合同审核思路及要点培训PPT
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合同审查培训课件一PPT学习教案
合同起草和审查关注点
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01
02
03
01
04
05
06 07 08
目录
合同审查定义 合同起草和审查定义
合同起草和审查关注点 合同起草和审查原则
合同起草和审查方法 合同审查分类
合同起草审查流程 合同起草审查主体及分工
常见问题分析及处理
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合同起草基本原则
1、缔约责任全面审查原则 •防止合同违反《合同法》等国家法律 法规的 规定 •防止合同存在无效或效力待定等情况
合同起草和审查方法 合同审查分类
合同起草审查流程 合同起草审查主体及分工
常见问题分析及处理
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合同审查基本分类（一）
•对合同审查内容中非法律问题部分的 审查。 •主要包括对合同资料的完整性、文字 表述的 准确性 、格式 的规范 性等形 式方面 的内容 进行的 审查， 目的是 保证合 同的规 范性、 严谨性 。 •合同的形式审查主要由合同起草部门 负责把 关，但 其他环 节的审 批人发 现问题 时，均 可提出 修改意 见。
并行结构
•参与合同审查的部分环节按照各自职 责同时 进行合 同审查 •基本流程为：经办部门-需求部门或执 行部门 、项目 主管部 门、财 务计划 部门、 法律部 门-公 司领导
串行结构有利于审查部门对合同作出 全面分析，包括其他部门的分析意见 ，能够保证合同审查质量。但在该种 结构设计下，一旦前置环节作出否定 评价后，合同审查流程即告中止，退 回经办部门修改，对于前期沟通不够 充分，需要进行多次审查的合同，审 查效率不高；
形 式 审 查
•即狭义上的合同法律审查，主要是对 合同文 本内容 的合法 性、完 整性等 进行的 审查， 是合同 审查的 核心内 容，对 于法律 风险的 控制、 合同目 的的实 现具有 关键性 作用。 •合同的实质问题主要由法律人员及相 关专业 人员负 责提出 相应的 修改意 见。
合同法常识及审查要点培训课件
• 意义在于确定法院管辖权（协议管辖）
15
合同内容和形式
享有权 利
承担义 务
16
合同
（一）当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
一
(三)数量;
般 构
(四)质量; (五)价款或者报酬;
成
条
（六）履行期限、地点和方式;
款
(七)违约责任;
(八)解决争议的方 法。
合同除个别必要条款外，大多由当事人约定
• 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
22
合同的履行
23
• 合同履行的 主体
• 标的 • 期限 • 地点 • 履行方式 • 履行费用
一般规则
（一）、 当事人必须按 照合同的约定全面适当严格地 履行自己的义务。既不能擅自 提前履行，也不可擅自部分履 行。
（二）、价款、质量等约 定不明，补充约定，无法约定 按法律规定《合同法》62条
24
合同履行中的权利
• 同时履行 • 先履行 • 不安
抗辩权
25
（一）、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同
时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
（二）、先履行抗辩权 约定了债务履行的先后顺序，在按照约定应先履
行的一方当事人未履行之前，后履行一方有权拒绝其 履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履 行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五十三条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
21
• 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者 仲裁机构变更或者撤销：
• (一)因重大误解订立的;
• (二)在订立合同时显失公平的。
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合同内容和形式
享有权 利
承担义 务
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合同
（一）当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
一
(三)数量;
般 构
(四)质量; (五)价款或者报酬;
成
条
（六）履行期限、地点和方式;
款
(七)违约责任;
(八)解决争议的方 法。
合同除个别必要条款外，大多由当事人约定
• 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
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合同的履行
23
• 合同履行的 主体
• 标的 • 期限 • 地点 • 履行方式 • 履行费用
一般规则
（一）、 当事人必须按 照合同的约定全面适当严格地 履行自己的义务。既不能擅自 提前履行，也不可擅自部分履 行。
（二）、价款、质量等约 定不明，补充约定，无法约定 按法律规定《合同法》62条
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合同履行中的权利
• 同时履行 • 先履行 • 不安
抗辩权
25
（一）、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同
时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
（二）、先履行抗辩权 约定了债务履行的先后顺序，在按照约定应先履
行的一方当事人未履行之前，后履行一方有权拒绝其 履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履 行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五十三条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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• 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者 仲裁机构变更或者撤销：
• (一)因重大误解订立的;
• (二)在订立合同时显失公平的。
合同审计及规范性PPT培训课件
建立合同审计的实时监控系统，及时 发现异常情况并发出预警，帮助企业 快速应对风险。
智能化分析
通过机器学习和数据挖掘技术，对合 同数据进行智能化分析，发现潜在的 风险点和合规性问题。
合同规范性的政策法规变化趋势
法律法规不断完善
随着市场经济的发展和监管力度 的加强，合同规范性的政策法规 将不断完善，提高合同规范性要
合同审计及规范性PPT 培训课件
contents
目录
• 合同审计概述 • 合同规范性审查 • 合同审计案例分析 • 合同规范性建议与改进措施 • 合同审计与规范性的未来发展趋势
合同审计概述
01
合同审计的定义与目的
总结词
合同审计是对合同内容、履行过程和相关文档进行的全面审查和核实，以确保合 同合规、准确和完整。
的理解。
加强合同履行过程中的监督和风险控制
总结词：有效的监督和风 险控制机制可以降低合同 违约的风险。
设立专门的监督机构或指 定专人负责监督合同的履 行情况。
详细描述
定期检查合同履行进度， 确保各方按照约定履行义 务。
完善合同变更的管理流程和审批程序
总结词：规范化的管理流程 和审批程序可以减少合同变 更的随意性和风险。
总结词
合同审计对于企业来说具有重要意义，可以提高合同履行的效率和质量，降低合同风险，维护企业利 益。
详细描述
通过合同审计，企业可以及时发现和纠正合同中的问题，避免在履行过程中出现纠纷和损失。同时， 合同审计还可以帮助企业建立和完善合同管理体系，提高企业的管理水平和竞争力。此外，合同审计 还有助于企业建立良好的商业信誉和合作关系，促进企业的长期发展。
求。
强化合规意识
政策法规将更加注重培养企业的 合规意识，要求企业自觉遵守合
合同起草与审查培训课件.ppt
明确各自的权利和义务，减少履行困难和争议，《合同法》第270条
规定，“建设工程合同应当采用书面形式”。
1、口头合同
口头合同是当事人只用语言表达为意思表示订立的合同，而不是用文字 表达协议内容订立的合同。 缺点是发生纠纷时不易取证、难以分清责任、不利于保护交易安全。
2、书面合同
书面合同是指以文字等有形的表现形式形式订立的合同。《合同法》 第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、 传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 优点：有利于合同形式和内容的规范化；合同管理的规范化，便于检 查、管理和监督，有利于双方依约执行；有利于合同的执行和争执的解决， 举证方便，有凭有据。
作周密安排和调查，不能按期履行，就可能承担违约责任。
履行地点
履行地点是合同当事人实现权利履行义务的地点，明确约定履行地点不 仅对合同的履行有直接作用，而且关系到履行时各种费用的支付，还涉及到 合同纠纷案件地域管辖问题。 起草合同时，注意把履行地点写准确。
履行方式
履行方式是指当事人约定的履行义务的具体方式，由于合同种类的多样 化和生活实践的复杂性，履行方式也具有多样性。时间方式：一次履行、分 次履行；行为方式：交付标的物方式、提供劳务方式、支付价款方式。 无论采取哪种履行方式，在合同中都应明确表述。
一、案例分析
甲、乙双方与2014年7月签订一份《电缆采购合同》 ，合同约定： 1、乙方向甲方提供某某型号的电缆若干；2、甲方向乙方支付货款若
干元； 3、双方履行合同期间发生的争议由双方协商解决，协商不成
可以向甲方所在地人民法院诉讼或提起仲裁；4、…… 在履行合同过程中甲乙双方发生争议，且无法协商解决，现甲方
2、实务操作 （1）对于工业品应当注明名称、品种、规格、型号等。
合同的签署要求与审核内容培训讲义(ppt 42张)
4
合同审核相关内容及要求
审核要求： 1、每日截单时间为15:00.过时当日不予受理 2、每笔出借申请，当日审核不通过+撤销次数≤3次，超过 则当日不予受理。 3、审核不通过的出借申请需在30分内修正提交，否则当日 不予受理。如需信息中心进行后台数据修改，则需在当日16:00 前修改完成。
合同的签署要求与审核内容
——出借人服务部
目录
1 2 3 4
1
出借所需签署及提供的材料
出借所需签署及提供的材料
付款方式 新客户
1、《信和财富个人开户申请书》 2、《个人出借咨询与服务协议》 3、客户有效身份证件正反面复印件 1、《个人出借咨询与服务协议》
老客户
划扣
2、《委托扣款授权书》
注：若客户使用新卡出借，需上传卡 的验证小票和复印件扫描件
若选择的出借回收方式有“信 和宝”，则需要在协议第8页选择 一下收益回收方式。选择的√， 不选的打×。
《个人出借咨询与服务协议》- 第11页
风险语句抄写及客户签字， 必须为客户亲笔填写，不可 代写。 签字处必须客户亲笔签写。
《个人出借咨询与服务协议》- 第16页
签字处必须为客户亲笔签写。 客户经理、签署日期、联系 电话需根据实际情况填写。
客户姓名合同编号富友协议 POS小票、《富友-信和财富专用账户协议》
注： 1、资金托管的客户需要上传富友金账户充值页面截图，可用余额需要大 于等于出借金额才可以审核通过。该截图（如下图，两种都可以）可以 单独上传，也可以夹在其他压缩包内上传。 2、资金托管，划扣平台需要选择：富友平台。 3、《富友-信和财富专用账户协议》需要全部页面扫描上传。
注：客户划扣当日更换“出借方式、金额、银行信息、划扣平台”需 要撤销的，当日下午3点前不能提交更换后的出借申请，则当日不予划 扣。
合同审查十大要点PPT
07 合同争议解决方式的合法 性审查
合同争议解决方式是否符合法律法规的规定
总结词
在审查合同时，首先要确保合同争议解决方式符合法律法规的规定，避免因违反法律法 规而导致合同无效或产生法律风险。
详细描述
合同中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，应符合《合同法》、《仲裁法》等相关 法律法规的规定。特别是涉及到与民事诉讼相关的条款，必须符合《民事诉讼法》的相
合同条款是否符合行业惯例和标准， 如商务条款、技术标准等。
合同中是否存在与行业标准或惯例相 悖的内容，如价格、质量标准等。
合同条款是否存在违反社会公共利益的情况
合同条款是否侵犯了社会公共利益，如公平竞争、消费者权益保护等。
合同中是否存在违反社会公德、伦理道德的内容。
04 合同履行方式的可行性审 查
合同审查十大要点
目录
• 合同双方的资质审查 • 合同条款的完整性审查 • 合同条款的合法性审查 • 合同履行方式的可行性审查 • 合同价格及付款方式的合理性审查
目录
• 合同违约责任的明确性审查 • 合同争议解决方式的合法性审查 • 合同保密条款的完备性审查 • 合同附随义务的明确性审查 • 其他重要条款的审查
详细描述
审查合同时，要特别注意是否存在过度的违 约责任或免责条款。过度的违约责任可能导 致一方承担过多的风险和责任，而免责条款 则可能使另一方在对方违约时难以寻求救济。
是否存在不合理的违约责任分担情况
总结词
合同中的违约责任分担应合理、公平，避免出现一方承担过多或过少的情况。
详细描述
在审查合同时，要确保合同中的违约责任分担是合理和公平的。这包括对违约行为后果的评估、赔偿 方式的确定等，要确保各方承担的责任与合同约定的权利和义务相匹配。
合同评审培训资料.ppt
签名合同:有法律保障 不签名合同:没有法律保障
生效合同:全部或者部分有待履行的合同. 已生效合同:已得到完全履行的合同
有效合同:具有法律效力的合同 无效合同:没有法律效力.包括非规范形式.损 害公共利益.不明确合同.非法合同等
二.采购合同基本条款
标的(定义和规格说明) 什么时间(时间表和定时履约) 哪里(目的地) 怎么样(送货方式) 多少钱(价格) 怎么付(付款) 其他事项(附属条款)
1.检查客户现在提供的合同(订单)是否反映“竞标”的 价位，因为在授权议标的协商中可能已经有改变；
的成本可能超过合同的成本.
当然客户合同的风险往往可能在投标时就埋下了隐患, 所以投标的标书必须很慎重.
采购合同分析
客户合同和采购合同应该协调一致的,但不能一模 一样,如果从复制客户合同开始起草采购合同,这样 很有风险,采购合同应包含比客户合同更复杂.要求 更多的条件,这是保证企业在对客户清偿义务和供 应商履行合同之间留有余地.其次,也没有必要强加 在采购合同上的一些额外要求,否则采购价格会高
7.其他事项(附属条款)
合同可能包括号对买方的一些责任，如提供环境、资 料、货物、检查和认可合同，其中包括检测、证明和 试用
主要是合同的固定模式:如违约及争议解决.不可抗力 等条款.
8.怎么办(分配风险)
具体风险:货物丢失或受损的风险(送货前和送货后). 最终成果符合目标要求.货物名称.货物认可前后时的 性能.第三方的责任.延误后果的责任.货物安全责任.对 知识产权意外或有意侵害的赔偿.财物损失赔偿的风 险.违约责任.解除或终止合同风险.供应商造成的延误 风险.拒绝.限制责任条款.非限制义务责任.契约.保证
风险:我们预期的目标和实际的差距。 采办服务的风险:技术风险.资金风险.材料质量风险.材 料交货期风险.材料价格上涨风险. 所以在项目预算中适当考虑以上因素,增加一部分风险 费用.
生效合同:全部或者部分有待履行的合同. 已生效合同:已得到完全履行的合同
有效合同:具有法律效力的合同 无效合同:没有法律效力.包括非规范形式.损 害公共利益.不明确合同.非法合同等
二.采购合同基本条款
标的(定义和规格说明) 什么时间(时间表和定时履约) 哪里(目的地) 怎么样(送货方式) 多少钱(价格) 怎么付(付款) 其他事项(附属条款)
1.检查客户现在提供的合同(订单)是否反映“竞标”的 价位，因为在授权议标的协商中可能已经有改变；
的成本可能超过合同的成本.
当然客户合同的风险往往可能在投标时就埋下了隐患, 所以投标的标书必须很慎重.
采购合同分析
客户合同和采购合同应该协调一致的,但不能一模 一样,如果从复制客户合同开始起草采购合同,这样 很有风险,采购合同应包含比客户合同更复杂.要求 更多的条件,这是保证企业在对客户清偿义务和供 应商履行合同之间留有余地.其次,也没有必要强加 在采购合同上的一些额外要求,否则采购价格会高
7.其他事项(附属条款)
合同可能包括号对买方的一些责任，如提供环境、资 料、货物、检查和认可合同，其中包括检测、证明和 试用
主要是合同的固定模式:如违约及争议解决.不可抗力 等条款.
8.怎么办(分配风险)
具体风险:货物丢失或受损的风险(送货前和送货后). 最终成果符合目标要求.货物名称.货物认可前后时的 性能.第三方的责任.延误后果的责任.货物安全责任.对 知识产权意外或有意侵害的赔偿.财物损失赔偿的风 险.违约责任.解除或终止合同风险.供应商造成的延误 风险.拒绝.限制责任条款.非限制义务责任.契约.保证
风险:我们预期的目标和实际的差距。 采办服务的风险:技术风险.资金风险.材料质量风险.材 料交货期风险.材料价格上涨风险. 所以在项目预算中适当考虑以上因素,增加一部分风险 费用.
合同审核培训PPT课件(最新,全面,系统)
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（七）违约责任
定金
1、定金罚则：《合同法》第115条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无 权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
注意：（1）如无特别约定，预付款不适用定金罚则，如遇合同约定公司支付定金， 争取修改为预付款。（2）只有“定金”才适用定金罚则，“订金”不适用。
2、定金比例：《担保法》第91条条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主 合同标的额的百分之二十。超出部分不具有法律效力。
3、定金与违约金的关系： 不能并用，守约方可以选择适用违约金或定金条款之一。
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（八）争议解决
争议解决地点：尽量争取在己方所在地解决争议，如果无法做到，可改为双方 所在地均可管辖，尽量不要选择对方所在地管辖。 争议解决方式：诉讼或仲裁。如果选择仲裁，必须载明仲裁机构规范全称，
务、质量检验检疫、海关、卫生、环保、劳动保障、司法、协会等部门机构。 2、利用宣传媒体的报道进行资信调查核实。主要有广播、电视、报纸、杂志、行
业内参、相关出版物、户外广告等。 3、利用企业参与的市场经营活动进行资信调查核实。主要有各种展示展销活动及
相关印刷品介绍等。 4、与相关服务机构合作进行资信调查核实。主要有金融机构、信用管理服务机构、
10
（一）主体
注意事项：
签约对方为自然人的，应注意审核其是否具有完全的民事行为能力。 企事业单位的内设职能部门不具有签订合同的法律资格。 为第三人设定的义务，对第三人不具有合同约束力；如为第三人设定权利， 应明确告知第三人其权利范围。 关联交易审核提示：提示业务部门提交总公司风险管理与法律合规部和财务 管理部进行关联交易审核。目前，可能与公司构成关联交易的主体包括：集团 公司、中财再、中寿再、华泰经纪、华泰公估、大地电商。
（七）违约责任
定金
1、定金罚则：《合同法》第115条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无 权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
注意：（1）如无特别约定，预付款不适用定金罚则，如遇合同约定公司支付定金， 争取修改为预付款。（2）只有“定金”才适用定金罚则，“订金”不适用。
2、定金比例：《担保法》第91条条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主 合同标的额的百分之二十。超出部分不具有法律效力。
3、定金与违约金的关系： 不能并用，守约方可以选择适用违约金或定金条款之一。
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（八）争议解决
争议解决地点：尽量争取在己方所在地解决争议，如果无法做到，可改为双方 所在地均可管辖，尽量不要选择对方所在地管辖。 争议解决方式：诉讼或仲裁。如果选择仲裁，必须载明仲裁机构规范全称，
务、质量检验检疫、海关、卫生、环保、劳动保障、司法、协会等部门机构。 2、利用宣传媒体的报道进行资信调查核实。主要有广播、电视、报纸、杂志、行
业内参、相关出版物、户外广告等。 3、利用企业参与的市场经营活动进行资信调查核实。主要有各种展示展销活动及
相关印刷品介绍等。 4、与相关服务机构合作进行资信调查核实。主要有金融机构、信用管理服务机构、
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（一）主体
注意事项：
签约对方为自然人的，应注意审核其是否具有完全的民事行为能力。 企事业单位的内设职能部门不具有签订合同的法律资格。 为第三人设定的义务，对第三人不具有合同约束力；如为第三人设定权利， 应明确告知第三人其权利范围。 关联交易审核提示：提示业务部门提交总公司风险管理与法律合规部和财务 管理部进行关联交易审核。目前，可能与公司构成关联交易的主体包括：集团 公司、中财再、中寿再、华泰经纪、华泰公估、大地电商。
合同基本知识及审核规范ppt课件
（二）实质审查的主要内容
D
合同订立程序 合规性审查
户外广告发布
需办理批准、登记的 有第三人保证
形式审查的核心 ：“一致”、“准确”； 形式审查的目的：保证合同的“规范性”和 “严谨性”。
形式审查的要点：
1、前置审批流程审查； 2、报审资料的完整性、符合性审查； 3、合同文本形式审查：
二、关于合同审查的基本要求
合同技巧
合同审查技巧 合同书写招数
形式审查 实质审查
三步18招
（二）实质审查的主要内容
4. 审查合同条款序号是否连续，合同条款指代是否准确
常见问题：在合同拟定过程中增加或删除一些条款，没有修改相应的条款编号，而合同中往往会出现“参 照本合同第××条”或“若出现本合同第××条约定的情形”等具有指代内容的条款，条款序号出错，随 之导致指代错误，产生混乱。
5.审查数字区间的表述是否明确
常见问题：数字区间存在重叠或缺漏导致约定不明，如维护服务质量考评办法，得分区间的临界值重叠或 遗漏，全用“≦、≧”，或全用“﹤、﹥”等，如设置四个分档并支付不同比例的合同款时，四个分档约 定为：70分以下，70—80，80—90，90分以上。上列各分档之间存在重叠，且以上、以下未标明是否含本 数，如恰巧考核得分为重叠的分数时，则可以按不同比例付款，极易导致争议。
履行 完毕
合同 终止
提存
免除 解除
单方解除 双方解除
不可抗力 预期违约 根本违约 约定解除 协议解除
（九）合同的违约责任
定金
继续履行
违约责任 形式
违约金
赔偿金
1、违约行为 2、违约责任（归责、免责） 3、违约责任的承担形式；
（九）合同的违约责任
定金 违约金 赔偿金
合同审查原则及方法 ppt课件
21
ppt课件
******有限公司 合同审查原则及方法
1
ppt课件
合同审查主要内容
2
ppt课件
形式审查
3Hale Waihona Puke ppt课件形式审查
4
ppt课件
形式审查
5
ppt课件
形式审查
6
ppt课件
实质审查
合同必备条款 1.主体； 2.标的；
3.数量； 4.质量；
5.价款或者报酬； 6.双方的权利义务； 7.履行期限、地点和方式； 8.违约责任； 9.争议解决方法。
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ppt课件
一、合同主体
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ppt课件
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ppt课件
二、标的
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ppt课件
三、数量
数目
计量 单位
计量方法
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ppt课件
四、质量
12
ppt课件
五、价款或者报酬
13
ppt课件
结算方式
14
ppt课件
六、双方的权利义务
15
ppt课件
七、履行期限、地点和方式
16
ppt课件
八、违约责任
17
ppt课件
违约责任
18
ppt课件
违约责任
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ppt课件
九、不可抗力
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十、争议解决方法
诉讼方式 • 协议管辖种类：原告所在地、被告所在地、合同签订地、合同履行地以及标的 物所在地法院。 • 具体适用：应尽量在法律规定的范围内约定在我方住所地法院进行诉讼。 • 备注：协议管辖不得违反有关专属管辖和级别管辖的规定。 仲裁方式 • 合同双方协商一致后选定仲裁机构，应完整、准确地书写其名称，并且确认该 仲裁机构必须是客观存在的，否则将导致仲裁条款无效。 • 具体适用：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，申请北京仲裁委员会 仲裁，并适用北京仲裁委员会仲裁规则。北京仲裁委员会的裁决是终局的，对 双方都有约束力。. 注意事项： •在双方协商不成的情况下，在以上两种争议解决方式中选择约定其一； •另外可以考虑约定：诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本合同 其他部分仍然有效，各方应继续履行。
ppt课件
******有限公司 合同审查原则及方法
1
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合同审查主要内容
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形式审查
3Hale Waihona Puke ppt课件形式审查
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形式审查
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形式审查
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实质审查
合同必备条款 1.主体； 2.标的；
3.数量； 4.质量；
5.价款或者报酬； 6.双方的权利义务； 7.履行期限、地点和方式； 8.违约责任； 9.争议解决方法。
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ppt课件
一、合同主体
8
ppt课件
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二、标的
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三、数量
数目
计量 单位
计量方法
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四、质量
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ppt课件
五、价款或者报酬
13
ppt课件
结算方式
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六、双方的权利义务
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ppt课件
七、履行期限、地点和方式
16
ppt课件
八、违约责任
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违约责任
18
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违约责任
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九、不可抗力
20
ppt课件
十、争议解决方法
诉讼方式 • 协议管辖种类：原告所在地、被告所在地、合同签订地、合同履行地以及标的 物所在地法院。 • 具体适用：应尽量在法律规定的范围内约定在我方住所地法院进行诉讼。 • 备注：协议管辖不得违反有关专属管辖和级别管辖的规定。 仲裁方式 • 合同双方协商一致后选定仲裁机构，应完整、准确地书写其名称，并且确认该 仲裁机构必须是客观存在的，否则将导致仲裁条款无效。 • 具体适用：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，申请北京仲裁委员会 仲裁，并适用北京仲裁委员会仲裁规则。北京仲裁委员会的裁决是终局的，对 双方都有约束力。. 注意事项： •在双方协商不成的情况下，在以上两种争议解决方式中选择约定其一； •另外可以考虑约定：诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本合同 其他部分仍然有效，各方应继续履行。
合同审查十大要点PPT
合同违约责任是否具有可执行性
要点一
总结词
要点二
详细描述
合同违约责任的可执行性是确保合同执行方式和程序是否 明确、可行。具体来说，应检查合同中是否列明了违约责 任的执行主体、执行方式、执行期限等，以便在发生争议 时能够迅速采取措施执行违约责任。此外，还需要关注违 约责任是否具有可追溯性，以便在出现违约行为时能够及 时追溯并追究责任。
详细描述
在审查合同时，要仔细核对合同中列明的费用，确保所有费用都已包含在内。对于一些可能产生的额外费用，如 运输、安装、培训等，也应在合同中明确约定，以避免后期产生争议。
合同价格是否符合市场行情和行业标准
总结词
合同价格应符合市场行情和行业标准，避免 因价格过高或过低而影响合同的公平性和合 理性。
详细描述
在审查合同时，要了解市场行情和行业标准 ，对比合同价格是否符合正常水平。如果合 同价格明显高于或低于市场价，则需要进行 深入调查和分析，以确保合同的公平性和合 理性。同时，也要关注合同中是否存在限制 竞争的条款，如独家代理、转售价格限制等
，这些条款可能会影响市场的正常竞争。
05
合同违约责任审查
合同违约责任是否明确、具体
合同争议解决方式是否具有可执行性
总结词
合同争议解决方式的可执行性是审查合同时需要考虑 的重要因素之一。
详细描述
在选择合同争议解决方式时，应考虑其在实际操作中的 可行性和可执行性。例如，仲裁和诉讼程序可能涉及较 长的周期和较高的成本，因此需要评估其是否符合合同 履行期限和经济成本的要求。此外，对于跨国合同，还 需要考虑争议解决方式的国际认可度和执行能力。因此 ，在审查合同时，应充分考虑争议解决方式在实际操作 中的可行性和可执行性，以确保合同的有效履行和争议 的顺利解决。
《合同审查培训》课件
合同审查的目的是发现和纠正合同中存在的缺陷、错误和风险，避免因合同问题 导致的损失和纠纷。
合同审查的重要性
避免法律风险
维护企业利益
合同审查可以发现并纠正合同中存在 的法律风险，如条款不合法、权利义 务不明确等，从而避免因合同问题导 致的法律纠纷和经济损失。
合同审查可以确保企业在合同中的利 益得到充分保障，避免因合同问题导 致的利益受损，维护企业的经济利益 和商业信誉。
提高合同质量
通过合同审查，可以发现并纠正合同 中存在的缺陷和错误，提高合同的质 量和可靠性，确保合同的履行和实现 。
合同审查的流程
01
02
03
04
初步审查
对合同的合法性、合规性进行 初步审查，包括合同的形式、
当事人资格、标的物等。
详细审查
对合同的条款进行详细审查， 包括权利义务、违约责任、争
议解决等。
合同违约责任审查
总结词
明确违约责任，为可能出现的纠纷提供解决方案。
详细描述
对合同违约责任进行审查，确保其明确、具体、可行，为可能出现的纠纷提供解决方案。同时，要关 注违约责任是否公平合理，避免出现单方面承担过多责任的情况。
03 合同风险评估
合同风险识别
01
02
03
合同风险识别
通过分析合同条款，找出 可能存在的风险点，如违 约责任、争议解决方式等 。
修改和完善
根据审查结果，对合同进行修 改和完善，确保合同的合法、
合规、公平和公正。
审核和批准
对修改后的合同进行审核和批 准，确保合同的履行和实现。
02 合同审查要点
合同主体资格审查
总结词
确保合同双方具备签订和履行合同的合法资格和能力。
合同审查的重要性
避免法律风险
维护企业利益
合同审查可以发现并纠正合同中存在 的法律风险，如条款不合法、权利义 务不明确等，从而避免因合同问题导 致的法律纠纷和经济损失。
合同审查可以确保企业在合同中的利 益得到充分保障，避免因合同问题导 致的利益受损，维护企业的经济利益 和商业信誉。
提高合同质量
通过合同审查，可以发现并纠正合同 中存在的缺陷和错误，提高合同的质 量和可靠性，确保合同的履行和实现 。
合同审查的流程
01
02
03
04
初步审查
对合同的合法性、合规性进行 初步审查，包括合同的形式、
当事人资格、标的物等。
详细审查
对合同的条款进行详细审查， 包括权利义务、违约责任、争
议解决等。
合同违约责任审查
总结词
明确违约责任，为可能出现的纠纷提供解决方案。
详细描述
对合同违约责任进行审查，确保其明确、具体、可行，为可能出现的纠纷提供解决方案。同时，要关 注违约责任是否公平合理，避免出现单方面承担过多责任的情况。
03 合同风险评估
合同风险识别
01
02
03
合同风险识别
通过分析合同条款，找出 可能存在的风险点，如违 约责任、争议解决方式等 。
修改和完善
根据审查结果，对合同进行修 改和完善，确保合同的合法、
合规、公平和公正。
审核和批准
对修改后的合同进行审核和批 准，确保合同的履行和实现。
02 合同审查要点
合同主体资格审查
总结词
确保合同双方具备签订和履行合同的合法资格和能力。
合同审核培训PPT课件(培训讲师,合同管理人员、财务人员建议必看)可修改文字
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第二部分 合同审核实务
(二) 合同内容
干什么 怎么干 出了问题怎么办 其他条款
12
第二部分 合同审核实务
干什么（宏观）
1、审核合作事项本身合法合规性。如发现合作事项涉嫌违法违规，法律人员 应提示违法后果，但最终由业务部门决策。
案例1：合同约定公司为某保健品公司代销保健品。 案例2：合同约定公司与某银行合作，委托该银行通过其电销坐席销售保险产 品。 2、审核合同内容是否满足交易需求。 案例1：合同引言约定 “为解决员工出差垫款问题，甲乙双方协商一致签订本 协议。”，由此推测可能涉及公司在银行办理公务卡、公司统一还款信用卡等， 但合同内容仅涉及公司通过银行投资设立的平台订购机票。明显不能满足交易目 的的，需提示核实修改。 案例2：邮件中协商确定的内容未体现在合同中。 3、适当提示合同事项真实性合理性。 法律部门仅进行文本审核，但建议发现明显违背常理时善意提醒业务部门。 案例1：会务服务报价明细单约定矿泉水100元/瓶，天价矿泉水可能引发费用 真实性质疑。 案例2：合同约定中介公司代收保费，但保险公司无需向中介公司支付费用， 可能引起法律规避的质疑。
注意：合同具有相对性，非经第三方同意不得为第三方设定义务，否则，对第三人 不具有合同的约束力。
15
第二部分 合同审核实务
怎么干（微观）
围绕交货、付款、验收、异议、付款、附随义务 1、交付物及交付形式：合同标的为无形财产或劳务时需明确约定交付的内 容、形式。 2、履行期限：写明交货、验收、付款等关键时间节点。 3、履行地点：应写清楚省、市、县等具体信息。 4、履行方式：如送货上门还是上门取货，运输、装卸、安装义务及相关费 用由哪方承担。 5、验收标准（1）国家标准是最低标准。（2）应注明具体可操作的检验 方法、异议期限、异议处理方式等 6、收货人、用途
第二部分 合同审核实务
(二) 合同内容
干什么 怎么干 出了问题怎么办 其他条款
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第二部分 合同审核实务
干什么（宏观）
1、审核合作事项本身合法合规性。如发现合作事项涉嫌违法违规，法律人员 应提示违法后果，但最终由业务部门决策。
案例1：合同约定公司为某保健品公司代销保健品。 案例2：合同约定公司与某银行合作，委托该银行通过其电销坐席销售保险产 品。 2、审核合同内容是否满足交易需求。 案例1：合同引言约定 “为解决员工出差垫款问题，甲乙双方协商一致签订本 协议。”，由此推测可能涉及公司在银行办理公务卡、公司统一还款信用卡等， 但合同内容仅涉及公司通过银行投资设立的平台订购机票。明显不能满足交易目 的的，需提示核实修改。 案例2：邮件中协商确定的内容未体现在合同中。 3、适当提示合同事项真实性合理性。 法律部门仅进行文本审核，但建议发现明显违背常理时善意提醒业务部门。 案例1：会务服务报价明细单约定矿泉水100元/瓶，天价矿泉水可能引发费用 真实性质疑。 案例2：合同约定中介公司代收保费，但保险公司无需向中介公司支付费用， 可能引起法律规避的质疑。
注意：合同具有相对性，非经第三方同意不得为第三方设定义务，否则，对第三人 不具有合同的约束力。
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第二部分 合同审核实务
怎么干（微观）
围绕交货、付款、验收、异议、付款、附随义务 1、交付物及交付形式：合同标的为无形财产或劳务时需明确约定交付的内 容、形式。 2、履行期限：写明交货、验收、付款等关键时间节点。 3、履行地点：应写清楚省、市、县等具体信息。 4、履行方式：如送货上门还是上门取货，运输、装卸、安装义务及相关费 用由哪方承担。 5、验收标准（1）国家标准是最低标准。（2）应注明具体可操作的检验 方法、异议期限、异议处理方式等 6、收货人、用途
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02 合同通用条款审核要点
通知及送达条款
5
▪约定明确的送达地址
▪约定明确的送达规则
示例： 本合同约定的通知及发生争议时发送的法律
文书，应发送至本合同首部（或尾部）约定的地 址、联系人或电子邮箱。任意一方变更名称、地 址、联系人、电子邮箱的，应当在变更后 3 日内 书面通知对方当事人，否则，按本条约定所做的 送达仍为有效送达。
03 重点合同审核要点
二 增资协议
♦对赌回购、业绩补偿 ♦优先认购权 ♦优先出售权、跟售权 ♦信息权 ♦经营管理权 ♦反摊薄条款 ♦强制清算权 ……
示例2： 卖方延迟向买方交付货物的，每逾期一
天，按照货款总额的5‰向买方支付违约金； 延迟超过15天的，视为卖方不能交货，买方 有权解除本合同，并要求卖方支付货款总额 的30%作为违约金。违约金不足以弥补买方 损失的，卖方应当继续予以赔偿。
卖方应当在本合同约定的付款日之前至 少5个工作日向买方提供以买方为付款人的 等额发票，发票内容为XX，否则，买方的 付款期限顺延，且不视为买方违约，由此产 生的责任由卖方承担且卖方不得以买方未付 款为由拒绝履行其合同义务。
02 合同通用条款审核要点
违约责任条款
3
▪违约责任承担方式：继续履行、
采取补救措施、赔偿损失、支付
违约金、定金责任、守约方的制
约权。
▪违约责任的设置：对应性、可
操作性、合法性。
示例1： 若乙方未能按照本合同约定的标准提供
服务的，甲方有权要求乙方限期改正，甲方 也可以向第三方另行采购类似服务予以替代， 甲方因此支付的采购费用由乙方承担。甲方 因此遭受其他损失的，乙方应予赔偿。
证明文件，非法定代表人签订合同的，
要求提供授权委托书。如果签约事项
属于需股东会或董事会决议事项，要
求对方提供公司章程以及公司内部决
议等证明文件。
▪核实合伙人大会对于合伙企业普通合
伙人及委派代表的授权，留存对方的
合伙协议或合伙人会议决议。
示例： 甲方：名称 统一社会信用代码： 住所地址： 法定代表人：身份证及职务 联系人： 联系电话： 电子邮箱：
02 合同通用条款审核要点
生效条款及其他注意事项
6
▪约定“双方（N 方）加盖公章
（或合同专用章）并经法定代表
人（或授权代表）签字之日起生
效”。
▪加盖印章务必约定为公司备案的
公章或合同专用章，不能单纯约
定“公司印章”或其他部门印章
等。加盖骑缝章。
▪空白条款。
▪格式合同。
示例： 本合同自甲乙双方签字并加盖公章之日起成 立，自同时具备下列条件之日起生效： 1、...... 2、......
02 合同通用条款审核要点
主体信息条款
违约责任条款
通知及送达条款
标的条款
争议解决方式条款
生效条款及其他注意事项
02 合同通用条款审核要点
主体信息条款
1
▪信息要填写完整，留存主体身份信息
资料，如主体存续证明（营业执照）、
特殊资质证明、履约能力证明（公开
网络查询）。
▪法定代表人签约的，提供法定代表人
合同审核思路及要点
CONTENTS
01 合同审核思路
目
录
02 合同通用条款审核要点
03 重点合同审核要点
Part 01
合同审核思路
01 合同审核思路
♦搭建整体协议框架体系
▪确保满足交易方案
01
▪确保协议体系完整
♦单一具体协议内容完 整、操作性强
02 ▪逆向思维找要点
▪通读全文补缺漏 ▪具体条款细推敲
乙方：姓名（以身份证为准） 身份证号码： 住所地址： 联系电话： 电子邮箱：
02 合同通用条款审核要点
标的条款
2
▪标的合法、明确、特定、数量确
定、符合质量要求。
示例1： 服务类：
乙方指派XX名具有XX培训资质的讲师， 每月最后一周的周五14:00-16:00到甲方住 所地为甲方提供培训服务。如甲方需要调整 培训时间的，提前3日通知乙方，乙方按照 调整后的时间提供培训服务。
Part 03
重点合同审核要点
03 重点合同审核要点
一 合伙协议
♦合伙人大会决议事项、执行事务合伙人（普通合伙人）决策权限范围 ♦出资规则 ♦管理费的收取比例、超额收益的收取规则 ♦投决委的构成及议事规则 ♦政府引导基金返投要求 ♦符合基金业协会对合伙型基金的协议要求 ♦严格落实公司各层级投决条件 ♦工商版和基金业协会版合伙协议
02 合同通用条款审核要点
争议解决方式条款
4
▪根据集团要求及考虑到日后诉讼便利
和效率，优先选择合同签订地有管辖
权的人民法院进行管辖。合同签订地
为广州市天河区。
示例： 合同当事人应当友好协商解决相关的争
议。如协商不成，合同当事人均同意向合 同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 合同签订地为广州市天河区。
双方按照本条约定的通讯地址发出的通知、 答复及法律文书等在下列日期,被视作已经送达:
（1）如果是专人送交,则在送交当天视为送达; （2）如用特快专递发送,则在寄出后的第三天 视为送达； （3）如用电子邮箱发送，则在发送方正确填 写电子邮箱且未被系统退回的情况下，视为进入 对方数据电文接收系统即视为送达。
01 合同审核思路
银行
投资3.5亿
合伙企业的LP1
出资1亿
管理人（GP） 出资1万
信托公司
保证人
设立
信托计划
远期收购
增资3.5亿
融资标的公司 （合伙企业的
LP2）
远期收购保 证担保
回购方
远期收购抵 押担保
抵押担保人
合伙企业的LP3
出资3.5亿
出资0.5亿
合伙企业
Part 02
合同通用条款审核要点
示例2： 权利类：
甲方基于本合同转让给乙方的股权为甲方持有的XX公司 （以下简称“目标公司”）的30%的股权（以下简称“标的股 权”）。对于标的股权，甲方承诺：
1、甲方已如实出资，合法持有标的股权； 2、就标的股权的转让事宜，目标公司已经于2019年X月X 日召开股东会并形成决议，同意甲方以本合同约定的价格将标 的股权转让给乙方，目标公司的其他股东均已明确放弃优先购 买权； 3、甲方为标的股权的实际持有人，不存在其他隐名股东 或权利人。同时，甲方就转让标的的股权已经获得其配偶的知 情同意； 4、截至本合同签署之日，标的股权不存在任何质押、冻 结或其他权利限制，并且甲方进一步保证在完成股权变更登记 之前均不会出现前述情形； 5、自本合同签订之日起至完成股权变更登记之日止，甲 方有义务采取一切必要措施防止目标公司净资产的减少或损失。 在此期间，标的股权若有增值，该增值利益归乙方享有且转让 价格不因此而增加。