沃尔玛开店建筑资料调查表
FCCA调查表-沃尔玛2008年
Merchandiser GPO Proposed ProductsSupplier NameSupplier IDSupplier Address (English)Supplier Representative Title FaxEmail Sales & Merchandising Dept Contact Person Tel Email Quality Assurance Dept Contact Person Tel Email Other Communication ChannelTelEmailSupplierFit / Counter sample No SizesetNo Pattern / Marker / Mold No Pre-Production SampleNoRaw Material / Fabric / Yam / Leather Yes Accessories / Trim / Fasteners / Labels YesOther components such as:(Select Here)Raw Material / Fabric / Yam / Leather Yes Accessories / Trim / Fasteners / Labels Yes In-line and final inspection Yes Quota Holder (If applicable)YesFactory Setup :Supplier Ownership:(Select Here)Percentage of Ownership%% of capacity devoted to Wal-Mart%% of capacity occupied by Supplier %Copy of supplier's factory evaluation enclosed: (If no, please give explanation) Copy of equipment list enclosed: (If no, please give explanation)How many people from the supplier are stationed in the factory during production? (Please list by job function)Factory NameFactory IDFactory Name (local language)Factory Address (English)Please advise approx kilometer from city Factory State/Provice of Location Factory Country of LocationFactory Address (local language)Factory Contact Person Title Factory TelephoneFax (Please include country and area code) MobileEmailYear Factory EstablishedNo. of Production BuildingGender Yes/No Products Products Men's Yes Woven Tops units Knit Tops units SweatersunitsWomen'sYes Woven Pants units Knit Pants units Boy's Yes Woven Skirts units Knit Skirts units Girl'sYesWoven Dresses units Knit Dresses units Infants/ToddlersWoven Outwear units Knit Swimwear units Woven Swimwear units Knit Intimate units Woven Intimate units Knit Accessoriesunits Woven Accessoriesunits Knit Others units Woven OthersunitsKnit Infantunits距市区的距离 3 kilometers副总经理15,00010,000EASMT@Yes Yes(mm/dd/yyyy)其他联系方式质检部联系人CommentsFactoryTentative Factory IDSUPPLIER / FACTORY RELATIONSHIPWhere is the following producedWho is responsible for PurchasingWho is responsible for Inspecting电话YesYes Yes FACTORY PROFILE / FACTORY CAPABILITY & CAPACITY ASSESSMENT (FCCA-APPAREL) REQUEST江苏舜天行健贸易有限公司DATE OF AUDIT:(To be completed by Supplier and verified by Wal-Mart Merchandiser)SUPPLIER DETAILS (to be filled by suppliers):Proposed BrandsREQUESTED DATE OF EVALUATION:(mm/dd/yyyy)FACTORY INFORMATION工厂英文名Jiangsu Sainty Danyang Trade Industry Co., Ltd 工厂地址(英文)122 Provincial Road & Danyan Road Infall, Yanling Town, Danyang City汉语 Chinese江苏省丹阳市 Danyang City, Jiangsu Province CHINA 江苏舜天丹阳工贸实业有限公司2006Comments86-511-8619664496-511-86196605(Please include country and area code)Supplier Telephone江苏省南京市宁南大道21号B座3楼传真电话Yes Categories / Dozens :不填不填(Select Here)供销部联系人year(s)CommentsLength of relationship with factory(Select Here)(Select Here)生产过程中会有多少公司人员在工厂跟单Yes GENERAL INFORMATION (to be filled by Wal-Mart Merchandiser):Products Yes No 20,000Monthly Capacity by product types (in units)(Please enter no more than 35 characters in one line)杨红云40,000厂房数量 One building。
商业店铺选址调查表
广告位
长 度:XX米
面 积:XX平方米
可见度:好一般差
停车场
停车位:XX个 是否收费是否
产权属性
是否可以改造成通透效果:是否
装修现状:未装修粗装修精装修
上下水:XX, 电容量:____瓦
证照:XX, 环评:XXX
空调:XX, 产权:XX
店面情况说明:已经营业,装修保持较好,广告位明显。
产权单位(个人)名称:XXXX
法人代表:XX建成年代:XXXX年月
是否受城市规划限制:是否
租金:XXX万元/年 可签约年限:XXX年
付款方式:年付半年付季付月付
转让说明:无转让费
费用说明
物业_
外
部
环
境
静态环境
住宅区(可另附详细说明)
1、现有住宅区:
数量:XXX个 户数:XXXX户
调查时间:年月日确认时间:_____年_____月____日
绘出店铺内部结构图:
参考图片如下:(相邻店面、街道、单位等)
机关单位
机关单位:XXX个 名称:XXXXXXXXX
动态环境
车流量
早7:00-9:00:双向车道XXX辆晚18:00-20:00:双向车道XXXX辆
车流档次:高档中档抵挡
人流量
早7:00-9:00XXXX人晚18:00-20:00:XXXXX人
消费者特征
人口数量
常住人口:XXXX万人 流动人口:XXXXXX人
选址调查表
项目名称
调查内容
店
面
情
况
位置
独立建筑临街店面旺段商业中心
高档社区高档商务区平房
房产开发项目政府机关住宅区______________
商店选址调查表
4
3
2
1
4
2.主消费者年龄层
A.25~40 B.20~30 C.30~50 D.40以上E.20岁以下
5
4
3
2
1
3
3.商圈发展潜力(未来性)
A.强B.尚佳C.平稳D.走下坡E.不佳
5
4
3
2
1
3
4.行人流通量(营业时间内平均每1小时/人)A.3600以上B.1200~3600 C.400~1200D. 150~400E.150以下
5
4
3
2
1
4
11.现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢B.部分净空有利装潢C.净空但条件不佳D.部分净空条件不佳E.全未拆除条件不佳
5
4
3
2
1
2
营运
条
件
12.营业时间(商圈平均营业时间)
A.16小时B.12小时C.10小时D.8小时E.8小时以下
5
4
3
2
1
3
13.预估营业额(月)
A.10万以上B.5~10万C.3~5万D.2~3万E.2万以下
□无□门口可停□收费□会
拖吊
竞争资料
店名
距离
面积
形状
营业
人数
年营
业额
竞争
等级
备注
商圈位置图
主管核示
填表时间
填表人
表2-3店面环境评估表/现场情况
现
场
情
况
基本
资料
地址
表单号码
行政区域
商圈类型
变更使用
□是□否
建筑条件
□大楼有电梯
□无电梯
沃尔玛开店建筑资料调
1.是否有全套施是□否□工图2.是否有全套电子是□否□版文件3.图纸要求:总平面图□红线图□规划要点□各层平面图□立面图□剖面图□电气□给排水□空调□结构图□消防□三場地現狀1.進入該場地的市政道路出入口的數量、位置、寬度:是□否□2.是否設有室外停車場以及落實停車場面積及停車位的數量。
是□否□3.是否設有室外自行車、摩托車位,需落實場地面積及停放數量。
是□否□4.是否有4M以上環狀消防通道。
5.是否有應保留的現有樹木是□否□6.其他應保留的部分是□否□7.場地周圍及上空是否有高壓線經過。
8.廣場能否提供單立柱的是□否□“WAL-MART SUPERCENTER”標牌:9.場地的整體坡度i≤5%,大小。
室外場地中的蓄水池、污水处理设施的位置情況、規格10.環境(廣場)照明照度,燈具情況。
11.場地中與該建築物有關連的室外構築物,(比如:排風、進風豎井、變配電站等)12.场地附近是否有公交车站是□否□四建築、結構及裝修現狀五給排水1.是否有两路市政管网供水是□否□2.生活水池及水箱容量3.市政引入管管径大小、水压大小4.室外是否有污水处理设施是□否□5.建築內有無設置污水提升泵房,泵房的位置。
如果现状沒有,必要时可否在地下室增设1m深积水井?六空調1.是否有中央空調,是□否□2.空調机房主機的型號、規格(直燃机或单冷机)3.是否有新風機和排风机是□否□4.是否有壓縮機房?主機的型號、規格是□否□5.冷卻塔的位置6.採暖時中央空調接市政管網或自設鍋爐房7.空調送風(冷風、新風)管道安裝情況及豎向距樓板面的高度8.廚房的排油煙是否能給出相應的排煙通道,是□否□排烟通道截面尺寸数量排煙通道排放的方式?(直排或高排)七電氣1.該建築的變配電室是否單獨設置以及容量大小是□否□2.是否有無雙回路供電是□否□3.如目前无双回路供电是否能提供是□否□4.高壓配電櫃情況以及型號、數量5.低压配電櫃情況,开关的品牌6 低壓配電室位置及配電小間位置、容量情況。
沃尔玛选址及布局调查报告
沃尔玛选址及布局调查报告沃尔玛选址及布局调查报告一、引言沃尔玛作为全球最大的零售商之一,选址及布局对于其业务发展至关重要。
因此,本报告将对沃尔玛的选址及布局进行深入调查和分析,旨在为沃尔玛提供指导意见。
二、选址调查1. 区位因素根据市场需求和目标消费者群体,沃尔玛选择在市中心、人口密集的地区开设门店,以满足消费者的购物需求。
此外,沃尔玛还会充分考虑附近的竞争对手、交通便利性和停车场等因素。
2. 居民消费能力沃尔玛会通过收集和分析目标地区的居民消费能力数据,以确定是否适合在该地区开设门店。
较高的居民消费能力将有助于增加门店的销售额。
3. 市场潜力沃尔玛会进行市场调研,分析目标地区的市场潜力。
对于潜在的高增长市场,沃尔玛倾向于在该地区开设门店以获得更多的销售增长。
4. 土地价格和成本沃尔玛会考虑土地的价格和成本,以确保门店的投资回报率。
较低的土地价格和成本将有助于降低沃尔玛的运营成本,提高利润率。
三、布局调查1. 停车场规划沃尔玛在门店布局中非常重视停车场规划。
较大的停车场能够容纳更多的消费者,提高门店的客流量。
此外,沃尔玛还会为残疾人、孕妇和老年人等特殊群体提供专门的停车位。
2. 商品陈列沃尔玛将商品陈列视为提高销售额的重要手段。
沃尔玛会根据商品的种类和销售热度,合理安排商品的陈列位置,使消费者更容易找到所需商品,提高购物的便利性和效率。
3. 收银台布局沃尔玛会合理布置收银台,以减少顾客排队等待时间。
采用分散式收银台布局方式,能够有效提高服务效率和顾客满意度。
4. 展示和促销区域沃尔玛会设置展示和促销区域,以吸引消费者的注意力和增加销售额。
这些区域通常位于门店的进口处或热门商品区域,通过展示特别商品、提供促销活动等方式,吸引顾客主动购买。
四、改善建议1. 利用数据分析沃尔玛可以进一步利用数据分析来优化选址和布局策略。
通过收集和分析消费者的购物行为数据,沃尔玛可以更准确地了解消费者的需求和购物习惯,从而进行更精确的选址和布局决策。
沃尔玛超市调研
3.商业定位和运作模式 1.沃尔玛是以零售业为主的超级市场。 2.有着严谨的采购态度,完善的发货系统和先进的存货管理。所有的大型连锁超市都采
取低价经营策略,沃尔玛与众不同之处在于,它想尽一切办法从进货渠道、分销方式以及营销费用、行 政开支等各方面节省资金,提出了“天天平价、始终如一”的口号,并努力实现价格比其它商号更便宜 的承诺。严谨的采购态度,完善的发货系统和先进的存货管理是促成沃尔玛做到成本最低、价格最便宜 的关键因素。
1.业态构成
三层业态分区图
1.业态构成
三层业态饼图
2.经营模式
沃尔玛作为零售巨头,有着独特 的营销组合要素。他们包括店址、商 品、服务、价格、沟通和购物环境。
装修简洁,尽量利用所有的货架空间储存、陈设商品。价格不是标在每件商品上,而是统一标于货架, 只要通过扫描商品的条形码,收银机便会准确地收取价款。
5.在沃尔玛,消费者可以体验“一站式”购物(One—Stop Shopping)的新概念。
在商品结构上,它力求富有变化和特色,以满足顾客的各种喜好。其经营项目繁多,包括食品、玩具、 新款服装、化妆用品、家用电器、日用百货、肉类果菜等等。沃尔玛为方便顾客还设置了多项特殊的服 务类型:蛋糕房,餐饮区,停车场。
始终是沃尔玛。如今沃尔玛开设新店的选址,虽然不用
“飞”着考察,但比起以前可谓是更加苛刻和规范。光 是选址前的市场调查,不仅分项内容事无巨细,而且均 要求专业人士亲力亲为逐项考核。
2.沃尔玛超市选址遵循的规则 (1.)从连锁发展计划出发——沃尔玛设立门店要从发展战略出发,通盘考虑连锁发展计划,以防设店选
4.沃尔玛万达店区位分析 沃尔玛南宁万达店的选址符合传统沃尔玛的选址规则: (1)选择经济发达的城镇——南宁,广西的首府,是中国与东盟合作的前沿 城市,近几年经济发展迅猛,人民生活水平有了明显的提高。 ( 2 )交通便利性——选址紧邻朝阳路和民族大道,距南宁火车站步行距离 1.2公里。周边遍布公交站点,方便出行。 (3)可见度——选在朝阳路和民族大道两面临街的十字路口,可见度高。
(完整)沃尔玛选址分析精品PPT资料精品PPT资料
目录
1
商圈类型
2
人潮流动抽样调查表
3
人口情况
4
交通状况
5
门店分析,竞争情况
6出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈
骡马市的沃尔玛超市经营的商品主要划分为以下几个商品部: 由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈 采用了新技术、观念,体现了西安深厚的文化精髓。 此外,随着私人轿车的越来越多,外出购物方便快捷,交通已不再是阻碍人们购物的因素。 它们多被摆放在超级市场卖场的中央,用落地式的货架陈列。 饮料与膨化食品有相似之处,但消费者更加注重饮料的品牌。 这一部门常常是超市的高利润部门。 这一部门常常是超市的高利润部门。 沿墙摆放,与日用品部相邻。 骡马市所在的东大街商业气氛浓烈,人口密集度高,日均人流量大,消费能力高,商业设施网点数目众多,已经形成规模,结构合理, 配套设施完善,目前汇聚众多具有一定影响力的商业项目,诸多 金融机构,上百家国内外名牌服装及数十家首饰专卖店等,一直被誉 为西安第一商街。 这一部门常常是超市的高利润部门。 过,有的只允许夜间通行。 所以,沃尔玛选址时要选择可见度高的地点,一般都会选在两面临街的十字路口或三岔路口。 由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈 饮料与膨化食品有相似之处,但消费者更加注重饮料的品牌。
商圈定义:商业区商圈
商业行为集中的地区,其特色为商圈大,流动人口多 各种商店林立,繁华热闹.其消费习性具有快速、流行、 娱乐、冲动消费的特色,而且消费金额比较高.
人潮流动抽样调查表
人口情况
❖ 一、对商圈的要求 1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳,2公里范
围内常住人口可达到12--15万人 2、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带
建材市场商户调研表
建材卖场调研表调研人:日期:年月日一、建材卖场调查1、建材卖场位置:2、商铺数量商铺面积卖场总面积m2层高m 门宽m3、交通是否通畅:□是□否哪些地段不通畅:4、房屋情况:□临时建筑□正式建筑□平房□楼房□商住两用□商业用房5、是否有地下室□有□没有如果有地下室,地面负荷是kg/m26、卖场是否有停车场□有□没有如有,可容纳多少辆车7、卖场的仓库容量:库房管理人员数量仓库的物流频率:8、当地政府机构对物业外表装饰装修等有何种特殊要求:9、卖场的模式□租赁□自己经营租赁:租金是:元/月有无转让费:□无□有(元)物业管理费:自己经营:经营方式:规模:营业员人数:工资水平:10、电费元/度水费元/吨11、营业税:其他税费12、其他特殊的费用13、店所在商圈的调查(半径1公里商圈)1)商圈内目前性质:□新兴居住区□老居住区□商住区□商业区□办公区□其他2)商圈内居民收入水平/消费水平与同城市其他区域相比□高□持平□低3)商圈内办公楼数量规模:容纳公司或者办事处数量:4)商圈内主消费者年龄层:□20岁以下□20-30岁□30-40岁□40岁以上□其他5)卖场附近居民特点:□普通百姓□机关、企业家属区□回迁户□中等收入人群□高等收入人群□外籍人士□其他6)商圈内新兴居民区情况:A、楼盘名称:全部完工时间年月,分期开发全部开发完成后有套;现已开发期,已销售出套;入住率%销售价元/m2B、楼盘名称:全部完工时间年月,分期开发全部开发完成后有套;现已开发期,已销售出套;入住率%销售价元/m2C、楼盘名称:全部完工时间年月,分期开发全部开发完成后有套;现已开发期,已销售出套;入住率%销售价元/m214、卖场门前情况调查(左右500米情况)1)卖场门前道路在城市交通网络中属于:□城市主干道□次干道□主干道支路□一般道路2)卖场前道路规划情况:□已规划并改造完毕□已规划但未改造,计划年后改造□未规划,年内不改变□已规划正在改造,预计个月后完工3)卖场周围对客流的阻隔作用的设施□超过40米宽的道路□道路有隔离栏□隔离栏开口距店铺40米远以上□铁道线阻隔□高架桥□地下道□单行道□交通管制□其他4)卖场门前客流量时间分布是(可多选):□上班时□下班时□午餐时□晚餐时□夜晚时□平均分布15、商圈内建材行业的调查(半径一公里商圈)(1)消费观念:家居装修价格占房屋价格的%可以接受经营中高档建材场所销售情况:□不错□一般□较差(2)商圈内建材商家有家:建材专卖店家普通店家(3)商圈内行业价格水平:整体橱柜价格最高元/套最低元/套马桶价格最高元/个最低元/个油漆价格最高元/桶最低元/桶室内门价格最高元/膛最低元/膛木地板价格最高元/平米最低元/平米(4)现有建材店盈利情况如何□很好□一般□较差(5)现有建材店是否能满足当前市场需求?□能□不能(原因:)(6)商圈内经济效益最好的建材店名称及门类:营业面积m2雇员人数人营业时间是早晨至晚上产品价格最高元/件最低元/件年营业额预估元服务特色:(7)商圈内经济效益最好的建材店成功的原因可能是(多选)□历史悠久,知名度高□价格易于接受□地点好、交通便捷□营销活动吸引顾客□大宗客户较多□缺乏有力的竞争者□其他。
商铺市场调查表
六.经营类别
专卖店: 批发市场:
街 铺:
商业街:
商家进驻情况:(KFC、沃尔玛)
七.推广途径
日报
电视/电台广告
车身广告
派发单张
接送点/相关活动
八.点评
内
部
优势
分析
劣势
分析
外
部
机会点
威胁
点
租:
主题卖点:
售:
其 它:
九.目标客源:十.宣传手法
商铺调查表
编号: 调查时间: 调查人: 填表人:
一.物业概况
1.名称/发展商
2.投资组合
3.物业位置
4.物业/类型发展商资历
5.项目规模
6.项目现状
7.项目特色
8.交通线路
二.销售情况
面 积
总价(万ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ)
均 价㎡
最高价㎡
最低价㎡
管理费㎡
实用率%
租售率%
租
售
三.租售形式
返租: 租按:
免租: 回报率:
顶手费:
商业店铺选址调查表
机关单位:XXX个名称:XXXXXXXXX
动态环境
车流量
早7:00-9:00:双向车道XXX辆晚18:00-20:00:双向车道XXXX辆
车流档次:高档中档抵挡
人流量
早7:00-9:00XXXX人晚18:00-20:00:XXXXX人
消费者特征
人口数量
常住人口:XXXX万人流动人口:XXXXXX人
调查时间:年月日确认时间:_____年_____月____日
绘出店铺内部结构图:
参考图片如下:(相邻店面、街道、单位等)
使用面积:约XXXX平方米
广告位
长度:XX米
面 积:XX平方米
可见度:好一般差
停车场
停车位:XX个是否收费是否
产权属性
是否可以改造成通透效果:是否
装修现状:未装修粗装修精装修
上下水:XX,电容量:____瓦
证照:XX,环评:XXX
空பைடு நூலகம்:XX,产权:XX
店面情况说明:已经营业,装修保持较好,广告位明显。
选址调查表
项目名称
调查内容
店
面
情
况
位置
独立建筑临街店面旺段商业中心
高档社区高档商务区平房
房产开发项目政府机关住宅区______________
周边环境描述:紧邻主路,周边新社区较多,大多为上班族,车流一般,周边有超市、银行、学校,紧邻八角游乐场。
楼层
第XX层,共XX层
所处楼层高度:_XX_米
面积
建筑面积:约XXXXXX平方米
小区平均销售价格:XXXXXXX万元/平方
社区停车位:约XXXX个
2、开发中的住宅区:
数量:XX个户数:XX户
沃尔玛超市店面环境布局 ppt课件
加高层标准
•加高层的商品距离
喷淋头\烟感器\风
口,不得小于50厘米
•加高层不能太高, 且要整齐.从侧面看 要成一条线
28
促销位标准
扶梯商品陈列 ❖ 陈列高毛利,
冲动性的商 品. ❖ 陈列3个商品 价格从低高. ❖ 商品的单价 10元以下 ❖ 价格牌面朝 顾客 ❖ 扶梯商品需 要经常整 理.(商品需两 周更换一次). ❖ 商品陈列需 丰满且成梯 形.(注:如果 是同系列2商9 品需将颜色 分开陈列)
促销位标准
堆头陈列标准
•商品高度紧靠价 格牌的下端.
•商品的开箱高度 要达到总高度的 三分之一以上.
•堆头的垫底尽量 用原商品箱或者 是空箱且摆放平 整\安全.(商品陈 列不能超出卡板)
•蓝白标签贴于 价格牌的左下30角, 旗标贴于左角边.
促销位标准
价格牌标准
• 相应类型的商 品用相应的插牌.
• 特惠\让利\哇 \清仓,需在原价处 用公司统一的字 体写上原价.(统一 用黑色水性笔写)
9
总体布局分析
优势:超市特色明显,处处有“天天减 价”字样;
基本做到空间充分利用,降低成本;
通道处平坦、笔直、少拐角;
货架摆放整齐、美观;
按主题成列 ,排放大多符合消费者习惯;
不足: 服装区顾客稀少,明显缺少衣服、鞋等试穿
点及相关 用具;
由于一些产品供应商为了抢占商品陈列位置,
必会影响到超市某些布局设计
沃尔玛超市
环境布局
组员:贾亚菲、胡雷、 阳川、高诗媛、刘梅
第三组
1
以关山 沃尔玛超市 为例!
2
精品资料
• 你怎么称呼老师? • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点,你
沃尔玛超市调查分析
沃尔玛超市调查分析为能为顾客提供更加快捷、⾼质的超市服务,进⼀步促进沃尔玛超市结构布局优化调整,从⽽使顾客更加满意,我们设计了这份调查问卷。
期望您的协助!沃尔玛超市调查表1、您到沃尔玛购物的次数是?A、很少来B、每周1-2次C、每周3-4次D、每周5次以上2、您⼀般什么时候到沃尔玛选购?A、11:00以前B、11:00-13:30C、13:30-16:00D、16:00以后3、(多选)您到沃尔玛选购的理由是?A、商品质量好B、价格便宜C、沃尔玛是知名企业D、离家较近E、商品品种齐全F、服务态度好3、您通过沃尔玛中的商品标⽰牌?A、能准确找到商品B、能知道⼤致范围C、很难才找到D、不看标⽰牌也能找到4、在⽤⼿推车选购时,您会遇到堵车吗?A、经常会B、偶尔会C、没遇到过5、您喜欢在购物时有⾳乐吗?A、很喜欢B、不介意C、不喜欢6、您到沃尔玛超市选购时?A、总是能买到想要的所有商品B、有时有想要的商品,但品种不全C、有时没有找到想要的商品种类D、BC情况都有8、(多选)在沃尔玛您会选择购买?A、⽣鲜⾷品类B、熟⾷类C、包装⾷品类D、洗漱、化妆品类E、服装类F、家电类G、书籍杂志类H、家⽤器具类(锅、碗、⾐架等)9、您觉得沃尔玛的商品价格?A、很贵B、还能接受C、很便宜D、太便宜10、您到沃尔玛购物时,您会对店员微笑吗?A、从来不会B、经常会C、偶尔会11、您从家到沃尔玛坐出租车所需费⽤是?A、很近,不⽤坐出租车B、8-12元C、12-16元D、16元以上12、您属于下列那种消费者类型?A、⽬标性很强,只买⾃⼰需要的商品B、⽬标性⼀般,看到有需要的也会购买C、没有⽬标性,看到需要的或喜欢的都会购买D、其他13、购买衬衫时,您会选择下列哪个价位的衬衫?A、50元以下B、50-100元C、100-200元D、200元以上14、您的年龄是?18岁以下18-25岁26-35岁36岁以上⾮常感谢!! !调查结果分析⼀、调查⽬的:尽可能更好地为顾客提供⾼质、便捷的服务,优化⾃⾝结构布局,从⽽吸引更多的消费者。
开店商圈调查表
开店商圈调查表(一)一、地形概况(共8分)1、店面所在马路A单向(2分) B双向(3分)2、最接近本店相临马路A单向(2分) B双向(3分)3、可不可以停车A单向(0分) B双向(2分)二、火车站、码头、长途汽车站、公交总站(共8分)1、紧临火车站(2分)2、紧临码头(1分)3、紧临长途汽车站(2分)4、紧临公交总站(3分)三、人流检查(共60分)1、8:00――10:00每三分钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)2、10:00――12:00每三钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)3、12:00――14:00每三分钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)4、14:00――16:00每三分钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)5、16:00――18:00每三分钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)6、18:00――21:00每三分钟人流量A:10人以下(1分) B:20-30人(4分) C:50-70人(6分) D:80-100人(10分)四、人流检查附察(15分)人流量核查后,针对各地区人流的不同性质加以区别,并增减分数。
1:附近人流A:休闲、逛街、购物人群为主。
(4分) B:流动快,行色匆匆为过路人。
(3分)C:以上两种参半。
(3分)2:本店50米内有无吸引人群驻足之处。
A:有(4分) B:无(1分)3、附近人流消费力A:低(4分) B:中(6分) C:高(7分)五、附近的饮食行业分布情况。
(10分)1、附近100米内有无具规模的中式餐厅。
沃尔玛选址及布局调查报告
沃尔玛选址及布局调查报告制作成员:公司介绍沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆?沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。
经过四十多年的发展,沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。
目前,沃尔玛在全球15个国家开设了超过8,000家商场,下设53个品牌,员工总数210多万人,每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。
沃尔玛在中国沃尔玛1996年进入中国, 2008年,沃尔玛在中国实现销售额278亿元,比上一年增长30.6%,以销售额而言,位居中国百强连锁百货企业第11位。
沃尔玛在乐山2010年9月28日,曾于2007、2008两夺世界500强之首的全球零售业巨头沃尔玛正式登陆乐山。
作为全国第193家、四川第9家分店,沃尔玛在嘉瑞•财富广场一口气租下1.4万平方米的商业面积,而且一租就是20年,此次布局的气势是沃尔玛进入四川二级城市以来前所未有需求分析无论是乐山当地政府,还是企业、商家、百姓,都希望拥有一些更加完善更加现代化的大型商业设施,用于带动形成金融商业专属区域,在这接近百万人口的超级市场拉动下,有助于乐山成为真正的旅游—消费黄金地区。
沃尔玛入驻乐山财富广场是乐山地方经济发展程度、政府政策、发展规划和潜力、市场成熟度、交通及沃尔玛自身发展需求等共同作用的结果。
选址资料调查沃尔玛的选址对商圈、物业、停车场以及其它配套设施有非常严格的要求。
最后选择定位于乐山商气、人气、财气最旺的土桥街嘉瑞财富广场作为沃尔玛乐山店的店址最终选定嘉瑞财富广场,主要原因是这里的地段、地形、商业氛围、居住氛围等综合指标在乐山具有无可比拟的优势。
土桥街商圈,虽然其位于老城区黄金地段,已具有百年历史,百货、小超市、服装、家居用品、名品折扣店等多种商业业态一应俱全。
然而一直以来,没有一个主力大型卖场,业态杂乱、品牌商家匮乏制约着这个百年商圈的可持续发展。
以至于在很长时间里,许多乐山市民购买大件物品往往利用周末、节假日到成都去采购。
商业店铺选址调查表格优选稿
绘出店铺内部结构图:
参考图片如下:(相邻店面、街道、单位等)
人口年龄构成
20-30岁:XX%30-40岁:XX%
40-50岁:XX%50岁以上:XX%
备注:请附店址方圆2公里范围内的交通图、房产分布图、竞争对手分布图和店面周边照片。
注:1请在所选项前内打“”或填写。
2以上数据为基本参照数据,不作为签署租赁或买卖合同使用。
调查人:经理确认:___________________
商业店铺选址调查表格
选址调查表
项目名称
调查内容
店
面
情
况
位置
独立建筑 临街店面旺段商业中心
高档社区高档商务区平房
房产开发项目政府机关住宅区______________
周边环境描述:紧邻主路,周边新社区较多,大多为上班族,车流一般,周边有超市、银行、学校,紧邻八角游乐场。
楼层
第XX层,共XX层
所处楼层高度:_XX_米
小区平均销售价格:XXXXXXX万元/平方
社区停车位:约XXXX个
2、开发中的住宅区:
数量:XX个户数:XX户
建筑面积:XX平方米小区平均销售价格:XXX元/平方
主要竞争对手(请另附纸详细说明)
名称XX主营业务汽修、XXX估计客流量XX,距离候选店址的距离XXX米内。
对手装修情况
粗装修精装修豪华装修
产权单位(个人)名称:XXXX
法人代表:XX建成年代:XXXX/年可签约年限:XXX年
付款方式:年付半年付季付月付
转让说明:无转让费
费用说明
物业:XX供暖:XXX卫生费:无其他:_______
零售学--沃尔玛在中国开店的选址(ppt 12页)
项目:沃尔玛案例分析 ——-------沃尔 玛在中国开店的选址 设计:王登波,严钧,方嘉乐,张永轩 项目组:第三组 任课老师:王浦生
1、沃尔玛企业背景篇
公司LOGO
公司简介
沃尔玛公司(Wal-Mart Stores, Inc.)(NYSE: WMT)是一家美国的世界性连锁企业,以营业额计 算为全球最大的公司,其控股人为沃尔顿家族。总部 位于美国阿肯色州的本顿维尔。沃尔玛主要涉足零售 业,是世界上雇员最多的企业,连续三年在美国《财 富》杂志全球500强企业中居首。
具体方案的制定和落实。在一切都调查完毕后,决策者将 要对这一切进行归纳和整理,确定选定的地点。
2、沃尔玛市场定位篇
三、沃尔玛选址的过程
➢一、选择经济发达的二三线城市 ➢二、选址地必须有便利的交通 ➢三、超市的可见性
沃尔玛超市的选址工作是非常复杂的,据说他们在中国的许多门店方案 经常因为某一点不符合要求就被否定掉。 由于沃尔玛超市进入中国大陆市场的同时,中国大陆已经由许多大型超 市,因此,根据沃尔玛的选址要求,现在很多地区已经无法容纳向沃尔 玛这样的大型超市。因此,沃尔玛在中国的扩张采取了两条腿走路的方 式:自建和收购。
2、沃尔玛市场定位篇
一、大型超市选址的重要性 二、大型超市选址的流程 三、沃尔玛选址的过程 四、沃尔玛在中国的扩展。 五、对沃尔玛未来发展的建议。
2、沃尔玛市场定位篇
一、大型超市选址的重要性
首先,选址是一项长期性投资,一般大型超市在选址之后要支 付大额的租金,这笔资金一旦投入就不可改变。不像一些经营 策略,可以因时而变,超市的选址一旦确定,就不可能再做改 变,因此,选址对于今后超市是否能良好发展有着重要的影响。 其次,选址是影响超市经济效益的重要因素。作为大型超市, 薄利多销是其重要的盈利手段,因此,吸引客源是其首要任务。 一所超市在选址时尤其要注意周围是否有足够的购买力,比如, 家庭数量,单身人士的数量,以及是否在家做饭等,这些都是 要考察的。另外,选址地交通的便利程度也是一个重要指标, 只要选择在交通便利,停车方便的地方,超市的客源才会增多。 最后,选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。由于超市 选址的不可变,因此超市的后期的经营和销售策略必须围绕选 址而制定,因此,好的选址对于超市后期的经营活动和促销活 动都有重要的促进作用。
沃尔玛购物广场开店进度表(时间)
沃尔玛购物广场进度表五周半建店专用这是一个购物广场20周建店基本进度表。
该进度表是根据国际店务规划部的信息和资料而制定的,该进度表提供了一些主要的日期,为了顺利、有效地建立新店,必须确实遵循这些日期。
负责项目的建店主管确定后,必须在该进度表中填上具体的日期。
请注意:请注意:除非店务规划部特别规定,否则店务规划进度表和所有建店预算都遵循5周半计划。
入场周、建店第一周和货架到货周都将视为同一周。
建店的第二周为商品到货周,除非店规划部规定,否则第二周之前不可接收任何商品。
如果由当地管理层决定并经工程部主管同意,派沃尔玛员工在入场日前开始进入商场安装货架,这将不会反映在店务规划的预算中。
入场前日期:_________入场日期:___________开业日期:___________20周培训/人员力资源:主要员工应到各店培训,区域经理应决定他们应到哪些部门培训。
沃尔玛新入职员工建议培训时间表在进度表中有列明。
(如果是经过充分培训的沃尔玛员工转职到他们所培训的区域工作,培训时间可相应减少。
)主要员工培训应在本周决定并且确认该信息反映在所有预算中。
确认所有主要员工的培训日期和时间都已决定。
本周以下员工必须招聘到位并准备入职培训以确保配合进度表的时间安排,主要员工包括:票据部同事DSD干货部领班面包部经理熟食部经理肉类部经理果蔬部经理所有培训员工必须遵循进度表具体安排到各店培训。
没有任何例外,就使用哪间店作为培训请与总经理配合,另外沃尔玛的熟练员工在相关区域的培训可相应减少。
营运部:决定并进入姊妹店。
确认所有相关执照都已在办理中:食品章饮料、啤酒和洋酒执照WIC计划请列出任何购物广场可能要求的执照及相关负责人。
注:所有的执照在________之前必须办理完毕。
管理层人员应就位。
这包括总经理、非食品副总和鲜食副总。
采购部店务规划部:20周目标店务规划部需要一份货架订单的订购平面图复印件。
该图需标有货加高度由工程部提供,所有需要的灯箱应由采购标明。
洪湖沃尔玛部分资料
一、面积、楼层、停车场楼层:共三层;面积:二、三每层长约148米,宽约35米,单层面积约5200平米,首层长约80米,宽35米,单层约面积约2800平米,三层面积合计约13200平米;停车场:门前有近3000平米的室外广场可停放自行车;洪湖小学对面地下停车库中3、4号车库为沃尔玛顾客车位,可停放小车超过50辆;二、卖场布局、收银台买场布局:首层:海鲜、熟食、面包、果蔬、肉类、豆制品、乳制品、收银台、服务区;二层:大小家电、通信器材、影像冲印、化妆品、家庭用品、个人护理用品、粮油制品、包装食品、奶粉、文具、烟酒、眼镜;三层:男装、女装、男童装、女童装、家居用品、玩具、鞋、床上用品、书籍、箱包、婴儿用品、女性内衣、药品、五金汽配、自行车;收银台:集中在一楼收银区收银,共有收银机52台;三、客流量、客单价客流量:共分四个时段对购物顾客进行抽查。
A、15:12---15:17的5分钟时间内3台收银机收13单;B、15:25---15:30的5分钟时间内3台收银机收10单;C、16:00---16:05的5分钟时间内3台收银机收15单;D、17:27---17:37的10分钟时间内19台收银机开,录得经过出口处购物人数为211人;其中:15:00时开11台收银机;16:00时开13台收银机;17:20时开19台收银机;客单价:在15:30---15:50这段时间内抽取18单交易数据如下:30.8、12.8、6.5、13.4、17.5、4.9、5.1、7.4、15.6、31.1、8.1、42.6、9.7、73.3、19.2、12.4、49.3、75.7;在该时段内抽取的客单价为24.1元,顾客主要以购买生鲜食品为主。
其它:据了解,在洪湖小学对面铺位30平米需租金2500元;在沃尔玛与麦当劳之间的铺位25平米需租金2000元;该地段租金价位基本在50—100元左右,大多数在80元左右。
沃尔玛商铺资料
沃尔玛江桥项目答客问:一手房,直接跟开发商签合同。
可包租,也可不包租一次性付款的:次月就可以房东身份收到租金;贷款的:在贷款下来就可以房东身份收到租金。
性价比高:周边黄金地段的租金价格在12-15元每平米每天,回报率很高!商铺层高:5.1米,得房率:98% 使用年限:40年独立产权。
物业费:0.6元/天/平方空调费:0.9元/天电费:1.2元/度水费:3.62元/天品牌价值:傍着沃尔玛这棵大树!美国尼尔森市场调研公司调查数据表明,沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出30%-50% 。
上海本地:位于嘉定江桥镇镇中心;曹安公路2266号。
江桥沃尔玛一楼底层独立产权商铺稀缺资源:绝无仅有的上海本地沃尔玛商铺,很少很难得,绝大部分都是开发商只租不售的。
全部已经营业:所有铺子全部已经营业中,年回报率6%以上开发商:沙河实业股份有限公司网址:/Html/Main.asp股票号码000014地段好:地址位于北虹桥江桥中心商业圈。
周边商业有:法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、新世界休闲广场、百联购物中心、江桥万达广场、易初莲花等!!服务周边50万人口,已经开通的地铁11号线和即将开通的13号线到本项目的距离很近。
位于嘉定区江桥镇中心,背依江桥各大居住社区,是上海人口重点导入区,周边已建成的和新建的商品房面积高达数百万平米,区域人口密集。
项目与普陀相邻,南靠曹安公路、东邻外环线、与沪宁高速公路入口相距不到2公里,距离人民广场15公里,与曹安轻纺市场距离仅约1.5公里,交通便利,商业成熟。
商铺招商情况:基于二、三流品牌为主,与周边居住群体相契合,贴近生活,提供百姓日常所需,商铺长时间保持满租状态。
既保证了商场的正常运营,也保证了投资者更多的收益。
人流量大:08年初营业,现在每天日均流量20000以上;发展潜力大:地区导入人口还将翻倍。
投资商铺,跟着沃尔玛走,错不了。
【全球企业首强、家族首富】沃尔玛,几乎人人都去过,但非人人都了解。
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一一般資料
1.項目名稱
2.資料提供由:
3.建築地址:
4.城市: 國家: 中國
5.城市中心/郊區:
6.項目業主:
7.项目设计院及工程
总承包商及其他
主要分包商:名稱:聯係人:電話: E-mail:名稱:聯係人:電話: E-mail:
8.所提资料日期:
9.经济技术指标:
地塊面積:
總建築面積:
人防面積(如要求):
建築有效年限:
容積率:
建築覆蓋率:
綠化覆蓋率:
土地使用年限:
二設計資料
1.是否有全套施
工图
是□否□
2.是否有全套电子
版文件
是□否□
3.图纸要求:总平面图□红线图□规划要点□各层平面图□立面图□剖面图□
电气□给排水□空调□结构图□消防□
三場地現狀
1.進入該場地的市政道路出入
口的數量、位置、寬度:
2.是否設有室外停車場以及
落實停車場面積及停車位的
數量。
是□否□
3.是否設有室外自行車、摩
托車位,需落實場地面積及
停放數量。
是□否□
4.是否有4M以上環狀消防通
道。
是□否□
5.是否有應保留的現有樹木是□否□
6.其他應保留的部分
7.場地周圍及上空是否有高
壓線經過。
是□否□
8.廣場能否提供單立柱的
是□否□“WAL-MART SUPERCENTER”
標牌:
9.場地的整體坡度i≤5%,大
小。
室外場地中的蓄水池、
污水处理设施的位置情況、
規格
10.環境(廣場)照明照
度,燈具情況。
11.場地中與該建築物有關連
的室外構築物,(比如:
排風、進風豎井、變配電
站等)
12.场地附近是否有公交车站是□否□四建築、結構及裝修現狀
五給排水
1.是否有两路市政管网供水是□否□
2.生活水池及水箱容量
3.市政引入管管径大小、水压大小
4.室外是否有污水处理设施是□否□
5.建築內有無設置污水提升泵房,泵房的位置。
如果现状沒有,必要时可否在地下室增设1m深
积水井?
六空調
1.是否有中央空調,是□否□
2.空調机房主機的型號、規格(直燃机或单冷机)
3.是否有新風機和排风机是□否□
4.是否有壓縮機房?主機的型號、規格是□否□
5.冷卻塔的位置
6.採暖時中央空調接市政管網或自設鍋爐房
7.空調送風(冷風、新風)管道安裝情況及豎
向距樓板面的高度
是□否□排烟通道截面尺寸数量8.廚房的排油煙是否能給出相應的排煙通道,
排煙通道排放的方式?(直排或高排)
七電氣
1.該建築的變配電室是否單獨設置以及容量大小是□否□
2.是否有無雙回路供電是□否□
3.如目前无双回路供电是否能提供是□否□
4.高壓配電櫃情況以及型號、數量
5.低压配電櫃情況,开关的品牌
6 低壓配電室位置及配電小間位置、容量情況。
7.是否有建築物的防雷是□否□
8.是否有電腦系統的防雷是□否□
八消防
九煤氣
1.城市燃氣的使用性質人工煤氣□天然氣□
液化石油氣□其它□2.城市燃氣的熱值標準情況氣壓氣種热值
十相關許可證資料
1.用地許可證
2.規劃許可證
3.施工許可證
4.竣工驗收報告
5.消防驗收許可證
十一目前施工狀況。