建筑面积计算规则
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则．建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。
（1）、单层建筑物高度在2.20米及以上者，计算全面积；高度不足2.20米者，计算1/2面积。
（2）、利用坡屋面顶内空间时净高超过2.10米的部位计算全面积，净高在1.20～2.10米的部位计算1/2面积，净高不足1.20米的部位不计算面积。
2、单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。
单层建筑物勒脚示意图s=L*B单层建筑物建筑面积示意图部分楼层建筑面积示意图 s=L*B+a*b单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。
3、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。
、建筑物外墙为预制挂（壁）板的，按挂（壁）板外墙主墙面4．间的水平面积计算。
、以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算面积；建5 筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算面积。
、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部6按其上口外（沉降缝为界）建筑物，等及附属建筑物外墙有出入口的墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
设计包括安装门窗、2.2m层高超过，7、用深基础做地下架空层，地下抹灰装饰者，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结8构外围水平面积计算建筑面积。
、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如9大厅内回廊部分按其自然层水平门厅、均按一层计算建筑面积，何，投影计算建筑面积。
建筑面积计算规则
1、单层建筑面积，按其水平面积计算，并符合：1）高度不足2.2米者应计1/2。
2）利用坡屋顶内空间超2.1米应计全面积：净高在1.2-2.1米的部位计1/2；净高不足1.2米部位不计。
2、单层建筑物内设局部楼层，局部楼层二层及以上，有围护按围护结构外围水平面积计，无围护按结构底板水平面积计算。
层高在2.2米及以上计全，不足2.2米计1/2。
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2米及以上者计算全；不足2.2米者应计算1/2。
4、多层建筑屋顶内场馆看台下，设计加以利用时净高超过2.1米计全面积；净高在1.2-2.1米应计1/2；当设计不利用或室内净高不足1.2米时不应计算面积。
5地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.2米及以上者应计算全面积；层高不足2.2米者应计算1/2面积。
6坡地吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护，层高在2.2米及以上应计全面；不足2.2米应计1/2。
设计加以利用、无围护吊脚架空层，按利用部位水平面积1/2计；设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不计算。
7门厅、大厅按一层面积计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2米及以上者应计算全面积；层高不足2.2米者应计算1/2面积。
8、建筑物间有围护结构的架空走廊，按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.2米及以上计全面积；不足2.2米者计1/2。
有永久性顶盖无围护结构按结构底板水平面积的1/2 9立体书库仓库车库，无结构层按一层计算，有结构层按结构层面积分别计。
层高2.2米及以上计全；不足2.2计1/2。
10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
2.2米及以上计全；不足2.2米者计1/2面积。
2024年建筑面积计算规则
2024年建筑面积计算规则是指在2024年以前，中国对建筑面积的计算所采用的规则和标准。
建筑面积是指建筑物各层面的面积之和，包括地下室和地上各层的面积。
建筑面积的计算规则是为了统一和规范建筑面积的计算方法，方便对建筑物进行准确的评估和管理。
2024年建筑面积计算规则主要包括以下几个方面的内容：1.建筑面积计算的范围：建筑面积计算的范围包括地下室的面积、地上各层的面积以及其他附属空间的面积。
地下室的面积包括地下室的地板面积以及地下室中属于建筑面积的墙体、柱子等。
地上各层的面积是指每层的建筑面积，包括房间、走廊、楼梯等。
其他附属空间的面积包括附属建筑物、室外平台和跨越的道路等。
2.建筑面积计算的方法：建筑面积的计算可以采用几何测量法、矩形法、均分法等。
几何测量法是指通过测量建筑物各部分的尺寸来计算建筑面积。
矩形法是指将建筑物的平面图形分解为一系列的矩形，然后计算各个矩形的面积之和。
均分法是指将建筑物的面积按照一定的比例进行划分，然后计算各个划分区域的面积之和。
3.建筑面积计算的单位：建筑面积计算的单位一般采用平方米。
在一些场合，也可以使用平方千米、平方公里等单位进行计算。
4.建筑面积计算的标准：建筑面积的计算标准主要包括《建筑工程计量规范》和《建筑工程计量检查评估规范》等。
这些标准按照国家法律法规和建筑工程相关的技术标准进行制定，确保计算结果的准确性和一致性。
在实际应用中，根据建筑物的具体情况和要求，可以对建筑面积计算规则进行一定的调整和补充。
例如，对于特殊形状的建筑物，可以采用特殊的计算方法；对于不同类型的建筑物，可以制定相应的计算规则。
2024年建筑面积计算规则的出台，对于建筑物的评估、管理和监督具有重要意义。
它可以提供准确的建筑面积数据，为政府、企事业单位以及个人提供便利，同时也能够促进建筑行业的规范发展。
因此，在建筑项目中，正确应用和执行建筑面积计算规则是非常重要的。
建筑面积计算规则最全【最新版】
建筑面积计算规则最全建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
24条建筑面积计算规则
建筑面积计算规则地下1、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所谓水平面积计算。
执行层高规则（层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1∕2面积）2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，①设计利用并有围护结构的执行层高规则计算面积②设计利用但无围护结构的，应按其利用部位水平面积的1∕2计算③设计不利用不计算主体3、单层建筑物建筑面积计算，按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算①执行层高规则②利用坡屋顶空间时，执行净高规则（净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1∕2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积）4、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，执行层高规则。
5、多层建筑应按勒脚以上外围水平面积，执行层高规则。
6、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算，执行层高规则。
7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算，执行层高规则。
8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算，执行层高规则。
9、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积（共用算自然层，错层算上层）10、建筑物内的变形缝，应按其自然层结合并在建筑物面积内计算。
11、高低连跨的建筑物，以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部联通时，变形缝计算在低跨内。
12、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
建筑面积怎么算的 建筑平方怎么算
建筑面积怎么算的建筑面积怎么算的？建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积计算规则：1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：1）应具有上盖；2）应有围护结构；3）结构牢固，属于永久性的建筑物；4）层高在2.20米或2.20米以上；5）可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：a、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e、房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算（此条为老规定，新规定是：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积）。
g、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：a、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
建筑面积计算规则最全【最新版】
建筑面积计算规则最全建筑而积计算规则大全建筑而积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。
而积是所占平而图形的大小，建筑而积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑而积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑而积可以分为使用而积、辅助而积和结构而积。
（一）应计算建筑而积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2. 2Om及以上的，应计算全而积;结构层高在2. 20m 以下的，应计算1/2而积。
（计算建筑面积时不考虑勒脚）图5.2.1结构层窩示意图席刎也产妙再,. 当h<0.45mι时,建筑耐卜動K 平面积计算？惑例板当於0・45皿时、歸E面臓τ⅛ps≡⅛外围水平面积计。
±0.0007 —2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平而积计算，且结构层高在2. 20m及以上的，应计算全3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2. IOnl及以上的部位应计算全而积;结构净高在1. 20m及以上至2. IOm以下的部位应计算1/2 而积;结构净高在1. 20m以下的部位不应计算建筑面积。
4.场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.1Onl及以上的部位应计算全而积;结构净高在1.2Onl及以上至2.1Onl以下的部位应计算1/2有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算而积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影而积计算建筑而积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2. 2OnI 及以上的，应计算全面积;结构层高在2. 20m 以下的，应计 算1/2而积。
6. 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平 而积的1/2计算而积。
7. 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影 计算建筑而积。
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围⒈单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
⒉多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的水平面积计算。
⒊同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
⒋地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
⒌建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
⒍穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层水平投影面积计算建筑面积。
⒎室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
⒏书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
⒐有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10. 建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
11. 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12. 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14．建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
建筑面积计算规则全套
建筑面积计算规则全套(-)应计算的建筑面积的范围及规则1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.2Om及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在120m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的应计算全面积结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
（回廊是走廊的一种。
门厅大厅是按层计算。
）9、建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
建筑面积计算规则大全
建筑面积计算规则大全（一）建筑面积的概念建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。
辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
（二）建筑面积的作用1、计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。
2、也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。
3、是编制设计概算的一项重要参数。
设计概算的参数：建筑面积、结构特征。
二、建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。
如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。
如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。
2．高低联跨的单层建筑物如需分别计算建筑面积时，（1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。
（2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3．多层建筑物按分层建筑面积的总和计算（1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。
（2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。
（3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
（4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。
建筑面积计算规则及示例
图1-1-7-1某单层仓库
二、计算示例
【例 2】求图（ 1-1-7-2 ）某办公楼的建筑面 积。 解：此办公楼为四层楼，，每层均为同一面 积。楼梯间按自然层计算面积，走廊按层计 算面积，因此，此办公楼可以不分楼梯间和 走廊，统一按外墙外围的水平面积计算建筑 面积。 建筑面积： （38.5+0.24)X(8+0.24)×4=1277m2
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
4.室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井、
附墙烟囱，应按建筑物的自然层水平投影面
积之和计算建筑面积，突出外墙的附墙柱、
垛、不计算建筑面积。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
5.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱 外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、 单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水 平投影面积的一半计算建筑面积。双排柱雨 篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖 水平投影面积一半时，按其顶盖水平投影面 积的一半计算建筑面积。
(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观 望间、电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等， 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (14)建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外 围戒平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、 檐廊挑出墙外宽度在 1.5m以上时，按其顶盖投 影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳 台、挑阳台、按其水平面积一半计算建筑面积。 建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投 影面积计算建筑面积。
图1-1-7-11)。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
3.室内楼梯(包括大厅多层平台楼梯，或旋 转楼梯)不论高度如何按其自然层楼梯的投影 面积之和计算建筑面积。室外楼梯作为主要 通道，或用于疏散及消防安全楼梯等不论何 种结构(爬梯除外)，分层按投影面积计算建 筑面积。室内电动扶梯分层按投影面积计算 建筑面积。地下楼梯，按其自然层投影面积 计算建筑面积。
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积的计算规则是根据建筑物的总体积以及各个层面的平面尺寸来进行测算的。
以下是常用的建筑工程面积计算规则：
1. 建筑总体积的计算：建筑总体积=各层面平面积的累加×建
筑物的高度。
其中，各层面平面积可以根据建筑物的平面图纸来测量得到。
2. 建筑物的建筑面积的计算：建筑物的建筑面积=各层面平面
积的累加。
建筑面积是指建筑物各层楼板的水平面积。
在计算建筑面积时，需要考虑房屋内外凸、凹部分的面积，并排除柱子、走廊等特殊部位。
3. 各层面平面积的计算：各层面平面积=建筑物平面图纸上的
面积，可以通过将建筑物平面图纸划分为多个矩形、三角形或梯形等基本形状，计算出各个基本形状的面积，然后累加得到各层面平面积。
4. 屋顶面积的计算：屋顶面积一般是指建筑物顶部的平面面积，可以根据建筑物平面图纸上的顶部线条计算得到。
需要注意的是，在计算建筑工程面积时，应该按照国家建筑规范和测量规范进行操作，确保结果准确可靠。
此外，建筑工程面积的计算还需要考虑各种特殊情况，如建筑物的倾斜、房间内设备和家具的占用等因素。
房屋建筑面积计算规则
房屋建筑面积计算规则房屋建筑面积计算规则是指在房屋建设和设计过程中，为了统一和规范计量房屋建筑面积而制定的一系列规则和标准。
建筑面积是指房屋内部各个功能空间的面积总和，包括室内空间、阳台、楼梯、走廊等。
以下是一些常见的房屋建筑面积计算规则：1.总建筑面积（GFA）：总建筑面积是指房屋所有楼层的总建筑面积。
它包括地下室、地面层、阁楼、夹层、屋顶层等全部楼层的建筑面积总和。
总建筑面积是衡量整个建筑物规模和大小的一个重要指标。
2.建筑主体面积（BUA）：建筑主体面积是指除去一些附属建筑物（如地下室、阁楼等）后，仅计算主体结构的建筑面积。
它是用来评估建筑物的实际使用面积的一个重要指标。
3.建筑净面积（NFA）：建筑净面积是指房屋内部各个功能空间的实际使用面积。
它通常去除了墙壁、柱子、梁等构件的面积，只计算有效使用空间的面积。
4.室内净面积（NA）：室内净面积是指房间内部的实际使用面积。
它通常去除了墙壁、柱子、梁、门窗等构件的面积，只计算室内空间的面积。
5.阳台净面积（BA）：阳台净面积是指阳台或露台的实际使用面积。
6.公共空间面积（CSA）：公共空间面积是指建筑物中供公众使用的共享空间的面积，如大堂、走廊、楼梯间等。
7.总占地面积（TFA）：总占地面积是指建筑物在地面上占据的总面积，包括建筑主体、附属建筑物、庭院、停车场等。
8.建筑深度：建筑深度是指从建筑物外墙表面到内部空间深度的距离。
建筑物的设计和布局往往会受到建筑深度的限制。
以上是一些常见的房屋建筑面积计算规则。
在实际设计和建设过程中，还有许多其他因素需要考虑，例如法定面积标准、地方建筑规范等。
这些规则和标准的制定旨在确保房屋建筑面积的准确计算和统一标准，以便满足人们对房屋使用和功能的需求。
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。
7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。
12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14、封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。
凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
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5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。
13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。
15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
16、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
18、跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
19、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，其超过1.8米的部位计算建筑面积（多层按多层计算）。
20、原始设计为假层（含顶层阁）屋面全部翻高后，前后墙沿口到楼板高度超过1.8米的，按实计算建筑面积。
6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
7、单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
9、岗亭、警亭、书报亭等。
10、里弄房屋后天进内的天棚。
11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。
12、阁楼。
11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。
12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14、封闭阳台、挑廊，的一半计算建筑面积。
7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。
2、检修、消防等用的室外爬梯。
3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。
4、构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、车库，及地下人防干、支线等。
5、建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。