个乡镇客运站组成。
规划在柳埠镇建立一处大型客货运集散中心，占地约４公顷。
规划在仲宫镇新建客运站一处。
西营镇省道３２７北侧新建乡镇客运站。
规划在仲宫镇、柳埠镇和西营镇各建立一处货物联运中心。
禁建区严禁城市建设根据规划，东片区的空间发展限制性分区包括禁止建设地区、限制建设区和适宜建设地区。
东片区适宜建设地区１４９．５８平方公里。
限制建设用地２０５．５２平方公里。
禁止建设用地４８４．０２平方公里，禁止除科学研究和森林防火需要外的一切建设活动。
未来济南旅游规划方案最新
未来济南旅游规划方案最新引言济南作为山东省省会，拥有丰富的历史文化和自然景观资源，吸引了无数游客的关注。
为了进一步发展济南旅游业，提升游客体验，制定了未来济南旅游规划方案，旨在构建一个更加便捷、多元、可持续发展的旅游环境。
本文将介绍未来济南旅游规划方案的最新内容。
1. 交通规划在未来济南旅游规划方案中，交通规划是至关重要的一部分。
目前，济南已经建设了高速铁路和高速公路网，但在旅游季节，交通压力仍然较大。
为缓解交通拥堵，规划方案将以“一小时交通圈”为目标，进一步完善城市交通网络。
计划增设地铁线路，方便游客进出各个景点。
此外，规划还加强了公共交通的配套设施建设，增加班车数量，提高运营效率，方便游客出行。
2. 文化遗产保护与传承济南以其丰富的历史文化而闻名，拥有众多文化遗产。
为了保护和传承这些宝贵的文化遗产，规划方案提出了一系列措施。
首先，将加强对历史建筑的修缮和保护，保持其原汁原味。
同时，通过开展各类文化活动和展览，让更多人了解和欣赏济南的文化遗产。
此外，规划还鼓励学校、社区和公民积极参与到文化遗产的保护和传承中来，形成全社会的保护意识。
3. 景区开发与优化作为旅游城市，景区的开发和优化是必不可少的。
规划方案中，对济南现有的景区进行了评估和改进。
对于具有较好基础设施和旅游资源的景区，将进一步加大投资，提升景区的品质和服务水平。
对于有待开发的景区，将进行科学规划，以确保其可持续发展。
此外，规划方案还鼓励景区之间的合作和互联互通，形成以旅游为核心的区域经济发展模式。
4. 新兴旅游业态的培育传统旅游业已经成为济南的重要经济支柱，但随着人们消费观念的改变，新兴旅游业态也开始兴起。
未来济南旅游规划方案将积极培育新的旅游业态，如民宿、体验式旅游、农业观光等。
通过提供不同种类的游览项目，满足不同游客的需求，进一步吸引更多游客前来济南旅游。
5. 旅游环境建设未来济南旅游规划方案还注重提升旅游环境。
规划方案将加大对旅游景点周边环境的整治和保护力度，提高景点的绿化率和环境卫生。
济南市长清区崮云湖街道旅游发展总体规划(1)
济南市长清区崮云湖街道旅游发展总体规划李前后1规划总则1.1规划性质本规划为街道旅游产业发展总体规划。
1.2规划期限本规划实施年限为2013—2033年。
规划近期：2013年—2019年，重点建设期；规划中远期：2020年—2033 年，加速发展期。
1.3规划范围规划区范围：东至市中区，南至张夏镇和五峰山街道，西至崮云湖国际高尔夫俱乐部，北至济南创新谷，面积17平方公里。
1.4规划依据1.4.1法律《中华人民共和国环境保护法》、《中国人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国森林法法》、《中华人民共和国旅游法》等。
1.4.2国家标准、行业标准《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003）、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）、《大气环境质量标准》（GB3096-1996）、《声环境质量标准》（GB3096-93）等。
1.4.3国家相关文件《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》、《国务院关于加快发展旅游业的意见》、《全国生态旅游发展纲要》、《全国乡村旅游发展纲要》等。
1.4.4相关规划《山东省旅游条例》、《济南市旅游管理条例》、《济南市旅游发展总体规划》、《济南市长清区旅游发展总体规划》等。
1.5 规划原则本规划遵循生态导向原则、休闲导向原则、旅游富民原则、可持续发展原则。
2资源分析与评价2.1旅游资源分析崮云湖街道旅游资源类型丰富。
在旅游资源结构中，从总量和规模上看，园林景观类资源居于主要地位。
从整个资源单体分布及类型看来，水域景观资源中的观光游览河段、湖面和遗址遗迹类中的宗教遗迹又居于主要地位，是崮云湖街道的主要旅游吸引物，开发前景较为乐观。
特别是衔草寺、崮云湖具有一定品牌知名度；山体绿化、生态保护、林果种植产业和水产养殖尤其突出，为崮云湖街道发展旅游奠定了良好资源基础。
2024年度济南市级重点建设项目安排二
2024年度济南市级重点建设项目安排二为进一步促进济南市城市化进程，提升城市综合竞争力，2024年，济南市将聚焦城市建设和基础设施建设，重点推进一系列建设项目。
以下是2024年度济南市级重点建设项目安排的二部分：一、城市规划和基础设施建设项目1.城市基础设施建设项目济南市将加大城市基础设施建设力度，提升城市综合服务水平。
具体项目包括市政道路改造和扩建、公共交通建设和改善、污水处理设施建设、供水工程等。
这些项目的实施将有效缓解交通拥堵问题，改善城市交通环境，提供更好的公共服务。
2.城市更新和综合开发项目济南市将推进旧城改造和综合开发项目，提高城市土地利用效率，改善居民居住条件。
具体项目包括老旧小区改造、历史文化街区保护和利用、城区商业综合体建设等。
这些项目的实施将改善城市面貌，提升人们的生活质量。
3.市区环境治理和生态建设项目济南市将加大市区环境治理和生态建设力度，提升城市生态环境质量。
具体项目包括城市河道整治、绿地建设、森林公园建设等。
这些项目的实施将改善城市生态环境，提升人们的生活品质。
二、产业发展和城市经济项目1.高新技术产业基地建设项目济南市将加大高新技术产业基地建设力度，提高科技创新能力和产业化水平。
具体项目包括高新技术企业孵化器建设、科技成果转化基地建设等。
这些项目的实施将推动产业升级，提升经济竞争力。
2.文化创意产业和旅游项目济南市将推动文化创意产业和旅游项目发展，提升城市文化软实力和旅游服务水平。
具体项目包括文化创意产业园建设、文化旅游景区开发等。
这些项目的实施将推动文化产业发展，增加旅游收入。
3.现代农业和农村发展项目济南市将加强农业和农村发展，提升农村经济发展水平和农民生活质量。
具体项目包括现代农业示范区建设、农产品品牌建设等。
这些项目的实施将推动农业转型升级，增加农民收入。
通过以上的重点建设项目，济南市将在2024年度实施一系列的城市化和基础设施建设项目，提升城市的综合竞争力，改善市民的生活质量，推动经济和社会的发展。
济南片区规划方案
济南片区规划方案1. 背景济南是山东省的省会，也是国家历史文化名城和南水北调工程重要水源地之一，拥有丰富的文化底蕴和自然资源，拥有良好的产业基础和发展前景。
为了更好地引领经济社会的可持续发展，提升城市形象和品质，市政府制定了济南片区规划方案。
2. 目标济南片区规划方案旨在实现以下目标：1.构建具有全球竞争力的现代化城市，形成宜居、宜业、宜游的发展格局。
2.优化城市空间布局，建立完善的城市功能体系和交通运输体系。
3.促进城市产业转型升级，提高经济发展质量和效益。
4.加强城市生态保护和文化遗产保护，提高城市可持续发展能力。
3. 总体规划3.1. 空间布局济南片区规划方案将空间布局分为市区、环城区、新区三个层面。
具体如下：1.市区：以历城区、市中区、槐荫区为核心形成城市主城区，进一步划分为文化核心区、商业中心区、休闲娱乐区、住宅区等，实现各区域间均衡发展和互补联动。
2.环城区：环绕市区的区域，建设对市区有重要引领作用的公共设施、产业园区等，集聚高科技产业和人才。
3.新区：区位于城市发展的外围或疏浚前的廊道、生态治理和保护区，作为济南未来发展的增长极。
新区包含了舜华山保护区、高新科技城、济南生态园等，满足不同层面的开发需求。
3.2. 产业结构优化根据济南市产业升级和发展需求，济南片区规划方案通过“三化、一升级”战略，推动城市产业结构的优化和升级。
具体措施如下：1.化产业布局：开始新的产业布局规划，提高现代化装备制造业、新材料产业和新一代信息技术等产业的比重，优化产业结构。
2.化加工方式：支持传统制造业采用智能制造技术和工业装备升级改造等，提高生产效率和质量，促进加工业转型升级。
3.化营商环境：加快优化营商环境，鼓励企业创新和投资，推动产业集聚发展。
4.升级产业链：积极推进“互联网+”和“大数据+”等战略，培育新的数字经济产业，提高产业链上游。
3.3. 交通运输体系建设济南片区规划方案认为交通运输体系是城市发展的基础和保障，强调公共交通建设和智慧交通的推进。
济南未来旅游路地铁规划
济南未来旅游路地铁规划
日前，济南建设网发布了济南轨道交通环线(CBD段)十建施中标公示。
这预示着，轨道环线十建施，有望年内很快启动。
根据公示，《济南市城市轨道交通建设规划(2016-2023)》除结合第一轮建设规划对R2线一期进行调整外，新增项目由环线、M1线等8个项目组成，新增规模约194.1km，共设车站143座，新增总投资1733.72亿元。
以下为线路详情:(1)M环线(优先建设，在旅游路下穿大千佛山景区）
走向:银座中心--历山路--银座中心，经天桥区、市中区、历下区
路由:沿线经过纬十二路，卧龙路，旅游路，CBD南北中轴线，花园路，历山路，标山南路，黄岗路;长度;约36.5km，均为地下线:在旅游路上将下穿大千佛山景区
设站:29座，其中换乘车站11座:
场段:西周家庄车辆段，崔家庙停车场。
按照规划，环线全线的29个站点依次为:无影山北路，丅人新村，段家圈，水屯，历山北路，山大路，洪家楼，花园东路、华能路、工业南路，绸带公园，历下广场，牧牛山公园，洪山，荆山，藏子山，千佛山东路，爱耕路，玉函路，六里，山卧龙路，阳光新路，纬十一路，经七路，商区西，八里桥，交通学院，黄岗和无影山西路。
济南市旅游发展总体规划
济南市旅游发展总体规划目录目录 (1)第一部分旅游业发展战略目标 (1)第一章、旅游业宏观分析 (2)第二章、旅游业发展战略 (2)一、战略思想 (2)二、总体战略目标 (2)三、阶段性目标 (2)四、战略指标体系 (3)第二部分旅游目的地营销 (3)第一章、市场分析与预测 (3)一、市场现状分析 (3)二、市场预测 (3)三、市场细分 (4)第二章、旅游产品 (4)第三章、旅游促销 (5)一、促销方式的现状 (5)二、市场促销策略 (5)三、整合型促销对策 (6)第三部分旅游区发展规划 (9)第一章、旅游分区 (9)一、泉城中心旅游区 (9)二、龙山旅游区 (9)三、灵岩-齐长城旅游区 (9)四、黄河旅游区 (9)第二章、作为全省旅游中心的济南 (10)一、济南在三号旅游区的地位 (10)二、济南在四号旅游区的地位 (10)三、济南在一、二号旅游区的地位 (10)四、济南在其它旅游区的地位 (10)第四部分优先发展与示范项目 (10)一、泉城中央游憩区 (10)二、灵岩寺 (10)三、黄河楼 (11)四、书院村 (11)五、药乡森林公园 (11)第五部分旅游支持保障系统规划 (12)第一章、旅游交通规划 (12)一、航空交通 (12)二、铁路交通 (12)三、公路交通 (12)第二章、旅游信息服务 (12)第三章、游接待服务设施 (13)第四章、旅游管理机构 (14)第五章、旅游人才培训 (14)第六部分芙蓉街曲水亭地区遗产旅游专题规划 (15)第一章、旅游资源现状 (15)第二章、古建筑旅游资源： (15)第三章、景观评价 (16)第四章、功能分区 (16)第五章、旅游项目规划 (17)第六章、旅游线路规划 (17)第七部分芙蓉街曲水亭地区场地概念规划 (18)第一章、珍珠泉场地概念规划 (18)第二章、百花洲场地概念规划 (18)第三章、王府池子场地概念规划 (19)第四章、曲水亭场地概念规划 (19)第五章、芙蓉泉场地概念规划 (20)第一部分旅游业发展战略目标第一章、旅游业宏观分析2001年，作为世界最安全的旅游目的地，以及受加入世界贸易组织（WTO）等积极因素的多重效应影响，中国全年入境旅游达到八千七百万人次，比上年增长百之四点二。
青龙古镇未来规划方案-最新版
青龙古镇未来规划方案发展现状青龙古镇位于中国山东省济南市历城区，是一座拥有悠久历史文化和独特自然风光的古镇。
目前，青龙古镇旅游业已初具规模，且得到了政府的大力支持。
但是，古镇还存在一些问题，如基础设施不完善、局部环境脏乱等。
因此，需要有一个未来规划方案来解决这些问题并进一步发展青龙古镇。
未来规划未来规划方案需要关注的问题有许多，为了能更好地完善青龙古镇，以下是我们制定的未来规划方案：提高基础设施青龙古镇的旅游业需要一个好的基础设施来支撑。
我们将优先拟定并实施以下计划：1.修建更为周全的排水系统，这样能够在雨季时有效避免街道积水。
2.建立并推行垃圾分类系统，这样将有助于更好地管理垃圾和环境卫生。
3.完善道路和交通系统，以便更好地还原青龙古镇的历史面貌。
提高旅游体验青龙古镇的旅游业需要更好的旅游体验，因此我们将优先制定以下计划：1.按照青龙古镇历史文化和风貌打造主题街区，增加旅游多样性，吸引更多游客前来游玩。
2.在村庄周围设计更多远足和自行车道路，使游客可以欣赏村庄周围的美景。
3.建立并推广便民的体验服务，如民俗手工艺品制作等，让游客感受到村庄文化的独特魅力。
加强村民管理青龙古镇的未来规划需要优先考虑村民的利益，以下是我们制定的计划：1.推广“绿水青山就是金山银山”的理念，增强村民环保意识，保护青龙古镇的环境，营造良好的生活环境。
2.未来需要提供一流的医疗服务、教育服务、社区管理服务，以便满足村民的需求，为村民创造最佳生活方式。
3.在未来的规划中，在建筑工程中考虑到村民的利益，避免损坏老宅，尽可能保留现有的建筑风貌。
发展环保经济青龙古镇依靠环保旅游为主要经济支柱，未来规划中，我们将继续发展环保经济：1.推动资源回收利用，尽可能地减少对环境的污染。
2.加强垃圾处理能力，并鼓励居民积极参与垃圾分类得好行动。
3.引入环保产业，例如：生态农业、生物医药和环保科技等产业，吸引外部投资和专业人才，促进青龙古镇环保经济的发展。
济南市滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划公示
济南市滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划公示济南市滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划公示前言为深入贯彻市委市政府“拓展城市发展空间，打造现代产业体系”的总体要求，科学引领滨河新区建设发展，按照高起点规划的原则，市规划局、小清河开发建设投融资管理中心共同组织编制了滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划、核心区城市设计，现予以公示。
滨河新区区位图滨河新区空间布局图滨河新区范围图滨河新区核心区区位图一、规划背景近年来，我市“一城三区”的城市发展框架全面拉开。
滨河新区是“一城三区”中的重要功能区，高起点、高水平编制相关规划，进一步明确新区发展战略和发展方向，对于推动滨河新区协调快速发展和强化省城辐射带动作用，带动城市综合实力和竞争力全面提升具有重要意义。
二、规划范围滨河新区城市发展战略规划范围东至绕城高速东环线，西至济南西编组站，南至北园大街及工业北路，北至黄河南岸，规划用地面积约158平方公里。
滨河新区核心区位于泉城特色风貌带的北延地段，规划用地范围西起顺河高架路，东至历黄路，南起标山南路，北至新黄路南侧城市次干道，总用地面积约184.10公顷。
三、规划原则及目标坚持以人为本的原则，通过各种功能的组织及高品质开敞空间体系的营造，保持地区发展的持续活力;坚持环境友好、生态和谐的规划理念，保证滨河新区建设的整体环境品质;注重与其他区域之间在功能、交通和景观等方面的衔接，实现功能互补与协调发展;坚持集约利用土地资源，高效率组织城市交通，提高城市综合服务水平;充分考虑市场经济的不确定因素和分期开发的需要，加强规划引导与控制的弹性和适应性;充分挖掘与提炼滨河新区的风貌特色，塑造高品质的城市空间与特征鲜明的新区形象。
济南市滨河新区城市发展战略规划在对滨河新区现状空间结构与形态特征进行分析的基础上，研究确定滨河新区功能定位，提出滨河新区的城市建设目标与空间发展原则，优化用地布局结构与形态，提出空间发展时序，同时对重点地区进行概念性规划设计。
济南市城市总体规划(2006年—2020年含规划图)(1)
济南市城市总体规划（2006年—2020年）第一章总则第1条 2000年国务院批复的《济南市城市总体规划（1996年—2010年）》，在一定时期内对指导济南的城市建设、促进城市经济社会发展发挥了重要作用。
随着济南经济社会的快速发展和城镇化进程的加快，原总体规划确定的城市规模等发展目标已提前实现。
当前我国经济社会发展正处于重要战略机遇期，省会济南各项事业步入加快发展的新阶段，济南市的行政区划也进行了相应调整，原总体规划确定的城市空间布局和发展目标已不能满足城市发展需求。
为适应形势发展要求，济南市人民政府适时提出了修编城市总体规划的申请。
根据建设部《关于同意修编济南市城市总体规划的批复》（建规函[2003]255号）的精神，编制《济南市城市总体规划（2006年—2020年）》。
第2条本规划为规划区内土地使用及各项建设活动的基本依据，规划区各项规划的制定和县（市）城市总体规划的制定，须遵循本规划。
第3条规划指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，落实“五个统筹”，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会。
按照转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量的要求，注重市域城乡一体、统筹协调发展；注重各类脆弱资源的有效保护利用和空间管制的要求；注重控制合理的环境容量和确定科学的建设标准，促进城市发展模式由粗放型向集约型、由外延式向内涵式转变，实现城市经济社会的全面协调可持续发展。
第4条规划原则⑴坚持协调发展的原则。
统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展和对外开放，协调好济南与区域、城市与周围县（市）的关系，优化人口、资源、空间布局结构，促进城乡区域协调发展。
⑵坚持生态优先的原则。
以建设环境友好型社会为目标，以资源保护为重点，强化对水源、土地、自然保护区、山林绿地水系等自然资源的保护与管制，创造良好的城乡生态环境。
⑶坚持公平和谐的原则。
以构建社会主义和谐社会为目标，合理布局覆盖城乡的基础设施和公共服务设施，特别关注弱势群体需求，倡导公众参与，实现区域公平、城乡公平、个体公平和代际公平。
济南市城市总体规划
济南市城市总体规划（文本）第一章总则第一条 1983年国务院批复的《济南市城市总体规划(1978年～2000年)》，对济南的全面发展起到了重要作用，城市建设取得了巨大成就。
为适应城市经济社会发展的需要。
根据建设部、山东省人民政府的工作部署，济南市人民政府1995年5月22日发布《关于做好〈济南市城市总体规划>修订工作的通知》(济政发[1995]6号)，决定对原总体规划进行修订。
编制《济南市城市总体规划(1996年～2010年)》。
第二条规划依据：《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国土地管理法》等与城市规划有关的国家法律、法规《国务院关于加强城市规划工作的通知》(国发〔1996〕18号)中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJl37--90建设部《城市规划编制办法》《济南市国民经济和社会发展第九个五年计划及2010年远景目标纲要》《济南统计年鉴(1995)》《济南市城市总体规划纲要(1994年～2010年)》第三条总体规划范围分为市域、市区、中心城区三个层次。
市域为济南市全部行政辖区。
面积8227平方公里。
规划主要内容是城镇体系规划。
市区为市辖行政五区，面积2119平方公里。
规划主要内容是土地利用和卫星镇建设规划。
中心城区以古城区及商埠区为核心，东至机场路，西至玉符河，南至分水岭及崔马庄，北至黄河及济青高速公路，面积526平方公里，是城市总体规划的重点规划范围。
第四条总体规划期限为1996年～2010年，重大问题考虑到21世纪中叶。
近期建设规划期限到Z000年。
第五条按照《中华人民共和国城市规划法》规定划定城市规划区，范围为市辖行政五区和市域内的城市水源保护区、文物古迹、风景名胜区、城市重要基础设施等需要保护和控制的区域。
总面积约2570平方公里。
第二章城市性质第六条济南是山东省省会，著名的泉城和历史文化名城，我国东部沿海经济开放区重要的中心城市。
第七条济南是全省政治、经济、文化、科教和旅游中心。
济南市未来十五年城市总体规划
济南市未来十五年城市总体规划引言济南市是山东省省会，也是典型的中心城市。
随着经济的快速发展和人口的增加，城市规模不断扩大，城市管理也面临越来越多的挑战。
因此，制定一份完善的城市总体规划是非常必要的。
本文将介绍济南市未来十五年城市总体规划的主要内容和目标，并提出一些合理的建议。
一、总体规划目标•提高城市空间利用效率•促进城市经济发展•增强城市生态环境•改善城市居民生活品质二、城市空间利用效率提升措施1. 合理规划土地利用根据济南市经济发展的需要和人口增长趋势，合理规划土地利用是提高城市空间利用效率的关键。
应该充分考虑城市发展的长远性，合理划定不同区域的用途，避免用地浪费和人口集中过度。
2. 完善城市交通网络优化城市交通网络是提高城市空间利用效率的重要手段。
应该加强公共交通建设，提升轨道交通和公交系统的覆盖范围和运行效率。
同时，对道路交通进行合理规划和管理，实现交通拥堵缓解和交通效率提升。
三、促进城市经济发展的措施1. 发展新兴产业在城市总体规划中，应该鼓励发展新兴产业，促进经济多元化发展。
可以通过提供税收优惠政策、加大科技研发投入等方式，吸引高科技企业和创新团队落户济南，推动城市经济转型升级。
2. 优化商业环境提升城市商业环境是促进经济发展的重要手段。
应该加大商业街区的改造和提升，提供更好的商业设施和服务。
同时，应该简化办事流程，减少企业开办和运营成本，吸引更多的企业投资济南。
四、增强城市生态环境的措施1. 加强生态保护为了增强城市生态环境，应该加强生态环境保护工作。
应该划定生态红线，保护城市的山水林田湖等生态资源。
同时，要加大生态环境治理力度，减少污染物排放，提升空气和水质量。
2. 推动可持续发展可持续发展是保障城市生态环境的重要保证。
应该鼓励节能减排，推广可再生能源的利用，提倡低碳生活方式。
同时，加强城市垃圾分类和废水处理等工作，减少环境污染。
五、改善城市居民生活品质的措施1. 加强社区建设加强社区建设是改善城市居民生活品质的重要途径。
济南旅游路的规划方案 (2)
济南旅游路的规划方案背景济南是一个历史悠久的城市，有着悠久的文化和历史，也有着美丽的自然风光。
作为山东省的省会城市，济南也是一个重要的旅游城市，吸引着大量的游客前来观光、游玩、学习和体验。
针对济南旅游市场的发展需求，制定一份完整的旅游路线规划方案，旨在为游客提供更好的旅游体验，同时也是为了促进济南旅游业的进一步发展。
规划内容旅游路线的选择济南有着丰富的旅游资源，包括自然风光、历史古迹、文化艺术等方面。
因此，在选择旅游路线时，需要结合济南的实际情况和游客的需求进行综合考虑。
在济南旅游路线规划中，我们将以五大类为主要的旅游主题，包括：山水风光、历史人文、美食文化、康体休闲和夜游之旅。
通过合理的选点和路线规划，确保游客能够在短时间内，深入了解济南的文化、历史和风光。
同时，也满足不同游客的需求，打造多样化、个性化的旅游体验。
旅游路线的优化策略为了提升游客的体验和满意度，我们提出以下的优化策略：线路连贯性规划中的每个旅游景点都应该是有效连接的，既方便了游客的交通前往，又有助于游客的更好感受和体验。
信息通达性在规划中，需要充分考虑游客信息的通达性，包括线路信息的发布和传播，线路上景点信息的介绍和解说以及线路服务和配套设施等。
旅游体验的质量在规划中，需要充分考虑游客的感受和需求，提高旅游路线的整体体验质量，包括景点的景色和文化内涵，旅游路线的完整度和游客服务的专业度。
游客参与的体验在规划中需要充分考虑游客的参与性和体验性，通过游戏、传统文化、艺术表演等多元化的体验方式鼓励游客积极参与，增强游客的参与感和满意度。
旅游路线的实施方案为了落实旅游路线规划的具体实施，我们制定了以下的实施方案：宣传推广要做好旅游路线规划，充分宣传推广是必不可少的。
在推广过程中，需要充分发挥网络传播的优势，使用各种平台和资源推广旅游线路，吸引更多的游客来到济南旅游。
配套设施的建设和完善在规划实施过程中，需要同步向前推进旅游配套设施的建设和完善，例如餐饮、住宿、交通等。
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兴隆基地资源
一泉 二水 四壁 八谷
兴隆乐苑旅游策划概念
• 兴隆乐苑将以六大主题旅游项目为引擎，带
干溪公园
动文化游、商务游和生态游三大旅游线路， 形成多层次复合化城市文化旅游目的地。
有机果园
七彩花田
• 八千年天下名州，山水济南为郡乐，以体验
热气球 地景观赏
朴门 农艺园
葡萄庄园 红酒文化城堡
式旅游项目向大众传颂古今文化，使济南再 次成为融汇复兴之地。
山东济南兴隆旅游城镇概念规划
汇报内容
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
定位篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
兴隆∙乐苑
21世纪魅力旅游城镇
西部城区 50km2
• 世界旅游组织（WTO）宣布，城市文化旅游是未来
最大的持续发展市场。
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文 化旅游胜地。位于新加坡岛以南500米， 面积3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓 励，由军事用途岛屿变身为新加坡引以为 豪的旅游胜地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界 最豪华景区地位。100亿新币的总体规划 包括建造私人房屋，西罗索海滩的重新开 发，以及亚洲的第一个旅游学院。
树立〃领先全球的生态标杆
引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇
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华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打造一种新的旅游体验
华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城 市 设计
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文化游核心项目
主题乐园——列国欢乐游园
传承孔子周游列国的精神，以国学之古乐、 礼仪、诗画等主题国形式传播中国古典文化， 集知识性、娱乐性、参与性、趣味性、旅游、 度假、观赏一体的文化旅游乐园。
文化游 游乐欢庆 —
兴隆
南部山区
在售及预售别墅
兴隆之机遇
高教和高端居住风水聚集地
城市 大明湖
千佛山 南二环 高教区
兴隆
鲁能足球 训练基地
南部山区
兴隆之机遇
发展国际高端旅游目的地的最佳机遇 坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择
规模宏大资源稀缺 都市与 自然的交汇处 两条快速交 通主线相间 泉城特色风貌 带南拓起点 高教和高端居
体育公园 矿坑植 物园
户外运动公园
兴隆
圣贤山 泉主题广场
矿坑4D
湿地公园
影院 泉地质展馆
乐苑
温泉度假村
雕塑公园 会议艺 术酒店
企业会所 大师工作坊
庆典 小镇
门户迎宾广场
列国游 四星度假酒店 欢乐园 五星度假酒店
旅游小火车
游客中心
地区商业综合体
多面向的城市文化旅游
地方文化 游乐欢庆 购物休闲 会议度假 户外运动 山水自然
顺应世界潮流 符合济南需要 挖掘兴隆潜力
世界旅游趋势
城市旅游+文化深度
• 随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与文化产业互 动的文化旅游应运而生。
• 透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触， 观察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑 造的独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。
– 科学及具前瞻性的规划设计
• 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山 水以及“英比奥山天然保护区”等生态资源， 形成城市中的“伊甸园”
华润置 地 济 南 兴 隆 项 目
设计 整 体 概 念 规 划 及 城市
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多面向的城市文化旅游 地方文化 游乐 欢庆 购物休闲 会议度假 户外 运动 山水自然
规模宏大资源稀缺
兴隆之机遇
主城区 290km2
兴隆 约19km2
东部城区 70km2
兴隆之机遇
都市与自然的交汇处
城市 大明湖
千佛山
兴隆 南部山区
兴隆之机遇
两条快速交通主线相间
往京津
往青岛
往珠三角
城市 大明湖
千佛山
兴隆
往泰山/曲阜/长三角
南部山区
往南部山区
兴隆之机遇
泉城特色风貌带南拓起点
泉城特色风貌带 北湖市民文化区 泉城特色标志区 千佛山风景名胜区
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以 主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面 向多维度的城市文化旅游地区。
旅游服务区 （怡丰城）
滨海居住区
主题游乐、商业会务区 （圣淘沙名胜世界）
滨海居住区 （升涛湾）
度假、户外运动区 （色拉蓬）
地方文化区 （西乐索景点）
休闲体验区 （英比奥山顶景区）
• 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核 心项目的圣淘沙名胜世界
– 深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合
• 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现 代4D影院、Casino等共同融入充满热带雨林、 热带海滩的小岛
– 全面的旅游配套设施
• 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐 饮和购物设施
住风水兴聚隆集地
兴隆之机遇
然而，兴隆依旧沉睡
坐拥济南稀缺地段 自然资源得天独 厚 但粗放式使用使其伤痕累累静卧
一隅
兴隆之愿景
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
助推济南 新视野
提升〃魅力济南的发展动能 打造〃齐鲁大地的文化橱窗 树立〃领先全球的生态标杆
兴隆之愿景
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
提升〃魅力济南的发展动能
提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助济南转型21世纪魅力都会
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华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城 市 设计
打造〃齐鲁大地的文化橱窗
把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地
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华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城 市 设计
海滩度假区 （西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）
华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城 市 设计
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济南旅游资源
泉水胎印，交融汇合 湖山林泉，城即园林
形塑根源 泺城风情 人文品格 文史意义
儒雅俊朗，敦厚刚毅 文化集聚，复兴职责
华 润 置 地 济 南 兴 隆 项目 整 体 概 念 规 划 及 城 市设 计