实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱范本正式版
租房合同须提防文本陷阱5篇
租房合同须提防文本陷阱5篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止合同文本陷阱，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，面积为______平方米。
乙方在充分了解房屋状况后，自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式：________（如月付、季付等）。
2. 乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务完毕，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。
如乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构的安全维修责任。
房屋租赁合同风险规避7篇
房屋租赁合同风险规避7篇房屋租赁合同风险规避篇1出租方：____________________承租方：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于_________________；建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋修理费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查。
大学生应如何防范校园内外的房屋租赁诈骗
大学生应如何防范校园内外的房屋租赁诈骗大学生是一个容易受到房屋租赁诈骗的群体，因为他们往往缺乏经验和对市场的了解。
为了帮助大学生避免潜在的风险，本文将探讨一些防范校园内外的房屋租赁诈骗的方法。
一、提高警惕，加强信息收集对于想要在大学校园内外租房的大学生来说，提高警惕并加强信息收集是非常重要的。
首先，要通过多种途径获取房源信息，如校园网、中介公司和线下传单等。
在获取信息的同时，也要主动与其他学生或已有租房经验的同学进行交流，了解他们的经验和建议。
二、核实房屋信息和房东身份在选择租房之前，务必核实房屋信息和房东的身份。
这包括查看房屋的真实照片和详细描述，以确保所看到的房屋信息与实际情况一致。
同时，要留意房东是否提供了有效的身份证明和联系方式，通过电话或面谈与房东进一步沟通，以确保其真实性。
三、避免提前支付费用不少租房诈骗案件都是通过要求提前支付房租、押金或手续费等方式进行的。
大学生应该保持警惕，避免在未看到房屋或与房东签订正式合同前提前支付任何费用。
在与房东沟通协商时，要明确支付方式和时间，并坚持要求签订具有法律效力的租赁合同。
四、仔细阅读合同条款和细则在准备签订租赁合同之前，大学生应仔细阅读合同中的各项条款和细则，确保自己对合同内容有清晰的了解。
关注条款中的租金、押金、付款时间和方式、违约金等相关内容，并与自己的实际情况进行对比。
如果有任何疑问或不解之处，应及时与房东进行沟通，并尽量争取到中介或律师的意见和帮助。
五、寻求专业机构或人士的支持在租房过程中，大学生可以寻求专业机构或人士的支持。
比如，可以选择经过官方认证的房产中介公司，他们会提供合法和可靠的租房信息。
此外，也可以咨询相关法律专家或律师，了解自己的权益和法律保护措施。
六、留存相关证据和联系记录为了自身的利益，大学生在租房过程中应该留存相关证据和联系记录。
比如，可以保存与房东的电话通话录音、短信或邮件沟通记录，以备以后可能存在的纠纷和争议。
房屋租赁合同的风险防范5篇
房屋租赁合同的风险防范5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成风险共担的协议，为明确双方的权利义务，有效防范潜在风险，特制订本协议。
一、租赁物的描述及位置甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体结构、面积、附属设施等详见租赁物清单（附件一）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金支付方式、时间、金额等详见租金支付表（附件二）。
四、风险防范措施1. 甲方应确保出租的房屋符合法定的出租条件，具有合法的产权证明。
如因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在租赁物清单中详细记录。
对于存在的缺陷或潜在问题，双方应在交接时明确记录并约定维修责任。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。
4. 甲方应确保房屋的消防安全设施符合国家标准，并定期进行维护和检查。
如因甲方疏忽导致火灾等安全事故，甲方应承担法律责任。
5. 甲乙双方应共同防范第三方干扰，如因第三方干扰导致乙方无法正常使用房屋，甲方应协助乙方解决问题。
6. 乙方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，如有违反，甲方有权立即收回房屋并追究乙方法律责任。
7. 租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息，并有权解除本协议。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 如乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担违约责任和法律责任。
房屋出租合同规避风险范文7篇
房屋出租合同规避风险范文7篇房屋出租合同规避风险范文篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
租房合同避坑条款模板
一、租赁双方基本信息1. 租赁方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2. 承租方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________二、房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋装修情况：____________________5. 房屋配套设施：____________________三、租赁期限1. 租赁起始日期：____________________2. 租赁终止日期：____________________3. 租赁期限为：____________________年（或月）四、租金及支付方式1. 租金总额：____________________元2. 租金支付方式：____________________（如：按月、按季度、按年支付）3. 租金支付时间：____________________（如：每月的几号支付）五、押金及退还1. 押金金额：____________________元2. 押金退还条件：____________________3. 押金退还时间：____________________六、房屋修缮责任1. 甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方在使用过程中，如造成房屋及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
七、房屋状况变更1. 乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患或影响居住的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。
个人租房合同范本(通用版)正式
房屋租赁合同一、甲方将自有的坐落在（房产证编号： , 租赁面积：㎡，以下简称本房屋），出租给乙方作居住使用，入住前确认电表刻度为，水表刻度为，乙方入住前本房屋所欠的水电费、物业费、垃圾费等其他费用由甲方结清，乙方不承担。
双方约定本房产的租赁期为2023 年8月 26日起到 2024年 8月 25日，租期共计12个月。
二、本房屋月租金为(人民币大写)：（小写：￥），房屋租金每次按季度进行结算，每季度到期前五日内乙方按转账付款方式缴付租金(人民币大写)：（小写：￥）给甲方。
本条款租金不包括水电费、物业费、垃圾费等其他费用，水电费、物业费、垃圾费等其他费用由乙方自行向物业、南宁市政等交付。
三、租赁押金约定：签定本合约时（），乙方向甲方交付租赁押金人民币（大写）（小写：￥），租赁期满一年后，若乙方不再续租，甲方退回押金。
租赁期未满12个月，押金不退。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
乙方不得随意破坏房屋结构，不得随意破坏房屋装修（不能随意打孔，破坏墙面瓷砖和地板），如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内硬件设施（吊顶灯、阳台围栏、地板砖、电线线路、油烟机、热水器等）在未经甲方同意后损坏、丢失，需照价赔偿。
4、屋内硬件设施（吊顶灯、阳台围栏、地板砖、电线线路、油烟机、热水器等），在乙方入住前确认是否完好、可正常使用，若非完好、不可正常使用状态，乙方有权提出要求甲方安排修好或乙方自行报修过程产生费用由次月房租中折扣。
在非人为损坏，自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害损坏情况下，乙方可由微信、电话等形式告知甲方并更换报修，过程产生费用由双方协商分摊。
2024年租房安全协议参考模板（五篇）
2024年租房安全协议参考模板出租方：（以下称甲方）身份证号：承租方：（以下称乙方）身份证号：为确保租赁期间的安全责任，双方同意签订以下协议，以确保合约的顺利执行：1、乙方不得擅自改动房屋内的水电设施等可能产生安全隐患的设备。
如需使用明火设备如煤气炉，需在户外进行并事先通知甲方，经甲方同意后方可操作。
2、乙方在租赁期间应始终保持防火、防盗和防触电的警惕性，避免进行任何可能危及自身人身安全的行为。
若乙方为监护人，应对被监护人的安全负有监护责任，确保其人身安全。
3、乙方应对租住期间个人财物的安全负有保管责任，如发生遗失或损坏，甲方概不负责。
4、乙方必须遵守租赁法规，不得在租赁房屋内存放违禁品或进行违法活动。
若甲方对乙方在房屋内的行为或物品存疑，乙方应如实回答，否则因此受到的法律责任甲方不承担。
5、乙方需保持租赁房屋及公共区域的清洁卫生。
6、若乙方在安全方面的行为对甲方的权益造成损害，甲方有权立即终止房屋租赁合同。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
双方应秉持诚信守法的原则，共同遵守并执行本协议。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____联系电话：_____ 联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年租房安全协议参考模板（二）甲方（出租方）：姓名身份证号乙方（承租方）：姓名身份证号为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则，特签订安全责任书。
一、甲方责任1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。
1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。
1.3对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
二、乙方责任2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。
规避责任版本房屋出租合同6篇
规避责任版本房屋出租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，避免纠纷，特订立此合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方将坐落于____________________的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。
3. 房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计____元。
2. 乙方应于每月的__日前将本月租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应支付违约金，每逾期一天，支付租金总额百分之__的违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备完好。
3. 甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助。
4. 如乙方对房屋进行装修、改造等，甲方有权审查并决定是否同意。
如甲方同意，乙方应保证不损坏房屋结构及设施设备。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金。
房屋租赁合同的风险防范5篇
房屋租赁合同的风险防范5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成风险共担的协议，为明确双方权利义务，防范潜在风险，特制定本协议。
一、风险概述双方应充分认识到房屋租赁过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋交付状况、租金支付、房屋使用与维护、合同解除与终止等。
本协议旨在明确双方对风险的防范与应对措施，确保合同顺利履行。
二、房屋状况及交付1. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
2. 甲方应在签约前如实告知乙方房屋的实际状况，包括房屋设施、装修情况等。
3. 乙方应在签约时对房屋进行实地查看，确认房屋状况与甲方告知的相符。
4. 房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署房屋交接单。
三、租金支付与合同期限1. 乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。
2. 双方应明确租赁期限，并在租赁期满后按照协议约定进行房屋交接。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方应对房屋进行必要的维护，保持房屋及其设施的正常使用。
3. 如乙方需对房屋进行装修或改动，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
五、合同解除与终止1. 双方应明确合同解除与终止的条件和程序，包括协商一致解除、单方解除以及合同终止的情形。
2. 如乙方提前解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。
如甲方提前解除合同，应赔偿乙方的合理损失。
3. 合同到期终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
六、风险应对措施及争议解决1. 双方应定期进行沟通，及时了解并解决合同履行过程中的问题。
2. 如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
3. 为防范风险，双方可购买租赁履约保险，以确保合同顺利履行。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
租房危险协议书范本
租房危险协议书范本甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款和条件承租该房屋，双方就房屋使用过程中可能出现的危险情况达成以下协议：1. 房屋状况说明：甲方保证所出租的房屋结构安全，符合居住标准，但乙方应自行检查并确认房屋内设施的安全性。
2. 危险告知：甲方已向乙方明确告知房屋可能存在的潜在危险，包括但不限于结构老化、电路安全、燃气泄漏等。
3. 安全责任：乙方在租住期间，应严格遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构或设施，不得从事任何可能危及房屋安全的活动。
4. 检查与维修：乙方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。
5. 紧急情况处理：如遇紧急情况，乙方应立即采取措施保护自身安全，并同时通知甲方。
6. 保险责任：甲方建议乙方为租住期间的人身和财产安全投保相应的保险。
7. 违约责任：如因乙方违反本协议规定导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
8. 协议变更：本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更。
如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
9. 争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10. 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字：_____________________日期：____年____月____日（本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益尊敬的甲方（房东）和乙方（租户）：经甲、乙双方友好协商，为明确租房事宜，并保障双方的合法权益，特签订本租房合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意出租位于（地址）的房屋，具体房屋情况详见附件A。
1.2 乙方确认已仔细查看并满意房屋的内部和外部状况，并同意按照合同规定支付房租并享有相应合法权益。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。
2.2 若乙方有意延长租赁期限，需提前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，并在原租赁期满前与甲方重新协商和签订新的合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照本合同约定支付租金。
具体租金数额及支付方式如下：（租金）元人民币每月，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方征收每日千分之（逾期滞纳金比例）的滞纳金，直到全部支付完毕。
第四条房屋使用日常维护4.1 乙方应妥善使用和维护房屋，保持房屋的基本清洁，并遵守相关法律法规，不得从事非法活动或损害他人利益的行为。
4.2 乙方在使用房屋期间，发现房屋内存在损坏或故障应及时通知甲方，并经甲方同意后维修或更换。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额），作为对房屋内损坏或拖欠租金的担保。
5.2 乙方没有损坏房屋及其设施的行为，经检验后，甲方应在乙方退房时将押金全额无息返还给乙方。
5.3 乙方逾期退房或存在房屋损坏的行为，甲方有权扣除押金中相应金额以用于修复或替换。
第六条终止合同6.1 任何一方希望提前终止合同的，需提前（提前通知期限）以书面形式通知对方，并得到对方的同意。
6.2 如乙方违反本合同及相关法律法规，并经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权单方面提前解除合同。
第七条附则7.1 本合同未尽事宜，经双方协商后可书面补充条款作为补充。
房屋租赁安全合同范本(6篇)
房屋租赁安全合同范本甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。
一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。
乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。
掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。
在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。
3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。
4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。
禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。
严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。
乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
7、乙方对承租房屋不享有处分权。
乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。
乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。
甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
正规版房屋租赁合同范本8篇
正规版房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：正规版房屋租赁合同范本甲方：_______ (以下简称“甲方”)身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，特订立本租赁合同，遵循平等互利的原则，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其拥有的_______（房屋类型）房屋出租给乙方居住，位于_______（地址），具体户型为_______（详细描述）。
2. 房屋的装修情况为_______，设施设备齐全，乙方在入住后应当按照租赁协议进行使用和维护。
第二条租期及租金1. 本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租期为_______年/月/日至_______年/月/日。
2. 乙方同意按照每月租金_______元整的标准支付租金，每月_____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式为_______（转账/现金等），并在交付租金之日签署收据以作为支付凭证。
第三条使用权1. 乙方自租赁房屋交付之日起享有合法使用权，可以将房屋用作_______用途。
2. 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁整洁，遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条维修和损坏赔偿1. 房屋设施设备出现故障，影响乙方正常居住的，甲方应及时维修，费用由甲方承担。
2. 乙方因过错给房屋或设备设施造成损坏的，应承担修复或更换费用，并赔偿甲方全部损失。
损坏情况需由双方共同确认后协商处理。
第五条保险责任1. 甲方在租赁期间负责对房屋进行相关保险，保证房屋及乙方的人身财产安全。
2. 乙方须保持房屋内部清洁整洁，做到防潮、防火、防盗等措施，保护房屋和自身财产安全。
第六条合同变更和解除1. 本合同一经签署盖章即生效，不得随意变更，如需变更应征得双方同意并签署书面协议。
2. 本合同如需解除，应当提前_______天书面通知对方，并依法履行解除程序，解除合同后应当及时清空房屋并按约定返还押金。
出租房屋合同中规避风险必写条款
出租房屋合同中规避风险必写条款哎，说到租房合同，很多人一听就头大。
尤其是那些准备出租房子的人，感觉合同好像一堆繁琐的法律条文，像是写给外星人的东西。
大家别怕，合同不一定得写得像小说那么复杂，有些条款其实能帮你避免不少麻烦，保护你的利益。
毕竟，租房市场这地方鱼龙混杂，一不小心就可能掉进坑里，啥都不清楚就心大地把钥匙交给了别人，结果麻烦事接二连三。
别担心，今天咱们就来聊聊那些出租房合同中，必须得写清楚的条款，来帮助你规避风险，让你租房既省心又省力。
租金条款得写得清清楚楚！你说说，谁敢把自己的钱放在别人的口袋里而不清楚对方会怎么收？租金数额、支付方式、支付日期，哪个都不能马虎。
比如你约定了每月1000块，结果对方迟迟不付款，你怎么追讨？没写明白的地方，最后肯定闹心。
你得把缴纳租金的具体时间写得明明白白，啥时候交，交多少，一年一付还是每月支付，都得在合同上标明。
别忘了写清楚，租金是不是包含水电费、物业费，还是得另算，水电气怎么分摊，尤其是共享设施的费用，千万别含糊了。
再说说租赁期限，这个不写清楚，麻烦可大了。
有些房东就特别喜欢搞“口头约定”，说“租一年，到时候咱们再说”，听起来没啥问题，但你敢信吗？你要是突然有事提前要退租，谁来承担违约责任？如果是租户提前解约，房东损失怎么办？这些细节得在合同里一一列出，防止将来发生纠纷。
比如，你可以明确规定租期多少年、半年，是否允许提前解约，如果提前解约的话，违约金是多少。
这样一来，双方都清楚责任，避免以后互相扯皮。
说到这，得提醒大家一个重点，房屋维修责任的问题。
你以为房东就可以啥都不管，房子坏了自己租户修？那可不行，房子有问题，得明确是租客还是房东负责。
比如，水管坏了，电器故障，门窗漏水，谁来修？这些问题合同里得搞定。
你得把这些维护的责任写得清楚，什么是你负责的，什么是房东负责的。
特别是那些比较大的维修，如果没有写清楚，你租客住得不舒服，房东又不给解决，你就得找麻烦。
关于租房合同陷阱6篇
关于租房合同陷阱6篇第1篇示例：在当前社会，租房合同是租房者和房东之间的一份重要文书。
租房合同作为租房交易的规范性文书，是租房双方之间权责义务的准确定义。
有些“房东”为了谋取不正当利益，在租赁合同中设置一些陷阱，让租房者陷入被动境地。
本文将就租房合同中的陷阱问题进行探讨。
一些“房东”在租房合同中故意设置模糊不清的条款。
租房者在签订合同之前，往往没有耐心细读合同内容，对其中的一些条款没有深入理解。
而“房东”则会在合同中设置一些模棱两可的条款，比如“原因符合房东要求”，“非法使用房屋”，“违反联防协议”等，这些条款给“房东”留下了很大的操作空间，一旦发生争议，则可以根据这些条款进行解释，让租房者吃亏。
租房者在签订合同时一定要慎重，对合同内容要逐字逐句地仔细阅读，确保自己对合同内容的理解与“房东”达成共识。
一些“房东”在租房合同中设置不合理的违约条款。
合同是租房者和“房东”之间的平等自愿约定的文件，但是有些“房东”却在合同中设置一些不合理的违约条款，对租房者进行威胁和敲诈。
有的“房东”规定租房者在几天内不搬出房屋就要赔付高额违约金，或者要求租房者承担一切损害赔偿责任等。
这些违约条款不仅违反了合同的平等自愿原则，也助长了“房东”的恶意敛财行为。
租房者在签订合同时一定要警惕这些不合理的违约条款，如有疑问可咨询法律专业人士。
一些“房东”利用租赁合同的空白项进行恶意填补。
在租房合同中，通常会将租金、租赁期限、押金等重要内容写明，但有些“房东”却故意将一些内容留在空白，等到租房者签字之后再进行填写。
而这些空白项常常是一些不利于租房者的内容，比如增加租金、减少押金、增加维修费用等，这样一来，租房者在签订合同之后就会落入“房东”的陷阱之中。
租房者一定要注意这些空白项，如果有遗漏的内容一定要进行说明，并请“房东”填写完整，以免造成不必要的麻烦。
租房合同中存在各种陷阱问题，租房者在签订合同时一定要保持警惕，留心合同的条款，如有疑问可咨询法律专业人士。
房屋出租合同风险规避7篇
房屋出租合同风险规避7篇房屋出租合同风险规避篇1甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________有限责任公司依据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担心全、不便利、不实惠”的问题。
这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。
经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：_________。
间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，期限_________年。
协议期满后，乙方如连续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为_______元整，间房年租赁费共计_______元整。
年一缴，即_______年_______月_______日前缴清当_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租赁费元整，_______年_______月_______日前缴清当_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租赁费元整。
五、几项详细事谊：1、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造，甲方应乐观予以支持、协作。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方缘由造成合同无法连续履行，则应赔偿乙方投资损失费x万元。
租房防止意外发生合同范本
租房防止意外发生合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本情况1.2 该房屋的产权证号为：____________________。
1.3 该房屋的面积为：____________________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。
3.2 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.3 租赁期满后，乙方按照实际居住天数结算租金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损失，由乙方承担。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，对自然损耗的维修责任由甲方承担。
第六条意外事故处理6.1 如乙方在使用房屋过程中发生意外事故，应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。
6.2 双方应按照事故原因及责任承担相应费用，如双方对事故原因及责任有争议，可委托第三方进行鉴定。
最规避责任的租房合同2篇
最规避责任的租房合同2篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，规避潜在的法律风险。
一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元，分____期支付。
每期租金金额为____元，付款时间为每期开始前的第___天。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持房屋整洁、干燥、安全。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金及保证金1. 乙方应在签署本合同时支付____元作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同约定的各项义务。
如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的违约金。
2. 如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方原因导致租赁房屋被有关部门查处或产生其他法律责任，乙方应承担全部法律责任和后果。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。
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实习生租房应警惕房屋租赁合同
陷阱范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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实习生租房应警惕房屋租赁合同陷
阱范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
警惕事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
特别注意
一、一切以书面为准，口头承诺视为无效
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。
一些房东在看房期间表现得十分耐心和热
情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。
许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。
在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
二、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。
如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。
否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。
在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。
业主及客户都相对认可的方式是押一
付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
四、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。
但是却往往会忽视电话、宽带这两项。
因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。
因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。
如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。
比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。
除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。
否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求
租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
因此，您一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。
如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。
可在本位置填写公司名或地址
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