物业工程安全管理培训(现场安全管

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四、设备安全操作（4-P7）
5、UPS日常巡视与安全操作
巡视与操作 内容
潜在安全隐患
UPS整流模块使用高电压、大容量 电容器件，在电容未放电到安全电 压时打开外壳进行维修，易造成人 身伤害
避免隐患方法
UPS正在运行时，切勿打开外壳 必须在关机5分钟后才能打开外壳
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打开UPS 外壳进行 UPS维修
四、设备安全操作（4-P6）
5、UPS日常巡视与安全操作
巡视与操作 内容
潜在安全隐患
UPS滤网脏，散热效果就会不好， 会导致整流模块发热严重。UPS内 部灰尘多，有可能导致内部电路板 短路，甚至烧毁整个系统 UPS风扇属于易损件，出现故障不 进行处理，会影响UPS散热，从而 导致UPS故障。严重时甚至烧毁风 扇和UPS系统 UPS防雷器件是保护UPS安全运行 的必要器件，若防雷器件损坏， UPS会失去保护，遇到雷击时可能 出现损毁故障
6、放置相应的运行记录----运行记录、巡查记录等。
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内 容 提 示
一 3 二 三 3 四 五 3 六 设备现场安全要求 设备安全教育、培训 设备安全防护 设备安全操作 安全检查
应急预案
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二、设备安全教育、培训（2-P1）
管理人员
1、懂得国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法 规、规章及标准。 2、懂得管理区域主要设备名称、型号、规格、性能。
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四、设备安全操作（4-P3）
2、不带电作业的安全操作
操作步骤 停电 潜在安全隐患
停错电会造成不该停电的设备断 电，而该停电未停会对操作人员 造成人身伤害；带负荷拉电闸会 产生电弧
避免隐患方法
首先要明确需停电设备开关的 位置，停电分闸要到位；先分 断分路负荷开关，再分断总负 荷开关
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2 验电
若停电没有成功，直接进行操作， 通过观察低压配电柜灯号，用 万用表、钳型电流表量测电压 有可能导致人身伤害和设备损坏 电流，用验电笔验电等手段， 判断是否停电成功 如果未装设接地线，有人误送电 时，正在检修的人会触电，也会 造成设备损坏 装设接地线，接地要牢固可靠
3、懂得危害与风险的辩识、评估及控制。
现场主管
4、懂得与设备有关的安全技术标准。 5、掌握安全检查与安全隐患的核查方法。 6、提出改善现场安全的改进方案。 7、熟悉安全管理体系和自我保障方法。 8、熟悉设备安全管理制度。 9、懂得应急管理、应急预案编制以及应急处置方法、要求。 10、能对安全事故和应急救援案例进行分析。
应急预案
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四、设备安全操作（4-P1）
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常见设备的安全操作。 不带电作业的安全操作。 带电作业的安全操作。 蓄电池日常维护安全操作。 UPS日常巡视与安全操作。 工具仪表的安全使用。 日常巡视安全注意事项。
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四、设备安全操作（4-P2）
1、常见设备的安全操作
物业工程安全管理
（设备现场安全管理篇）
培训资料
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内 容 提 示
一 3 二 三 3 四 五 3 六 设备现场安全要求 设备安全教育、培训 设备安全防护 设备安全操作 安全检查
应急预案
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一、设备现场安全要求（1-P1）
设 备 要 求 管 理 要 求 运 行 要 求
1、对设备房的要求----符合规定要求。 2、照明要求----按标准配置照明设备。 3、管、线设置----不影响在设备附近的出入，避免磕绊， 上部有足够的空间。 4、设备周围空间----符合安全操作要求。 5、设置必要的操作、检修平台----符合操作、检修要求。 6、安装必要的火灾报警和灭火装置----符合规范要求。 7、安装必要的通风、排烟装置----符合设备要求。
2 进行维修维 操作人不慎有可能会触电
护操作
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四、设备安全操作（4-P5）
4、蓄电池日常维护安全操作
巡视内容 潜在安全隐患
用金属清洁蓄电池有可能造成 电池正负极短接或负极接地短 路爆炸；电池的酸液会对人造 成腐蚀；在电池室使用电动工 具或抽烟有可能会引起爆炸
避免隐患方法
清洁蓄电池要注意尽量避免使 用金属工具，对使用的工具要 做绝缘处理；不能直接触摸电 池电解液；严禁在电池室内抽 烟；使用电动工具，电池室内 严禁装开关
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检查发电 机是否存 在漏水、 漏油情况
漏水有可能造成设备短路， 而油机漏油又是引起火灾的 一个原因
对重点漏水、漏油部位，做好防漏处理
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四、设备安全操作（4-P10）
7、日常巡视安全注意事项
巡视内容
4 检查电池 温度和连 接电缆温 度 检查机房 空调工作 情况
潜在安全隐患
电池温度过高是电池热失控 的征兆，有可能导致电池燃 烧。连接电缆过热有可能导 致连接电缆烧毁 机房空调工作不正常，会导 致机房内温度高，设备不能 很好散热，有可能出现电容 器爆炸，设备燃烧的故障 空调漏水，有可能导致设备 短路
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装设接地 线
悬挂标识牌
和装设遮拦
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不挂标识牌，有可能造成误送电
标识牌要醒目、准确，容易识 别
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四、设备安全操作（4-P4）
3、带电作业的安全操作
操作步骤
1 操作人对操 作工具做绝 缘处理，并 做好相关绝 缘保护工作
潜在安全隐患
避免隐患方法
带电作业操作人员不等电 使用有绝缘柄的工具，工作 位操作，会导致人身伤害。 时站在干燥的绝缘物上或绝 操作人或操作工具导致单 缘胶垫上，并带手套和安全 相接地或相间短路，有可 帽，必须穿长袖衣工作，严 能会造成设备损坏和人身 禁使用锉刀、金属尺和带有 伤害 金属物的毛刷、毛掸等工具 或造成短路 带电操作应一人监护、一人 操作，应先检查与带电设备 的距离，采取防止误碰带电 设备的隔离措施
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四、设备安全操作（4-P9）
7、日常巡视安全注意事项
巡视内容
检查交流 空气开关、 断路器是 否过热 检查电缆 温升情况
潜在安全隐患
交流空气开关、断路器过热 是负载较大或存在局部短路 隐患、接头连接不良接触电 阻过大的征兆，严重时会造 成开关、电缆烧毁故障 电缆温度过高会破坏电缆绝 缘，有可能酿成火灾
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操作需要
二、设备安全教育、培训（2-P2）
管理人员
1、了解企业安全管理组织机构与制度体系。
2、对安全应急预案的应用、分析。
3、常见的习惯性违章与防范。 4、定期对班组员工进行安全教育。
现场主管
5、熟知安全职责和安全管理制度。
6、熟知责任区内的危险源与防范措施。
7、结合岗位实际，经常性对预案进行演练。 8、熟悉主要设备的安全操作规程。 9、熟悉设备的安全运行管理制度。
1、制定正确的设备安全操作规程。 2、不得随意拆卸设备的安全防护装置。 3、操作人员思想集中，穿戴应符合安全要求，站立位置要安全。 4、熟知特殊场所设备操作的安全要求。 5、开机前按要求对设备进行必要的安全检查，熟知检查方法。 6、严禁超性能、超负荷使用设备。 7、多人操作设备，所有人员必须统一指挥，听从安排。 8、工作场地严禁打闹嘻戏。
操作人员
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二、设备安全教育、培训（2-P3）
管理人员
1、熟知岗位安全操作规程 2、熟知设备安全操作规程 3、熟知设备安全运行规程 4、熟悉设备常见故障与处理、预防措施 5、熟知个人防护用品的使用要求 6、熟知设备安全管理制度。
现场主管
操作人员
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内 容 提 示
一 3 二 三 3 四 五 3 六 设备现场安全要求 设备安全教育、培训 设备安全防护 设备安全操作 安全检查
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一、设备现场安全要求（1-P2）
设 备 要 求 管 理 要 求 运 行 要 求
1、设置室内环境测试----装配温度计满足管理要求。
2、设置必要的消防器材----按标准配置灭火器。 3、配置必要的安全防护工具----操作人员防护用品。
4、配置必要的管理资料----系统配置图等。
5、配置必要的管理制度----上墙制度。 6、装设必要的排污----排水设备等。
7、有必要的防鼠装置----挡板。
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一、设备现场安全要求（1-P3）
设 备 要 求 管 理 要 求 运 行 要 求
1、装设必要的防护栏。
2、设置必要警示标识----警戒线、警示牌、开关标识
等。 3、健全的设备管理人员----合理的配置各类人员。
4、必要的安全检查----制定安全检查标准。
5、有严格的安全操作规程和完善的责任制度。 各种安全工作规程、运行操作规程、运行管理制度。
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四、设备安全操作（4-P8）
6、工具仪表的安全使用
操作仪表
使用万用 表
潜在安全隐患
万用表表笔插错，如表笔插 在测量电流的插孔量测交流 电压，有可能造成万用表爆 炸
避免隐患方法
注意检查表笔位置，再用合适的档位进行 测量
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使用钳型 电流表 使用移动 电具
用钳型电流表量测交流电流， 量测时，要注意尽可能远离带电部位，采 有可能会触及带电部位，造 取带绝缘手套等防护方法 成触电事故 移动电具外壳漏电有可能会 造成人身伤害 电钻、电锤、电烙铁等移动电具，要定期 检查绝缘电阻，绝缘电阻应不小于2兆欧。 使用过程中如需搬动，应停止工作，断开 电源后操作。金属外壳的移动工具，必须 有明显的接地螺丝和可靠的接地线，引线、 插头和开关应完整无损，使用前应用验电 笔检验外壳是否漏电
应急预案
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三、设备安全防护（3-P1）
设备 现场 设备 自身 操作 人员 其他 人员
安全防护
1、有设备安全管理制度 2、设备安全操作规程（手册）
3、设备周围通道不堵塞，空间符合设备运行
要求。 4、现场防护设施完整、齐全。 5、操作工具齐全、完好。 6、有重大危险源的设备要有专用防范措施。
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三、设备安全防护（3-P2）
避免隐患方法
用红外测温仪或者用手背检查温度情况， 若存在温度过高情况，应查明原因，做出 相应处理：接头不紧的，重新紧固接头； 存在局部短路情况的，及时排除；负载过 大的，及时制定方案，进行分流 电缆温度高，除用红外测温仪测量外，也 可以通过闻气味、看颜色感知出来，如果 电缆有焦糊气味，应及时处理
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设备 现场 设备 自身 操作 人员 其他 人员
1、熟知设备安全管理制度
2、熟知劳保用品、安全用具的使用方法
3、熟知电气设备的安全距离。 4、会使用各种消防器材。 5、懂得设备的完好状态。 6、懂得安全用电和常见机械设备的使用常识。
7、会安全使用电动工具。
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内 容 提 示
一 3 二 三 3 四 五 3 六 设备现场安全要求 设备安全教育、培训 设备安全防护 设备安全操作 安全检查
避免隐患方法
可用红外测温仪量测电池及连接条温度， 也可通过气味、颜色感知出是否存在异常
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巡视时关注机房内温度是否正常，空调工 作是否正常，是否存在漏水、滤网脏、室 外冷凝器脏等情况，及时做出相应处理
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内 容 提 示
一 3 二 三 3 四 五 3 六 设备现场安全要求 设备安全教育、培训 设备安全防护 设备安全操作 安全检查
安全防护
1、根据工作环境和性质来确定作业类别选用个 人防护用品 。 2、凭操作证使用设备，遵守安全操作规程 。
3、熟知个人防护用品的使用方法。
4、熟悉设备结构、性能、传动原理等。 5、熟知设备开动前和使用后的安全检查项目、 内容，正确进行检查操作 。 6、会使用操作工具、仪表。
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三、设备安全防护（3-P4）
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清洁蓄 电池
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量测检 查浮充 电压
量测电 池电解 液比重
使用万用表量测电池电压档位 不正确或表笔接线位置不正确 有可能会造成万用表爆炸，也 有可能造成电池短路爆炸
电解液滴到人身体上会造成腐 蚀，滴到眼里会损伤眼睛
正确使用万用表：表笔插在正 确位置，档位选择正确
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注意量测电解液比重时比重计 不要过于远离电池，即使比重 计有电解液滴漏，也应能滴到 电池里面 20
设备 现场 设备 自身 操作 人员 其他 人员
1、设备自身安全装置齐全、完好。
2、连锁装置动作可靠、灵活。
安全防护 3、安全防护罩完好、齐全。
4、跳闸安全装置参数调整合理。
5、过载、过流参数调整合理。
6、各种安全表、阀状态完好。 7、润滑、冷却系统状态良好。
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三、设备安全防护（3-P3）
设备 现场 设备 自身 操作 人员 其他 人员
避免隐患方法
每月至少清洁一次整UPS滤网，根 据机房环境情况，1～2年应彻底清 洁UPS内部 注意观察UPS告警，并注意听风扇 工作时的声音，发现异常及时维修 处理。有条件时，每年对风扇进行 清洁和润滑轴承 注意观察UPS监控单元的告警以及 防雷器件的指示，发现问题及时处 理
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清洁UPS 滤网和 UPS内部 检查UPS 风扇工作 情况 检查UPS 防雷器件 运行状况